{纪实}看一个穷人怎样拥有多套房产的?-----财富可以这样成长。

楼主:晋朝人 时间:2009-05-17 19:02:00 点击:2320508 回复:10157
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  写这个贴,几经犹豫,原因主要有4。
  
  1。不想暴露太多个人信息。你看,坛中一些骨灰级的人物,只谈观点,兼谈风月,从不涉及个人经历。明显可以感觉到,他们的经历绝对精彩。可他们就是不说。呵呵。可知谨慎的重要性了。
  2。这儿,高人太多,身家不少重量级,俺这点故事真不足挂齿,没得让人笑话。
  3。招骂,那是免不了的。上来几位骂俺,俺跟着对骂?进退都是个无趣。
  4。再一个,打字太慢,太花时间。累。没稿费,不划算。呵呵。
  
  终于下笔了,也原因有4。
  
  1。但,人啦,都有表现欲,俺修为不到,未能免俗,呵呵。
  2。常见一些与俺经验相左的观点,忍不住想指手画脚。
  3。其实一直想写这样一个故事,当着回忆。
  4。万一。俺说是:万一,被某位总编发现了,俺不就成第二个郭敬明了?嘿嘿。
  
  看官多鼓励,毕竟没有5毛的稿费收入,不就是图个观众吗?
  真有想骂俺的,嘴下留德,尤其不要殃及家人,切切。
  
  
  最后,拜托识出俺点来历的朋友,就不要道破了。都在网上混,无非想图个轻松。因为,俺已经发现有些ID虽然戴了面具,但也似增相识呀,呵呵。

  
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楼主晋朝人 时间:2009-05-17 19:08:32
  从第一次买房谈起。
  
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楼主晋朝人 时间:2009-05-17 19:12:15
  一、当天上的馅饼掉到头上时,第一个感觉是痛。
  
   俺第一次买房是在1999年,那时什么也不懂。现在想来很傻,也很好玩。
   原因很简单,因为当时单位不分房了,自己想换个大房子住。动了买房的念头。而且,从报上看到,全国各地的房子都在涨,尤其深圳等沿海地区的房价是天价--------当时在俺这个不发达地区的低收入者来看。又听说长沙的房子都要比武汉还要贵,便认定买套房子不会吃亏。心想,发达国家的房子都是百姓一辈的事,可见房子将来一定会贵到很难买的地步。武汉的房子连长沙也不如嘛?没这个道理。武汉的房子与全国差那么多,必涨无疑。看一看美国,就知道,普通老百姓买房也是要还一辈子贷的,那么,俺们将来也一定步其后尘。等中国真发达如美国,武汉发达如沿海,房价能不跟沿海一样吗?那时,俺这点收入,就更买不起房了。
   另外,没有福利房的退路了,想住大房子,就赶紧吧。
   与老婆商量了,老婆也是这样想的。于是,便开始看房子。
   现在都说当年房价低,那是因为,大家拿的是今天的收入,看昨天的房价。当然觉得低了。其实,要俺看,房价跟收入比的话,房价从来就没有低过。要俺说,今天,可能还要强于当年啦。
  举两个亲身的例子。

  
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作者:背着佛去流浪 时间:2009-05-17 19:20:14
  强行插入。。
  • 额的是天天: 举报  2019-04-11 13:50:38  评论

    十年专做好口碑【 849938。com 】信誉安全是我们打造品牌的目标.只要你愿意相信一分,便还你十分满意
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楼主晋朝人 时间:2009-05-17 19:39:41
  现在的80后们,总以为福利分房是好事。其实,误会大了去了。看一看当年的福利房,几家人共厨房、共厕所的情景,电影里应该看见过吧?那是国家管住房几十年的失败的铁证呀。
  买婚房?做梦去吧。一般家庭都是在家里挤出一间半间。能分个单间,那是很好的单位了,多半还是共厨房和厕所。多少人头发白了,能混个小两室就不错了。
  当年人真穷。一次单位为解决住房问题,终于盖了两栋楼,采用集资建房的方法。二室半一厅,100平。挺好吧?论资排辈,只6万块人民币。
  嘿嘿。结果咧?很多比俺资历高,工作都快退休的人家,就是拿不出这6万块。后来,朋友告诉俺说,象俺这样的资历,也可以集这个资了。
  最后,就是象俺父母这样工作大半辈子,工资算比较高的,加上俺自己夫妻两人,硬是也集不出这6万块人民币呀。亲戚朋友也不好意思开口,估计就是那三瓜两枣,也不顶事。
  所以,俺只好跟父母一块挤着过。当时分有一间筒子楼,没住。借老婆同事住着.

  
作者:大胖笨笨 时间:2009-05-17 19:47:17
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-17 19:12:15 
     ......
     现在都说当年房价低,那是因为,大家拿的是今天的收入,看昨天的房价。当然觉得低了。其实,要俺看,房价跟收入比的话,房价从来就没有低过。要俺说,今天,可能还要强于当年啦。
    ......
  
  ——————————
  
  非常同意。
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楼主晋朝人 时间:2009-05-17 20:03:45
  后来,单位专门为解决贡献比较大的一批人的住房历史迹留问题,又盖了一批集资房,8万块。俺父母划在里面。眼见,这就是福利房的未班车了。可父母心痛钱,不愿要,也拿不出。俺当时已经有前车之鉴,似乎明白点什么了,便极力鼓动。那时,工资已经有所增涨。所以,最后,一家人,父母儿女把积蓄全拿出来,才把房子拿下来。今天,回头看,真是庆幸呀。嗯 ,俺很欣慰。呵呵。
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作者:白发摸女 时间:2009-05-17 20:09:45
  强贴广告位招租
作者:yuqifeng1984 时间:2009-05-17 20:16:10
  LZ很难有理性啊,不像我,第一次发帖,什么都说了,后悔。
作者:yuqifeng1984 时间:2009-05-17 20:17:29
  是很有理性,呵呵。
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 20:25:54
  回过头,再说俺的第一套房。
  
  那时,武汉的商品房才起步,可那个价格,根本买不起呀。
  记得,在天涯看到一个热贴,叫《朱镕基总理:楼市经济是靠不住的!》。俺看得那个乐呀,这叫什么事?有没有搞错呀?
  99年,国家刚经过金融风暴,百业凋零。加之,推行各项改革,老百姓都不敢花钱,消费低迷。正是,俺们这位朱相国,推行房地产贷款,拉动消费,为鸡的屁的增涨贡献巨大,一举成就是今天的房地产支柱产业的地位。
  也正是,因为有了房屋贷款政策,俺这个拿死工资的穷人,才能把买商品房付诸实践呀。
  
  不知为什么,俺们认定,买房就要买就近的,方便的。所以,俺就踏上了看房的漫漫征途。好在,那时楼盘不象现在这么多。又要就近,可选的就不多了。最后,有两处进入了俺们的视线。

  
作者:12_ttny 时间:2009-05-17 20:30:07
  顶楼主
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 20:30:14
  作者:yuqifeng1984 回复日期:2009-05-17 20:16:10 
    LZ很难有理性啊,不像我,第一次发帖,什么都说了,后悔。
  -------------------------------------
  
  呵呵,你胆大嘛。
  不过,俺现在,也差不多,写的也很祥细呀。
  后果如何,试目以待吧。希望砖头温柔些,别带脏味就高香了。
作者:秋秋草草 时间:2009-05-17 20:32:15
  这个要顶,实战帖.
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 21:06:16
  一处,很小的小区,建了三栋7层楼,没电梯,可房型真好,是错层。140多平。当时地便宜,开发商没有今天那么成熟,质量虽不如今天,可实惠真是实惠。南北通透,房型方正。象俺这种比较浪漫性格,真是迷死了呀。再说,与当时公房比,此房宛如天堂呀。只是,价格也如天堂,30多万的天价,好在,首付2成。
  老婆都俺正相反,啥事都稳着,俺劝了几次,终于跟俺去看房了。
  当时,售楼处也简陋,一如小区的设施。就是路边的两间房,靠内那间是办公室,外间白墙上贴着白纸销售表。俺们进去时,里面有两个穿白衣的售楼女青年。呵呵。见俺们进来,没有上茶,也没有招呼,继续聊天。
  俺们在墙上看了一会,其实,也没有什么选的,无非是2房3房,就那几种房型。等俺指着墙问,一个白衣女青年才过来。看一看,俺们问的户型,又看一看俺们,眼里带出疑问说:“这房,首付要7万。“说完,就不出声了。那意思是等俺们自己知难而退,改选别的。
  见俺们提出要看房,这才到处找人要钥匙。记得,她唯一比较象样的销售语言就是说她们的房子很好卖,不愁卖。老实讲,这话俺相信。要知道,当时说好卖,不是今天的概念罗。有人来买,就叫好卖吧。
  嗯 记得单价应该是1000多吧。俺记心不好,真忘了。

  
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 21:10:51
  这样的写作风格,列位以为如何?
  
  会不会太细碎了?好象大家都喜欢那种短、平、快的?
  
  择重要的讲,讲完好让多空上来一通发泻,对骂,
  
  遂成热贴,呵呵。
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 21:12:01
  好象太细了,俺也择重点讲吧。
作者:hebutljp 时间:2009-05-17 21:29:06
  赶上直播啦,呵呵
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 21:31:58
  最终,俺们选取了别一处。
  那一个烂尾多年的高楼。因为比较了两处的位置。这高楼应该近一些,而且,地处繁华地带。其实,这高楼孤零零的,小区就是个停车的院子,一棵树都没有。当然,有地下停车场,一车位,6万。房型不如另一处远矣。120平,3室2厅2卫,公摊大,所以房都紧凑。主要是老婆选的。老婆说,买房要卖地段,是李嘉诚说的。这房主要是与工作和父母更近一点。与小孩将来上学的学校也近一点。其实,这楼与别外那个错层,也就是2站路远吧?再一个,这高楼好象是当年这一片唯一的一个高层。俺们觉得它是个标志性建筑。
  呵呵,不知当年是怎么想的?现在想来,有点没名其妙。
  实际上,与俺们单位距离并没有近多少。因为单位与这两处,是个三角形的距离而已。
  当年,武汉有好些烂尾楼,后来政府出很多优惠政策,让资方接盘。俺选的这楼,接的好象是个香港人。

  
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作者:okbutok 时间:2009-05-17 21:32:10
  狗地,太像武汉人了。
作者:alisakura 时间:2009-05-17 21:43:28
  哥们,赶快写啊,俺们等着看呢。
作者:土木1班 时间:2009-05-17 21:59:53
  写的很好,期待楼主继续!!说真的,买房真的从来都不是件容易事啊
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 22:01:05
  跟开发错层的那个大陆土财比,香港人到底是资本主义多年,专业的很呀。
   这高层,售楼部又高又大,大玻璃。售楼先生和小姐,个个西服领带。俺去一次,就让俺留电话,然后,一天一个电话,作俺的动员工作。俺的售楼顾问是位先生,名字俺现在都能记得,很好记很大众。呵呵。
   反观开发错层那主,就象是游击队,乡巴佬,土得掉渣呀。
  
   记得,售楼先生当时拚命向俺灌输,这个楼将来一定好租,那儿那块的破楼办公都要租40-45/M。俺这房,最差最差也会租3000。俺笑着听他讲,心里也笑:“骗鬼去吧?有人会花3000租房?有这么傻的人?谁这么有钱?拿人民币当纸用?“
  对比俺当年一月1500的薪水。俺觉得这根本是个鬼话。
   俺买这楼单价2560。贷款2成下来,月供1500。

  
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楼主晋朝人 时间:2009-05-17 22:09:36
  上面这段介绍,以及下面将要介绍的内容,俺写下来,是因为其中包含了一些俺多年后才明白过来的道理。回头俺会再解释。
作者:okbutok 时间:2009-05-17 22:11:39
  1000的不买买2500的,有钱,还有
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  病。
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作者:yuqifeng1984 时间:2009-05-17 22:13:17
  LZ继续,拭目以待
  
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 22:38:08
  俺看楼时,常碰上另一些看楼的。心说,有钱人好象不少呀?记得有一个比俺大不了一点的,称是广州深圳来的,跟俺们一起坐建筑电梯看同一层楼,说,武汉的楼,好便宜呀,他要买两间。俺忍不住,还是问了他一句,贷不贷款?他笑着望着俺说,当然是一次付清。一下子,凿破了俺买房的伪富人的那种错觉,把俺打回了穷人的原形。当时,老婆也在边上。两人看楼的高兴劲一下低了很多。虽然表面上,讨论热烈,其实都感觉得到对方的失落
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作者:怡景轩 时间:2009-05-17 23:29:21
  这贴好,我喜欢看,跟听故事似的^-^
作者:社员们请注意 时间:2009-05-17 23:31:46
  谁说单位房就一定要共用厕所厨房?谬论有之不值一驳。现在的单位房比商品房好很多。
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作者:匆匆忙忙来上网 时间:2009-05-17 23:38:23
  搬个板凳来听故事,
  
  很久前就看过老兄的买房故事,挺喜欢一段段的挤牙膏式的风格,可惜那楼好像烂尾了:)
作者:匆匆忙忙来上网 时间:2009-05-17 23:51:52
  之所以对那个帖子有印象,是因为里面提到一个观点:
  用通货膨胀来化解压力,这跟我的一个同学的观点一模一样......
  只是本人还是一直对这个方法抱怀疑态度
楼主晋朝人 时间:2009-05-17 23:52:08
  莶了合同后,俺三天二头,跑去问贷款办好没,现在想来,好傻。毕竟,第一次,花这么多钱,也听过不少开发商的烂事,不放心。这楼首付比错层贵不少,好象是要11万,俺钱不够,借了钱才付的首付。
   接着就天天盼楼盖好。
   这时,才发现俺两位好友,也买了这个楼。其中一位,炒股从散户炒成了大户,在崩盘前夜,清空退出,转战到楼市了。他应该是最早一批股民吧。
   嘿嘿,不好意思,俺应该也是。当时就是听这位朋友的劝,才去办的。当年,最热时,,股市的户头居然可以卖钱,5000块呀。那年头,不是一笔小钱。朋友当时就说,卖了,赚一笔,很划算的。只是,俺没听,现在,一文不值,呵呵。虽然,俺是老股民,当年很失败,一套套了N年。嘿嘿。不过,套的钱,N年后翻番出来。只是,大好时光都错过了呀。
   那时,对投资无知者无畏者。记得,当时,俺那朋友想指点俺,说他要厚积博发,在家如何如何作工课,看了多少资料。俺还跟他辩论,辩着辩着,他就闭口了。俺还觉得俺胜了。最后,他进大户室时,俺已经全军尽墨,套死了。于是,俺跟他从此闭口不谈股票,心里总有俺时来运转的时候。
  
   现在,终于明白,错呀。
  
   换了今天的我,终于明白一个道理。
   就象一首歌里唱的那样:
   没有人能随随便便的成功。
   成功的人,必定有他过人的地方,没有发现的话,那多半是自己的水平没有到对方的层次。是自己没看懂。有时,看着两人是做同样的事,实际上,有着本质的差别。比如,看着两人都买房,有人赚,有人赔。那是因为,两人在作不同的事情。
  
   所以,对待成功者,要有敬重之意。特别是那些身边的成功者。身边的成功者,俺们总是觉得他们好象没有什么了不起,他们能作的事,俺们一样能作。常常有比试、抵触的潜意识。一旦比输了,就更不服气了。心里不能接受,定要坚持己见,见个高底。结果是,越错越远,越难回头了。心理接受不了呀。
   其实,正确的作法应该是:放下自我,观察研究他们、学习他们、跟随他们、向他们讨教。后来,俺这们朋友拉我去炒纪念币时,俺就把自己定位成一个跟班的角色。他们怎么说,俺就怎么作。俺相信,就是他们错了,也会比俺错的少,错的有道理。
   瞧俺朋友多好,总想拉我一把。可俺当年那意识的到呀。只有经历了,才明白。
  
   瞧一瞧,房观里的某些言论和心态,真跟俺当年真是如出一致呀。俺如哽在喉。人啦,都自视自己聪明过人。
  
   孔子说:“人贵有自知之明。”
   现在,越想也越是佩服。真是深刻、见血的良言。

  
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 00:11:33
  谢楼主几位看官鼓励。
  
  另,觉得此贴尚可一观有朋友,请冒个泡,别让俺一人唱独角戏呀。
  
  独角戏唱着唱着非烂尾不可。
  
  没观众,谁还想唱呀?
  
  大家觉得太烂,俺不如早点收摊看电视去。呵呵。。。
  
  • 天空8422: 举报  2016-08-12 11:07:55  评论

    观众签到,说的真好,我也是眼高于顶,摔的遍体鳞伤之后,才悔之已晚
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楼主晋朝人 时间:2009-05-18 00:20:32
  作者:匆匆忙忙来上网 回复日期:2009-05-17 23:51:52 
    之所以对那个帖子有印象,是因为里面提到一个观点:
    用通货膨胀来化解压力,这跟我的一个同学的观点一模一样......
    只是本人还是一直对这个方法抱怀疑态度
  ---------------------------------
  事实就是这样,经历过就会明白。
  
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 00:22:49
  作者:匆匆忙忙来上网 回复日期:2009-05-17 23:38:23 
    搬个板凳来听故事,
    
    很久前就看过老兄的买房故事,挺喜欢一段段的挤牙膏式的风格,可惜那楼好像烂尾了:)
  
  -------------------------------
  
  户形差、质量次,卖不动,只好烂了。嘿嘿。
  
作者:有所为_有所不为 时间:2009-05-18 00:23:48
  说的很好,也很真实,但还是会被板砖砸的头破血流。
作者:白发摸女 时间:2009-05-18 00:26:06
  通涨只有程度的问题,不是有无的问题
作者:有所为_有所不为 时间:2009-05-18 00:27:39
  LZ还在,握个爪,很欣赏你的吃小亏,占大便宜的想法。人太精,到头来竹篮打水一场空的事例看的不少了。
作者:片骨刀 时间:2009-05-18 08:48:13
  朝人大哥,我给你发了n多消息,有空帮我回一个嘛
作者:清道夫007 时间:2009-05-18 09:28:34
  LZ写得挺好的,帮顶一个。
作者:okbutok 时间:2009-05-18 09:28:43
  嗯,意识到了。
作者:怡景轩 时间:2009-05-18 09:44:19
  唉...股票那东西...真是不堪回首...玩几次套几次...每次我都跟自己说,等这次解套出来,打死也不再上勾了,等真的解了套,还是挡不住贪念...
作者:okbutok 时间:2009-05-18 10:08:54
  LZ,有没有买过商住楼阿?
  请问为什么同地段的商住楼便宜过住宅呢?值得买吗?
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 10:41:54
  作者:okbutok 回复日期:2009-05-18 10:08:54 
    LZ,有没有买过商住楼阿?
    请问为什么同地段的商住楼便宜过住宅呢?值得买吗?
  
  --------------------------------------------------
  
  俺第一套就是商住楼,正要介绍这个.
  
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 10:43:19
  作者:有所为_有所不为 回复日期:2009-05-18 00:27:39 
  
  ----------------------------------
  
  喜欢你的ID,呵呵.
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 10:50:59
  作者:清道夫007 回复日期:2009-05-18 09:28:34 
    LZ写得挺好的,帮顶一个。
  -----------------------------------------
  看过你们几位高人的斑聊,笑死人啦,哈哈.
  
  
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 10:52:45
  作者:秋秋草草 回复日期:2009-05-17 20:32:15 
    这个要顶,实战帖.
  -------------------------------
  你那个武汉的贴,俺常去,主要是潜水,呵呵.
  
作者:呼啸山野 时间:2009-05-18 10:59:05
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-17 21:06:16 
    一处,很小的小区,建了三栋7层楼,没电梯,可房型真好,是错层。140多平。当时地便宜,开发商没有今天那么成熟,质量虽不如今天,可实惠真是实惠。南北通透,房型方正。象俺这种比较浪漫性格,真是迷死了呀。再说,与当时公房比,此房宛如天堂呀。只是,价格也如天堂,30多万的天价,好在,首付2成。
      
    
    嗯 记得单价应该是1000多吧。俺记心不好,真忘了。
  
  ————————————————————————————————
  
  貌似前后文有矛盾哦
  
  前面说140平30多W,应是2000多每平,后来又说1000多...差距也忒大了吧
  
  
  
    
  
作者:oksjj 时间:2009-05-18 11:00:01
  精彩
作者:我来自花果山 时间:2009-05-18 11:06:24
  楼主炒房比较早,羡慕一个。
  期待后文。
作者:daniellsh 时间:2009-05-18 11:11:34
  请楼主说明下现在持有多少套房了?
作者:清道夫007 时间:2009-05-18 11:14:06
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-18 10:50:59 
    作者:清道夫007 回复日期:2009-05-18 09:28:34 
      LZ写得挺好的,帮顶一个。
    -----------------------------------------
    看过你们几位高人的斑聊,笑死人啦,哈哈.
  ===========================================================
  我们扯的那么好玩呀,呵呵,那欢迎你也加入吧,看你写的这篇就知道你也很能侃,呵呵。不过高人俺可不敢当,俺就一上班得闲就上网逗乐解闷的罢了。
作者:QHY1723 时间:2009-05-18 11:15:32
  兰州:快写,等着看更新呢。呵呵 。
作者:片骨刀 时间:2009-05-18 11:16:15
  好看,就是有点慢,哈哈
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 11:18:27
  接上面继续写.
  
  那天,俺两朋友见到俺,说:"喂,你有好事也不通知我们,自己偷偷的?"
  他们说,他们去看那楼时,接待他们的竟然是我的那个售楼先生,动员他们的其中一条居然是,说你们单位有位某某,就买了这儿。你们肯定认识。
  两人一听,大乐。说:“他呀?他是个大骗子,你不知道吗?千万别卖给他。”
  说得售楼先生当时就傻了,一句话也说不出来。
  嘿嘿。
  两朋友说,找俺就是想与俺商量。说,这楼地点太好了,又是商住楼,下6层属办公,上面属住宅。他们调查了周边办公的租金,居然40元/M。俺们贷款的话,只要10块就能还贷,多出来的就是纯利润。劝俺跟他们一起,合着买下写字楼,租金高,三人合着拿大一些的。
  俺当时推托,说还是想自住。
  其实,还是有很多道理没有明白。对金钱的观念太低级。
  让俺讲一讲,俺这两位朋友的做法,来解释一下。

  
作者:warmtouch 时间:2009-05-18 11:27:52
  冒个泡
  楼主叙述风格我喜欢 ^_^
作者:wsdy007 时间:2009-05-18 12:11:53
  更新太慢了。楼主别太监啊
作者:lovestroy 时间:2009-05-18 12:12:44
  沟昂.很喜欢,写的不错,人生浅显的道理,,很多"聪明"人一辈子都体会不到的,可你都经历到了,体会到了.
作者:不炒不热闹 时间:2009-05-18 12:15:34
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-17 19:12:15 
       ......
       现在都说当年房价低,那是因为,大家拿的是今天的收入,看昨天的房价。当然觉得低了。其实,要俺看,房价跟收入比的话,房价从来就没有低过。要俺说,今天,可能还要强于当年啦。
  
  ---------------------
  
  这个是老实话。
  
  10年前有几个人敢想买房的事?
  
  现在,是个人就敢说买房了,应该也算社会的进步吧。呵呵!!!
  
  
作者:九一一马甲 时间:2009-05-18 12:15:40
  虽然个人不看好现在的楼市,但是还是很喜欢看楼主的经验,请继续。
作者:asfsdfefg1 时间:2009-05-18 12:23:15
  Mark
作者:happytears11 时间:2009-05-18 13:26:21
  不会是中南吧,烂了很多年了。
  不过无意义的猜测还是算了。
  武汉的帖子觉得真亲切啊~
  搬板凳过来听故事。
作者:小葱蒸蛋 时间:2009-05-18 13:28:10
  看着正好,没了。哎。
作者:鸟黛宽宽 时间:2009-05-18 14:05:21
  楼主下面没了?
作者:惊蜇白露 时间:2009-05-18 14:09:13
  大哥,等着你继续呢
作者:冉嵩 时间:2009-05-18 14:10:34
  期待下文。
作者:我行从我想 时间:2009-05-18 14:14:22
  所以,对待成功者,要有敬重之意。特别是那些身边的成功者。身边的成功者,俺们总是觉得他们好象没有什么了不起,他们能作的事,俺们一样能作。常常有比试、抵触的潜意识。一旦比输了,就更不服气了。心里不能接受,定要坚持己见,见个高底。结果是,越错越远,越难回头了。心理接受不了呀。
     其实,正确的作法应该是:放下自我,观察研究他们、学习他们、跟随他们、向他们讨教。后来,俺这们朋友拉我去炒纪念币时,俺就把自己定位成一个跟班的角色。他们怎么说,俺就怎么作。俺相信,就是他们错了,也会比俺错的少,错的有道理。
     瞧俺朋友多好,总想拉我一把。可俺当年那意识的到呀。只有经历了,才明白。
    
     瞧一瞧,房观里的某些言论和心态,真跟俺当年真是如出一致呀。俺如哽在喉。人啦,都自视自己聪明过人。
    
     孔子说:“人贵有自知之明。”
     现在,越想也越是佩服。真是深刻、见血的良言。
  
  看到这几句,真是良言啊!要顶一顶。
  成功不是随便的,清空杂念,多学习才是正道。
作者:嘻小溪 时间:2009-05-18 14:22:52
  喜欢楼主的行文风格。
  “成功的人,必定有他过人的地方,没有发现的话,那多半是自己的水平没有到对方的层次。”受教了。
  希望楼主又快又好的更新,嘻嘻。
作者:开奥拓的我 时间:2009-05-18 14:28:52
  期待下文
作者:天山小木 时间:2009-05-18 15:22:53
  有料,记号等养肥了再看
作者:给我一双翅膀吧 时间:2009-05-18 16:44:52
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-17 19:12:15 
    
     现在都说当年房价低,那是因为,大家拿的是今天的收入,看昨天的房价。当然觉得低了。其实,要俺看,房价跟收入比的话,房价从来就没有低过。要俺说,今天,可能还要强于当年啦。
  ------------------------------------------
  确实如此
  13年前,我还在读大学,爸爸单位集资建房,总共是4万不到,家里只有万把块钱的积蓄,其余的钱是亲戚帮忙凑的,我姑姑出的大头。我们家三个孩子,我是老大,读书都经常要亲戚赞助,我记得很清楚姑姑对我说过一句话,这个钱你爸妈这辈子不知还不还得清。确实按那个时候的收入,我爸妈一辈子真的很难存上4万块钱。
  我工作几年以后,家里经济开始好转,现在家里每个人都有了属于自己的一套或几套房子,债务也早已回清了。
  
  
作者:骑猪买白菜 时间:2009-05-18 17:17:26
  孔子说:“人贵有自知之明。”
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 17:23:26
  让俺讲一讲,俺这两位朋友的做法,来解释一下。
  
   其实,俺这两位朋友,都是一般的工薪阶层。为了好区别,80年代曾当过大户的那位,就称之胖友。80年代,10多万就能进大户室呀。想一想,钱贬的多么厉害。另一位,称之瘦友吧。
   胖瘦两友合伙拿下了6楼的写字间。俺后来发现,胖友常借钱给瘦友,一旦发现瘦友周转紧张,总主动提出将一部分钱给对方周转,写字间的租金常都给瘦友先用着。开始,俺只是觉得,胖友很大方。现在,俺才意识到,其实,这是一种对待金钱的正确态度。就是,喜欢把金钱的能量发挥到最大作用。钱闲着、或放在银行里吃那点利息,宛如二八娇人闲致闺房,真是浪费资源呀,嘿嘿。钱到急需用钱人那里,才能发挥它最大的效能。几万借出去,对自己生活不会产生影响,最多失去点利息,而对方的意义就不一样了。我发现,他们两人的钱,常是这样,你借我,我借你,打通用。这样作的另一个更大的好处,就是一人的力量,变成了两人,原来一个人无法作的事情,借助另一人的能量就能实施了。
   有一次,瘦友告诉我们,他发现了一处有投资价值的写字楼,屡次电话动员我们。结果三人前往,看后,大家相互印证看法,分析风险,利润前景。瘦友提出三人合伙拿下剩下的那间。俺当时没有接话。胖友回应说,好是好,但没钱,手头只有2,3万,差的太远。瘦友说,你没有,我先替你垫着。列位,明白了吗?瘦友拉俺们合伙,并不是因为他钱不够哟。
   俺那位瘦友,为人精明,做事干练、且细致。胖友作事,常喜欢拉上瘦友,胖友忙时,事情多是瘦友在打理。后来,俺意识到,他们两人合伙,实际上等于不花钱,互相请了个职业经理人。结果是两人,取长补短,相得益彰。
   现在,俺身边的朋友,一旦发现机会,就相互通气。我反思,早些年,俺从来不会做这种事。早年间,俺的心理是:有好事生怕别人知道,朋友间,首先起的是竞争之心,而不是合作之意。后来,通过实践,才发现,朋友间的这互惠,效果惊人,蛋糕容易越作越大,也越作越快。这世界上的钱太多,一个人赚是赚不完的,为什么不让大家一起赚咧?记得曾经瘦友对我开玩笑说:“钱分点大家赚嘛,别一人赚呀。”现在才明白,当年他是在指点俺呀。
  没有人能随随便便成功。
  当年胖友作过很多惠及朋友的事,如今才明白,俺今天才觉悟的东西,他当年就明白了。投资之眼,早就开发,只是俺水平太低,看不懂。
   记得当年,他还专门跑到俺家,动员俺及俺父母去买基金,。说有种基金回报在10%以上,好时更高,1块钱1股,比银行利息高太多了,为什么不买?后来,俺们都买了。开始是10%,高时有12%。差时有8%。一年,他又专门跑来说,这基金涨到4块多钱了,涨了400%,现在红利不高了,应该出手,劝俺们卖。俺们没当回事,没听他的。他自己专门打的士跑去卖了。后来,这基金差时跌到8角钱了,分红也不行了。一块时,俺们卖了。
   现在,回过头来看,他当年已经资本主义了,俺们这还在原始社会呢,呵呵。自己还不知道。他的资投理念当年就远远超出俺们了。他拿着个金娃娃,俺们眼里却是黄铜。
   所以,没有人是随随便便成功的。你以为人家是随随便便的,其实,根本不是那么会事儿。有些事,只有自己站到那个层面了,才能看见。

  
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作者:yuwang7216545 时间:2009-05-18 17:25:39
  困惑中,坐下学习
作者:shufe 时间:2009-05-18 17:34:16
  学习学习
作者:花眼金精 时间:2009-05-18 17:38:08
  
  
  作者:晋朝人 回复日期:2009-05-18 00:11:33 
    谢楼主几位看官鼓励。
    
    另,觉得此贴尚可一观有朋友,请冒个泡,别让俺一人唱独角戏呀。
    
    独角戏唱着唱着非烂尾不可。
    
    没观众,谁还想唱呀?
    
    大家觉得太烂,俺不如早点收摊看电视去。呵呵。。。
  =============================
  
  本来还想潜水围观嘞···既然楼主呼唤,那就现身围观吧
  
  
    
作者:右手缠绵 时间:2009-05-18 17:52:36
  受益非浅。顶礼。
作者:泡什么茶 时间:2009-05-18 18:06:20
  既得利益者的视角,并不具有普遍意义。
  如果lz每次都选择不出手,那满屏幕都将是失望二字了。
作者:xmhnj 时间:2009-05-18 18:30:51
  楼主写的不错
作者:yiguoqingtian 时间:2009-05-18 18:35:07
  楼主说的挺好的。
  
  人以群分,你能有这样的朋友,说明你自己也是个不错的人。
作者:五月的苹果派 时间:2009-05-18 19:31:53
  
  
  精辟啊,楼主给我个意见成不?
  
  我刚工作两年,目前单身,但是有单位宿舍住着,存款小几万,公积金小几万。
  
  现在这种经济形势下,是买个单身公寓(新房)出租来还贷,还是买个二手两居出租。哪种更有前景?
  
  目前颇拿不定主意,现在出手合适吗,还不再等等看房价是涨是跌?
  
  苦恼啊,LZ救命!!!
作者:涟蔹阿孜 时间:2009-05-18 19:35:41
  lz这两个朋友真不错
  可惜我没摊上啊!
作者:爱大喇叭 时间:2009-05-18 19:44:50
  喜欢听楼主说故事,真实啊。。。。。。。
作者:qiangwei1234 时间:2009-05-18 19:51:07
  楼主觉得现在买房合适不?俺正在矛盾中。。。
作者:好人会平安09 时间:2009-05-18 20:07:49
  顶
作者:cx181 时间:2009-05-18 20:11:56
  这么好的朋友真让人羡慕啊!
作者:我L可乐加冰 时间:2009-05-18 20:14:27
  顶 记号
作者:mynuke 时间:2009-05-18 20:16:01
  语言诙谐 内容充实 我顶
作者:chunbai100 时间:2009-05-18 20:16:16
  受教了。多谢!
作者:白云飘过的山 时间:2009-05-18 20:20:54
  好东西不怕慢.
楼主晋朝人 时间:2009-05-18 20:26:00
  作者:五月的苹果派 回复日期:2009-05-18 19:31:53 
    
    
    精辟啊,楼主给我个意见成不?
    
    我刚工作两年,目前单身,但是有单位宿舍住着,存款小几万,公积金小几万。
    
    现在这种经济形势下,是买个单身公寓(新房)出租来还贷,还是买个二手两居出租。哪种更有前景?
    
    目前颇拿不定主意,现在出手合适吗,还不再等等看房价是涨是跌?
    
    苦恼啊,LZ救命!!!
  
  -----------------------------------------------
  两种那个好,要了解的信息太多,俺没把握的话,不敢乱出主意.
  
  不过,不管哪一个,只要能赚钱就行,你有什么苦闷的?
  
  "目前颇拿不定主意,现在出手合适吗,还不再等等看房价是涨是跌?"
  
  这个问题,俺可以明确回答,哈哈,因为你的情况特别,
  
  你是想投资赚钱,那么只要能赚钱,房价涨、跌与你关系不大。
  跌,你也赚钱,涨,你要赚意外之钱,那叫暴利,您苦恼个啥咧?
  不明白。哈哈。
  
  算一算,租金回报,8点以上,比银行强多了,就值得出手。
  
  只要你赚钱,房价涨跌与你何干?
  
  你说是不?有钱赚的话,不知道你有什么苦闷什么?嘿嘿。
  
  简单的作法,你算一算两个的租金回报,那个高,你买哪个。
  
  兄弟,没什么可苦闷的,你刚工作两年,就有这种能力了,
  
  应该高兴才对呀,是不是?
  
  
  
作者:_L_F_ 时间:2009-05-18 20:36:30
  呵呵,,,摁钉,,,,
  坐下听故事.
作者:wh1138220 时间:2009-05-18 20:39:02
  慢慢看啊慢慢看
作者:马甲nono 时间:2009-05-18 20:39:54
  03年的时候,珠三角某地的房价已经涨起来了,不过还有零首付的楼盘,我有朋友月薪不高,买了一套价值40W的房子,付了大定以后,远在老家的父母几次三番打电话给他,说贷款压力太大了,要他宁可损失订金也要退掉这房子,当时这房子单价8K多,06的时候,已经涨到快2W,值得庆幸的是,这位朋友他当时顶住了压力,没有退房,只是将买的2房换成了1房,但是于他也是少了几十万的收益。
  回头来看,是不是能明白什么?
作者:woodjohn 时间:2009-05-18 20:53:33
  托?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
作者:穿过雾看日出 时间:2009-05-18 20:54:34
  记号
作者:difall 时间:2009-05-18 21:00:20
  值得看
作者:吉光美少女 时间:2009-05-18 21:05:42
  楼主 ,希望你把这个故事继续写完啊~~
  
  我看了有点点的触动
  
  搬条板凳学习中
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