2、有人说：“西方国际大都市的房价上涨慢，中国一线城市主城区的房价上涨快”。错也错也。
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西方国家开动印钞机不是“拍脑袋”，必须议会批准，所以通货膨胀率低。西方国家的房市已经成熟，物业税和遗产税严重制约房价。就像孙悟空被戴上紧箍咒。
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价格上涨遇到天花板。西方国际大都市的房价难以上涨，如果中国一线城市的房价不断上涨，就会形成“连通管效应”，卖出二套住房,换成美元,移民出境，所以央行印钞票支持炒房是搬起石头砸自己的脚,是亏本买卖。房价越来越高,外汇外流越来越多，银行的死账呆账越来越多，倒闭潮、失业潮、移民潮越来越严重。最终，房地产调控和价值规律会使房价回归到天花板以下。
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3、有人说：“中国一线城市的住房严重供不应求”。错也错也。
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越是安全的地方，越是被众星拱月的地方，越是上帝令疯狂。2012年6月5日新闻中心-中国网信息，3月31日，北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队昨日表示，目前已核对流动人口信息725.5万人，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。381.2万户 × 平均4人 = 空置房可以居住1525万人。
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城镇空置房将呈现……6000万套……7000万套……8000万套……的越来越多的态势。空置房在房产税越来越多的情况下，最终会变成“供给”。
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2010年的人口普查数据，过去十年中国每个育龄妇女的平均生育率是1.18。夫妻2人 – 生育1.18个孩子 = 一代人少生育0.82个 / 夫妻2人 = 青年人口每过一代（25年左右）就减少41%。也就是说，2012年有100个青年人，25年以后只有41人。41个 × 41% = 50年后的青年人只有17人。呈现100人……41人……17人……的越来越少的态势。
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这种“供给”大于“需求”越来越明显的情况，实际上是缺乏基础支撑的“▼状态”，最终会轰然倒下。
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住房的值钱是因为目前它具有使用价值、拆迁价值、炒作价值、户口价值、面子价值、婚房价值。当住房严重过剩，严重供过于求的时候，使用价值、拆迁价值都很小，炒作价值、户口价值、面子价值、婚房价值就荡然无存，所以住房价值将越来越低。
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炒房囤房者的先知先觉者已经知道中国住房的实际价值很低，所以移民潮愈演愈烈。供不应求是开发商制造的假象。凭借这样的“负资产”赚钱，必然赚的是“庞氏骗局”的钱。可以骗人一时，无法骗人一世。击鼓传花的鼓声一停，就是“夜来风雨声，花落知多少”。
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4、有人说：“三四线城市的房价会下跌，一二线城市的住房不可能下跌”。错也错也。
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泡沫是什么？中国的房牛市已经30几年。就像你乘坐的飞机已经在天上飞行30多个小时，它即将要软着陆去加油了。你一直在高喊：“加油，加油”，它能够空中加油吗？你的口水是什么油？？？你的口水是泡沫。
上帝要先收拾的，标准不是几等城市,不是几等地段，而是看疯狂的程度。因为城市的房价炒作,比乡镇所在地更疯狂,所以城市的房价也会下跌。因为大城市的房价炒作,比小城市更加肆无忌惮,所以大城市的房价也会下跌。因为在一等地段开征房产税更早,税率更高，所以一等地段的房价也会下跌。最放心炒作的是一线城市，是市中心，所以这里的房价必然是最疯狂。
在大城市，在一等地段，多数是大款，是智商高的精英，是投资市场的高手，所以他们更懂得“有日出必有日落，有潮起必有潮落”的道理。一旦熊市来临,会跑得更快，杀跌更加果断及时，毫不留情。难道你没有听说：大多数富人已经移民或准备移民。
覆巢之下无完卵。房地产泡沫破裂的国家地区，都是打翻一船人，谁也跑不了。例如，1991年后日本东京曾经狂跌80％，1998年后香港曾经大跌65％，1998年后泰国曼谷曾经大跌60％。
2010年3月2日，曾经定居日本达到25年的全国正协委员、天津侨联副 潘庆林,对中国证券报记者说: “上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日本，只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在，降幅八成以上的，比比皆是。这方面，中国应该吸取日本教训。”
5、有人说:“中国有13亿人，都向往一线城市生活，房价会一直上涨。”这是谬论。
全世界有60几亿人口，许多人都想去美国大城市，而且美国的房价收入比才3年，可是，2006年以来的6年，美国的房价却一直在下跌。这体现的就是物业税、遗产税强大的抑制力。
中国庞大的公W员队伍和债台高筑的地方财正，所需要的房产税和遗产税的数量将超过美国，民众对正俯收税的约束力差于美国，所以苛税将猛于虎，所以中国一线城市房价上涨会受到严重制约。
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