2020开征房地产税?

楼主:滢滢2062 时间:2020-01-20 10:52:38 点击:6111 回复:92
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  怎么那么多新闻说2020人口普查还查房产?房产需要查吗?不动产权房都有登记吧。

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作者:zhwenh_0232 时间:2020-01-20 10:53:37
  漏网之鱼总是有的。
作者:8502163 时间:2020-01-20 11:01:01
  普征的可能性不大,估计到2020年属于调查,2021年才最多立法。
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作者:yangmjcq141 时间:2020-01-20 11:05:46
  政府现在要稳房价,房地产税会对房价造成毁灭性打击,不敢征;另一方面,地方财政实在撑不住了,卖地量价齐跌,一年卖不出多少钱,很想开征房地产税。
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楼主滢滢2062 时间:2020-01-20 11:06:26
  超级厌恶炒房者,头顶悬着一把达摩克利斯之剑也好,别把房价炒到天上去。
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作者:zhwenh_0232 时间:2020-01-20 11:08:05
  【开源节流】财政总局对地方政府说,因城施策,房地产税你们看着办;中央银行对商业银行说,因城施策,市场利率你们看着办。
作者:休闲欢乐2018 时间:2020-01-20 11:08:32
  不大现实,怎么都有想交税的呢?
作者:骑着电驴搭客 时间:2020-01-20 11:08:33
  不知,仅知道现在很多人在处理掉有25-30年的老旧单位房,也可以说在集中处理了。
  • 滢滢2062: 举报  2020-01-20 11:09:56  评论

    低价买掉吗?老房子能贷款吗?
  • 骑着电驴搭客: 举报  2020-01-20 11:40:52  评论

    评论 滢滢2062 :拿本地来说,国家不允许四大银行给20-30年以上的老旧房贷款了,但中介却有本事,仅需首付三四成,一样能给你搞商业贷。不知是不是银行的钱贷不出去了,还是银行系统有驻虫违规操作。一句话,中介的本事大得很,能通鬼神。
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作者:泡泡坛2016 时间:2020-01-20 11:18:25
  放心好了,房地产税二十年内都不会开征,上海重庆那种房产税除外
  • amazon86: 举报  2020-01-21 13:23:56  评论

    重点还是地方税收怎么解决,很多地方已经揭不开锅,不可能都靠中央
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作者:yangmjcq141 时间:2020-01-20 11:20:09
  开征房地产税,地方政府就获得了一个永不枯竭的税源。实体经济好的年份,税收入高,那房地产税就少征点,否则就多征点。财政收入的稳定器。
  • 东方明朱2011: 举报  2020-01-23 21:42:52  评论

    涨猪肉,涨公路费就够吃几年了,房子涨不动了,还可以拆农村,卖土地又能撑几年
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作者:心安是故居1 时间:2020-01-20 11:23:32
  看来你不了解,跟美的妥协,用时间换取空间,就是为了房地产能够蓬勃发展啊!你想想看房地产再发展十年,每年翻一番,买下整个欧美都没问题啊!明明胜利就在眼前了,你居然还想要征房产税?你这不是在拖祖国的后腿吗?你你你!到底是何居心?
作者:zhwenh_0232 时间:2020-01-20 11:26:16
  【照本宣科】先学西方炒房地产,后学西方收房产税。这些都是绕不过去的坎,或者说都是国情的需要。
作者:david1d 时间:2020-01-20 11:32:06
  房产税可以参考上海、重庆的试点,收估计要收,但影响微乎其微。
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作者:很远的山 时间:2020-01-20 11:34:03
  收不了,大家都不交
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作者:yangmjcq141 时间:2020-01-20 11:40:56
  房地产税的收税模式估计是这样的:某地某年的财政预算支出为2000亿,其他税收收入预计1200亿,则房地产税需征收800亿,按照往年的房地产税收税情况,定出今年的退税点(免征点),比如房产价值50万以下。
作者:总得赶上一波吧 时间:2020-01-20 11:44:36
  二代征信系统连你买了一条口香糖都知道,买没买过房还逃得掉么?失信名单不是闹着玩的
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作者:原物 时间:2020-01-20 12:42:37
  喝醉了吧!老爷们那么多房子,向自己征税,除非脑子进水了。
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作者:千寻好谷_ 时间:2020-01-20 12:52:52
  不交税的冻结交易,乖乖地
作者:tyf0041 时间:2020-01-20 12:59:54
  支持
作者:yangmjcq141 时间:2020-01-20 13:18:52
  很多人建议首套免征,但这是不公平的。你2套价值分别为100万的房产,他只有一套价值2000万的房产,你要交税他却不用交,公平吗?

  所以就跟个税一样,根据房产价值设一个起征点,比如50万,则你需要缴纳超出部分150万的税,他需要缴纳超出部分1950万的税。以税率1%论,你一年交1.5万的税,他交19.5万的税。这才更合理些吧?
  • 黄台瓜: 举报  2020-01-20 14:35:59  评论

    如果有两套100万房子的再一离婚,又可以少交5千,这可如何是好?
  • 鵰: 举报  2020-01-20 14:45:54  评论

    评论 黄台瓜 :和个税一样每个人定一个免征额,比如说一千块,一家几口人就免征几千。县城一家四口人140平的房子总价一百万,征税按照七折70万来收,税率百分之一就是七千,免征四千,每年收三千,不算少但也不算很多。
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作者:2018隔壁老王2018 时间:2020-01-20 13:49:42
  欧美的房产税之所以能收到钱,是因为房产投资有收益支撑+对居住持有也征税,收益有支撑是因为租售比合理,售价合理是因为供给、价格比较市场,所以即使征税也有人愿意投资,自住的可以根据经济状况进行抵免。
  国内如果征收房产税,2%的收益支撑不了投资持有,会脱手,投资持有越来越少,要收钱,就只能向居住持有扩张,200平。。144平。。90平。。甚至小产权,同时房价下行租金上涨,租售比趋于合理。
  土地出让金6.5万亿,如果这笔钱即使其中4.5万亿由房产税替代,靠收益2%的房子和多套的能收上来??
  那些认为只会收多套大面积、小面积和租房就没事的,你们真是天真得可以,本人先预言一下,如果房产税出来有面积两字,准备钱就行了,100%落到你身上,时间问题
  • 旧欢如梦vip: 举报  2020-01-20 16:02:11  评论

    房价下行租售比自然就上升了,再涨房租大城市的年轻人都跑光了。
  • 2018隔壁老王2018: 举报  2020-01-20 18:57:19  评论

    租金是市场价格,房产税对房价房租都有影响,房租一涨自然会把租房的推向合租、城市边缘、小城市、农村,在合理的租售比下,房产税必然也只能落到居住者身上,买、租都躲不开,只有经适廉租房才有可能。目前房价下行**不但没有动力,反而有反操作的动力
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作者:zhwenh_0232 时间:2020-01-20 15:16:01
  放心吧,正如个人所得税,大都是富人缴的,老百姓压力不大。
作者:极限风光 时间:2020-01-20 15:25:37
  地卖一千多一平,盖成房子就卖一万多一平,真赚钱啊。
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作者:极限风光 时间:2020-01-20 15:32:21
  早就吹风了,按估值征收,至于怎么估值,征收多少,什么时候开征就不知道了,盼望这个降房价是幻想,除非你无房也不租房。
作者:极限风光 时间:2020-01-20 15:33:58
  GDP增长不超过7%,不会征收。
作者:zhwenh_0232 时间:2020-01-20 15:39:16
  【房中算术】有价有市时吃交易税,有价无市后吃持有税。
作者:Ty464 时间:2020-01-20 15:54:41
  又打雷了。?
作者:老账号找不到了 时间:2020-01-20 16:00:35
  房产税应该会在今年开征。
  如果过了今年还没开征,明年再重复一遍。
  翻翻2019年年初的帖子,很多信誓旦旦年底前必然开征房产税。
作者:旧欢如梦vip 时间:2020-01-20 16:08:25
  基本上没看到媒体提房产税,是不是故意的?
作者:很远的山 时间:2020-01-20 17:17:55
  违建房都拆不了,成百上千的违建房找了一个腿瘸了下手,没想人家也个狠人带刀到局长家
作者:极限风光 时间:2020-01-20 17:18:06
  房多太可恨了,饱汉子不知道饿汉子饥饿。
作者:书友书友 时间:2020-01-20 17:52:18
  土地产权都是国家的,七十年土地使用者就根本不应该交什么“房产税”!
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作者:精神病筛检员 时间:2020-01-20 18:00:55
  既然这个税叫----房地产税,那么就一定与土地与土地上面的房产有关,如果开征房地产税,就要首先要用法律来界定土地归属归属,简单的讲就是确权,因为世界上无论哪个正常国家,都不会对未确权的物种征税。
  还有一种变更的方法,就是剥离土地价值,只对土地之上的建筑物征税,迈过这个门槛比较简单,但效果不是很大,因为全国各地房子的建造成本出入不大,也会降低低收入地区人口对房地产税的期待热情。如果北京市区的房子与驻马店的房子收相同的税,红眼病患者一定会感觉不爽!
  说到最后,房地产税难产的关键还是土地归属问题,不把这个问题解决好,房地产税就没有法理依据,与依法治国的总纲领相悖,毕竟中国把自己定位于法制国家。
  不能用房地产税将中国人分为三六九等,所有中国人都有纳税的义务,无论城乡!
  房地产税在许多年轻人眼里惩罚的是过度占用土地的行为,这里就牵扯到容积率,因此,应该由住房容积率的高低来制定税率,不用计较所谓居住面积。
  比如你住别墅,属于低密度庭院式建筑,容积率一般小于一,可以把这类房产归类为第一档,税率可以相对较高;还有就是农民的宅基地,通常容积率也小于一,为了彰显人人平等的社会原则,宅基地也适用于较高的税率。宅基地确权,实际上就是一种铺垫。
  容积率越低,代表你占用的土地面积越多,容积率越高。代表你占用的土地面积越少,所以通过容积率来制定房地产税的税率,才是最公平的。
  谁会反对这种公平方式的房地产税?就是现在鼓吹、期盼政府收取房地产税的红眼脑残!
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作者:owen8001 时间:2020-01-20 18:20:28
  总感觉,知乎啥情况?房价这两年缓涨而已,但哪里有跌的迹象!别老在网上意淫房价会大跌,购买力强的一塌糊涂,要不是国家压着,价格就要飞了
  坐标杭州!略跌必爆发大量购买力,而且千万级楼盘开盘先清的都是大户型……杭州市场开盘89方都不太有,很多六七万的楼盘最小面积120甚至有几个170起步!
  中签率方面,只要略有性价比,都是个位数中签率,一大堆人摇号抢,这怎么可能房价大跌啊!别做梦了,赶紧面对现实,别被知乎还有一些文章忽悠了!
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作者:六条面包 时间:2020-01-20 18:36:25
  征个毛线,收了70年的租金还来收,干脆全部拆了再收个70年的税
作者:任讲唔嬲哈 时间:2020-01-20 21:19:42
  我们这18线城市都开始划街边停车位了,停车收费以补家用,哈哈
作者:三笑一哭鬼 时间:2020-01-20 22:52:59
  给每套房也装个etc那样的东西,长期没人住的回收,按居住时间长短梯级收费
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作者:北极星HJ 时间:2020-01-22 18:39:17
  十年内都没戏
作者:寄垂 时间:2020-01-23 21:04:07
  不会的
作者:东方明朱2011 时间:2020-01-23 21:15:58
  挂羊头卖狗肉。权贵第一个不会答应的,再说,他们自然有本事不会收,然后又是在老百姓口袋里捞,你脑子要有一点筋!
作者:wocaonimalgeb 时间:2020-01-23 21:31:44
  不要天天喊着要征收房产税了,蠢货才天天喊
  2025年之前能征收房产税都算是奇迹了。5年内根本就不可能征收房产税。
作者:wocaonimalgeb 时间:2020-01-23 21:35:45
  蠢货楼主,造谣一流。智商感人。连蠢驴都不如。
作者:隋唐演义2018 时间:2020-01-23 21:46:05
  公积金可以代扣吗
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