2021年三亚首场土拍落槌，恒力集团4.6亿落子三亚_海南发展_论坛

　　2021年三亚土地首拍以46495万元成交，由世界500强企业恒力集团控股的三亚市正扬新材料有限公司竞得。
　　根据土地挂牌信息显示，该宗地位于三亚凤凰海岸片区YGHA06-03-16/17/18地块，用于总部经济区配套公寓建设。总占地面积12675.61平米(约19.01亩)，最大容积率均为2.5，可规划最大建面约31689平米的公寓。
　　作为海南自由贸易港第四批重点项目签约企业，根据签约协议，恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。

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楼主：一叶晚舟时间：2021-01-28 11:28:40

　　恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。（

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极限9419：举报 2021-01-28 11:29:22 评论
评论一叶晚舟：恒力已经入驻江东新区，海南最好的区位，未来可期。
一叶晚舟：举报 2021-01-28 11:37:19 评论
评论极限9419：在江东新区只是建了个酒店，和集团的主业没关系，恒力集团在海南的区域总部就在三亚，在三亚可是最好的地段。
极限9419：举报 2021-01-28 11:41:16 评论
评论一叶晚舟：你确定是总部吗？去三亚搞金融服务？
极限9419：举报 2021-01-28 11:45:54 评论
评论一叶晚舟：在三亚是最好的地段，在海南是最差的地段。江东新区政商资源最好，尤其是做金融服务的话。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 11:55:08 评论
评论极限9419：在你们眼里三亚就是最差的，海口就是最好的，我希望千万不要像印象海南、海洋世界那样子就行了。
总归以禅：举报 2021-01-28 12:40:26 评论
评论蓝天白云美丽三亚：其实三亚在海南是没有可比性的，海口可以和其他海南市县比
极限9419：举报 2021-01-28 12:56:49 评论
评论总归以禅：是的。一个旅游城市，位置偏远，和一个省会城市比较，经济文化等各方面都发达，没有可比性。
总归以禅：举报 2021-01-28 14:24:56 评论
评论极限9419 ：一个年轻时尚的三亚和一个老态龙钟的海口，根本不能比啊！怎么说你才懂啊！兄弟！
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 14:44:57 评论
评论总归以禅：三亚与海口的比较就是世界名模与村妇的比较。

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作者：用户7020766637 时间：2021-01-28 12:50:15

　　一个生产型企业在市区买地，很明显是冲着炒地炒房去的。

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_权欧巴_：举报 2021-01-28 13:24:23 评论
人家说要做酒店了，你是文盲？
_权欧巴_：举报 2021-01-28 13:26:04 评论
炒地炒房,19亩炒成啥样？
_权欧巴_：举报 2021-01-28 13:27:46 评论
看错了，看成海口的了，删不了尴尬，，
极限9419：举报 2021-01-28 13:30:10 评论
评论 _权欧巴_ ：做的是金融服务吧。金融服务不需要多少地的，去海口的写字楼租个办公室都可以做。或者去江东新区的企业港租个办公空间都可以做，还靠近海南最好的政商资源。
用户7020766637：举报 2021-01-28 13:47:12 评论
只有住宅能炒啊？土地不能炒？土地上的建筑物不能炒？不动产不能炒？一套一套住宅能炒，整个不动产项目就不能炒？
_权欧巴_：举报 2021-01-28 14:16:04 评论
评论极限9419：看错贴了，
_权欧巴_：举报 2021-01-28 14:17:12 评论
评论用户7020766637：是能炒，但是这么少的土地抄得起来么？看现在江东刚起步，说现在炒地个人感觉太早了，

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作者：公用电脑勾选时间：2021-01-28 13:09:53

　　本来没啥兴趣回帖，但是有些人偏要说恒力在海口江东拿地是为了建酒店？那我要辟谣了
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　　A05-（03、04、05），土地总面积为11424.35平方米（17.14亩），由恒力集团有限公司出资设立的恒力国际贸易（海南）有限公司以20038.31万元竞得。土地用途为商务酒店混合用地，其中商务金融用地占比80%，旅馆用地20%，土地出让年限40年。该宗土地块恒力集团将用于打造集金融服务、贸易结算、科技研发等相结合的综合型总部基地，助力江东新区滨海CBD发挥地域性的总部经济集聚效应和示范效应，带动更多世界500强企业和其他优质市场主体积极参与海南自由贸易港建设。

　　一个是恒力国际贸易（海南）有限公司
　　一个是三亚市正扬新材料有限公司

　　看名字都知道哪个是重点了，有些人真的不要自取其辱噢~

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作者：ypguihuaxiagao 时间：2021-01-28 14:09:15

　　恒力在海口和三亚都是为了，拿补贴，海南省那么傻给海口三亚补贴，让三亚海口拿钱给这些企业，非常不满，恒力毛都没有在海南有业务，很明显，讨补贴，套优惠政策税收。

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总归以禅：举报 2021-01-28 14:26:40 评论
评论 ypguihuaxiagao：企业拿到补贴钱，从政者拿到业绩，大家一起升官发财

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作者：来吧2012ABC 时间：2021-01-28 14:36:19

　　无论怎么看，都没有多大的投资额。希望不是东搞搞，西搞搞，最后搞成卖公寓，哈哈哈。

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作者：小鱼儿9527 时间：2021-01-28 16:54:33

　　@ypguihuaxiagao 2021-01-28 14:09:15
　　恒力在海口和三亚都是为了，拿补贴，海南省那么傻给海口三亚补贴，让三亚海口拿钱给这些企业，非常不满，恒力毛都没有在海南有业务，很明显，讨补贴，套优惠政策税收。
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　　你真是有才，恒力在海口三亚加起来花了7个多亿，特别是江东新区的地还要跟海南省签对赌协议，恒力就是为了海南省最多哪几千万人民币补贴？

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作者：小鱼儿9527 时间：2021-01-28 16:58:49

　　@一叶晚舟 2021-01-28 11:28:40
　　恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。（
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　　虽然不想打击你，但是你过几年就看吧，三亚的地大部分是企业过去搞房地产，不管是自用还是卖，特别是一个企业在海口和三亚同时买两块地的，因为三亚的地很稀缺了，不趁着这个机会，三亚没有好地搞地产了。

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lmxue：举报 2021-01-29 14:37:38 评论
这些企业本来就是来搞房地产的，江东新区哪些也是，都是建酒店写字楼的，哪有企业会来呢？最近经常吹的什么兖矿海南交易额超过千亿，在哪呢?？还不是在数字上，没招一个人的企业，

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作者：小鱼儿9527 时间：2021-01-28 17:06:53

　　虽然很希望三亚好，老卫在的时候那么努力，但是三亚真的带不动海南，世界上也从来没有一个地方靠旅游富足的，按媒体铺天盖地的宣传，第三产业我以前一致以为三亚应该很强，结果这次疫情省里公布数据才发现不是那么回事，现在网上数据随便查，成天吹三亚海口又成旅游目的地了，结果别说三亚旅游了，就是整个海南省的旅游收入，以省为单位放全国市旅游收入排行榜上，海南可以排到第50名，加油吧海南，现在一个拿的出手的城市都没有

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 17:08:11

　　@一叶晚舟 2021-01-28 11:28:40
　　恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。（
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　　@小鱼儿9527 2021-01-28 16:58:49
　　虽然不想打击你，但是你过几年就看吧，三亚的地大部分是企业过去搞房地产，不管是自用还是卖，特别是一个企业在海口和三亚同时买两块地的，因为三亚的地很稀缺了，不趁着这个机会，三亚没有好地搞地产了。
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　　看看海口卖的房子面积和房地产投资都比三亚多。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 17:16:22

　　@小鱼儿9527 2021-01-28 17:06:53
　　虽然很希望三亚好，老卫在的时候那么努力，但是三亚真的带不动海南，世界上也从来没有一个地方靠旅游富足的，按媒体铺天盖地的宣传，第三产业我以前一致以为三亚应该很强，结果这次疫情省里公布数据才发现不是那么回事，现在网上数据随便查，成天吹三亚海口又成旅游目的地了，结果别说三亚旅游了，就是整个海南省的旅游收入，以省为单位放全国市旅游收入排行榜上，海南可以排到第50名，加油吧海南，现在一个拿的出手的城市都......
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　　虽然三亚是靠旅游业发家，但不可能永远靠旅游业的，三亚肯定旅游业兼顾其他产业发展的，三亚旅游业已经打开三亚这个品牌，也促进海南旅游业及第三产业发展，这是不容置疑的。在自贸港优惠政策下，相信三亚未来可期。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 17:29:35

　　@小鱼儿9527 2021-01-28 17:06:53
　　虽然很希望三亚好，老卫在的时候那么努力，但是三亚真的带不动海南，世界上也从来没有一个地方靠旅游富足的，按媒体铺天盖地的宣传，第三产业我以前一致以为三亚应该很强，结果这次疫情省里公布数据才发现不是那么回事，现在网上数据随便查，成天吹三亚海口又成旅游目的地了，结果别说三亚旅游了，就是整个海南省的旅游收入，以省为单位放全国市旅游收入排行榜上，海南可以排到第50名，加油吧海南，现在一个拿的出手的城市都......
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　　如果没有三亚优质旅游资源以及三亚这个品牌，海南每年能吸引将近7000万人次游客量吗？两个机场能有将近5000万人次的游客量吗？可以说绝对没有？如果海南没有这么多的游客量？海南的第一、第二、第三产业会大大减少，特别第三亚产业。就是因为旅游业，带动房地产业，这两个引擎带动海南经济以及城市建设发展，但工业发展仍然很缓慢的。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 18:03:33

　　@小鱼儿9527 2021-01-28 17:06:53
　　虽然很希望三亚好，老卫在的时候那么努力，但是三亚真的带不动海南，世界上也从来没有一个地方靠旅游富足的，按媒体铺天盖地的宣传，第三产业我以前一致以为三亚应该很强，结果这次疫情省里公布数据才发现不是那么回事，现在网上数据随便查，成天吹三亚海口又成旅游目的地了，结果别说三亚旅游了，就是整个海南省的旅游收入，以省为单位放全国市旅游收入排行榜上，海南可以排到第50名，加油吧海南，现在一个拿的出手的城市都......
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　　海口自海南建省以来几乎吸尽全岛资源的，却不能带动海南发展，却把这个责任踢给三亚，想推卸责任，真是可笑至极。海口一大堆国企、公司、学校、医院、机构、机场等，三亚有什么啊！三亚连这个海洋学院都从通什迁一部分校区（时间也不长），三亚学院私立的，三亚也没有多少家国企，真没有几家。三亚以前比很多市县都差的。初期就给三亚一个机场（唯一一个算得比较好的资源了），但海口也有机场啊！三亚凭借自己优质旅游资源吸引众多旅游企业入驻，从而推动三亚经济发展，三亚从一个小渔村变成一座著名热带滨海旅游城市，远超其他市县，GDP名列第二，人均GDP第一，人均财政收入第一，人均财政收入是海口的两倍，是其他市县的4倍左右。财政收入名列第二，2019年新增就业岗位数达36000万左右直逼海口的38000万（其他市县不超过9000个），三亚是海南一颗璀璨明珠。三亚既能从第二浪潮从一个小渔村发展成为一座著名旅游城市，我相信三亚在自贸港政策下（第三浪潮），成为世界级的著名旅游城市完全有可能的，三亚未来可期，海南未来可期。

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蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 18:11:27 评论
36000万改成36000，
国际米兰1985：举报 2021-02-01 12:38:31 评论
评论蓝天白云美丽三亚：朋友你说的有理有据，但告诉你海口那几个逢亚必黑的喷子马上到，自重

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 19:13:43

　　海南如果没有旅游会更惨。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 19:14:48

　　如果没有旅游，海南很多人都会失业的。

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无敌火铳：举报 2021-01-28 19:24:21 评论
三亚和琼南把旅游业搞好就行了。旅游带不动全岛的。无工不富，以后工业的事情就交给琼北来做吧。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 19:20:22

　　@美国人最怕新冠 2021-01-28 18:12:27
　　点击图片查看幻灯模式

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　　看看上面的城市哪个人口都很多，就是九江将近500万人口，而三亚只有70万。

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极限9419：举报 2021-01-28 19:26:43 评论
评论蓝天白云美丽三亚：别比了，会更受伤，海南发展旅游还不够失败吗。看看自贸港发展能起来吧，看看江东新区能否实现省委省府的七年基本成型的愿景？这是海南新的发展方向。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 19:28:41 评论
评论极限9419：我不觉得三亚失败。
极限9419：举报 2021-01-28 19:36:04 评论
评论蓝天白云美丽三亚：三亚不是旅游城市吗？连一个旅游经济排行榜都不能上榜，很成功哦。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 19:37:07 评论
评论极限9419：海南能给我们看见的就是免税政策，真正见效的东西，你还能看见什么东西啊！举例一下。你可能看见江东一大堆很多大楼建起来是吗？这些东西好看而已，但不一定能结果的。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 19:46:35 评论
评论极限9419：70万人口的三亚能排49名很差吗？
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 19:51:37 评论
评论极限9419：你去找找一下，有哪一个只有70万人口的城市机场的吞吐量达2300万人次，这就是三亚的旅游业最成功的表现。其实三亚的旅游业给海南两个机场的吞吐量的70%贡献。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 20:09:58

　　@美国人最怕新冠 2021-01-28 18:12:27
　　点击图片查看幻灯模式

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　　你还是来三亚看看吧！不然你都不知道三亚是怎样的。去坐游艇出海看看，人说三亚堵车，你可能还没有看见过三亚还堵游艇吧！你可能去过酒吧，但你去过名人开的酒吧是怎样的吗？你可能没有听说过剪个头发化一万元吧！在三亚会让你开开眼界。现在去三亚逛逛也是你会遇见明星的。在太阳湾让你开开眼界，满条湾布满的尽是豪车和跑车，去三亚各种顶级酒店享受10万左右一晚套房顶级服务，让你感觉三亚与众不同的气质，还有很多很多。。。。

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极限9419：举报 2021-01-28 20:14:04 评论
评论蓝天白云美丽三亚：别说了，说得太多会更暴露你的见识确实和一个小城市很配。去海口看看，它的快速路都能堵车，看看海口的国兴大道的车流人流，你再回到三亚，你们的街道简直就是人气荒凉，车少得可怜。
极限9419：举报 2021-01-28 20:21:26 评论
评论美国人最怕新冠：是的。九江简直比国际旅游岛还国际。太牛了。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 20:23:11 评论
评论极限9419：你玩抖音吗？如果你玩的话，去输入直播名字（大logo吃垮北京）他在三亚的表现，看看小城市三亚的高端时尚。让你这个村来的大开眼界。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 20:25:24 评论
评论极限9419：海口就一条大街而已，其他都是城中村或者县级装潢。
极限9419：举报 2021-01-28 20:26:16 评论
评论蓝天白云美丽三亚：你不是说三亚堵吗？这就算堵吗？很明显就是没有去过大城市见过世面的。多来海口走走，见识一下大城市的堵车，再回去，你会感叹城市好小，车好少。
极限9419：举报 2021-01-28 20:30:07 评论
评论蓝天白云美丽三亚：来看看国兴大道的各种文化配套场馆，都是农村级装修哦，连该大道上的省委省府也是这种装修。就是车会堵一点，三个小时都走不出国兴大道，两个小时都走不出快速路那种。
极限9419：举报 2021-01-28 20:34:53 评论
评论蓝天白云美丽三亚：有的四个小时开不出龙昆南北路，气到想哭了，从白天开到黑夜。这就厉害了。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 20:36:54 评论
你自己整个海口慢慢逛一下，慢慢欣赏一下，不要整天拿这条国兴大道来炫耀，我都说除了这条大街，其他就是城乡结合部或者县级装潢。
极限9419：举报 2021-01-28 20:42:07 评论
评论蓝天白云美丽三亚：前面说了很多条大道了啊，都是堵车大道啊，你不来大城市堵一堵，怎么知道自己城市的这么小，人和车这么少？
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 21:01:27 评论
评论极限9419：堵车很平常的事情，一、二、三线城市都堵车。但堵游艇非常少见了。

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-28 20:52:12

　　不要比什么吧！就比体育场吧！看看三亚的体育场多漂亮，再看看五源河体育场多么普通，整个体育场只有一小块遮雨遮雨的东西，看比赛或者演唱会遇到下雨时就变成落汤鸡了，怎么能跟三亚体育场比呢，三亚的体育场遮雨遮雨部分是环形带，即使遇到下雨都不会被淋湿的，外观又漂亮。

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极限9419：举报 2021-01-28 20:58:41 评论
评论蓝天白云美丽三亚：不说堵车了吗？改说体育场了？对了，海口的体育文化设施太多了，多如牛毛，五源河体育场算什么，都比不过观澜湖新区的一个巴萨足球训练场呢。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 21:04:22 评论
评论极限9419：你不是要比装潢吗？就拿一样东西比较最好啊！所以我就拿体育场啦！
极限9419：举报 2021-01-28 21:09:41 评论
评论蓝天白云美丽三亚：你是脑短路了吗？说堵车的时候你扯装潢，说装潢你扯体育馆。你到底想说什么。 /微笑
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 21:38:35 评论
评论极限9419：你的脑袋不够用？
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 21:40:42 评论
评论极限9419：看看三亚国际免税店高大上，看看海口的免税店简直是太low
极限9419：举报 2021-01-28 22:17:44 评论
评论蓝天白云美丽三亚：看看一级总部设在海口的中旅集团，它在建设的海口国际免税城，多大多气派呀。关键是还靠近海口市政府，还靠近海口港。羡慕哦。
极限9419：举报 2021-01-28 22:25:27 评论
评论蓝天白云美丽三亚：说到体育场，晚上有时间查了一下规划数据。三亚体育场好小哦，占地面积47亩，而海口的占地90亩。体育馆那差距就更大了，三亚的27亩，海口的是88亩。海口是一场八馆（比如体育馆），总占地面积那就相差近十倍了。而三亚和儋州一样，都是一场两馆（体育馆+游泳馆）
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 23:07:27 评论
评论极限9419：你查的是假数字，等一下我拿给你看一个真数字，看看是不是跟儋州一样大？从这点来说你根本就不了解三亚。
极限9419：举报 2021-01-28 23:16:15 评论
评论蓝天白云美丽三亚：什么假数据，就是规划局文件。
蓝天白云美丽三亚：举报 2021-01-28 23:16:48 评论
评论极限9419：海口的五源河政府原先规划也是5万个，可能是海口没钱了改了，海口只有41421个座位，而三亚钱太多了也改了，三亚变成4·5万个座位一个是减少了另一个是增加了。

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作者：大统一理论第二卷时间：2021-01-28 22:12:33

　　恒力集团，没听说过啊？

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作者：骑楼时光时间：2021-01-29 00:14:17

　　海口五源河体育馆，中国第二大体育馆，18066个座位，不是三亚能比的
　　点击图片查看幻灯模式

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作者：骑楼时光时间：2021-01-29 00:14:46

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作者：蓝天白云美丽三亚时间：2021-01-29 00:22:46

　　@骑楼时光 2021-01-29 00:14:17
　　海口五源河体育馆，中国第二大体育馆，18066个座位，不是三亚能比的
　　点击图片查看幻灯模式

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　　但五源河体育场只有41421座位，比三亚体育场4·5万个少。

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极限9419：举报 2021-01-29 00:26:18 评论
三亚体育场27亩，海口体育场90亩，相差了三倍多。海口一场八馆。
极限9419：举报 2021-01-29 00:40:05 评论
海口体育馆用地面积88.43亩（约90亩）。
极限9419：举报 2021-01-29 01:03:51 评论
差点忘记了，还有海南省体育中心没建！省体中心6万人的体育场，在江东新区。

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作者：tngal202005 时间：2021-01-29 11:46:16

　　@蓝天白云美丽三亚 2021-01-28 19:13:43
　　海南如果没有旅游会更惨。
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　　旅游业是海南的命根子。

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极限9419：举报 2021-01-29 11:50:15 评论
评论 tngal202005：命根子早就没了，旅游岛十年这种机遇下都发展不好的城市，在自贸港时代注定会被淘汰和边缘化。

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作者：tngal202005 时间：2021-01-29 11:47:42

　　@一叶晚舟 2021-01-28 11:28:40
　　恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。（
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　　@小鱼儿9527 2021-01-28 16:58:49
　　虽然不想打击你，但是你过几年就看吧，三亚的地大部分是企业过去搞房地产，不管是自用还是卖，特别是一个企业在海口和三亚同时买两块地的，因为三亚的地很稀缺了，不趁着这个机会，三亚没有好地搞地产了。
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　　其实，这些企业目的就是廉价拿地，以后想办法高价转让，损失的是国有资产。

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作者：航空达人时间：2021-02-01 10:46:28

　　企业在海南建什么都是走一步看一步，在海口建贸易公司这个是肯定的，好多人说和海南签了对赌协议了，其实对赌协议没有啥用对于恒力集团这么大的公司，因为他想完成对赌就是动动协议的事情，因为人家已经比好多的央企大很多了。恒力一年营业收入已经是近6000亿的企业，在国际上也是巨型企业，国内的聚酯纤维老大。你们说那么多就是看出你不太了解这个企业，别人做那么大的秘诀是啥，就是不放弃任何能赚钱的机会，海南是新热点，他也不会轻易放弃，具体他能不能做实业在海南，我想他们也是走一步看一步。企业家和地方政府都是互动的，不要现在就下结论说别人炒地皮或者怎么的，都是要看海南和别人互动的结果！

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作者：蹲在墙角的宅棍时间：2021-02-01 22:00:48

　　好事

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作者：木棉夫时间：2021-02-04 09:38:18

　　@一叶晚舟 2021-01-28 11:28:40
　　恒力集团拟在三亚市打造集采购中心、销售中心、科技研发、金融服务、人才培育等相结合的综合型总部基地。（
　　-------------------------如此多的中心，海南有优势条件吗？没有，所以就是房地产而已

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2021年三亚首场土拍落槌，恒力集团4.6亿落子三亚

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