海口城市建筑规划反复修改犹如儿戏,规划毫无严肃性[已扎口]

楼主:ty_144534948 时间:2021-11-30 10:38:27 点击:2334 回复:35
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  几天前,海口资规局网站上公示了某项目项目变更方案规划公示启事,如下图

  
  公示地址:http://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghxmgs/GhgsGcContent.html?ID=8009

  经查,发现这个项目所谓的“变更后”的方案实际上是最初规划报建的“变更前”方案

  我这么说,肯定很多人无法理解,那就对了,海口的规划就是这么混乱!让我来梳理一下:

  2019年该项目规划第一次规划报建公示地址:http://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghxmgs/GhgsGcContent.html?ID=5031

  两次对比

  


  这样重新标注应该清楚了,这个项目所谓的“变更后”的报建方案,不过是改回最初的废弃方案

  那么问题来了,既然最初第一版方案被否决,那么肯定有着不合理,那现在为啥要改回去呢?

  按正常人的思维,城市建筑规划应该是不断向好,海口规划这种把建筑设计直接改回被否决的方案实在让人大开眼界,规划严肃性荡然无存,着实令人费解

  更好笑的是那些凭空捏造的理由,国兴大道沿线有统一的建筑风格?相信走过的人都知道,颜色不一,外表不一,哪来的风格?还有什么竖向线条展现挺拔?那为何不两栋建筑叠在一起建高点,高点不是更挺拔?更有趣的是,离该项目不到200米处的另一个项目也是横向线条,风格不是更统一?
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  当然,类似这样犹如儿戏的规划不是个例,比如以下这个项目:
  公示地址:http://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghxmgs/GhgsGcContent.html?ID=5160
  2020年规划公示效果图是这样

  

  在这期间完全没有公示过规划调整,然后2021年该项目建成是长这样

  

  它到底经历了啥,我不清楚,但是我知道周边建筑曾经经理过一次立面颜色调整

  

  至于为什么这建筑没按规划建设,而且最后还逃过了建筑色彩调整的原因,是否已经破坏了自贸港发展最重视的营商环境呢?

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  还没完,还有一个项目,公示时是这样的
  http://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghxmgs/GhgsGcContent.html?ID=1476

  

  2017年建成开业是这样的

  

  然后2019年再重新规划公示按已建成效果调整方案:

  http://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghxmgs/GhgsGcContent.html?ID=5108

  我想知道是不是顺序错了啊?规划严肃性呢?权威性呢?

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  今年10月下旬,海南考察团赴江苏考察,其中媒体大篇幅报道了一个他山之石:苏州工业园,提到了苏州工业园区坚持一张规划蓝图干到底,30年不变,才有了苏州gdp稳居全国第五的今天

  现在看来,我们海口的规划还需要向发达地区多多学习,提高规划严肃性,保持一个良好的审查机制,而不是把已确定的规划反复修改到回过去的规划,由此可见自贸港发展,任重道远啊

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作者:华子GG 时间:2021-11-30 10:53:32
  支持修改,规划管的太细太死了,连人家立面都管。

  专业的事交给专业的人干,人家买你这块地,肯定找的设计师,比规划官员更懂设计。

  规划能把路给管好就不错了,那么多断头路,是咋画出来的?

  道路、公园(湿地、绿地)、管网、公共设施(学校、文化体育设施等),居住、商业、产业的分区和融合,这些是规划更应该操心的。
  • 海甸人在府城: 举报  2021-11-30 11:31:45  评论

    评论 华子GG:是老板请设计师,设计师那有不听老扳拿钱讲话?不听也就是换人了。断头路那能规划到就一定一个时间能打通,能有这么简单?
  • 华子GG: 举报  2021-11-30 11:38:02  评论

    评论 海甸人在府城:后续打通当然难,提前规划好,就容易了。海口的房子历史都很短,除了老城区的一点点,其他大部分都是在海口市规划部门成立之后才盖的。为什么会出现那么多挡路的建筑,谁的锅?
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作者:华子GG 时间:2021-11-30 10:54:45
  追求统一风格,可能是一种洁癖。形态各异、千变万化,才是生活。
作者:原来数字号 时间:2021-11-30 11:29:03
  审美这东西因人而异,美丑不是由某个体决定的。
  现阶段,我本人更重视整洁度。
作者:原来数字号 时间:2021-11-30 11:31:56
  只要环境里能够做到整洁有序,就是宜居之地。
楼主ty_144534948 时间:2021-11-30 11:52:07
  @华子GG 2021-11-30 10:53:32
  支持修改,规划管的太细太死了,连人家立面都管。
  专业的事交给专业的人干,人家买你这块地,肯定找的设计师,比规划官员更懂设计。
  规划能把路给管好就不错了,那么多断头路,是咋画出来的?
  道路、公园(湿地、绿地)、管网、公共设施(学校、文化体育设施等),居住、商业、产业的分区和融合,这些是规划更应该操心的。
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  当然要管的死,否则刷一层油漆就完事,那还能行?

  设计师?设计师还不是被开发商左右,开发商怎么省钱怎么来,岂不是乱套了?真是服了你的思维

  再说了,官员不懂,可以委托第三方懂的来做,你说这些话跟某些不负责任的zf部门没什么两样

  海口严重缺乏现代城市的规划管理水平,希望你这种人提高认识
  • 华子GG: 举报  2021-11-30 12:06:42  评论

    真那么省钱能卖得掉?不怕毁牌子?操心有点多。你还是计划经济思维,这种事靠计划是不行的,得靠市场竞争。
  • ty_144534948: 举报  2021-11-30 12:22:52  评论

    评论 华子GG:那么一张蓝图干到底是计划经济吗?市场还不是需要政府的手把控?就事论事,我问你设计师是不是受开发商左右?最后是不是变成了开发商左右规划?你人生计划经常被别人控制左右摇摆,最后只会活成自己讨厌的人的样子好吗?别知道计划经济这个词就乱用啊喂
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作者:yezifeng123 时间:2021-11-30 13:00:55
  海口管规划那群山顶洞人,适合去养猪
  • ty_144534948: 举报  2021-11-30 17:08:33  评论

    他们绝大部分精力用在了规划修改上,最后成了儿戏,有这精力不如去思考一下怎么提高海口城市形象,怎么包装策划一下大项目
  • yezifeng123: 举报  2021-11-30 21:42:52  评论

    评论 ty_144534948:就那群人的审美,还停留在90年代,都不与时俱进的,如何会思考
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作者:ty_132398310 时间:2021-12-01 14:54:35
  如果没有特殊原因的话,实物和效果图差距太大,确实是太随意了
  • ty_144534948: 举报  2021-12-01 16:41:29  评论

    先斩后奏,甚至直接无视公示的效果图,很明显就是太随意了,要是有正当的原因我看早都公示了
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作者:雅拉河畔 时间:2021-12-01 17:27:06
  只能说是规划公司在作宗……和海口市的规划没多大的关系
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作者:killmmmm 时间:2021-12-02 15:02:13
  难怪不得海口建筑那么经不得岁月,稍微老点的建筑都土得掉渣。新的建筑看着都审美疲劳,没有眼界没有远见。乱七八糟
  • ty_144534948: 举报  2021-12-02 17:12:48  评论

    自贸港时代,海口规划还是因循守旧,故步自封,毫无亮点,长此以往必然落后,说海口拖了全省后腿一点都不为过
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