我想二次创业在海南之“共享农庄”

楼主:明朗的天空69 时间:2017-09-04 23:06:03 点击:1746 回复:65
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  三个月以前我来到海南工作,经过对海南三个月的了解,我接触了“共享农庄”,在经过多方了解及实地走访,再联想2017年中央一号文件提出的田园综合体,我觉的新一轮的地产模式即将出现,“共享农庄”其实是很符合60及70后一代人的情怀,“共享农庄的消费群体也是这个年龄层的。”因为这代人其实大多都在农村长大,对于童年的回忆充满了甜美,在辛苦了一辈子,对于田园生活的向往是很憧憬的,一杯清茶,坐在宁静的屋檐下,看着满院子的花草树木和无污染的蔬菜,到了夜晚看着满天的星星,回想着过去的故事,无忧无虑。再加上海南独有的气候,空气质量在全国来讲都是很好的,海南其实是一个农业大省,有很多农民都是很穷的,应该利用“共享农庄”带动贫困地区的农民富起来,共享即为大家一起来分享,共同围绕农庄让农民、消费者、政府、社会、都来享用。因此我认为这种多赢的商业模式非常符合和谐社会的概念,我坚信围绕“共享农庄”所带来的经济推动不比商业地产小,“共享农庄”在政府强力的推动下会创造出来更多的商机。
  我目前有一套完整的“共享农庄”的发展思路希望和志同道合的人来交流。希望留言。
楼主发言:15次 发图:2张 | 更多
作者:钢筋456 时间:2017-09-05 02:08:07
  我也想创业,但是不知道做什么好!也许你的想法是一个比较好的方向
作者:时光留影 时间:2017-09-05 05:55:00
  关键是股权能否交易?成立一个海南共享农庄股权交易中心,全国人民可以网上买卖海南的共享农庄股权,这样就彻底把海南农村得天独厚的休闲养生环境资源激活了。
  • 时光留影: 举报  2017-09-05 15:59:16  评论

    股权交易中心,资产证券化,吸引全球资金投资海南共享农庄天堂旅游业,每年吸引一亿游客
  • 明朗的天空69: 举报  2017-09-05 17:09:46  评论

    这个方面我还真不懂
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作者:海南文化创意 时间:2017-09-05 07:36:16
  先把思路抛出
作者:梨花_雨 时间:2017-09-05 09:15:34
  楼主不妨先说说要怎么做,说不定有不少志同道合的人
作者:荼靡de未央 时间:2017-09-05 09:24:57
  楼主可以把思路分享给大家看看不
作者:小琴台 时间:2017-09-05 09:26:06
  楼主的“共享农庄”的发展思路是什么?说来听听。
作者:白水塘2017 时间:2017-09-05 10:26:31
  楼主的微信号提供下
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-05 10:29:05
  简单的先来说说吧,思路分为两方面,第一是经营模式,第二是发展模式。先说经营模式吧,我认为海南发展“共享农庄”永远不可能离开地产的思维,不要用纯农业的思维去做这件事,另外要认清你的销售对象是哪一类群体,这类群体的共性是什么,他们需要什么,只有走到他们心里才会有更多的人去关注。把农庄的“认领”形成套餐模式,从养老,医疗,日常家庭生活的供应等诸多方面都考虑进去,单纯的土地认领是没有意义的,对于消费者是缺乏吸引力,同时在全岛都在千篇一律的做一件事时没有任何的亮点是不行的。经营不要局限于“农庄”所在地,在扶持当地农民的同时,对于那些附近地理位置不好的村落也要进行“共享”,根据特色带动他们成为产品供应链的一部分(当然政府也会大力支持)。
  简单的说了说经营模式的一部分,我的文笔不好写的很慢,由于时间有限回头再跟大家聊吧。

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楼主明朗的天空69 时间:2017-09-05 10:31:04
  有机会能口述是最好。写作真的不咋地。写的都不好,大家见谅。嘿嘿!!
  • 海上婧鸥: 举报  2017-09-05 11:13:23  评论

    那就发个讲话的视频上来嘛,哈哈
  • 明朗的天空69: 举报  2017-09-05 11:23:54  评论

    这样不好吧。哈哈
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作者:yunlong1976 时间:2017-09-05 10:53:48
  海南的消费市场基本还处于吃吃喝喝上,政府的扶持也是短视急利,所以海南的农庄基本上就是个饭庄。去珠海多个农庄游玩,那才是正宗的农庄,有的农庄你想种菜养鱼可以,想吃饭还没门,他们推出租赁小农场的经营,很受市民的欢迎,市民可以种你喜欢的农作物,养你所喜爱的家禽,农庄帮你日常管理,你有时间携亲带友摘菜养家禽,你吃不完,农庄还帮你经营。
作者:yunlong1976 时间:2017-09-05 11:04:02
  如何引导乡、村联合起来把规模做大是第一难点,第二难点是如何说服政府真心扶持你(而不是官员暗股加入)是第二难点,第三难点是如何作好校企合作(农业学院的加入可以帮你省下很多费用也可以帮忙你申请很多国家扶持)。。。。。。
  • 明朗的天空69: 举报  2017-09-05 11:08:50  评论

    第一,海南省政府对于“共享农庄”的支持力度是真的不小,政府还要成立共享联盟。第二,在园区内有给农科院的师范基地,他们可以进行科研。第三,我说阐述的共享农庄跟你说说的两种是不太一样的,珠海有的海南也有,但珠海没有的海南会有的。
  • yunlong1976: 举报  2017-09-05 11:26:28  评论

    呵呵,海南大一点的农业项目没有官员加入是很难想象滴,官员的加入有利有弊,往往弊大大于利。有影响力的农业学院加入不是你想象的那么简单,没有影响力的农业学院最多帮你省点劳动力而已。
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作者:海上婧鸥 时间:2017-09-05 11:41:32
  在楼主投资这个项目前,我想起三四年前有个叫蔡智文的搞营销的人写的《农业,下一个房地产?》的文章。
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作者:人生终归是美好的 时间:2017-09-05 13:28:06
  楼主可建个QQ群或微信群,大家有兴趣的加进去聊聊,可能更方便哦!
作者:时光留影 时间:2017-09-05 17:52:53
  共享农庄能让城市人有一部分时间住在村庄,缩小城市压力
作者:ty_outman780 时间:2017-09-05 19:26:40
  个人觉得共享农庄确实可以发展的方向很多,一个是养老产业,基于农庄式的田园规划及管理,做养老产业;二是做成寓教于乐的教育休闲产业,一方面具备农庄的休闲(让成年人重温孩童时在田野里的吃喝玩乐),另一发面做成成人以及儿童自然科学教育的平台,具体操作就是农科院合作,做试验田,结合现代化教育方式筹划农业相关的自然科学的教育课程,并结合实际的耕作劳动及观察实验来完成对儿童自然科学的寓教于乐;三是在整个过程中完成瓜果蔬菜的培育、认领以及定制供应配送。简单来讲,就是结合人们现在日益增长的物质、精神需求提供更高层次的产品供给。
作者:海上婧鸥 时间:2017-09-05 21:28:51
  共享单车共享洗车共享农庄……现在什么都要共享了哈
  • 海上婧鸥: 举报  2017-09-05 21:48:35  评论

    门前有田,屋后是山,几棵果树四季开花,一垄地种菜种瓜,耶!放飞梦想共享去……
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作者:ty_从容987 时间:2017-09-06 11:20:32
  共享农庄在造景 点?一切出发点是吸引岛外人,赚他们的钱?但高大上能实际点吗?冬天是海南优势!外地人找一房居住最好是民居!享受海南气候同时体验当地的风土人情!能把农民的房产和土地盘活增收是海南政府积德行善最大的政绩!
作者:海上婧鸥 时间:2017-09-06 12:36:21
  海南的共享农庄要适时引入 World-Wide Opportunities on Organic Farms,(缩写为WWOOF)。
  • 海上婧鸥: 举报  2017-09-06 12:44:05  评论

    即 “让都市人体验农村生活而推出的一种"以工换食宿"的工作假期”,是可持续发展的健康生活方式。
  • 海上婧鸥: 举报  2017-09-06 12:53:55  评论

    在新加坡的旁边,马来西亚一个叫加亨的休闲农场,庄主谭柏水,是个祖籍广东的马来“华三代”,他以WWOOP的方式吸引了超过20个国家数百名义工到他的农庄工作体验过。
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作者:时光留影 时间:2017-09-06 18:16:13
  共享农庄应该做成海南旅游的大品牌,吸引大量大陆人民来休闲养生。
作者:海上婧鸥 时间:2017-09-08 13:02:37
  共享农庄可是受政府大大扶持的啊
作者:晓锋哥2017 时间:2017-09-09 14:03:53
  这个想法好啊,楼主建个群聊啊
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 18:49:04
  有兴趣有见解的可以加群聊一聊。非诚勿扰,广告勿扰

  
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 18:49:57
  欢迎有兴趣一起聊聊。非诚勿扰,广告勿扰

  
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 19:01:03
  其实海南的共享农庄是一盘资本运作,而且政府开放的口子相当宽。应该利用这一契机“滚雪球”。机会要利用好啊同学们!!
  鄙人还有一个见解,“共享农庄”风风火火的搞下去,能有几个能活下去?活不下去怎么办?当农庄发展到一定规模和时机时,管理又是很大问题,所以,现在成立一个专门针对农庄及特色小镇管理及运行的公司是相当靠谱的。这类它既不属于体制管理,也不属于酒店管理,所以它肯定是一个具有农业专业性的管理体质,。在这条道路上要学会高瞻远瞩。有想做的来找我吧。
作者:哈哈文昌 时间:2017-09-09 19:20:31
  有点意思 但是 你资金的来源?企业的模式? 如何盈利? 如何再发展? 目标客户?都没说清楚 能仔细点吗
  • 明朗的天空69: 举报  2017-09-09 19:36:18  评论

    兄台问的够细啊,恕我不能一一回答,简单回答您,未来三十年农业地产会逐渐取代商业地产。你的五个问题是一份完整的商业计划。你有兴趣投资吗?
  • 明朗的天空69: 举报  2017-09-09 20:04:32  评论

    我只是把我的想法大概写了出来,有很多更深层次的东西我没法写出来。我也问你个问题,商业模式中的退出机制你怎么看?
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作者:山生有幸2017 时间:2017-09-09 19:43:38
  我不知道共享农庄是啥意思,到底有啥用处,哪位能解释下
作者:ty_上升的火箭 时间:2017-09-09 20:05:55
  只有走合作社的道路才行。好好学习一下塘约道路。这是新农村的发展典范。
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 20:14:20
  这位朋友,“共享农庄”的就是跟农民合作,这事前提,而且还要提现在股本上,这事次年评审的一种标准
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楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 20:22:10
  哈哈文昌:你好,从2008年中央一号文件提出的“土地流转”和2012年提出的“职业农民”到2013年提出的“家庭农场”,再到如今2017年提出的“测结构改革”、田园综合体。充分说明农业地产是一种新的突破。再联想房地产业的风声鹤唳绝不仅仅是部分城市“房价过高”的问题。平均占地方政府财政收入79%(中央电视台语)的“土地财政”现象不可能长久持续,“城市化”的脚步也将随着城市扩张的“地皮极限”而无法长久供应政府的财政需求。相反,农村土地则是目前地方政府唯一可以长期重复利用的、稳定的,也是最大的财政保障来源。你说你不看好农业地产?你告诉我,你的商业地产未来还有什么发展价值?可以说万达把商业地产已经做到了极致。连保利,万科这些大的商业地产商都在尝试转型。
楼主明朗的天空69 时间:2017-09-09 20:30:57
  半公司化半产品化,原因是我需要半公司的体质去更好的推动产品化。共享农庄现阶段都是摸着石头过河,政府对于金融口开放程度是很大的,你如果是做风投的,我就给你说两点,政府估计农庄以单位搞众筹,第二点政府允许做产业基金。
作者:枇杷街 时间:2017-09-14 01:36:12
  楼主,你目前自己已经具备那个方面的实力和优势?说来给大家听听,谢谢!
作者:glwater 时间:2017-10-07 15:39:20
  @明朗的天空69 2017-09-09 20:30:57
  半公司化半产品化,原因是我需要半公司的体质去更好的推动产品化。共享农庄现阶段都是摸着石头过河,政府对于金融口开放程度是很大的,你如果是做风投的,我就给你说两点,政府估计农庄以单位搞众筹,第二点政府允许做产业基金。
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  楼主不要弃楼
作者:为谁服务 时间:2017-10-08 00:30:38
  建议搞成传销模式,必将事半功倍。
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作者:熊大大爱吃肉 时间:2017-10-10 18:44:23
  好像最近挺火的
作者:火柴棒的火柴棒 时间:2017-10-10 20:42:38
  二维码已过期
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