债务结构与后半生的幸福

楼主:毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 20:12:30 点击:529 回复:13
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  中美国家总债务占鸡滴屁比重基本250%-260%之间,很相近,比较分析法对比分析一下:

  中国家庭债务占鸡滴屁比重逐年增加到目前不到55%,仍旧没有达到美国2000年以前最低的60%比重,美国虽然在08年之后家庭都采取了降杠杆的措施,从08年次贷危机的98%降到了目前的75%,仍旧比我们高的多,虽然我们很多个人感觉房贷比例过高喊痛,考虑到我国目前储蓄率还是超过40%,比美国疫情后才开始形成的最高储蓄率33%还要高,排除高储蓄是由于仍旧在攒首付款以及还房贷后攒娃娃的教育费用的那帮人造成的以外,同时剔除超过6亿人的家庭人均月收入不足1000元的农村户籍人员,中国仍有富“余”的家庭存在继续推高家庭债务比重的动力;

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楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 20:20:58

  
  
  再看政府债务占鸡滴屁的比重对比:
  中国政府债务占鸡滴屁比重50%,虽不知道地方平台的算没算进去,但与美国的政府债务占鸡滴屁比重106%比起来轻松多了,虽然美国政府关门几天底特律倒闭破产稀松平常喝水似的,我们地方政府尤其靠转移支付过日子的中西部地方政府显然也不轻松,但整体上的数字好看多了,给了央行借给政府钱的底气;
作者:uv9 时间:2020-06-02 20:25:39
  @毛利人大酋长屮ty 2020-06-02 20:20:58

  再看政府债务占鸡滴屁的比重对比:
  中国政府债务占鸡滴屁比重50%,虽不知道地方平台的算没算进去,但与美国的政府债务占鸡滴屁比重106%比起来轻松多了,虽然美国政府关门几天底特律倒闭破产稀松平常喝水似的,我们地方政府尤其靠转移支付过日子的中西部地方政府显然也不轻松,但整体上的数字好看多了,给了央行借给......
  -----------------------------

  不用多想,这两个GDP比重,都是指中央政府的负债,都没有计算地方政府的债务。
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作者:ty_newsha 时间:2020-06-02 20:30:37
  老美有福利,还是西方国家里面比较一般的福利,
  白卡看病不要钱,还出钱请陪护,
  你国有毛线福利,
  • 毛利人大酋长屮ty: 举报  2020-06-02 20:47:47  评论

    享受福利个人是要交高税收的,额外还有买商业保险的,没有免费的午餐;希望我们的政府赶紧完成基建投资,或者砍掉点基建投资,在福利支出方面增加点,或者个人多交点国家多补助点,也能享受一把北欧披着国家资本主义皮的社会主义国家的福利
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楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 20:39:01

  
  
  最后对方企业债务占鸡滴屁比重,显然我们比较尴尬;同样国家总债务占鸡滴屁260%的比重 我们家庭 政府 企业 的比重分别是50% 50% 160% ,而美国的家庭 政府 企业的比重分别是75% 106% 75% ,显然我们企业的债务比重比美国的高多了,中美企业资产负债表差异的历史原因可能是中国企业最近20年开疆扩土抢占市场铺摊子打天下靠的是借债,或者说靠信用扩张,不是股市直接融资也不是风投信托基金,可以说改革开放30多年20多年都是主要靠债务来完成的扩张,完全与西方教科书里面的企业发展的初创期 成长期 成熟期 衰退期的四阶段融资策略完全不符,压根找不到样板,一直高债务运行;这也是目前疫情期间财政和央行最担心的吧,债务扩张的死穴就是增速的下滑,资金流跟不上,断流的后果将是灾难性的;美联储宣布无耻的扩张后我国的央行虽然多次嘴上说不跟随,不会像美联储一样直接购买企业债券,可截止今天除了特别国债一万亿又给小微企业放水了一万亿来看,实际上央行除了没下场踢球,其他能干的全都干了,保就业---保企业----保增速不可避免还是要放水;
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 21:31:09

  
  
  
  
  房价指数好像除了与通胀比率相关性高一些,与央行放水资产,股市的关联性都不太高;
  
  
  
  
  美国房价指数好像与通胀比率相关性也比较高,美股与美联储放水资产的关联性高很多;一种信息说美股上涨与美联储放水美国债务利率较低有关,企业通过增加低利率的债务比重,同时回购自身股票,用低利率的债务置换高季度分红高成本的股票,来完成企业资产来源结构的调整,这是在股东的授意下一方面股东套现的方式,同时回购股票也能拉高股价更方便套现,只要不停的回购加上其他主要支撑,股票就能一直涨下去,只要不猛跌,低利息的债务就不会崩,美联储前期的加息也应该阻止不了债务的增加,只要股票涨幅超过债权利息涨幅,更不要说目前美联储又掉头放水,美股涨势不停
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 21:44:41
  如果历史倒流,04年之前应该多贷款去收购国有企业原始股票,贷款收购集体企业 比如科龙之类的;14年之前应该多贷款做外贸挣外汇最差也要走流量挣退税;14年后多贷款买房子,越早越好,目前来看房子还没要跳顶迹象,应该可以适当贷款投入-------放水越来越多之后,多贷款除了买房还能在下个十年选择买什么做什么?

  如果在美国08年前应该多贷款买房子,18年之前多贷款买股票--------------后面也不知道贷款买什么?


  越早越好,以前是,以后应该也是……
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 23:12:30
  继续发钱,热钱再生;

  高增长 高利率 高通胀 三高的以往能挺过去

  低增长 低利率 低通胀 三底的日本能挺下来

  低增长 低利率 高通胀 错配滞涨的未来是否会出现
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-02 23:30:09
  房地产市场的五力模型:

  土地供给的冲动与自制 30%权重 ----地方财政的依赖度与中央的导向

  房地产投资的杠杆与炒作 20%权重---土地贷、首付比分期、游资偏好

  货币周期的盛与衰 30%权重---货币政策导向、通胀、市场上壶盖的多寡、目前的关键问题水龙头的松紧

  需求的放大与压制 10%权重----户籍政策、收入比租售比、区域化偏好、媒介风向

  其他市场的波动 10%权重---企业、外贸、股市、周期律


  权重因获取的区域及数据统计来源不同而不同,目前来看政府仍旧对房地产市场进行着整体的控盘,真正的操盘手,房地产商也不过被捏扁捏圆而已,控盘了土地与货币,操纵着户籍,打压着媒介,6亿1000元指望不上,现在的常住人口既是过去也是未来的整个历史阶段的人口最高峰,已经进入存量时代,不会有大幅的新增长,只会强一线三个圈子从二三线吸人,二三线从四线五线抢夺
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-03 00:22:18
  与滞涨比起来好像通缩更加可怕:

  存量竞争的时代,最怕的是没了增量,没了新的债务人进行借贷,没有新增的借贷需求消费扩张就无法维持目前的股票价格,股价下跌,企业与家庭背负的债务相对于手里下跌的股价就会变得越加沉重,房价同样如此,股价与房价上涨都是对债务最大的背书,美国与中国在这方面殊途同归,债务是实现资产扩张的必由之路,只有价格不断下跌的资产所背负的债务才是覆舟之水,只有贷款才能给你创造更多的存款---之要义
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-03 01:00:48
  经济面临通缩压力,同时大量债务集中在偿债能力难以保障的举债主体(靠工资还房贷的“次级债务人”),这两种情况同时出现,该如何呢?

  中长期内需要结构性改革培育市场内生债务扩张动力(科创板、拉消费)和降低债务风险(保工资)。

  短期内需要降低利率和政府部门债务扩张(已经开始)。降息有助于刺激债务再次扩张,同时不会恶化现有举债人的偿债能力,兼顾两边。尤其当市场内生的债务扩张动力较弱的期间,政府债务扩张的作用更加突出(特别国债与专项债,疯狂放水不是制造通胀而是拼命把陷入通缩的拉回来,(日本显然从次级债务扩张的90年代通胀泡沫急速转变成佛系通缩两个极端走了一遭)。
楼主毛利人大酋长屮ty 时间:2020-06-12 19:47:40
  18年之前,房市与股市虽然发展了20多年,依旧不成熟,都在抢增量,不停的贪吃蛇般吞噬,在投资途径少的情况下,房市与股市基本成负相关趋势,不是齐头并进的模式,而是完全的相互你死我活般竞争;18年后相关性突然逆转,变成了正相关多于负相关,有可能是贸易战或者疫情导致的第三股势力进入,对二者的波动进行了削峰填谷,把游走于二者的游资热钱给打压或者吸走导致,二者走势呈现高度的正相关……

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