海口等城市将全面取消落户限制,你怎么看?

楼主:东洋刀 时间:2019-04-10 10:38:10 点击:7445 回复:50
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  2019年,城市落户政策迎来大变化。

  4月8日公布的《2019年新型城镇化建设重点任务》明确,大城市取消或放松落户限制,北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。

  这意味着,在大城市落户将会变得容易一些。对工作、生活在大城市的人,以及想买房的外地人来说,都是一大利好。

  
  资料图:海口某楼盘。 凌楠 摄
  这类大城市全面取消落户限制

  据国家发展改革委公布的《2019年新型城镇化建设重点任务》,2019年,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户,继续加大户籍制度改革力度。

  其中,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的II型大城市要全面取消落户限制。

  这意味着,上述II型大城市在落户上将不得再有“社保年限要求”。

  《2018年新型城镇化建设重点任务》显示,大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年,其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求。

  记者梳理显示,城区常住人口100万—300万的II型大城市包括 珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

  
  资料图:学生们在上课。 曾鼐 摄
  这类大城市取消重点群体落户限制

  相比2018年,I型大城市落户政策也有不小变化。

  2018年的任务是“Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制。”

  《2019年新型城镇化建设重点任务》则明确,城区常住人口300万—500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

  记者梳理资料显示,上述的I型大城市主要有大连、长沙、济南、厦门、南宁等。主要为省会城市和副省级城市。

  这些城市2019年将“全面取消重点群体落户限制”。

  重点群体则主要为高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转移就业人员,等等。

  例如,根据厦门市人力资源和社会保障局、厦门市公安局2018年9月29日发布的《重点群体来厦落户实施细则》,重点群体就包括应届高校毕业生;符合条件的往届高校毕业生;符合条件的高级工、技师和高级技师;中等职业院校毕业生、技工(师)院校毕业生通过参加职业资格培训,按照技能人才落户;符合规定的各类留学回国人员等。

  
  资料图:求职者与用人单位意向交流。 项飞 摄
  北上广深等要大幅增加落户规模

  超大特大城市的落户政策也有了一些改变。

  《2019年新型城镇化建设重点任务》指出,超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

  最新城市规模划分标准显示,超大城市为城区常住人口1000万以上的城市,特大城市为城区常住人口500万以上1000万以下的城市。

  据媒体报道,《2016年城市建设统计年鉴》发布数据显示,4个超大城市主要有北京、上海、广州、深圳。

  特大城市主要包括成都、南京、杭州、郑州、沈阳等,以省会城市居多。

  
  资料图:西宁住房公积金管理中心的服务大厅 马秀萍 摄
  租房的常住人口允许落户

  《2019年新型城镇化建设重点任务》提到,允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

  去年3月,国家发展改革委的说法是,2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。从“探索”到“允许”,反映出政府在落户政策态度上的改变。

  公共户口又称集体户口,是户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。“公共户”没有户口簿,有需要使用时,可拿身份证前往户口所在地派出所开具户籍证明。

  在北京,2018年4月10日发布的《北京市积分落户管理办法(试行)》显示,签订了《北京市公共租赁住房租赁合同》的公共租赁住房,也是可以办理落户手续的合法住房。

  但满足条件的租房是积分落户的其中一项而已,要想在北京落户必须得满足《北京市积分落户管理办法(试行)》规定的各类积分指标,如合法稳定就业、合法稳定住所、教育背景、职住区域等指标,具体上为不超过法定退休年龄,在京连续缴纳社会保险7年及以上,无刑事犯罪记录等。

  另举个例子,如果你在西城区某小区租房生活,并想落户,落户前提是已有北京户籍(包括北京集体户口),并不是外地人也能落户。

  因为北京2017年9月28日发布的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》明确,“承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。”

  
  资料图
  喊话人才,多地已纷纷放松落户政策

  最新消息显示,4月4日,杭州市发文降低落户门槛,专科及以上、在杭工作并缴纳社保可直接落户。

  “南京、合肥、大连、常州、嘉兴、襄阳、海口、柳州、太原、绍兴、长沙、南宁、南昌等”,中原地产首席分析师张大伟表示,2019年以来发布各种人才引进与落户等政策的城市已超50个!从力度与数量看,刷新历史记录。特别是二三线城市,发布人才落户,补贴购房等政策井喷!

  “目前全国大部分城市的人才政策,主要考虑到了用降低门槛吸引人来,”张大伟认为,这种情况下,容易吸引来的很多是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策不同城市购房落户的可能性。

  扩大持居住证所享受福利

  《2019年新型城镇化建设重点任务》中提出,推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证,鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。

  具体项目包括:

  2019 年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20 条底线”要求,在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

  全面推进建立统一的城乡居民医保制度,提高跨省异地就医住院费用线上结算率,推进远程医疗和社区医院高质量发展。

  扩大城乡居民养老保险参保范围,各地区要全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。

  持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点,扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。

  这意味着教育、医疗、社保、住房等福利将大大向城市常住人口倾斜。

  来源/中国新闻网
  
  
  
  
  这可以说是一大利好了,好处就不多说了,但是有利也有弊,有很多人担忧,这个政策会不会引发负面影响呢?比如户籍制度的不断改革,固然是一大利好消息,但配套的医疗、教育、养老等资源是否可以跟进,仍未可知,再者会不会刺激购房需求,或是导致新一轮炒房潮牵起,房价上涨等系列问题。

  对于此次全面取消落户限制政策, 你们是如何看待呢?一起来聊聊!

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作者:夜风叶 时间:2019-04-10 11:51:51
  房价可能会上涨 对于刚需者来说真是压力山大了
作者:天崖智能 时间:2019-04-10 11:59:55
  别取消落户限制,造成这个月在海南买房落一个月的户,下个月在广州买房再落一次户。
作者:tngal 时间:2019-04-10 12:15:03
  @天崖智能 2019-04-10 11:59:55
  别取消落户限制,造成这个月在海南买房落一个月的户,下个月在广州买房再落一次户。
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  好事,增加人才流动。
作者:火柴火 时间:2019-04-10 12:33:44
  这是社会的发展进步,必然的。
作者:ouzhewei 时间:2019-04-10 13:04:32
  怎么看?瞪大眼睛看咯
作者:hit_8 时间:2019-04-10 15:08:08
  我N年前就说过的,迟早中国会跟美国一样,哪里有工作,哪里就是家!

  美国没有户口这一说。

  以前非农户口抢着要,现在呢?
  以前还有很多东西都是抢手货,现在呢?

  同时,现在值钱的户口,甚至房产,未来都会走向平淡的一天。

  所以这次户口改革,会在短期内对城二三线城市房地产起到刺激作用,但是,并不会太长和作用太大。
  就如同放开二胎,短期生育率提高一下,然后很快就回归常态了。
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作者:ny_sz 时间:2019-04-10 15:43:44
  希望能落到实处。。。但特大城市的既得利益者会随便放松自已的蛋糕吗?
作者:圣守护使 时间:2019-04-10 15:49:38
  农村的不会放弃户口进城,小城市的会往大城市流动但没有购房能力的去不了,壁垒已形成,这个政策作用不大。
作者:wuyangyun2010 时间:2019-04-10 16:17:34
  让还在犹豫买房的赶紧下手
作者:smiling2014 时间:2019-04-10 16:35:17
  房价又要涨了,怕怕。
作者:hit_8 时间:2019-04-10 17:34:52
  过度的城镇化,把农民吸进城并不是好事,以后应该建立农村与城市来去自由的方式,不能是单向政策。
  只能是建立一个稳定的转户机制,不能想转就转,今天转这里,明天转那里,必须有时间限制,比如说转一个地方后,必须满几年后才能转到其他地方!
作者:有钱花2019 时间:2019-04-10 18:03:03
  没有人买了,主意打到农民身上去了
作者:ptacb 时间:2019-04-10 23:20:23
  放开二胎太迟了,十几二十年后的事,干脆来个取消落户限制-----快很准!看来换170平方大房的愿望又要落空了。
作者:尤比 时间:2019-04-11 01:33:04
  对本地人不是好事,物价楼价会涨,内地投资者很以这个政策转楼市空子炒作!
作者:ty_海边的螃蟹1 时间:2019-04-11 08:14:47
  又不只是海口放开,别的地方也会放开
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作者:史华史 时间:2019-04-11 09:47:18
  全国66个城市放开户口政策,一个gdp全国倒数第二的省市,迁移户口来吃海水吗。大家会抢奔经济发达的城市。还想房价上涨,必跌无疑。
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作者:史华史 时间:2019-04-11 09:53:48
  忽悠现在别人买房的人心理极为黑暗。房产市住的,不是炒的。以定位本界政府发展方针。谁敢动谁就是下来,谁敢打大大大人的脸
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作者:KB8VS24 时间:2019-04-11 10:14:47
  政策一出来中介们估计就像炸了窝一样,吹的那个牛逼哄哄,海口房价将上涨,这些惯用的伎俩。熟不知全国都放开了,多了就没有那么独特性。没有实质性的东西靠一些口号来吸引人口吗!该干嘛还干嘛吧。
  • 遮天蔽日好热个天: 举报  2019-04-11 20:47:07  评论

    评论 KB8VS24:制造假象,制药噱头,保证房价地价,持续开发基建,继续注水,然而物价涨了,工资没涨,资源钱财都给有钱人吸走了,经济低迷,产能过剩,购买力下降,大量资金外逃,一个无底洞。
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作者:史华史 时间:2019-04-11 10:44:02
  @KB8VS24 2019-04-11 10:14:47
  政策一出来中介们估计就像炸了窝一样,吹的那个牛逼哄哄,海口房价将上涨,这些惯用的伎俩。熟不知全国都放开了,多了就没有那么独特性。没有实质性的东西靠一些口号来吸引人口吗!该干嘛还干嘛吧。
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  明白人
作者:鱼磷洲 时间:2019-04-11 14:30:46
  俗话说三十年河东三十年河西,现在这年头,除了农村户口不给入,其它所谓大都市可以随便入。。。。。。
作者:鱼磷洲 时间:2019-04-11 14:37:40
  以前发奋读书就为了跳出农门,现在农村老家老祖宗留下的十几亩地要继承,想把户口迁往农村老家却不给!这不是明白着抢地吗??
作者:愤青老矣 时间:2019-04-11 14:38:50
  房价肯定是要涨价了,苦了本地的普通百姓
作者:51593150 时间:2019-04-11 14:41:22
  此政策主要是推动农村户口转移到城市户口的,而非想落哪就落哪的,作者看清楚了,把文件完整的打开看一下,人才引进的那种落户才是真正落户。
作者:小草3213 时间:2019-04-11 14:42:31
  用住房吸引人才只是变相售房而已。所谓的人才也就是能在体制内工作的内地大学生。这部分大学生在海南还没有住房,通过补贴刺激他们购房,为房地产商去产能。
作者:天阿涯真二 时间:2019-04-11 15:05:57
  如果不是为了方便小孩在身边读书,谁会在意那个户口?有钱分吗?户口除了是一个枷锁,就是一种工具。
  • 鱼磷洲: 举报  2019-04-11 15:34:39  评论

    评论 天阿涯真二:别傻,现在租房的,小孩也能上学。
  • 呃呃呃呃呃呃122: 举报  2019-04-11 22:30:44  评论

    评论 鱼磷洲 :小城市而已
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作者:遮天蔽日好热个天 时间:2019-04-11 20:35:34
  抢韭菜的操作,哈哈!房产税一出更加地方债压力山大。
作者:午后茶55 时间:2019-04-12 08:20:48
  户籍制度早该取消了
作者:持股有涨2018 时间:2019-04-12 22:12:43
  @有钱花2019 2019-04-10 18:03:03
  没有人买了,主意打到农民身上去了
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  农民不是傻子、想收他们的土地、可能么?从城市迁回农村比上天还难的!
作者:持股有涨2018 时间:2019-04-12 22:13:39
  @51593150 2019-04-11 14:41:22
  此政策主要是推动农村户口转移到城市户口的,而非想落哪就落哪的,作者看清楚了,把文件完整的打开看一下,人才引进的那种落户才是真正落户。
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  农民不是傻子、想收他们的土地、可能么?从城市迁回农村比上天还难的!
作者:清河左派2016 时间:2019-04-13 14:29:15
  海南是个好地方,我很想住在哪里。风景太美了。
作者:白浪哥0 时间:2019-04-13 16:00:27
  鼓励农民进城落户,变相收回土地。。真会想。
作者:tngal 时间:2019-04-14 11:24:48
  @愤青老矣 2019-04-11 14:38:50
  房价肯定是要涨价了,苦了本地的普通百姓
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  房价涨是因为货币贬值。
作者:老向 时间:2019-04-15 15:42:05
  曲解政策,过度解读发改委新型城镇化指导意见,海口什么时候说了要全面取消落户?房地产界的恶意消费眼球吧
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