说好的腰斩呢?今年6月全国70城房价同比普涨,你怎么看?

楼主:天乙浪人 时间:2019-07-16 05:21:25 点击:98175 回复:4238
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  有关数据显示,6月份,新建商品住宅均价环比上涨0.66%,较5月涨幅收窄。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。
  中国6月70大中城市中有63城新建商品住宅价格环比上涨,5月为67城;环比看,洛阳涨幅2.5%领跑。

  

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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:21:49
  说好的腰斩呢?怎么还涨了啊?
  • jianpu2015: 举报  2019-07-16 12:44:55  评论

    评论 天乙浪人:想看腰斩,请到七剑的帖子中
  • lpdfx119: 举报  2019-07-16 14:49:01  评论

    当然要涨,我们00后人手3套房,还等着套现呢
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:21:53
  我参与了投票:短期不好说,长期看涨!,你也来表个态吧~
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:23:52
  7-8月份,全国一二线城市会不会再次进入小阳春后的倒春寒?
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:26:21
  一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落!环比回落?是不是房价还是涨了?
  • 笑看你说2017: 举报  2019-07-17 07:05:50  评论

    房价不涨就是跌了,看看现在的水果都什么价了,葡萄都10元钱一斤了,食品哪样东西没有涨,我坐标北京,看了看能保值的还只有房子了,看跌了一点就卖掉,恐怕原价就买不回来了。
  • qqqqtqqqq: 举报  2019-07-17 09:14:41  评论

    评论 笑看你说2017:今年桃子便宜,葡萄还没到季节,要等两个月价才下来。今年的苹果荔枝真的是贵了不少
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:28:02
  洛阳不光纸贵了?房价涨幅也全国第一了嘛?
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 05:33:36
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作者:太原不错 时间:2019-07-16 06:03:21
  我参与了投票:吃瓜观众席!,你也来表个态吧~
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作者:霍爱平 时间:2019-07-16 06:06:04
  我参与了投票:会下跌的,只是时间未到!,你也来表个态吧~
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作者:空圣人1 时间:2019-07-16 06:09:04
  不可能下跌,只有崩盘,你也来投票吧。
  • 幸福来的太突然88: 举报  2019-07-16 07:10:14  评论

    嗯,也感觉,越来越后悔没买了。天天崩溃,过几个月又一年过去了,真他妈后悔看什么天涯,天意如此
  • 莪爱吃番茄: 举报  2019-07-16 08:54:20  评论

    评论 幸福来的太突然88:也好,至少不是房奴,手上的钱投资也可以,只是要看准,我也没买,就等崩盘,现在是房价一冲云霄呀。
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作者:肥皂泡的破灭 时间:2019-07-16 06:24:37
  钱加印太多了,尽管严厉控制不向房地产流动,但是仅仅流过去了一小部分,仍然造成房价的普涨
作者:沙漠成江南 时间:2019-07-16 06:26:16
  那就是个笑话
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 06:31:41
  储水池怎么能破呢?
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作者:梨小二 时间:2019-07-16 06:58:16
  今天点赞分好高呀
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 07:06:01
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作者:曦辰23 时间:2019-07-16 07:15:46
  大伙都别干实业啦,→全民炒房子去!!!
  炒房兴家,炒房兴国。这是这只这雀
  • 天乙浪人: 举报  2019-07-16 07:43:50  评论

    炒房也要点经济吧!全民炒房!?
  • 南阳市农机推广站: 举报  2019-07-16 15:41:47  评论

    理性买房,合理消费!!!!
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作者:沙漠成江南 时间:2019-07-16 07:24:58
  腰斩个屁
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 07:25:45
  还在涨,呵呵!
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作者:q65421032 时间:2019-07-16 07:34:21
  房子没什么可炒的其实。
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 07:38:09
  
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作者:九级风吹不走霾 时间:2019-07-16 07:40:48
  拿正常经济体的规律套用印钱经济体不合适吧
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 07:47:06
  我这小县城,我对面一栋前年130万买的毛坯房,前几天才卖的,卖了190万!两年时间赚60万!可惜我没有钱,只有一套!只能看!哎!
作者:731029522 时间:2019-07-16 08:01:34
  借钱付首付不就行了,花呗可以借好几万,再问亲戚朋友借点,买房没问题
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作者:sealy_lu 时间:2019-07-16 08:10:51
  关我等鸟事,反正涨跌都买不起
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 08:12:57
  跌了不敢买,涨了买不起!干看!
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作者:李911915 时间:2019-07-16 08:19:51
  楼主眼没了,二手房比最高点已经腰斩了。海量二手房来袭,不腰斩出不了货。
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作者:章华j 时间:2019-07-16 08:20:25
  党领导一切,政府为了gdp增长,房价当然也会只涨不跌的。
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 08:21:00
  二楼房买的人少吧
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 08:34:36
  其他材料工钱都在上涨,房价不会降的吧!
  • 两个人的誓言: 举报  2019-07-18 03:20:56  评论

    二手房的交易量摆在那里,如果越来越多少看到房子套现不了,就不是腰斩,而是要崩盘的,不管什么城市,买房子先去调查清楚这个城市的二手房交易量,交易量高说明房地产还是比较活跃,如果交易量都死了,千万别碰,除非你是刚需,要不然掉坑里了。找不到接盘侠房子值1000万和0是没区别的,
  • 重庆向西: 举报  2019-07-18 11:22:30  评论

    从你的字里行间看的出来充满了对房多的羡慕嫉妒恨,因为若果你真的是刚需,一套房涨跌关你鸟事,没有交易量关你鸟事。不要再用你的键盘理论误导刚需不买房了。另外我都懒得反驳你什么二手房交易量的问题了。
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作者:李寻欢的爹6666 时间:2019-07-16 08:38:49
  北京诞生79亿元全国总价地王 房价或达10万-12万元/平


  该地块是北京第10宗不限价商品房住宅地块,楼面价高达6.66万元/平方米,也是北京土地出让历史上排名第8的总价地王。
  本报记者 王丽新

  7月15日,在地表温度直奔40摄氏度的酷暑中,北京的土地市场出让了一块地,让其热度直达全国新高。

  经过56轮持久战,北京土地市场拍出了今年的全国总价地王,以79.4亿元、18.8%的溢价率成交,竞得者为中海地产。

  该地块位于丰台区花乡造甲村,属于四环内地块,将以“四通一平”形式供地。起始价为66.84亿元,用地面积5.91万平方米,规划建筑体量21.65万平方米,住宅用地容积率为2.8,建筑控高80米,建筑密度30%,绿地率30%。

  值得关注的是,该地块是北京第10宗不限价商品房住宅地块,楼面价高达6.66万元/平方米,也是北京土地出让历史上排名第8的总价地王。据中原地产首席分析师张大伟测算,该地块虽然不限价,但参照周围的高端项目售价,预计将来预售价有可能在10万元/平方米-12万元/平方米之间。

  张大伟进一步称,从目前丰台三四环区域市场来看,最近两年有多个限竞房入市,售价在7万元/平方米左右,商品房住宅则在10万元-12万元/平方米之间;二手房售价约为6万元/平方米,老旧二手房在5万元-6万元/平方米之间。

  “该地块商业体量较大,住宅体量较小,预计后期销售压力不小。”张大伟如是表示。

  无独有偶,诸葛找房分析师岳蒙蒙也表示,该地块豪宅邻居者众,与曾经的“地王”葛洲坝北京中国府项目相邻,其单价为12.5万元/平方米,懋源钓云台项目销售均价约12.5万元/平方米。加上该地块成交楼面价已接近7万元/平方米,预计未来将成为北京四环内的又一豪宅产品,主打高端改善市场。

  值得一提的是,中原地产研究中心向《证券日报》记者提供的最新数据显示,截至7月15日,北京年内卖地收入已达1023.4亿元,但目前仍低于杭州的1445亿元。

  张大伟进一步称,从总体土地市场走势看,三、四线城市依然相对低迷,房地产企业把更多资金投入到了一二线城市。但一旦土地市场过热,调控政策或许会升级,企业布局需要谨慎。
作者:白野猪 时间:2019-07-16 08:46:42
  郑州的1-6月份成交量下降20%左右,成交量是房价的先行指标
  • 平天征: 举报  2019-07-17 16:31:10  评论

    限购的因素好不好?!敢解除限购么?一直住的是小户型,最近需要改善居住环境和面积,想换个大点儿的房子,看中了一套丽江水花园的房子,准备买来自住,楼层,面积,朝向和价格都比较满意。谁知道咨询完了给我郁闷坏了,说我名下已经有房,不能再购房,全款都不行!
  • 两个人的誓言: 举报  2019-07-18 03:25:06  评论

    评论 平天征:如果限卖解除的话,房地产直接腰斩,限购限制涨价,限卖限制暴跌。
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作者:上天入地的剑 时间:2019-07-16 08:49:09
  去各大房产销售网看看挂出来的房子,就知道公布的水分多大了。消费明明降级,14亿人眼睛都看得到的,他都能说消费升级了。你也跟着信?
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 09:01:34
  是不是说有价无市么!?
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作者:arthur80017 时间:2019-07-16 09:03:33
  涨是正常的,不光银行的钱往楼市里跑,信托的钱也往楼市里跑,信托这是帮有钱有权的人打理财务的机构,所以吧,房主不吵就是忽悠的空话,估计连提出这个政策的人自己都不信。
作者:stonyjames 时间:2019-07-16 09:05:14
  统计局的数字你也信,到售楼处现场看看去,全都腰斩了。。。
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 09:06:14
  房价没有掉,交易量估计不如以前了!
  • 阿拉善1111: 举报  2019-07-16 09:46:24  评论

    评论 天乙浪人:不相信你说的
  • 两个人的誓言: 举报  2019-07-18 03:33:40  评论

    我们小区我卖了两年的房子都卖不出去的,数量有10多套,但是价格每年还涨了点,之所以卖不出去也不降价,主要是这些房子都是手里多余房子,属于理财产品而且没成本,无成本养房而已,一旦房子出现成本的话会立马比赛降价卖了,因为这些房子都涨了两三倍上去了。
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 09:06:44
  
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作者:归田1 时间:2019-07-16 09:11:58
  七剑粉也来解释了
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 09:16:08
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作者:淄博前景光电 时间:2019-07-16 09:17:07
  下半年金九银十才是今年的拐点,如果成交量还是那么低迷,必然跌。现在还有期待,现在价格老高,也是为了金九银十准备。
作者:三红飘 时间:2019-07-16 09:30:13
  “房住不炒”这就话就是标准的《托》
作者:jackfee007 时间:2019-07-16 10:00:08
  @waxz1314 2019-07-16 09:47:43
  今天大家记住我的这句话
  你可以继续爬高,但是我就等着看你怎么下来?
  -----------------------------
  骑虎难下不如找台阶下。
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作者:沙漏的冥想555 时间:2019-07-16 10:17:01
  还活在房价不降甚至可以涨,稳涨的梦里?全世界炒房的没有一个好下场,天地不仁以万物为刍狗。
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作者:ty_140499075 时间:2019-07-16 10:20:24
  别的地方不知道,我大洛阳确实一直在涨,不管是新房二手房,附近新开个盘,据说认筹的人太多,只接受全款客户,确实也是真,有两个认识人去买了,贷款首套也上浮20-30%
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 11:05:31
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 11:17:03
  安得广厦千万间啊!
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 11:20:41
  7月是传统淡季,对二手房市场影响或更为明显。近期看房量有所减少,对成交不利。
  • 小猫猫哟哟哟: 举报  2019-07-18 21:02:34  评论

    今天去不动产登记中心打监管合同,看到过户的人排队很长,话说早上八点多排到下午两点多才办好
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 11:21:14
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作者:两轮小破车 时间:2019-07-16 11:33:42
  楼主抓紧买房啊
作者:吸烟有害2017 时间:2019-07-16 11:33:59
  怎么看?不用看,又普涨。
作者:ty_waitingforu 时间:2019-07-16 11:34:40
  我就看看不买
作者:吸烟有害2017 时间:2019-07-16 11:46:31
  又涨了。
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 12:24:49
  环比又涨了
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 12:30:21
  你们那里是涨了还是跌了?我这小县城一万一平稳住了!
  • 生活挺难的: 举报  2019-07-16 17:26:45  评论

    县城也算城的话全国有多少,为啥是70城呢。估计有小3000个县,只提70个,是什么意思。
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作者:看天下9527 时间:2019-07-16 12:52:16
  全国人民喜迎房价上涨呗
作者:小石头201509 时间:2019-07-16 13:07:14
  钱越来越多,怎么会腰斩
作者:是谁在诉说 时间:2019-07-16 13:18:35
  装什么啊,等地产公司不拿地了,就知道经济怎么死了
作者:知否知否20192019 时间:2019-07-16 13:32:38
  顶贴支持楼主
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 13:32:52
  房子已经够几十亿人住了
作者:茱萸1530 时间:2019-07-16 14:02:13
  去胶东半岛转了下,我的天,房灾!那么多的房子卖给谁呢?房价还不低
作者:茱萸1530 时间:2019-07-16 14:03:19
  围着海边建的,有的前不着村后不着店的
作者:lwz4918 时间:2019-07-16 14:28:46
  全国人民喜迎房价稳定上涨,给那些忽悠降价的垃圾一个响亮的耳光!!!!
作者:周周_2002 时间:2019-07-16 14:30:03
  才不到1%的涨幅,看来房价是到天花顶了
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作者:amazon86 时间:2019-07-16 14:30:54
  涨呗,反正也买不起,据我观察我身边反正是该买的都买了,不买的就算降了也买不起,身边人是有钱就买房,都在等房价涨了卖别人,我就好奇身边基本没啥人买房了,你买了房打算涨价卖谁呢?
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作者:ty_133248647 时间:2019-07-16 14:31:22
  新建商品房,和你二手房有个毛关系
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 14:35:54
  看看,
作者:ty_红杉树71 时间:2019-07-16 14:36:23
  希望房价一直涨别停
楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 14:40:31
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楼主天乙浪人 时间:2019-07-16 14:40:48
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作者:夜空下的夜空 时间:2019-07-16 14:43:55
  房价只能同比上升,不能下降
作者:jkkkka 时间:2019-07-16 14:44:23
  继地产信托业务加强调控后,房企海外发债也在收紧,“房住不炒”的政策导向愈发明确。
  7月12日,国家发展与改革委发布的《国家发展与改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》明确,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
  • jkkkka: 举报  2019-07-16 14:47:32  评论

    评论 jkkkka:这意思是,借钱可以,借的钱只能用来还旧债,开发商不是喜欢捂盘捂地嘛,现在逼你全吐出来。
  • jkkkka: 举报  2019-07-16 14:49:07  评论

    评论 jkkkka:不久新盘会大面积倾销,还有那种开发商或者企业批量屯的房子会大规模上市甩卖,看好自己的钱包不要轻易出手。
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