中共中央、国务院:稳妥推进房地产税立法

楼主:保利尼奥1 时间:2020-05-18 23:23:35 点击:1508 回复:41
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  中共中央、国务院发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见。意见提出,深化税收制度改革,完善直接税制度并逐步提高其比重。研究将部分品目消费税征收环节后移。建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度。稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系,调整完善地方税税制,培育壮大地方税税源,稳步扩大地方税管理权。

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楼主保利尼奥1 时间:2020-05-18 23:26:55
  某些人会说加税就提高租金,但是他们忽略了一点,现在的租金已经是人们的收入所能承受的最高点了,房东再提高租金,只会租不出去,到最后一定会降价租出去的,因为持有成本的存在,降价租出去还能收些钱,否则,就是既租不出去,收不到房租,又得交房产税。
楼主保利尼奥1 时间:2020-05-18 23:30:05
  房租是由当地人们的工资决定的。加速房租每个月提高三千,必然没有人来租,像海口,一套一百平方的房子目前租金都三千了,涨到六千,绝对不可能有人租,因为海口的工资水平很低。
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楼主保利尼奥1 时间:2020-05-18 23:38:37
  很可能三套及以上才会征税
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楼主保利尼奥1 时间:2020-05-18 23:39:43
  海发前段时间有个东北的吹他多少套房,这时候大家@他出来一下
作者:亚洲冲浪圣地万宁 时间:2020-05-18 23:54:59
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作者:亚洲冲浪圣地万宁 时间:2020-05-19 00:31:31
  有个东北的来炫社保。有啥大惊小怪的0.0
作者:小老鼠abcd 时间:2020-05-19 08:23:31
  @保利尼奥1 2020-05-18 23:26:55
  某些人会说加税就提高租金,但是他们忽略了一点,现在的租金已经是人们的收入所能承受的最高点了,房东再提高租金,只会租不出去,到最后一定会降价租出去的,因为持有成本的存在,降价租出去还能收些钱,否则,就是既租不出去,收不到房租,又得交房产税。
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  房产税是按照户来征收。一户家庭含未成年子女,人均60平米套内面积(仅供猜测)以下不征税,超过60平米的按照实际情况征税。

  比如一家有两套房子,每套120平米套内面积,共240平方。共两个孩子,也就是4口人,这样算来不征税。

  第三套,不管多大面积都要征税。

  另一个家庭也是4口人,一套大房160平,另一套小房80平。共240平,也不征税。

  这样看来,以家庭为单位,两套一般不会征税。

  前提是家庭有两个孩子,两套房子套内总面积不超过240平米。

  所以,海南以户为单位,限购第三套房,是为了保护大家免征房产税。
作者:攩戗 时间:2020-05-19 08:31:01
  稳妥的意思就是一时半会还出不来。如果说成积极推进,才说明快了
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作者:Fhjfdd 时间:2020-05-19 08:54:35
  海南要趁房产税出台前多卖房,这样就可以在房产税后躺收更多的房产税。
作者:Fhjfdd 时间:2020-05-19 08:55:06
  海南要趁房产税出台前多卖房,这样就可以在房产税后躺收更多的房产税。
作者:长路漫漫醉酒当歌 时间:2020-05-19 09:00:44
  稳妥推进,不稳妥怎么办?如果房产税出台,一刀切的话,三线及以下城市必然遭殃,包括海口,反倒是三亚还好。
作者:ty_风行者703 时间:2020-05-19 09:03:48
  稳妥推进,三五年是不会出台了。
作者:ty_风行者703 时间:2020-05-19 09:05:30
  那些急于看到出台希望的人,你们是个什么样的心态呢?
楼主保利尼奥1 时间:2020-05-19 10:35:44
  这两年减税降费几万亿,去年还没完全执行,财政已经下滑了,今年估计就会完全执行减税降费,那些说三五年不会出来房产税的,你让zf这段时间吃啥?
楼主保利尼奥1 时间:2020-05-19 10:37:32
  2019年中央提出减税降费2万亿目标,前三季度全国减税降费1.78万亿,财政部预计全年完成2.3万亿元。但经济下行叠加减税降费导致财政形势尤其是地方财政极为严峻,前三季度税收收入负增长,下半年略有好转也接近零增长;1-11月6省市财政收入负增长,土地财政增速大幅下滑
楼主保利尼奥1 时间:2020-05-19 10:40:42
  农村房子不会征收的
作者:我可以给你三颗痔 时间:2020-05-19 10:44:59
  房地产投资重新创造了鲁迅笔下的人吃人的社会
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作者:伯顿克拉克 时间:2020-05-19 12:07:31
  黑房地产的很多是美gou, 只是为了造成中国人到美国、日本等等买那些当地没多少人要的房子、垃圾股票,被比特币杀猪等等。没有看出房地产税有任何的合理性。香港那么多人有许多栋楼,也没见香港人挂。
  • 保利尼奥1: 举报  2020-05-19 12:15:46  评论

    评论 伯顿克拉克:又扣帽子了,看来房产税真的几种某些炒房客的要害了,中央出台房产税是对的,三套房以上狠交税,最好超过三套房以外的房每套交3-5个百分点,多套房的每年要交几十万,好好享受吧
  • 保利尼奥1: 举报  2020-05-19 12:16:48  评论

    评论 伯顿克拉克:来,跟我说说你几套房,我帮你算一下要交多少税
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楼主保利尼奥1 时间:2020-05-19 12:21:18
  波多克拉克就是个蠢货,每次跳的最急的就是这头动物
楼主保利尼奥1 时间:2020-05-19 12:23:37
  有请波多克拉克这个地主报一下几套房,让我们见识一下
作者:天天顶爆哥 时间:2020-05-19 17:59:41
  意思是一时半会儿不会出
作者:阿海南 时间:2020-05-20 10:30:13
  自秦始皇统一中国以来2000多年,中国没有一个朝代在常规的情况下征收过房产税,只有两次特别的情况:一次是汉武帝为征讨匈奴筹集军费短时间开征过财产税(房屋、牛羊、奴婢等财产按2%计征);另一次是唐朝德宗为平息安史之乱筹集军费开征“间架税”按房屋质量,最好的房子每间上缴两千文,最差的房子每间上缴五百文,不太好也不太差的房子每间上缴一千文。
  这两次征税造成社会大乱,间架税在唐朝很不得民心,才征了不到半年,军民就开始暴动,起义的口号居然是“不税汝间架”。
  唐德宗推出的间架税只征一次,把所有业主的腰包掏一遍,就再也不掏了,这跟现在国际上通行的每月或者每年征收一次的房产税有区别,所以只能算是比较原始的房产税。
  它们与当今该不该征房产税好象没有什么关系,就好像有一些关系。我想讲的意思其实就一个:作为一个老百姓,最希望的事情当然是少征税,或让财政的支出更加的透明化和公平化。最后告诉大家一个数据,到2010年为至,中央及各级政府征收的税收、土地收入以及国营企业的利润总额已经超过了12万亿元,占到国民生产总值的三分之一,这个比例是中国历代最高。
作者:阿海南 时间:2020-05-20 10:35:03
  财政收入占GDP的比重:按照278858亿元人民币财政总收入,990865亿元人民币的GDP总量,简单计算结果就是:2019年中国的财政收入占GDP比例为28.14%。
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