那些在海南开民宿的,现在都还好吗?

楼主:半世M 时间:2022-05-19 15:48:27 点击:2078 回复:15
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  面朝大海,春暖花开,这幅画面是多少小资向往的生活。

  海南以得天独厚的自然资源、温暖湿润的气候条件吸引了众多喜欢热带生活的人群,于是来海南开家民宿,自己给自己打工,已经是很多小资理想的事业。

  往年的五一,对这个旅游大省的民宿业主来说是真正的黄金周。但是今年因为疫情的影响,让很多民宿业主即使在夏天的温度里也感到凉凉。

  目前存在于海南的民宿主要有三种:

  一种是城市民宿,顾名思义就是在城市里面的小区或者是城市郊区的独立住宅中开办的民宿。在海南能够看到海景的民宿更受欢迎,尤其受到80、90后的追捧;

  一种是乡村民宿,消费群体主要集中于长期居住在本地的城镇居民,用于短途旅游或乡村游时的短期住宿。

  还有一种是精品民宿,这种民宿主打高端市场,往往以独特的设计理念,个性化装修,管家式服务,星级酒店的设施,具有文化气息的软装设计等鹤立鸡群,迎合部分中高消费群体对时尚品味、小众私密的追求。精品民宿在海南的城市郊区和乡村中都有存在。

  




  来源:自贸港演义

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作者:白龙广告 时间:2022-05-19 15:54:59
  民宿要能真正体现地方特色,让入住的人感受到实实在在到民俗的不同与内涵,其实还是有前途的,而不是现在很多千篇一律,高端豪华,
楼主半世M 时间:2022-05-19 16:02:00
  不同于传统的酒店旅馆,民宿以各自的特色为卖点,可以让人们深入了解当地风情,感受主人的热情与服务,体验到有别于日常的生活状态。

  与此同时,周边游的火热带动乡村民宿市场的持续向好,加上近年来中国消费者旅行消费水平的提高,高品质住宿需求上升,有的精品民宿也会提供“食住行游娱”一体的服务,这样即使在旅游旺季一些精品民宿价格涨到离谱,也依然会一房难求。

  五年前,作为深圳知名软装设计师的李姐在一次海南旅游中,萌生了在三亚开一家民宿的念头,可以和家人随时过来享受生活,也可以给自己的客户、朋友提供一个过冬的好地方,甚至她还想的远了点——退休后就可以来这养老了。

  于是经过仔细挑选,她选择了滨海的马岭社区一栋四层楼开办了民宿。因为自己的设计优势,民宿的软装比较亮眼,前三年李姐的经营还算顺利,投入的成本正逐渐收回。通过测算,她预计在第五年上半年基本就能收回全部投资。她还计划成本收回后,有合适的区位再选择一栋楼开始做第二家。

  这个春节民宿的生意还不错,后面原本订单已经订到六月,自从三月底三亚疫情管控开始,四月到五一的订单哗哗的取消。最后“五一”期间来的只有几个在三亚的本地大学生。

  “今年的房租可能都赚不回来”,李姐苦笑着说。

  
楼主半世M 时间:2022-05-19 16:03:50
  不同于传统的酒店旅馆,民宿以各自的特色为卖点,可以让人们深入了解当地风情,感受主人的热情与服务,体验到有别于日常的生活状态。

  与此同时,周边游的火热带动乡村民宿市场的持续向好,加上近年来中国消费者旅行消费水平的提高,高品质住宿需求上升,有的精品民宿也会提供“食住行游娱”一体的服务,这样即使在旅游旺季一些精品民宿价格涨到离谱,也依然会一房难求。

  五年前,作为深圳知名软装设计师的李姐在一次海南旅游中,萌生了在三亚开一家民宿的念头,可以和家人随时过来享受生活,也可以给自己的客户、朋友提供一个过冬的好地方,甚至她还想的远了点——退休后就可以来这养老了。

  于是经过仔细挑选,她选择了滨海的马岭社区一栋四层楼开办了民宿。因为自己的设计优势,民宿的软装比较亮眼,前三年李姐的经营还算顺利,投入的成本正逐渐收回。通过测算,她预计在第五年上半年基本就能收回全部投资。她还计划成本收回后,有合适的区位再选择一栋楼开始做第二家。

  这个春节民宿的生意还不错,后面原本订单已经订到六月,自从三月底三亚疫情管控开始,四月到五一的订单哗哗的取消。最后“五一”期间来的只有几个在三亚的本地大学生。

  “今年的房租可能都赚不回来”,李姐苦笑着说。

  

  当然风哥也对自己的民宿做出相应的调整,比如他在民宿前厅专门开辟出一个冥想空间,已经签约好了瑜伽老师,将为住店客人安排瑜伽、冥想、打坐等放松疗愈的运动,以期客人入住后心情能得到最大程度的调适。

  入住民宿,不仅是换一种环境,也是换一种生活方式,换一种心情。“接下来,我准备在露台上搭建两个天幕帐篷,客人晚上可以在露台上烧烤、开party、看星空、住帐篷,适应时下最火的露营热”。聊到这些,风哥还是对即将到来的暑假客流充满希望。

  民宿满足了一部分人体验不同的生活身份的需求,开展“微旅游”、“微度假”、“体验式住宿”等等一系列延伸服务、新潮玩法也许是民宿业更好的改变。

  未来,“民宿+”的方向会愈来愈朝着深度与广度延展,由于具有鲜明的空间集聚特征,民宿更容易通过能量破圈形成产业集聚效应,与各种商业生态不断叠加与更新,也会更多体现民宿的价值,创造出更好更广的盈利模式。

  希望海南民宿业主开动思维,早日找到突围路径;希望民宿业在海南未来可期!
作者:小俏儿nancy 时间:2022-05-20 09:26:52
  我一朋友租房子开民宿,疫情开始的第一年就退租了,还好退租得早,不然都要赔光了。
作者:木木木木木木木啊 时间:2022-05-20 12:31:37
  搞旅游的基本都很惨!!!
作者:宁静致远qb 时间:2022-05-20 13:19:48
  楼上的口诀几乎出自于增广贤文,我联想起年少时的情景:父亲(工人阶级没有文化,在我没有进入社会的时候)曾经买过一本给我,油印本的,还在高中阶段一个同学(如今在一个500万人口的地级市做宣传副部长)给一本我们看“第二次握手”,肯定是没有删减过的,当然肯定抄完了!青春就是青春就是无所畏惧的奔跑呵呵!
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作者:野下秋草 时间:2022-05-20 20:30:51
  者。
  只是站着讲话的那些人中的一位。所以讲这话腰不痛。
  也可能触不及实在处。只是说的话。不当真!
  不当真。也当真不起。疫情管控愈来愈严,百业萧条,旅游业首当其冲!
  况且民宿消费对象又是外地人出于某种追求新鲜感而来,本来的服务对象面不大,而所谓的民宿只是将宾馆设施挪个窝,可能是高消费,客房定位不会太低。民宿应该面向平常人,定位平常家常化,让平常人消费得起才能吸引来客。
  可以考虐家庭渡假形式定位,让家人住得起消费有实在的家庭异地化的感受才是。
  当然我从来就不是消费
作者:野下秋草 时间:2022-05-20 20:35:26
  怎么会成了这样子?原来的话变味了?!
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作者:海南龙哥 时间:2022-05-23 08:23:57
  疫情这样,酒店业几乎完蛋了,旅游业也几乎停摆了,你说民宿会好吗?
作者:花之南 时间:2022-05-23 13:36:40
  房租都付不起了吧
作者:zhouwen0316 时间:2022-05-23 19:57:26
  几乎全部都带小姨子跑路了吧
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