对海南自由港发展的浅见_海南发展_论坛

　　1，看了这个坛子的帖子，首先同意马光远的观点，个人认为发展自由港和发展房地产不矛盾。本人在海南有房，连续2年来海南过春节，也深感海南基础设施的不足，旅游，交通，医疗，生活便民配套等等。这些的发展都需要资金。海南限购先把自己的钱袋子关上了，没钱发展啥。靠跑马那些没影的事望梅止渴吗。高端地产卖给高端人群，带动税收促发展，保障房给普通民众解决低收入民众居住需求，这是谁都知道的基本方法。远比全面限购好处多
　　2，海南最缺的是改革的精神和改革思维。给了最好的政策，上来确先限制这个限制那个。海南最缺的是自由的思想。看看论坛里竟是排外思维。需知高端房地产带来税收和就业，外地人上岛旅游，居住也带动消费，就业。抬高了物价的负产品不从增加供给去想法而是从限制消费想法真是奇葩。供给侧改革是就当口号说说吗
　　3自由港是给改革体制的一个非常好的机会。但小政府，负面清单市场化改革是限制政府权力，是拿自己利益开刀的艰难之举（违反人性之举）。是动当权者自己的奶酪。这个改革是最难的。如果不能做到壮士断腕的自上而下的大的体制上的改变。给啥政策都白扯。
　　看了论坛里的帖子感觉海南真正最缺的不是政策，而是有改革开放观念的人！当然还有钱！如何吸引到顶尖高端的人才，同时钱往往也跟着来了，开放是最好的路径而不是限制！

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作者：旋转的椰风时间：2018-05-11 23:37:42

　　房价涨了，提升吸引人才，吸引企业进驻的成本都大大增加。雄安干嘛不放开？在海南这种脆弱的基础上放开房价有啥好处。政府就是不放开，通过公租房，限价房，共有产权放甚至直接赋予人才与本地人一样购房的方式，保持对人才、公司的吸引力有啥不好。放开购房，买房的会是政府想要的那些人吗？至于购房的那点收入，现在政府已经看不上了，不好意思。那是小钱。

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北京土著1969：举报 2018-05-12 11:29:38 评论
中国说是市场经济，其实确实不是！领导说了房子不是炒的是住的，马上限购！生怕站队站错了。雄安号称千年大计，看效果先等100年吧。海南基础设施差距那么大，不缺钱？人才，公司之前不来海南是因为房价？我们很多人思维太狭隘！我们之前政府太爱伸手，该管的事不管，不该管的只要有利益就一定要管。
warlord0：举报 2018-05-12 11:44:03 评论
不建琼州海峡跨海大桥，海南连物资都供应不上。
北京土著1969：举报 2018-05-12 11:53:55 评论
评论 warlord0：大桥不现实，隧道还有可能，但投资太大。可我看帖子里很多人认为海南不差钱哈
旋转的椰风：举报 2018-05-12 20:47:29 评论
评论北京土著1969：如果给不了人家做事业的环境，至少给人家一个生活的好环境。做事业的环境你能给吗？那么高物价房价，又谈何生活环境。人家来学雷锋吗。

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作者：旋转的椰风时间：2018-05-11 23:39:25

　　你要搞清楚，现在政府所做的一切，是为了发展自贸港，不是赚那么一点钱。对于现在的海南省政府来说，钱根本不是问题。问题在于怎么吸引人才、公司。

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北京土著1969：举报 2018-05-12 11:57:10 评论
思维观念最重要，但钱不是问题吗？在国家大力去杠杆的时候，还指望国家投巨资吗？等年底看看政府报告吧
小鱼儿9527：举报 2018-05-14 16:34:14 评论
评论北京土著1969：钱真的不是问题。海南敢于全域限购，就是因为国家给大钱，不然明年全省的财政就吃糠咽菜吧。房地产是海南一半的固定投资额，一半的财政收入。一季度海南的GDP增长率已经是全国倒数第二了，二季度估计更惨。有钱进来，这都不是秘密。
晴天惊雷2018：举报 2018-06-22 17:01:52 评论
东莞发展起来，要中央拨款了吗？《日第一财经对全国各地GDP数据进行研究统计，2016年中国各城市GDP密度排行榜。其中，东莞赶超广州全国排名第三，GDP密度达到了2.77亿元/平方公里！领先全国的则是深圳，每平方公里的GDP产值达到9.76亿元；上海排名第二，每平方公里达到了4.33亿元。》关键是人要长脑子！
疤嘉：举报 2018-08-20 14:32:07 评论
省级经济特区（全国最大的经济特区）、国际旅游岛（全国唯一的省级旅游岛）、自由贸易岛（全球最大的自由贸易岛），全国、国际的、全球的一次比一次级别高，结果那？经济特区特了吗？国际旅游岛带来了什么？自由贸易岛提出有4个月实质的进展是什么？还有楼主说的对，问题是思想保守缺乏改革和创新思维。
保亭我的新家园：举报 2018-08-20 18:45:47 评论
如果海南认为钱不是问题，反正有中央财政兜底的话，那海南吃拿卡要的习惯思维已经伸向上层了。难怪这么多年发展不起来，原来是嫌上面没给够钱。

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作者：锦织巷时间：2018-05-11 23:40:01

　　你大概意思是说海南缺政务改革的决心和思维，的确是这样的，但你认为负面清单是懂了官员奶酪就不对了：官员的权力是纳税人赋予的，不是其个人资产，必须服从地区整体利益。今天发改委又开会了，改完军队就要动政府，即使没有这个自贸区政策政府也必须改革。海南这政策是应对美国贸易保护、港独台独、海上丝路，也是逼着落魄的海南必须行动了，谁不改革谁滚蛋的意思。至于房子限购，还是应该的，不然泡沫破裂就回到90年代了。不要刻板理解自由贸易，红灯区在荷兰是合法，咱没那个管理能力就不能允许。至于金融、博彩方面难度最大，法律上都蒙擦擦，没几十年基础工作盲目放开必成灾难。相对容易快速见效的零售，其次医疗，再次是物流。关于政府改革，自贸港研究院还没成立呢，虽然名义是海南管，实际每个研究员都是中央批准。智库还没开始工作，媒体都是瞎起哄而已，卖房子的更是一群苍蝇。

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疤嘉：举报 2018-08-20 14:51:41 评论
说到底就是一句话：国家指出了道路，海南政府始终无能力前行。

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作者：填孔时间：2018-05-12 08:00:01

　　妇人之见

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作者：luke12358 时间：2018-05-12 09:15:34

　　海南连建机场的地方都没有，还盖房子？挖山盖房吗？

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浪荡海南之城：举报 2018-05-12 14:52:31 评论
海南的北部，东北部，西北部，还是有大堆平原土地未开发的啊，用不着挖山那么严重吧，你不要拿海南中部，南部来说事就行了，你在海南那么久不知道在海南长什么样子的，你就别说了，显示没见过世面的
北京土著1969：举报 2018-05-12 22:04:03 评论
台湾都是平地吗

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作者：水电游侠时间：2018-05-12 09:26:09

　　海南不全域限购，修多少房子都不够岛外人炒！而随之而来的高房价会让想来岛发展的人才，望而却步！

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北京土著1969：举报 2018-05-12 11:16:36 评论
你把海南岛想的太小了哈，不是老要对比一下台湾吗，台湾多少人，香港多大，多少人！自由港的思维太窄
晴天惊雷2018：举报 2018-06-22 17:06:45 评论
谁有发言权：我集团已在海南投资了一二十个亿，地方政府还成天耍无赖，不讲诚信，推诿扯皮、四风问题严重。海南还想发展？还想招商引资，这么恶劣的营商环境，海南要想发展起来，老天真是不长眼！

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作者：长路漫漫醉酒当歌时间：2018-05-12 09:34:22

　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-12 11:13:20

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　候鸟对于一个地方的发展弊大于利这个话题先放一边，如何把候鸟变留鸟不是光靠嘴说的。我家老人从春节住到现在还在海南，但看病拿药就不方便，高血压的要还要我每月医院拿完再快寄过去。

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答案__Answer：举报 2018-05-12 18:36:34 评论
评论北京土著1969：本人80后想去海南看看能不能扎根生存，上百度海南贴吧看看，里面全是些地域歧视主要是针对东北人的。呼伦贝尔长大的我也算是东北人了，本人其实也挺认可东北人整体素质有待提高，但一个论坛看不到有营养的帖子，全是地域喷的也是醉了。
北京土著1969：举报 2018-05-12 22:05:31 评论
这恰恰是海南发展不起来的原因呀
ty_Cdz1：举报 2018-08-12 10:29:42 评论
地域歧视不是发展不起来原因，上海本地人不歧视外地人？台湾人不歧视你大陆人？人家不照样发展得风生水起。你们有赶上了经济列车，有点小钱就习惯用上帝视角去看待海南人。所以有你们和你们来海南都是一样。最好是把你们这种上帝拦在岛外。

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作者：长路漫漫醉酒当歌时间：2018-05-12 11:18:33

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　@北京土著1969 2018-05-12 11:13:20
　　候鸟对于一个地方的发展弊大于利这个话题先放一边，如何把候鸟变留鸟不是光靠嘴说的。我家老人从春节住到现在还在海南，但看病拿药就不方便，高血压的要还要我每月医院拿完再快寄过去。
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　　海南大部分的候鸟，都是养老的老人，人家看中的是这里冬天的温暖，而不是夏日的炎热。候鸟大量间歇性占用岛内公共资源，尤其是医疗资源最为明显，对本岛居民影响有多少不便，我想不用多说了吧。

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北京土著1969：举报 2018-05-12 11:49:39 评论
如果思维还在：“占用岛内资源啥的”还自由岛啥呀，把岛封上自娱自乐得了！想当年海南岛是广东最穷的地方，现在广州人还对海南不屑一顾。那时候没人来占海南资源哈
长路漫漫醉酒当歌：举报 2018-05-12 12:15:03 评论
评论北京土著1969：占用岛上资源没问题，问题在于间歇性占用，广东早就对海南不屑一顾了，这个没什么特别的，如果海南没有他特别的地方，你们又何必往这里挤。
时光留影：举报 2018-05-12 16:03:09 评论
评论北京土著1969：广东没能力开发海南，也没没能力开发湛江，也发展不了潮汕
旋转的椰风：举报 2018-05-12 20:50:47 评论
评论北京土著1969：哪个地方能欢迎无任吃着馒头青菜占用公共资源的老人啊。难道这些人能发展经济？这样的话全世界愁啥老年化社会啊，老人越多经济发展越好，对吧？
ty_Cdz1：举报 2018-08-12 10:32:19 评论
现在是消费经济，老人那种抠门，还指望为海南经济做贡献？
傻顺：举报 2018-12-07 23:36:44 评论
评论北京土著1969 ：候鸟能带动经济发展的话，国家还鼓励生二胎干嘛，知道现在老龄化严重影响国家发展了吗！照你说的，候鸟不差钱那就租房过冬呀，还买啥房！

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作者：椰子一家亲时间：2018-05-12 12:06:23

　　一个城市要想发展好，首先年轻人必须要多起来，其次高端人才要多起来，有些人在海南买房，一年才住几天，才消费几天。海南要想快速发展，一定要把本地的人才培养起来，各行各业都要这样培养，这样重用起来，海南建省时间不太长，无法与其他城市相比，但是海南有的是海外华人华侨的支持，有的是上级的支持，作为海南人，我支持限购，支持自由贸易区，这是我当海南人以来，深深感到作为海南的希望也要慢慢开始了。海南需要的是先发展对的路子，再发展快的路子。无论未来怎么样，作为海南人，我们一定要为海南做贡献，努力奋斗，为海南争光。

　　把文昌在外的百万华侨精英邀请回来，为海南做贡献，以文昌华侨的实力，我相信海南的发展一定会成功。

　　支持海南优先发展体育和科技、会展业，电影业，这是海南的优势。海南有着优良的气候，体育和科技一定会成功的，随着海南的贸易种类增多，全球很多地方的人才也会过来。所以海南会得到更多全球人才的帮助。海南一定会成功的。

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我真的很想你G：举报 2018-05-12 12:45:28 评论
华侨来当然可以，但前提是成本够不够低，成本太高就会导致利润太低，人家凭啥来海南？
椰子一家亲：举报 2018-05-12 12:53:47 评论
你不要小看海南文昌华侨热爱海南的深情。华侨为海南做贡献的例子太多了。爱国爱乡的血液基因在几千年前就融入文昌华侨的体内，一代又一代传播。
晴天惊雷2018：举报 2018-06-22 17:09:11 评论
文昌这个鬼地方，看看政府官员那些嘴脸吧！有一个真正干事的人没有！！！

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-12 12:21:24

　　其实我对如何发展中国经济早有一个观点，用在海南上也合适，就是考察一下发达国家，看看别人市场里面有啥发展不错的行业是我们没有的，可以借鉴的。我们管制的地方太多，比如博彩，通用航空，游艇经济，汽车改装等等，在国外都是很大的经济体量行业，我们都是因为管制，或高税收等人为因素限制发展。海南其实可以利用自由港的政策，看看别人都是如何做的我们学习就好，尽量少干那些别人没干过的事，那些所谓我们独有的政策经常是经不起历史考验的政策

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椰子一家亲：举报 2018-05-12 13:04:25 评论
如果你是海南人，相信你会站在海南本地人的思想上思考问题，我们是海南人，我们希望海南招来的是高端人才，培养海南人才，重用海南人才。过去十年在我印象中，房价越来越高，生活压力越来越大，很多大学生都到外省去打工和就业，所以我支持海南限购，支持海南有自由贸易区。我们海南需要新的方向开始。
旋转的椰风：举报 2018-05-12 20:54:41 评论
谁跟你说过我们不发展通用航空，游艇经济，汽车改装等这些啊？至于博彩，还是省省吧，还不如放开卖淫对社会影响小点呢。我们最多放开马彩。从来都没有任何文件，任何人说过放开博彩的。麻烦你们指点江山的时候先把文件政策看清楚。
北京土著1969：举报 2018-05-12 21:45:32 评论
评论旋转的椰风：通用航空你看看和国外差距，我们离地3尺就要空军批准，游艇在国外普通白领都可以负担，我们有几个人玩的起。汽车改装在国外更是大产业，我们的差距更是巨大！文件政策有啥用，这些巨大差距发个文件解决了吗？
旋转的椰风：举报 2018-05-20 15:38:34 评论
评论北京土著1969：通用航空和游艇发展不起来主要原因就是海域空域不放开啊，一个小游艇几十万是大家买不起吗？这不是要靠政策考什么？汽车改装抓到就扣分，要发展不靠政策放开考什么？
异言：举报 2018-05-27 00:26:56 评论
同意楼主观点，海南最缺的不是政策，而是有改革开放观念的人，特别是主政的政府官员。
琼海奇葩多：举报 2018-08-12 11:41:38 评论
评论北京土著1969：开放色情和博彩没有什么不好，而是非常好！理由很简单：你禁止不了，不如开放！
北京土著1969：举报 2018-08-12 11:59:17 评论
评论琼海奇葩多：我党里子可以不要，面子是一定要要的。黄是大概率不会放开的。赌也就跑个马吧！

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作者：崖州弯时间：2018-05-12 12:22:34

　　改革开放，关键在开放。

　　自由贸易区，关键在于市场自由。

　　楼主讲的道理与马光远教授讲的道理都很好：海南经济能不能大发展取决于有多大的开放程度。

　　马光远说海南傻，海南怎么可能傻，能当上海南高级干部的几乎个个都是学历高、聪明过人的精英。

　　海南怎么不知道在现阶段及以后相当长的时期内，房地产经济都将是海南的支柱产业之一，即使世界最发达国家美国，房地产业（美国称作建筑业）也是美国支柱产业之一。发展高端房地产经济对海南来说是天时地利人和，海南楼市是全国的楼市，推土机一响，黄金万两！出租土地和卖房的钞票像雪片般纷纷扬扬落下，海南什么事情做不了？海南城市低收入职工每家分一套福利房（农民都有私宅），孩子们免费上学、全岛人民免费就医、高科技人才以及海南需要的各类人才来海南创业就业送户口、送房子、送补贴、送创业基金、等等

　　我们普通老百姓都明白的道理精英们不明白？

　　不是不想做，而是做不得，换作是你，你能做吗？被约喝咖啡的滋味怎么样？

　　再说了，海南人谁没听说过海瑞罢官？

　　楼主像马光远教授那样知不可为而为之，承受辱骂，以一己之力推动海南进步，令人敬佩。

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我真的很想你G：举报 2018-05-12 12:50:25 评论
照你这玩法，钱哪来？靠土地财政？呵呵。
摸摸哦哦弄噢噢：举报 2018-05-12 12:56:01 评论
评论崖州弯：脑坏，人云亦云，第一海南还没建成自由港，不要透支未来的财富！第二，新加坡也不让炒房，新加坡不是自由港？第三，不要拿所谓的自由来绑架海南，自由是有代价的，你要想想海南准备付出什么代价给这个词买单！
旋转的椰风：举报 2018-05-12 20:56:05 评论
评论我真的很想你G：至少什么叫举全国之力吗？雄安新区难道靠雄安两个县的财政收入建设的？

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作者：摸摸哦哦弄噢噢时间：2018-05-12 13:00:23

　　脑残炒房狗人云亦云，第一海南还没建成自由港，坚决反对透支未来的财富！第二，新加坡也不让炒房，新加坡不是自由港？第三，不要拿所谓的自由道德制高点来绑架海南，自由是有代价的，我们海南目前还经不起这个词的代价的账单。高壁垒会跟自贸港建设同步满足你们的自由需求，但是想炒快钱，给海南的楼市增加泡沫和金融风险建议你们死了这条心吧！

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椰子一家亲：举报 2018-05-12 13:06:37 评论
我们是海南本地人，我们爱海南，我们希望海南越来越好，我支持限购，支持海南的自由贸易区。我们一起努力为海南做贡献吧，我也没有到外省工作，我愿意留在海南。我更希望看到海南的足球队能代表中国和海南去征战世界杯，为国争光。

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作者：时光留影时间：2018-05-12 16:01:18

　　头脑简单了，这种政策若非中央授意，海南省有权利自己做主？

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北京土著1969：举报 2018-05-12 21:48:05 评论
海南缺少袁庚那样的人
穷人制穷：举报 2018-05-12 23:16:40 评论
评论北京土著1969：海南现在就有袁这样的人物，有这么大的魄力去限购。

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作者：火柴火时间：2018-05-12 18:04:30

　　限购，就是给自由港的断臂刀，不取消限购，下一刀就该抹脖子了。

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作者：美舍佳人时间：2018-05-12 18:25:01

　　@火柴火 2018-05-12 18:04:30
　　限购，就是给自由港的断臂刀，不取消限购，下一刀就该抹脖子了。
　　-----------------------------
　　取消限购，海南将会是“一地鸡毛”，让海南人民来收拾吗？

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作者：深海56789 时间：2018-05-12 22:39:48

　　海南真正目的是赌岛、以后不叫椰岛叫中国赌岛、懊门一年赚中国人几千亿、中央分不了、还有中国周边国家的赌场全是赚中国人的、肥水不流外人田、中央就想海南搞一下。房地产不是主要的。免税也是为赌客。

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北京土著1969：举报 2018-05-13 17:40:43 评论
即使真开放博彩，堵场建成也几年以后了，而且以我对我朝的理解，不会大规模直接开进，顶多跑个马啥的

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作者：猫小孩时间：2018-05-13 07:37:54

　　局域网，还谈开放？

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作者：ptacb 时间：2018-05-13 17:07:52

　　限购什么不好，非得限购房子!限购什么不好，非得限购房子!......这不是把我们炒房的逼上绝路吗,是啵楼主？

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北京土著1969：举报 2018-05-13 17:34:34 评论
回复一下你的阴暗心理，一是我海南房子早买了，而且小区及周边环境都很满意，二是我没想卖，三是在我认识的十多个海南卖房同事朋友里我房子利用率最高的，我家老人从去年冬天到现在还在海南住着，你满意了吗。

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作者：小鱼儿9527 时间：2018-05-14 16:50:54

　　研究文件，才能知道为什么这次全域限购

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作者：边家点点时间：2018-05-16 17:12:24

　　这好像不是进一步的开房

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-26 17:33:06

　　所以海南的发展，真不是给个政策就行的

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异言：举报 2018-05-27 00:31:25 评论
政策不敢用不会用，就等于没用。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-26 18:04:51

　　今天还在海南住着的岳父发了张海边的照片，蓝天，碧海，沙滩，真漂亮！海南自然资源是得天独厚呀

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作者：人不过100岁时间：2018-05-26 19:30:45

　　自由港都是骗人的鬼话，一个政策就能发展，那全国都给正常全发展，海南人要清醒。

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北京土著1969：举报 2018-05-26 20:46:59 评论
是呀，看现在海南人都等中央巨额投资，我觉得在去杠杆的时代很难，还是老思维等靠要的居多
晴天惊雷2018：举报 2018-06-22 17:12:55 评论
全球经济下滑的今天，不是当初的时代了。要招商，海南能跟那里比。等、靠、要？歇菜吧！

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作者：人不过100岁时间：2018-05-26 21:24:37

　　其实没有什么自由港，是他娘的中国这些鸟专家取名的，人家各个地方发展人家的这个方式的经济，就是地税手，方便，就是当外资外国人是兄弟了，以这种来吸引外国人拿钱那技术来投资，海南就考生态环境，人家就来，要知道目前外国来中国投资的是他们发展的需要，主要是制造业方面的，外国人没办法，而海南有什么，海南还是踏踏实实为好。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-26 21:46:40

　　预练神功，引刀自宫，自宫自宫，神功未必成功！哈哈，先自宫一下！

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作者：人不过100岁时间：2018-05-26 22:14:06

　　总是提些高大上的口号，而没有高大上的动作明明自己是下三滥的水平，做不了一流的动作还说是一流，就像中国武术花架子，样子好看，但不实打。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-28 17:50:31

　　其实海南的结症很简单，全国都一样，我们的政府管的太宽，什么都想管，哪里都伸手。如果真正能减少一半政府人员，减少市场干预，行政审批，做好基础设施，医疗卫生。
　　让市场发挥决定性作用，现在有给了个开放的好政策，海南很容易发展起来。
　　国外有很多好的管理模式，学就是了，最好少点中国特色政策。
　　限购说明啥，说明短缺！短缺的就加强供给就好了。大大说了半天供给侧改革。但到执行者手里就都去限制需求了。
　　候鸟为啥不能常待在海南，医疗就是个大问题。把医疗设施完善了，全国医保联网了，就会有好多候鸟变遛鸟，促进海南当地消费！

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ty_Cdz1：举报 2018-08-12 10:40:42 评论
拉倒吧，候鸟不占用你家广场跳舞都不错了。还消费？个个抠的跟什么一样。

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作者：15585819966 时间：2018-05-28 18:29:42

　　@北京土著1969 2018-05-28 17:50:31
　　其实海南的结症很简单，全国都一样，我们的政府管的太宽，什么都想管，哪里都伸手。如果真正能减少一半政府人员，减少市场干预，行政审批，做好基础设施，医疗卫生。
　　让市场发挥决定性作用，现在有给了个开放的好政策，海南很容易发展起来。
　　国外有很多好的管理模式，学就是了，最好少点中国特色政策。
　　限购说明啥，说明短缺！短缺的就加强供给就好了。大大说了半天供给侧改革。但到执行者手里就都去限制需求了......
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　　非常支持楼主的观点，自由贸易港还没开始建设就自废武功，这也限制那也限制，都限制了还谈什么自由贸易港？不看好，让历史去检验今天的各种限制的正确与否！历史会用正确的评判。

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Laurus_nobilis88：举报 2018-06-17 16:21:37 评论
海南的结症哪里那么简单，海南政府不是管太宽，而是管不了，执行力弱。海南省政府可以伸手的地方其实不多，即便是伸手了，上下心不一，没有作用。物价年年涨，游客叫苦、本地居民也叫苦。海南虽然是一个岛，但是是割裂的，没有融合在一起。说是发展自贸区，到最后，可能也就海口有点成就
ty_Cdz1：举报 2018-08-12 10:48:54 评论
单单海南里面就有几个自治县市。分客话区域，黎话区域，临高话区域。儋州话区域，还有农垦系统。各个都是各自为政。上有政策下有对策。海南要建好要有一个统一意识。这就是海南症结所在，以前冯白驹还能把各个区域人团结一起。现在海南还没找出这样一个人。海南发展任重而道远！

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作者：Legalsystem2018 时间：2018-05-29 15:16:43

　　刘沈二人的政治考量大于海南发展的客观实际，房事、车事闪电式的限了，大动作一定有大发展吗？！

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楼主：北京土著1969 时间：2018-05-29 21:10:54

　　岳父母还在海南住着，今天去医院帮拿高血压的药，再寄海南去。你海南老说不希望候鸟，但你解决老人长期居住的实际问题了吗，医院，医保异地结算。没感觉到。

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作者：BChaoxinqing 时间：2018-05-30 00:18:52

　　@北京土著1969 2018-05-29 21:10:54
　　岳父母还在海南住着，今天去医院帮拿高血压的药，再寄海南去。你海南老说不希望候鸟，但你解决老人长期居住的实际问题了吗，医院，医保异地结算。没感觉到。
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　　社会的发展需要的是能力有经验更是有活力和激情的年轻人！相信海口也一样。

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作者：傲娇的小王姬时间：2018-06-06 20:03:36

　　一放就乱，一乱就抓，一抓就死，那干脆别放了。以后房产都归国家，学区房也没了，只剩居住功能。

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作者：Legalsystem2018 时间：2018-06-12 14:10:14

　　迷一样的政府？

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楼主：北京土著1969 时间：2018-06-22 16:02:04

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楼主：北京土著1969 时间：2018-06-22 16:03:00

　　现在老人在海南发的照片

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作者：朴素的爱最温暖时间：2018-08-12 10:09:11

　　楼主在海南哪里买的？不限购的只有西岸了吧，西岸的乐东咋样

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青山绿水大海南：举报 2018-08-12 16:13:52 评论
评论朴素的爱最温暖：全岛限购

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楼主：北京土著1969 时间：2018-08-12 11:56:23

　　@朴素的爱最温暖 2018-08-12 10:09:11
　　楼主在海南哪里买的？不限购的只有西岸了吧，西岸的乐东咋样
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　　万宁神州半岛，下周岳父2口回北京

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楼主：北京土著1969 时间：2018-08-12 12:03:17

　　前两天看一篇文章，也是说自由岛基本上是给政策，不给钱。看看地产自宫后又禁买车有禁外地车的海南如何发展吧

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作者：朴素的爱最温暖时间：2018-08-12 16:05:27

　　@朴素的爱最温暖 2018-08-12 10:09:11
　　楼主在海南哪里买的？不限购的只有西岸了吧，西岸的乐东咋样
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　　@北京土著1969 2018-08-12 11:56:23
　　万宁神州半岛，下周岳父2口回北京
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　　这个楼盘我去年在这里看到别人说过，蛮不错的，当时觉得涨的多了就犹豫，结果错失

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北京土著1969：举报 2018-08-12 18:28:20 评论
还行，岛上环境很好

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作者：jj2631 时间：2018-08-12 20:15:58

　　楼主说的在理！

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作者：浪荡海南之城时间：2018-08-13 04:39:46

　　限购是最愚蠢的做法，也表现政府的无能

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作者：武尊驭术时间：2018-08-14 10:47:56

　　海南人不够大胆

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北京土著1969：举报 2018-08-14 20:17:49 评论
还是整体素质差一些

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作者：会飞的的兔子587 时间：2018-08-14 20:25:50

　　海南限购对本地人没什么影响。有自由贸易港这个政策比没有好。不管搞不搞成，海南的基础设施都会有一个提升。

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作者：被幸福的司机时间：2018-08-14 22:36:36

　　一个政策的好坏，拿时间证明最有说服力。多年以后，我等岛外人士，再来这里谈笑风生。留贴为存

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北京土著1969：举报 2018-08-16 20:14:07 评论
是呀，反正还没退休，可以等等看

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作者：u_113779401 时间：2018-08-19 02:29:30

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　@北京土著1969 2018-05-12 11:13:20
　　候鸟对于一个地方的发展弊大于利这个话题先放一边，如何把候鸟变留鸟不是光靠嘴说的。我家老人从春节住到现在还在海南，但看病拿药就不方便，高血压的要还要我每月医院拿完再快寄过去。
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　　候鸟留下是没用的，我在三亚呆过，候鸟这类人属于上个世纪的人，经过穷苦的，打心眼里都是能省的都要省，这已经说明了候鸟一类属于俭约型消费，拉动经济是不可能的，一顿饭吃的东西很少，甚至有时候晚上就是大葱配馒头，买菜都是去超市买的优惠打折的，一个星期可能买来的东西都是放在冰箱里，出门首选公交车，共享单车，因为这些交通工具便宜速度慢，欣赏风景也不错，晚上娱乐活动就是公园广场舞，三亚白鹭公园了解一下，春节的时候可能会消费大一点，所以说要是搞房地产还这样整个岛就彻底没救了

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火柴火：举报 2018-08-19 21:41:30 评论
你好会蒜，西瓜不算涮芝麻，吃饭能和买房比吗？难怪有这样的瞎政策。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-08-19 21:21:43

　　明天岳父岳母做火车回北京了

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nwcat114：举报 2018-08-20 17:21:20 评论
位于海棠湾的301医院海南分院可以直接使用北京医保卡结算。

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作者：丁典2012 时间：2018-08-20 12:37:27

　　人才为什么要来海南？
　　企业为什么要来海南？
　　资金没有利益为什么要流向海南？

　　搞清楚这些就可以了剩下的不过都是井底之蛙的聒噪
　　搞不清楚国际旅游岛和什么贸易岛不过就是一样的扯淡

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作者：疤嘉时间：2018-08-20 14:41:09

　　首先我也十分赞同马光远的观点，看看海南这三十年的发展：省级经济特区（全国最大的经济特区）、国际旅游岛（全国唯一的省级旅游岛）、自由贸易岛（全球最大的自由贸易岛），全国、国际的、全球的叫法一次比一次级别高，结果那？经济特区特了吗？国际旅游岛渐渐淡化？自由贸易岛提出有4个月实质的进展是什么？还有楼主说的对，问题是思想保守固步自封缺乏改革和创新思维。
　　限行上午发下午撤、烟花晚上不放中午放各种奇葩事情层出不穷，自己都是蒙圈的，还建设自由贸易岛？

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作者：保亭我的新家园时间：2018-08-20 18:51:27

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　我在海南买了四套房，我在海南长住五年多，我在内地是专家教授。我真的没感觉我与普通候鸟有什么差别。办了居住证说可以上牌用，但连摇号资格都没有，咨询ZF也没有任何答复。

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作者：长路漫漫醉酒当歌时间：2018-08-20 18:57:04

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　@保亭我的新家园 2018-08-20 18:51:27
　　我在海南买了四套房，我在海南长住五年多，我在内地是专家教授。我真的没感觉我与普通候鸟有什么差别。办了居住证说可以上牌用，但连摇号资格都没有，咨询ZF也没有任何答复。
　　-----------------------------
　　你做人才引进，落户后就都有了。当然，地方ZF无能是历史问题了，一贯如此，这个也算是自曝家丑。

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作者：保亭我的新家园时间：2018-08-20 19:08:19

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　@保亭我的新家园 2018-08-20 18:51:27
　　我在海南买了四套房，我在海南长住五年多，我在内地是专家教授。我真的没感觉我与普通候鸟有什么差别。办了居住证说可以上牌用，但连摇号资格都没有，咨询ZF也没有任何答复。
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　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-08-20 18:57:04
　　你做人才引进，落户后就都有了。当然，地方ZF无能是历史问题了，一贯如此，这个也算是自曝家丑。
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　　我是北京户口

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北京土著1969：举报 2018-08-25 12:31:35 评论
ZF和普通人一样，都嫌贫爱富，再有一些砖家瞎出主意，整天瞎搞
保亭我的新家园：举报 2018-08-25 12:49:28 评论
评论北京土著1969：昨晚与北京通话，朋友说最近北京的蓝天白云比往年多了，相信以后会更好。海南一直以蓝天大海而骄傲，殊不知我国的海岸线很长，内地的天也会越来越蓝。海南的优势地位迟早会出现滑坡，再如此瞎搞下去，吃亏的还是自己。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-08-25 12:34:33

　　前两天出差去广东工厂培训，听说海南同事辞职了，和广州办同事开玩笑，明年我应聘海南办好了

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作者：远望南天时间：2018-08-25 18:16:03

　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-05-12 09:34:22
　　海南需要的是稳定在海南居住的人才来做出贡献，而不是需要候鸟，楼主你还没搞清楚么？候鸟对于一个地方的发展弊大于利。
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　　@保亭我的新家园 2018-08-20 18:51:27
　　我在海南买了四套房，我在海南长住五年多，我在内地是专家教授。我真的没感觉我与普通候鸟有什么差别。办了居住证说可以上牌用，但连摇号资格都没有，咨询ZF也没有任何答复。
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　　@长路漫漫醉酒当歌 2018-08-20 18:57:04
　　你做人才引进，落户后就都有了。当然，地方ZF无能是历史问题了，一贯如此，这个也算是自曝家丑。
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　　@保亭我的新家园 2018-08-20 19:08:19
　　我是北京户口
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　　又不想放弃北京户口，又想享受海南这边的好政策，想着脚踩两只船，人不能太贪！特别厌烦那些又想沾光政策福利，又不想放弃内地福利，同时还打击海南政策的一群人
　　。
　　别怪我说话尖锐，本人也是人才，高级工程师，放弃内地，移民海南，现在落户海口，我现在有房有车有户口，我希望海南自贸港能办好，我愿意为海南贡献！
　　同时也希望自称专家的人真的落户海南，为海南贡献，否则你是专家又与我海南又何关系！

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楼主：北京土著1969 时间：2018-10-01 23:31:38

　　岳父岳母8月刚从海南回来，看病啥的一时半会不去住，今天亲戚来电话，申请去海南住到明年。我这房子利用率超高。

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ty_上升的火箭：举报 2018-10-02 00:29:56 评论
一看就是给老板打工的。我就问你，如果你是老板，你说你在海南要搞啥生意吧！不要着急，你慢慢说，想仔细了说，不要像前面一样想当然的胡说八道。要想老板一样方方面面都想仔细了，要搞什么项目，在哪建厂，如何进原材料，如何生产出来的商品销往何处，运输采取什么方式降低成本，等等诸如此类！
ty_上升的火箭：举报 2018-10-02 00:33:08 评论
还要考虑，同样的商品在大陆有没有生产商，价格上有没有竞争优势，生产出来成本能不能控制并降低！（因为没有跨海大桥，海南其他配套企业又少，大批配件都需要从大陆采购，过桥费高昂，想清楚哦，不要因为自己是北京土著就可以随便糊弄人家海南人！）
ty_上升的火箭：举报 2018-10-02 00:34:23 评论
说实话，看你前面说的那么些，我就纳闷了，就你这样的思维方式，老板怎么不开了你！哈哈哈哈，水平实在是太差了，和北京的背景完全不符！

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作者：jhy72 时间：2018-10-05 01:28:11

　　神州半岛是中信泰富（现由中海合并）整体开发的旅游度假地产，万宁市政府没义务在这里投资医院学校等基础设施服务候鸟，应由开发商投资建设，这些亏本生意开发商会是投资吗？
　　海南应优先集中有限的资源把海口三亚的基础设施做精做好辐射全岛，楼主想用北京的医保看病可以来三亚301

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作者：Legalsystem2018 时间：2018-10-05 15:25:56

　　囯际旅游岛上的无名烂尾楼。地址:中国最大特区首府，海口市龙华区滨涯路（海垦路以西）。
　　烂尾三年无解？！
　　一，投资上亿元的烂尾楼，真正的老板是谁？是谁规划批准建设？超标建设、违反中央文件精神强行施工，是否属于腐败工程？
　　二，耗费巨款财政，用纳税人的血汗浇铸的腐败大楼，长期烂尾停工，国有资产不能保值增值，每天产生的资金利息由谁承担？既无社会效益又无经济效益，影响市容的烂尾腐败工程何时求解？
　　三，法治。当今社会到底是权大还是法大？人大代表、政协委员、法律专家如何选择？百姓当然没有投票权。司法机关（法院）都不讲法制，天下何来公正司法？
　　四，壮士断腕？！违规、超标建设，停工烂尾，造成国有资产的损失，有谁问责？有谁担责？政府公信力在哪？法律的尊严在哪？高大上的口号，华丽的忽悠怎能取信于民？！良好的法制环境就是优良的营商环境，国际自贸区建设需要法治，而不能依靠权力。

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作者：Legalsystem2018 时间：2018-10-05 15:27:30

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Legalsystem2018：举报 2018-12-07 23:45:23 评论
评论 Legalsystem2018：龙华区某院的烂尾楼，超标违规建设，长期停工，造成国有资产的重大损失，与党的十九大精神背道而驰，法制政府，依法行政？？壮士断腕？营商环境？？

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作者：亦然bc 时间：2018-10-06 11:59:18

　　非常同意你的观点。海南目前的政策总感觉到太过保守，小心翼翼，怕搞错。显得行政力量过多，市场力量苍白，缺乏点什么。

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楼主：北京土著1969 时间：2018-12-07 23:19:00

　　之前2年每年春节都自驾去海南过春节，顺道旅游。今年海南限制多，春节北京过了。不给海南人民添麻烦了。

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作者：另胡葱哥哥时间：2018-12-08 02:25:56

　　智商勘忧啊楼主。你以为制定政策的智囊团和领导们的智商会不比普通人高？那是一群智商超群的人好不好。仅仅因为屁股决定脑袋和囚徒困境的一些原因，可能会让他们的决定不是最优决策。不从根本上限制地产投机的话，你以为会有其他产业的生存和发展空间？所有的土地都会被房产开发商收入囊中，实业生产制造厂商到哪拿地发展？消费者的收入几乎都拿来交房贷了，其他产业还有活路吗？

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北京土著1969：举报 2019-01-07 21:54:35 评论
今天看东方又上了一个大石化化工厂，海南不发展房地产没问题，发展大化工，发展事业，你满意了吗。很好！反正不在东线

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楼主：北京土著1969 时间：2019-01-07 21:51:57

　　今天看新闻说海南现在高中生都可以当人才可以落户，落户就可以买房，这哪里是吸引人才，就是吸引人口卖房呀！
　　海南不要这么不争气好吗，不是说好壮士断腕了吗。去年4月新政才戒了大半年呀。就坚持不住了吗。
　　我希望海南19年再严控房地产1整年。在看看对经济的影响。
　　海南不卖房，上周我一亲戚在北海买了套房。准备以后冬天北海过冬。支持了一下广西经济。

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cfucianes：举报 2019-01-07 22:57:21 评论
评论北京土著1969：你会为了买房落户海南吗？沙雕
q279810926：举报 2019-01-07 23:14:00 评论
评论北京土著1969：在北海买房肠子毁青哈哈
北京土著1969：举报 2019-01-08 17:18:35 评论
评论 cfucianes：北上广深应该没人会这么干
北京土著1969：举报 2019-01-08 17:20:48 评论
评论 q279810926：不见得吧，他北海买房也是一大帮退休的战友都在那里买房过冬天，冬天在那里熟人多。

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楼主：北京土著1969 时间：2019-02-02 21:44:46

　　今天听说海南要收回3万亩地，彻底告别房地产。好，支持！最好政策能坚持3年，别没坚持2天就又改政策打脸哈！

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作者：乐翻天2020 时间：2019-02-02 22:21:03

　　限制自驾游汽车进岛，扶持本地汽车租赁服务公司，建设汽车停车场车库，引进技术先进氢能源燃料电池汽车产业发展绿色环保新能源汽车工业，扶持本地中小企业发展，优先部分解除中海油南海油气田专营权利，扶持放开海南本地油气田勘探开发运营公司与国际一流能源工资合作合资经营南海海域国家战略油气资源，中海油有限公司责任发展广东省本地利益，总部基地设立在广东省，油气资源勘探开发运营产业链收益都有利于广东省，中海油连马村港保障支持港口都没有投资完善，很多生产物资都是从广东省采购置办转运到马村港经过三用油气田工作保障船舶海上运输至各个油气田生产作业。广东省对油气资源税收分成占比大，专营油气田生产物资采办消费与工作人员大额购房购车销售税收都是广东省收益，这些油气田开发产业收入分配利益都与海南岛没有多大贡献价值，现在还在开发海南管辖海域风场海装风能设备利用产业投资开发。

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作者：abcd2019ty 时间：2019-02-02 22:29:24

　　哎呀，真是没办法, 明明人在云南广西却心系海南，这是在云南顶的贴还是在东南亚顶的贴哟,天天说我走啦我走啦，都说了慢走不送，还叨叨叨我真的走哦真的走哦，我走了没人来了哦...... 哥，赶紧的，赶紧打飞的走快点行啵?

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作者：abcd2019ty 时间：2019-02-02 22:31:58

　　要说谁最爱海南，我看是中介莫属，爱之深恨之切啊.

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cfucian：举报 2019-02-03 10:33:09 评论
评论 abcd2019ty：那必须的，这么大个有利于房地产的政策不让卖房，就像一个美女裸体在眼前吃不到，心里甭提多难受。

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作者：我是yzwx116 时间：2019-02-02 22:44:36

　　难道，卖光土地，拆光民房，心里才高兴！

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楼主：北京土著1969 时间：2019-02-02 22:47:28

　　其实我始终认为我们Z/F很多奇葩政策最终证明非常愚蠢。
　　如何发展自由港，去香港，迪拜啥的考察一下，照抄政策做法就可以，利用别人的智慧，少走弯路。
　　我们领导最爱显示自己与众不同，非要搞别人没有搞过的政策和办法。说啥zg特色.最终搞砸后就拿交学费来说事！浪费时间和金钱！反正都是公款。

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cfucian：举报 2019-02-03 10:29:36 评论
评论北京土著1969：嗯，如何发展国家我们也去美国照抄一下就行。。智商

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作者：abcd2019ty 时间：2019-02-02 22:49:26

　　今天回家途中还遇到开京牌的游客自由自在的在乡道上飞驰，我想，远离中介，他们应该也跟我一样心情巨爽吧。
　　点击图片查看幻灯模式

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楼主：北京土著1969 时间：2019-02-07 13:04:13

　　今年娃高考，春节哪里也不去了。同事一家博鳌买的房，今年一大家子2车初一出发自驾去海南，昨天微信里说预计今天晚上过海，不知道海安新港今天过海要多长时间。

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作者：ty_Cdz1 时间：2019-02-25 11:36:23

　　老龄化让中国很多城市慢慢消退，随着城市化发展有资格成为巨型城市的也就那么几个，推动城市发展靠的是人。吸引人才的落户无非就是幸福指数的高低，以前我们可以利用粗放式发展工业，吸引源源不断的农村青年涌入城市发展。随着房价和物价上涨，这些城市吸引力自然会下降，人的流失就是一个城市衰落的开始。海南之所以有魄力限购，发展新能源，整治环境。就是为以后做准备。造福子孙！一旦将来北上广衰落，海南发展之机将会来到。

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作者：ty_Cdz1 时间：2019-02-25 11:54:20

　　楼主只看到限购损害到了自己的利益，目光短浅。随着00 10 20这些小孩的成长，他们生在富裕的家庭环境，衡量他们在哪个城市发展靠的是这个城市给与他们的幸福指数。您作为一个北京人，习惯用上帝视角去看待人和事，标明自己高人一等，做为一个海南人，我却觉得您真的是一个目光短浅，追求小利的市井小人。

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对海南自由港发展的浅见

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