女人40,单身带娃,负债百万,有谁敢爱?

楼主:与光同尘V 时间:2020-10-08 14:48:13 点击:273377 回复:2262
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:49:28
  之前开了帖子,莫名就成了单机版,重新开贴,写写过往,谈谈现在,期待未来。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:50:32
  记录一个平凡女人的日常,不知从何说起,也不知到哪结束。不想把更贴当成一种负担,所以想哪说哪,哪说哪了,喜欢看的朋友帮我顶顶贴,给我点动力。不喜欢的朋友也可以发表你们见解,当然我也许会选择不听。反正女人四十了,吃过苦,享过福,心态大多数时间平和,间歇性情绪失控。上有老,下有小,单身带娃的日子,努力生活,未来可期。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:52:03
  前几天其实已经开了帖子的,但是不知道为什么就显示帖子隐藏了,所以重新开贴,先把之前写的内容搬过来,然后再继续。
  2020年9月26日

  忙了一整个上午,中午公司的午饭比平时的菜好了一点,不知道和快到十一了有没有关系。我们是单休的,而且一个月不能超过4天,我一般是选择周日休息。周六公司的午餐一般是面条,清水面条配上鸡蛋酱卤子,卤子不要钱,但是给的也不多,一般我吃到一半的时候也就只剩下白白的面条了。不过对于我这样的食量不大的人来说,也刚好够。只是浪费了剩下的面条。今天不同,公司的午饭是大米饭、鳕鱼、圆葱拌干豆腐丝,所以很多周六在外订餐的同事也选择在公司吃。
  之前我一般都是拿了饭回自己办公室吃,前几天有一次一个同事买了鸡架,叫我们一起吃,我就跟他们一起在会议室吃的,吃完聊了一中午天,觉得很开心。最近这几天就都和大家一起吃。原来平时看上去很古板的人也是很幽默的,年纪轻轻的90后也是很有思想的,人多,真开心。比我每天下班了一个人在家开心多了,这也是我最近喜欢跟大家一起吃午饭的原因。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:52:30
  2020年9月26日

  下午的时间感觉过的很快,和几个女朋友在微信群里聊了一会天,上来发发帖子,时间就过去了。十一快放假了,我最好的闺蜜,没有之一,问我放假要不要去湛江找她,然后一起去海南,她说这个十一开车过海免费。真是着实让我激动了一把,可是刚才十一假期通知下来,心又凉了,5天假期,不是8天。平时一直在老家跟我父母一起生活的孩子已经20多天没见了,平时每周只休一天很难回去看他,这个十一好好陪陪孩子吧。当妈后很多想法都不是以自己为主了,那个让我牵肠挂肚的小家伙是我的软肋也是我的铠甲。
  之后会讲我为什么离婚,心情已经平复,只是不知如何开启那一段,也许某一天水到渠成,我就讲了。我的小男神,今年4岁了,越来越会哄人,我觉得以后会是个暖男。有一天,我跟他视频结束,我说;”宝贝,晚安,妈妈爱你。“他说:”妈妈,我爱你多一点。“那一刻,我觉得我所有的艰难都能度过,我的世界又美好又温暖。

  刚刚快下班了,接到京东快递电话,说有我的快递,他在一楼前台。我下楼取了快递刚回到办公室,拆开是一个粉色的保温杯,我没有收到秋天的第一杯奶茶,却收到了秋天的第一个保温杯,这样就能温暖我的整个秋天了吧,顺带着冬天也能一起暖了,春天还有余温,夏天还能放冰凉的绿豆汤。我想这个礼物是极好的。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:53:13
  2020年9月27日

  最近的作息时间比较规律,我定了6点的闹钟,每次响了按掉,继续睡然后习惯性在早晨6点30左右醒,看一下手机时间,再懒一会,大概6点50起床。我是很享受这赖床的20分钟的,那种在半梦半醒之间的头脑放空,让我有一种身体都漂在水面上的放松感。而且总觉得闹钟响之后多睡的时间都是赚到的,有很强的满足感,可能我就是一个这么容易满足的人吧。能多睡一会都很开心。我还记得跟孩子爸谈婚论嫁的时候,我说我这人吧有两个爱好,你能满足我就嫁给你。一个是睡懒觉,一个是买衣服,我想有个好大的衣帽间。他说都满足你,然后我们的婚房拿出了一个房间改成了衣帽间,确实很大,后来我在北京住蛋壳公寓的时候我还常常想,这住的还没有我的衣帽间大。

  扯远了扯远了,6点50起床,洗头发、化妆、换衣服,刚好1个小时,7点50出门,开车到公司大概20分钟,一般会在8点25左右打卡,偶尔遇到堵车也可能迟一点,上班到现在快两个月了,迟到过一次。

  今天是星期天,还有两天就十一放假了,所以今天公司都没有什么紧张工作的气氛,可能都在计划着即将到来的假期旅游吧,我也有空闲能上来更更帖子。

  昨晚的睡眠质量比较好,因为睡前泡了个热水澡,有用。之前的房子装了浴缸的,离婚后把原来的房子卖了,换了现在这个房子,没有浴缸,在坚持了半年不能泡澡的日子后,还是买了个木桶。最近秋天天气有点凉了,我又是个很怕冷的人,平日里手脚都是冰凉的,所以睡前能泡个热水澡,或者热水泡泡脚对我来说就意味着能睡个好觉。

  今早起来,拉开窗帘,窗子上居然有一层水雾,东北的天气,说冷好像就是一眨眼的事情。秋天,开始喜欢温暖的焦糖色,自己给自己拥抱,今天又是美好的一天。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:53:34
  2020年9月27日

  我有一个微信群,只有四个人,我们四个是幼儿园、小学、初中同学,友谊坚不可摧。四个人里,一个男生年龄最大比我们大一岁,我们都叫他大哥或者老大,他也确实有当大哥的担当,很照顾我们三个,其中群里老二J同学的老公还是他介绍的,他多年的战友,人很好。我是老三,老四是胖胖,之后就这么称呼吧。现在我们四个人生活在三个城市,但是距离很近,每个城市之间相距五六十公里的距离。老大和胖胖在同一个城市,位于我和J同学之间,我们几乎每月都要聚一次,吃吃饭或者聊聊天,有时候只有我们四个,有时候携家带口。在我没有来这个单位工作之前,那时候我的时间比较自由,所以我们聚的挺多,有时候也一起驾车出去玩,两三天的时间。最近因为我单休,大概2个月没有在一起吃饭聊天了,刚才群里大家商量,十一要选一天,大概3号或5号。我很喜欢老朋友在一起,放松、真实。成长会教会自己感恩,岁月会甄别出真正的友谊。幼儿园到现在,我的前半生,我的青春里,步步都有他们,很感谢他们陪我走过我很多个艰难的日子。
  17年我离婚,18年5月从北京回到现在的城市,东北某省省会城市,当时手里有一套这个城市的贷款房,一辆大概30万的车,一个2岁的孩子,还有大概100万的债务。身心俱疲,迷茫无助,感谢在我最困难时帮助我的朋友。回来后我在一个朋友的广告公司工作,只负责维护一个大客户,负责对接这个大客户厂里的广告部,他们发了需求我安排工人加工制作、陈列、联系工厂验收、结款。她没有要求我的上班时间,只要完成工作就行,一年大概有5-7万的收入(基本工资5万/年,2万奖金)。正是她的包容支持和理解,让我能有时间处理很多离婚后的事情。那一年多的时间,我卖了原来的房子,那个房子是115平,卖了136万,还了银行房贷后还剩下100万,刚好够还债。没有了债务的感觉浑身轻松,但是并没有持续多久,因为不久后我又买了房子,又欠了很多钱。不过跟我原来欠债的感觉心态不一样了。
  我永远忘不了,那时候刚回来这里的时候,整夜的睡不着,感觉在眨眼间头发就白了好多,每天早晨别人醒来的时间才是我困的挺不住刚刚睡下的时间,昼夜颠倒,晨昏不分,焦虑,迷茫,原来一直很在意护肤保养,在那一段时间也懒的弄,所以皮肤也不好了,突然就老了几岁。当时孩子就一直在我父母那里,我不敢让父母看到我那时候的样子,所以也很少打电话回去。现在想想,那该是我人生的最低谷吧。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:54:00
  卖了原来的房子,父母想让我回老家,当时怀孕时候在老家给父母买了个养老的房子,两室一厅,17年底装修,18年初装修好,放了半年,父母带着孩子住进去了。可能有人说刚装修完就住,对老人和孩子都不好,其实装修的挺简单的,而且也都用了环保材料,买了净化器,也做了甲醛检测,确保合格才放心让他们住的。我不想回去,虽然那可能是我最不累的选择,但是我还是不想回去。我没跟父母说卖房子的钱还债了,我说因为离婚我不想住原来那个环境了,想换个房子。后来父母出于担心我,经常会问我新房子看的怎么样了,也是因为这个,我在19年上半年买了现在住的这个房子。

  当时是想买个一楼的小门市,举架高一点,然后自己隔个二楼,上面住人,下面开个小店。当时19年上半年时间比较自由,报了个学化妆的班,想着如果自己开店,就开个生活美学馆,化妆+穿搭,不仅仅是卖新衣服,可以提供原有衣服和新衣服的穿搭服务,让顾客新买的衣服和家里的衣服能进行多套多风格搭配。这是我这么多年的爱好,我想,人到中年,要做点自己喜欢的事情了。但是找了很久,都没有特别合适的,面积大的买不起,面积合适的地理位置太偏远。

  有一天,一直跟我联系的一个中介的男孩给我打电话,说姐有一套房子,虽然不是你要的门市,但是我觉得价格特别合适,你要不要看看。这个楼是个商住楼,住宅的产权,但是里面好多公司呀,美容院呀什么的。原来这套房子是房主的女儿一直出租给美容院的,租了5年,现在房主80多岁了,想把房子卖掉,价格比周边房价低。我预约了当天晚上5点看房,224平的房子,要价155万。在平均房价1万一平的时候,突然出来个这样的低价,我心里还真没底。这是个商住楼,临街,楼下1-5是商场,朝向不太好,朝西北,2梯4户,是个方形的楼,每一户占据正方形的一角。室内装修已经很陈旧了,开美容院的租户应该是最初入住的时候重新铺装了地板,粉刷了墙壁,除此之外没有做更多的改善。房间内部结构被隔成了很多个小单间,每个单间里有一张美容床。这个房子,没有很好,也没有很不好,从纯住宅的角度考虑确实有一些不足,但是从投资的角度,我觉得是可以的,毕竟未来即使出租,也比纯住宅的租金要贵一些。当时没有给中介回复,晚上回家,我在58上查了同小区的其他在出售的房子的房价,有一个150平的,要115万。不知道为什么这个小区的房价真的整体都不太高。当时手里几乎已经没有钱了,所以也没特别想买。
  • 七楚霸王: 举报  2020-10-14 14:06:59  评论

    商住楼税高,不好出手,增值慢
  • liuhuayu123: 举报  2020-10-15 11:13:28  评论

    评论 七楚霸王:作为对公账户使用呢?
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:54:26
  第二天中介男孩给我打电话,问我考虑的怎么样了,我说我还是觉得价格有点贵,而且跟我最初想要的不太一样,我是想房子除了满足住的功能,还要兼具一些收益。他说姐,价格还可以再谈谈。在他的反复追问之下,我说了个我认为对方完全不会卖的价格,我说130万我就买。没想到下午中介给我打电话,说房东女儿约我到中介公司见面,让我带上证件,如果谈妥直接签合同。我突然就有点慌了,毕竟手里的钱不多呀。真的离首付还差了一大截呢。不过这个价格,对我诱惑确实太大了。

  我开车到了中介,见到了卖方,一个50岁左右的姐姐,很有气质,一看就是比较富裕的人。我们谈的很好,我也说了我的难处。她说父母年龄大了,就是想尽快把房子卖了,而且年龄越大以后出来办手续什么的也都不方便。后来谈到132万,我说那房间里现有的东西都要留下,昨天我去看的时候有一套茶台我觉得挺好的。她说东西不是她的,是租户的,不过她可以问问,如果租户不拿走,要多少钱,如果价格合适,她出钱给租户把东西给我留下。后来打了电话,租户说要4万把东西都留下,卖方姐姐说,那就130万吧,东西什么都不留,我说好。那个房子买了,是要重新装修的。对于我来说,其实搬空对我来说更好。

  当天签了合同,付了一万定金,两万九中介费(房款2%中介费2.6万加3000贷款更名一些手续的代办费)。后来我一个朋友说这个中介赚钱太容易了,昨天看房,今天成交,就赚了我小3万,她问我,当时付中介费心疼不。我说心疼,但是我更觉得既然享受了中介的服务那么我就应该付相应的报酬,在没有看这个房子之前,中介男孩不知道帮我看了多少套房子,给我列出来让我筛选。而且也带我看了好几套房子,都没有成交。今天成交前,中介在除了这套房子之外的努力,我想都应该有所回报。

  我就这样,如此爽快的买了我现在住的房子,我觉得这是缘分。那个房子我昨天去看的时候,一进去我就觉得好像有一种归属感,我喜欢客厅窗外的街景,夜晚的霓虹和清晨的车流,人间烟火气,最抚凡人心。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:56:19
  2020年9月28日

  房子签了合同,当时合同上签的付30%首付,其余贷款。然后我把证件提供给了中介,他们去跑银行贷款的事情,确定了贷款额后再约定付首付的时间。我也正好趁着这些时间凑凑钱。当时预算是加上更名过户一些钱一共准备45万,而当时我手里大概有20万。手里有几份保单,咨询了保单贷款大概能贷15万左右出来。17年时候我在北京,我一个在北京居住的同学向我借了10万,当时说3个月还我,一直没还,后来断断续续给我,到我买房子时候还有大概5万没还。有人可能说我有钱借给别人,是我傻,现在想想确实傻。这个同学跟我是发小,一起长大,她爸爸和我爸爸也是同学,这样的关系当时真是没想太多就借了。而且我到现在也还是记得我刚去北京时候她对我的好,给了我很多很多帮助。我给她打了电话,说我要买房子,之前什么原因不说了,你这次一定要还我了。当时是没抱什么希望的,事实上她也确实没有因为我买房子就还了钱,也许是她真有困难吧。但是还是还了我2万。到我写帖子的今天为止是还完了的。剩下不够的我准备刷行用卡了。

  就这样东拼西凑的手里有了45万。但是突然中介给了我一个不好的消息,因为我原来名下的那套房子,贷款还款时候有逾期,超过了3次,所以这次银行不批我的贷款了。我当时逾期是怎么产生的呢,我每月10号还款,但是10号忘记存了,然后收到银行提示短信后存上钱,银行第二天扣款,这就是一次逾期。

  我和中介说那我把资料取回来,我自己想想办法,中介同意了。资料是在中介的总公司取的,给我资料的小姑娘跟我说有一个公司专门接正常办不了房贷的业务,问我需要联系方式吗?我说你给我电话我问问吧。联系后一说我的情况,回复能接,代办费2万。我说我考虑一下。

  然后我联系了孩子爸爸,他在我们这个城市有一些社会人脉,我记得他有一个朋友正好是一家银行主管房贷的,我们一起吃过一次饭。电话打过去,孩子爸爸听完我的事情让我等一下他给问问。过了大概10多分钟,给我回电话,让我去某银行找一下W哥,然后给了我一个电话。虽然我们离婚了,但是我到任何时候都不会去否认孩子爸爸的好。客观评价一个人,我想是每个成年人最基本的道德标准。

  我去了银行,找了W哥,说了我的情况,他说让我把我那几次逾期的银行流水打出来给他,这样证明我确实不是恶意逾期。我按照要求准备了他要的资料送过去,过了几天,W哥来电,说他们行可以做我的房贷,但是要提高首付,首付55万。我说好的,谢谢W哥,在那个时候首付多的这个10万,已经不是我最大的困难了,我当时担心的如果我的房贷申请不下来,那我怎么办呢?当时为什么没担心这多出来的10万首付,因为之前查了支付宝的借呗,有11万额度,感谢马云爸爸。

  之后联系中介和卖方约时间到银行付首付签贷款合同,付了55万首付,贷款75万,26年,每月还大概4700。这里还要感谢一下房东阿姨和叔叔,在我付了首付,他们还没有收到银行发放的贷款时候就把钥匙给了我,让我可以提前2个月装修。就这样,从第一天看房子到拿到房子钥匙,前后不超过10天,如果这是中国速度,那么感谢所有帮助我的人
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:56:52
  2020年9月28日

  插写一个今天的事情吧,我怕我不写下来一会就忘记了。上午10点多接到一个人的电话,以下称呼L先生,这位L先生我见过一面,一起吃了一顿饭。不是单独,是和我一个女朋友一起,我们三个人。当时女朋友要给我介绍对象,后来我觉得不太合适,也就没过多联系,但是加了微信,他偶尔会给我朋友圈点赞。

  前几天,他跟我联系,微信上直接拨过来语音通话,问我是不是在某某公司上班。我说是。他说最近看我朋友圈经常发关于这个公司的一些宣传信息。知道我们公司在建设一个商场刚刚封顶。他有个朋友是做办公家具的,也能做一些货架,看看可不可以跟我们谈谈。我们部门不负责工程或者采购方面的事情,我说那你来的话我看看哪个部分负责,我给你引荐一下。一天后他带着一位M经理来了我们公司,我先接待了他们,谈了几分钟客气话,后来邀请我们公司副总跟他们谈谈。谈家具的过程中,副总说我们公司超过10万的采购是要走招标的,最近弱电项目要招标了。L先生马上说,弱电我有朋友能做。副总看了我一眼对L先生说那你把资料拿过来吧,我给成本部看看能不能赶上弱电招标了。

  今天上午10点多,L先生给我打电话,说他做弱电那个朋友从外地回来了,看看能不能预约我公司副总明天见面谈谈,我说我约一下。他紧接着说,还有一个做灯饰的朋友也想一起过来,问我行不行,我说我问问副总,然后回复他。

  中午,吃午饭的时候刚好看见了副总,我就跟他说了这个事情。副总说,我给你问一下集团成本部,你直接带他们去成本部就行。然后给了我成本部M经理的电话,吃过饭,下午1点上班,我给成本部M经理打了电话,说明情况,他说明天直接带这几个人过去找他就行。

  都联系好了,我给L先生回电话,接下来的对话,我确实不太开心。
  我:“明天你看一下你们什么时候有时间过来,带着资料,然后我带你们去集团成本部直接找负责招标的人。”
  L:“成本部?不是跟副总谈吗?”
  我:“我们副总在这个商场项目上主要负责招商和销售还有一些别的事情,但是商场建设和装修都是集团负责,所以要通过成本部的,你上次留下的材料副总也是要转交给成本部的。”
  L:“那你不早说,我还跟我朋友吹牛说明天直接见项目负责人,话还说挺大的呢。”
  我:“那天副总不是也跟你家具那个材料他会给成本部,我们公司超过10万的采购都要走招标。”
  L:“走招标的话,我们去围标就没啥意思了。我算了一下我现在这几个活儿都得超过10万了,你看看能不能找负责人直接内定了?”
  我:“我不够这个级别,也没这个权利,更做不了这个事。”
  L:“成了,指定给你留钱。”
  我:“不是钱的事,就是这个事情我认为就不能这么做,为什么就走正常途径就是去围标了?你们东西好,价格合适也是有竞争力的呀。”
  L:“那你说谁能说的算吧,我看看找找关系。”
  我:“我们董事长,直接出钱的老板,除了他谁都没用,你找关系吧。就是我们老板,难道会拍着脑门就决定了?就看关系就决定了?就不听听工程部成本部意见啦?你如果明天去成本部我就带你过去一下,觉得去了没啥意义的话,不去就早点告诉我,我好告诉人家经理别等。”
  L:“那,明天下午1点半吧。”
  我:“好。”
  挂了电话,我想我是最后一次帮他办这个事了。
  三观不同,做朋友都是累的,成年人的圈子我觉得也要做减法。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:57:13
  2020年9月29日

  刚吃了午饭,公司每天的午饭是食堂做好,然后打在盒饭的盒子里,每人一份。两个菜+米饭,有时候也吃包子或者面条。今天是白菜炖粉条、土豆片炒瓜片。公司的午餐是免费的,想吃的好一点的话就自己出钱点外卖或者出去吃,一个半小时的午休时间也是够的。我是自从上班就是一直吃公司午餐的,一来能省点钱,毕竟现在还是有债务的,二来也能减减肥。

  原来的那个帖子,可能真的出现了问题,真的成了单机版,哈哈。感谢给我回帖的朋友,好像我的倾诉有了倾听者,毕竟我真的不愿意一直自言自语。

  昨天那个L先生,今早8点给我打了电话,当时我正在开车上班的路上。他说今天不来了,不去成本部了。我说好。
  上午9点多给我发信息。
  L:“大美女啊,今天不好意思啊,那个昨天吧,我们那个有些事儿呢没谈太妥啊,完了之后呢,对方啊,那边工程还有很重要的事儿完了,他们先回去,我寻思吧,节后那个这个事儿再联系。我寻思问一下咱们那个工程总量能有多大啊?工程这块儿需要垫付甲方的预付款大概是工程量的百分之多少怎么结付方式?”
  我:“这个我真不知道,我也不能一遍一遍给成本部打电话问的这么详细,好像我在中间有什么好处,参与多深一样。我昨天不是说介绍成本部经理给你认识,你们见完加了微信这些问题你就正常问他就行了。”
  L:“是,我理解这个事儿,之前那个大哥啊,他是属于进设备,你这属于工程,它不属于一个类别。进设备呢,是属于收尾的时候。工程呢,属于按进度给钱,这个得我跟对方得说明白啊,要不然的话,这个没法谈这个东西。因为设备吧,就是那一块儿,价格也就是固定的,他很透明,工程这个活儿不是很透明的一个东西,得根据甲方具体要求。”
  我:“成本部有具体招标文件,你问的问题都写的很清楚的。”
  L:“你就是辛苦辛苦啊,完了这事儿肯定成的话中间是有利润的,我这块儿必须得给你留出一份的,所以说咱共同的事儿研究呗,是不是?反正我就跟你商量了啥事儿。”
  我:“不要把我在这个公司想的多厉害 ,我才来2月 。是我部门的事情我都能知道,不是机密的我也能告诉你, 但是不是我部门的我也不能一直去打听呀。这个事我不参与,我也不研究,更不用给我留利润,我就是能给你引荐一下具体负责人,别的我也没有什么能力。”
  最后L先生给我发了个赞的手势,我没再回。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:59:02
  这位L先生的小插曲先讲到这里,继续来说说我买的那个房子。
  2019年上半年大概5月份的时候,我买了现在这个房子,从看房、签合同、银行审核贷款资格,付首付,拿钥匙前后大概10天时间。我有点懵的状态下就又成了房奴。这个房子建筑面积224平,套内大概180多平,因为装修时候我重新铺了地砖,买地砖时候测量了一下套内面积。

  拿到钥匙,去了属于我的房子,开门进去一看,租户真是搬的干净,房间里所有的门都拆除了、灯拆走了、地板都拆下来拿走了,全屋能剩下来的只有墙皮了,省下了雇力工拆除的钱了。我买了一瓶矿泉水一个面包,从车上拿了我的瑜伽垫,在这个空房子里坐了一下午。我该怎么规划,怎么装修,装修的钱从哪来,怎么能更省钱,想了一下午,基本也都想明白了。接下来的做,怎么是比想要难的多,但是思维决定行动,想清楚了问题的解决方法,问题也就不是问题了。

  整个房子的规划我是从功能上考虑的。首先满足我的儿子的居住要求,然后不能让房子这个固定资产真的就固定了,也要让它自己赚钱养自己。于是我把房子分成了两个区域:一、拿出大概80-90平左右的面积,包括一个公共卫生间,隔成了7个房间,作为女子公寓对外出租。女子公寓区域单独开了一个门,成为一个独立空间,跟我的生活区互相不打扰,这点是我最满意的,相当于一套房子成了两套。根据我了解的周边女子公寓的价格,这个空间每月满租的情况下收入大概是3800左右。二、我的生活区里两个卧室一个衣帽间、一个卫生间、厨房、客厅。因为儿子现在还没有回来住,所以我觉得另外的一个卧室和客厅也是可以拿来赚钱的。后来装修完后我只在我的卧室放了床,另外一个卧室放了一个大的圆餐桌,12个人吃饭没有问题。生活区客厅很大,大概40平,我放了一张2米乘2.4的长桌子,买了椅子和靠垫。装修好后大概是2019年8月份的时候,那时候我也还是在我朋友的公司工作,时间自由,所以这个生活区我是用来接待一些群的活动。一般是群主组织活动,一些人自己买菜来我这做饭、吃饭、狼人杀或者其他桌游,我出租场地、厨房、提供餐具和基本调料。来的人自己带菜、自己带酒水饮料。一个月总有几场这样的活动,能收入2000-3000块钱吧。每次有这样活动的时候,他们一般下午1点左右来,然后玩到晚上10点多,有时候可能更晚一点,但是都不会超过12点,来的人走后,我要打扫卫生、清洗餐具、都收拾好大概要凌晨3、4点了。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 14:59:42
  正如开头所写,有些事不知从何说起,所以可能写的有些凌乱,没有写小说的才华,也只能这样想到哪里说到哪里了。

  还是继续写那个房子吧,按照时间顺序好像还能屡屡思路。6月份开始动工装修,因为卖了原来的房子,也没地方住,当时是把所有东西都搬到了孩子奶奶家的一个车库里。虽然离婚了,但是我一直觉得不能去人为的隔断孩子与爸爸方面的情感,比如与爷爷奶奶的情感。所以一直和孩子爷爷奶奶也都相处的还好,当时困难时期感谢他们借我车库用。可能有人一直好奇,既然我又感谢孩子爸爸的帮助,和孩子爷爷奶奶也没有矛盾,我为什么要离婚,我要再不说原因,估计有人要乱猜了,是不是有人出轨或者怎样。其实不是的,我离婚的原因是因为家暴。孩子爸爸平时很好,对我也很不错,也不是吝啬的人,当时去香港旅游,我舍不得买的手表几万块他也会坚定的给我买。但是只要喝酒了,就变身,或者说控制不住自己。我是在他第四次家暴我的时候,我决定离婚,然后办了离婚手续。往事不想重提,也许有一天想说了,我会再倾诉。

  东西在车库,我在一个女朋友家借住,她当时单身,诚意让我去住,我俩也是个伴儿。特别感谢她当时的收留还有陪伴,如果不是有一个人经常能聊聊天,逛逛街,那段日子对我来说就更难熬了。我说给她房租,她说给房租就不让住,哈哈哈,我知道她对我好。今年她结婚了,我包了2999红包给她,不是很多,我认为再多的钱也不足以抵消她对我的帮助,我希望用这个数字的含义爱久久久来祝福她婚姻美满。

  所以当时特别着急开始动工,没有找装修公司,所有事情亲力亲为。上网查装修流程、小红书找装修风格、网络的时代真好,所有不懂的事情都可以问度娘,活生生把我这个文科女逼成了建筑男。

  资金有限,所以选择了简装,主色调是我喜欢的黑白灰,所有主材购买时候的原则就是性价比和能刷卡,当然是刷信用卡了,那时候我有一张额度19.8的信用卡,装修完后基本用完了。装修的过程就不详细说了,总是那两个月里,我从没有把自己当女人。为了节省人工,很多材料卖家送到楼下,我都是用个小拉车一点一点自己运到楼上。那时候经常是下午到的材料,第二天用,我要运到半夜才能运完。我家小区保安刚开始只是帮我看着,后来可能看我太不容易了,经常会搭把手帮我运送几趟。一直到现在我家小区几乎所有保安都认识我,我们相处的特别好。如果我有快递,每次我走进大堂,他们都会主动叫我,给我快递,因为他们对我的名字太熟悉了。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:00:27
  装修开工后的大概半个月吧,我跟我爸妈说我买了房子,他们很开心。我说已经开始装修了,他们又很惦记。然后我爸妈就强烈要求来帮忙,我说来了没有地方住,而且我能行,让他们放心。可怜天下父母心,他们怎么放心的了,在他们心里从小打到没吃过什么苦的女儿怎么能厉害到自己装修房子了。然后我爸被我妈派来了,跟我说,夏天又不冷,给你爸在正装修的房子里铺个床垫子就能睡了。现在每次想起这一幕,我都还是想哭。我爸来了,穿着迷彩服,黄胶鞋。我爸以前是一名军人,后来在我们小城市的武装部上班,每年征兵时候他都最忙,带了很多次民兵训练,是我们地区的射击能手,有证的那种。那时候他退休了,穿着最爱的迷彩服来帮他的女儿装修。自从我爸来了之后,我也就搬到正在装修的房子住了,我不忍心让我爸一个人在这住。有时候晚上工人走了,我和我爸去楼下小饭店吃点饭,给他点一瓶啤酒。我说爸,让你睡地上铺的床垫子上,我心里好难受。我爸说,这比我当年睡猫耳洞可强多了。然后就开始给我讲他当兵时候的事情,他爱讲,我爱听,恍惚间爸爸都年轻了。
  我爸来了,我反而不太自己干活了,因为我不心疼我自己,我心疼我爸。后面再买装修材料,我都是直接付了上楼费,让送到家里的。我爸就担任了监工的角色,但是好多边边角角的小活都是我爸处理的,包括我后来买了个铁的隔断,在淘宝上下的单,因为我自己地面到棚顶的尺寸测量失误,导致隔断长了,不能直立起来,然后还是我爸用无齿锯给我割掉一点,才安装上。那个屏风是我和我爸俩安装的,上下打胶后又在侧面的墙壁上打的螺丝。装修让我学会了好多以前不会做的事。总之那段装修的日子,我和我爸俩人的战场,我们建立了深厚的革命友谊,谢谢我的爸爸。

  我妈担任了远方遥控的角色,为了提供了非常靠谱的木匠师傅的联系方式,我自己买的板材,木匠现场制作的橱柜、衣帽间等等效果非常好,既节省了钱,保证了美观的前提下还非常结实。而且这个木匠师傅非常有经验,给了我很多建议,修改了我的设计方案,更合理更实用。所以也得感谢我的妈妈。

  最后的效果是,我铺了灰色的地砖,做了白色的柜子,白色的门,黑色的地脚线和门框,每个房间有一面墙壁刷了灰色系的颜色、其余是白墙。没有多余的颜色,是我喜欢的极简风格,安装了我喜欢的灯饰,配了绿植,进行了软装,把车库里的东西一点点搬进来,这个房子,这个家,每一处都是我喜欢的样子。后来无数个夜晚,我穿着睡衣,站在客厅的窗前,看着外面的万家灯火我都觉得因为有了房子,我才有了内心的安定。成年人的世界很难,我很俗气,房子给我的安全感大于男人给的。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:01:47
  2020年9月30日
  今天早晨上班,马上到公司了,一个红绿灯左转就可以到公司,却遭遇了莫名其妙的堵车。堵到让我怀疑人生的程度。因为看不到前面我情况,我一度以为是出了交通事故。等我终于用了20分钟挪到红绿灯下时候才看明白,是一位交警在指挥(说实话,他不指挥也许还会好点,这个指挥的我真是看不明白的一顿操作。)绿灯亮起,直行两台车后,就被拦停,让对面的车左转,然后左转过去几台车,他再拦停左转的再让直行的通行,然后明明绿灯,两边直行的又都不让动了,我们就这样和对面车的驾驶员彼此深情对望,一脸忧伤。反正我是看懵了这一波有节奏的操作。
  不可避免的,迟到了。8点半上班,我走进公司已经是8点45,一楼大堂所有员工面对大门站的整整齐齐,总经理背对我在讲话。硬着头皮在所有员工的注目礼下我走进公司,赶紧排在队尾。真是不敢去打卡,我怕一打卡打卡机那嘹亮的“谢谢”打断领导思路。然后又暗自庆幸今天是化了妆的,哈哈哈。
  终于领导在8点55分左右结束了早会,中心思想是说十一假期疫情还没有结束尽量少出游,少喝酒,好好休息。嗯,领导,我答应你。我哪也不去!
  9点前,打了卡,完美迟到半小时!
  这美好的一天!
  明天我要给祖国庆生了!
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:02:29
  好了 ,电脑可以打开网页了,来更新一下帖子。明天放假了,5天假期,计划里都是孩子。刚才跟我妈发信息告诉她我天上午9点出发,大概中午到家,她叮嘱我开车注意安全。到月底了,信用卡还款的压力让我这两天有些焦虑,不过还好,今天收了一份5000的房租,压力小了一点。

  还是继续讲我买了房子,装修完,8月中旬就搬进去住了。女子公寓那边在58同城上打了招租广告,陆续有人打电话看房,大概半月时间,已经没有空房了,我这基本都是房租月付,押一付一。7个房间,住进来的基本都是90后小女孩,年龄最大的是一个89年的。有4个女孩属于长期住户,从去年9月住到现在也还在继续住,她们后来都改成了季付,因为可以享受优惠。另外的3个房间基本都是住的时间不长,一两个月,甚至更短。每一个租户搬家离开的时候,我都会按天结算她们的房租,把剩下的房租和押金都退还给她们。因为每次看到她们我都能想起,我刚毕业的时候,自己拎着行李租房的样子。我遇到过好房东,也遇到过不好的房东,甚至被黑中介坑过。可能我不能为这些女孩做的更多,我只能在我能力范围之内让她们体会一点在他乡的温暖。

  房子有空着的时候,但是大部分时间是满租的,因为这个房子地理位置很好,楼下就是地铁站,公交线路也非常多,所以比较好租,我要的价格也不高。平均下来一个月能收3000的房租,去掉500的水电费,因为公寓不能做饭,所以没有燃气费。2500的收入是比较稳定的。这极大的减轻了我还房贷的压力。再加上我那边的活动室每个月也有大概2000的收入,基本上靠这个房子的收入够还房贷了。这样的平衡持续到2020年2月份,疫情爆发,活动室的收入就没有了。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:03:02
  19年9月份,新房子基本搞定,生活也逐渐步入正轨,又有了自己的衣帽间,真的特别开心。我喜欢把衣服叠整齐,熨烫好按照颜色挂好,鞋子都是透明的鞋盒,所有东西整齐干净一目了然。虽然很平凡普通,但是真的喜欢每天穿着用心搭配衣服的自己。我觉得有一句话挺对的,你想成为什么样的人,就要先看起来像那样的人。我就是那种下楼买的菜都要穿戴整齐的人,多年习惯,也不想改变。

  我喜欢有条理的生活,所以这个房子带给我的不仅仅是安身之所,更是我新生活的起点。我开始有心情去规划自己的工作和生活。最大的问题还是经济,不能总想着节流,开源很重要。当时房贷解决了,每月大概有6000的收入,刚刚够养活孩子和我。我首付和装修时候大概有50万都是贷款,这个要想办法还,而且每个月还要付利息。

  这个时候充分体现了朋友的重要性。我把我的困难跟我身边的几个好朋友说了。我记得那是一次闺蜜聚会,加上我一共4个人,我们去了经常去的一家音乐餐厅,因为其中有一个女朋友在那有卡,哈哈哈,我总笑她总叫我们来这吃饭,我看你不是有卡,你是有股份呀!东北的规矩基本是朋友间叫吃饭的话,都是发起者买单,以前我经济没啥压力的时候也总叫她们吃饭,最近很少了。吃饭时候一个女朋友说,我们最近好像见面时间间距拉长了,以前比这频繁呀。我跟她们说:“以前,咱们聚会,我张罗的比较多,最近我都没找你们了,不是不想你们,是因为最近没钱了。你们也知道我情况。最近刚买了房子,除了房贷还要还50万信用卡和贷款,压力山大呀。但是你们叫我吃饭呢,我也很坦然的就来了,我没想着吃了你们请的怎么还你们哦,反正最近我没钱。最近所有活动超过100块,别叫我。除非请我。”她们听完哈哈大笑,说;“这么多年,就喜欢你这么直接的不要脸。”
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:04:57
  和那几个女朋与吃过饭后,过了一段时间,大概是19年10月中旬的时候,其中一个女友小T给我打电话,问我有没有空接个装修监工的活。我说我也没干过装修监工呀,她说你不是刚给自己家装修完吗?装修流程知道了,装修材料也知道哪买,然后工人你也能找到。我说那我了解一下具体情况吧,朋友介绍的事情,更要做好,不然不如不做,免得伤了感情。她说行,那我约房东见个面。
  小T约了我和房东大哥在他办公室见面,当时抖音上还没有街溜子那个视频,所以小T没有抽华子,东北好大哥也是真的好大哥。哈哈哈。
  大哥办公室很气派,真皮沙发,实木茶台,气派的办公桌,整面墙的书柜和崭新的书,估计是没看几本吧。大哥也很低调,穿着小布鞋,坐茶台那给我们泡茶。我们都落座了,大哥给我们每人都倒上茶,说了一下那个房子的情况,抵账房,没产权,所以一直也没卖,既不好卖也卖不到合适的价格,空了两年了,最近想装修了出租。大哥介绍的简单,但是我想这事指定不能是这么简单。我说大哥,我能去实地看看吗?大哥说行呀,今天有点晚了,明天吧。我说好。
  正事谈完了,又聊了一会天,大哥天文地理的知识都学杂了,天上一脚地上一脚的聊天内容特别具有跳跃性,我和小T一脸受教的表情可能比较对大哥的胃口,反正从大哥办公室出来的时候我俩都没空手,茶叶、茶点拿了一堆。
  还是那句话,大哥确实是好大哥!

  第二天,约了小T,又去了大哥那。本来以为大哥找个人带我们去看看那个房子就行了,没想到大哥亲自开车带我们去了那个写字楼。说是个写字楼吧,也不是那种特别高档的标准的写字楼,就是个临街的六层楼,一二楼的门市都已经用上了,有开宾馆的、修车洗车的、茶楼、装修公司,还有个附近楼盘的售楼处也开在了楼下。三至六楼都还是毛坯,大哥的房子就在三楼,我也知道为什么这个房子不好卖更不好租了,以至于大哥还要专门找个人负责这个事情,确实不是简单的装修活。我就知道天下总是没有免费的午餐的,钱那么好赚的话就轮不到自己了。这个楼有点烂尾了的意思,虽然开发商还在,也还有物业,但是大哥这个楼,大堂是毛坯的,电梯也没有装,连电梯井道都没有。一二楼门市是不用走大堂,不用走电梯的,所以都租出去了。大哥的房子在三楼,三楼整层一共三个业主,大哥是其中之一,那两家也都毛坯在那扔着呢。然后四、五、六楼是开发商的,更是不知道何年何月才能启用。
  这是相当于一个人在战斗呀。想把大哥房子租出去,不仅要装修大哥那自己的面积,还要装大堂,如果不装电梯的话,要装一到三楼的楼道。得让租户从大堂进来,走到三楼呀。
  估计也是因为这些乱乱糟糟的事情,大哥是真不愿意操心。所以想当个甩手掌柜。大哥说一个月给我开3000工资,以后就管这的事。我说我回去算算装修成本,算是没回绝,也没答应。
  我找了一个做装修的朋友,粗略的算了一下,因为是办公室那种简单的装修,不算公共区域大概需要25万左右,当然这个装修就是多少钱都能装进去,一块地砖都从几十到几百不一样。这个办公室的装修,首先地段的租金不高,整体的环境也不行,所以基本是做最便宜的工装的预算了。我又去了物业打听了一下开工手续,第一条就是要把欠的两年的物业费和每年20%的取暖费补齐,然后才能给通水通电。别的城市我不知道什么规矩,我这个城市一直是这样的,只要交钥匙了,业主领了钥匙,那无论这个房子你是否入住,物业费都是正常收的,只要没有彻底断网,每年20%取暖的占网费也是要交的。所以这个费用补是可以的,但是我跟物业提出了我认为不合理的地方,我说每年2万多的物业费,大厅和楼道都还是毛坯,那这个公共区域要达到使用标准我们才能交物业费呀。中间很波折,不过初步协商是物业可以出费用装修公共区域但是装修费用需要我们先垫付,后面冲抵物业费和取暖费。好吧,这也算是个我们能接受的结果,毕竟物业是不着急房子是否能租出去的,继续再空几年他们也是不心疼的。经过了几天的了解和一些问题初步达成了解决方案,我决定给大哥一个回复了。
楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 15:05:33
  我约了小T,让她给大哥打个电话,看看大哥什么时间方便我们去他办公室。其实第一次见面我和大哥是互相留了微信的,但是这个事情是小T帮忙联系的,所以每次谈这个事情有她在场更好一点,我们东北有句话,不能隔着锅台上炕。

  当天下午我和小T去了大哥办公室,还是那熟悉的茶台,还是那熟悉的茶具,不过这次大哥没穿那经典的千层底小布鞋,这次大哥穿了双AJ熊猫,我也还是第一次看一位年近60的资深帅哥穿AJ,确实男人无论多大年纪心里都有一个篮球梦。

  端起小茶杯,喝起普洱茶,大哥开始给我们普及普洱茶知识以及喝茶的好处。十几分钟后我觉得应该往房子上聊了,这来干啥的咱自己得清楚呀。毕竟我那50万欠款还得还,我这压力还挺大的。

  我:“ ,那天咱们去实地看过后,我也了解了一下周边的租金情况,附近租金不太高,而且这个楼的公共基础条件也还不完善,所以不知道办公室装修完后你想整租还是分租,想租多少钱?”
  X:“啥总呀,跟小T一样叫大哥就行,诶呀,能租出去就行啊,够交取暖物业费就行啊,这房子一空不就空完了吗?”
  我:“那不行啊大哥,还有我工资呢,不能让你赔上呀,哈哈哈!”
  X:“哈哈哈,对,别让我赔上。小T跟我说了你的情况,也挺不容易的,我那空着也是空着,再说这不也是双赢么。”
  我:“大哥,我真是特别感谢你,信任我把这事交给我。但是我不想以你提出的那个方式接这个地方的装修和招租。”

  大哥,看了我一眼,端起茶杯喝了一口茶。
  X:“那你想以什么方式呢?”
  我:“我想整租,所以才先问您的想收多少房租呀。”
  X:“你想整租?租下来干什么?”
  我:“我再分租出去呀,做中间商,赚差价。”
  小T也没想到我会有这个决定,她着急的问我,你有钱装修吗?风险你也考虑清楚了?
  我说考虑了,钱的事我想想办法。
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作者:是非曲直莫辨 时间:2020-10-08 15:42:18
  现在这个社会,是个人都欠债百万的,不用害怕。只是你能不能接受一个欠债百万的男人。
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作者:远山那轮明月 时间:2020-10-08 15:43:32
  看了L先生这个事情,觉得窝火,什么人啊?要是我,早就光火了,你脾气还算不错
  • 创世大发送野鸡号: 举报  2020-11-30 10:41:00  评论

    堵苟勿扰,三年稳定顶级综合台子,琪簰,采漂,店玩,来就教推广渠道与赠送稳定计划,瞎堵皆输团队带教轻松上道,创世代里送业绩号+排线排位,家威zf556060,团队建设有你才行。推广不易,打扰请谅解。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 16:25:07
  @远山那轮明月 2020-10-08 15:43:32
  看了L先生这个事情,觉得窝火,什么人啊?要是我,早就光火了,你脾气还算不错
  -----------------------------
  L先生在十一假期时候又给我发了微信,还是那句特别俗的开场白“大美女在干嘛呢?”我没回消息。
  然后第二天收到一条统一发送的那种节日祝福。我也没回消息。
  不知道他能不能读懂成年人的拒绝。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 17:00:42
  我觉得在这种老江湖面前,有啥想法最好实话实说还能给人家留下个诚恳的印象,耍心眼就是自寻死路。所以大哥问我租下房子想干啥时候,我就说了要赚差价,其实我这么说也是想给他传递个信息,就是房租最好不要收太高,给我留点空间,也不枉费我操心和承担的风险。我想大哥是聪明人,他能听出来。

  大哥又喝了一口茶:说说你的具体想法吧。
  我:我是这么想的,你提出的方案对我现阶段来说是最稳妥的,我不用承担风险,每月还多了3000收入。但是这个收入我觉得对于我的欠款来说不太解决问题,所以我想冒点风险获得更多的收入。而且我也知道大哥你不差这点钱,就是想省心。那就整租给我,就是现在这样毛坯的条件,你看你一年想要多少租金,我出装修费,然后我再分租出去。什么都不用你操心,签了合同你马上收钱,也不用再垫几十万装修了。大哥你有更挣钱的生意,资金不用押在这里。而我也能用这个机会获得更多一点的收入。
  X:小T,你这个朋友挺有想法呀。
  小T:她是挺能折腾。
  大哥把目光转向我:那你说说我该要多少房租呢?
  我:大哥,这个租金我不站在我要租你房子的角度说,那样可能不公正。我客观的说,我研究了一下周边的租金,按照现在的价格,装修后,整体出租的话,一年20万吧,分租能租的高一些,我想不会超过25万。现在毛坯的情况下对外打广告出租,租户装修,我觉得12万(不含物业和取暖费)左右比较合适。而且要让免租期,给租户装修的时间,让多久这个再谈。
  X:丫头,你这个价格挺公道,没有占我便宜。
  我:哈哈哈哈,都快40了还丫头。

  最后,在友好的氛围里,我和大哥愉快的达成了初步意向。租金10万一年(不含物业费和取暖费),押金1万。年付,给我6个月免租期。装修费用我出,所有和开发商以及物业对接的事情都是我去办,大哥啥也不管。正常是签合同就拿钱,大哥体谅我的难处,说签合同给1万押金得了,其余的钱起租日付5万,半年后再付5万。这相当于第一年的房租我是半年付,从第二年开始年付。

  我和X哥约定一周内签合同。

  还是那句话,大哥是好大哥。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-08 17:02:41
  下班了,回家,明天见朋友们。
作者:天上云中雨 时间:2020-10-08 17:38:26
  好像没单机
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作者:no-rain 时间:2020-10-08 17:52:14
  只要保养得好,交际圈够大的话,遇到适合能在一起的人是早晚的事儿吧!
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作者:braveworld 时间:2020-10-08 19:03:39
  女人四十, 一枝花。
作者:小雨13 时间:2020-10-08 19:07:18
  看来,你也是有故事的人
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-09 09:37:15  评论

    只能说有点生活经历吧
  • 小雨13: 举报  2020-10-09 10:29:51  评论

    有本事负债也是资本,我朋友负债400万,也照样翻身,变有钱人,当初女朋友还没有嫌弃,现在结婚生子呢
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作者:最爱平凡的人生 时间:2020-10-08 19:44:05
  150平的,要115万

  拿出大概80-90平左右的面积,包括一个公共卫生间,隔成了7个房间,作为女子公寓对外出租。女子公寓区域单独开了一个门,成为一个独立空间,跟我的生活区互相不打扰,这点是我最满意的,相当于一套房子成了两套。根据我了解的周边女子公寓的价格,这个空间每月满租的情况下收入大概是3800左右。

  ===========
  大概七千七一平米,90平米是69万;每月收租三千八,每年就是四万五左右;

  六十九万除以四万五,天啊,15年多点儿就回本儿了?我没算错吧..........

  本佛在帝都,租售比已经哭死在墙角了..........

  跪求楼主,这样的房子我想来一打...........如果我有钱的话。
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作者:热的没汗 时间:2020-10-08 20:05:31
  跟看小说一样
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作者:梦晴阳静 时间:2020-10-09 00:41:40
  这样的负债应该不是负债。我才是一个带着八岁儿子租房度日没有工作的艰辛妈妈。并且没有父母给我带孩子
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作者:梦晴阳静 时间:2020-10-09 01:22:13
  很好的想法,又有能帮自己一把的朋友,的确未来可期
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作者:小半半2020 时间:2020-10-09 09:47:12
  楼主挺有想洁挺有个人魅力的,我喜欢,赞一个
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作者:1369624537qq 时间:2020-10-09 11:43:56
  你能负债百万,说明你也曾经辉煌过。现在应该盘点一下了!然后进行调整。结束过去,开辟未来。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-09 13:54:43
  2020年10月9日

  和大哥初步达成口头协议后,我就开始想我这个启动资金从哪来,再借是借不到了,银行向我关上了大门,马云爸爸给的额度也已经用完,当时我开的车是2017款的路虎极光,开了大概5万公里,我问一个开修配厂的朋友能卖多少钱,他说26万左右吧。我说我着急用钱,能尽快卖吗?他说你开去HG二手车市场卖两天,自己卖能多卖点,实在不行就卖给收车的。

  我和这个开修配厂的朋友认识有十年了,大家都叫他大C。2010年的时候我考完驾照,买了第一辆车,雪佛兰赛欧,全下来好像7万多块钱,然后加了个车友群。当时我们车友群很多车都在他店里修。我是买车后的第一个冬天路滑给别人追尾了,然后群里人说让我找他。人很豪爽,带点东北痞子的气息,但是很仗义。那天是给一辆出租车追的尾,司机下来看我一个女新手,当时有点狮子大开口,对我又是吆喝又是吓唬的,估计是看我开的车不值钱。这里没有贬低出租车司机的意思,后来我也遇到很多司机师傅人很好,我就是讲述一下当时实情。当时是我第一次出交通事故,真是有点不知所措,给大C打电话,很快他就到了,然后跟我说你啥也不用管,在车里坐着就行。然后他打的保险电话,跟出租车司机交涉,跟保险公司现场勘查的人员一起拍照、处理现场的事情。冬天室外温度特别冷,我坐在车里开着暖风,看着大C在寒风里处理我的交通事故,真是特别感动。所以那后来一直到现在,除了我去北京的那两年,关于车的所有事都是在他店里,保养、维修、换雪地胎和四季胎,大事小情确实很省心。

  我说:大C,你要有空的话,你陪我去卖车呗,我自己也整不明白。
  他说:行,那咱俩明天去。
  我说:那明天早晨我来你店接你。
  他说:行。
  我说:你也帮我问问你身边朋友,客户啥的,有没有人想买。车一直在你这维修保养的,你也知道底细。
  他说:行,你怎么这么着急用钱呢。
  我说:我租了个房子,需要装修资金。
  他说:哎,就是着急卖要不上价,可惜了。
  我说:没啥可惜的,就一个代步工具呗。以后有钱再买。

  • journey被注册了: 举报  2020-10-09 17:13:26  评论

    受益慢慢的帖子,马一下
  • Nortwolf: 举报  2020-10-13 09:46:22  评论

    越看越觉得楼主是个生命不息、折腾不止的性格
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作者:做人要厚道071127 时间:2020-10-09 13:55:56
  接下来好好为自己而活
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-09 13:59:26  评论

    嗯嗯 ,不仅仅为了自己,现在还有我的小暖男,我也要为了孩子好好奋斗,好好生活。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-09 14:13:00
  上午写了一上午的邀请函内容,中午抽空更新了一段,一会要去最后定16号活动的场地,16号前都有点忙,不知道每天能写多少,有这个倾诉的地方真好。
楼主与光同尘V 时间:2020-10-09 14:44:06
  第二天早上,我接大C的路上给他买了杯热咖啡,毕竟要占用人家的时间,不空手求人总是心里安心一点。我接了大C,到了HG二手车市场,然后就又不用我干啥了,所有的事情都交给大C,他找了个纸壳子写了售车放在前风挡玻璃上,然后就一直有人过来问了。大C在对车介绍这一块那是真专业,打开了前机器盖子给对方看车的新旧程度,打火后让人家听发动机声音,此处省略一万字,总之我就成了一个摆设。以至于我后来对卖车的很多细节都回忆不起来,可能是我当时太省心了。

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楼主与光同尘V 时间:2020-10-09 16:48:20
  刚刚写了一小段就陪领导出去定会议场地去了,刚回到办公室还有半小时下班,没太多事情了,再写一段。我现在已经度过了我人生最难的阶段,现在回忆起来虽然满是心酸,但是我还是不后悔我的每一次选择。下棋时落子无悔,生活上也是如此,与其纠结那些失去的不如去争取那些踮起脚尖就能拿到的。我是个普通人,虽然读了大学,但不是985也不是211,虽然不丑,但也没有多美。我觉得我都能在困境中一点点走出来,那些比我强的多的看到这个帖子的朋友们,如果你也面临着这样那样的人生困境,我想你们也一定能走出来。我的体会是:其实努力没有很辛苦,因为每天都有希望。放弃才是真的辛苦,因为每天内心都在承受煎熬,那种对生活的无力感,对未来的恐惧感,太折磨人。
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  第二天早上,我接大C的路上给他买了杯热咖啡,毕竟要占用人家的时间,不空手求人总是心里安心一点。我接了大C,到了HG二手车市场,然后就又不用我干啥了,所有的事情都交给大C,他找了个纸壳子写了售车放在前风挡玻璃上,然后就一直有人过来问了。大C在对车介绍这一块那是真专业,打开了前机器盖子给对方看车的新旧程度,打火后让人家听发动机声音,此处省略一万字,总之我就成了一个摆设。以至于我后来对卖车的很多细节都回忆不起来,可能是我当时太省心了。

  我的车要价26万,不高也不低,有人看车,无人还价,第一天的上午没有成交。下午来逛交易市场的人不多,大C说咱们在附近的专门收二手车的店问问他们多少钱收。我俩开车走了几家,最高的给我22万。
  下午3点多我说:大C咱们不问了,我看也就这个价了,我请你吃饭吧。
  他说:我都跟你上火,一下少卖这么多钱,还吃啥饭。
  我说:咋地,上火就不吃饭了?好几万都亏了,不差这一顿饭钱了,咱俩吃顿好的。
  他说:你心可真大。吃啥?
  我说:海底捞。

  我俩开车去吃海底捞,还没吃完,他偷偷去买了单。吃完饭出来的时候他跟我说,小贝,你别上火,明天上午咱俩再去一趟二手车市场,咋地也不能让你赔那么多。

  我笑了笑,说,那明天我接你,还喝咖啡吗?
  他说:换杯豆浆吧,咖啡那玩意喝不惯。

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楼主与光同尘V 时间:2020-10-09 16:57:46
  马上下班了,今天外地来了朋友,两对夫妻,约好了今晚请她们吃饭,一会就不加班了。提前关电脑下班,希望不要太堵车!
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 13:16:15
  2020年10月10日
  昨天下班就开车往预定的饭店去,路上还好没有堵车,定的18:00,我17:50到的,进了包房,她们四个都在了,我这个请客的人反而最后到,不过大家都很熟悉,也没有什么尴尬。点了菜,叫了酒。一个女朋友没喝酒,剩下我们四个人喝了一瓶梦之蓝,他们三个一人一满杯,给我倒了半杯,已经好久没喝白酒了,大概有一年了吧。其实我酒量不太好,但是地主之谊要尽到,所以今天我主动说我也陪他们喝点。她们一对夫妻从SY过来,还有一对夫妻是和我一个城市,我们都很熟悉。吃饭过程中聊的最多的就是给我介绍对象。
  我说:你们现在谁给我介绍对象属于坑那个人呀,对方相当于扶贫了。她们哈哈笑,问我有啥需要帮助的吗?我说你们把这顿饭账结了,哈哈哈。然后我同城这个女朋友她老公就真站起来去结账了,我说你干啥去,他说结账呀。我说你还当真呀,我在这有卡,赶紧把卡里钱花了,现在因为疫情多少家饭店关门呀,我得赶紧把卡里钱花了。他说也对。昨晚吃饭花了1155,卡里钱不够了,我补了170现金。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 14:41:46
  接着说我和大C卖车。
  第二天一早,我在楼下肯德基买了豆浆和油条,去接大C。
  他一上车就说:还真买豆浆了呀。
  我说:下了毒的,你赶紧喝吧。
  我俩开车又到了HG二手车市场,他说今天咱们就直接要25万吧,我说行,我着急。
  上午来了几伙人看车,都没谈成,正当我又要失去信心的时候,大C的电话响了,他一个老客户要买这台车,电话里谈到23.8万。
  大C问我:这个价格行不行?
  我说:行,咱们尽快更名过户,赶紧给我钱。
  大C说:我知道。今天下午她钱够的话,就更名过户把钱给你。

  我那台车整个卖的过程,都好像跟我无关,所以我现在都有点想不起来到底是怎么交接的。最后就是车卖了,卡里多了23.8万。

  一切好像做梦一样,两天的时间,车就没了,一下子还真不适应。对那台车还是很有感情的,新主人开走的时候,我眼泪都要下来了。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 15:14:09
  拿到卖车款的第一时间,我就联系小T,我说你跟大哥约个时间吧,咱们把合同签了,我得抓紧时间装修了。过了5分钟,小T给我回电话,大哥出差去外地了,得过两天回来。我说那你帮我盯着这个事,我趁着这两天找找物业看看怎么办开工手续。

  等了两天,大哥回来了。我们在他办公室签了租房合同,大哥最长只愿意签五年,我说大哥,我一年最多赚10万差价,然后我装修得垫付30万,而且要承担风险,这个投资回报率太低了呀。大哥,咱们签10年吧。经过跟大哥反复的谈判,终于签了合同。租期十年,前五年房租每年十万,后五年房租每年十五万。合同未到期情况下租期的1-5年大哥卖房的话,全额补偿我装修款,6-10年补偿装修款的一半。租期内房子的装修和维修都是我负责。签完合同给了大哥1万押金,大哥非要请我和小T吃饭,我说我请,感谢大哥这么照顾我。大哥不乐意了,说:以后跟我吃饭轮不到你们买单。典型的东北老爷们,嗯,还是不错的。

  小T说,既然大哥请客那怎么就不能客气呀,咱们吃日料去吧,一人599的自助。大哥说吃啥都行,你们决定。

  真是愉快的一天,签了合同,有了新的挣钱机会,还吃了快有两年没吃的自助日料,现在回想起来那一天的好心情,现在都忍不住微笑。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 15:36:06
  签了合同,付了押金,从此我的每一天都是有成本的了,想尽快有所收入就要尽快开工,而且东北进入十月末天气已经越来越冷了,我是想争取在年底完工,然后2020年租出去,尽快收房租。

  我做的第一件事,不是开始装修,而是拍照,在58同城上发布招租广告。我拍了大楼的外景照片和一张我手绘的平面图,比例不准,但是能看清格局。标记了每个办公室的面积,租金面议。

  第二件事,我去了物业,在物业问到了,这一层楼另外两个房东的电话。一位是Z先生,一位是L老板。我分别给他们打了电话,说明了自己的身份。我说这个房子你们也空了好几年了吧,其实这个房子一直无法出租,最大的难题就是大厅和楼道没有装修,电梯也没有安装,如果等着开发商来解决这个问题,估计再有几年这个楼也还是这个样子,咱们坐一起商量一下,别让房子白白空着呀。因为涉及到切身利益,所以另外两位房东也很积极。Z先生还说,其实早就想联系大家想想解决办法了,现在终于有人牵头了,他觉得挺好。我们三个人和物业商量的最终结果是,签订四方协议,公共区域以及电梯的装修费我们三家按照面积比例垫付,然后抵扣物业费和取暖费。



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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 16:11:08
  做的第三件事,是个小事,也是个大事。我给小T转了1万块钱。
  我说:T总,感谢你给我引荐认识大哥,不然我也没这个机会能用这个价格签下来10年合同,你也知道我现在经济困难,不多给你拿了,这点钱一点心意。
  小T:我就知道你一叫T总,就是要跟我说正事。咱们之间不用这个,你遇到难事了我举手之劳帮个忙,你这是不是太见外了。
  我:我真没跟你见外,正是因为我在乎你这个朋友,我想跟你长长久久得相处下去,我才更得感谢你。咋地,你嫌少呀?哈哈哈哈。
  小T:行,你心意我收到了,钱真不收了,小贝,咱们多少年朋友了,我刚来这个城市时候你怎么帮我的,我没忘。
  我:那行吧,晚上请你吃饭你得接受吧。
  小T:发地址,宰你顿大餐。
  我俩一起哈哈大笑。心里的温暖像烈日暖阳。

  小T没收我的钱,我去商场买了条白金项链,配了颗小钻石的吊坠,一共6000多块钱。我知道她喜欢的风格,我们都太了解对方的喜好。而且万一她不喜欢,可以来换款式。

  晚上我俩吃饭,都喝了酒,一起回忆我们从认识到现在,一路走来的日子。
  2013年我们在同一栋大楼上班,我在14楼,她在19楼。我在一家韩企,她在一家日企。在楼里15楼有一间私人定制服装工作室,卖的服装符合我和小T的审美,我们先后和店主成了朋友,然后我们也认识了。
  小T比我小2岁,在日本留学也工作了几年,身上有日本人的工作态度,好像总是不知疲倦,我很欣赏她。后来她结婚后和她爱人一起回国,回到了她丈夫的这个城市。

  可能因为喝了酒,我俩都有点眼圈湿润。
  她说:小贝,你是我在这个陌生的城市最早认识的朋友,我永远不会忘记,那时候开你的车,吃你的饭,认识你的朋友,还花你的钱。
  我说:你啥时候花我钱了。
  她说:那时候每次出去你都抢着买单,十次你能买八次,还不是花了你的钱吗?
  我说:那时候姐有钱,现在姐落魄了,哈哈哈。
  她说:小贝,你还能好,因为你从来不坏。
  我说:得了吧,你别煽情了,现在说谁是好人就好像说谁是傻瓜一样,我可不想当好人。

  吃完饭,她问我:你叫代驾还是把车扔这明天来取。说完之后她一捂嘴,说:诶呀我忘记了,你车卖了。
  然后她拥抱一下我,说:小贝,以后咱买更好的。
  我说:那是必须的呀!
  她叫了代驾,先送我回家,下车的时候我从包里拿出那个项链盒给她。
  我说:跟你没客气,也不是送礼,你看都没打包装,拿着吧 ,心里要是过意不去的话,我明年过生日你再送我点啥。
  她白了我一眼,接过盒子:赶紧回家睡觉吧。

  我往小区门口走,回头,看见她车还在那停着,我挥了挥手,我知道她能看见。车子开动了,很慢。


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楼主与光同尘V 时间:2020-10-10 16:55:37
  很多事情,当时真的觉得太难了,甚至没有办法解决,思来想去整晚睡不着,现在回想起来,都变成了人生的经历。

  我和另外两个房东与物业洽谈完公共区域装修的解决方案,因为刚好Z先生就是搞装修的,所以由他来出装修预算,物业认可后我们签合同。最后我们四方签了一份62万的装修合同,按照比例我该付22万。Z先生做的预算,他又是做装修的,所以他的意思是按照合同额我和L老板的钱都给他,然后他来做这个事。L老板没有意见,我知道这个活包给他的话,他指定是挣钱的,挣多少我是不知道,但是我知道给物业的预算当时为了多抵点物业费,每一项价格报的都不低。我没有当着L老板的面说我不同意。我单独给Z先生打了电话。

  我说:Z总,我就直接跟您说我的想法吧,那个装修的活包给您我也没啥意见,我也知道按照合同额,您也是挣钱的。您挣钱也没啥毛病,毕竟您替我和L老板操心了,咱们就是找别的装修公司人家也是要挣钱的,与其让别人挣钱,不如咱们自己挣。这个帐我能算明白。但是我现在有点难处,你看你能不能照顾照顾我。
  Z:没事没事,咱们都是邻居,你说说你有啥难处。
  我说:我资金不足。
  Z:那你的意思?
  我:合同里我该付22万,咱们也别说你在这个项目上能挣多少了,你就给我减2万,我给你20万。20万我一次性也没有那么多,而且其他装修也是按照工程进度付款的。我分四次给你,每次5万,你看行吗?
  Z:诶呀,你都张嘴了,20万就20万,行。四次给的时间咱们商量一下吧。
  我:开工我付5万,工程中间电梯井道做好我付5万,工程完工物业验收完我付5万,最后那5万,这个你让我缓缓,我这边有租户,我收到房租就给你。你放心,我也指定得积极招租,不会故意拖着不给。而且你也总过来,也不可能我这有租户我还说谎说没租户。
  Z:行吧。
  我:那咱们就这么说定了,咱俩签个单独的小合同吧,作为四方合同附件就行。
  Z:我一个大老粗,你写一个吧,我签字。
  我:行。

  我没想到会这么顺利,后来我因为这次装修认识了Z先生和他爱人,俩人都是特别好的人,重感情,重信誉,是我特别敬重的哥哥嫂子。嫂子知道我单身情况后,也开启了介绍对象模式,哈哈哈。
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作者:海角7LB 时间:2020-10-10 21:08:45
  我同意楼上说的,楼主确实是一个很会生活的人,帖子我一字不漏的读完了,确实是个好帖子,建议加精!!!
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作者:海角7LB 时间:2020-10-10 21:10:46
  经商的基因真是强大!
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作者:hlzwx 时间:2020-10-10 21:22:45
  别说负债百万,你有几十万存款还差不多
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作者:braveworld 时间:2020-10-11 08:08:19
  厉害了 我的姐。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-11 09:00:08
  2020年10月11日
  今天没有休息。
  昨天上午请假去办那个写字楼的今年采暖的事情,上午没在公司。中午刚到办公室就接到了老板电话。
  老板:你在哪?今天休息了吗?
  我:在办公室,没休息。
  老板:啊,上午找你,W总说没看见你,说你可能休息了。
  我:没休息,但是上午跟L总请假了,家里有点事。
  老板:啊,这两天别休息啊,16号活动前事比较多。
  我:我知道,您放心吧。

  昨天下班刚打完卡,老板正好从外面回来,见到我又叮嘱了我一句,这两天不要休息。

  就是这样的叮嘱,让我昨晚失眠了,就怕今天迟到,因为我也不知道我被老板委派了什么重任,哈哈哈哈。

  早晨起来,阴天,今天估计要降温吧。
  洗漱,化妆,从冰箱里拿了一盒牛奶,上班,路上不堵车。
  到了公司,刚把牛奶热好,泡了燕麦片。副总过来跟我说:一会9点出发去山庄,有个接待任务。

  赶紧上来看了一下帖子,现在每天看到大家的回复和鼓励都是我一天工作的动力,谢谢你们。

  我会努力更新,文笔不好,坚持真实。
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作者:gskll6162 时间:2020-10-11 10:40:22
  继续努力
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作者:向文华 时间:2020-10-11 12:55:14
  写的很好,很有生活气息,楼主也是很重感情的人,看得出来,也很有商业头脑。
  不过在办公室承租方面,现在我们旁人来看,可能有事后诸葛亮的说法,但是如果下次遇到同样的机会,我觉得你可以这样争取:
  一、第二次见面时你应该告诉她你已经跟物业公司谈判的结果并打算联合另外两个业主采取的行动
  二、你决定不要房东大哥的工资了,作为报酬,希望房东大哥在装修好后让你整体承租他的物业并帮他管理十年。你希望大哥给你一个合理的整体承租价格然后你来对外出租希望赚取差价
  三、整体上的谈判目的就是要房东来出这个装修费,因为根据国情,其实任何地方的房东对外出租房子其实都是要有一个最基本的装修入住标准的,因此,按照你文中说的房东大哥不差钱的设定,我觉得你要他出装修费本来就是他已经做好了准备的。
  整体上来看,楼主是一个大气、爽快、不磨叽的女子,有冲劲,为人真诚,有想法,有干劲,但是在生意场上的经验来看,适合最职业经理人,自己做老板的话,在自己本钱不充足的情况下,建议还是做自己最擅长的东西,不要轻易介入陌生的行业。同时,最好也不要跟人合作开饭馆啊这类生意。
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-11 14:55:02  评论

    嗯嗯,特别感谢这位朋友诚恳的建议,能给我写这么多回复真的好感动。当时关于这个房子整租的一些决定确实欠缺一些深思熟虑,但是根据当时的实际情况,如果房东大哥再垫付装修费的话,那每年的租金绝对不会是10万了。而且如果大哥垫付装修费的话,可能其他条件就要更改了。
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-11 14:55:51  评论

    现在想来,能那个条件签下来,我还是很知足了。再次感谢您的建议。而且我一定不会和别人合作开饭馆,您放心,哈哈哈。
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作者:重新出发2020E 时间:2020-10-11 15:21:58
  楼主真诚,善良,有经商头脑,朋友多。好人啊。帖子也写得好。我也有一样的经历,准备也来写一写。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-11 16:11:39
  回到办公室了,还有两个小时下班。能再更新一段。

  写字楼整体租了下来,公共区域的装修也都谈妥了,四方合同也签了。我这边的个人区域物业要了5000元的装修抵押金,装修结束验收合格返还。终于可以正式开工了。
  在接下来的一个多月里,我又成了装修工,找工人、买材料、干力所能及的活。每天早出晚归,穿的也是旧衣服,素颜戴着口罩和帽子,造的真是没个女人样了。那段日子拒绝了除工作外的一切社交活动,因为没时间,因为嫌麻烦。再次感谢我的父母帮我照顾孩子,才能让我安心工作,安心赚钱。

  12月上旬,整体装修初步完成。能这么快完成的原因是,我装修的极其简单,地砖、墙壁刮大白、吊棚。公共区域也能看了,电梯井道焊完了,但是电梯还没有安装,不过楼道是装修完了的。在我的20多万都花光了的时候,我签了第一个出租合同。之前看过一句话“越努力越幸运”,我觉得那段时间我真的很幸运。

  因为刚签完合同我就在58同城上打了广告,这一个多月期间陆续有人打电话,也有人来看,谈了几份没有谈成。
  有两个客户让我记忆尤新。
  一个客户是一男一女两个人,我感觉应该是夫妻或者情侣,但是我不确定。第一天来看,她们跟我说想全租下来,办艺考培训学校。口气很大,跟好几个音乐学院都有关系,男的说我们城市的一个比较知名的高中的校长是他叔叔,生源没问题,等等,反正实力说的很大。然后又在那个房子里一顿规划,这是教室、那是琴房,在没有问租金的情况下好像已经租下来了一样。后来问我租金,我说一年25万。她们说第二天给我回复。第二天跟我联系,说她们想跟我联合办学,保证我每年收益30万以上,合作方式是我出房子,她们出老师和渠道,然后共同经营。我说你怎么保证我收益30万以上?写合同里吗?如果达不到这个收益,你们给我补吗?然后不了了之。

  另外一个客户是一个男的,来了之后说要整租下来,要做月租公寓,因为价格没有谈妥,他给的太低,15万一年,所以也没谈成。

  我的第一个租户,是一个做墙壁涂料生意的先生,因为好多姓氏开头的字母都一样,为了区别,就叫他涂料大哥吧。12月上旬的时候,他在58同城上看到了我的招租广告,然后联系我来看房,他来看的时候这还可以称为工地。
  我整体租下来的这个区域,是一个走廊进来两边是办公室,房间都挺规整,四四方方,面积不同。最小的60多平,最大的300平左右。
  涂料大哥选了出电梯进走廊右手边的第一间,当时那个房间只铺了地砖、刷了白墙。那个房间还没做吊棚。他对这个简陋的环境有些皱眉头。
  我说:大哥,我这都是首次出租,虽然不是已经完全装修好,但是这样不是更能让你按照自己的想法和要求设计么,你自己的公司,装成你自己喜欢的样子,如果是租房子的话,这样的机会也不多呀。
  他说:这个装修费也挺多的呀。也没有找个直接拎包入住的办公室省心。再说装修上的东西我如果推租了也拿不走。
  我:我可以给你在房租上优惠呀,毛坯房和精装房价格指定不一样。而且我可以跟你租期签约长一点,这样你装修的费用均摊下来也没多少了。

  最后打动涂料大哥的是房租,他是我的第一个租户,也是我五个租户里按照平米数算下来单价最低的。
  跟涂料大哥在2019年12月中旬签了合同,2020年1月1日起租,租期五年。押金3000,租金2万/年(含物业费,不含取暖费)。第一年季付,第二年起半年付。五年不涨价。

  跟涂料大哥签完合同,收了8000块钱,这是开始见回头钱了,哈哈哈。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-11 16:59:23
  我的第二个租户也是2019年12月签的合同,2020年1月1日开始起租,租期5年,押金5000,租金5万/年(含物业费,不含取暖费)五年内租金不变。

  快下班了可能写不完第二个租户的事儿了,我就写到哪先发上来,然后有空再接着写吧。

  第二个租户是一个做室内中央空调、地热铺装的公司,老板J先生。
  就是那么巧合,在和涂料大哥签合同的当天,去写字楼的路上我正在开车,接到了J先生的电话,他也是在58同城上看到的招租信息。你们还记得那台前面提到的雪佛兰赛欧吗?对,我现在开的就是这辆车。这辆车是我后来买了新车后给我爸开了,我爸平时也不怎么用车,所以我装修时候没车不方便就把这辆车又开了回来。一切都回到了十年前的最初,如果时光也能回去多好。

  我告诉了他房子的具体位置,我说我正要过去签一份租房合同,你来的话正好能看房。J先生说那咱们加个微信吧,你给我发个定位。我们加了微信,我发了定位给他。
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  马上下班了,今天写到这里,明天见。
作者:热爱生活56 时间:2020-10-11 19:03:54


  楼主40岁了还没整明白,人生最重要的是父母和孩子,给他们多点陪伴和爱吧!孩子才4岁,多么需要妈妈陪伴的年龄,有很多爱是老一辈代替不了的。你房子那么大,把老人孩子都接在身边,天天多开心呀!
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-11 19:52:02  评论

    如果能够让孩子在身边,我想任何一个母亲都不忍心和孩子分离。因为妇母还要照顾弟弟家的孩子,父母和弟弟在一个城市,如果让他们来我这给我带孩子,那父母只能分开,一边一个。我不想这样。而且当时在父母的城市给孩子报的2年早教班是一次性交费,不退费。课程原本5月上完,因为疫情停课现在还没上完
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-11 19:54:41  评论

    如果现在给孩子接回来,那每周都要带孩子跑回去上课,对孩子来说太辛苦。我现在就是想努力挣钱,明年他课程上完了就能把孩子接回来了。我现在打两份工,还有房子的租金收入,明年孩子接回来,即使父母不来,我也可以找个阿姨帮忙,我觉得经济也是接回孩子的基础。
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作者:爱新觉罗XF 时间:2020-10-11 19:23:38
  看了很多,感觉楼主真的是一个非常坚强的人,希望以后可以翻身
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作者:ty_张拖拖 时间:2020-10-11 23:08:40
  跟楼主是同龄人,同是女人佩服你的魄力,胆量和承受力。希望你后面生活会越来越好,把孩子接到身边来!
作者:向文华 时间:2020-10-12 02:14:26
  马上就要开始到今年了,疫情来了,看楼主怎么度过?疫情期间,这个房租怎么收取?收吧,租户都没有上班也困难,不收吧,这个二房东地主家也没有余粮?咋办?期待续集哈
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-12 08:50:41  评论

    续集很快就来,地主家真没有余量,又要难熬一阵了
  • arenaaying: 举报  2020-10-13 08:41:49  评论

    权当小说看看,何必较真。前面还好,后面对话出来感觉就不对味了。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 10:18:39
  2020年10月12日
  有句老话“一场秋雨一场寒”,到了东北最难熬的日子,天气已冷,供暖未给。今天穿了羊绒大衣,这件衣服买了5、6年了,还是在我那个介绍我和小T认识的在15楼开服装店那个店主那里买的,当时她因为生意不太好,房租又贵所以服装店不开了,关店前的半个月我和小T只要不忙就去她店里帮忙甩货,借此机会我们都挑选了一匹衣服,价格那是真的低,太划算了。这件羊绒大衣有两个颜色,小T拿了黑色,我拿了军绿,当时200多买的,质量很好,一直穿到现在,每年入秋都会拿出来穿。

  自己喜欢的旧衣服,就好像是一位老朋友。少了初见的惊艳,多了熨帖的温暖。
  我还有一条裤子,是上大学时候买的,有20年了,我还一直留着,隔一段时间会拿出来穿一下,不是为了要穿出去,只是拿来检验一下是否还能穿进去。那条裤子成了我衡量胖瘦的一个标尺,穿着紧了就要开始减肥了。

  结识新朋友,不忘老朋友
  多少新朋友,变成老朋友
  年轻时候一直在做加法,现在学会了做减法。

  说完碎碎念,开始更新我的第二位租客。

  
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 10:58:50
  “人生在世,除了生死,都是擦伤”
  “所有的努力最终都会绕个大圈回报你”

  在我觉得人生最难的时候,在我经受家暴后决定离婚的时候,在我面临对于我来说巨大经济压力的时候,感谢那些心灵鸡汤,不管有毒没毒吧,反正是靠着鸡汤我没崩溃,而且还觉得我配得上这世间美好。

  每一个人都有一段黑暗期,能努力挺过去就别颓废的混过去。

  我的第二个租客,我们加了微信,我发了定位给他。当我即将和涂料大哥签完合同的时候,J先生和另外一位先生到了。我让他们直接到三楼来找我,然后让他们先自己看看,我签完这份合同就过去给他们介绍,他们说你先忙。

  签完合同,收了钱,给了涂料大哥钥匙和电费卡,涂料大哥锁上门走了。
  我过去带J先生看房子,他们相中的是走廊尽头的一个办公室,和我商量了租金后,他们对这个价格觉得很满意。我跟他出示了房子归属的相关手续和房东委托书,并带他们去物业进行了核实。J先生问我现在手上有没有多余的合同,我说有。因为和涂料大哥签合同我担心写错了,所以多带了两份。没想到,太意外,我都懵了,J先生这么痛快,看房当天就跟我签了合同。后来到现在我都分租出去后,五个租户里,J先生也一直是最好说话的,办事特别痛快,后来我了解到,他家生意一直很好。

  又回到办公室,在满是灰尘的窗台上,我和J先生签了合同,他让一起来的那位先生给我转了半年房租和押金3万块钱。当时他的那个房间比较特殊门口是正常门的两个宽,还没有安装门,J先生让我不用安了,他们自己安装个好点的。后来他们安装了一个对开的玻璃门,内部装修的也非常好看。

  2019年底我有了两位租户,收了3.8万。这两个租户都是从2020年1月1日起租。我当时签合同时候跟他们说希望2020年咱们都有一个好的开始!
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作者:笑混光斑 时间:2020-10-12 11:45:48
  有想法有胆色的女人,先自己爱自己!
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 12:32:05
  下午要出去办点事情,中午不午休了,再写一段。
  感谢版主把我的这个小贴纸推荐成红脸。
  感谢一直在默默关注我的朋友。
  感谢给我留言的朋友。
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  2020年开始了,1月份,疫情没有爆发,没有封城也不用戴口罩,一切都在有序进行。
  我承租的个人区域都已经装修完毕,我终于不用每天跑到工地去,只是有人打电话想看房的时候过去。这期间也有一些中介联系我,他们帮我找租户,如果租成功的话收一个月房租作为劳务费,我同意。所以也陆续有中介带客户过去看。但是1月份一整月都没有成功签约的租户。

  我在朋友的那家广告公司还一直在上班,每个月大概会集中忙几天,其余时间很多事情都是手机电脑处理,我的工作其实就是在大客户那接完任务,然后安排具体的业务人员去做就行。这个工作的时间弹性简直是太令人羡慕。

  每天不用上班,也不用去工地,1月份开始有时间经营一下我的那个小小活动室了。
  我大学刚毕业的时候,在广州工作过两年,当时想利用业余时间挣点钱,因为在上学期间主持过学校的一些活动,所以当时想学学婚礼主持,这个兼职收入高时间也灵活。所以当时在网上搜索了到一位余老师可以做婚礼主持人和策划师培训。余老师平时在上海,有自己的婚庆公司,还是上海婚庆协会的一个什么会长还是什么职务,我忘记了。当时在网上找到这位余老师的培训信息,跟他联系后,他说现在不用去上海学习了,他每月都会在广州开班。一个班级10个人左右,学期10天。学费2800,发一个上海婚庆协会授予的婚礼策划师证。终身免费进修,每期的课都可以听。我报了名,等着他通知我近期开课时间。学费是上课当天再交。

  过了大概一个星期,一个女工作人员通知我上课时间,地点在广州芳村鲜花市场附近的办公楼。后来在这次学习时候,认识了两个朋友,一直到现在也都有联系,我觉得可以讲讲他们对我的帮助。所以写了这段,而且其中一个朋友在2020年1月我活动室的经营中给我了很大的帮助。
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 13:00:12
  现在回想起来,那次学习至今已经十多年了,那时候的我二十多岁,现在已近四十。学习婚礼主持人,我们班不到十个人,刚开始有七八个,在学习开始后的第三天,新来了一个男同学,比我大两岁,后来我叫他F哥。他不是新学员,是余老师以前的学生,这次回来是看看老师这里有没有新的策划案或者新道具信息。F哥是梅州人,当时是广州一所大专学校的老师,身高180多,具体多少我不知道,长的也很帅气。他的声音很好听,特别有磁性,我觉得非常适合做主持人。当时他在余老师这学习完半年多的时间,已经主持了很多场婚礼。我们在课程进行期间,刚好赶上他有一场婚礼,余老师带着我们去现场观摩,我和另外一个女同学帮着放放音乐递递话筒,F哥还给我俩一人一个红包,50块钱。在余老师不在广州的时候,教室的钥匙就放在F哥那里,同学们可以跟他约时间一起过去教室练习,后来我们就都特别熟悉了。

  我特别感谢他,因为当时学完之后,可以主持了,但是没有活儿呀,不知道到哪都联系到新人,到婚庆公司自荐人家也都要之前主持过的碟片,这第一场主持的活真是太难接了。在一筹莫展的时候,F哥联系我说他有一场婚礼,主人家说要两个主持人,一个说普通话一个说广东话,他问我有时间跟他搭档吗?我何止是有时间,我是时间太多了!!所以我主持的第一场婚礼就是和F哥搭档,他把主持词和婚礼流程发给我,我把主持词背的滚瓜烂熟,直到现在我都是可以张嘴就来。那天第一次主持,我紧张的要命,还好有F哥,他让我别紧张,按照流程说,如果出现纰漏他来补救。那天,我发挥的很好,出乎意料的好。从那以后,在广州的两年多时间里,我和F哥搭档主持了很多场婚礼和企业活动,大多数是他接到的活,按照行规这样的情况他是可以多留的,他七我三,或者他六我四,但是每次他都把活动收入和我平分,我占了他很多次便宜,
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作者:岐山榕畔 时间:2020-10-12 13:03:10
  从头到尾全看完了,楼主的经历真是验证了那句越努力越幸运的真理,从离婚后颓废生活走出来后,一路开挂,每次经历困难的时候总能转角遇到幸运,生活真是把你活生生的逼成女汉子,活成自己最像要的样子,往后余生只会越来越好,万一这帖子火了,58同城最应该给你发广告费的??
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作者:断雨残虹 时间:2020-10-12 14:35:48
  有胆有识
作者:重新出发2020E 时间:2020-10-12 15:47:43
  @与光同尘V 2020-10-12 10:18:39
  2020年10月12日
  有句老话“一场秋雨一场寒”,到了东北最难熬的日子,天气已冷,供暖未给。今天穿了羊绒大衣,这件衣服买了5、6年了,还是在我那个介绍我和小T认识的在15楼开服装店那个店主那里买的,当时她因为生意不太好,房租又贵所以服装店不开了,关店前的半个月我和小T只要不忙就去她店里帮忙甩货,借此机会我们都挑选了一匹衣服,价格那是真的低,太划算了。这件羊绒大衣有两个颜色,小T拿了黑色,我拿了军绿,当......
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  还有照片福利,楼主是大美女啊
作者:萧以_2010 时间:2020-10-12 16:13:43
  F5按烂了……楼主好强大,爱了
楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 16:18:59
  一起学习的同学第二位,他姓X,认识他的时候是在我现在居住这个城市做婚车队长,现在自己开了婚庆公司。以下简称X队长,看到这个名字想到了电影《X战警》。思路回来,X队长,我认识他的时候他大概三十出头,从最开始自己一台车参加婚庆车队发展到婚车队长,看好婚庆市场想开婚庆公司,机缘巧合看到余老师培训课程,所以也报了名,从大东北千里迢迢跑到广州学习。可能是因为老乡的原因,在学习的时候我们交流的挺多的。后来我回东北,还在他婚庆公司兼职了一段时间,所以跟X队长一直有联系。

  可能是因为做婚庆的原因,X队长和一些单身交友群的群主以及管理都挺熟悉。他跟我商量,能不能在活动室做单身相亲主题活动,因为我原本就做过主持人,可以我自己主持,然后想一些好玩的适合这个场地的游戏。我觉得这个主意非常好。既增加了我的收入,万一有看顺眼的,是不是我还能近水楼台先得月,哈哈哈哈,给自己也相个亲。

  我们邀请了几个单身群管理一起做了前期的一些策划,借鉴了电视上相亲节目的一些环节。把活动区域做了布置。一月份我们做了大概10场相亲主题的活动,有大龄专场、90后专场、电影发烧友专场、离异专场、精英专场,等等,每场活动15-20人,男嘉宾收费58元/人,女嘉宾免费。基本这个相亲活动结束,直接在活动室吃饭了,刚好能让来相亲的男男女女多一些互动,互相有好感的也能多一些时间交流。吃饭大多数时候是包饺子,简单,大家都能参与,还不用做很多菜。所有吃饭的费用包括食物、啤酒等等都是参与吃饭的人AA,男女一样,不过经常有男生跟我说,我付两个人的,替某某女生付一个。当时我还学做了几款奶茶(奶茶粉冲的,简直不要太方便)和水果茶。比较受欢迎的是青柠养乐多和原味奶茶,卖这个做的饮料比卖瓶装饮料利润高一点。

  所有来参加活动的群主、管理,我都是免费的,时不时再送点小礼物。

  除了办这样的主题活动,也接了几场来玩狼人杀的。有时候人不够,我和公寓里的租户小姐姐也来凑人。我就是在那时候才学会了狼人杀,后来有段时间又跟他们出去玩剧本杀,挺好玩的。

  2020年一月份我算了一下我的收入:公寓满房收入3800,广告公司工资收入4200,(年底红包还没发,只能算基本工资啦)活动室收入8500(有个经常来玩狼人杀的人居然在我这存了1000块钱,非要办个会员,后来每次来玩,都跟我说老板娘来两壶水果茶,我请。嗯,就喜欢这样的消费者,哈哈哈哈),写字楼没有收入。

  • 无为而治ABC2015: 举报  2020-10-12 20:23:02  评论

    特别喜欢妹妹的性格,真诚努力讲义气不矫情,别弃贴,坐等你写字楼赚钱。这么好的姑娘,会有有能力的男人来追的,祝福你!
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-13 08:59:29  评论

    评论 无为而治ABC2015:谢谢谢谢,开贴记录生活,慢慢会写到现在,以后有男朋友了也会公布,哈哈哈!也祝福你,开心快乐!
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作者:意意2017 时间:2020-10-12 16:27:51
  单从文字就有好感,喜欢楼主姐姐呀!看帖基本不评论的我因为楼主姐姐说不喜欢刷单机就想着一定要多多评论呀!以后还可以多发些平时的穿搭啦,也是极感兴趣的!!
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-12 16:54:11  评论

    拥抱拥抱,真的是好感动呀。平时基本不评论却为了我的喜欢来给我留言,真的好感动。为了感谢你的支持,我要积极主动的满足你要看穿搭的要求。(其实是我之前在时尚主版发过一次帖子,记录每天穿搭,坚持了一个多月,又成了单机,就不更新了,也删除了图片,还好图片都保留了。)一会楼下传图,希望喜欢
  • 意意2017: 举报  2020-10-12 21:17:58  评论

    评论 与光同尘V:哇塞,看到楼主姐姐特地为我po的穿搭图啦!精英姐姐范儿!恰恰是我最hold不住的类型啦哈哈!喜欢你,为你打call, 加油鸭!
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作者:你是我不懂永 时间:2020-10-12 16:45:12
  周日休息。周六公司的午餐一般是面条,清水面条配上鸡蛋酱卤子,卤子不要钱,但是给的也不多,一般我吃到一半的时候也就只剩下白白的面条了。不过对于我这样的食量不大的人来说,也刚好够。只是浪费了剩下的面条。今天不同,公司的午饭是大米饭、鳕鱼、圆葱拌干豆腐丝,所以很多周六在外订餐的同事也选择在公司吃。
  之前我一般都是拿了饭回自己办公室吃,前几天有一次一个同事买了鸡架,叫我们一起吃,我就跟他们一起在会议室吃的,吃完聊了一中午天,觉得很开心。最近这几天就都和大家一起吃。原来平时看上去很古板的人也是很幽默的,年纪轻轻的90后也是很有思想的,人多,真开心。比我
作者:lyqmy1983 时间:2020-10-12 16:52:49
  都这把年纪了,还想不明白?为什么要别人来主动爱你,你有主动去爱别人吗?不能因为自己是女人,就想着被爱,而失去了爱人的能力!!!如果做不到给予别人爱,那就此生自己爱自己!!!
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作者:swfABC 时间:2020-10-12 16:53:32
  码可
楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 16:56:22
  给73楼的意意2017


  

  

  

  
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作者:临石观沧 时间:2020-10-12 16:58:47
  @与光同尘V 2020-10-08 14:53:34
  2020年9月27日
  我有一个微信群,只有四个人,我们四个是幼儿园、小学、初中同学,友谊坚不可摧。四个人里,一个男生年龄最大比我们大一岁,我们都叫他大哥或者老大,他也确实有当大哥的担当,很照顾我们三个,其中群里老二J同学的老公还是他介绍的,他多年的战友,人很好。我是老三,老四是胖胖,之后就这么称呼吧。现在我们四个人生活在三个城市,但是距离很近,每个城市之间相距五六十公里的距离。老大和胖胖在同一个......
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  看文笔,就是一个不错的像。居然能扔了,也是无眼。
作者:VinKenySi 时间:2020-10-12 16:59:21
  跟你同年,跟你一样负债百万。
  人生路上,从来不寂寞,且行且珍惜。
作者:光明春夏 时间:2020-10-12 17:00:24
  开心就好
作者:光明春夏 时间:2020-10-12 17:00:42
  欠钱大爷
作者:ty_欣旭 时间:2020-10-12 17:07:44
  MARK
作者:东部临时工 时间:2020-10-12 17:08:03
  楼主加油
作者:ty_梁晓北 时间:2020-10-12 17:10:49
  @与光同尘V 2020-10-08 14:50:32
  记录一个平凡女人的日常,不知从何说起,也不知到哪结束。不想把更贴当成一种负担,所以想哪说哪,哪说哪了,喜欢看的朋友帮我顶顶贴,给我点动力。不喜欢的朋友也可以发表你们见解,当然我也许会选择不听。反正女人四十了,吃过苦,享过福,心态大多数时间平和,间歇性情绪失控。上有老,下有小,单身带娃的日子,努力生活,未来可期。
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  看了看,负债百万,可能是房奴的正常情况,单身带娃,有父母帮衬也挺好的,鄙人单身带俩,负债几十万
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作者:好西好西715 时间:2020-10-12 17:34:30
  喜欢楼主,你对生活积极向上,待人诚恳大气,难怪朋友多,向你学习了!持续关注
作者:meiyanguo 时间:2020-10-12 17:43:00
  历害历害。。。这样的经济头脑。以后肯定会越来越好的。。。
作者:thruqg 时间:2020-10-12 17:44:28
  是个征婚的帖吧?
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作者:muziqingfeng 时间:2020-10-12 17:53:54
  楼主厉害,很有经商头脑。专门找到账号登录,加油,真的是越努力越幸运
  • 与光同尘V: 举报  2020-10-12 18:00:10  评论

    感谢你的留言,还为此特意去找账号,更感谢你的祝福!同时也祝福你句特别俗气的“心想的事儿都能成”哈哈哈
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楼主与光同尘V 时间:2020-10-12 18:04:56
  开车到楼下,坐在车里用手机看你们的留言,心里满满的感动。你们的支持和鼓励,还有欣赏和认可,给了我力量,都不想下车了,哈哈哈,晚饭是不是不用吃就能不饿!谢谢大家!
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作者:ty_婉婷274 时间:2020-10-12 19:14:48
  我想会有人愿意爱的
作者:breakingthehabit 时间:2020-10-12 19:26:08
  0.0
作者:静静的尼洋尼洋河 时间:2020-10-12 20:15:24
  太长了 不看了 只为标题而来

  你必须强大 女本柔弱 为母则刚

  至于情爱 很现实 很大程度建立在物质上 特别是有了孩子的女人
作者:冰火融心2018 时间:2020-10-12 20:15:46
  楼主绝对的成功人士!未来的马云式人物!
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作者:长沙很牛 时间:2020-10-12 20:29:00
  敢
作者:执子手逍遥 时间:2020-10-12 20:41:26
  @与光同尘V 2020-10-08 14:49:28
  之前开了帖子,莫名就成了单机版,重新开贴,写写过往,谈谈现在,期待未来。
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  脑残才敢爱
作者:ciciq123456 时间:2020-10-12 20:56:20
  准备四十,没娃。往后的生活不敢想
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作者:u_113341437 时间:2020-10-12 21:12:08
  学习了,老大叔来留个言,做个记号
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