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手里有50万 买房还是买门面

楼主:键盘侠W 时间:2018-10-08 14:26:54 点击:45496 回复:768
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  5线小城市 ,市区房价5800左右 ,这段时间政府限价,碧桂园新开楼盘精装均价6500,另外我们这边在新建万达广场,16万方。现在手里有50万现金,本人农民工,年收人10万左右。本来钱是放余额宝和银行定存的,现在利息太低了。问下大家我现在是买房还是等着买万达的门面。我郊区有自建房500平,离事中心20分钟车程(估计2年内会拆迁。还有我看经济论坛 也有几年了,看了几年崩了几年,结果前年3200我没买,现在5200了,崩溃论真是害人不浅。本人31岁 两个儿子 一个7岁 一个1岁 无贷款 老婆马上上班 ,一年估计挣个3万左右。

338个回答

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ty_替天行道476 2018-10-09 10:43:48
  具体情况具体分析:
  1、你有没有租赁方面的经营经验和渠道,比如,你那儿住房好租的话就买个住房;你那儿地段还行的话就买个门面。
  2、住房的话,能靠近有寄宿需求的学校或者可供拎包入住的短租长租房;门面的话,主要还是看地段,并不是眼前的地段而是善于发现未来的好地段,眼前的地段已经被占有完了,并且你50万的头寸,估计也买不住啥正经门面,反正取个地段和头寸的最优比值吧。
  3、不要相信帖里说的经济形势瞎,手持现金什么的,他们都是鼠目寸光。一来,买房置地对于家庭来说自古以来都是工程浩大的正事儿,是家庭发展打下根基的行为,是正确的行为。二来经济形势瞎得瞎到动荡亡国级别的,那时候啥都不说了,目前看只要我党江山稳固,一切恶化不到他们形容的地步,加之历来节奏不一的通胀,购置实物资产历来是个上等策略。
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蓝天白云有人 2018-10-08 14:33:02
  楼主,,拿好现金,,多看少动,,,现在形势不太好,,
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丹凤街2018 2018-11-10 23:44:48
  坐等时机
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蛋定浪子 2018-10-08 15:16:12
  店铺目前处于低谷(相对于住宅),建议买店铺,选位置好的,不要图便宜。
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楚人小虫 2018-10-08 19:12:08
  天涯都是沦落人啊!问道于盲
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尼妹的神马是什么 2018-10-08 19:14:09
  什么都不买!继续坐等崩盘!
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hustlzz 2018-10-09 11:32:04
  买门面,一铺富三代。
  只是买门面之后,要是想卖出换钱啥的,那就没有住宅好交易了。
  税费也要贵不少。
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出卖阳光11 2018-10-09 11:06:03
  不管买房、买门面、请记住,地段,地段,地段。

  特别是你那5线城市。不管涨和跌,好地段永远稀缺性资源。
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2010房与股 2018-10-08 18:25:56
  目前的形势,买啥也不靠谱。
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潘妮sun 2018-10-08 18:51:08
  有俩儿子建议买学区,基本保值当孩子投资
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帝都小诸葛 2018-10-08 19:48:16
  现在买就是伟大的接盘侠
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xiaody2005 2018-10-08 23:06:02
  楼主以你的水平千万别投资,不要买房更不能买门面,存银行或者买国债。现在的经济环境投资就是找死
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江淮大众 2018-10-09 10:41:15
  要是在二三线城市,房价还能撑几年,五线城市房价扛不住的,建议不买!最近动荡太大了,五十万砸进去很有可能贬到三四十万!留在手里做别的投资吧!
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1976张三 2018-10-08 20:23:49
  建议门面房!但是也要谨慎点!万达广场商业街也挺冷清的!坐标上海
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沙漠修士 2018-10-10 10:14:18
  首先我们要看货币的未来趋势是什么。世界任何国家的货币政策都是贪婪无厌的,就是国家大量并且长期印钞,用纸购买劳动人民的血汗产品。

  中国的大量印钞,也是不得不为的。为了应付政府、军队、基建、民生的巨额开支。可能有人说国家不是有税收吗。现在税收的作用已经远远无法满足国家日益增长的开支。很多资金需求的空洞,需要印钞得以解困。

  再看看目前中国的经济状况,已经到了不得不减税的阶段。也就是说必须让利与企业、民企,民间。本来中国经济是需要降息的,由于美国的加息暂时阻止了中国降息。但是国内问题是第一位的,中国采取了降准措施。

  而美国的加息行为的本质,是为以后的降息腾出空间,因为前面美国已经降息到零了。现在是不得不加息一下,为将来的降息作好空间折腾。可见全世界的主趋势就是:宽松。

  所以啊,货币总是越来越不值钱,买房是正确的保值手段。房价的总趋势是因为货币的不断贬值而上涨的,所以坐等房价下跌基本是违背货币贬值大趋势的。

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ty_小小的坚持 2018-10-08 18:55:54
  买房吧!一堆人等着你接盘呢
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院子我的院子 2018-10-08 20:51:26
  拿现金吧,有钱心不慌
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陆古道 2018-10-09 10:42:12
  买店铺自己开店,这样可以多赚些钱然后再买房买车了。
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ty_137269751 2018-10-10 09:55:43
  做投资,做理财,物价通货膨胀,现在的50万,估计5年后对比现在贬值3分之一!我觉得商铺最划算
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柳小静 2018-10-10 13:05:02
  Lz 我只问你你觉得万达老总有眼光吗?他敢在你们小县城建万达广场,你觉得你应不应该投资呢?钱放手里是最没用的,建议买万达的门面
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君君爱2018 2018-10-08 18:43:19
  等明年再买吧,不急。
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针线非 2018-10-08 19:01:09
  都不要
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路途遥远2018 2018-10-08 19:03:44
  过冬吧现在都什么时候了还买门面
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咫尺天2016 2018-10-08 19:11:15
  住宅5-6千不贵,跌也跌不了多少。住宅首选,万达的铺面得一楼沿街的买,内街二楼的风险大。
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快乐大叔2016 2018-10-09 11:16:07
  90年花12w买的商铺,现在每年进款12万.
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erzhi5299 2018-10-10 09:35:49
  在当地的学校外面或人流量大的小区找个门市,然后多方考察一下,看能不能加盟个什么类型的品牌做做。小吃或者童装一类的。我也有这样的想法。
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水妖风华 2018-10-10 10:38:13
  不管跌不跌从长远角度都是涨,反正离市中心20分钟车程,房无所谓了,果断出手门面.
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ty_诗和远方333 2018-10-10 11:22:09
  二楼意见靠谱
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ty_137027317 2018-10-10 11:32:44
  五十万买不了门面
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leon79823 2018-10-10 11:38:10
  吃两顿豪华餐不就没了,买房?
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idealzhao 2018-10-10 11:41:27
  买房,买楼都可以,不过要快出手,新一轮又开始了
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金天682 2018-10-10 11:43:35
  经济下行,买房买门面都不是好选择。
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布希奇嗯6 2018-10-10 11:50:36
  我和楼主的情况差不多
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u_95325352 2018-10-10 12:12:18
  买万达门面
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ty_136867389 2018-10-10 12:30:55
  楼主,我建议你买大楼盘,楼层高的,1楼的房子。所有人都会经过一楼,可以做生意什么的,也好租,相当于门面
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xue千寻 2018-10-10 12:35:50
  门面不会贬值
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巴哥乐园 2018-10-08 17:25:54
  买拆迁安置房,还能剩一辆车钱。
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社公无罪 2018-10-08 19:38:33
  买股票吧,拿一两年赚个两三倍没问题。
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磨炼成长 2018-10-08 20:01:33
  建议关注gj的货币政策,从资金回报率来看门面是个合适的选择,不怕价钱高,但地段一定要好。
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里倒歪斜哥 2018-10-08 21:39:57
  兄弟,万达的门市房千万不要碰……
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爱上红和绿 2018-10-09 10:58:36
  别人只是个建议,还要自己拿主意才是。
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海洋之鑫鑫 2018-10-09 11:11:56
  先看收益率,否则50年回本,还不如银行理财!
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你丑他先说 2018-10-09 11:14:43
  100%店面,
  我之前买了住房,
  现在后悔死了……
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莲蓬鬼话斑竹 2018-10-10 09:54:35
  买个收益高点的理财吧
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天佑我华2017 2018-10-08 19:04:09
  买大米等升值
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共创123456 2018-10-08 19:18:44
  买土地啊,商品房无用。
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uastar 2018-10-08 19:53:09
  都可以买,还可以做点生意
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开放视野 2018-10-08 20:47:46
  黄金最好
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小乙2012 2018-10-08 21:42:09
  定存一年明年再看
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老衲喜欢你 2018-10-09 11:24:40
  买个好地段的门面,之后自己赞一年的钱,把门面贷款出去买个住宅,到时候门面的房租的月租就可以还住宅的贷款了,还是美滋滋。
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留半清醒留半醉 2018-10-09 11:52:58
  房子和铺面都建议先别买,要下跌。把钱放银行,明后年买股票
  。
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ChrisChan2018 2018-10-09 14:45:05
  我建议你买一个学区房不着急住,千万不要住,留着孩子上学或者炒作,你年收入可以还房贷的,等2-3年卖出重新买成熟的铺面,你会明白的。
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漂游痕迹 2018-10-10 07:55:24
  点赞,天涯分力压比特币
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仁馨儿 2018-10-10 09:09:28
  买房,未来房子和彩礼都贵的离谱
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hmt1983 2018-10-10 09:30:17
  我看还是门面吧!买房现在风险大,搞不好高位接盘,门面买好地段的不会亏!
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丰岭9555 2018-10-10 09:31:21
  如果一套房没有,任意投一套都行,如有了,就别投房产了,房价不够稳定
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alele806 2018-10-10 20:48:05
  拿好现金
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明月昭昭映山川 2018-10-09 11:00:55
  住宅好,网购之后门面基本没啥用了
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高层de建筑 2018-10-09 11:06:39
  肯定是门面呀
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三国以前 2018-10-09 11:40:35
  买汽油吧,汽油涨的快
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不许哭LILI 2018-10-09 14:34:02
  50万的门面估计也没干什么价值
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呆头也呆脑 2018-10-09 15:01:57
  不管买什么都比存银行好。
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ty_136994156 2018-10-09 17:14:26
  潮汕地区是不是?》。。。。。。
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筱灵莞尔 2018-10-09 19:18:00
  个人觉得门面好
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嘉人2013 2018-10-09 19:27:08
  第一个说的对,先等等,观望一下。
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不装饰你的梦03 2018-10-09 19:29:41
  房子可真便宜啊,房子只能等价格上升,这个趋势不一定,基本上可以确定肯定会上涨,就是不确定时间,门面好一些因为可以出租,像我们这好一点门面10多平一年都得10万左右,这个回资金快一点,周边物价房价涨的话,房租也会贵一点。建议还是商铺,千万别去投资什么理财产品,这年头跑路太多了。
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wcqzzy 2018-10-09 20:01:25
  两个娃,必须买啊!!!
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安迪是才子 2018-10-09 20:11:17
  顶顶
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潭长 2018-10-09 20:25:26
  首付,贷款买省会城市住宅,三四线城市不要买。门面更不能买,现在淘宝挤站了生意,以后门面租不出去的。现在好地段的门面也没有多少。冥币越来越不值钱了。买房 买房 买房
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片姜生的望绝 2018-10-09 20:41:14
  建议买黄金 不管什么年代 硬通货 房子确实得观望一下了
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触龙不死 2018-10-09 20:46:00
  买买提~
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fengqimo 2018-10-09 20:47:05
  买房子
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鼓浪钓翁 2018-10-09 21:03:37
  实体店人气严重不足,竞争不过电商,建议一定要买的话,学区房。
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北幕南城 2018-10-09 23:15:30
  没有不赚钱的生意,只有不赚钱的人
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董志任2012 2018-10-09 23:49:44
  说真话,给我,你要多少利息?
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小矿工遇见大富翁 2018-10-10 06:59:06
  门面
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viviliu8668 2018-10-10 09:45:35
  买门面
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goodsunnydays 2018-10-10 13:32:44
  赶快买房吧。买到就是赚到
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默默的守护008 2018-10-10 15:37:27
  房,门面都不要买,买比特币最好
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ty_137330537 2018-10-10 16:14:03
  自己的事情自己做主!
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renyu977 2018-10-10 18:28:23
  总体房和门面都别买,守好现金流,实在要买就买门面
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zmw1118 2018-10-10 19:07:31
  50万,做点生意可好
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CSRZ2018 2018-10-10 22:45:03
  买门面出租
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嗷呜鸟 2018-10-10 22:46:39
  现在形势不太好悠着点
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ty_赵树锐 2018-10-10 22:49:16
  买门面出租
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ty_Helen703 2018-10-10 22:56:13
  买门面
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十二里河的过客 2018-10-12 20:29:22
  你想做传销???房地产差不多已经传不下去了,,你还传进来
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胡敏恩 2018-10-12 20:38:02
  现金为王啊,同意的点赞呗
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kldsjabc 2018-10-12 21:32:26
  哪个城市呀房子那么便宜 千万别买门店 现在是房价 转折点 要自己住 房价以后跌了 毕竟是自己住的 门店说不定以后租都租不出去 空再那里都没用 现在发展新农村 慢慢人都往农村跑了 就和现在农村人进城一样热 城市人口运来越少 门店租给谁 不过五线城市 可能 没这么严重吧
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红玫瑰00000 2018-10-12 22:11:21
  50万真干不了什么,还是理财吧。
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潜航岛链 2018-10-12 22:16:44
  还在讨论房子啊?
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_浪子吴 2018-10-12 22:39:29
  看你的帖子应该是房产投资,门市和房子都属于不动产,投资讲究快速投资以及增值,房产现在价格趋于稳定,有部分城市房价下调,门市购买力较强地段应该是有看开发情况,小城市开发缓慢,经济跟不上,购买力不强,但好在有个铺子可以做些生意什么的,门市店面租赁较多,地段不好,没开发购买力不强,如果工作稳定,建议买房,工作不稳门市到也可以拼一拼。
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求知欲y 2018-10-12 23:13:53
  今天四线城市 我这放假相继破万 楼房
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陈共春4 2018-10-13 01:17:43
  根据你们两口子的收入状况,应先买房,后再去买店面,原因:一、儿子要上学,没房会影响学习;二、买房是大事,谁家最终都要买房,先买先住,既入时,又实惠!
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爱笑的幸福曙光 2018-10-13 10:06:44
  最近房价有变化,坐等时机!手握现金,自信啊
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