我评海南拟限农村新建住宅不超3层,高度不超12米政策[已扎口]

楼主:归家人大树 时间:2019-08-07 23:58:30 点击:1854 回复:56
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  作为一名海南土生土长的海南人,有幸在北京广州待了8年,多少见过一些外边世界的发展,但是在海南的生活和居住,也超过20年,现在看到海南本计划是要发展自由贸易区自由贸易港,本是心有荣焉,看到海南农村的发展期盼,但是作为一名存粹农村村民后代,看着这些海南的农村政策我深感失望,尤为焦虑,对这些只顾拍脑袋决策的人恨不得毒打一顿。

  我不明白政府出这样的政策的本意是什么,考虑了多少的海南本土实际情况,去过多少村镇,限高限面积以后是想干嘛?

  自国家农村振兴战略提出以来,全国各地掀起了大力发展农村产业的高潮。农业产业招商引资、农业产业大整合、各种产业园区建设,成为地方政府的工作重点。应该说,全国各地为振兴农村而千方百计发展产业,这并没有错。但在海南的振兴农村产业的过程中,产生的这些在我看来是莫名其妙乱弹琴的政策,不得不嘲笑一句,海南省政府,你们全员还需要全面理解和落实中央对产业兴旺提出的要求,即《中共中央国务院关于实施农村振兴战略的意见》(2018年中央一号文件)所提出的,“必须坚持质量兴农、绿色兴农,以农业供给侧结构性改革为主线,加快构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,提高农业创新力、竞争力和全要素生产率,加快实现由农业大国向农业强国转变”。
  根据国情,要将确保粮食安全作为农村产业振兴的基础和底线,但是针对海南而言,海南既不是粮食生产大省,也不是人口大省,海南的农村情况,既无法承担国家粮食生产的重任,也在短期内消耗国家粮食的储备的百分之一,也就是说,哪怕三亚的南繁基地的水稻就是产量比国内多十倍,都无法承担国家粮食生产命脉的重任,就是海南耕地扩充十倍,也承担不了一亿人的粮食所需,简而言之,国家不靠海南来生产粮食以确保安全。那么,海南的农村应该朝哪个方向发展,又该出什么样的政策合适?

  海南既然对粮食生产的重要性次之,这样的纯农业生产粮食产业将不可避免地被边缘化,给农村发展带来相当大困难。

  所以站在国家角度,最大的重点是防止在振兴农村产业过程中出现忽视粮食安全的问题,政策比如:第一,要严守耕地红线、保护耕地质量,不断提升粮食生产能力。开展土地整治和土地复垦,全面落实永久基本农田特殊保护制度,加强高标准农田和农田水利建设,同时研究和应用良种良法,提高粮食单产,也就是中央文件要求的“藏粮于地、藏粮于技”。第二,要稳定和完善粮食生产补贴和支持政策。要想保证粮食不出问题,针对种粮农户的政策支持和补贴力度还需要进一步巩固和加强。第三,在农业供给侧结构性改革中,要减少低品质粮、增加优质粮。随着粮食数量问题的解决,大众对优质绿色粮食产品的需求越来越大。要更多种植优质品种,以牺牲部分可承受的产量为代价,换取粮食质量的提高,同时紧跟市场需求变化,积极优化粮食产品的供应结构。

  但是站在海南省的角度,这就是官话套话假话不负责任的话。对海南而言,要发展农村,我认为必须要根据各市县特色,发展高效农业产业,努力增加农民收入,提升农村生活环境。

  对海南而言,农村产业升级和振兴是农村发展的持久动力。随着全国旅游的发展,对海南农村而言,海南农村产业发展的需求不是种和养,而是呈现出特色食品、休闲旅游、文化、生态等多种功能的拓展,这是海南农村发展的巨大空间。

  海南有最优质的气候优势。我认为,海南农村产业振兴要立足各市县独特优势,发展特色高效农业产业。农村产业要实现长期可持续健康发展,必须产生持久的经济效益,这就需要立足不同农村资源禀赋和独特优势,实现差异化的产业发展。像农产品原材料丰富的农村,可大力发展农产品加工业,推动农产品深加工、精加工产业发展,不断延展农业产业链,生产优质特色加工产品,把农业附加值留在农村;农业生态资源丰富的农村,可利用生态优势,合理开发利用农村空置住房,发展农村休闲旅游、农村养老养生等产业;交通条件好的农村,可大力发展农村电商。特别是要鼓励和支持发展“一村一业、一村一品”,推动不同农村立足不同优势资源、形成不同的产业和专业特色。

  农村产业发展的根本目的是带动广大农民增收致富。对于海南农村政策,要引导和支持农民在特色产业发展中找到收入增长的途径,针对不同的农民群体要有不同的带动方式,就是现在所提的精准扶贫,对于独立经营能力较弱的小农户,可引导其加入合作社或者与地方企业相结合,使其投身到特色产业链上的某一环节,实现抱团发展、联合发展;对于经营能力较强的农民,特别是部分新型农业经营主体和在大城市打拼多年的农民工,可加强扶持引导服务,帮助其有效开发本地特色资源,推动文化、科技、旅游、生态等农村特色产业发展。

  科技创新是推进农村振兴的重要动力。个人看来,海南农村的科技化水平明显是低于全国平均水平,海南的农村发展要发挥基层政府在科技引导帮扶作用,在农村产业发展、农民日常生活、农村环境保护、农村治理等领域充分利用一切先进和适用科技成果,破解资源、环境、市场、人才等多方面的瓶颈制约,完成产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴等多方面任务,加快提高农村全面发展水平,缩小城乡差距,让广大农民群众共享农村振兴果实。

  海南的农村科技创新,重点围绕从农作物种植、畜禽和水产养殖、林木和良种培育等传统农业生产过程,转向高效、优质的最终产品,这一点学习台湾的高效果业,通过现代农业科技保驾护航创造海南新业态、新行业、新模式,包括互联网农业、“田园综合体”、农业特色小镇等,不仅对农业生产领域过程的科技帮扶,而且从加工流通、产业融合、营销方式、管理运行等各个方面,对物流技术、信息技术、移动互联技术等作出更多方式的帮助农民。一句话,围绕海南农村农业振兴面临的短板和关键共性技术瓶颈,既要深化农业科技成果转化和推广应用,也要整合资源、产业、金融、人才等要素,推进全产业链的科技发展。

  当前,国内其他省市乡村振兴面临的最突出问题之一,就是生态环境的破坏。我估计省政府的人,就是围绕这一关键问题,在农业生产、农民生活、农村环境等方面,进行各类人为地限制,通过政策来控制农村的发展进程,这是可耻的,不顾实际的,乱拍脑袋形成的。

  事实上,随着城市化的发展,海口等城市的集聚效应越发突出,海南的农村人口会持续减少,大家都进城了,但是农村生态的破坏,不是因为农村农民建设新农村导致,而是现代工程类、公建类、工厂类、房地产等大型建设过程破坏导致,把责任推给海南农民,觉得海南农民占地大一点,楼层高一点就是问题,这要不要脸,谁统计过海南农村的户均人口是几人?海南的户均面积是多大?

  笔者家三兄弟,父母在,全家共计11人,按政府这样的政策扣去前庭后院,每人建筑面积是多少?国家还建议人均住房面积不少于25平米,按这道理,我们是否可以告海南省政府违法?

  总之在海南,推进农村产业振兴,务必要立足国情省情、根据各市县特色,以维护农民权益为重点,因地制宜、循序渐进,重点依靠科技,最终实现农村产业与农村文化、农村社会、农村生态以及农民自身的发展协同共进、相得益彰。而不是今天出个文限高,明天出个政策限面积,后面是不是还要限一家几个人?

  力推海南农村发展是好事,为农民着想我大力支持,不顾实际光出一些奇葩政策,我嗤之以鼻。希望省委省政府及各市县政府,能着力“全域旅游 乡村振兴 精准扶贫”的政策,持续加码海南旅游业,特别是注重发掘各地的文化内涵,突出民族特色,在打造乡村旅游新产品、新业态方面进行大胆探索与创新。希望通过日渐完善的乡村旅游配套设施,进一步改善和美化乡村环境,满足全国游客日益增长的旅游体验,让海南全域之内处处皆风景,而不是去揪着海南农村农民家里房子多高,面积多大,该做的去做,不该干涉的不要管那么多,专业一点呀!

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作者:公仲静 时间:2019-08-08 00:08:39
  能够让你建就不错了,还要吱吱歪歪
  • ty180165701: 举报  2019-08-08 11:21:56  评论

    这样搞土地利用效果极低,严重浪费土地资源。农民建十几层,可以提供更多租金低的房子。
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楼主归家人大树 时间:2019-08-08 00:11:49
  @公仲静 2019-08-08 00:08:39
  能够让你建就不错了,还要吱吱歪歪
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  得说我党万岁!
作者:ty_140810967 时间:2019-08-08 00:17:57
  海南政府限上瘾了,管你什么民意,他们自己轻松最重要
楼主归家人大树 时间:2019-08-08 00:27:46
  @ty_140810967 2019-08-08 00:17:57
  海南政府限上瘾了,管你什么民意,他们自己轻松最重要
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  这就是典型的该做的不做,不该做的就乱来。
作者:火柴火 时间:2019-08-08 00:54:20
  听说12米限高的出处,是某领导说房子不能高过椰子树,高了就看不到满眼的绿了,就不是999绿水青山了。还好,某领导可能是属鸡的,要是换一个属鼠的,估计要规定只能打洞了。
作者:发绿之贱007 时间:2019-08-08 01:16:23
  可笑!
作者:悠悠那山 时间:2019-08-08 02:47:16
  我一个儋州农村的兄弟,本想借靠近旅游景点的便利,利用自家宅基地建个乡村旅馆,为大陆城市来的人提供住的地方,准备盖六层,结果刚建到三层就被喊停了,原先计划的致富方案打了水漂。眼看对美好生活的向往被浇了一头冷水,十分的懊恼,害我打算摘他几个菠萝蜜的想法也没好意思说,好在他还是送了两个给我。
作者:海岛8 时间:2019-08-08 06:26:37


  一户一宅,一户兄弟怎么办
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作者:海岛8 时间:2019-08-08 06:28:36
  楼主可以把你提出建议发邮箱

  
  • 336520836: 举报  2019-08-08 10:58:25  评论

    要看绿色,野外可以看个饱,还有那么多受保护耕地和山。房子技术上能盖多高就应该允许盖多高。
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作者:sqage 时间:2019-08-08 08:54:52
  八层以下最好。
作者:舆情巡视员 时间:2019-08-08 09:41:53
  建议向中央组织部举报,海南省委省政府乱来
作者:有炀 时间:2019-08-08 09:45:14
  地方正在乱作为
作者:jspwd123466 时间:2019-08-08 10:13:50
  从2015年开始,海南的苦日子已经开始了。物价年年飞涨,农民手中仅有的土地也被限制,目的只有一个,就是想以最少的钱拿到更多的土地。海南的征地补偿标准好多市县还一直延用2013年以前的标准,国家统计的海南居民人均可支配收入年年增长,缴纳社保每年都按上一年度的可支配收入来提高缴费基数和标准,农民缴纳的新农合每年增加30、40元,物价水平年年飞涨,唯独征地只有政府和开发商从农民征用的土地补偿标准不见调整。
作者:海南人88888 时间:2019-08-08 10:16:14
  这比不能高过椰子树好多了,我家种的泰国椰子树是导致我至今未敢盖房的主要原因
作者:cydbf 时间:2019-08-08 10:54:05
  越高越好!看看国外,面积超大。
作者:极微尘 时间:2019-08-08 11:01:58
  只是说住房不能超过三层,你搞共享农庄,搞民宿,是可以申请的,当然程序和费用肯定又不一样。
作者:336520836 时间:2019-08-08 11:02:25
  要看绿色,野外可以看个饱,还有那么多受保护耕地和山。要不在家挂块绿布,也可以整天看到绿色。房子技术上能盖多高就应该允许盖多高。
  • jspwd123466: 举报  2019-08-08 11:25:12  评论

    评论 336520836:跟绿色有毛关系?ZF的目的是为何以后政府花更少钱就可以从农民手中拿到更多的地,这么通俗的说你明白了吗?
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作者:山西進士 时间:2019-08-08 12:42:06
  都是學香港的,新界的丁屋也有類似限制。
  不讓你的宅基地衝擊市場
  還會在公共交通建設,社區配套的調配上,限制你的發展和升值潛力
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作者:杜子饿么 时间:2019-08-08 12:57:28
  海南zf一向都是该管的没去管,不该管得连海都没他家宽
作者:海甸人在府城 时间:2019-08-08 13:36:11
  近日,有市民向海口12345政府服务热线反映,位于美俗路杨桃树烧烤园的店主私自将宅基地改做商业用地经营,破坏了土地原本性质。12345海口市民服务智慧联动平台接到反映后,将此列为督办件,立即联动秀英区国土资源执法大队跟进处理。
  统一土地资源。
作者:海南定安哥 时间:2019-08-08 14:52:48
  不适合海南发展的政策
作者:飓风来袭2015 时间:2019-08-08 14:57:11
  上管天,下管地,中间管空气。
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作者:琼海奇葩多 时间:2019-08-08 14:57:24
  琼海早些年还提出“路不要宽、楼不要高”这样的口号呢!
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作者:异想海脑 时间:2019-08-08 15:22:31
  海南自由岛一点都不自由,应该叫海南国际限制岛!
作者:飓风来袭2015 时间:2019-08-08 15:55:45
  重心应该放在村庄怎么改造,规划部门怎么合理设计村庄宅基地的整体规划。不然建的房子东一幢西一栋,怎么也不好看,出入交通也不方便。
作者:tngal 时间:2019-08-08 16:36:13
  @火柴火 2019-08-08 00:54:20
  听说12米限高的出处,是某领导说房子不能高过椰子树,高了就看不到满眼的绿了,就不是999绿水青山了。还好,某领导可能是属鸡的,要是换一个属鼠的,估计要规定只能打洞了。
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  必须为这个领导点赞,高瞻远瞩,有艺术细胞,应该让他来管理海南环境。
  看看好好的海口,被过高的商品房占据的密密麻麻支离破碎犬牙交错,毫无美感,游客不跑掉才怪,还信誓旦旦国际旅游岛。

  
  


  • 飓风来袭2015: 举报  2019-08-08 17:02:46  评论

    按你这样说,限制三层12米也不科学啊,有的建一层怎么办,有的三层不到12米怎么办?应该是要建就是12米,高也不行,低也不行,齐刷刷的。个个是强迫症患者,必须整齐划一才舒服。
  • tngal: 举报  2019-08-08 18:57:19  评论

    评论 飓风来袭2015:欧洲很多美丽小镇,大部分两到三层,高低错落有致,也很漂亮。
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作者:和乐生财 时间:2019-08-08 16:41:33
  2019年,海南的年度关键字应该是“限”!呵呵。出台政策的初衷肯定是好的。但是总体感到这个政策的具体框框过于简单粗暴,让广大群众对这个政策产生质疑或不理解。不得不说,这是政策制定者的悲哀。
作者:河堤 时间:2019-08-08 18:48:21
  据说椰树平均高度12.1米,所以不能高过这个平均值。
  • 火柴火: 举报  2019-08-08 19:37:30  评论

    哦,原来如此,以后是不是要限制身高,1.76以上的都不能上岛?
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作者:阿师哥 时间:2019-08-08 20:06:35
  非常感谢楼主这么用心地为海南农民发言,说的比较中肯实在,海南这些外来方丈不是根据海南实情踏踏实实谋发展,整天就搞个不知所云的东西,天天折腾,海南已经被这些混账耽误了那么长时间,之所以有起色正是这种无休止的折腾所害,楼主最后那句话说的非常好。
作者:阿师哥 时间:2019-08-08 20:16:54
  限制农民住宽敞点以便以后地好征,赔钱少,多留些地出来卖给有钱人。所以说这些人来海南不是踏踏实实做事,以国人那种劣根性就知道去挤占海南的资源。
  • ty180165701: 举报  2019-08-08 21:50:20  评论

    这样断了海南农民从海南发展中收益的最重要途径,这是非常不好的政策。应该技术上能盖多高,就允许盖多高。
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作者:jspwd123466 时间:2019-08-08 20:58:20
  海南省这些年出台的文件没一个是获得海南人民的大力支持。这种拍脑袋就出台的这些不得民心的所谓的法律、法规、政策、规定和限制,这种不作为的官场作风让民众很难相信和期盼自贸区自贸港的发展成果是美好的。
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作者:世界长寿之乡万宁 时间:2019-08-09 01:02:39
  拍脑袋决策 拍胸脯实施,最后拍屁股走人。
作者:hjw572900138 时间:2019-08-10 11:06:35
  不赞成是因为本人在城里还没赚够钱,还没盖起农村的房,毕竟赚够钱回家养老是自己的梦想。赞成是因为海南太乱了,缺乏规划,只要政策一出台比如某地要件自贸先行区或修公路,抢建不管省内省外的(省外人买省内的土地),等到主管部门发现问题,已经盖了几层了,拆吧,容易引发冲突,不拆吧很多人会跟风建得越多。规划好的就很难实施,项目开工艰难,导致海南发展陷入困境。
作者:诛狗110 时间:2019-08-10 11:25:00
  海南人民有能力能建高层楼本身就是好事,他可以出租,可以搞民宿等等,积极地参与到自贸岛自贸港建设,参与到乡村振兴,乡村旅游建设,何乐而不为?搞限制就是明白的把海南人民排除在自贸岛港建设之外,排除在乡村振兴之外。搞这搞那,老是不尊重海南人民的民意。出了政绩,留给海南人民的是什么?
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作者:文也2018 时间:2019-08-10 17:04:24
  楼主辛苦了,说出我们的心声,支持
作者:文也2018 时间:2019-08-10 17:09:20
  和农民争利,炒蛋的政府
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作者:北伐之军 时间:2019-08-10 19:14:54
  海南省,前几年各地政府征收很多耕地卖给房地产开发商,在重申耕地红线国家政策,各地政府把乡村里本来无法作为耕地的闲置土地也划归为耕地。
作者:仁坡百姓yi 时间:2019-08-13 01:13:18
  农民都富裕了哪里还有奴仆可招。想想吧。