海口在这里建设一个大型商业中心，天时地利皆备！_海南发展_论坛

　　今天去美安送个东西，看到这一片都在开发，
　　如果在这里建一个类似宜家或者麦德龙那样的商场，应该前景很大，
　　一、这里位置够大，可以建设大量停车场，且无法开发房地产，把中商烂尾收回来就可以。
　　二、交通方便，辐射面广，在铁路上直接盖一个车站，通过火车可以接纳市内和下面市县的客流，无缝衔接。周边目前也有不少房子楼盘建好了，市委党校市人民医院海口现代职业学校都在旁边，还可以辐射老城金江及石山美安新城，还可以通过高架辐射西海岸的居民，可谓地理位置极佳！

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作者：风起云涌151 时间：2022-05-22 22:11:26

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楼主：白龙广告时间：2022-05-22 22:12:37

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作者：ty_壹壹62 时间：2022-05-23 09:54:25

　　这一块有大把地，建个大型仓储超市是最好的地盘。大型超市开在周边。中型在商业中心，小型在社区。

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白龙广告：举报 2022-05-23 09:59:41 评论
是啊，就是那种宜家或者麦德龙那样的仓储型商场，这边辐射面很大，在铁路上直接建一个室内站点，更不得了，直接市内、老城、临高、文昌的人下车直接到商场，还可以辐射西海岸北片区，美安科技城、金江、福山、石山这一片，主要是这一片地也没办法开发房地产了，

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楼主：白龙广告时间：2022-05-23 10:01:15

　　这边辐射面很大，
　　在铁路上直接建一个室内站点，更不得了，市内、老城、临高、文昌的人下车直接到商场，带动了市郊列车的客流量，
　　还可以辐射西海岸北片区，美安科技城、金江、福山、石山这一片，
　　主要是这一片地也没办法开发房地产了，

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作者：怒亿斯时间：2022-05-23 10:13:44

　　最重要的是把老城南一环路和椰海大道打通，最后这两公里非常重要，缓解南海大道的通行压力。

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白龙广告：举报 2022-05-23 10:19:26 评论
评论怒亿斯：这个要问政府，虽然那一段只有1000多米，但是建桥拆迁成本不低，

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作者：花之南时间：2022-05-23 10:31:43

　　现在都在开发东边，西边是不是放缓了

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作者：煮酒论羔羊时间：2022-05-23 11:03:41

　　鸟不拉屎的地方

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作者：ouzhewei 时间：2022-05-23 11:55:21

　　太远了，没几个人去消费，周边人口也少，支撑不起来

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作者：rzs1981 时间：2022-05-23 12:37:59

　　海南人的消费能力和习惯还不足以支撑起麦德龙或者宜家。

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ty_壹壹62：举报 2022-05-23 14:16:55 评论
宜家不贵啊。都很便宜，当然你要和路边一个小店哪些二手家私比是贵了点，但也是贵了一丁点。质量就强过不是一丁点了。最主要的是，小到桌子上面的杯垫，大到床柜，你都能在宜家一次性采购完成。

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作者：城市山野人时间：2022-05-23 12:39:31

　　楼主应该是买了幸福汇了

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白龙广告：举报 2022-05-23 13:19:47 评论
地图上看了，在幸福汇对面啊，

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作者：i暗夜精灵i 时间：2022-05-24 13:26:18

　　你以为商家不懂？？？？？？让你这外行指指点点？？？？？搞笑

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作者：最强的亮时间：2022-05-24 15:23:25

　　你想得美了，商业投资的公司只会锦上添花，没见过雪中送炭的，只有你那边开发的差不多，人流量充足，人家会去调研，觉得你那边客流量有潜力才会过去开店的，不是你附近画个饼挖个坑讲个故事，人家就冲过来开店，然后养几百号员工，陪着你这片区域一同成长，谁知道你这区域成长周期是一年还是十年啊？
　　你可以去研究一下沃尔玛、711便利店之类的商业机构，他们开店的调研有多严格！

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作者：我是yzwx116 时间：2022-05-24 15:27:25

　　@最强的亮 2022-05-24 15:23:25
　　你想得美了，商业投资的公司只会锦上添花，没见过雪中送炭的，只有你那边开发的差不多，人流量充足，人家会去调研，觉得你那边客流量有潜力才会过去开店的，不是你附近画个饼挖个坑讲个故事，人家就冲过来开店，然后养几百号员工，陪着你这片区域一同成长，谁知道你这区域成长周期是一年还是十年啊？
　　你可以去研究一下沃尔玛、711便利店之类的商业机构，他们开店的调研有多严格！
　　-----------------------------
　　疫情之下，百业难兴！

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作者：ty_fan178 时间：2022-05-24 20:15:31

　　资本的嗅觉是很灵敏的，是逐利的，用不着楼主如此操心。

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白龙广告：举报 2022-05-26 08:43:25 评论
你的意思是资本的老板连人都可以不用招了，自己嗅就行了，

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作者：华子GG 时间：2022-05-24 23:02:09

　　其实是可以的，不过海口可能很少人能理解郊区大型商超的模式。

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白龙广告：举报 2022-05-24 23:04:21 评论
评论华子GG：没见过肯定没法理解，宜家麦德龙这种仓储式商超一般都建在郊区，辐射面广交通方便又有大场地的地方，长沙宜家，麦德龙，武汉宜家，永旺都是，
ty_壹壹62：举报 2022-05-25 16:42:20 评论
说不定开业当天人满为患。能买房在老城和西海岸的楼盘住户，基本上都是习惯远距离采购的。

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作者：sqage 时间：2022-05-26 08:54:52

　　应该是资本觉得市场太小，运输成本过高，不想进来海南。海南只有免税店才能抵销运输成本过高造成的损失。所以，海南建立一条连通大陆的跨海桥隧通道必须尽快解决。不然，一个连大型的超市都没有地方，怎么可能发展。

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东兴披风：举报 2022-05-26 20:28:29 评论
评论 sqage：低调点

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作者：版权使用时间：2022-05-26 21:40:38

　　楼猪就是差不多死全家那样，来吧雷猴

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海口在这里建设一个大型商业中心，天时地利皆备！

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