别总拿云南和海南比!

楼主:涂小茶 时间:2019-07-08 15:08:13 点击:2881 回复:10
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  做旅居地产的这两年经常会有粉丝反复问我个问题,现在海南买不了,能不能选择不限购的云南作为替代?

  从去年海南422全岛限购以后,很多人就喜欢拿海南和云南对比,还有很多人都说云南会不会成为下一个海南?

  今天我们就来聊聊,云南和海南到底能不能替代这个事!

  其实从名字上,我们就能看出来区别,海南,重在“海”,云南,重在“云”,一海一云,本质区别!所以他们真的不一样,未来的发展模式不一样,赋予人们的生活方式也是不一样的。

  一个是阳光沙滩海水的唯美组合;一个则四季如春景色宜人,从自然环境来说,这两处无疑是目前最适合的选择。

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楼主涂小茶 时间:2019-07-08 15:08:42
  从气候来看

  01

  云南

  云南拥有的是立体的气候,南部有四季如夏的西双版纳,中部有四季如春的昆明,北部有寒冷多雨的香格里拉;

  云南有全球最宜居的维度——北纬25°,亚热带高原季风型,年均温16度,鲜花常开,全年空气质量优良率达98.9%,洗肺云南也是一流的,全国第一的避暑城市,第三的避寒城市;

  在一个省区内,同时具有寒、温、热(包括亚热带)三带气候,一般海拔高度每上升100米,温度平均递降0.6°C~0.7°C,有“一山分四季,十里不同天”之说,景象别具特色。

  云南冬无严寒,夏无酷暑,阳关是纯净的,七彩是云南的标志;


  02

  海南

  海南岛地处热带北缘,属四季无冬的热带季风气候,素来有“天然大温室”的美称。年均气温 23.8℃,气温最低的月份为1至2月,平均气温18℃,气温最高的月份为6至7月,平均气温27.7℃以上,最高气温为38℃左右。海水温度年均 26℃。

  从气候自然资源上讲,海南位于中国大陆最南端,是仅次于台湾岛的中国第二大岛,碧海蓝天、沙滩椰林是它的标志。

  无冬是海南最大的王牌!

  就单拎两点:四季如夏和大海沙滩,放眼全国,就没有能取代海南的地方;

  所以海南是中国旅居、度假人气最高的地方,居住价值不言而喻;

  小小海南岛承载着十几亿人的海岛情节,一直保持着温暖的形象,连俄罗斯人也对海南赞不绝口,每当北方冷空气来袭,把住在北方的人冻的挨不起的时候,就是海南省人最多的时候。
楼主涂小茶 时间:2019-07-08 15:09:34
  从政策来看

  01

  云南

  云南有什么?按照外交部长王毅的说法:“云南一直都是中国同南亚、东南亚国家人民之间相互交往、文化交融的纽带;是中国对外开放新阶段的主力军;”按照中国公共外交协会会长李肇星的说法:“云南处于古代南方丝绸之路要道,拥有面向‘三亚’、肩挑‘两洋’的独特区位优势,是‘一带一路’建设中的重要省份。”

  以昆明为中心的“亚洲5小时航空圈”

  

  02

  海南

  海南是:中国最大的经济特区、全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区、一带一路的重要支点城市、国际旅游岛、将建世界一流海岛休闲度假旅游目的地、将打造成为全球最大自由贸易港。

  近两年从昆明的房价变动图来看,去年4月海南全岛限购后,昆明的房价增速突然加快,云南确实承接了一部分来自海南的购房群体;
楼主涂小茶 时间:2019-07-08 15:11:44
  从旅游资源来看

  海南的旅游资源其实相对来说单一,最吸引大家的就是沙滩、碧海、椰林;

  而云南不一样,位于中国西南边陲,拥有悠久的历史文化,以美丽、神奇的自然风光著称于世,也被称为“七彩云南”。云南是中国唯一一个拥有从热带到寒带景观的省份,所以被誉为“动植物王国”“有色金属王国”,“野生菌王国”,占有中国56%的植物种类和全世界一半多的野生菌种类。

  云南南部有四季如夏的西双版纳,中部有四季如春的玉溪和普洱,北部有寒冷多雨的香格里拉,雪山和峡谷,大江和原始森林,构成复杂多变地形,天生一块儿旅游胜地胚子。可以不夸张地说,可以将云南视为中国的另一个国度,它为旅游而生。

  为此,云南旅游二次创业在2006年就被写进了“十一五”规划,从旅游大省向旅游经济强省的跨越,要把云南建设成为国内外知名的国际旅游胜地。

  在今年两会的政府工作报告中,云南省省长提出了“全力打造世界一流的‘绿色能源’‘绿色食品’‘健康生活目的地’这三张牌,形成几个新的千亿元产业。”

  云南整体的旅游资源开发的都比海南好,所以也带动了经济的发展,就业和创业的机会相对也多;

  所以从旅游资源多样性这一点来说,海南是绝对逊于云南的;
楼主涂小茶 时间:2019-07-08 15:12:10
  从城市文化来看

  如果说海南获得了国家战略高度的认可,在不论旅游资源的角度上,云南被世界更多分享的还是多样性的民族文化。

  有人说海南目前的整体建设要快于且优于云南,无论是基础设施、交通建设、医疗教育等配套都要比云南完善,当然,对应的,海南的房价也高于云南,根据中国房价行情网的数据,三亚目前的房价达到4.64万元/平,是昆明(1.3万元/平)的3.5倍,全省整体均价均高于昆明市场价格,如果不是去年4月份的全域限购,海南与昆明的房价差应该还会更大。

  不可否认,城市的建设都是可以通过后期不断优化和升级,单纯从这个角度看的话,昆明乃至云南依然还有较大的空间和机会。

  但云南城市文化乃至民族文化,这才是海南无法比拟的,我想这也是唯一能让云南人自豪的。

  云南是中国民族种类最多的省份,除汉族以外,人口在6000人以上的世居少数民族有25个。其中15个民族为云南特有,人口数均占全国该民族总人口的80%以上。

  鲁迅先生曾在《且介亭杂集》中说过一句话:“只有民族的才是世界的。”正是不同的民族在历史发展长河中,创造出不同风格、不同内涵的文化,才共同汇成了世界文化的色彩斑斓。

  云南的价值不在于旅游,而在于文化赋予旅游的更多的内涵。
楼主涂小茶 时间:2019-07-08 15:10:35
  结论

  综上所述,云南和海南各有各的特色。"全国避寒海南第一 全国避暑云南第一 ,海南有自贸港 ,云南有东南亚高铁。对于久居内地的北方人来说,尤其是东北人,首先吸引他们的是四季如夏的气温,是碧海,是沙滩,所以海南房价是率先起来的;但他们之间却又是互补的,海南的优势是云南的劣势,而云南的劣势却又是海南的优势,谁都无法取代谁。都是旅居、度假大省,现在也都是有度假、旅居需求的群体流入的两个主要省份;

  所以,海南和云南到底应该怎么选择?

  1.考虑养老、度假

  选择海南和云南养老、度假,大多数人都是因为气候的原因。

  过冬,海南是最合适不过的,过夏,云南又是最合适不过的。云南是目前中国全域范围内,少有的能够达到全年全时空气质量达标的省份。云南从硬性条件上能够满足置业者对于空气、气候和健康的需求。而云南的省会昆明是全世界真正意义上的春城。冬无严寒、夏无酷暑,年平均气温15度,生活在春城昆明仿佛走进了一个天然的空调房,非常适合度假、生活。

  2.考虑投资

  现在其实不是投资海南的最佳时机,但云南确实下一个机会,放眼全国,以及整个西南片区,云南的房价不算高,所以现在想投资可以考虑昆明一些做的比较好的文化项目;

  或许在某个冬天的时候问问东北人要去何方?他会指着海南的方向。但会有一天,你问问身边的人想去哪里生活?他们都会指着云南的方向……
  • 呀喏哒123: 举报  2019-07-09 14:35:49  评论

    “海南的优势是云南的劣势,而云南的劣势却又是海南的优势”,楼主,这话有区别吗?
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作者:kuangren078 时间:2019-07-09 13:09:14
  小编又来制造话题了,带个南字就要拿来比,要不要跟河南比? 海河都是水区别还小一点
作者:海南龙哥 时间:2019-07-09 16:43:54
  @涂小茶 2019-07-08 15:10:35
  结论
  综上所述,云南和海南各有各的特色。"全国避寒海南第一 全国避暑云南第一 ,海南有自贸港 ,云南有东南亚高铁。对于久居内地的北方人来说,尤其是东北人,首先吸引他们的是四季如夏的气温,是碧海,是沙滩,所以海南房价是率先起来的;但他们之间却又是互补的,海南的优势是云南的劣势,而云南的劣势却又是海南的优势,谁都无法取代谁。都是旅居、度假大省,现在也都是有度假、旅居需求的群体流入的两个主要省份;......
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  昆明的空气还不是很好,去年去过感觉空气还是有点不好,虽然不热,但是感觉不爽亮。
  • 性福的马甲1: 举报  2019-07-10 08:31:56  评论

    海口一样,冬天受雾霾影响也是一年比一年差,现在经济不景气,没什么建筑工程,夏天空气是好了些
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作者:性福的马甲1 时间:2019-07-10 08:32:58
  海南和云南没可比性,海南旅游业是垫底倒数的,要啥没啥
作者:峨眉前村 时间:2019-07-10 10:07:11
  气候,气候,气候~~~~~~~~

作者:米德尔斯基 时间:2019-07-10 16:21:37
  各位大爷大妈赶紧来海南买买买,再不买,小编的电单侠估计都要没钱充电了。
作者:鸳鹫雕狸狮狒 时间:2019-07-11 07:59:16
  不是单纯为了看海还是选择云南吧
作者:夜风叶 时间:2019-07-15 14:24:15
  云南和海南还是有很多区别的 比不了
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