房地产和旅游靠不住，海南发展靠什么？
一、海南省地区生产总值。
经国家统计局统一核算，2019年海南省地区生产总值完成5308.94亿元，按可比价格计算，比上年增长5.8%。按三次产业划分，第一产业增加值1080.36亿元，增长2.5%；第二产业增加值1099.04亿元，增长4.1%；第三产业增加值3129.54亿元，增长7.5%。
二、海南省产业分析。海南省是一个典型的岛屿经济体，经济落后的主要矛盾之一就是产业结构的不合理。
2019年，海南三次产业结构为20.1:20.6:59.3，第三产业对经济增长的贡献达75%左右。与全国相比，海南省第一产业占比远超过全国平均水平，全国产业结构呈现“三二一”模式，而海南省呈现“三一二”模式。
（一）关于第一第二产业。表面上海南省产业结构跨越了工业化社会阶段，由以农业为主的低层次阶段直接跳转至高层次的服务化阶段，实际上海南省产业结构仍处于较低层次。
农业比重仍居高位，工业发展并不理想。第二产业未能取代第一产业，因此支撑第三产业的基础薄弱，发展乏力。海南省经济发展还处于工业化初级阶段，农业占比过重，落后于全国经济的发展水平。
中国大部分省份发展起来都是靠工业，如广东、江苏、浙江，都是中国工业强省。陕西、江西、广西等经济规模不是很大的省份，主导产业也是工业，占GDP比重在40%以上。
海南省没有发展工业的条件。原料和产品市场在岛外，物流成本极高。
2019年海南省第二产业占GDP比重只有20.06%，在大陆地区省市来说这个数字肯定属于倒数第一。即使是上海、北京，这个比重也能达到30%。唯一的一个海南汽车品牌——海马现在也是半死不活。
（二）关于第三产业。没有工业，海南省的经济支柱，最终落在房地产和旅游业上。其中，最核心的还是房地产。2019年，海南旅游总收入1057.8亿元，全国排名倒数第四位。旅游业由于消费高，游客往返路途成本高，服务质量差，也竞争不过东南亚等国家。
2018年海南全省社会消费品零售总额只有1700亿左右。房地产销售收入超过了2000亿元。也就是说整个海南省卖的日用消费品，还不如卖的房子多。地产开发投资占GDP的比重，是衡量一个地方对房地产依赖程度。海南省经济过多依赖房地产，海南省已经连续多年排名全国第一，2018年这个比重是34%，就高居第一，比排名第二的安徽省多出了12个百分点。而大陆地区31个省市区的中位数是在13%左右。
海南省可能是中国改革开放以来被国家授予最多名头，但发展效益最少的地方。继深圳、珠海、厦门、汕头之后，在浦东新区之前，海南在1988年就被国家列为特区。2010年，海南再次被国家定位为国际旅游岛，2020年确定为自由贸易港。
近十年海南的经济虽然跟全国同步、有较大幅增长，但其对房地产的严重依赖，说明这种经济增速或发展模式是很难持续的。
据国家统计局数据，2018年海南GDP的35%是房地产，是全国平均的两倍多。而在海南房地产的鼎盛时期，即2015到2017年，房地产在GDP中的占比曾高达45%。
更让人担心的是，海南的住房一大半是外省人购买，空置率畸高。据统计，旅游淡季时空置率达到80%以上，而旺季时也有60%左右。
如何打破海南这种对房地产的畸形依赖，同时发现新的增长点，是海南发展的核心问题。
海南岛处于中国的边陲，与大陆隔海相望，与经济发达地区路途遥远，必须通过航空或海运才能到达，交通非常不便。
因此，即使中央给了海南一系列优惠政策，但由于地理位置的劣势，海南经济发展也会很困难。
声明：图片和统计资料来自网络。
经国家统计局统一核算，2019年海南省地区生产总值完成5308.94亿元，按可比价格计算，比上年增长5.8%。按三次产业划分，第一产业增加值1080.36亿元，增长2.5%；第二产业增加值1099.04亿元，增长4.1%；第三产业增加值3129.54亿元，增长7.5%。
二、海南省产业分析。海南省是一个典型的岛屿经济体，经济落后的主要矛盾之一就是产业结构的不合理。
2019年，海南三次产业结构为20.1:20.6:59.3，第三产业对经济增长的贡献达75%左右。与全国相比，海南省第一产业占比远超过全国平均水平，全国产业结构呈现“三二一”模式，而海南省呈现“三一二”模式。
（一）关于第一第二产业。表面上海南省产业结构跨越了工业化社会阶段，由以农业为主的低层次阶段直接跳转至高层次的服务化阶段，实际上海南省产业结构仍处于较低层次。
农业比重仍居高位，工业发展并不理想。第二产业未能取代第一产业，因此支撑第三产业的基础薄弱，发展乏力。海南省经济发展还处于工业化初级阶段，农业占比过重，落后于全国经济的发展水平。
中国大部分省份发展起来都是靠工业，如广东、江苏、浙江，都是中国工业强省。陕西、江西、广西等经济规模不是很大的省份，主导产业也是工业，占GDP比重在40%以上。
海南省没有发展工业的条件。原料和产品市场在岛外，物流成本极高。
2019年海南省第二产业占GDP比重只有20.06%，在大陆地区省市来说这个数字肯定属于倒数第一。即使是上海、北京，这个比重也能达到30%。唯一的一个海南汽车品牌——海马现在也是半死不活。
（二）关于第三产业。没有工业，海南省的经济支柱，最终落在房地产和旅游业上。其中，最核心的还是房地产。2019年，海南旅游总收入1057.8亿元，全国排名倒数第四位。旅游业由于消费高，游客往返路途成本高，服务质量差，也竞争不过东南亚等国家。
2018年海南全省社会消费品零售总额只有1700亿左右。房地产销售收入超过了2000亿元。也就是说整个海南省卖的日用消费品，还不如卖的房子多。地产开发投资占GDP的比重，是衡量一个地方对房地产依赖程度。海南省经济过多依赖房地产，海南省已经连续多年排名全国第一，2018年这个比重是34%，就高居第一，比排名第二的安徽省多出了12个百分点。而大陆地区31个省市区的中位数是在13%左右。
海南省可能是中国改革开放以来被国家授予最多名头，但发展效益最少的地方。继深圳、珠海、厦门、汕头之后，在浦东新区之前，海南在1988年就被国家列为特区。2010年，海南再次被国家定位为国际旅游岛，2020年确定为自由贸易港。
近十年海南的经济虽然跟全国同步、有较大幅增长，但其对房地产的严重依赖，说明这种经济增速或发展模式是很难持续的。
据国家统计局数据，2018年海南GDP的35%是房地产，是全国平均的两倍多。而在海南房地产的鼎盛时期，即2015到2017年，房地产在GDP中的占比曾高达45%。
更让人担心的是，海南的住房一大半是外省人购买，空置率畸高。据统计，旅游淡季时空置率达到80%以上，而旺季时也有60%左右。
如何打破海南这种对房地产的畸形依赖，同时发现新的增长点，是海南发展的核心问题。
海南岛处于中国的边陲，与大陆隔海相望，与经济发达地区路途遥远，必须通过航空或海运才能到达，交通非常不便。
因此，即使中央给了海南一系列优惠政策，但由于地理位置的劣势，海南经济发展也会很困难。
声明：图片和统计资料来自网络。
作者：sqage
时间：2020-12-02 16:06:00
作者：ty_fan178
时间：2020-12-02 16:18:11
作者：用户7020766637
时间：2020-12-02 16:38:54
作者：多汁香菜
时间：2020-12-02 16:48:41
作者：小鱼儿9527
时间：2020-12-02 17:05:26
@多汁香菜 2020-12-02 16:48:41
当初看到那张全国各地2019年旅游收入榜单时，我是被震惊到的，海南竟然以1000亿出头的佳绩名列全国倒数几名，而云贵广西等地早已突破10000亿，人均下来，海南岛和甘肃处于同一水准，只相当于西南几个内陆省份的1/3到1/2……
现实如此打脸，数字令人战栗。
好一个国际旅游岛，继续这样自我陶醉下去，感觉挺好的●ω●
-----------------------------
早多少年前都知道这个情况了，天涯里一堆吹三亚捧三亚的，不就是因为三亚旅游“厉害”吗？整个海南的旅游放全国都不够看，别说单单一个三亚了，自己人都搞不清海南自己的家底才是问题所在
当初看到那张全国各地2019年旅游收入榜单时，我是被震惊到的，海南竟然以1000亿出头的佳绩名列全国倒数几名，而云贵广西等地早已突破10000亿，人均下来，海南岛和甘肃处于同一水准，只相当于西南几个内陆省份的1/3到1/2……
现实如此打脸，数字令人战栗。
好一个国际旅游岛，继续这样自我陶醉下去，感觉挺好的●ω●
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早多少年前都知道这个情况了，天涯里一堆吹三亚捧三亚的，不就是因为三亚旅游“厉害”吗？整个海南的旅游放全国都不够看，别说单单一个三亚了，自己人都搞不清海南自己的家底才是问题所在
作者：多汁香菜
时间：2020-12-02 17:06:46
10年之后如果再回头看今天的帖子，不是很想看到历史再次重演：海南岛贸易额总量继续倒数，人均贸易量仅相当于中西部内陆省份的1/3到1/2。然而，这不是没有可能，看新闻，你会发现海南的“独一性”优势正在丧失，未来还可能有更多竞争者加入进来。海南岛你如何接招？你拿什么赢别人？人才要素，肯定是不行的了……
其实，建设自由贸易区港，是一种手段，一个过程，为的是让海南人过得更好，比如就业更容易、收入更高、物价更便宜等等，同样，修建跨海大桥也是为了实现这个目标的手段，如果鱼和熊掌不可兼得，我觉得后者来得更实实在在一些。
其实，建设自由贸易区港，是一种手段，一个过程，为的是让海南人过得更好，比如就业更容易、收入更高、物价更便宜等等，同样，修建跨海大桥也是为了实现这个目标的手段，如果鱼和熊掌不可兼得，我觉得后者来得更实实在在一些。
作者：虫虫崛起
时间：2020-12-03 08:52:00
作者：南天一茱
时间：2020-12-03 09:09:48
作者：振兴我海南
时间：2020-12-03 09:47:39
作者：石榴石
时间：2020-12-03 11:53:02
都开放几十年了，还没搞清楚海南岛的核心竞争力？既然都知道，第一产业和第三产业目前占大头，那就好好考虑怎样把这两个产业做大、做精、做强吧。
旅游，包含各种旅游形式也包含各种旅游基础设施设备的建设，比如海钓、淡水钓；软件产业、电子竞技；体育训练基地、医疗康养基地；以及各类会议、展览、赛事的举办及其周边产业。号称国际旅游岛，那么以上的硬件设施设备必须国际先进水平，赛事必须国内、国际顶尖水平，各项出入境服务、金融、税收服务必须深度对外开放等等。
农业，包括主粮、热带瓜菜、热带水果、咖啡等等国内、国际的名优产品，总之，海岛土地不多，必须少而精，必须独特，不能搞成“反季节”的大路货色的生产基地。
旅游，包含各种旅游形式也包含各种旅游基础设施设备的建设，比如海钓、淡水钓；软件产业、电子竞技；体育训练基地、医疗康养基地；以及各类会议、展览、赛事的举办及其周边产业。号称国际旅游岛，那么以上的硬件设施设备必须国际先进水平，赛事必须国内、国际顶尖水平，各项出入境服务、金融、税收服务必须深度对外开放等等。
农业，包括主粮、热带瓜菜、热带水果、咖啡等等国内、国际的名优产品，总之，海岛土地不多，必须少而精，必须独特，不能搞成“反季节”的大路货色的生产基地。
作者：石榴石
时间：2020-12-03 11:57:55
万宁95后电竞小伙登上福布斯排行榜 曾是RNG战队成员
南海网 2020-12-02 11:11
日前，福布斯中国公布2020年30岁以下精英榜，共300位活跃在中国各个领域的优秀青年上榜，而体育领域共有12人入围。其中年仅24岁的海南万宁人严君泽上榜，他是英雄联盟退役选手，前RNG战队成员，同时也是海南首位电竞职业选手。
该榜单主要是评选年龄在30岁以下，在业内崭露头角，或者是展现出成为未来行业及社会翘楚的潜力年轻人。今年榜单的评选主要从影响力、绩效和创新三方面考察候选者，入围条件是1990年1月1日以后出生，最终上榜者的平均年龄为27.9岁。
严君泽是1996年出生于海南万宁，他是从19岁起走上职业选手道路的。大学时，他所就读的海口经济学院拥有《英雄联盟》高校赛区的王牌战队。作为其中一员，严君泽最初只是抱着玩儿的心态打游戏，后来看到职业赛事的影响力以及规范化程度都在提升，便产生了想成为职业选手的想法。
2014年6月，凭借实训中的优秀表现，严君泽被LSPL的GT战队相中，开始其职业生涯。经过三年的努力，他重返RNG战队并帮助队伍获得2017年LPL春季赛亚军、2017年LPL夏季赛亚军、2017年全球总决赛四强、2018年LPL春季赛冠军、2018年MSI季中赛冠军、2018年LPL夏季赛冠军等荣誉。
2019年，腾讯电竞发布消息，原RNG战队上单选手Letme(严君泽)成为海南省首个电竞大使。作为海南万宁出生的世界冠军，他成为海南电竞大使可谓实至名归。
2020年11月，福布斯中国公布2020年30岁以下精英榜，严君泽荣登榜单。当他得知自己登上2020福布斯中国30岁以下精英榜单后，表示将会继续努力。
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电竞人才，有，电竞赛事，无。搞起来啊，年轻人。
南海网 2020-12-02 11:11
日前，福布斯中国公布2020年30岁以下精英榜，共300位活跃在中国各个领域的优秀青年上榜，而体育领域共有12人入围。其中年仅24岁的海南万宁人严君泽上榜，他是英雄联盟退役选手，前RNG战队成员，同时也是海南首位电竞职业选手。
该榜单主要是评选年龄在30岁以下，在业内崭露头角，或者是展现出成为未来行业及社会翘楚的潜力年轻人。今年榜单的评选主要从影响力、绩效和创新三方面考察候选者，入围条件是1990年1月1日以后出生，最终上榜者的平均年龄为27.9岁。
严君泽是1996年出生于海南万宁，他是从19岁起走上职业选手道路的。大学时，他所就读的海口经济学院拥有《英雄联盟》高校赛区的王牌战队。作为其中一员，严君泽最初只是抱着玩儿的心态打游戏，后来看到职业赛事的影响力以及规范化程度都在提升，便产生了想成为职业选手的想法。
2014年6月，凭借实训中的优秀表现，严君泽被LSPL的GT战队相中，开始其职业生涯。经过三年的努力，他重返RNG战队并帮助队伍获得2017年LPL春季赛亚军、2017年LPL夏季赛亚军、2017年全球总决赛四强、2018年LPL春季赛冠军、2018年MSI季中赛冠军、2018年LPL夏季赛冠军等荣誉。
2019年，腾讯电竞发布消息，原RNG战队上单选手Letme(严君泽)成为海南省首个电竞大使。作为海南万宁出生的世界冠军，他成为海南电竞大使可谓实至名归。
2020年11月，福布斯中国公布2020年30岁以下精英榜，严君泽荣登榜单。当他得知自己登上2020福布斯中国30岁以下精英榜单后，表示将会继续努力。
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电竞人才，有，电竞赛事，无。搞起来啊，年轻人。
作者：tngal202005
时间：2020-12-03 17:26:42
作者：rzs1981
时间：2020-12-06 21:30:41
作者：多汁香菜
时间：2020-12-06 21:57:10
作者：HK0898HK0898
时间：2020-12-07 09:32:57
作者：小闲驴2018
时间：2020-12-07 09:51:57
作者：多汁香菜
时间：2020-12-07 11:16:02
作者：关山月色
时间：2020-12-07 12:14:42
作者：多汁香菜
时间：2020-12-07 15:40:23
作者：北海道08982016
时间：2020-12-15 12:33:44
作者：好好血洗2012
时间：2020-12-15 14:56:41
作者：傲骨1977
时间：2020-12-16 09:36:07
恰恰认为海南目前的局面的上下一致的浮躁，做事就踏踏实实做事，不要吹的比做得多，什么最大的经济特区、什么国际旅游岛，意淫多了就像吸毒一样的自我欺骗。降低宣传口号，避免聚焦，多做实事，比什么都强。
海南的独特之处在于是个岛屿，修建跨海通道后就成为了半岛，众位看看与海南在气候、物产、地理特点、文化、语言、民俗等方面都非常相似的雷州半岛发展起来了吗，按赞成跨海通道提法的人更应该支援雷州半岛的开发，会更容易见成效。
对于海南，既然要再造香港，为什么不高薪聘请香港有经验的、已退休的行政管理人员来进行参与建设，以此类推，是否可以聘请国外成熟的自贸区的管理人才来管理建设海南，甚至可以设想聘请一位外籍的行政主官。香港被英国管理了那么多年，从小渔港变成了国际金融中心，不是只有屈辱和血泪的，凡事都正反两面，都会有得有失。只要主权在我，什么方式都是可以尝试的。不要以为研究了别人就能成为像别人一样的人，画虎不成反类犬的失败例子远比成功的例子多得多。
宽松的环境必然包含宽容的包容心，稚嫩且屡屡受挫的海南经不起苛刻的眼光。请允许我们大胆试错，在试错的过程中培养胆魄。
海南的独特之处在于是个岛屿，修建跨海通道后就成为了半岛，众位看看与海南在气候、物产、地理特点、文化、语言、民俗等方面都非常相似的雷州半岛发展起来了吗，按赞成跨海通道提法的人更应该支援雷州半岛的开发，会更容易见成效。
对于海南，既然要再造香港，为什么不高薪聘请香港有经验的、已退休的行政管理人员来进行参与建设，以此类推，是否可以聘请国外成熟的自贸区的管理人才来管理建设海南，甚至可以设想聘请一位外籍的行政主官。香港被英国管理了那么多年，从小渔港变成了国际金融中心，不是只有屈辱和血泪的，凡事都正反两面，都会有得有失。只要主权在我，什么方式都是可以尝试的。不要以为研究了别人就能成为像别人一样的人，画虎不成反类犬的失败例子远比成功的例子多得多。
宽松的环境必然包含宽容的包容心，稚嫩且屡屡受挫的海南经不起苛刻的眼光。请允许我们大胆试错，在试错的过程中培养胆魄。
作者：rzs1981
时间：2020-12-19 04:17:37
