公摊面积取消在即,买过房的怎么办?退钱还是补贴

楼主:浩轩2016 时间:2019-06-08 06:52:54 点击:51209 回复:2778
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  在《住宅规范》意见征询里,第“2.4使用维护”明确提出“住宅建筑应以套内面积进行交易”,这是首次在住建部官方文件中给予明确,这也意味着公摊面积这一说法会取消。这份文件的征求意见稿截止时间是3月15日,现在已经过去近三个月,如果最终文件定稿没什么变化的话,相信很快会正式下发执行。这个好消息值得等待。

  

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楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 06:55:15
  按照“法不溯及既往”的原则,以前买的房既不会退钱,也不会补贴。整体房屋价值并不会因为计量规则的变化而降低,你的资产也不会因此而缩水。
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楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 06:55:21
  我参与了投票:涨价……,你也来表个态吧~
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楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 06:57:01
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楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 07:01:02
  物业费会少嘛?
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作者:xiaoxuan77882018 时间:2019-06-08 07:01:28
  我参与了投票:补贴……,你也来表个态吧~
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作者:倚天2018 时间:2019-06-08 07:02:36
  我参与了投票:活该……,你也来表个态吧~
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作者:倚天2018 时间:2019-06-08 07:02:46
  让你们买,呵呵!
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作者:ty_天地536 时间:2019-06-08 07:10:24
  我参与了投票:退钱……,你也来表个态吧~
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作者:如风君子 时间:2019-06-08 07:15:37
  想太多,房地产税继续收
  • 小月金金金: 举报  2019-06-11 08:40:25  评论

    一看楼主就是没买过房子的傻子。。。。。。因为买过房的人都知道一个常识,那就是合同上不是写多少钱一方,而是写多少钱一套!!!!看来天涯的经济论坛真是穷屌丝多啊!难怪天天崩溃。社会底层嘛,见不得别人好啊
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作者:心随風飛灬 时间:2019-06-08 07:28:51
  退钱就不要想了,钱进了开发商的口袋,能拿出来才怪,支持你们涨价,反正涨多少自己标一下就行了
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作者:zhyzjjx2018 时间:2019-06-08 07:35:17
  关键物业费怎么办?
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作者:一抹香5566 时间:2019-06-08 07:51:09
  楼主那里得到消息,可靠么,准确么?什么时候(确切吋间)取消公滩啊???开发商在(时间点)之前正在建正在卖怎么算?有开发商提前卖,我现在买房,明年十月才建完交付。
  很纠结现在买有公滩,明年买房价又涨了,请问楼主我该怎么办???
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作者:越努力越幸运188 时间:2019-06-08 07:53:17
  不动产权证上只是多加了一个不含公摊的面积,没有很大改变
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作者:ty_136594852 时间:2019-06-08 08:02:41
  莫名其妙,你以为取消公摊面积你就不用出钱了?不过是算法不一样而已,钱还是你出,连公摊面积的物业费也仍然是你出。
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楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 08:05:44
  物业费,取暖费这些不知道怎么变化?
  • 欧椋2016: 举报  2019-06-08 10:08:54  评论

    取暖费原先是按建筑面积90%算,改后按使用面积110%算,反正钱是1分不能少收。
  • 吕元礼: 举报  2019-06-11 07:44:15  评论

    评论 美国佬滚出娱乐圈:只是说取消省界收费站,意思就是开车跨省,减少一次买票,减少一次取卡而已,而已,而已!对于每天从内蒙古开车去海南岛的司机带来极大方便而已,而已,而已!当然,对于每天从海南岛开车到内蒙古的也是方便了很多。祖国每天都在进步,明天更美好。
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作者:各种各样可能性 时间:2019-06-08 08:21:16
  这有什么的好讨论的,不算公摊,开发商不调价么??
作者:云梦泽2019 时间:2019-06-08 09:29:33
  政府和开发商早就商量好了:就是一套房多少钱,套内总价和含公摊的总价一样,只是多了一种计算说头。就好比买莲榴,整个买或只买果肉,人家都是算好了的,买的永远没卖的精。
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作者:Ty464 时间:2019-06-08 09:51:11
  千算万算你能算的过官商?安心做棵韭菜吧。
作者:断手小哥 时间:2019-06-08 09:53:58
  以前你是业主,以后你只是房主,公摊面积你无权过问,物业可以把卫生巾广告贴到你家大门口,你却一点办法都没有……(╯3╰)
  • lilive: 举报  2019-06-08 09:58:30  评论

    评论 断手小哥想得美,没有公摊,以后都是握手楼。要买楼赶紧。
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作者:初雪20180508 时间:2019-06-08 10:00:44
  会想出好办法的。
作者:古荣斌AGI 时间:2019-06-08 10:14:28
  退钱?补贴?做梦呢吧?
作者:骑着电驴搭客 时间:2019-06-08 11:00:25
  朝三暮四,忽悠猴子用的。
作者:天天有理AA 时间:2019-06-08 12:08:12
  脑残,羊毛出在羊身上,带壳核桃20块,不带壳的30块。
  • 欧椋2016: 举报  2019-06-11 08:43:08  评论

    壳还不归你了
  • 天天有理AA: 举报  2019-06-14 11:14:47  评论

    评论 欧椋2016:核桃可以不要壳,你还要不要公共面积?小区门口直接设置在你家门口?
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作者:willwjq 时间:2019-06-08 12:12:29
  又一轮涨价
作者:装穷苦 时间:2019-06-08 13:04:33
  买过房的就自认吧,毕竟比买的时候涨价了
作者:易知由单 时间:2019-06-08 13:04:38
  退钱是不可能的,吃到嘴里的还能吐出来呀
作者:驰骋天下2019 时间:2019-06-08 13:20:33
  都不用,把公摊的钱加到建筑面积里就可以了,还是那套房,还是那么多钱。开发商终于可以名正言顺降价促销了。
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作者:一城山泉 时间:2019-06-08 14:38:30
  市场上的大白菜价格不是取决于剥不剥烂菜叶,而是取决于供需关系。
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作者:一城山泉 时间:2019-06-08 14:40:24
  散装水泥和袋装水泥的价格不是取决于袋子,而是取决于市场需求
作者:清算办主任 时间:2019-06-08 15:04:33
  这是预估将有大量的存量抛盘,重新过户登记将按新的套内面积核算...
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作者:瑞脑金兽 时间:2019-06-08 15:05:36
  现在买房,你会说,好大的公摊啊,不合算;以后买房,你会说,好大的公摊啊,很合算。
作者:papylin 时间:2019-06-08 15:29:29
  退钱是不可能,抵消点物业费可以
作者:平淡如水2011TY 时间:2019-06-08 16:22:02
  快实施吧,我们这无良的开发商27的公摊已经成为普遍现象了。
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作者:星梦飘渺 时间:2019-06-08 17:11:44
  我等了几个月,不等了
作者:jcds 时间:2019-06-08 17:46:27
  都是玩套路,广州租铺合同面积100实际面积60,单价看着低了而已,坑爸的是办执照工商看你合同面积,没那么多工夫给你丈量,然后定税也根据面积,你说坑爸不?
作者:拖把070167 时间:2019-06-08 17:56:50
  我视金钱为粪土,我爸视我为化粪池。
作者:孙飞2479 时间:2019-06-08 18:54:14
  完了我天涯中毒了
作者:八块腹肌88809 时间:2019-06-08 19:06:14
  我的加农炮已经饥渴难耐了,楼主快发新帖子,要不然炮赞主贴
作者:彷徨410770 时间:2019-06-08 20:08:26
  想楼主这么可爱一定是男孩子
作者:LFDCLF 时间:2019-06-08 20:38:28
  你太天真了,他有一万个方法让你掏钱
作者:ty_贝贝46 时间:2019-06-08 21:09:20
  套路越多,将来死人越严重
楼主浩轩2016 时间:2019-06-08 22:24:57
  套路嘛?不是大实惠?
作者:李余森3806 时间:2019-06-08 22:53:23
  没有很大改变
楼主浩轩2016 时间:2019-06-09 00:57:12
  换汤不换药
作者:忧郁的四叔2019 时间:2019-06-09 01:16:12
  怎么会问出这样的问题???以前卖带壳的花生,现在改成卖花生米了,就这么简单,理解这个还需要智商吗?
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楼主浩轩2016 时间:2019-06-09 06:14:16
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作者:戒咖啡喝茶 时间:2019-06-09 06:15:42
  谢谢楼主红包。顶贴支持
作者:婆婆妈妈V 时间:2019-06-09 06:38:22
  分明是在给出台房产税铺路,你们还在算计开发商退不退钱?
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作者:满满都是套 时间:2019-06-09 06:45:03
  这还不简单,把单价提上去就行了,我们在就是这么干的
作者:xuan201811 时间:2019-06-09 06:49:46
  谢谢楼主
作者:华化十常 时间:2019-06-09 08:01:35
  出让土地时是用建筑面积计价的,指望用套内面积不涨价卖给你,真是异想天开,你当开发商活雷锋啊
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作者:开国上将先楚 时间:2019-06-09 09:23:22
  估值最少四百七十多亿房地产GDP
作者:xby不多想 时间:2019-06-09 09:33:25
  想法太美好
楼主浩轩2016 时间:2019-06-09 10:52:36
  想想就美!
作者:诅咒窃国者 时间:2019-06-09 13:15:16
  想多了
作者:贡虎晨翩 时间:2019-06-09 15:26:43
  反正不可能更便宜
作者:久遇2550 时间:2019-06-10 10:34:24
  还是退钱还的实在。
作者:久遇2550 时间:2019-06-10 10:34:44
  没有房子,暂时不关心这个问题。
作者:蓝芙染4254 时间:2019-06-10 10:51:34
  退钱补贴也不是咱们说的。
作者:远山1远水 时间:2019-06-10 10:59:13
  没啥意义。
作者:z速度为你w0 时间:2019-06-10 11:01:01
  退当然是不可能退的了
作者:下赛季a1 时间:2019-06-10 11:02:29
  当然是zf大佬怎么说就怎么做
作者:佐怡315 时间:2019-06-10 11:02:58
  买过房子的就自认倒霉吧,还能做怎么样
作者:夏岚321 时间:2019-06-10 11:03:18
  还好还没买房子,偷着乐吧
作者:帅哥sg487 时间:2019-06-10 11:04:29
  如果是真的,那还真是大福利
作者:好好干hh 时间:2019-06-10 11:04:51
  公摊面积取消那是不是房子价格又该高了
作者:贱女孩jnh33 时间:2019-06-10 11:05:13
  即使执行,怕是开放商也不会太遵守
作者:一起踏春 时间:2019-06-10 11:05:58
  即使执行,怕是开放商也不啊会太遵守物业费,取暖费这些不知道怎么变化?
作者:可靠的梅川袜子 时间:2019-06-10 11:30:56
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作者:eileen7892 时间:2019-06-10 11:53:16
  拿出去的钱想再收回来是不可能的!
作者:子渔非鱼 时间:2019-06-10 12:01:24
  连公摊面积的权益都不计较的傻逼,居然计较公摊面积几个字。我很早以前就听说过,地下空间一个说法,是属于民防实施,一个属于在公摊面积之内。现在一个地下车位几十万。买房子的人都不计较。居然计较公摊面积,有没有公摊面积,都是羊毛出在羊身上。
作者:远在天bian 时间:2019-06-10 12:02:32
  想问一下退钱找谁退?哈哈
作者:痴情c浪女m 时间:2019-06-10 12:10:11
  买过房的肯定就不管啦,肯定不是会退的。只是再买的可能好一些了吧
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作者:W7朱芊绵g3 时间:2019-06-10 12:18:45
  也不会退钱 也不会补贴 当然 也不会取消
作者:lyh0213 时间:2019-06-10 12:25:44
  你能算的过官商?安心做棵韭菜吧。
作者:大声的笑ad 时间:2019-06-10 12:28:51
  前排前排
作者:xby老三 时间:2019-06-10 12:41:15
  不能往好处想
作者:编织醉人离魂 时间:2019-06-10 12:44:28
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作者:W4m杨文娟Q4V 时间:2019-06-10 13:00:10
  退钱吧,买房钱都是东赞西凑的,赚钱不容易
作者:zq7蓝欣怡u43 时间:2019-06-10 13:20:34
  支持这种观点,就如同二胎开放政策一样,以前超生的不退不补,发现你家二胎是在二胎开放前所生,照样补罚。
作者:吴剑锋6 时间:2019-06-10 13:23:11
  我觉得不会取消 就算取消了 也不会有什么赔偿
作者:五金件n 时间:2019-06-10 13:25:46
  O my God.
作者:西江7号 时间:2019-06-10 13:43:21
  这是金融创新的一部分。为什么要搞金融创新,本质就是怎样要比以前更快更好收割菲菜,而且收割的更干净更漂亮。
  这种收割的99%都是国民,没有外国人,所以没阻力,力度更大胆,更狠。
作者:小雅之星星 时间:2019-06-10 13:45:04
  即使执行,怕是开放商也不啊会太遵守物业费,取暖费这些不知道怎么变化?你能算的过官商?安心做棵韭菜吧。
作者:西江7号 时间:2019-06-10 13:49:26
  创新就是外国没有的,我们要有,外国有的,我们更要有。说的是收费不是选票。
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