也许,房地产的第二只靴子到了该落下的时间了

楼主:无聊的小号 时间:2010-05-09 03:03:00 点击:1035086 回复:19566
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国十条的威力在慢慢减弱,观望情绪在疯狂蔓延,所以现在,到了第二只靴子落地的时间了。第三只靴子也要进入到了准备阶段。当然了,第二只靴子最主要的目的就是打掉大家对于房价可以通过持有现金就可以实现房价不跌的预期,毕竟,今年的通胀和恩格尔系数两个炸弹,都是要通过房地产来消灭的。再说了,我们的时间并不多,后面的升值时间马上就快到了,而我们必须保证到时候流出国内的资金低于我们外汇的警戒线,所以房地产里面的热钱和银行里面的热钱在升值之前必须不死也得脱一层皮。否则国内经济到时候就会面临崩盘的危险,08年至今我们的工作就会前功尽弃。我们谁都输不起的。
.................................................
1840年,我们选择了宁与友邦,不与家奴。权贵和地主们宁愿一起被打死,抢光,也不肯给老百姓提高工资,拓展市场,都不肯出血的结果就是大家一起死,并且不光自己乱了100多年,还连带着世界也跟着打了两次世界大战。
2010年,我们选择通过房地产涨跌,让整个国家中层以上的人再加上热钱一起补贴给国内底层人以增加消费,通过通货膨胀和紧缩,拉近底层和高层的距离。这样至少危险系数会降下来。并且由于只是出血,并且大家都出血,不是由一个阶层来买单,所以若顺利的话理论上是不会有人为此而丧命。并且由于大部分的人得利,从而新的市场的形成,全世界的经济也都可以跟着活过来。从现在的状况来看,实施过程困难重重,天佑中华。

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作者:sweetjhb 时间:2010-05-09 04:15:21
  悲剧了?
  • ty_夏望: 举报  2016-11-11 10:27:38  评论

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  • 青西艺云爱微盘: 举报  2016-12-03 23:59:48  评论

    房价一直下跌却..........
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作者:grandiloquent 时间:2010-05-09 06:54:51
  做梦吧,还一块儿出血,那些权、贵们怎么可能。
  
  坐等崩溃。。。
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作者:tianyusx4 时间:2010-05-09 07:41:01
  城市在加速扩张,基础设施跟不上扩张速度(车堵),降房价只能使城市扩张更加速,这样城市功能就会崩溃!所以领导人也知道房价是抑制不住的,只能抑制增长过快!
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作者:hzwj 时间:2010-05-09 08:57:38
  这个,百宝箱好像没有最新指示啊
  • 无聊的小號: 举报  2017-01-05 22:12:40  评论

    捕捉板块热点,牛股提前知晓,本人叩 002606(后四位)600509(后三位)600436(后三位),备注918,一直跟着我,信任我的粉丝欢迎来交流,给大家免费推荐股解析股,帮自己提高下名气,大家快去围观,不喜欢拉黑就是
  • 无聊的小號: 举报  2017-01-05 22:13:05  评论

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作者:dzfmm 时间:2010-05-09 09:28:45
  请不要复制广告内容,以免误杀,欢迎举报/一身有泥-- dzfmm-- 操作时间:2010-5-10 20:11:17 -- 11818743
楼主无聊的小号 时间:2010-05-09 18:19:22
  作者:grandiloquent 回复日期:2010-05-09 06:54:51 
  
    做梦吧,还一块儿出血,那些权、贵们怎么可能。
    
    坐等崩溃。。。
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  所以说巴菲特老爷子说的没错,现在中国的房地产就是在赌,并且赌的特别大,如果赢了我们和美国一起做庄家,全球座次基本可以确定了,输了就是中央信用及对全局控制能力完全丧失,经济崩掉,中国联邦时代开始(前提是军队仍受中央控制不会依附于各地,军队分散依附于各地的话就是割据时代开始,1840换换模样再来一遍)。
  另外其实无论哪一种情况权贵们都要出血,前者是出出血也就完了,不会洗牌;后者可是权贵大洗牌,详细比例可以参考晚清的权贵们共和里面有几个(民国的不算)。还有权贵们移民国外后的状况也可以遵照这个方式参考。
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作者:gwj008zl 时间:2010-05-09 18:25:28
  目前房产调整的目的只有一个:稳定!上面的不见得有那么聪明。
  • jxphhy: 举报  2016-10-20 19:28:20  评论

    他们是拖一天事一天,只要不在自己任上出事就可以了,
  • Jiatuanyuan: 举报  2016-12-05 02:37:20  评论

    评论 gwj008zl:比三胖还省心哦
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作者:3317492 时间:2010-05-09 19:33:21
  痴人说梦
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楼主无聊的小号 时间:2010-05-10 23:53:29
  作者:gwj008zl 回复日期:2010-05-09 18:25:28 
  
    目前房产调整的目的只有一个:稳定!上面的不见得有那么聪明。
  ...............................................
  
  房地产只是表面,去年的涨价和今年的降价是属于一个硬币的两面。谁也离不了谁。去年的汇率不变对内贬值确实没有想到会催生房价这么个怪胎,结果经济“回光返照”了,代价却是zy的公信力降到了冰点,社会结构也变得愈加的两极分化(中间稍高的变成了富人,其余的大部分却变成了穷人,穷人的最低水平线略微上升,最重要的中间缓冲层愈发的精简化)。事情到了这个地步,想不追求稳定都不可能了。以政治的方式解决房价的问题,虽不是最合适的方式,但是,有更好的方法在明年之前(最好是在秋季之前)解决这个问题吗?今年的幼儿园的事情,为什么那么多人的效仿?如果房价坚持到明年,如果有人闹事,zf就再就没有理由去说服对人生已经绝望的高学历的80后。呵呵~年初的时候我觉得这种事情最早应该是在明年,也就是2011年才会发生,但是我没有预料到这种时刻来得这么快,忽略了60后的大叔可能抢先下手。所以房价问题时间被迫提前,方式也被迫使用政治手段为主,当然后面少不了经济手段的辅助。
  另外顺便提一下高盛未来的可能结局吧:
  死,不可能,太大了,挂了对谁都不利
  一如既往,也不可能,理由也是他太大了,高出别人太多,后面的没法制约他
  那剩下的是什么呢?还记得摩根吗?类似的下场应该可能就是高盛的未来。
  • _无聊的小号: 举报  2016-12-18 16:38:27  评论

    感谢对我的帖子的关注,一位财经的好哥们,年底上“快克杯”天涯社区18周年人物盛典财经分区,现在空间每天更新必涨股和对大盘的见解!【31706191扒】网名长卿,验证就写老许推荐,这样他就知道是我推荐的了。目前是积累粉丝的过程
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作者:闲人134 时间:2010-05-11 01:19:41
  倾听LZ高见。
作者:洛水之薇 时间:2010-05-11 10:41:40
  2010年,我们选择通过房地产涨跌,让整个国家中层以上的人再加上热钱一起补贴给国内底层人以增加消费,通过通货膨胀和紧缩,拉近底层和高层的距离。这样至少危险系数会降下来。并且由于只是出血,并且大家都出血,不是由一个阶层来买单,所以若顺利的话理论上是不会有人为此而丧命。并且由于大部分的人得利,从而新的市场的形成,全世界的经济也都可以跟着活过来。从现在的状况来看,实施过程困难重重,天佑中华。
  ————————————
  这是梦话。实际上类似定向的通货膨胀,会人为制造贫富分化,而且伤害真正的经济。
作者:我从猫扑慕名而来 时间:2010-05-11 10:47:51
  都不肯出血的结果就是大家一起死,并且不光自己乱了100多年,还连带着世界也跟着打了两次世界大战。
  ===============================
  本末倒置
作者:机灵的海豚 时间:2010-05-11 11:05:45
  因为欧美的经济二次危机,房地产调控政策从目前看,已经出尽,短期内重点是执行好已经出台的政策,不可能在继续出台新政啦。
作者:mmmtttccc 时间:2010-05-11 11:17:22
  都不肯出血的结果就是大家一起死,并且不光自己乱了100多年,还连带着世界也跟着打了两次世界大战
  
  ===================================
  经济论坛发贴人的水准下降实在太快
楼主无聊的小号 时间:2010-05-13 08:49:36
  作者:洛水之薇 回复日期:2010-05-11 10:41:40 
  
    2010年,我们选择通过房地产涨跌,让整个国家中层以上的人再加上热钱一起补贴给国内底层人以增加消费,通过通货膨胀和紧缩,拉近底层和高层的距离。这样至少危险系数会降下来。并且由于只是出血,并且大家都出血,不是由一个阶层来买单,所以若顺利的话理论上是不会有人为此而丧命。并且由于大部分的人得利,从而新的市场的形成,全世界的经济也都可以跟着活过来。从现在的状况来看,实施过程困难重重,天佑中华。
    ————————————
    这是梦话。实际上类似定向的通货膨胀,会人为制造贫富分化,而且伤害真正的经济。
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  理由?
  • _无聊的小号: 举报  2016-12-18 16:39:20  评论

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  • _无聊的小号: 举报  2016-12-18 16:40:30  评论

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楼主无聊的小号 时间:2010-05-13 09:21:16
  作者:我从猫扑慕名而来 回复日期:2010-05-11 10:47:51 
  
    都不肯出血的结果就是大家一起死,并且不光自己乱了100多年,还连带着世界也跟着打了两次世界大战。
    ===============================
    本末倒置
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  既然下了结论,总要给出结论的理由或者是思路吧。呵呵~
  不妨先说说我的思路:1840年我们为了“保护”国内市场和“保护”国内许多产业不被外资所冲垮和垄断,采取了所谓“闭关锁国”的政策,说白了就是出口可以,外面商品想进来基本没戏(我们人工制的布匹比老外机器做的卖的还便宜)。欧美顶不住逆差的压力,用战争武力敲开(撬开或许更合适)中国国内市场的大门,但是问题出来了,在战争过程中欧美在中国得到了大量的货币赔偿,这些货币对于他们的工业发展基本上属于倒推的作用(想想西班牙和葡萄牙在南美做的事情和最后产生的结果),由于我们国内实行的是对外赔偿权贵们一毛不拔,老百姓一毛不剩的政策,这样的结果就是欧美们梦寐以求的中国市场是被打开了,也是被消灭了(市场的主力购买人群的购买力消失了)。这一来二去的结果就是除了战争双方的权贵利益增大/没有损失之外,普通人的生活都濒临崩溃(中国自不必说,战胜国得到了大量的货币,官方没有理由再去发展生产,而是选择从国外购买/进口,底层老百姓则大量失业),然后的结果才是战争。
  • 苍蝇照样多: 举报  2016-12-16 22:37:04  评论

    评论 无聊的小号:扯淡,世界大战是国家权利再分配,是分蛋糕的权利分配,中国市场打开只是蛋糕变大,照样会打仗,楼主水平太次
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作者:lurilee 时间:2010-05-13 09:26:58
  不要拿权贵们的智商开玩笑,高估他们的智商就是羞辱他们!
楼主无聊的小号 时间:2010-05-13 09:45:32
  作者:lurilee 回复日期:2010-05-13 09:26:58 
  
    不要拿权贵们的智商开玩笑,高估他们的智商就是羞辱他们!
  。。。。。。。。。。
  对于问题,尤其是关系到你我未来命运的事情,最重要的是找到解决办法,而不是互相谩骂和独善其身。你说是高估了权贵们的智商,理由呢?这次房改肯定有问题存在,话说回来没有问题的改革存在吗?现在已经有人提到陈毅当年解决上海通货膨胀的事情,难道我们真的希望以那样的方式来解决现在的问题吗?
  • 治世逍遥: 举报  2016-11-23 20:22:01  评论

    什么叫没有问题的改革不存在,改革可以有问题。但是贪污动不动上亿,而且还不杀了。这算什么事?鼓励吗!二十年可以换取一个家族的富贵,这买卖谁不做?以前叫刑不上大夫,但是位列三公的被杀掉的不少吧。现在呢?小小的处科级干部,动不动就是几千万上亿。罚酒三杯了事。这叫改革?这就是你们的办法?
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作者:lurilee 时间:2010-05-18 12:03:52
  作者:无聊的小号 回复日期:2010-05-13 09:45:32 
    作者:lurilee 回复日期:2010-05-13 09:26:58 
    
      不要拿权贵们的智商开玩笑,高估他们的智商就是羞辱他们!
    。。。。。。。。。。
    对于问题,尤其是关系到你我未来命运的事情,最重要的是找到解决办法,而不是互相谩骂和独善其身。你说是高估了权贵们的智商,理由呢?这次房改肯定有问题存在,话说回来没有问题的改革存在吗?现在已经有人提到陈毅当年解决上海通货膨胀的事情,难道我们真的希望以那样的方式来解决现在的问题吗?
  ------------------------------------------
  他们的智商和良知成正比、和贪婪成反比,和无耻成反比!
作者:深夜风 时间:2010-05-18 12:20:32
  消灭中产,只保留俩个阶层,呵呵。
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作者:只有凤凰不忽悠人 时间:2010-05-18 12:25:14
楼主无聊的小号 时间:2010-05-30 23:09:59
  如果今年房价不崩的话,估计zf已经做好了接受通货膨胀的准备和下一步的计划,或者说有其他更好的方式来解决现在发生的问题,现在唯有希望此次调控不要重蹈08年的覆辙,如此下来,zy的威信将会损失殆尽,难保清末的故事不会重演。新疆的开发?个人认为到时候新疆还是静下心来自己去和自己能源的客户省市谈比较靠谱一点
作者:星夜wing 时间:2010-05-30 23:20:31
  又是一盘大棋论,通胀会拉近高层和底层的距离?温和良性的通胀有可能,参考美元回流后的美国,中国完全是恶性的通胀,M2长期大量增长+天量信贷的后果。
作者:星夜wing 时间:2010-05-30 23:24:52
  关于TG,楼主可以看看被封的禁、书《奇、迹、的、黄、昏》。中国从来都没有单纯的政、治经济,准确的定义应该是:官僚经济!
楼主无聊的小号 时间:2010-05-30 23:40:49
  如果你觉得我说的是一盘大棋论的话,那你就真的误会我了。
  我说的只是可能出现的现象,毕竟为了房价的崩盘zy整整准备了一年的时间。到了现在最关要的时候却给人一种犹犹豫豫的感觉。从我个人的理解,去年对咬住美元、对内贬值的货币政策必须有今年的房价崩塌作为配套,否则的话就是恶性通货膨胀的来临。但是现在zf的犹犹豫豫的姿态实在让人寒心。看来zf那帮人准备宁愿有人来打翻锅也不肯把锅里的汤分给底层的人,他们在拿整个国家的命运来赌自己的官位。
  现在这种状态必须快刀斩乱麻,六月份之前房价不开始下降标志着今年恶性通货膨胀的正式驾到(房市里面的天量资金进入流通领域已经没有了阻碍),恶性通货膨胀的来临意味着什么我想你也明白,或许现在我就该为回老家修理地球做准备了。呵呵~老家还有父母的一亩三分地,希望不会沦落到挨饿的份上。
作者:soup_gu 时间:2010-05-30 23:56:28
  有道理!
楼主无聊的小号 时间:2010-05-31 00:07:57
  希望我是多虑了,zf有更好的计划
作者:gdgztom 时间:2010-05-31 00:12:56
  作者:无聊的小号 回复日期:2010-05-09 18:19:22 
  
    作者:grandiloquent 回复日期:2010-05-09 06:54:51 
    
      做梦吧,还一块儿出血,那些权、贵们怎么可能。
      
      坐等崩溃。。。
    。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    所以说巴菲特老爷子说的没错,现在中国的房地产就是在赌,并且赌的特别大,如果赢了我们和美国一起做庄家,全球座次基本可以确定了,输了就是中央信用及对全局控制能力完全丧失,经济崩掉,中国联邦时代开始(前提是军队仍受中央控制不会依附于各地,军队分散依附于各地的话就是割据时代开始,1840换换模样再来一遍)。
    另外其实无论哪一种情况权贵们都要出血,前者是出出血也就完了,不会洗牌;后者可是权贵大洗牌,详细比例可以参考晚清的权贵们共和里面有几个(民国的不算)。还有权贵们移民国外后的状况也可以遵照这个方式参考。
  --------------------------------
  
  如果是场赌局,请问中国有什么资本赢下这场赌局从而跟美国平起平坐,你应该不会是指传说中的话语权而是在指经济吧?凭房地产?把房价再推高10倍实现GDP全面超越美国?
  
  如果这是个赌局,也只会是个只会输不会赢的赌局,全世界不是中国才经历过房地产价格爆升,人家100年前就玩腻了,靠房产人人致富这幻想大部分资本主义国家早就经历完了,最可笑的是居然大部分中国人还自以为我们经历的是全世界都没曾经历过的,还以为全世界只有中国的房产是只升不跌的。30年的顺利,已经冲昏了绝大多数中国人的脑袋,以为无论中国的经济怎么摆弄,成功的结局是必然的。
  
  或者中国的房产真的有机会只升不跌,但代价必然是恶性通胀+货币大幅贬值,这个赌局的结局只不过二选一:RMB死跟房产死;而不是大家所幻想的靠房产立国超越美国。
作者:百骸鸣 时间:2010-05-31 00:15:24
  可能已经来不及了。
  感觉现在无论往前还哪个方向都是死。
作者:牛皮哄抬物价 时间:2010-05-31 00:18:29
  宁与友邦,不与家奴
作者:lx545vs 时间:2010-05-31 00:21:16
  搞好了胡帮主功不可没
  搞不好那就在劫难逃.....
作者:gdgztom 时间:2010-05-31 00:26:43
  作者:lx545vs 回复日期:2010-05-31 00:21:16 
  
    搞好了胡帮主功不可没
    搞不好那就在劫难逃.....
  -----------------------
  如果能搞的好,2-5年内经济不出现重大问题,诺贝尔经济学奖将非胡总莫属。
作者:tcceabyjai 时间:2010-05-31 01:30:54
  代价必然是恶性通胀+货币大幅贬值,这个赌局的结局只不过二选一:RMB死跟房产死;而不是大家所幻想的靠房产立国超越美国。
  
  









作者:正蓝旗baturu 时间:2010-05-31 02:10:21
  3
作者:人文关怀的时代 时间:2010-05-31 03:19:10
  3
楼主无聊的小号 时间:2010-06-01 08:24:19
  如果是场赌局,请问中国有什么资本赢下这场赌局从而跟美国平起平坐,你应该不会是指传说中的话语权而是在指经济吧?凭房地产?把房价再推高10倍实现GDP全面超越美国?
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  不是平起平坐。应该会是驾驶跟副驾驶的关系,至少名义上是。这场赌局赢了才有资本,资本就是国内庞大的个人消费市场。赌的是房地产崩盘能将国内个人消费市场启动
  • 相信的就是事实吗: 举报  2016-05-05 22:30:49  评论

    不可能,中产完了,底层被榨干了,所有利润都在政府手里,你告诉我现金流怎么来?
  • 社会主义羊毛庸: 举报  2016-09-26 17:03:39  评论

    多加一个优质老师吧,你一直这样呆着就能解套吗?可以加上试试水平,只要是赚钱的事情,何必非要认为是广告呢,只看外在,没看实质,多一个朋友多一条赚钱的路,电视还有广告呢,还都是品牌。纯股友交流,不收费,不分成,不合作。非股民不要加。解套司令QQ号【768262735】 验证【563】
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楼主无聊的小号 时间:2010-06-07 01:01:54
  既然上海已经决定了选择拖这一看起来貌似最稳妥的选项,就像我曾经说过的,对不起,那zy不得不以深圳和珠三角来作为此次经济转型的试点的中心。并且现在已经在做了。即使,他的机会争取的是那么的血腥--整整12条人命。
  
  至于上海,我只能再提醒他一次,世博会,也就一次,经济转型的机会,也就只有一个,希望你不要掉队。多说一点,柯达和富士在数码相机领域的竞争史,建议zf有机会的话还是看一下。
  • 人生如此无奈1: 举报  2016-09-06 12:56:32  评论

    上海己落后,上面只会交钱保位置。现阶段远远落后于浙江重庆。特别在文化,网络,高新科技上。上海正在被边缘化。
  • 社会主义羊毛庸: 举报  2016-09-26 17:04:52  评论

    我是个普通股民,前些年也是在水深火热中,现在有了一位老师(亦师亦友)的点评与推荐,这两年受益不浅。 作为他的粉丝,我愿意与大家一起分享。可以加他哦 QQ:768262735,验证写563,空间每天随时都有动态更新,推荐个股涨幅都很好,请关注,不卖软件,不搞分成,百分百不收费
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作者:灿烂的泡沫 时间:2010-06-07 01:41:09
  mark
楼主无聊的小号 时间:2010-06-07 02:50:35
  既然上海已经决定了选择拖这一看起来貌似最稳妥的选项,就像我曾经说过的,对不起,那zy不得不以深圳和珠三角来作为此次经济转型的试点的中心。并且现在已经在做了。即使,他的机会争取的是那么的血腥--整整12条人命
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  更正一下,应该是
  即使,他的机会争取的是那么的血腥--尽管事情的发生和他们没什么关系
作者:GenesisHero 时间:2010-06-07 11:07:08
  自从看了文盲的贴子,真不想看这些,回复只是为了拿分,有了分,就可以只看楼主,多么美好的生活……
作者:qingjie811 时间:2010-06-07 11:23:18
  sanfen 三分
楼主无聊的小号 时间:2010-06-09 21:13:53
  关于中美贸易
  今天看到新闻上说美国的失业率在9.7%,而前一段时间看到美国有一家企业做电动汽车做得很好,很纳闷为什么这么好的产品竟然没有人想到要拿到中国来销售。肯定有人会说美国人做的是高端产品,价格太高,但是问题是国内的豪华车市场很大啊。如果美国zf补贴一点,中国zf在提倡一点,我相信这种车在中国的销量会很客观的,更重要的是,对于中国,这种电动车属于高科技产品,国内还没有做到这么好的技术的厂家,对于美国来说,电动汽车属于生产类行业,带来的大量工作岗位正式美国急需的。
  • 相信的就是事实吗: 举报  2016-05-05 22:32:09  评论

    比亚迪全世界第二大电池供应商,分分钟秒杀特斯拉
  • 人生如此无奈1: 举报  2016-09-06 13:11:11  评论

    电动车是大趋势,是我国弯道超车的机会。但电动车对现有汽油车来说市场总量是缩小的。各大有悠久历史的车企反对的。
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楼主无聊的小号 时间:2010-06-15 16:32:55
  今天接到房东消息,说是要涨房租。
  房地产改革的目的是什么?
  让更多的人有房住,缓和阶级矛盾,打开内需,开拓市场。说的极端点就是以牺牲一个行业为代价,换来整个国家和民族的崛起。
  现在房地产改革的第一步效果是什么?别的不知道,sh和bj的是涨房租+严查群租。更有甚者,已经在sina上呐喊:租售比下来了,房子的投资价值更高了,大家快买房子投资啊!
  彻底无语了。。。。。
  国内形式已经岌岌可危,这帮鸟人还这么个搞法,不是分明想让社会崩掉么?唯恐天下不乱!从阶级角度来看,他们的做法无可非议-人为财死-改革改掉的就是他们的利益;而从现实的角度来看,这是自己找死!强大如高盛者尚明白“义务献血”和“砍头放血”的区别,国内这群白痴怎么就不明白呢?
  天作孽,犹可恕,自作孽,不可活!这股风气必须压下去!带头的人必须被严惩!否则这次改革还怎么改下去!
  当然了,如果改不下去,那就算了。这世界没有了谁都可以继续存在下去。我会想办法尝试修理原来的火车头,以美国牵头进行除却中国在内的另外一种经济循环方式,这样的话至少可以尽量保障我们在nd的时候不会存在外敌入侵的情况。不过需要说明的是,接下来的国内经济政治我暂时无能为力了。
  • 人生如此无奈1: 举报  2016-09-06 13:20:44  评论

    你去天涯美国看看就会发现,在发达国家一线大城市里房租占收入一半至1/3正常。不过低收入者有补贴。中国正在走这条路。以上海为例一般打工4千至一万。2千至五千己可租到可以的房子。以我居住的杨浦为例,一室户2500至3500。夫妻收入1万借房压力并不大!什么收入借什么房子。
  • 无聊的小号: 举报  2016-09-06 20:54:15  评论

    评论 人生如此无奈1:Things changed by time.
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楼主无聊的小号 时间:2010-06-15 16:34:07
  贴一下新浪的新闻:
  北京房产新政带动二手房市场看跌 租金上涨2.5%
  http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20100615/13478120145.shtml
楼主无聊的小号 时间:2010-06-15 17:03:53
  另外说一下深圳那边的情况吧:
  既然要到了政策,就要好好珍惜。
  首先是教育。为什么珠三角这么乱,经济增长越来越乏力,升级怎么也升不动?根子其实很简单:当地人忽视了不把外来人员(尤其是农民工)作为当地人带来的危害。不信的话广东可以排查一下当地黑社会的主要组成人员是从哪儿长大的就可以了(国内的户口已经没有意义)。无法受到良好的教育决定了他们只可以做低端的工作,没有合理的上升渠道带来的只能是不合理的身份提高自己的生活水平。因为人的提高自己生活水平的做法是本能的。
  
  其次fsk的政策以及接下来的普遍加薪,不过是无数个0而已,没有房子这个1,所有的0依旧是0。
  
  再次就是这次经济危机给我们的教训就是只有消费没有生产的经济是不可持续的。另外一层意思就是只有高科技没有工厂的社会只能是空中楼阁。
楼主无聊的小号 时间:2010-06-16 02:50:38
  为什么要打击房价而不是打击空置率?
  很重要的一个理由便是房价的下降给整个金融系统和zf财政带来的影响过大。
  另外从现实中看,国内社会面临的最大的问题是一边有大量的房屋空置,一边又有大量的人群处于群租或者没房住的状态。从表面上看,只要让房屋的拥有者将住房以合适的价格出租给没房子的人就可以解决问题了。
  但是这种方式在当下不具有可执行性
  因为我们现在面临的是剧烈的通货膨胀,也就是流动性泛滥,这是08年经济刺激政策的边际效应,政策的目的在于减少流动性,打击空置率是起不到消灭流动性的作用的。
  再就是这个政策其实已经有人实施过,那就是深圳。深圳的城中村的出租房我们可以变相看成这种方式的实施。但是效果是表面上看起来是有利的,实际上弊远大于利:这种方式一方面造成了极少数有产者暴富成为纯食利阶层,而其余的绝大部分人却沦落到为房东打工的地步。这种方式另外的负面效应就是社会秩序的混乱---小区居住的人和小区的环境(包括绿化、治安、教育设施等等)没有任何关系---比如fsk的40w打工仔,在dfzf的客户群中(也可以说是需要负责的人中)这些人是不存在的(这些人的生老病死和他们基本没有任何利益关系)。所以可以说珠三角的治安和这种游戏规则有很大的关系。
  所以通过改变空置率来实现消除国内房价过高恶劣影响的方式并不可取。
作者:足点江山 时间:2010-06-16 10:36:31
  1840年,我们选择了宁与友邦,不与家奴。---现在已经如此了!
  
  天佑中华,一定是天佑中华,而不是某些淫!!!
  
作者:wwll09876 时间:2010-06-16 11:37:03
  天佑中华
楼主无聊的小号 时间:2010-06-18 00:25:29
  房子的事情到现在应该可以说可以告一段落了。工资上去了,房价下来了,通货膨胀也在可控的范围之内,这样的情况下再抱怨没有消费市场就有些不合理了。所以剩下的时间大家就加油吧。
  出来的时间也差不多了,me估计也应该可以回英业达上班了。鉴于房价的事情,这里无聊有个不情之请,请大家给台资一点转型的时间和空间。本是同根生,相煎何太急?何况还要牵扯到几十万人的饭碗?呵呵~
作者:虫触糨糊 时间:2010-06-18 00:32:12
  任何影响稳定的问题必须得到妥善迅速解决,这才是党的基本方针。房地产问题已经影响稳定。所以如果不识时务,任何利益集团都将倒下。
楼主无聊的小号 时间:2010-06-20 02:17:27
  升值?
  
  
  房价刚开始下降就开始放开汇率,不知道出这个主意的哥们脑袋被门夹了还是被驴踢了?
  缓慢升值,热钱立马给吸引过来了,房价又噌的一下窜上去了(去年至今的房产政策全白干,到时候朝野又是骂声一片),通货膨胀也呼呼的跟上来了(4wy+热钱,zf能控得住?),再加上失业率,还有绝望的70后、80后,维稳?四周又都被美国包围了,转移视线都找不到地方,拿什么维稳?
  一下升到位,热钱和国内资本迅速逃到美国,房价刷的一下下来了(现在房价已经往下走了),银行挂了,国内企业哀鸿遍野+失业人群迅速上升。美国经济活了,我们挂了。这样我们的zf是不是太热爱美国了?为了拯救美国牺牲自己,伟大的国际主义精神?
  贬值?现在这个时候贬值和直接宣布和老美开战有区别吗?当然了,美国人支持我们贬值的话我也没意见。谁让他们现在号称自己要保持强势货币地位嘛!
  呵呵~还是那句话,房价没有跌到位之前(和最高值比至少40%,因为当初得出下降30%的数据的滞后效应)汇率最好不要变化。无论升贬对我们自身的坏处远大于好处,因为rmb现在还不是国际货币,解除了绑定就意味rmb在国际市场上信用大幅降低
作者:曾经爱D国 时间:2010-06-20 02:41:36
  怎么这坛子里现在到处都是“我们这”“我们那”的人啊?
  可笑这帮五毛真不把自己当外人。
  还不住口的“我们”、“我们”。。。。。。
  
  随便哪个五毛嘴里出来都是政//治//局//常//委的口吻,真可笑这些可笑的人。
楼主无聊的小号 时间:2010-06-20 02:45:10
  另外,赞成汇率变化的很重要的一个理由就是欧元的没落。这话听起来貌似很合理,但关键是:欧元当初作为一个准国际通用结算货币的时候我们和他挂钩可以,但是很抱歉,现在他已经没落了。放弃一种国际通行的结算货币去选择一种非结算货币挂钩是不是太不靠谱了点?联想一下如果上证指数放弃通用的大盘股而去选择几种默默无名的小盘股来作为权重股,那你觉得上证指数的存在还有没有意义呢?
楼主无聊的小号 时间:2010-06-20 02:45:11
  另外,赞成汇率变化的很重要的一个理由就是欧元的没落。这话听起来貌似很合理,但关键是:欧元当初作为一个准国际通用结算货币的时候我们和他挂钩可以,但是很抱歉,现在他已经没落了。放弃一种国际通行的结算货币去选择一种非结算货币挂钩是不是太不靠谱了点?联想一下如果上证指数放弃通用的大盘股而去选择几种默默无名的小盘股来作为权重股,那你觉得上证指数的存在还有没有意义呢?
作者:我是我是周局长 时间:2010-06-20 09:41:53
  支持楼主,不过这情况看起来汇率快要变了,不过zf在拖这事情上是很有一套的,呵呵
楼主无聊的小号 时间:2010-06-24 21:39:26
  千万争取,免不了最终的溃于蚁穴。房价未降而升值却一步先行,未来急速通货膨胀之日可期矣。
楼主无聊的小号 时间:2010-07-12 00:42:03
  房价切忌不可再涨
  忽闻这几天有人放风说房价又要再涨,实在是惊诧莫名!
  今年的房价,工资和汇率说白了是在一个模型里的,其中最主要的核心就是房价降下来,这是后面两项政策实施成功与否的前提。
  
  未来的汇率升,一个是为了解决中美之间的贸易逆差问题,一个是为了解决房价下降引起的通货紧缩;工资涨,一个是为了解决外贸需求萎缩而国内有需求没能力的问题,一个是为了解决暂时汇率争端中人民币被低估的问题;
  
  房价降,一个是为了缓和国内严峻的内部矛盾(最主要的是剩男剩女问题),一个为了解决国内有效需求不足的问题。房价涨,会把工资上涨带来的有效需求吃掉(全部甚至更多),还会带来严重的国内通货膨胀。仔细分析前几年的数据,就会发现房价上涨的几年,恰恰就是国内通货膨胀最厉害的几年。更何况现在国内的矛盾这么严重!再涨的后果在位的能担的起来么?所以现在要做的,是赶紧把城市中(一二三线)的空房子住进人。出租也罢,自主也罢,厦门的zf补贴入住方式也罢,住了人的房子才有周边经济带动效益,不住人的房子对于除了主人其他周边的人或环境而言,它的存在与否都没有经济意义。
楼主无聊的小号 时间:2010-07-23 01:53:09
  写了那么多全没了,囧。。。。。。
  不多说了,就几句
  
  该准备的准备好了,时机也差不多了
  
  围栏建起来了,观众席上已经坐满了观众(中产阶级+底层,各国zf),狗们也站在了角斗场内,但是现在狗狗们不肯打架怎么办?
  
  房地产第三只靴子该下来了,现在必须让他们打起来。
  
  否则的话观众们会砸场子的,尤其是那帮坐在贵宾席的家伙,没看到里面最嚣张的那个黄头发已经把自己的手下围到了场子边上,准备要带头砸场子了么?
楼主无聊的小号 时间:2010-07-24 12:39:18
  接上面
  狗狗们不肯打架,我们就要帮他们一把了。
  
  一般来说引起地方内乱的方法在孙子兵法和三十六计中讲得很多。但是我们不能高估狗狗们的智商,狗狗们是不懂这些东西的,所以我们只能大道至简,用最基本的方法来实现目的了。
  
  狗狗们打架么,目的不外乎一个,alive。alive靠什么呢?食物和水。那么房地产的食物是什么呢?销售额,水呢则自然是现金流。
  
  现在粮草的来源已经没了(全国的交易量低迷,基本上属于有价无市),现在狗狗们在靠存粮死撑,存粮不太好打主意,派人去跑到角斗场抢粮一来风险较大(你必须给参加的人员足够的利益和足够的保障);二来狗狗们对食物的重视程度肯定会高于我们对于他们食物的重视程度,所以打他们事物的主意他们肯定会拼命,兔子急了还咬人呢,何况是一群疯狗。
  
  那么我们能下手的地方就是他们的水源了。
  对付水源一般有两招:一是下毒,说白了就是买房款的来源有问题,比如一哥们买了套房子,但是付的钱有问题,房地产商吃进去了还得吐出来更多。但是这样做的结果不太好,一是死掉的狗狗会成为其他狗狗的食物来源,二是这样打击面太广,这样做的后果并不能实现狗狗们的强弱,最后剩下的是一群病秧子,哈巴狗,这不是我们想要的。
  
  再就是断水。如何能断掉房地产商手中的现金流?答案其实很简单,就在房地产商的混业经营上。现在的地产商绝大多数都是混业经营,基本上没有单独做房地产生意的。那好,我们就要想办法让房地产业务独立出来,断开他们的房地产业务和其他业务的资金往来,让狗狗们失去他们的现金流来源。想要水?喝其他狗狗的血吧!
  
  我想经过下半年的厮杀,至少前十名的房地产商的市场份额占到整体市场的50%左右,我们的房地产业应该就可以有一定的竞争力了。而不是现在屁大点事就得动用zf拯救整个行业了
作者:long881188 时间:2010-07-24 13:51:29
  d
作者:HT56YS 时间:2010-07-24 18:23:48
  等到天荒地老吧,。
作者:024100430 时间:2010-07-24 20:07:16
  不得不说楼主高人
  
  以前我只用最基本的规律阐述房价一定会降的原因,因此有几个问题一直想不明白现在我应该明白了
  
  我很反感一边倒的看空房地产,那种只想房地产跳水到底的观点很小白,割裂中国经济看中国房地产,割裂美国经济看中国经济都是不可取的,中国楼市是资金蓄水池,天量的现金在里面,因此现在的农产品才不至于涨的太快,2万,3万一平的房子我可以不买,100块一斤的大米面粉我不得不买,我要活我要吃饭。ZF以稳定压倒一切,所以容忍高房价 的存在,现在房价已经搞的离谱已经影响社会稳定,那对不起了。
  
  为什么央企要退出房地产,因为他是D的私产,让他们赶紧获利抽身‘
  
  为什么要会改,为什么要工资倍增,因为与其让人戳破泡沫不如自己动手
  
  2012换届,总不能留个懒摊子给习把。
  
  
  
  
  
作者:024100430 时间:2010-07-24 20:14:58
  可以预见的是一旦楼市泡沫被戳破,那日常生活用品的涨价幅度将是非常惊人的,这不是ZF能调控的住了。
楼主无聊的小号 时间:2010-07-26 20:32:00
  作者:024100430 回复日期:2010-07-24 20:14:58
    可以预见的是一旦楼市泡沫被戳破,那日常生活用品的涨价幅度将是非常惊人的,这不是ZF能调控的住了。
  ...............................................................
  房价下跌带来的只能是通货紧缩,因为大量的资金被蒸发掉了,怎么可能通货膨胀?美国的房地产崩盘了,有通货膨胀吗?很明显的是通货紧缩啊。
  
楼主无聊的小号 时间:2010-07-26 20:55:45
  还有就是前面我说过,只有房价下来了,汇率才有主动上涨的可能。
  
  估计zf里面有一部分人觉得既然中美都在硬撑,我们的状况还要好一些,那耗得久一些对我们更有利。
  
  对此我只能说:秀逗!君不见从改革开始到现在我们和美国的状况在此消彼长么?看不到我们在改革上其实一直在和美国赛跑么?看不到美国已经快要筑底完成了么?前两天的大连石油泄漏,我突然醒悟到美国的石油泄漏事件其实很可能是一个很大的局,和911类似!以前我们电动车全球第一,现在呢?比亚迪去做家电了!锂电池的全球老大现在是三星了!可以说,美国的电动车业现在已经离全球老大的位置不远(可能已经是了)了!
楼主无聊的小号 时间:2010-07-28 20:11:43
  当房价开始下跌时,就可以测试汇率了,汇率的上涨幅度可以和房价的下跌幅度成一定比例,但必须小于房价下跌的比例,以防止资金大幅流出。
作者:ip285041 时间:2010-07-28 21:01:46
  现在是怎么死的问题,死的块还是死的慢的问题,不是死还是不死的问题了
作者:024100430 时间:2010-07-28 22:02:44
  可以预见的是一旦楼市泡沫被戳破,那日常生活用品的涨价幅度将是非常惊人的,这不是ZF能调控的住了。
    ...............................................................
    房价下跌带来的只能是通货紧缩,因为大量的资金被蒸发掉了,怎么可能通货膨胀?美国的房地产崩盘了,有通货膨胀吗?很明显的是通货紧缩啊。
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  房地产跨了,伟大C国的父母官们酒桌上的五粮液要变成二锅头,开的A8要变成桑塔纳了,他们去哪找钱,他们不找钱我们的工资怎么被增加,如再加上美国操作粮食涨价,我们进口大豆,玉米砸出的油,喂出的猪羊牛,涨不涨?
作者:TNTBOOM2012 时间:2010-07-28 22:04:09
  楼主急了。。。
作者:024100430 时间:2010-07-28 22:10:36
  
  
  作为一个底层的普通人,我希望房地产能不断上涨,5W,10W,100W一平,天量的现金被锁在房地产里。因为不管房价成什么样我都买不起,但如果大米白面从2块涨到10块,20块,我不得不买,微薄的工资要养家糊口,我会饿要吃饭要活,我不想过绿豆,大蒜,生姜比猪肉还贵的日子。
  
  
  
  
  
  
  
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作者:L618709 时间:2010-07-29 00:44:49
  3
楼主无聊的小号 时间:2010-07-30 01:00:12
  作者:024100430 回复日期:2010-07-28 22:02:44
    可以预见的是一旦楼市泡沫被戳破,那日常生活用品的涨价幅度将是非常惊人的,这不是ZF能调控的住了。
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      房价下跌带来的只能是通货紧缩,因为大量的资金被蒸发掉了,怎么可能通货膨胀?美国的房地产崩盘了,有通货膨胀吗?很明显的是通货紧缩啊。
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    房地产跨了,伟大C国的父母官们酒桌上的五粮液要变成二锅头,开的A8要变成桑塔纳了,他们去哪找钱,他们不找钱我们的工资怎么被增加,如再加上美国操作粮食涨价,我们进口大豆,玉米砸出的油,喂出的猪羊牛,涨不涨?
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  所以现在开始动汇率。汇率开始上涨,相当于以美元计价的粮食/货物等变相降价。如果房价下跌引起的是通货紧缩,我们可以制造汇率缓慢上升的预期,带动热钱进入缓解;如果带来的是通货膨胀,我们可以制造汇率阶梯上升的预期和国内股市国际版的上市,带动国内多余的货币进军国外市场,缓解国内通货膨胀的压力。
  
  至于官员的生活,个人认为影响并不是很大,没办法,毕竟这些动作并跟政治关系并不是很大
作者:铁马寻刀 时间:2010-07-30 03:46:33
  有点儿意思,留个记号关注
楼主无聊的小号 时间:2010-08-02 23:56:49
  现在还有一种观点是zf可以采用拖字诀,等到内需和外需慢慢恢复过来的时候再对房地产动手,关键的问题是:
  
  房地产问题不解决,外需和内需基本上就是就是一句空话
  
  没有房子,,你让内需消费什么?买电器?买车?我放哪儿啊?再说没有房子我买了电器怎么用?没有消费需求,连内需都起不来,中国怎么可能进口欧美的东西?而现在欧美的钱大部分在中国(不在大多数中国人的腰包里),这部分钱是以房地产的形势被固化在市场上(实际上是这部分钱把国内的需求固化在房地产市场上了),没有中国人的进口,欧美哪来的钱买中国的东西?欧美人没钱进口,何谈外需?
  
楼主无聊的小号 时间:2010-08-04 21:13:29
  碰巧看到两则新闻,突然觉得zf的执行力实在让人郁闷了,看来有人准备以国家的名义保护自己私人的财富,不说了,既然如此,那我们就准备迎接即将到来的战败吧。
   1840在向我们招手?
  呵呵~
  。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  
  
  美国下岗司机开枪杀死8名同事后自尽(组图)
  http://news.sina.com.cn/w/p/2010-08-04/052020820607.shtml
  。。。。。。。。。。这里是说美国社会已经到了濒临崩溃,近期通过对外大规模(注意这里)战争来转移视线或许已不可避免
  
  
  上海19个楼盘逆市涨价 涨幅最多高达四成
  http://news.dichan.sina.com.cn/sh/2010/07/29/191472_2.html
  楼市新政后深圳16%二手房价格不降反升
  http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20100804/08148418608.shtml
  。。。。。。。。。。。。。。。这里是说本次调控已经到了破产的边缘,08年的4万亿进入经济体或已不可避免
  
  
  国土部称过半闲置地因政府原因造成 要行政问责
  http://finance.sina.com.cn/g/20100804/14218421352.shtml
  。。。。。。。。。。这里是说最近zf的工作重心转移到其他方面,短时间内不会再理会房地产企业。
  
  承接上面,基本上可以说本轮调控已结束。
  死在成功前的一步之遥,着实让人郁闷。
  看来伟大的zy铁了心准备拿手里的房子和邪恶的帝国主义战斗了
  黔驴已技穷
  大家好自为之吧
作者:36度低烧 时间:2010-08-04 22:37:07
  ...
作者:王雁北 时间:2010-08-05 21:21:54
  以LZ的智商,也来谈论这样的问题,我都后悔打开这个帖子。
  你对权贵了解多少,你对阶层有多少认识?
  
作者:大毛驴 时间:2010-08-05 22:11:55
  有点儿意思,留个记号关注
  
楼主无聊的小号 时间:2010-08-06 19:18:04
  作者:王雁北 回复日期:2010-08-05 21:21:54
    以LZ的智商,也来谈论这样的问题,我都后悔打开这个帖子。
    你对权贵了解多少,你对阶层有多少认识?
  .........................................................................
  1.中国只有一个贵族,是孔家。
  2.中国只有权,没有贵。
  3.理想的社会是没有阶层之分,只有职业之分。阶层稳定下来了,洗牌的时候就到了。
  如果你对上面的持有异议的话,请回去多读读中国历史。
楼主无聊的小号 时间:2010-08-06 19:20:17
  更正一下:
   1.中国只有一个贵族,是孔家。
    2.除孔家外,中国只有权,没有贵。
    3.理想的社会是没有阶层之分,只有职业之分。阶层稳定下来了,洗牌的时候就到了。
    如果你对上面的持有异议的话,请回去多读读中国历史。
  
我要评论
作者:下划线不明白 时间:2010-08-06 19:28:04
  毛 该涨价涨价
  
  =====================================
楼主无聊的小号 时间:2010-08-13 00:26:30
  来重庆出差,眼见处,到处是上海的处处荒草白地与重庆的处处黑灯高楼,同是高房价
  
  孰优孰劣?
  
  呵呵~
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