既然支持民宿发展为何限定层数和面积?

楼主:海口一皮烧 时间:2021-03-16 19:27:43 点击:1260 回复:37
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  日前,海南省住房和城乡建设厅联合省旅游和文化广电体育厅、省自然资源和规划厅、省农业农村厅、省市场监督管理局、省卫生健康委员会、省公安厅、省消防救援总队对《海南省乡村民宿管理办法》(下称《办法》)进行了全面修订。在开办要求上,《办法》提出乡村民宿应具备必要且符合要求的场地、房屋建筑、治安、消防、卫生、食品安全等方面条件,并建立各项安全管理制度;建筑规模原则上单栋民宿客房数量应当在14间以内,主体建筑应符合所在地规划控高和风貌管控要求,不得超过3层,且单栋建筑面积不得超过800平方米。

  深表疑问,这个14间、不超过3层,不超过800平米,依据是来自什么?是不是我读书太少了见识太短了?
  简直是荒诞、乱弹琴,胡作非为。现在的建设就是被这样假作为乱作为所耽误。
  万事起步难,未来的发展和前面几年定的路子息息相关,这三年,做了什么事?能让人信服么?
  一个葫芦岛,合法报批填岛的,填好了不建设,不依法收回,直接来了一句影响海洋环境就直接拆,重复的资源浪费,纳税人的钱就是这么花的么?海甸岛也是填海填成的要不要拆?万绿园也是填海填出来的要不要拆?广州填了个万顷沙,有没有人说?深圳填完后海填前海,要不要让华为搬走再恢复大海?上海填了个南汇新城,要不要挖掉?天津填了个滨海新区,要不要灭了它?是海南的环境排名全国倒数了?还是海南生态天怒人怨了?
  农村到处拆违建,你知道农村老百姓建套房子要花多少心血么?直接了当拆,你的良心不会痛么?还是进城几年了,翻脸不认人了,连自己的根都忘了?
  农村要求限高12米,总建筑不超过175平米,到这里民宿又变成不超过800米,这些都是哪些人定的?经过论证和民意征集没有?今天一个面积明天一个面积,这该相信谁的?还能不能有点公信力?
  一个电动车上牌,搞2年都搞不下来,出个意见征集也是限速15公里,这是哪里的专家来者?还每天大规模抓无牌车,要想搞钱就直说嘛,还往系统上扯什么淡。

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作者:8453812545558 时间:2021-03-16 19:47:58
  土地是海南村民,包括海口村民从海南发展中获益的主要渠道,盖房限高,限制了这一渠道。
作者:总归以禅 时间:2021-03-16 20:42:24
  一个户一宅,弄民宿了住哪呢? 所以都是空谈, 租金如果太高,也不会有人去弄,鸡肋的东西而已
作者:总归以禅 时间:2021-03-16 20:51:45
  广州为什么成功,深圳为什么成功,因为有无数的城中村提供廉价的房屋出租,能够容纳这些各个阶层的务工人员,本地人也从中得到利益,稳定本地的消费水平,所以说,这个年代的海南,非常难于成功,物价高,房租高,吸引不了底层老百姓来此务工,你们要吸引人才,你们连水泥工你们都吸引不来,建设自贸港就是空话,屁话,没有人流,海南自贸港永远是概念, 拉货进来,没货出去,有哪个车队愿意来,海南任重道远,民生第一要解决
  • 三亚湾酸豆树: 举报  2021-03-16 22:29:01  评论

    人家认为你是屁民,不搭理你说的。呵呵
  • loogken163: 举报  2021-03-17 11:33:26  评论

    说的对,物价高,房东的房租也低不了,打工人的打工成本太高,吃和住就花了很多钱,来海南打工不赚钱都不愿意来了
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作者:亚洲冲浪圣地万宁 时间:2021-03-16 21:17:00
  面积规定这么小 能弄出有特色的民宿吗? 没有庭院 没有泳池吗?
作者:花儿与少年之 时间:2021-03-16 21:35:45
  楼主说的每一个问题也正是鄙人想说的。特别是农民好不容易盖起来的房子说拆就拆,毫无弹性可言,胡作为乱作为…zhengfu不能好好的正视百姓的苦难,天天歌功颂德,歌舞升平,最终会变成皇帝的新衣
作者:outaa77 时间:2021-03-16 21:36:39
  管控建筑风格才是比较实际的
作者:火柴火 时间:2021-03-16 22:34:46
  你不觉得民宿在海南是根本搞不起来的吗?七八个部门管你,分分钟叫你关门。
作者:亚洲冲浪圣地万宁 时间:2021-03-16 22:35:09
  @花儿与少年之 2021-03-16 21:35:45
  楼主说的每一个问题也正是鄙人想说的。特别是农民好不容易盖起来的房子说拆就拆,毫无弹性可言,胡作为乱作为…zhengfu不能好好的正视百姓的苦难,天天歌功颂德,歌舞升平,最终会变成皇帝的新衣
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  拆掉又不用赔钱 还免征地费用,那些人精着呢。 至于农民有没有 地方住关他们什么事
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作者:殇卟啟 时间:2021-03-16 23:03:34
  云南的民宿,海南的酒店。大自贸港支持民宿发展不过就是意思意思一下完善旅游多元化,怎么可能真的让你抢酒店的蛋糕。毕竟海南旅游定位也不是那些主民宿的。
作者:殇卟啟 时间:2021-03-16 23:05:22
  海南搞民宿的政z效应,广告效应要远大于经济效应。
作者:未来儋州 时间:2021-03-16 23:14:08
  说出了很多农村人的心声,现在确实如此,感觉一年比一年难,摆点农产某生也不行,三更半夜就来赶了
作者:文学家张飞 时间:2021-03-17 09:33:23
  老百姓的事情都让他们定来定去的,以后要穿多少条裤子,吃多少顿饭,他们都要出来制定政策,然后美其名曰:生活规范化。
作者:海岛渔翁P 时间:2021-03-17 10:46:53
  很多有钱人出钱,农民出土地,把楼盖得很高,等一声令下领补助
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作者:文学家张飞 时间:2021-03-17 11:28:17
  扭捏,又强调存在感。理想是共同富裕,现实是又怕你富裕。这些真性情在作怪。
作者:下海抓鳖 时间:2021-03-17 12:17:44
  农村房高不超过椰子树,省领导说的
作者:豆腐兵 时间:2021-03-17 15:44:26
  你占多了,占高了,带房地产商来的时候成本就高了,人家当然不乐意了

  如果ZF能把心思放在新农村建设规划,制定路面宽度、水电排污、房屋图纸、占地面积这些标准,那海南肯定遍地都是美美的小别墅

  什么也不管,全岛都是权力漏洞、非法侵占、分配不均、最后就是密密麻麻的城中村
作者:啦啦啦我是半桶水 时间:2021-03-17 23:03:01
  海南是时候推进房产税了,房地产泡沫正在大规模滋生
作者:啦啦啦我是半桶水 时间:2021-03-17 23:05:30
  各种违法违规购房的乱像,只有率先全国开征房产税,房产空置税才能压得住这些丧心病狂不择手段的投机分子
作者:新竹青年子 时间:2021-03-17 23:38:26
  海南要发展自由贸易港,任重而道远啊。
作者:ty道逍遥 时间:2021-03-18 14:41:18
  说得非常对。
  农村人太难了。
作者:长腿大伯 时间:2021-03-18 16:57:19
  农村175平米指的是土地,民宿800指的是房子总面积
作者:llinj 时间:2021-03-18 17:52:48
  开办民宿需要办多个许可,其中消防安全许可证是前置条件。但民宿普遍难以满足消防法规要求,从而无法办其它手续,国家三部委的农家乐(民宿)建筑防火导则,将旅馆业与民宿进行了区分,彻底解决民宿的合法经营问题。具体就是规模控制在14间房800平方米以内。超规模的可以按酒店或旅馆去办手续。
作者:文学家张飞 时间:2021-03-19 15:05:15
  农民开办民宿,要办这么多手续干嘛?这个消防证,到底里面能帮到什么,还是说只要交钱就完事了,有没有什么实质的东西。规定的太多,最终也是由专业的,有经验的人出来开办民宿,比如开过宾馆酒店的,本身就是专业经营这一行人。那农民怎么开民宿,也是没什么突破啊!农村一户一宅,哪里有宅基地给你外人来开民宿。真正的民宿,就是三五个房间也行,五六个也行,干净舒适,你来住一个月也行,住三五天也行,像来探亲一下,简单随意。很多基本的东西,现在的年轻人都能做好。关键是各个部门都想插一手,那就难搞了。
作者:一堔 时间:2021-04-07 19:44:35
  不应该限制农民房的高度,,让更多外来户能享受到廉价的房租吸引外来人员,你很难想象广州深圳东莞的农民房有多高,能提供给更多的外来人员租住,东莞200的房租还很多,广州深圳的农民房300的也很多物价也控制的很好
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