物业税是一定会出台的,富人穷人都跑不了

楼主:姚鸿 时间:2010-05-04 21:05:00 点击:23021 回复:270
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

上页 1 2 3 下页  到页 
基本上明朗了,禁三套 + 物业税

  目前还没买到三套的,不让你买了。 自住2套做够了。
  
  以后政策放松,也最多让买2套。
  
  目前已经多过3套的,从第三套开始征税;你吐出来,就不用交这个税了。
  
  全国联网,家庭为单位。 至少坚持5年。
  
  
  现在地方地府也发现了土地出让金不可靠的地方,比如上海2008年土地出让总金额154.26亿元,比2007年同期可比数据391.42亿元减少60.59%。而保守估计上海房地产市值按8万亿计算的话,收1%的房产税可收800亿。
  
  而且是千秋万代的收下去,所以这就是为什么物业税是一定会出台的。
  
  说到可操作性您就更别怀疑了,政府收不上您的钱?
  
  您多虑了
  
  

打赏

0 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:1次 发图:0张 | 添加到话题 |
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:07:11
  看到你发这样的帖子,我真的很疑惑!
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:09:16
  要降房价的手段很多,但跟物业税没关系,物业税用来弥补地方政府在土地出让金方面的预算损失的.
  
  税务局才不干这苦力活 给你寄寄信发发短信打打电话就差不多了 你不交 就本金+滞纳金挂着 过户、继承前需交清 不过滞纳金最NB的
  
  其实在公安部的户籍管理软件上面添加一些东西就可以解决这个问题了,所谓的难度都是利益集团找的借口
  
  抗税,就不是水牛们能解决的啦,是法庭直接发传票,AA们拉人收监的问题啦
  
  
作者:广州三亚 时间:2010-05-04 21:09:44
  老大真牛!不过好像不可能,法是谁定呀?他们能吃亏吗?
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:14:19
  更狠的可以扩大完税证明应用范围. 办点鸡毛小事都需要完税证明,那个时候就更不怕你逃税了
  
  这个税收最大的可能是转嫁给穷人,房主只需提高房租就行了,房奴变成更惨的租奴,房租涨了物价也会跟着飞涨,奶们会更惨。
  
  以p民的本性一定会有大量的“假”离婚然后“真”离婚最后重新配对。
  
  世界多混乱阿
  
  
  
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:16:11
  说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:19:34
  您有社保没,有存款没,向银行贷款不,官老爷想治你您还担心他手段不够?
  
  地产商风险大也不愿再修了?
  
  这是幼儿园小朋友说出来的话吧,有利润就有人修。
  
  什么是政治,政治就是翻手为云,复手为雨.用得到你的时候你就是救星,用不到你的时候你就是抹布.韩非子对这个说得非常清楚,天底下那里都一样,所以P民还是老实本分地过完自己一辈子的好
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:19:58
  楼主要是不承认全国范围内的大量空置房,就当我没说。
  
  
  房子可不是大萧条时期资本家手里的牛奶!可以往密西西比河里面倒!
  
  卖出去的商品房总是要有产权证的!上面总会写上某个人的名字的!写谁名字谁交税!
作者:forverpain 时间:2010-05-04 21:20:28
  这个三套怎么算?
  比如我现在有三套,但是分别在我和我老婆名下,税务局怎么收?
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:21:43
  什么假离婚什么多户口, 这些不是问题。
  
  这次的目的就是,控制住大局就可,小范围的事情是特例,不会影响大局。
  
  法律法规制度总会有漏洞。
  
  关键的是手段和态度,
  
  从大局来看, 2套房子和合理要求, 换房也好, 度假房也好, 都是合理范围内。
  
  你硬要冒险去做一件事情, 已经超出了国家能够控制的范畴了。
  
  比如借别人的身份证来办事, 那就是自己的事情了。
  
  
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:23:19
  作者:forverpain 回复日期:2010-05-04 21:20:28 
    这个三套怎么算?
    比如我现在有三套,但是分别在我和我老婆名下,税务局怎么收?
  ----------------------------------------------
  政府也不傻,当然是按家庭收取
  
  要不你也按楼主说的,来个假离婚?
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-04 21:23:57
  作者:dexteryou 回复日期:2010-05-04 21:16:11 
    说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
  
  
  ---------------------------------------------------------
  
  3%的税率?是你一厢情愿吧!
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:25:17
  离婚这个事情, 很严肃地。 而且, 房产证上面的名字, 很有份量。
  
  假离婚什么多户口特例不能作为范例来用。
  
  国家的态度就是,不能恶性炒作,泡沫吹大了,大到影响政权稳定了。
  
  很多人分析来分析去,俺觉得都没什么意思。 让上边的人割肉?很疼的!
  
  有领导愿意任上没钱花?。
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:27:02
  借身份证的要对付也很简单,就是公示房屋信息,或者寄挂号信到名义持有人的家里,离婚的,复婚后也按两套房执行。
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:32:06
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 21:23:57 
    作者:dexteryou 回复日期:2010-05-04 21:16:11 
      说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
    
    
    ---------------------------------------------------------
    
    3%的税率?是你一厢情愿吧!
  -----------------------------------------------------
  我一厢情愿? 摆脱多看看新闻,今天的网易财经首页,孟晓苏怎么说的?
  
  你要是不知道他是谁?就百度一下!随便提醒你!人家在国务院干过8年,胡启立亲选,克强哥同学!
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:37:18
  物业税是一定会出台的,富人穷人都跑不了
作者:dexteryou 时间:2010-05-04 21:40:07
  作者:姚鸿 回复日期:2010-05-04 21:37:18 
    物业税是一定会出台的,富人穷人都跑不了
  ------------------------------------------------
  先别提跑不跑的事儿,先说受不收的了!
  
  谁受不了谁先跑!一套 二套 小户型 都是优惠税率
  
  三套以上才是1~3%的标准税率。
  
  中国老百姓的忍耐力是惊人的,你别小觑喽
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:42:57
  今天看新浪博客里有个人说北京的房产新政,尤其是只许再买一套的规定违反《宪法》和《物权法》《合同法》,
  
  虽然觉得这种想法很傻B,但确实想不出任何反驳的理由
  
  我们的政策缺乏法律依据,今天可能让让房价跌,明天就可能让房价涨
  
  别跟法律制定者谈法律,很可笑的,一条解释权归XXX就全搞定
  
  不需要反驳,法吗,不就是 三点水,就去了吗
  
  
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:44:43
  今天看新浪博客里有个人说北京的房产新政,尤其是只许再买一套的规定违反《宪法》和《物权法》《合同法》,
  
  虽然觉得这种想法很傻B,但确实想不出任何反驳的理由
  
  我们的政策缺乏法律依据,今天可能让让房价跌,明天就可能让房价涨
  
  别跟法律制定者谈法律,很可笑的,一条解释权归XXX就全搞定
  
  不需要反驳,法吗,不就是 三点水,就去了吗
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:47:38
  人为限制某种商品交易出现过吧
  
  粮票才作废多少年啊
  
  以前可没少做,这不过这20,30年不怎么做罢了,
  
  还有粮食市场,肉类等不是一直在做吗
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 21:56:06
  这就是钢需?
  
  五一北京二手房成交量环比降81%;数据显示,五一期间二手房成交量同比去年锐减近6成,商品房现房下跌95%。
  
  
  奏是想忽悠你的时候,总会选择性无视某些东西。
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 22:00:43
  空军说NND要是北京的房价落了,老子砸锅卖铁也去北京买套房
  
  不是我鄙视你,砸锅卖铁你也买不起
  
  一年北京税务局完税证明你有吗
  
  北京国,外地人限购 !!!
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 22:03:30
  有消息人士说,北京要在6月底之前开征房产保有税
楼主姚鸿 时间:2010-05-04 22:10:38
  现在地方地府也发现了土地出让金不可靠的地方,比如上海2008年土地出让总金额154.26亿元,比2007年同期可比数据391.42亿元减少60.59%。而保守估计上海房地产市值按8万亿计算的话,收1%的房产税可收800亿。
    
  而且是千秋万代的收下去,所以这就是为什么物业税是一定会出台的。
  
作者:sdgfgty 时间:2010-05-04 22:21:42
  *****小广告,删除并封杀1年-- sdgfgty-- 操作时间:2010-5-5 20:04:16 -- 13025572
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-04 22:22:33
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 21:23:57 
      作者:dexteryou 回复日期:2010-05-04 21:16:11 
        说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
      
      
      ---------------------------------------------------------
      
      3%的税率?是你一厢情愿吧!
    -----------------------------------------------------
    我一厢情愿? 摆脱多看看新闻,今天的网易财经首页,孟晓苏怎么说的?
    
    你要是不知道他是谁?就百度一下!随便提醒你!人家在国务院干过8年,胡启立亲选,克强哥同学
  -----------------------------------------------------
  
  人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
  
  顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
作者:GreyHouse 时间:2010-05-04 22:43:11
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 22:22:33 
    作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 21:23:57 
        作者:dexteryou 回复日期:2010-05-04 21:16:11 
          说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
        
        
        ---------------------------------------------------------
        
        3%的税率?是你一厢情愿吧!
      -----------------------------------------------------
      我一厢情愿? 摆脱多看看新闻,今天的网易财经首页,孟晓苏怎么说的?
      
      你要是不知道他是谁?就百度一下!随便提醒你!人家在国务院干过8年,胡启立亲选,克强哥同学
    -----------------------------------------------------
    
    人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
    
    顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
  -------------------------------------------------
  
  真的?
作者:日光下无新事 时间:2010-05-04 22:55:10
  这厮真能念经。
作者:我行我易 时间:2010-05-04 23:24:46
  征物业税无论从制度上还是从技术上讲,都是很复杂的一件事,个人认为不可能这么快就出台。
作者:草尖的精灵 时间:2010-05-04 23:43:06
  公务员哪家不是拿着几套房的,这事可不那么容易办
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 00:43:15
  日光下无新事拉裤子
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 01:07:50
  上海一个投资客2002年首付60万,贷款240万买了一套上海陆家嘴“世茂滨江花园”的房子,然后以24000元/月出租,等于租客帮他还贷款,8年后的今天,他以总价1150万转手,因为政府打击投资客!!!!接盘人交30万定金然后后悔,30万定金也拿不回了,这位老兄还不高兴。用60万赚了1000万,这就是中国上海房产。
作者:大唐游侠bj 时间:2010-05-05 08:22:27
  2002年首付60万,贷款240万买了一套上海陆家嘴“世茂滨江花园”的房子, 8年后的今天,他以总价1150万转手.
  
  
  8年了,总价升值不到4倍。
  
  8年北京升值10倍的房子多如牛毛(市区老破房),看来,投资豪宅就是不如投资市区老破房。
  
  
  
作者:wayneliao657 时间:2010-05-05 08:50:01
  这就像是要你车子年审一样,
  车子一样也是不少吧.......
  有车的人就知道,小车,货车,的士头,黑牌,蓝牌年审的方式及做法都有区别。
  你见过地方zf有嫌难做就不做吗?
  你车子是可以不审,违章可以不交,一些税呀费什么的可以不纳,但一被交警拦下来,后果是什么自己心里清楚。
  只要物业税在党的意志下决定开征,其他的都是屁话。
  手续复杂技术有困难,都是空话。
作者:dexteryou 时间:2010-05-05 08:59:55
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 22:22:33 
  
    
    人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
    
    顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
  -----------------------------------------------------------
  
  200万的房子,年租金20万? 按你说这个租售比是多少?
  
  你脑袋埋沙漠里了?
  
作者:freddy19870130 时间:2010-05-05 09:04:16
  昨天晚上cctv2节目中多次提到物业税,物业税的出台基本是板上钉钉的事了
作者:dexteryou 时间:2010-05-05 09:14:42
  作者:freddy19870130 回复日期:2010-05-05 09:04:16 
  
    昨天晚上cctv2节目中多次提到物业税,物业税的出台基本是板上钉钉的事了
  ---------------------------------------------------
  我个人从来不认为出台物业税有多么多么好的未来,更不屑于所谓的“财政转移支付”,多一样税种,百姓身上就多层枷锁。
  
  就事论事!我只是觉得有些人很无知!物业税太高房价?抬高租金?纯他妈扯淡!
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 09:20:25
  开发商投资客力扛 北京房价面临报复性上涨压力
  
  今年3月初,从杭州到北京创业的李小姐看中了北京东二环外海晟名苑一套70多平方米的精装房,业主报价是210万元,近3万元/平方米。全国两会结束不久,中介公司来电对她说:“你看中的房子少于300万不卖了”,即每平方米价格涨到4.3万元左右。不料没出1个月,中央连续出台房地产新政策,房产中介催她早签约的电话从此销声。
  
  房市真的进入低谷了吗?
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 09:22:17
  房产新政接连出台后,不管是房地产开发商,还是投资户,都在奋力扛住降价压力,甚至已经对政策调控产生了“抗药性”。虽然国家近年来一直在出台政策遏制房价过快上涨,但每次政策观望期过后,京城房价仍旧一路飞跑。
  
  房地产新政提高首付比例与银行利率后,把大量从银行贷款的买房户拒之门外。但以2009年末公布的11家上市银行为例,房贷占了个人贷款的百分之七八十。政策观望期结束后,银行怎么可能让“钱躺在金库里睡大觉”,必须寻找赢利出路,从而推动房市转暖。
  
  国家调控政策不是要把房价一棒子打到谷底,而是希望房价不能涨得太猛,保持一个稳步上升的趋势。
  
作者:毛茸茸的枕头 时间:2010-05-05 09:22:19
  为什么不直接提高KFS的企业所得税
作者:劳务派遣 时间:2010-05-05 09:53:06
  看了,总的来说没有房子的大多支持物业税,有房子的大多反对或者不支持。
  
  没有办法,真的出台物业税坑的还是普通的打工工薪层,以前把钱给银行,现在把钱给政府,一样的,可能没有房子的拼命想让物业税快出来就是以为物业税会把房价打下来,这个猜测起来没意思。等真出来再说吧。另外现在包括之前买房的都是掏了土地出让金的,开始收这个税也是收现在没房子以后买房子的人的。大城市房子,和其他社会资源是供及跟不上需求的。别指望一个税翻身,不可能的。
  
  现在喊房价变态的大多是一线城市的人,用其他人的看法既然那边那么夸张的房价为什么不换个地方生活呢?就是因为一线城市有超过其他城市的机会,教育,医疗,各方面的条件都要好。你们都知道呆在那里混比在小城市强其他的比你们有钱的能不知道吗?真要开始降价我看也很难降到你们买的起吧?再说城市的管理者也不能放任人口的随意膨胀。就拿北京说吃水都是大问题,南水北调花了多少钱。指望着全国人民去养活你们还不想花大价钱是不是太异想天开了?
  
  于其猜测房价走势不如踏实赚钱,等有实力了大城市房价对你就不是压力了。甚至到国外买套别墅也不是什么难事哦,呵呵。不少公务员和有钱人都是这样的。比你们聪明多了,知道自己要干什么!
作者:我喜欢肥皂剧 时间:2010-05-05 10:00:12
  
  
   三套房跟穷人有关么?物业税只跟贪婪有关!
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-05 10:26:06
  作者:dexteryou 回复日期:2010-05-05 08:59:55 
    作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 22:22:33 
    
      
      人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
      
      顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
    -----------------------------------------------------------
    
    200万的房子,年租金20万? 按你说这个租售比是多少?
    
    你脑袋埋沙漠里了?
  
  -------------------------------------------------------
  
  不要怀疑!你创造不到是你没能力!不要无知当有趣!
作者:kkndme 时间:2010-05-05 11:00:53
  个人所得税,有几个富人和官员交的?收的都是工薪层的钱。
  房产税也一样,官员和真正富人的钱是收不到的。
  随随便便一个处长就有几套甚至几十套房子,他敢公开吗,他能交税吗。政策是国家定的,执行是官员执行的,自己查自己,你觉得查的下去吗
  王安石变法初衷多好,执行的下去吗?最后民不聊生。明朝的太监刘瑾,出了好多从民生考虑的政策,结果执行不了,反而官员盘剥百姓变本加厉,结果落了个祸国殃民的名声。海瑞清廉,他的政策哪样能执行的,结果变成了表演,作秀。
  结果就是房产税掌握多数房产的官员和富人不用交,只收普通百姓的,国家看收的少,结果变成一套房照样收。因为官员和富人的房产成本不受影响,他们拿着大多数房产,房子就不会降,结果趁机把房租也涨起来。
  这个政策最倒霉的就是穷人,最叫好的也是穷人。
  所以说穷人之所以穷也是有原因的。被人卖了还帮人数钱。
  这个社会就是金字塔形的精英社会。国家的钱和富人的钱靠从穷人身上榨出来。不但要榨干穷人,还要穷人自己叫好,还要穷人上赶着被榨。
  中国的愚民政策一向是搞的最好的
作者:kshwf 时间:2010-05-05 12:28:41
  作者:kkndme 回复日期:2010-05-05 11:00:53 
    个人所得税,有几个富人和官员交的?收的都是工薪层的钱。
    房产税也一样,官员和真正富人的钱是收不到的。
    随随便便一个处长就有几套甚至几十套房子,他敢公开吗,他能交税吗。政策是国家定的,执行是官员执行的,自己查自己,你觉得查的下去吗
    王安石变法初衷多好,执行的下去吗?最后民不聊生。明朝的太监刘瑾,出了好多从民生考虑的政策,结果执行不了,反而官员盘剥百姓变本加厉,结果落了个祸国殃民的名声。海瑞清廉,他的政策哪样能执行的,结果变成了表演,作秀。
    结果就是房产税掌握多数房产的官员和富人不用交,只收普通百姓的,国家看收的少,结果变成一套房照样收。因为官员和富人的房产成本不受影响,他们拿着大多数房产,房子就不会降,结果趁机把房租也涨起来。
    这个政策最倒霉的就是穷人,最叫好的也是穷人。
    所以说穷人之所以穷也是有原因的。被人卖了还帮人数钱。
    这个社会就是金字塔形的精英社会。国家的钱和富人的钱靠从穷人身上榨出来。不但要榨干穷人,还要穷人自己叫好,还要穷人上赶着被榨。
    中国的愚民政策一向是搞的最好的
  
  
  
  ++++++++++++++++++++++
  顶起!
作者:游骑兵小马甲 时间:2010-05-05 13:14:55
  扯淡。
  
  物业税肯定会征。但只有一套自住房的普通老百姓不会有什么损失。一定会有免税,或者象征性收税的面积。
  
  而且物业税不会按照什么几套房征,否则对只有一套2000米的别墅的人,政府也征不上税来。会按持有房产总面积,减去免税面积后高额累进征收。
  
  国外房产商高的可以到6%。别以为中国就不会对有10套房子的只征1-3%。
  
  每个家庭申报一个主要居住地,多出的一律征税。没有本地个税记录和社保的将面临高额税收。
作者:jhoney_ty 时间:2010-05-05 14:03:47
    作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 21:23:57 
        作者:dexteryou 回复日期:2010-05-04 21:16:11 
          说物业税推出不会降房价,那是一厢情愿,3%的税率,200万的房子一年税款就6万,你租6万也才闹个白玩,房子还越来越老。这破玩意砸手里你要?
        
        
        ---------------------------------------------------------
        
        3%的税率?是你一厢情愿吧!
      -----------------------------------------------------
      我一厢情愿? 摆脱多看看新闻,今天的网易财经首页,孟晓苏怎么说的?
      
      你要是不知道他是谁?就百度一下!随便提醒你!人家在国务院干过8年,胡启立亲选,克强哥同学
    -----------------------------------------------------
    
    人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
    
    顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
  
  -------------------------------------------------------------------------------------------
  扯淡吧你,北京200万的房子,五环外现在基本上都不到100平,一年租金20万,一月就要收1.67万,北京三居平均租金3500,不知道你怎么创造?看来全北京的房东都没能力,就你一个人有能力。
作者:01glmgk 时间:2010-05-05 14:15:49
  *****小广告,删除并封杀1年-- 01glmgk-- 操作时间:2010-5-5 20:34:25 -- 13025572
作者:moodwei 时间:2010-05-05 16:43:48
  好像有句话,历史上最反动的文人也是反对增加税的,苛政猛于虎
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 17:06:42
  突然发现北京户口还是很有用的啊,看来还是外地人有钱啊,卡的就是外地人
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 17:08:19
  物业税这个政策最倒霉的就是穷人,最叫好的也是穷人。
      
  所以说穷人之所以穷也是有原因的。被人卖了还帮人数钱。
      
  这个社会就是金字塔形的精英社会。国家的钱和富人的钱靠从穷人身上榨出来。不但要榨干穷人,还要穷人自己叫好,还要穷人上赶着被榨。
      
  中国的愚民政策一向是搞的最好的
  
作者:5358955 时间:2010-05-05 17:16:48
  如果让你立法,我相信。问题是,当你有3套房以后,你会立这样的法来收你自己的钱吗?最大最大的问题是,如果你连3套房都没有,你有能力加入到立法机构里面去吗?人民代表大会和政协大会开会时,坐在大会堂里面的人,谁家是没有3套以上房产的?
作者:lxl0101 时间:2010-05-05 17:39:56
  作者:游骑兵小马甲 回复日期:2010-05-05 13:14:55 
    扯淡。
    
    物业税肯定会征。但只有一套自住房的普通老百姓不会有什么损失。一定会有免税,或者象征性收税的面积。
    
    而且物业税不会按照什么几套房征,否则对只有一套2000米的别墅的人,政府也征不上税来。会按持有房产总面积,减去免税面积后高额累进征收。
    
    国外房产商高的可以到6%。别以为中国就不会对有10套房子的只征1-3%。
    
    每个家庭申报一个主要居住地,多出的一律征税。没有本地个税记录和社保的将面临高额税收。
  ==================
  哈哈哈哈
      
      大家放心,ZF已经找到了替代卖地财政的办法了!
      
      大家一定很高兴吧!哈哈哈,且慢,这个替代品就是房产保有税
      
      因为大城市的地已经快卖完了,没东西卖了,卖了地做了什么呢?还不是修成房子了吗?房子怎么说也有几十年的寿命吧!哈哈哈,收你的税,跑都跑不脱。
      
      而且我预计所有房子都是要收的,但是,如果属于收入后30%的估计可以免税,估计得有什么单位的证明,估计又会再次出项象经适房被开宝马的买去了状况。也就是说家庭年收入几十万的,可以开到证明不交税,而你丫没关系的,及时收入5000也是要交的。哈哈哈
      
      租房子可能也跑不脱了,因为,你自己买,不仅付按揭,还要交税,只好租了,租的人多了,租金就慢慢涨了,租售比就会越来越合理。
   立帖为证,看我是否能猜中?哈哈哈
   因为有多房子的都是有话语权的,他既然不想自己多交,那就只有广交,因此,最多就是把那些可能会因为交不起税拼命的人放掉补交(就是社会最底层的20%吧),其他都要交,才不会影响和谐。请问在这里发帖的,有几个可以逃掉?如果你都可以逃掉,你还讨论什么房子?哈哈哈
作者:keruzi 时间:2010-05-05 17:44:09
  出是肯定的,像北京城八区能卖得基本卖完了。再卖地只能把唐山香河吃进来卖了.所以这东西要出肯定是一线城市先出,二三线城市还得吃几年土地饭
作者:泡妞难 时间:2010-05-05 18:42:17
  老百姓被忽悠了
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 18:43:03
  土地权才是房地产的引发的社会问题根本所在啊
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 18:44:16
  北京房产新政将导致:买房的不敢买,卖房的不敢卖,建房的不敢建,银行没法贷,政府收不上钱的尴尬境地。
  
作者:在等待中焦虑 时间:2010-05-05 19:17:15
  
  地快卖光了,总要解决财源问题
  
  房子可以在现有土地上盖了拆、拆了盖
  
  非常稳定的税源
  
  
楼主姚鸿 时间:2010-05-05 19:32:30
  地快卖光了,总要解决财源问题
作者:dexteryou 时间:2010-05-05 20:19:46
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-05 10:26:06 
    作者:dexteryou 回复日期:2010-05-05 08:59:55 
      作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-04 22:22:33 
      
        
        人家说1%-3%!原来你新闻看一半的,还出来吹!
        
        顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
      -----------------------------------------------------------
      
      200万的房子,年租金20万? 按你说这个租售比是多少?
      
      你脑袋埋沙漠里了?
    
    -------------------------------------------------------
    
    不要怀疑!你创造不到是你没能力!不要无知当有趣!
  -------------------------------------------------------------
  我觉得你吹NB能力更强!而且是两眼一抹黑见着牛就吹,不分公母!
作者:dexteryou 时间:2010-05-05 20:25:56
  草!觉得克鲁兹1.6T可以等的人,一年能赚20W?
  
  
  真他妈有意思!
作者:dexteryou 时间:2010-05-05 20:29:02
  草!就炒3套房的人也上来当多军?
  
  小市民!
作者:my25qq1176800794 时间:2010-05-05 20:55:13
  作为金融投资行业的资深人员,我要奉劝一句,今年去买房子绝对不是一个好的选择.
  07年楼市的疯狂,造就了08年楼市的大跌。而恰好国际金融危机,为了保证经济的增长率,中国迫不得已要维护楼市的稳定。可能大家对该政策颇有微词,但是维护楼市就是维护GDP,维护了GDP就是维护了就业率这个市毋庸置疑的。中国必须保持一定程度的GDP,才能创造充分的就业机会。这个是没有办法的。但是,现在随着国际形势的普遍好转,中国经济的转暖,打压楼市的机会来了。因为世界上没有一个强国是靠造房子造起来的。大量的资本涌入楼市,造成房地产的畸形发展,侵吞了其他产业的资本;而老百姓因为房价的高涨,不敢消费,内需不断萎缩。所以这种畸形的发展是不可持续的。相信中央比我们大家还清楚这个现象。现在正是打压楼市,挤压泡沫的最好时期。90年代日本楼市的疯狂导致了10年的衰退。而现在中国如果真发展到那一步,真是不可收拾的地步了。2010年初的政策调整,已经让中国各地的楼市开始退烧,成交量开始萎缩,但是大部分地方依旧保持了坚挺的价格。某些房地产商说:楼市下跌会导致房地产萎缩,大量工人失业。这根本是一个伪命题。维护楼市和相关产业发展的不是价格,是成交量!一定的成交量才会拉动相关产业的增长。光靠楼市价格,有价无市,怎么可能拉动增长? 现在楼市里大量的投资客,如果没有一定的利润率,谁会冒着可能亏损的风险继续持有房子? 即使退一万步说,今年楼市会维持稳定,那么作为投机者,既然没有利润了何必进场? 那投机客不进场了,原来他们买的那部分房子给谁去买? 自然只好降价出售。 那么,楼市的下跌就开始了。 所以今年去买房子投资真不是一个好的选择。.不过现在天津渤海商品交易所为了配合国家战略,新开了石油,焦碳,热卷板,螺纹钢的现货投资.现在天津渤海商品交易所推出了石油/焦炭/金属的现货交易就是很好的选择。首先,这些产品时20%的保证金,既让你的收益扩大了5倍,又可以让你不像期货一样风险巨大;其次,这个是双向交易,只要看准趋势,无论商品价格是涨是跌都能赚钱;第三,该产品提供夜盘交易。晚上你可以下班之后,根据分析师提供的咨询,操作一次。订单不过夜,一晚上轻松赚个1-2%的波段,收益放大5倍就有5-10%的收益啦。 分析师都是浸淫多年的老鸟,基本不会出错的。 如果你在现货市场投入10000元,只要不贪心,一晚上赚个3,5百得绝对不是什么问题。 积少成多,一个月甚至可以翻倍了。第四点,这个是短线交易,资金可以随时变现的,等于就是流动资金了。而且购买这种产品不建议将所有资金全部一次性买入的。 所以等于是准备了一部分机动资金,可以足够应付家中突发情况了。而且开户是免费的,资金第三方存管。有投资意向的可以看我用户名找我,或者也可以作为开发的代理。
  
作者:aimaomao 时间:2010-05-05 21:06:45
  国家想要钱有何难的,打几只“老虎”,不仅获得的财富,还除去了政敌,赢得了民心
作者:ctpsky 时间:2010-05-05 22:00:42
  这种作秀的东东也就博看客一笑而已,还是老实等美联储加息吧。
作者:ctpsky 时间:2010-05-05 22:02:41
  通胀已经压不住了,加息还会远吗?最可怜的是那些所谓的“刚需”,又要当一回炮灰了。
作者:巨馍蘸酱 时间:2010-05-05 22:11:17
  别的不评价,那个作者:沉默的邪灵 真是极品的二啊~
  
  顺便提醒你,200万的房年租金收益20万!你创造不到是你没能力!
  
  ---
  200万的房子,租金2500-4000,依地段而定。
  
  房租相对刚性的,和房价不一样,保有税很难转嫁的。
作者:ddaing 时间:2010-05-05 22:17:01
  地产狗 叫的太早了!
  
  
  
  
  
  
  具体方案都没出 你犬个鸟!!!!
  
  
  
  
  
  
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-05 23:23:07
  上面在喷的你们的眼光真峡窄.只看到自身城市的租售不合理就认为全中国都不合理.收益是要靠能力去创造的.百份之十年收益很多吗?你做不到的事不代表别人做不到.
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-05 23:25:22
  上面在喷的你们的眼光真峡窄.只看到自身城市的租售不合理就认为全中国都不合理.收益是要靠能力去创造的.百份之十年收益很多吗?你做不到的事不代表别人做不到.
作者:沉默的邪灵 时间:2010-05-05 23:41:09
  上面还有个说200万在北京只够买100方以下.这是事实.在北京是创造不到的.难道中国就北京一个城市啊?说你们不用脑还真的不用脑,你非得要在北京买?200万在我投资的城市能拍到5000方的地了!你说能创造多少收益?不回了,免得教你太多.让你永远待在二八的八里.
作者:巨馍蘸酱 时间:2010-05-05 23:59:24
  百分之十真不多,好一点的企业债就能做到差不多~只要你能买的到~
  
  问题是这才是真正的个案少数~你拿极少数的案例来比全国的情况,谁有问题?
  
  从地产存量上来看租售比离谱的地方还是占绝对主导的~胡搅蛮缠有什么用?
作者:2010又寂寞又美好 时间:2010-05-06 08:24:32
  总的来说,房价下跌己成定居。此次中央调控政策之严厉,前所未有。想来想去,也许我们没有一个能得到什么好处。中国历来是农业大国,农业税缴纳己逾数千年。新世纪,中国废除农业税,改为卖地。看看ZF职能部门的人,排场多大?钱从哪来?ZF职能部门的灰色收入就不说了,都进了个人腰包。中央的财政收入,基本上都是卖地。经过这几年的疯狂,房产泡沫加速赶顶,ZF一看,民怨太大,好,出来收拾局面,于是严厉调控政策出来。可以预期,未来三十年,绝对无人炒房。房价下跌超过五成!但问题来了,房价下跌,卖地不赚钱,如何保证GDP增长?ZF哪有钱花?于是物业税出来了。物业税其实并不是来调控房价的,某方面来说是以此为借口继续掠夺人民供ZF挥霍。唉,我等P民,真是可悲!
作者:dexteryou 时间:2010-05-06 08:28:03
  作者:沉默的邪灵 回复日期:2010-05-05 23:41:09 
  
    上面还有个说200万在北京只够买100方以下.这是事实.在北京是创造不到的.难道中国就北京一个城市啊?说你们不用脑还真的不用脑,你非得要在北京买?200万在我投资的城市能拍到5000方的地了!你说能创造多少收益?不回了,免得教你太多.让你永远待在二八的八里.
  -------------------------------------------------------------
  恩,我想到了! 你和那个今早征婚的xixi估计一样,拆迁户吧!
作者:davyzw 时间:2010-05-06 16:32:22
  房子可不是大萧条时期资本家手里的牛奶!
作者:我是马马马甲甲甲 时间:2010-05-06 18:12:40
  肯定会开征的,我妈一个朋友说的,人家是房产局局长。已经在出货了,你们还吵要不要征。现在说有很多困难什么的,等他们出货完毕,就又会说克服了许多许多困难。开征了。很明显,地卖完了,靠什么剥削P民啊
作者:我是马马马甲甲甲 时间:2010-05-06 18:14:47
  04年的时候,人家就说房价会大涨,劝我们买房,什么叫信息化社会啊。
作者:孙吾空大战阿童木 时间:2010-05-06 18:45:29
  我党的财路啊,一定会的
作者:越删越健康 时间:2010-05-06 22:50:08
  那现在买的房子算是交过税的还是没交的???如果算没交的,不是明明70年的权么,还是免70年税
作者:linpeng402 时间:2010-05-07 04:00:29
  我不为楼主这样的标题所吸引,也不是被帖子的内容所迷惑。我不是来抢沙发的,也不是来打酱油的。我不是为楼主呐喊加油的,也不是对楼主进行围堵攻击的。我只是为了每天30帖默默奋斗。你是个美女,我毫不关心,你是个怪兽,我决不在意;你是个帅哥,我不会妒忌,你是个畜男,我也不会PS。你的情操再怎么高尚,我也不会赞美,你的道德如何沦丧,我也不为所动。在这个处处都要银币的时代,不得不弄个牛B的数字来显眼,于是我抄下了这段话,专门用来回帖,好让我每天有固定的积分收入。
  
作者:chenyf791015 时间:2010-05-07 07:50:46
  作者:姚鸿 回复日期:2010-05-04 21:14:19 
    更狠的可以扩大完税证明应用范围. 办点鸡毛小事都需要完税证明,那个时候就更不怕你逃税了
    
    这个税收最大的可能是转嫁给穷人,房主只需提高房租就行了,房奴变成更惨的租奴,房租涨了物价也会跟着飞涨,奶们会更惨。
    
    以p民的本性一定会有大量的“假”离婚然后“真”离婚最后重新配对。
    
    世界多混乱阿
  
  -----------------------------
  LZ忽悠的技术高了一筹,比一般的傻多聪明一些,但根本目的还是想拉拢穷人一块抵制物业税,并再次拉出的开征物业税会导致房租上涨的S13逻辑!精明的楼猪听好了:
  商品的市场价格不是由成本决定而是由供求关系决定,价格是买卖双方议出来的,也就是通俗的讨价还价。
  现在的房屋租赁市场是一个完全的多头对多头市场,完成符合自由市场定价规律,当前的房租已经是买方和卖方议价的产物。就算房东成本立刻增加(房屋保有税),房租一分也加不起来(想加房租只能是空置的命运)。
  不但房租不会涨,还会降,因为房产保有税一出台,那些持有第二套房产和第三套房的人在目前涨价和卖出均无望的情况下(房价上涨时不出租,等着卖),会选择出租从而加大租房供应。但租客却不会短时间内增加,人要生出来还是要一段时间的。供应增加,需求不变,房租还会出现一定程度的下降!
  
作者:11555704 时间:2010-05-07 08:26:12
  除了缴税,TG就想不出其他好办法了?其实是懒得去想而已。真搞不懂还有人为多缴税叫好的。
作者:ceshi66 时间:2010-05-07 08:31:19
    说到可操作性您就更别怀疑了,政府收不上您的钱?
    
    您多虑了
  ==================
  这句有道理
作者:爽风爽雨 时间:2010-05-07 08:51:56
  是啊!政府有的是能耐!
  腐败关系党国生死存亡,能反不了?但现实是管不了,愈演愈烈。
  贫富差距能克服不了?但现实就是如此。
  房价控制不了?都出了N条政策了,现实就是控制不了了才出了这些气急败坏的政策。
  所以,物业税一定也实施不了,如果强行开始了,中国社会和经济就会乱成一团,就是房子跌到不要钱你也住不了,一个没有规则,只有豪夺的社会并不是你这种人的天堂,是所有社会成员的地狱!
  道理说深了你也不懂,因为现在是情绪化的时候,没有理性思考了。
  但血淋淋的社会现实会告诉你一切!
作者:爽风爽雨 时间:2010-05-07 09:02:30
  多收税、死加税就有利于你这种人?就能让房价暴跌到小愤青们都随便买的地步?这种逻辑真是可笑!
  看看个人所得税这些年执行的后果(底层的工薪穷人贡献了近9成的个税,而正是需要被调节的富人很少能纳到税)你就会明白了,即使不谈是否违法违背社会公正,一个连社会成员保有住房的客观情况都没有查清的国家谈何开征这么复杂的税种:农村和小城镇的房子征不征?如何确认是第一套房子?多大算一套,500平米是一套,40平米也是一套,什么叫一户?……
  问题多了去了,啥都没搞清就打压,最后受伤的一定是你这种人。
  当然,只有一种情况例外,再来一次打房主分田地,打烂“旧秩序”,建立新中国可以一了百了。
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 3 下页  到页 
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规