调查，如果房子和汽车一样，买了马上贬值，最后价值归零。你还买房子吗？

　　房子贬值，但地皮在不断升值，周边配套在不断完善，比如交通、医疗、教育、购物、餐饮娱乐，这些都使得区域价值提升。这么简单的事，怎么就整不懂呢？！

　　那汽车有人买么？

　　呵呵

　　前提不成立

　　这个逻辑还用问吗，有没有人买车

　　%100%贬值的汽车都有人买，何况50%几率贬值的房子呢，傻不傻啊

　　这个假设有什么意义呢？几十万几百万的豪车不是照样那么多人买嘛，还要预定排队加价才买的到。没钱的人明知道会升值也照样买不起，有钱的明知会贬值但不在乎

　　如果出现这种情况，是刚需，还得买房！（明知要贬值，买车的人还是比租车的人多）
　　
　　投资就不会了。

　　馒头吃完后最终变肥料，你还吃馒头吗？

　　竟然肯定跌都有人买
　　那么纠缠于价格的涨跌干什么
　　有需要就买才是王道

　　楼上说得太对了！
　　
　　只要有需要，不管涨跌都会买。
　　
　　这一点在电子产品上最明显，汽车同样也是。
　　
　　我就奇怪，明知是刚需，还在等价格跌，不是犯傻吗！
　　
　　后来想想明白了，那些傻空压根就买不起房————————

　　这样的话，房子肯定会很便宜，干吗不买

　　有人买汽车投资或投机吗？有人炒汽车吗？

　　作者：紫木飞　回复日期：2011-03-25　10:28:38　
　　
　　　　有人买汽车投资或投机吗？有人炒汽车吗
　　===============================================
　　绝对有

　　唉~能买起就买~我钢需~~

　　
　　作者：breeze_mark1973　回复日期：2011-03-25　09:39:07　
　　
　　　　楼上说得太对了！
　　　　
　　　　只要有需要，不管涨跌都会买。
　　　　
　　　　这一点在电子产品上最明显，汽车同样也是。
　　　　
　　　　我就奇怪，明知是刚需，还在等价格跌，不是犯傻吗！
　　　　
　　　　后来想想明白了，那些傻空压根就买不起房————————
　　
　　--- 不同意啊，空军有很多是很有钱买得起，但是不买的，他想买非常便宜但是地段要好房子要好的，甚至可以通过"罢买"把开发商和炒家逼跳楼的方式。

　　作者：紫木飞　回复日期：2011-03-25　10:28:38　
　　
　　　　有人买汽车投资或投机吗？有人炒汽车吗？
　　
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　　这纯粹是抬杠
　　
　　楼主问，如果明知会贬值，还会不会买。如果需要且有钱，当然会买
　　
　　投资或投机则不同，看重的是以后的升值。如果确定以后会贬值，当然就没人投资了

　　傻多们买了房，心里是多么害怕房价下跌，这种心情我经历过。
　　
　　傻多们现在不断地找各种伪命题来安慰自己，但他们提的伪命题总是抛开问题的实质，那就是房子的最主要的功能是居住，所谓的炒房只不过是短暂的供求关系造成的。
　　
　　楼猪所说的“地皮在不断升值，周边配套在不断完善，比如交通、医疗、教育、购物、餐饮娱乐，这些都使得区域价值提升”，就是这样一个伪命题。稍微有点常识的人都知道，许多地方原本并不是什么繁华地段，而是在一片荒芜地上建起来的，。既然如此，大家何不买在待开发未涨价或更便宜的地方呢。目前的繁华不代表将来，目前的荒芜不代表未来不能繁华，关键看未来发展。当一个地方高房价导致大学毕生生望而却步时，其实大家已经可以求算出泡沫破裂的大致时间了。强烈的挤出效应，挤出的不只是大学生，更是这个城市的未来。
　　
　　不信大家十年后回过头来看看吧，世间因果报应会有期的！

　　苹果电脑还要排队呢，中国人要买，人家还不第一批卖。
　　时光流逝，30岁三口之家住别墅，和50岁住，心情当然不一样。
　　

　　手机买来就贬值。可是高档手机还得排队买。这些人是不是傻啊

　　手机买来就贬值。可是高档手机还得排队买。这些人是不是傻啊
　　
　　可是你仔细看下，高档手机当人有人买，但是有人买了囤积起来的吗，买了就是用，房子也一样，如果房子是个编织品，这就品，那用的时候，无论价格多高，还是要买，但是不会囤着，因为钱放别的地方可以省钱，囤高档手机，只能贬值，现在买房子，用到的人当然会买，但是有多少人囤着，租给别人，或者空着，高价卖给别人啊。

　　70年的使用年限，目前对很多人都是无法预料的，甚至大家都一厢情愿的认为，可以70年无偿的使用下去，可是这个现实吗，你无偿的使用下去，政府收入靠什么呢，如果房子真的是70年后再被政府出让一次，收一次土地出让金，那房子根本就是个贬值品了

　　作者：不吃东西的　回复日期：2011-03-25　12:01:46　
　　
　　　　手机买来就贬值。可是高档手机还得排队买。这些人是不是傻啊
　　　　
　　　　可是你仔细看下，高档手机当人有人买，但是有人买了囤积起来的吗，买了就是用，房子也一样，如果房子是个编织品，这就品，那用的时候，无论价格多高，还是要买，但是不会囤着，因为钱放别的地方可以省钱，囤高档手机，只能贬值，现在买房子，用到的人当然会买，但是有多少人囤着，租给别人，或者空着，高价卖给别人啊。
　　作者：不吃东西的　回复日期：2011-03-25　12:03:04　
　　
　　　　70年的使用年限，目前对很多人都是无法预料的，甚至大家都一厢情愿的认为，可以70年无偿的使用下去，可是这个现实吗，你无偿的使用下去，政府收入靠什么呢，如果房子真的是70年后再被政府出让一次，收一次土地出让金，那房子根本就是个贬值品了
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　　有人觉得房子是个贬值品，所以他不买；有人觉得房子是可以升值的，所以他买，多元化的社会就应该是这样

　　抢楼
　　

　　作者：小产权利民众　回复日期：2011-03-25　11:46:07　
　　
　　既然如此，大家何不买在待开发未涨价或更便宜的地方呢。目前的繁华不代表将来，目前的荒芜不代表未来不能繁华，关键看未来发展。当一个地方高房价导致大学毕生生望而却步时，其实大家已经可以求算出泡沫破裂的大致时间了。强烈的挤出效应，挤出的不只是大学生，更是这个城市的未来。
　　　　
　　　　不信大家十年后回过头来看看吧，世间因果报应会有期的！
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　　 人家都买了房享受了多少年了，你还在看未来，看十年，你干脆看50年呗，大家就众生平等了。哪怕房子买了后一直贬值到0，好歹这几十年我享受过，你在干嘛，你就会坐等呗，症结不在房子贬值还是升值，在于你没钱而已。

　　混分的！
　　

　　
　　作者：政府有人　回复日期：2011-03-25　09:26:57　
　　
　　　　竟然肯定跌都有人买
　　　　那么纠缠于价格的涨跌干什么
　　　　有需要就买才是王道
　　
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　　买了以后你享受了有房子的美好生活，你和家人心情愉快，这种状态值多少钱？要是等着跌，一来不一定等得到（至少目前没有），二来青春年华在租屋里苦等，就是跌了买到了又有啥用？
　　
　　该买就买，买不起就该干嘛干嘛。讨论这种问题本身就是想不开的表现。把房子和手机比更是没脑子的表现。要是有人认为房子和手机的属性是一样的，我真是恭喜中国的教育了，太成功了！

　　参见汽车.
　　是选择自己买车的人多呢,还是租车的人多?

　　回楼上：作者：雨过天阴　回复日期：2011-03-25　13:46:51
　　人家都买了房享受了多少年了，你还在看未来，看十年，你干脆看50年呗，大家就众生平等了。哪怕房子买了后一直贬值到0，好歹这几十年我享受过，你在干嘛，你就会坐等呗，症结不在房子贬值还是升值，在于你没钱而已
　　
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　　别在我面前装13，也不看看爷就是炒房出身的。2010年10月份趁傻子多，爷逃顶出货成功了，还得感谢2008年挂牌出去没人接，当时翻一倍，去年又翻一倍，那个爽啊，爷至今还在回味。
　　
　　现在爷是多翻空了，除了一套大面积豪宅外，郊区还有两套度假别墅，是超低容积率的（这三套风水当元得运，当然是自住，目前不会卖，等过了运不排除卖的可能，爷迷信风水，别笑话爷哈。现在许多房子风水超背，也难怪有人要终身当房奴）。爷才不想到跟一亩地上几千户人家一起混居呢，美其名曰大社区，那空气只有你喜欢，爷真不适应。不过，爷目前还在深圳投资了许多小产权房，品质很高得与正宗商品房无差别，只是乡镇产权，只差一红本的那种。现在出租的租金与商品房相差不了多少，由于成本低，回报率就是商品房的三四倍。特区啊，就是敢为天下先，胆子大的不吃亏。事实上市场是公平的，谁叫那些胆小的人不买呢
　　
　　
　　
　　
　　

　　现在开发商坚挺着价格，叫嚣着“以后更贵、等下去你人都老了”，听着此类种种淫威，可见其人道德何等败坏。本人是信佛的，相比佛教善男信女连小蚂蚁都不想踩死，KFS简直是在喝人血啊，相信因果报应会有期的！
　　
　　（爷当年买房子叫投资，是预测到并顺应了未来的方向，爷与KFS和一般的炒房人绝非一类人，在成交时爷跟买主讲清楚了一切，可谓是姜太公钓鱼而已）

　　目前政策调控，银根收紧，市场泡沫太大，银行不敢放款出去，此皆为见顶之征兆。
　　
　　老百姓不要急于出手，宁可租房住，亦不可轻易去接博傻的最后一棒。租房住怎么不好了，想住哪就租哪，哪里方便就租哪里。有钱租好点，没钱租差点，千万不要一时头脑发热，而让自己活得压力太大，何必给自己加上这么大的枷锁呢。人活着，不只是为了房子，更不能让儿子孙子都继续你未按揭完的贷款。人要是活得如此，还不如上梁山来得洒脱呢，毛 当年领导咱老百姓不就是要推翻剥削阶级吗，大家可以继承他的遗志，还原正宗的GCD宗旨

　　作者：小产权利民众　回复日期：2011-03-25　14:39:01　
　　-------------
　　你就是盼房价跌抄底呗，傻空来看这有个炒房客，不仅前边把你们的房子炒到天价，未来还要竞争跌后的房源，来骂死他

　　在计划经济时代，我国有大批劳动者获得了福利分房，后由自己买断。而随着岁月的变迁和物质生活水平的不断提高，自21世纪以降，由于对人均居住面积有了新的要求，很多人选择了将原先的福利分房租出，自己则根据经济条件重新购买一套商品房或更大面积的二手公房，然后把租房所得用于偿还贷款。时间又过去了十年，这部分居民家庭不仅“上有老，下有小”，子女也到了组建新家庭的时机，于是，他们又面临着新一轮的住房改善需求。只是，似乎永远比工资跑得快的房价让他们始终处于观望的状态。
　　 正当满心期盼房价在调控之下或将回落之际，专家却表示暂时对房价影响有限。等不及的人们终于打算把心一横，看准就出手。可是却发现，就在不经意间，自己也被控了。因为根据最新规定，已拥有2套住房的户籍居民家庭不得再新购房屋。而不管有意或无意，自己手上恰恰已有2套住房。鉴于此，有的居民打算卖掉手中的一套老公房。可问题又来了，个人转让住房将全额征收营业税，其税率为收益的5.5%。对于多开支的几万元，很多人还是不甚情愿。
　　 与房产调控同步的是，新拆迁条例也正式施行。新版条例不仅明确了补偿不得低于市场标准，并规定了居民参与拆迁方案的制定和评估机构的自主选择，还取消了行政强拆。新的规定符合居民对于拆迁利益的基本诉求，其注重对私权的保护则增添了人们的信心。
　　 在上述背景下，原先旧小区居民家庭把置业思路转而移至对于拆迁“以旧换新”的向往。此时，他们的目光也纷纷聚焦在了城市规划上。因为根据规定，只有列入当年规划的小区才能有改建资格。因此，小区居民唯一担心的就是自己的改造和置业愿望不知通过什么渠道才能被上级政府部门得知，更不知应该怎样才能让有关部门重视自己的小区，让自己的愿望早日成真。
　　 在价格猛涨的今天，“花小钱办大事”成了居民家庭恪守的宗旨。所以，秉承理性消费的观念，“买得好不如搬得好”已是大家的共识。只是，对于“等不及”的他们来说，时间已经极其宝贵！

　　爷从此不炒房，除非新开发的地方。爷现在重仓买入钢铁股（个人资产的1/3），听说海外三大铁矿石巨头也正在低吸中国钢铁股呢，中国三大钢企市值还不如一瓶茅台酒呢。国际铁石价格曾一路疯飙，狂吸中国人的血，很大程度是吸买房人的血。
　　
　　中钢协及各钢企谈价一直下不来，国内铁矿都在尽力开采，并寻求非洲富矿区。海外三大铁矿石巨头也感受到了压力，他们也在寻找应对之策。一旦他们吸够了中国钢铁股票，就不怕降价了，中国钢企一旦赚钱，每股收益大幅上升的话，股价必然上涨，他们可以通过股价收益来弥补铁矿石降价的“损失”。一旦他们出货成功，又可以推倒重来，再次抬高矿价。。。

　　家里还有大砖头手机
　　摩托罗拉手机
　　诺基亚手机
　　29寸电视
　　豪迈摩托车
　　
　　当年都是过万买的，后来卖又不甘心，都不值钱了，丢又不舍得。

　　钢铁股前两周表现抢眼,爷资产的1/3又涨了20%
　　
　　怎么这么快又赚钱了,真是有点难以置信
　　
　　哦,乐得忘了说主题:房价拐点或已出现,表象一是银行停贷,表现二是抛盘涌现!

　　既然如此，大家何不买在待开发未涨价或更便宜的地方呢。目前的繁华不代表将来，目前的荒芜不代表未来不能繁华，关键看未来发展。当一个地方高房价导致大学毕生生望而却步时，其实大家已经可以求算出泡沫破裂的大致时间了。强烈的挤出效应，挤出的不只是大学生，更是这个城市的未来。
　　

　　既然如此，大家何不买在待开发未涨价或更便宜的地方呢。目前的繁华不代表将来，目前的荒芜不代表未来不能繁华，关键看未来发展。当一个地方高房价导致大学毕生生望而却步时，其实大家已经可以求算出泡沫破裂的大致时间了。强烈的挤出效应，挤出的不只是大学生，更是这个城市的未来。
　　=============================================================
　　为什么挤出大学生就挤出了未来?硕士博士院士可以留下来啊
　　而且大学生挤到二三线城市不是更有利于国家的发展吗?西部大开发东北振兴之类的都需要大学生,国家和人民希望看到这种结果.

　　这个问题的前提就不成立，汽车如果我足够需求，基本上就可以有无限供给，房子可以么？别的不说，共产党一句话守住18亿亩耕地，哪里来的土地。

　　有需要又买得起，就买啊
　　非得把房子看成投资品，房子就是用来住的！！！
　　

　　楼主我无意和你抬杠~我也可以这样问大伙，大伙生下来是婴儿不懂事，可随着成长明白了人都是会有死的那天，那大家还继续活吗？我想谁也不会立即去死，人生有太多的东西和事情要体验和感受，觉得有家才有幸福，有家心里才踏实，那就买房。天为盖地为卢，游走四方，无牵无挂，六根清净，无欲无求，就可以上山了~

　　最终价值为零，除非房子占用的土地的价值最终为零，可是这个，国家给的结论一致是莫须有的， 你可以理解为70年后，房子和地依然是你的，也可以理解为要被收回 ，重新按当时的价格交一次土地出让金，
　　 只是，房子现在的价值，如果和租房子差不多，甚至比租房子合算，总会有人买的
　　 如果作为投资，根本不需要租房子的人，要考虑的就是会不会增值的问题了，不能增值了，肯定没人买了，

　　自住是必须的，投资是不可能的。

　　汽车买来就贬值，从几万块到几千万的不都照样有人买，房子会不会有人买还用问吗？

　　前些年那些买房子的人，当时没看出房子还有增值这一说，就买了住了，后来所谓增值了，只是所有物价都涨了，房价心随着涨，变成相对保值了而已，现在买房的人心态有点复杂，不是想的需不需要，买不买的起，只是想已后能不能增值，现在回答一下楼主的问题，无论你买什么，最后都一钱不值，而你买的这些就是你活着的必须品，租房也是买的有限期的使用权，但你不能不买，除非你不想活在这个世上，，买一个将来一文不值的车，是为了现在活的更值。不知你理解没。

　　如果，如果有那么多如果，大家就不会纠结了，回归现实吧

　　车都卖爆棚井喷了还来问，一车难求

　　我想便宜常租房子。。其实房子就是用来住的。。
　　人老了后，房子其实就没什么多重要的了！

　　房是要买的，要不买的话住哪？

　　汽车一使用就开始贬值 第一年20% 往后一年10% 有大事故则损失更大 一般8年就淘汰 而现在的房子一般寿命是30-40年 只要房子没到被强制拆除的时候 就依然价值不变甚至要增值

　　其次房子有个最重要的使命 就是体制内对体制外财富掠夺的最好工具 。
　　很简单的道理。比如我银行的或是电力的，买一平米房子3000，你农民或是私营公司的不管是老板还是员工，买一平米1、2万。你觉得这是歧视？不是歧视，这是抢劫。比如你经营个小公司好辛苦奋斗了10年，攒了100万，好了，有一国企的职员，内部价30万买了套房，转手卖给你就能卖150万。你奋斗10年，也不如他的一个国企职工证。

　　还有个很重要的身份 粥行长的洗钱池子 、

　　作者：蔡慎坤

　　房价如同断了线的风筝，完全脱离了官方的掌控之手，随着房价疯涨，有关拥房暴富的消息沸沸扬扬，拥有几十套甚至上百套房产的大有人在。上周，北京法院审理原铁道部部长刘志军贪腐案，不经意间被曝收缴了刘志军多达374套房子，这样的消息更是让舆论哗然!374套房产，按每套120平方米计算也近45000平方米，以北京四环内不低于4万元的单价来计算，其价值已高达18个亿!

　　知名VC人士查立随后爆料：在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到。查立在《不要误读移动互联网投资》一文中写道：在北京至少有5、6千个手里有300套房的房东，这在中国任何房地产市场调研报告中都找不到，当我们的创业者告诉我这个数字的时候，我都不相信。我们所投资的一家企业却表示，现在只针对那些手里有300套以上房子的房东提供服务，一些更小的房东没有“精力”去服务。

　　有网民按此数据计算：在北京至少6000人手握300套房，按每套房值300万计算，总值达5.4万亿元人民币，约合8793亿美元。这个消息让人惊诧不已，难道北京还有6000个刘志军?拥有多套房产是否意味着贪腐的泛滥?

　　在全国各地房价高企的今天，千千万万老百姓一辈子的收入恐怕也已经买不起一套房子了，而大大小小的官员却在城市里占有拥有着数不清的房子，这无疑给千千万万老百姓深重的无力感和挫败感。由于官员财产不需要公开，现实中究竟有多少人在北京拥有上百套房子外界很难搞清楚，但人们相信刘志军绝不是孤军奋战。在房子就是硬通货的现实语境里，官员们坐拥如此之多的房子，不过是再次告诉我们，权力寻租，远比我们想象的更加严重更加可怕。

　　从网上被曝光的一些官员腐败案件来看，官员们除了拥有大量现金或大批情妇之外，都会通过房子来攫取大量财富。几乎每个官员倒下，除了持续刷新贪腐数额的纪录外，都有多套房子的罪证一并罗列，在让人大开眼界的同时，也令人黯然伤神。

　　广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其妻儿名下拥有21处房产，房产总面积7203.33平方米，房产保守估值在4千万以上。长沙市市政设施建设管理局原局长顾湘陵任长沙市规划局局长助理、副局长期间，在多个房地产项目规划报建审批方面，为房地产老板谋取利益，敛财数以千万。正如人民论坛所言：这些官员不查都是两袖清风，一查不是浑身是宝就是房产连片，谁还敢相信腐败分子是极少数?

　　曾任福州市副市长10年的杨爱金，纪检调查组在其办公室、家里一下子就搜查出3000万元现金以及17套房产证。浙江省药监局原局长黄萌有房产84套，原山东省副省长黄胜有房产46套，广东茂名原市委书记罗荫国名下有67套，广东茂名市副市长杨光亮也有房产35套，安徽黄山园林管理局原局长耿晓军拥有房产38套，山西蒲县煤炭局局长郝鹏俊在北京就有33套，上海房管局第一副局长陶校兴在上海有房产30套，山西阳泉市城区公安分局巡警大队大队长关建军在北京有房产27套，原杭州市副市长许迈永在杭州有房产25套，原云南楚雄彝族自治州州长杨红卫有房产23套……

　　这些动辄坐拥几十套上百套房子的官员，在中国官场只不过是冰山之一角。只要对全国各地所有的房子进行一次认真的普查，相信不难发现，官员拥有的房子远远超过了老百姓的想象。事实上，官员都是房价上涨的最大受益者，其拥有的财富甚至与房价息息相关，正是因为这层关系，各地所有针对房地产的调控政策往往都是虎头蛇尾无济于事，谁也不愿意真正花力气去抑制房价。

　　拥有几十套甚至上百套房子产的人主要分为三类：一是各地的富人或官员，二是拆迁户，三是炒房客。不论富人炒房还是拆迁户得利，其获得的房子还算来路正当。真正要搞清楚的是拥有多套房子的人，有多少是刘志军这样的贪官，其房子是靠权力寻租所得，要搞清楚这个数字并不难，难的是出台官员财产公示制度，难的是接受全民监督。

　　中国房价飚升实际上与官员贪腐有直接关系，虽说房子的主要属性是居住，但许多官员通过权力获得房子只是为了洗钱和套现，因而中国的房地产开发市场越来越脱离民生的本质，当蚁族拥挤在城市的地下室为生计奔忙为未来愁苦时，官员却轻而易举就能通过权力获得大量的房子以及花不完的黑金，从而导致了今天中国日趋严重的贫富分化，以及官民对立仇官仇富情绪高涨。

　　作者：小产权利民众　回复日期：2011-03-25　11:46:07
　　既然如此，大家何不买在待开发未涨价或更便宜的地方呢。目前的繁华不代表将来，目前的荒芜不代表未来不能繁华，关键看未来发展。当一个地方高房价导致大学毕生生望而却步时，其实大家已经可以求算出泡沫破裂的大致时间了。强烈的挤出效应，挤出的不只是大学生，更是这个城市的未来。
　　不信大家十年后回过头来看看吧，世间因果报应会有期的！
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　　@雨过天阴 26楼 2011-03-25 13:46:51
　　人家都买了房享受了多少年了，你还在看未来，看十年，你干脆看50年呗，大家就众生平等了。哪怕房子买了后一直贬值到0，好歹这几十年我享受过，你在干嘛，你就会坐等呗，症结不在房子贬值还是升值，在于你没钱而已。
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　　10年前买了房子的人都遭了好大的报应啊

　　都知道电子产品更新换代最快，为什么人人要买？
　　

　　@小产权利民众 37楼 2011-03-25 15:25
　　爷从此不炒房，除非新开发的地方。爷现在重仓买入钢铁股（个人资产的1/3），听说海外三大铁矿石巨头也正在低吸中国钢铁股呢，中国三大钢企市值还不如一瓶茅台酒呢。国际铁石价格曾一路疯飙，狂吸中国人的血，很大程度是吸买房人的血。
　　中钢协及各钢企谈价一直下不来，国内铁矿都在尽力开采，并寻求非洲富矿区。海外三大铁矿石巨头也感受到了压力，他们也在寻找应对之策。一旦他们吸够了中国钢铁股票，就不怕降价了，中国钢企一旦赚钱，每股收益大幅上升的话，股价必然上涨，他们可以通过股价收益来弥补铁矿石降价的“损失”。……
　　-----------------------------地球这么小，资源又这么少，中国还不崩溃，你这样的废物垃圾为何还不死？?