2月房价或下调?央行称中国不会出现大规模通胀

楼主:孙明展 时间:2020-02-18 17:24:31 点击:17148 回复:145
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  2020开年不到两个月,世界各地人民已深陷“水深火热”之中,澳洲山火、新冠肺炎、东非蝗灾等灾难接踵而至,堪称地狱式开局。

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  中国不会出现大规模通胀

  针对疫情引发的人们对金融行业的担忧,2月15日,央行、银保监会等监管部门相继出席国务院联防联控机制新闻发布会,对金融系统全力支持抗击疫情和恢复生产的有关情况作了介绍。

  ●央行称中国不会出现大规模通货膨胀

  2月15日,央行副行长范一飞在发布会上称,由于经济复工复产还需时间,无论在需求端还是其他方面都给价格稳定带来一定压力,但央行保持稳健货币政策的前提不变,相信中国绝对不会出现大规模通货膨胀。

  ●保险公司不得开发新冠肺炎单一责任保险

  2月15日,银保监会副 梁涛在发布会上表示,因尚缺定价数据基础,为防止侵害消费者权益,银保监会禁止保险公司开发新冠肺炎单一责任保险产品。目前相关公司扩展责任后的400类保险可涵盖新冠肺炎导致的相关风险。银保监会将继续支持保险公司扩展保险责任,向一线工作人员捐赠保险产品,督促保险公司落实理赔服务。

  (来源:新华视点、中国新闻网)

  点评:
  监管应更多考虑市场因素

  前天的国务院联防联控机制新闻发布会上,央行表示疫情过后绝不会出现大规模通货膨胀。虽然“大规模通胀”并非准确的学术称谓,不能确定具体是指通胀持续时间不长、通胀率不高,还是影响范围有限(不包括国计民生相关的行业、产品),但这一表态至少证明,央行势必会加强调控,避免救市资金完全流向泡沫资产,而更倾向于让资金流入企业,从而带动有效供给,刺激更多有效需求。

  银保监会也宣布,在缺乏定价数据基础、风险尚未明确的情况下,禁止保险公司开发只有新冠肺炎单一责任的保险,一定程度上体现出成熟的监管态度。在新冠肺炎最终的发病率、死亡率等数据出来之前,保险公司盲目承保新冠肺炎单一责任,可能面临很高风险,也可能侵犯客户权益。

  此次监管机构的反应可谓迅速,但监管政策还应更考虑市场因素,不宜完全用行政化指令办事。

  2
  2020年遭遇地狱式开局

  2020年伊始,世界各地灾害频发,堪称地狱式开局。

  ●澳洲陷入“水深火热”

  2019年9月起,澳大利亚山火持续燃烧4个多月,造成至少26人死亡、超十亿动物丧生、数千所房屋被毁,释放超过4亿吨二氧化碳,约为全球116个碳排放量最低国家一年的排放量总和。

  2020年2月以来,澳大利亚东、西海岸又迎来持续性强降水,肆虐数月的山火基本得到遏制,但部分地区又发生洪水灾害。

  ●美国爆发40年来最致命流感

  据美联社2月16日报道,流感季自1月下旬起再度袭击美国,以乙型流感病毒为主。2019年秋冬的第一波流感季,约有2600万人感染流感病毒,25万人住院,超过1.4万人死亡,为美国40年来最致命流感。

  ●新冠肺炎已造成1770人丧生

  2019年12月下旬以来,新冠肺炎疫情逐渐在我国扩散。截至2月16日24时,我国已有70548人确诊新型冠状病毒肺炎,累计死亡1770例,治愈出院10844例,仍有疑似病例7264例。

  ●东非蝗灾蔓延至亚洲

  近日,东非遭遇25年来最严重蝗灾,肯尼亚、埃塞俄比亚和索马里的蝗虫数量已达3600亿只。蝗灾还跨越红海,蔓延至伊朗、巴基斯坦、印度等西亚、南亚国家。

  ●尼日利亚惊现拉沙热疫情

  2月13日,尼日利亚国家疾病控制中心发布报告称,2019年末至2020年2月9日,尼日利亚共发现1708例拉沙热疑似病例,其中472例已确诊,70人死亡,病死率为14.8%。拉沙热病毒传染性极强、治疗难度高,与埃博拉病毒等被列为生物安全第四级病毒。

  (来源:央视新闻、环球网、新京报)

  点评:
  愿年末我们还能庆幸

  2020年初开启的地狱模式让人措手不及。澳洲大火、美国乙流、我国的新冠肺炎疫情尚未平息,东非蝗灾已蔓延到西南亚,尼日利亚又爆发了致死率更高的拉沙热疫情……一切似乎都预示着今年绝不太平。

  当然,年初的灾难有时会成为一年发展的起点,2003年的非典就是其中一例。希望在今年年终盘点之际,企业和个人还能发出庆幸的声音,而不只有沉重的回忆。

  One More Thing

  新冠肺炎疫情在多国蔓延

  近日,新冠肺炎疫情呈现向海外扩散的趋势。截止2月17日19时22分,海外已有25个国家和地区发现确诊患者,累计确诊797例,死亡3例。日本成为中国之外疫情最严重的国家,已有515人确诊。

  另外,据日本厚生劳动省今日消息,停靠在横滨的钻石公主号邮轮已有1723名乘客接受检查,共确诊454人感染新冠肺炎。此前被多国拒绝而漂泊近两周的威士特丹号邮轮也已于2月14日在柬埔寨靠岸,并于16日发现首例新冠肺炎确诊患者,但船上1274名乘客已四散各国。

  (来源:央视新闻、新浪新闻、红星新闻)

  全国超六成城市1月房价还在涨
  但2月或会下降?

  2月17日,国家统计局公布1月份全国70个大、中城市房价数据。数据显示,有47个城市的新房环比价格仍在上涨,占比超过六成。

  业内认为,受疫情影响,一月下旬房地产市场的成交量跌入谷底,当前房价数据更大程度上体现的是1月中上旬的水平。但2月份房价数据将发生变化,预计房价上涨的城市数量快速减少,降价现象将出现。

  16日,恒大集团宣布全国楼盘“75折”,打响了楼市降价跑量的第一枪。不过,恒大员工称,全国75折卖房实现起来可能困难,因为有政府的限低价政策在。“75折”,更多或许是恒大的营销策略。

  (来源:上海证券报、中新经纬)

  上期话题

  上周,我们以“你怎么看武软不当处置学生物品的行为?”为话题做了一个调查。

  

  但次日,另外一篇关于武软事件的文章(《不顾安危连续奋战的3个昼夜,才应是焦点》)指出,武软的老师在清理改造学生宿舍时,扔掉的都是学生遗留在宿舍的垃圾,学生的私人物品都被妥善归置到学生的柜子里和物品集中存放处。我们在做这个调查时没有掌握全面信息,可能有失偏颇,这个调查结果仅供参考。

  

  以下为调查结果:仅有3%的朋友认为非常时期,学校做法可以理解;超过95%的朋友表示不理解。

  本期话题

  受新冠肺炎疫情影响,绝大部分学校都延迟了开学时间。近日,四川、广东、山东、湖南、陕西等地明确,中小学因延迟开学耽误的教学时间,可用周末、压缩暑期等方式补齐。

  有家长朋友表示支持,“再也不用担心孩子的学习进度落下了”;但也有朋友质疑,既然已经提前开展了线上教学,何必再占用周末和暑假补课呢?

  延迟开学时间可用暑假或周末补齐,你怎么看这个方案?(多选)
  A、支持,学习进度不能落下。
  B、反对,给孩子多点时间看课外书、运动不好吗?
  C、不解,为什么还要“停课不停学”,让大家上网课呢?
  D、分情况,低年级学生不必补,毕业班学生应该补课。
  E、周末补补课就行了,暑假天气那么热,哪有心思学习?
  F、不如压缩或删改教学内容,把部分内容挪到其他学期。

  如果有其他意见,可以留言表达哦!




  作者简介:孙明展,候选北美精算师、国际金融理财师、中山大学金融系、统计系专业硕士导师、创必承创始人,个人微信公众号:孙明展

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作者:zhwenh_0232 时间:2020-02-18 17:28:19
  精准扶刚需,他们可接盘。
作者:出巢狐狸 时间:2020-02-18 17:34:11
  反着听
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作者:北岸晨风 时间:2020-02-18 17:45:51
  "2月15日,银保监会副 梁涛在发布会上表示,因尚缺定价数据基础,为防止侵害消费者权益,银保监会禁止保险公司开发新冠肺炎单一责任保险产品。"-------为什么,买卖双方不是愿打愿挨吗?
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作者:房爷2018 时间:2020-02-18 17:47:12
  人家是提醒你,做好通胀的准备吧!
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作者:软饭男 时间:2020-02-18 17:50:19
  中国不会出现大规模通胀

  针对疫情引发的人们对金融行业的担忧,2月15日,央行、银保监会等监管部门相继出席国务院联防联控机制新闻发布会,对金融系统全力支持抗击疫情和恢复生产的有关情况作了介绍。
  =============

  感觉好恐怖,兜里的那点银子,还能给剩多少?
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作者:潜艇有鱼类 时间:2020-02-18 18:47:40

  没钱了,自然就通胀不起来了。

  这是最基本的自信,因为,她知道,市场上有多少钱,并且,这些钱都在谁的手上。



  是不是,信不信,不重要。

  重要的是,做好防护的前提下,去超市看看,然后自行判断,决定。

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作者:一本破烂的书 时间:2020-02-18 20:28:24
  做好通胀的准备吧..........
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作者:知卒常乐2013 时间:2020-02-18 20:34:39
  人家是提醒你,做好通胀的准备吧!
作者:原物 时间:2020-02-18 20:36:04
  钱都在家里,哪来的通胀。
作者:梁汕好汉 时间:2020-02-18 21:40:59
  大师,哪里人
作者:我要打地鼠 时间:2020-02-18 21:43:58
  破7了
作者:boboyandan 时间:2020-02-18 21:56:06
  现在当务之急是保住自己的小命
作者:fckgcdabc 时间:2020-02-18 21:59:57
  铁定汇通张了。
作者:不敢当不敢当 时间:2020-02-18 22:04:19
  △播种五谷,须用一升谷子,加持神咒二十一遍,再夹杂在种子中种下去,自然不被虫吃,不受螽斯,蝗虫之灾。咒语说,多掷咃(音拖),娑罗跋题,那虵(音蛇)婆题
  △好生的人,发愿想吃素持斋,形势又不允许,吃肉时,应先默念神咒三遍。咒语说,多绖咃,阿捺摩阿捺摩,阿视婆多阿视婆多,那舍那舍,陀呵陀呵,婆弗婆弗,柯慓(音飘)多弭(音米),莎呵。△见人下网捕鱼捉鸟,屠杀切割动物,当发大慈悲心,默念佛菩萨名号,或持念大悲咒、往生咒、准提神咒,最有利益

  安士全书白话译文
作者:Sailing20202022 时间:2020-02-18 22:14:33
  物价上涨CPI5%将是常态不属于通胀预期
作者:ty_贝贝46 时间:2020-02-18 22:24:07
  确实不会通胀了,现金流没有了,存款没有了,一分钱没有了,没存款,没收入,鸡毛通胀。
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作者:Ty464 时间:2020-02-18 22:24:45
  那就是小规模通胀
作者:fckgcdabc 时间:2020-02-18 22:40:27
  大规模通胀
作者:ty_宣佐 时间:2020-02-18 22:45:20
  什么理解能力?就这水平还发帖?就是因为房价涨,物价才稳定,才不会通胀,房产就是蓄水池,超发的钱都丢进房产里,才不会通胀,一天就想美事,房价跌的话、那猪肉一百块一斤了得,多余的钱流入哪?
  • 裸奔的裁缝: 举报  2020-02-18 23:03:36  评论

    评论 ty_宣佐:什么地产是蓄水池,这个说法个人认为完全不对,房价不管涨跌都只是数字而已,根本没有钱流出来,整府靠的是卖地,以及银行方面提前收割你我未来几十年的收入的工具而已,房价跌,那也是你我和整府一起吹的泡泡变小了,对政府来说没什么,但对屁民来说被套牢为什么一直要抱就业,维稳
  • ff12ce: 举报  2020-02-18 23:12:44  评论

    对头
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作者:ty_担 时间:2020-02-18 22:48:49
  好??
作者:天子视觉之太乙 时间:2020-02-18 22:52:45
  算球!
  俺明天赶紧的去买200斤米去
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作者:ty_124617564 时间:2020-02-18 23:03:33
  往左打转向灯向右拐弯。
作者:哈哈哈哈肥宅 时间:2020-02-18 23:49:59
  没有通胀,那就是滞胀了
作者:z237359873 时间:2020-02-19 00:56:20
  我怎么就是不信呢。
作者:u_108902679 时间:2020-02-19 00:57:47
  早做通胀的打算吧
作者:涂天无色 时间:2020-02-19 02:02:08
  不出现大规模通胀表述的内涵是啥呢?小规模的通胀不可避免?还是局部通胀要出现呢?用阴毛论的观点来看这个现实的世界真的好有意思,为了推高cpi拉高猪肉价格有没有?所以啊,一切的一切都要从利益的角度出发去考虑,看看这个世界运行中谁才是获利者。知道了谁是获利者,这通胀与否一目了然了。呵呵呵
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作者:四两拔干片2018 时间:2020-02-19 06:36:26
  所以楼市到底有没有泡沫,只要稍微想一下,都会正确判断的。现在是个艰难的时刻。不放水,房子就卖不出去,然后地也就卖不出去,然后地方上马上揭不开锅,老师和工务圆工资就发不出来了,地铁烂尾,这是无法忍受的。那就继续放水吧,好,继续放水。汇率又怎么办,这场瘟疫已经重创外贸,汇率再垮掉,那外汇储备也玩蛋了,这更是无法忍受的。孟德曰:奉孝何在,如今大军粮草将尽,战又不能,退已无路,然计将安出?奉孝曰:五年前我以涨价去库存之法,为明公筹得万石军粮,明公这么快又吃完了吗?孟德曰:是啊,又吃完了,如今大军被困,这军粮如何筹措。奉孝曰:六个钱包都吃光了,我也筹不到了。孟德曰:大军肚子饿啊,军师快想办法啊,不然大家都玩完啊。奉孝曰:明公啊,粮食是没有了,连六个钱包都掏光了,实在不行只有让大家都喝水,这样至少肚子可以灌饱。孟德曰:善,来啊,掘开黄河,给我放水,放大水。
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作者:jxgzuser 时间:2020-02-19 12:36:19
  对涨价已经麻木了
作者:yoo_yoo1234 时间:2020-02-19 13:15:40
  先不管多大算大,至少能肯定中等不算啥!
作者:ty_贝贝46 时间:2020-02-19 13:46:03
  不出现大规模通胀的意思是,小规模通胀出现在别的地方。也就是说,通缩死不认账
作者:u_96779740 时间:2020-02-19 13:51:17
  可防 可控 可治
作者:zhwenh_0232 时间:2020-02-19 16:43:52
  【今夕何夕?】如果一个国家的现实是:平均工资增长率<核心CPI<存款市场利率,那么这个国家正处于以下哪一种经济状态?(  )
  A、通胀;
  B、通缩;
  C、滞胀;
  D、滞销。
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作者:ruyushulinfeng 时间:2020-02-19 17:04:55
  马克
作者:6xkk 时间:2020-02-19 17:28:16
  不会就是会了。
作者:zhwenh_0232 时间:2020-02-19 17:30:24
  日本:长景气何以治不了通缩

  新华网 2018-02-26

  日本政府公布的数据显示,2017年第四季度实际GDP年化季环比增长0.5%,日本经济实现八个季度连续增长,创下了上世纪80年代末日本经济泡沫破裂以来的最长连续增长纪录。从关键经济指标来看,日本经济形势呈现向好态势。完全失业率降至2.8%的历史低点,企业整体盈利水平正稳步提高。日本政府称,历时5年的经济复苏,已超过二战后复苏持续时间第二长的“伊奘诺景气”。

  然而,日本经济虽然创下新一轮长景气周期,但日本却并未走出长达25年的长期通缩。日本央行一直在为实现2%的通胀目标努力,预计要到2019年才能实现,日本已经数次推迟这一目标实现的时间。

  通缩久治不愈,从本质上讲,原因是结构性的,直接原因在于内需不足,进而导致消费不振。近年来,日本家庭部门收入结构发生了一些变化,家庭的实际收入不升反降,2016年劳动家庭平均实际月收入为45.9万日元(100日元约合5.9元人民币),比10年前减少了2.1万日元;劳动分配率从1977年的76%跌至当前61%的历史低位。企业获利后,不愿分配于工资,而是扩大留存,走向海外市场。此外,由于对日本财政充满了担忧,导致人们对未来普遍缺乏信心,从而严重抑制了消费。

  不仅如此,日趋严峻的少子老龄化进一步加剧了日本的通缩态势。一方面,它仍在不断推高财政压力,社会保障费目前已占日本政策经费过半,而且每年还以超过5000亿日元的速度快速增长。另一方面,少子老龄化致使劳动力人数急剧下降,日本的劳动人口比1995年减少了1100万,这也导致日本经济从需求不足转向供给不足,而劳动投入的减少,势必制约潜在的经济增长率。

  实际上,从桥本内阁时代开始,历届日本政府就试图加大改革以摆脱通缩困境。穷尽手段而效果有限,主要是因为政策方向和力度存在问题。目前的“安倍经济学”系列改革措施也未能真正启动深层结构改革,只是严重依赖央行的货币宽松措施,同时扩大财政支出刺激经济。这些措施虽然在推动日本经济走向缓慢复苏,但也付出了极大代价,不仅使日本财政危机风险不断积累,还导致了新的经济隐患——央行“爆表”的金融风险。

  面对金融政策触顶以及财政重建的巨大压力,日本今后的经济改革重心将被迫转向增长战略和结构改革。劳动改革或成其重要的改革突破口,不仅能提升劳动效率,还可扩大劳动投入、推升潜在经济增长率,同时也能提高实际工资,最终扩大消费需求。社会保障与税收体制的一体化改革也将成为重点。此外,还将出台相关产业政策以引导企业投资,推进新技术革命。只是,面对积重难返的结构性问题,必须撬动既得利益者的奶酪,改革能否成功,取决于此。

  (作者为南开大学日本研究中心副主任)
作者:ty_贝贝46 时间:2020-02-19 17:40:36
  房地产是骗局懂吗。老年人存款交给房地产,年轻人未来存款以贷款方式交给房地产,现金流交给物价,线上做生意马云垄断,线下生意交给租金,哈哈。
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作者:ty_贝贝46 时间:2020-02-19 17:41:34
  根本不必通胀了,老年人存款交给房地产,年轻人未来存款以贷款方式交给房地产,现金流交给物价,线上做生意马云垄断,线下生意交给租金,哈哈。
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作者:那片麦田守望者 时间:2020-02-19 18:07:29
  现在官方还有公信力吗!
作者:剑雨飘香2 时间:2020-02-19 20:13:55
  现在疫情,很多贸易都关闭了,物价不涨不可能,特别是食品,现在瞎涨。。。
作者:此生何去何从 时间:2020-02-19 21:26:55
  Cpi多少了?睁着眼睛说瞎话
作者:软饭男 时间:2020-02-21 12:08:32
  就算原先经济没有问题流通货币=生活生产力,可停工停产必然导致生产力下降,商品减少。而为了刺激经济还会增加货币供应。
  这一减一增,不通胀是不可能的了,就是看多少的问题了。


作者:ty_Firebox 时间:2020-02-21 12:16:51
  有句话叫落袋为安,不管涨缩,手里没钱人家不会给你东西,对于未来的不确定收入,都只是画饼充饥,仓里有粮,心里不慌。看看这次疫情下的各种恐慌,这是大环境造成的,即使没有这,家庭里就不会有天灾人祸吗?不考虑自身能力贷款买房,每月捉襟见肘,就是破釜沉舟的陷自己于危难。
作者:boboyandan 时间:2020-02-21 12:18:35
  砖家说的会暴涨,专家肯定比你我更有水平,所以年底房价会翻翻相信我嘛
作者:泡泡坛2016 时间:2020-02-21 12:21:29

  
  • ty_Firebox: 举报  2020-02-21 13:10:52  评论

    怎么网上一片政府救市的文章,就这还用救?应该灭火呀!ctmd,这年头没点分辨能力让人吃了都不知道。
  • 泡泡坛2016: 举报  2020-02-21 13:14:42  评论

    评论 ty_Firebox:会叫的孩子有奶吃,说是救市,其实就是个籍口来的。
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作者:陈敬之19650825 时间:2020-02-21 13:52:01
  7.03
作者:u_108902679 时间:2020-02-22 00:24:40
  悬了
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作者:wjcboy 时间:2020-02-23 11:50:46
  天天吹牛没劲。我还是出去冒着生命危险去赚今天生活费了
作者:坚定的拳头 时间:2020-02-23 12:27:50
  什么都涨价,还说不通胀。这一轮通缩是从15年药价上涨开始的,这么大一盘棋,明显是某些人操盘的嘛。
作者:matata72 时间:2020-02-25 10:01:35
  好像还有南极冰川融化,几万年前的病毒开始复活?好像还有别的特别的病毒开始活动?是不是上帝认为人类已经作到头了?
作者:yanruofu14 时间:2020-02-25 11:08:38
  当权力替代法律时粗暴就出现了!
作者:希望以后更好 时间:2020-02-25 11:40:28
  @Sailing20202022 2020-02-18 22:14:33
  物价上涨CPI5%将是常态不属于通胀预期
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  是啊,哈哈,笑死我,10年CPI过4都加息了,我们还降息呢。
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