当城市商用土地巨减，土地财政成为困境，有人瞄上了农村最后的一块处女地“宅基地”。
不知哪个专家提出，全国农村空出的宅基地有上亿亩，把这些宅基地流转上市就可以获得大量的税费收入，财政就有了来源，农民收入也可以大幅增加。农村宅基地俨然成了一块香馍馍，可怜的宅基地成了最后的救命稻草。
那么我们要问：宅基地卖给谁，谁能买？
一、根据国务院的文件，禁止城镇居民到农村购买宅基地。城市居民是不能到农村购买宅基地的。
二、城市居民的购买力没有了，只有农村农民的购买力了。农民的购买力有多少呢？
三、农村的宅基地使用有限制，一户一宅，限制面积。村里人要买也是少数，不是谁想买就能买的。
四、农村的习俗，一般是以自居地建房为多。这村的不会到那村去建房，那村的也不会到这村建房。那么，地卖给谁呢？
五、农村的绝户宅基地，别说村里人买，就是给也不会要。谁会在绝户的宅基地上盖房呢？你也不会。
六、村民建房要经村里三分之二的村民同意，一个外村人要来建房，村民会同意吗？
七、说白了，农村的宅基地只是本村村民能买，那么，靠本村民买本村的宅基地，能有多大的资金和购买力呢？农民能增收收入吗？
八、宅基地的流转交易率能达到多少呢？谁也说不清，因为各地情况不一样。
那些满嘴跑火车的专家，说什么上亿亩的宅基地流转起来，每一亩几万元，亿亩就是几万亿，想得真美，自己意淫的请不要拿来忽悠人家。
大家有什么看法都来提提。
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