海南房地产发达吗?

楼主:大太阳嘎嘎热 时间:2019-04-14 21:23:23 点击:1016 回复:12
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  海南房地产业名声在外。但是发达吗? 答案是否定的,只是海南房产中介比较厉害而已。海南很多房地产都不正规,特别是下面有些市县。手续不全,提前认筹。违规开发,延期交房,违规交房等等。司空见惯。房子质量也参差不齐。政府职能部门大多也是睁一眼闭一眼。
  特别是物业没有服务意识,巧立名目,乱收费。有些海南本地法规与国家法规相抵触。更有甚者开发商违规建设的房子,销售给业主以后再拆除都给海南房地产业带来不好的影响。
  现在很多城市都在抢人,有的还推出落户零门槛。海南不应该拒绝内地购房者,规范房地产市场。能在海南买一套房子或者几套房子的都不是穷人。虽然现在很多都是给老人住。但老人子女在海南有房子,就会和海南有关系,也是海南潜在的资源。

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作者:ty_蛤蛤945 时间:2019-04-14 23:33:51
  说的似乎有些对,但是这些老人非得把进货价50的东西砍成20,我们又有什么办法?
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楼主大太阳嘎嘎热 时间:2019-04-15 07:32:34
  海南一个市县政府部门对开发商的袒护也许是个别的公务员素质问题。但是大多数市县都是偏袒开发商。形成社会风气也是很可悲的。不禁影响省府执政能力和政府公信力。也与自贸岛建设精神相违背。
作者:梧桐花好月圆 时间:2019-04-15 08:49:08
  如果海南的房地产发达,就不会有万宁事件和陵水事件等出现。这些事件说明开发商胡作非为(60%责任),ZF不作为和乱作为(30%责任),以及购房者的盲动(10%责任)。
  一个发达的市场必须是主体参与者守法经营,ZF监管到位,作为规范,消费者成熟理智。

  海南目前是房地产的三方都不合格。哪来的发达?
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作者:梧桐花好月圆 时间:2019-04-15 08:49:58
  @大太阳嘎嘎热 2019-04-15 07:32:34
  海南一个市县政府部门对开发商的袒护也许是个别的公务员素质问题。但是大多数市县都是偏袒开发商。形成社会风气也是很可悲的。不禁影响省府执政能力和政府公信力。也与自贸岛建设精神相违背。
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  你能够说出哪个省哪个市不偏袒开发商?举个栗子!
  • 大太阳嘎嘎热: 举报  2019-04-15 16:19:44  评论

    评论 梧桐花好月圆:内地要正规很多,即使有个别地方偏袒开发商,相比海南也是差很多。业主举报必有结果回复。杭州我家亲戚买的房因为延期交房三个月,每位业主开发商赔两万四。如果在海南可能吗?
  • 梧桐花好月圆: 举报  2019-04-15 17:58:51  评论

    评论 大太阳嘎嘎热:你不能以杭州来作为海南的标杆对比。杭州是全国第一个招挂拍土地的城市。杭州房地产市场的成熟度海南要10-20年后才能到达现在杭州的水平。还有城市管理水平,营商环境,公民意识等杭州远超海南20年。
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作者:天崖智能 时间:2019-04-15 12:02:53
  房子还是希望有人住,为老人买房是可以,但是整个小区都是老人,居住最舒服的小区应该是在70%左右,有人气又没有人跟你抢车位、抢资源。但是每年只有冬天住两三个月就影响公共服务的发展了;开超市的尴尬,开饭店的尴尬。
作者:tngal 时间:2019-04-15 17:53:57
  海南房地产业非常落后 ,廉价卖地,市政规划杂乱无章,见缝插针乱盖楼。
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