有房无介提醒:三种情况教你无中介买房流程,快收藏!(转载)

楼主:简简W单单 时间:2019-08-14 14:50:03 点击:66 回复:0
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  买房,很多人第一时间想到的就是去找中介买房,但是中介买房不足之处就是收取的费用太高,虽然其他方面都能为客户想到,但是,高额的中介费用还是让很多人望而却步。如果使用目前流行的无中介买房,买房需要注意什么呢?今天,就跟着有房无介网小编一起来看看吧。




  1、使用贷款购房:



  如果自己没有足够的钱全款买房,使用贷款买房的话,只要买卖双方同意,无中介买房的优势就会比较明显,直接跟房屋主人确定房屋价款,然后通过银行实现贷款买房十分方便,省去了中介的不少麻烦。但是大家一定要按照规定的时间去还贷款,不然超过7个工作日双方的协议就会失效,那么买房将失去贷款征信,后果比较严重。



  2、双方无贷款:



  如果双方不使用贷款方式,无中介买房的优势更加明显,一般不需要跟中介确定具体事宜,直接跟房东商量房屋买卖合同内容,一般合同签订后的三个工作日内,买方将全数金额结清给卖方。这种情况是无中介买房中最为省力且流程最少的一种买卖方式。



  3、卖方有贷款未还清:



  如果卖方有银行贷款,但是买卖双方已经确定了交易房屋,这种情况就涉及到司法程序,需要双方到银行变更还款责任人以及房屋主信息,这个过程比较麻烦,但是,通过交易双方自己协调也就是无中介买房的优势,可以省去一笔不小的费用,要不然这么复杂的程序办下来费用不容小觑。



  其实,无中介买房买卖流程相对于通过中介买房可以实现更大的买家自由,同时省去一笔不小的费用。但是买卖双方必须要相互了解双方经济和实力问题,这样才可以避免经济损失!

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