降息周期背景的房价走势初探

楼主:八面无风 时间:2008-10-11 11:10:00 点击:437 回复:5
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金融风暴也好,金融海啸也吧,只不过是一种经济周期现象,是市场之手调节的结果,世界经济体发展到今天,随着各国的协同合作,金融体系的修复能力很强,不可能出现类似1929美国大衰退十几年的现象,一、二年后一切都会恢复正常。任何商品的价格都是由其价值中枢支撑的。现在的中国不是97年的香港,未来的中国也许会发生类似美国这样的金融危机,但至少不是现在。片面的认为中国房价要大跌是不现实的,中国没有房价大跌的基础,跌是局部个别现象,政策对房地产调整程度是有底限的,随着扩大内需降息周期的来临,房市也将启稳回升,未来两年中国将先于西方走出金融危机的阴影。中国社会是个需求多元化的社会,中国房价的形成是由于贫富分化造成的。以北京为例,四环内房价在14000以上,是因为北京至少有60万以上的人口,其年收入在10万人民币以上。除非中国发生经济危机将这些中产阶级消灭掉,否则看到的房屋降价一定是发生在类似于北京五环外的城市边缘地区。

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作者:knightcat 时间:2008-10-11 19:15:32
  一篇毫无意义的空话
作者:bessie0 时间:2017-12-05 15:24:42
  来围观一个神级预言人物,可惜大神已经不再继续混天涯了吧,聆听不了教诲了
作者:Hwang_hsu 时间:2020-10-23 12:52:17
  依然适用,没有大跌的基础,政策的调控是有底线的
作者:孤独的心A2017 时间:2020-10-23 21:27:52
  有道理。
作者:弹奏人生的音符 时间:2020-10-25 21:54:44
  目前正是在消灭中产!
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