很假很虚伪:发改委表态三年内免谈房产税(转载)

楼主:很假很虚伪8 时间:2010-05-22 17:47:00 点击:2696 回复:13
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http://news.dichan.sina.com.cn/bj/2010/05/22/163855.html
  
  误读发改委
  
    “不存在发改委版楼市新政,这是将发改委投资司关于‘十二五’规划中的房地产专项规划拿出来说事。”黄汉权在接受本报记者采访时直接表示。
  
    发改委版楼市新政源于5月17日的一则消息。当日有媒体报道,发改委正在牵头,由住建部、国土资源部、银监会等在内的多个部委参与制定一份促进房地产业健康发展的文件,且该文件的力度和范围将大于不久前刚刚出台的“新国十条”。
  
    该消息一出,立刻登上各大网站的头条位置,且被市场解读为重大利空。尽管市场反应强烈,随后却没见国家发改委予以回应。
  
    发改委版更严厉新政真有其事吗?从发改委的角度讲还会有什么内容更为严厉?是要限制投资和价格吗?带着诸多疑问,本报记者进行了多方采访,结果却大出意料。
  
    孔泾源明确回答记者提问:“发改委的确在做一项关于房地产发展的中长期规划,是从投资的角度做,主要是投资司在做。”
  
    “没有这回事,要问应该问住建部。”5月20日,《华夏时报》记者向国家发改委固定资产投资司求证“发改委是否正在牵头制定一项更为严厉的楼市调控政策”时,该司办公室一女士对此予以否认。
  
    然而就在5月17日当晚,住建部相关负责人已就此进行了正面辟谣。国土部办公厅新闻处处长谢辉在接受《华夏时报》记者采访时亦表示:“并不知情。”
  
    实际上,这则所谓的“发改委版楼市新政”就是“十二五”规划中关于房地产行业的专项规划,其中的确包括土地制度、商品房供应、保障性住房建设等。根据程序,房地产行业的专项规划是“十二五”规划在明年全国人大会上通过后才能出台。
  
    “时间应该是明年的下半年。”黄汉权根据规划的审议程序推断。
  
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    房产税难产
  
    另外一个越传越甚的则是房产税。在物业税面临法律和技术障碍的情况下,房产税被越来越多的人士认为是击溃房价的最后一个杀手锏。
  
    事实上,一个接一个的地方楼市调控细则却鲜见关于房产税的规定,以至于各方面对即将出台的沪版楼市细则寄予了厚望,关于对住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等的传闻似乎表明房产税征收已成定局。殊不知,房产税征收面临着两大难题。
  
    “根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,要把征税范围扩大到住宅,那就涉及到修改《暂行条例》,地方政府是没有权力的。”黄汉权认为这是房产税无法逾越的法律难题。
  
    技术层面同样无法操作。“城市不动产产权确认、不动产资产评估等基础性工作都没有完善。”邹平座认为。
  
    黄汉权告诉记者,这还只是表面原因,深层次原因则是征收房产税损害了既得利益者的利益。
  
    而他在5月17日接受记者采访时第一句话就表示:“房产税至少三年内不会出台。”这为青岛、北京、深圳等地方楼市调控细则为什么均没有涉及房产税做出了注解。
  
    以至于一些投资客向记者表示:“官员持有多套房产则是我们投资客不再担心房产税的天然屏障。”
  
    戏剧性的一幕出现了。针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻,国家税务总局新闻处处长牛新文在传言流行了一段时间后才公开表示:“按照现行的规定,税收立法权在中央,也就是说中央来定,地方去执行,地方政府没有权力出台新税种。”
  
    住建部政策研究中心陈淮则对记者表示,目前没有听说要征收房产税,至于是否会征收房产税应该由法律来决定。但陈淮的表态则更多地被认为是决策层在“打太极”。
  
  

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作者:provehyip 时间:2010-05-22 17:50:44
  研究所所长助理一句话憋死中央政治局领导三年
作者:nanjing104 时间:2010-05-22 17:52:48
  
  发改萎 真厉害,又有飞机出事故了,死了100+人
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作者:要喝勿醉 时间:2010-05-22 18:15:00
  发改委一出,谁与争锋???
作者:dgtgudi 时间:2010-05-22 18:16:14
  看来,房价还是会疯涨的
作者:ahorux1 时间:2010-05-22 18:17:11
  不会再出政策了,下一步就是政策依然严格,但是执行减弱,防止房地产企业不开工,经济下滑。所以必须要培养房地产市场的投资气氛,使其快速上涨,这样房子才能卖出去,我国gdp才能健康快速发展。百姓才能安居乐业。所以所有的国人应该为房地产价格快速上涨而欢呼雀跃,管理层的决策是多么的英明,及时的粉碎了一小撮别有用心的大呼房价下跌的人企图通过打压房地产而让中国经济衰退的阴谋,正式因为有管理层的不断的英明果断的决策,百姓才能幸福的生活在祖国大地。
  先感谢国家
作者:万物皆使房价涨 时间:2010-05-22 18:21:06
  飞机又失事了吧。。。。
作者:信息学院 时间:2010-05-22 18:26:33
  没听说过期待着征税的,
  
  有这么傻的人吗
作者:股市未央军 时间:2010-05-22 18:42:27
  为什么总找法盲做发言人?征不征税是人大说的算。发改委这个部门怎么来的自己都说不清楚,来路不正的部门人大说清理就清理掉了。
  还在这里大言不惭,越俎代庖。
作者:long881188 时间:2010-05-22 19:53:40
  
  发改委称三年内免谈房产税 短期不会出台新政 2010年05月22日14:58
  
  
  印航客机失事致159人死亡 1名幸存儿童伤重不治 2010年05月22日17:01
  
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  杯具,发改委一说话空难就发生。
  
  
  
作者:朱毛会师 时间:2010-05-22 23:06:43
  人肉之
作者:py444200 时间:2019-08-21 16:45:01
  现在都几年了 还征税 想多了吧
作者:付桂芝 时间:2019-08-21 21:15:53
  说实事,我不懂
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