海南房地产发达吗?

楼主:大太阳嘎嘎热 时间:2019-04-14 21:23:23 点击:2730 回复:25
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  海南房地产业名声在外。但是发达吗? 答案是否定的,只是海南房产中介比较厉害而已。海南很多房地产都不正规,特别是下面有些市县。手续不全,提前认筹。违规开发,延期交房,违规交房等等。司空见惯。房子质量也参差不齐。政府职能部门大多也是睁一眼闭一眼。
  特别是物业没有服务意识,巧立名目,乱收费。有些海南本地法规与国家法规相抵触。更有甚者开发商违规建设的房子,销售给业主以后再拆除都给海南房地产业带来不好的影响。
  现在很多城市都在抢人,有的还推出落户零门槛。海南不应该拒绝内地购房者,规范房地产市场。能在海南买一套房子或者几套房子的都不是穷人。虽然现在很多都是给老人住。但老人子女在海南有房子,就会和海南有关系,也是海南潜在的资源。

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作者:ty_蛤蛤945 时间:2019-04-14 23:33:51
  说的似乎有些对,但是这些老人非得把进货价50的东西砍成20,我们又有什么办法?
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楼主大太阳嘎嘎热 时间:2019-04-15 07:32:34
  海南一个市县政府部门对开发商的袒护也许是个别的公务员素质问题。但是大多数市县都是偏袒开发商。形成社会风气也是很可悲的。不禁影响省府执政能力和政府公信力。也与自贸岛建设精神相违背。
作者:梧桐花好月圆 时间:2019-04-15 08:49:08
  如果海南的房地产发达,就不会有万宁事件和陵水事件等出现。这些事件说明开发商胡作非为(60%责任),ZF不作为和乱作为(30%责任),以及购房者的盲动(10%责任)。
  一个发达的市场必须是主体参与者守法经营,ZF监管到位,作为规范,消费者成熟理智。

  海南目前是房地产的三方都不合格。哪来的发达?
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作者:梧桐花好月圆 时间:2019-04-15 08:49:58
  @大太阳嘎嘎热 2019-04-15 07:32:34
  海南一个市县政府部门对开发商的袒护也许是个别的公务员素质问题。但是大多数市县都是偏袒开发商。形成社会风气也是很可悲的。不禁影响省府执政能力和政府公信力。也与自贸岛建设精神相违背。
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  你能够说出哪个省哪个市不偏袒开发商?举个栗子!
  • 大太阳嘎嘎热: 举报  2019-04-15 16:19:44  评论

    评论 梧桐花好月圆:内地要正规很多,即使有个别地方偏袒开发商,相比海南也是差很多。业主举报必有结果回复。杭州我家亲戚买的房因为延期交房三个月,每位业主开发商赔两万四。如果在海南可能吗?
  • 梧桐花好月圆: 举报  2019-04-15 17:58:51  评论

    评论 大太阳嘎嘎热:你不能以杭州来作为海南的标杆对比。杭州是全国第一个招挂拍土地的城市。杭州房地产市场的成熟度海南要10-20年后才能到达现在杭州的水平。还有城市管理水平,营商环境,公民意识等杭州远超海南20年。
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作者:天崖智能 时间:2019-04-15 12:02:53
  房子还是希望有人住,为老人买房是可以,但是整个小区都是老人,居住最舒服的小区应该是在70%左右,有人气又没有人跟你抢车位、抢资源。但是每年只有冬天住两三个月就影响公共服务的发展了;开超市的尴尬,开饭店的尴尬。
作者:tngal 时间:2019-04-15 17:53:57
  海南房地产业非常落后 ,廉价卖地,市政规划杂乱无章,见缝插针乱盖楼。
作者:白浪哥0 时间:2019-05-04 16:25:26
  三亚这些年已经证明了。老年人买一套 甚至几套都没有用。潜在的资源更没有。
作者:嫁给一种生活 时间:2019-05-10 15:17:48
  海南正在努力脱离房地产 发展实体经济
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作者:跑赢全球GDP 时间:2019-05-11 00:51:28
  如果连房地产这么简单的事都搞不好,那也就不配发展什么其他高端产业了。老说什么脱离房地产,不依赖房地产,拜托,就好像地产已经做到极致了一样,真正能拿得出手的,经得起推敲的地产项目有几个啊。
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作者:tngal 时间:2019-05-11 07:44:04
  @跑赢全球GDP 2019-05-11 00:51:28
  如果连房地产这么简单的事都搞不好,那也就不配发展什么其他高端产业了。老说什么脱离房地产,不依赖房地产,拜托,就好像地产已经做到极致了一样,真正能拿得出手的,经得起推敲的地产项目有几个啊。
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  房地产不简单,像海口那么乱搭乱建见缝插针盖楼,市政规划杂乱无章,就属于搞砸了。
  • 跑赢全球GDP: 举报  2019-05-11 09:16:45  评论

    从上到下,法制观念淡漠,所以说严打是对的。应该好好查查那些烂项目,烂规划都谁批的。
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作者:游戏山区人 时间:2019-05-11 07:58:37
  海南已经是全面发达了,国际旅游岛、经济特区,哪个方面不是第一。房地产更是发达,许多人都住上瓦房了
作者:乐翻天008 时间:2019-05-11 08:16:34
  一个根本海岛农业大省引进资本主力发展规模经营全域旅游服务和房地产开发高端产业。几十年来经济发展还是这么落后,哪有体现制度创新贡献发达经济发展道理。
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