商品房预售合同附件当中的补充协议，不是住建局拟的，主合同才是住建局拟的，附件和补充协议是开发商请的律师拟的，里同的合同条款百分之九十五都是维护开发商的利益，损害买受人利益的。律师会玩弄法律术语，许多看似公平看似合理的条款，或是一般普通人看不太懂，或字眼含糊，实际是不合理不公平的，总能让开发商钻空子逃避法律责任的。所以签补充协议并非买房的必要程序。买受人千万不要签。主合同协商过后可以签。如果卖方不肯让买受人协商，就是剥夺买受人的协商权和修改权。如果双方因合同条款无法协商，法律是规定开发商必须原额无息归还买受人定金。
