一个岛民关于海南自贸港建设的建议及忧虑

楼主:轻舞非非 时间:2020-11-20 11:13:37 点击:1435 回复:14
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  开玩笑跟朋友说,每隔几年的亚洲论坛会议就像一场赌博,哗啦啦的政策一出来,房价就蹭蹭的往上涨,早些买房的同志固定资产也是水涨船高,作为一个快而立之年,没有买房的岛民,每每这个时候都瑟瑟发抖。

  无论如何,从大学开始经历了海南的title从“国际旅游岛”到“自由贸易区”、“自贸港”,房价飙升,物价飞涨、只有薪酬萎靡不振。作为一个岛民,不想新的政策实行还是打造一个超一线城市的房价物价,四五线城市的薪酬的海南,所以奋笔疾书建言献策。

  一、“学研产”模式引进人才和打造产业集群

  海南历来产业底子薄弱,加之要维护生态环境,参与早期资源密集型产业的竞争没有必要,加上琼州海峡的分割更是远离珠三角、长三角等工业产区,没有被纳入到产业链中,因此现在直接去与一线城市拼刺刀的方式以“政策+资金补助”的方式去吸引人才,不切实际。一是没有资金实力,而是没有就业机会,人才来了留不住,企业来了招不到人,为了税后优惠要“迁都”,我想对大部分企业来说都是弊大于利的。

  因而更应该选择“学研产”的模式去构建自己的产业集群,第一步应该要选定相关要培育的产业,比如互联网也、清洁能源行业、智能制造业等等,积极引进相关产业的龙头高校的硕士点、博士点,科研单位落户海南,由政府出资构建行业一流的共享实验平台,提供项目扶持,首批引入高校和科研单位对于难度也相对小一些,对于学校来说,环境优美,实验设备一流,有项目扶持最好不过,从此有了第一批人才的胚子。第二步,需要引入相关企业,帮助院校及科研单位转化研发成果、适当的引入企业的研发中心落户海南,有了人才的基低和产业研究的基础也会相对简单一些,而且税收优惠也能促进企业自主把研发中心迁移过来。第三步,有了人才基础和研发基础,就可以适当的引入产业集群打造整条产业链了。

  想走捷径快出成果,很可能的结果是步子太大撤到蛋。

  二、打造海南旅游的立体圈层

  海南最大的两个离岛口岸海口和三亚,一个在东一个在西,第一个圈层及是如何以海口和三亚两个据点为基础,打造东西海岸线的外围沿海旅游圈,引入那些项目适合贯穿旅游线路,需要集思广益。

  第二个圈层是海南岛中部的生态疗养产业圈,利用独特的地理位置和森林资源,如何开发和打造成为长期度假疗养的圣地。

  第三个圈层是沿海圈和生态疗养圈之间的县域,如何挖掘文化和打造景点,构建一个以民俗体验为中心的深度游商圈也是一个考验。

  海南各县域间发展不均衡,如何整体统筹有限的资源,以大局为重结盟成对,一个强县域支援对口若干个中部县域,不管是财政资金的支持、产业扶持、人才的支持也好,为海南省整体的基础建设打下一个坚实的基础。

  同时有关部门也需要以各种方式组织和推销海南的旅游路线,扶持目前仍是支柱产业的旅游业,不管是邀请利用新媒体手段也好、传统的旅游地推也好,也需要做好配合。

  三、关于海南民生

  海南人民并不想大家想象中那么慵懒,只是海南才融入工业化进程二三十年,一大部分的老一辈,依然从事农业和渔业生产这种季节性明显的劳动,给大家找出的错觉而已。你见过下午两三点老爸茶坊人生沸腾,但你没见过凌晨两三点橡胶园里闪烁的灯火,你见过海南男人大男子主义欺负婆娘,你没见过他们浪里颠簸的讨生活。

  海南自由贸易港的建设中,沿海地区势必会首当其冲的成为各大保税仓库和产业园区,由此势必会征用一些林地,同时由于航道和港口的建设,势必挤压传统渔业捕捞和近海养殖产业,相当一部分人需要安排转业,同时由于引入的是高新企业,势必会造成这个就业群体的真空带,直接淘汰掉这部分原先从事农业生产和鱼业生产的中年人,如何安排就业与专业也是不小的压力。

  无论如何压制房地产,此番政策轰炸下房价是压不住的,而且海南短期内不依赖于土地财政的情况下能够支持多久,都是未知数,撑不住的时候是不是会通过人才引入的口子放松房地产的口子,作为一个没有买房的岛民,也在持续观望中,希望未来能有针对海南本土岛民的安置房政策得以落实。

  人口的增涨带来的资源消耗,在现有条件线政府是否能够通过合理的调配市场,保证物资供应平稳,物价稳定,也是考验执政者的一场冒险。

  四、写在最后

  香港的成功和海南的改革路径不同,香港是由外力打破后我们去继承发展的改革模式,海南的这场改革是要求由内力去突破的改革,面对的困难和面对挑战不容小觑,当局者是在这样的时局中能够力挽狂澜的改革,还是明哲保身的维持,不得而知。

  愿海南的改革越来越好,涨的不在只是房价和物价,但愿这次涨的还有工资。

  来源/网络

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作者:淡淡追忆 时间:2020-11-20 11:36:01
  没琼州海南跨海公铁两用隧道,海南永远物价全国最高之一,工资超低,最后都是房地产。
作者:LMoG 时间:2020-11-20 11:56:18
  一定要建隧道
作者:ty_132398310 时间:2020-11-20 12:00:18
  产业转型是根本,过去十年海南太依赖房地产,现在处于转变的阶段,带来的经济下行是不可避免的,按理说从18年到现在,下行压力应该释放的七七八八了,也不知道是否因为疫情会导致延期
作者:临高猪 时间:2020-11-20 12:50:13
  海南人有钱,开的都是大奔,房价涨到5万多好啊,我就喜欢,
作者:乐翻天009 时间:2020-11-20 12:50:42
  没有跨海桥隧交通运输设施方案的现状海南岛经济发展效益好。
作者:我没病快放我出去 时间:2020-11-20 13:48:15

  有担心是好事 ,但也要更深层次去整理资料 调研熟悉行业

  这种指导性的意见 ,老实说 ,他们更能写 。一天能写三公斤...

  海南社科院更是其中顶级的说书先生啊.. 这有用吗?这没啥用~ 包括我现在说的也是。

  谁不知道要招商引资 培植税源 解决就业 扩大隐形消费力。 他们还知道用钱去诱惑企业搬过来啊 。。
  问题是这样能行了吗 ? 我个人肤浅见解 ,四个字 聊胜于无 。 因为旧地图是找不到新大陆 。 深圳玩剩的东西 ,包括现在的口号 也是几乎雷同 深证的总部经济 科研基地 。。

  那么 老狗还能玩出新把戏吗? 有啊 !! 上海就再玩出花样来。。 外资基地 ~~
作者:华子GG 时间:2020-11-20 13:58:18
  有想法,帮顶一下。
作者:xiaowujialzl801 时间:2020-11-20 15:21:51
  建议可取部分不少,关键的营商环境和开放力度没有提及。沿用固有模式只能保持原状,大胆进行改革才能有所突破,以自贸港法为基准,体制监管区域内各个模块均需要适度放开,资金和货物进入的井口全面打开,事中事后监管制度也可作适度调整。国际化大都市成功的最基本就是马路牙子跑上各式各样的国外车牌,国外车辆,公园里及大街上漫步着各式各样颜色的皮肤人种,各式各样国家的语言交汇。
作者:敢问2011 时间:2020-11-23 11:25:51
  杞人忧天
作者:hnahyh 时间:2020-11-23 16:58:48
  先把菜价降下来。
作者:南天一茱 时间:2020-11-23 17:16:48
  井底之蛙,担心人来多了会污染它家的环境。

  井底之蛙,担心人来多了物价会更高。

  井底之蛙,担心车来多了会污染环境。

  但资本不会觉得。

  没有路没有桥,只有汪洋大海,谁来?
作者:i暗夜精灵i 时间:2020-11-23 17:55:32
  涨工资是靠个人能力吧,你在单位啥都不做还想涨工资?????搞笑的吗
作者:敢问2011 时间:2020-11-23 18:35:10
  说这么多哪句是有用的呢?
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