致陵水“国茂·清水湾”全体购房人的公开信

楼主:南天一茱 时间:2019-01-23 17:10:36 点击:9428 回复:42
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  针对违建“国茂·清水湾”项目处置问题,近日,陵水黎族自治县人民政府发布《致陵水“国茂·清水湾”全体购房人的公开信》,强调将依法推进该违建项目处置工作,吁请购房人通过合法途径维护自身权益。

  公开信指出,开发商海南国茂实业投资有限公司(以下简称国茂公司)违反政府对“陵水国际泥疗养生休闲度假区”项目的控制详细规划及自身向陵水县发改委申请的“海南陵水国茂国际泥疗养生休闲旅游度假区项目”项目备案,利用该项目名下土地,在未经任何申报和审批的情况下擅自非法实施了“国茂·清水湾”房地产开发项目,严重违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《海南省查处违法建筑若干规定》等法律法规强制性规定,构成违法用地、违法建设,全部地上建筑物为违法建筑。

  自上述违法行为实施以来,陵水县国土局、住建局、综合执法局等相关部门多次责令停止并进行行政处罚;针对国茂公司违法销售违建房屋的行为,县房管局不仅进行行政处罚,还通过现场提示、网络宣传等方式17次向社会公众告知风险。但违建房屋被罚没后,国茂公司仍继续违法建设、违法销售。因上述违法销售、违法占用农用地和欺诈等行为,国茂公司相关责任人员已被公安机关依法采取强制措施立案侦查。

  针对当前状况,公开信称,陵水相关职能部门将严格执法,坚决依法行政,采取查封违法建筑等强制措施,收回已被罚没的土地和建筑物。

  相关职能部门将积极协调国茂公司妥善处理购房人退房退款工作。为避免购房人增加不必要的损失,请购房人自行腾空并搬离违法建筑,积极配合政府开展没收建筑物清理登记和管控工作,并在收到公开信后尽快与开发商国茂公司依法协商或提起诉讼解决购房争议和债权债务纠纷,依法维护权益。

  据悉,目前已有部分购房人向陵水县人民法院起诉开发商,通过司法程序维护自己的合法权益。

打赏

2 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | | 楼主
楼主发言:2次 发图:0张 | 更多 |
作者:东方大道1 时间:2019-01-23 17:24:28
  那早干嘛了?为何不在没有建起来的时候去查封,建好了就扣卖了就扣,这是谁的责任?不需要问责吗?
  • hkghd: 举报  2019-01-23 19:21:59  评论

    是否颁发了预售许可证,如果颁发,就是政府的问题了
  • xiaofan8886: 举报  2019-01-30 16:18:45  评论

    不可能有预售证吧?看了文章,应该是开发商把用作泥疗养生度假区的项目偷换概念作为商品房出售,这个甚至连小产权房都不算。
我要评论
作者:马帮20955 时间:2019-01-23 20:52:51
  谁在如坐针毡
我要评论
作者:大统一理论李克生 时间:2019-01-23 22:15:49
  国无国法,乱七八糟
作者:苔青ABC 时间:2019-01-23 22:28:26
  自上述违法行为实施以来,陵水县国土局、住建局、综合执法局等相关部门多次责令停止并进行行政处罚;针对国茂公司违法销售违建房屋的行为,县房管局不仅进行行政处罚,还通过现场提示、网络宣传等方式17次向社会公众告知风险。但违建房屋被罚没后,国茂公司仍继续违法建设、违法销售。因上述违法销售、违法占用农用地和欺诈等行为,国茂公司相关责任人员已被公安机关依法采取强制措施立案侦查。
作者:山里人阿四 时间:2019-01-23 23:46:49
  陵水才多大?此违建工程竟占地上万亩,且还在著名的清水湾建。这些违建工程是一夜造出来的?在此之前领导真的不知道,笑话!我建议,应首先逮捕负有不可推卸责任的县领导和省领导,保管没错!

  • 欢哥369: 举报  2019-01-24 03:07:39  评论

    都跑高速西边好远了。跟清水湾关系不大,靠这名做广告是真的。
我要评论
楼主南天一茱 时间:2019-01-24 00:07:54
  关键的关键在于各媒体用海南版(秦岭别墅)来形容这个项目,懂点政治的人都知道秦岭别墅涉及多个省部级干部以及一大把厅级干部和数不清的处级干部,是个政治事件。

  难道海南版秦岭别墅也是类似情况?

  一群傻逼啊,相关部门的领导都像掐死他了。

  陵水县政府被问责跑不了,公开信说的很轻松。

  但如此体量的违建冒出来,当地政府不知道不知情,在开发商对外违法销售时为何没有对违法人采取行政措施?

  政府管不了开发商?你当大家都是傻子啊
我要评论
作者:骑楼时光 时间:2019-01-24 00:59:29
  开发商是辽宁国茂集团
作者:欢哥369 时间:2019-01-24 03:34:22
  这回热闹了。
作者:zhulongze11 时间:2019-01-24 12:09:56
  那些贷款买的还要还款不?
我要评论
作者:大统一理论李克生 时间:2019-01-24 15:34:53
  谁写的公开信啊?
作者:jetbird 时间:2019-01-24 19:27:57
  自上述违法行为实施以来,陵水县国土局、住建局、综合执法局等相关部门多次责令停止并进行行政处罚;针对国茂公司违法销售违建房屋的行为,县房管局不仅进行行政处罚,还通过现场提示、网络宣传等方式17次向社会公众告知风险。但违建房屋被罚没后,国茂公司仍继续违法建设、违法销售。因上述违法销售、违法占用农用地和欺诈等行为,国茂公司相关责任人员已被公安机关依法采取强制措施立案侦查。

  什么时间告知风险,查处前还是查处后,能不能给出公告的时间和媒体或网站,因为不同时间告知风险性质完全不同,责任也不同。另外,什么时候开发商这么牛了,政府都处罚了,还能继续建、继续售,本人对此存疑。
我要评论
作者:海南公 时间:2019-01-25 15:54:24
  http://t.cn/E51DYRO 国茂清水湾五证全无违建小产权房,陵水县政府根本没发过证,五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》简称五证。支持海南政府拆除违建小产权房,还海南生态绿水青山
作者:u_112901535 时间:2019-01-25 20:13:58
  瑞典人坑瑞典人
作者:福州航空盗窃行李 时间:2019-01-26 20:57:58
  又得一大批官员不能回家过年了
作者:爱上天堂连锁 时间:2019-01-27 08:57:54
  每个人深层次得想以下这个事情,说清点是官商勾结,说重点是目无法纪,知法犯法,包括当地执政者在内,习 多次强调从依法治国的理念深度解释治国理政问题,这些当地当家的一点也不理解何为依法治国!坚决拥护 的依法治国理念!
作者:建筑行业 时间:2019-01-28 09:07:12
  最该拆的恐怕是牛岭隧道周边的别墅吧,有报导那是通过行贿取的土地使用权
作者:ty_138427321 时间:2019-01-29 10:30:40
  对于我们共产党人来说,老百姓是我们的衣食父母,我们必须牢记“全心全意为人民服务”的宗旨,党和政府的一切方针政策都要以是否符合最广大人民群众的利益为最高标准,


  要时刻牢记自己是人民的公仆,时刻将人民群众的衣食、冷暖放在心上,把“人民拥护不拥护,人民赞成不赞成、人民高兴不高兴、人民答应不答应”作为想问题、干事业的出发点和落脚点,


  像爱自己的父母那样爱老百姓,为老百姓谋利益,带着老百姓奔好日子,绝不能高高在上,鱼肉老百姓,这是我们共产党与那些反动统治者的根本区别。


  封建社会的官吏还讲究“为官一任,造福一方”,我们共产党人不干点对人民有益的事情,说得过去吗?
我要评论
作者:ty_138427321 时间:2019-01-29 10:35:05
  您们情况和四面山林溪长院相似,证都有,修了十年,房子刚卖完,就说您是违法违筑,想暴力清退业主。希望江津区政府,四面山镇政府三思而后行,别做出违背“全心全意为人民服务”的宗旨。
作者:yuanhang701018 时间:2019-01-29 10:44:40
  都TMD的扯淡,楼盘都盖成这样了,你们都没有执法,还说啥
作者:福州航空盗窃行李 时间:2019-01-31 09:40:43
  养鱼执法
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规