海南省物价局从物业公司拒绝执行其下达的责令整改通知书中拿到多少回打?

楼主:方正矛 时间:2018-07-24 07:02:14 点击:192 回复:1
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  海南省物价局从物业公司拒绝执行其下达的责令整改通知书中拿到多少回打?

  根据业主对物业公司高价收取水电费的投诉,海南省物价局于2013年1月15日向海南三叶物业服务有限公司(现更名为:海南海垦物业服务有限公司)下达《海南省物价局责令整改通知书》(琼价检案〔2013〕4号)。
  该整改通知书下达5年多了,物业公司一直拒绝整改,每月都是高价收取水电费。
  地方性法规《海南经济特区物业管理条例》第六十三条第三款说,逾期不改正的,没收违法所得,并处违法所得1至2倍的罚款。
  就是说,根据上款规定,物业公司拒绝执行物价局的责令整改通知书继续以高于政府定价收取水电费的多收数额的3倍应予以没罚进国库。
  根据潜规则,如果这笔数百万元(5年多的累计数)的没罚款未进国库,省物价局有关人员应从中得到不少回扣。

  
  

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楼主方正矛 时间:2018-08-10 09:25:52
  海南省物价局暗中支持物业公司违反价格法提高电价

  据新加坡《联合早报》8月5日报道,日本电力公司宣布:为避免广大市民中暑降低电费 请大家开足空调。
  北京市发改委《关于调整本市输配电价有关问题的通知》(京发改[2018]1557号)指出:“ 2017-2019年北京电网输配电价中一般工商业及其他用户电度电价,自2018年5月1日起以现行标准为基础每千瓦时下调1.48分;2018年7月1日起在上述调后电价基础上每千瓦时再下调0.27分。”
  据京发改[2018]1556号、京发改[2018]1557 号文,北京市居民生活用电价,物业小区合表用户:0.4633元-0.4733元/度(注:海南省0.6083元-0.6283 /度);试行阶梯电价用户:一档0.4783元-0.4883元/度(注:海南省0.5883元-0.6083 /度),二档0.5283元-0.5383元/度(注:海南省0.6383元-0.6583 /度),三档0.7783元- 0.7883元/度(注:海南省0.8883元-0.9083 /度)。
  上款所述海南省电价的根据是:《海南省物价局关于合理调整电价结构有关事项的通知》(琼价价管〔2017〕410号)、《海南省物价局关于试行居民阶梯电价的通知》(琼价价管[2012]344号)、《海南省物价局关于物业小区电价有关问题的通知》(琼价价管〔2016〕8号)。
  据了解,海南省物价局定的电价与其它省市比,属于最高价位之一。但是,海南省物价局还暗中支持物业公司提高电价。
  比如:市民2012年投诉物业公司电加价0.22元/度,省物价局下达了《海南省物价局责令整改通知书》(琼价检案〔2013〕4号)。《整改通知书》下达5年多来,物业公司每月都是电加价0.22元/度,未见整改。
  《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》(琼价费管[2011]156号)第三条:“物业管理区域共用部位和共用设施设备用水、用电应当安装独立的水、电等计量器具计费,未按规定独立设置计量器具的,其费用由物业服务费列支,不得向业主分摊。”第八条第二款:“不得将分摊的水电费用与业主或使用人自用的水电费用混合统收。”
  《海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法》(琼价费管〔2014〕486号)保留了琼价费管[2011]156号文的上述规定。
  《海南经济特区物业管理条例》第三十九条第四款:“物业服务企业不得擅自提高收费标准,增加收费项目,扩大收费范围。” 第五十三条第二款:物业服务企业接受委托代收电等费用的,不得向业主收取额外费用。第六十三条第三款:“物业服务企业违反本条例第三十九条第四款、第五十三条第二款规定及物业服务合同约定,重复收费、超标准收费、收取额外费用或者擅自增加收费项目、扩大收费范围的,由县级以上人民政府价格行政主管部门责令限期改正,给予警告;逾期不改正的,没收违法所得,并处违法所得1至2倍的罚款。”
  如果海南省物价局不拒绝执行我省地方法规《海南经济特区物业管理条例》,物业公司就不敢不执行《海南省物价局责令整改通知书》(琼价检案〔2013〕4号)和违法乱加价。
  综上所述,海南省物价局暗中支持物业公司提高电价。海南省物价局的官员比日本鬼子还坏。
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