其实,你不是买不起房子,而是没有实力为自己的人生买单

楼主:花开花落云卷云飞 时间:2016-10-08 08:33:00 点击:179523 回复:6905
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作者:七八九2018 时间:2019-07-03 18:19:04
  老S空这辈辈子真的买不起了
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-07-05 09:07:53
  前几年号称自己理财,分分钟赚翻所以不能买房的傻空呢?
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作者:七八九2018 时间:2019-07-05 14:08:52
  啦啦啦啦
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-07-15 07:44:17
  房子会不会降价?当然会。

  只不过,房子降价的时候,作为一只傻空,你会发现你更买不起。
作者:七八九2018 时间:2019-07-15 08:29:31
  不,降价时,Sb空已断子绝绝孙
作者:必须G军有高达 时间:2019-07-15 17:00:03
  看看GDP排名前25的城市,所有房价在低谷的城市今年的土拍和二手房价的上涨价格和速度!!!南通土拍楼面价18500!无锡二手房破2万!等了你们这么多年,你们举得还要再等么?
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-07-25 09:15:37
  傻空,小声告诉你们一点儿说法。

  毛熊对于当年那么便宜就把阿拉斯加卖给鹰酱,是很后悔的。
  高卢鸡对于当年那么便宜就把路易斯安那卖给鹰酱,也是很后悔的。

  尽管当年有各种计算觉得成交价区间已经很合适的说法。

  魔幻不?
  不魔幻。

  本朝现在对于当年那么便宜就把大城市的地皮算七十年的区间卖给私人,也是觉得亏大了。
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作者:马鞍包 时间:2019-07-29 18:05:00
  好贴
作者:icezjun2011 时间:2019-07-29 18:38:35
  最近又开始意淫《土地增值税法了》~
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作者:买什么勒 时间:2019-07-30 22:57:09
  楼主高见
作者:必须G军有高达 时间:2019-08-02 09:35:08
  目前我国城市化60不到一些,要在2035达到初步发达国家标准,城市化就要达到70%以上,发达地区要80%。这样我们还要有2亿人口进城。特别是涌入二三线城市,但数数这样的城市也就50个左右。这2亿人口中最终有实力和能力闯进这50大城市并定居的不会超过20%,也就是4000万人口。每个城市容纳80万人,当然这50个城市中排名前15的会吸引走这4000万里的一半以上。说直白了就是这50个城市房价会一直涨,一直涨,门槛越来越高。一线4个的2035就是香港的今天,其他二线就是今天的京深!如果对以后黑暗的日子每个直观了解,那请多看看香港租奴的生活!以前的你没努力刻苦读书(正经发展机会没把握),没智商赶上时代的潮流(漏洞)(连偏门你也不会)。那现在你就更该节衣缩食,兼职苦下点本钱在你负担的起的城市扎根下来。这是最坏的时代也是最好的时代。
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-05 18:03:15
  过几年,现在的傻空又该怎么安放自己的青春?
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作者:从就发过 时间:2019-08-08 16:36:53
  这个有意思
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-08 19:46:27
  傻空,你们以为朝廷的房地产调控政策,是为了让你们捡便宜?这就跟你们觉得卖彩票的会让所有人都中头奖一样,荒谬。
作者:大四腹股 时间:2019-08-09 11:41:21
  确实如此
作者:田书祥 时间:2019-08-09 17:20:11
  赞成
作者:幸福花开666 时间:2019-08-09 19:06:58
  mark
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-16 12:40:16
  对了,傻空,你们看到有地方在搞宅基地有偿退出试点了么?
  • 就为玩: 举报  2019-08-16 21:09:17  评论

    傻空们认为,宅基地是永久产权,这时候是不考虑房产税的。傻空们认为,土地增值税只针对大城市,这时候是不考虑宅基地是免费的。傻空们的傻是在基因上,当然他们还认为学好数理化不如一个好爸爸,所以他们一直在找好爸爸们。
  • 花开花落云卷云飞: 举报  2019-08-17 14:41:24  评论

    评论 就为玩:互为因果啊。
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作者:拜纳姆了 时间:2019-08-16 20:41:05
  厉害
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-18 17:48:37
  房价涨跌,对个人真的没那么重要。
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-19 11:35:21
  股票嘛,不是不能倒腾。问题是你们傻空那心态,真就不适合倒腾股票。心态的确比技术重要。
  • 就为玩: 举报  2019-08-28 20:11:09  评论

    花卷兄,我稍微跟你杠一下啊。在房观的股神,有一个算一个,哪个不是号称每天一个涨停板?纵然他们从来不去股市论谈传经送宝
  • 花开花落云卷云飞: 举报  2019-08-28 20:21:36  评论

    评论 就为玩:它们说的是真是假,各人心中自然有数。
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-29 12:23:35
  傻空,最近还有多少基础物价没涨?
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-08-30 08:42:54
  傻空,看到说猪肉价格为啥上涨的新闻了吗?供给偏紧才是关键。

  再想想你们一再为之欢呼雀跃的收紧地皮供应,打击开发贷的房地产政策如何?
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-09-01 08:35:00
  对了,傻空,你们品味一下。

  股市是实体经济的晴雨表,反向的。
  具体点说,实体经济不行,不挣钱,投机资本就跑股市里了吗。

  其实不是你们想的跑到房市,住房市场那么低的流动模式,流动性水平还不如开厂子好吧。
  • 就为玩: 举报  2019-09-04 12:23:36  评论

    这个晴雨表最搞笑。中国癌股从6124点下来都10多年了,除了其后几年傻逼空引申一下房价要暴跌,以及每年都哀嚎房价已达到6124点。而中国经济的发展,已经成了世界第二了
  • 花开花落云卷云飞: 举报  2019-09-04 14:10:57  评论

    评论 就为玩:美股为啥必须涨?几十年来伴随的是美国实体经济的空心化
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-09-12 19:00:19
  利率市场化,是为了打击炒房客???
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-09-21 07:57:16
  一夜暴富好啊,跟你有个毛关系啊?
作者:不想不做不知道 时间:2019-09-23 15:03:33
  现在降准,是变相放水不?
作者:不想不做不知道 时间:2019-09-23 15:04:43
  楼主你好,能预判出,最近3年,上面的资金导向不?
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-09-23 21:41:00
  在各种回收的流动性的手段中,管理者最不希望你们选择大城市的房子,因为盯着的人太多了,这就构成了一窝蜂的风险。

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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-10-09 10:41:20
  傻空,你们期盼的加税降房租整死炒房客让你们能便宜租房的时代已经开始了。
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作者:冰竹198212 时间:2019-10-13 23:09:45
  楼主需要太犀利了,没有什么空空进来。大城市房价的稀缺性,他们不太明白的
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-10-25 18:09:18
  现在怎么没多少傻空出来蹦哒了?按照以前的标准,就最近几个月房地产市场的状态,早就该一堆傻空兴奋不已的发帖子说已经开始了,腰斩再腰斩是起码的什么的啊。
作者:icezjun2011 时间:2019-10-25 20:11:45
  @花开花落云卷云飞 2019-10-25 18:09:18
  现在怎么没多少傻空出来蹦哒了?按照以前的标准,就最近几个月房地产市场的状态,早就该一堆傻空兴奋不已的发帖子说已经开始了,腰斩再腰斩是起码的什么的啊。
  -----------------------------
  猪肉都吃不起了,没房的哪个还关心房价哦!都关心猪肉价格去了!
作者:黎明神 时间:2019-10-26 22:32:55
  楼主,投个小房子,天津好还是三亚好。一是投资,二是兼顾孩子上大学
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-10-27 07:28:01
  
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-11-12 13:47:31
  [cp]慢慢想想,其实有些事没必要分享出来,尤其在微博这种地方,比如我上午的那个帖子,鼓励大家贷房贷那个,我这些年目睹了几十个穷屌丝通过房贷彻底翻身,几代人都搞不定的财富一夜之间被他们搞定了,我自己也受益不浅,所以才分享出来,这都有人骂,有些傻叉不高兴是因为人家已经移民了。

  我就不知道其他骂我的那些人是咋想的,房贷这玩意是你这辈子唯一能占到的便宜,我告诉了你,你还不高兴骂上我了,你是不是有病?[/cp]
  • 长春藤2: 举报  2019-11-12 16:32:53  评论

    楼主上午写的哪个帖子,没看到哇!
  • 花开花落云卷云飞: 举报  2019-11-12 21:09:21  评论

    评论 长春藤2:转载。
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-11-12 13:48:17
  [cp]有些事我以为是常识,但是我发现很多小伙伴都没太明白。

  因为我发现不少人对贷款有种本能的反感,尤其是房贷,觉得贷款几十年这事太恐怖了。

  其实吧,能贷到这么多年是你三辈子修来的,按理说银行根本不想贷款给你,我之前跟一个银行精算师聊过,他说利率5.5,贷款三十年,考虑到通货膨胀,几乎不赚钱,在搞公益,确实是公益,国家逼着他们放贷,不然他们利率要高很多,这也是为啥大家贷款后果几年就没感觉了,一开始觉得放贷压得人喘不过来气,慢慢就好了,也有这个原因。

  其次很多人也没发现,作为普通上班族,银行根本不想跟你打交道,银行是喜欢那种大客户,个头大好管理,贷款给一堆老百姓他们也嫌麻烦。他们最喜欢的玩法是信用卡,发给你就不管了,利率跟高利贷差不多,你借了不想还就别还,反正事先早就算计好了违约率,你不还信用卡上征信,而且你欠银行的钱他们将来可以搞成理财产品卖掉,有的是办法。

  此外他们还喜欢你分期付款,这玩意我以前也没注意,其实也是高利贷,只是算法太复杂,普通人发现不了他们的鸡贼。比如你一万块分期后还10700,看着7%。其实是如果你年底一起还的时候才是7%,分期的时候有专门算法,算下来跟高利贷没啥差别。

  博主倒也不是鼓励大家无限制的贷款,而是说,有机会的时候好好想想,多查证下,别本能的反感导致错过了机会,正如那个《贫穷的本质》里说的,穷人讨厌银行,他们从来不知道银行是少数几个能拉他们出坑的东东,当然了,银行也讨厌穷人。

  不少人对消费贷特别喜欢,但是很害怕房贷,这是病,得电。[/cp]
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-12-20 19:03:25
  房价稳的很成功。
作者:流浪不等寒酸 时间:2019-12-20 19:11:15
  空军的理论总是一大堆,上涨的时候,说没赶上好时候,这几个月跌了,更不愿意买了,看看那谁谁,去年2万一平今年跌到一万多
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-12-22 12:05:38
  各种调控,到底调控的是什么?

  每次调控,都达到了既定目标,非常成功的哦。
作者:uowe 时间:2019-12-22 17:21:34
  十几年来..买房的不管用什么方式买的...没亏的
  十几年来..卖房的不管以什么理由卖的...没赚的
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作者:田野0745 时间:2019-12-22 21:01:12
  学习
楼主花开花落云卷云飞 时间:2019-12-23 07:55:57
  [cp]服不服,现在都是房本位。不管是社交场合,还是搞对象,说起来好赖有个窝,就比没有强。就好比东西城是985,海淀是一本,丰台二本,怀柔三本,不管咋滴,你也算上了个大学。你说你能考上,就是不稀罕考,有用吗?就算你app上都是理财,搁女友丈母娘那儿不好使。吹牛逼也不好吹,举个app让人看你有几百万流水,那不神经病吗?[/cp]
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作者:最近不曾感动 时间:2019-12-26 23:18:06
  花卷说话就是实在
楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-01-11 07:23:43
  傻空,又是一年到头了。你们期盼的腰斩在哪里?大跌在哪里?
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作者:dengyuntianxia 时间:2020-01-16 16:56:46
  2020楼市会涨吗
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作者:黎明神 时间:2020-07-13 09:07:01
  楼主怎么看大湾区中山的房子,深圳高不可攀,深中通道已规划,30分钟可到深圳。能否投资一套拿3年,待盖好大桥卖掉
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作者:绿妆初见 时间:2020-07-15 01:40:37
  楼主说的很好,怎么消失了啊
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-09-01 21:45:04
  最近深圳的动作有变化。

  最近雄安新区的建设有进展。

  呵呵。

  还有很多事情有动向。

  这事啊,不能孤立的看,要结合起来,串到一起琢磨,才能避免盲人摸象的下场。
  • 梦想与现实O: 举报  2020-09-01 22:21:53  评论

    雄安新区据说都是公租房、人才公寓。深圳做不到吧。
  • 花开花落云卷云飞: 举报  2020-09-02 18:15:03  评论

    评论 梦想与现实O:方式方法不一样,两种探索。呵呵。
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作者:启明星a2020 时间:2020-09-06 11:14:56
  陈胜吴广包括李自成等,都是为自己人生买单。房算个几巴。
  • 看心情BJ: 举报  2020-09-27 00:21:35  评论

    你可以等他们来拯救,看看多少年能出一个这种人~!@#¥%……&*()——+
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作者:黎明神 时间:2020-09-07 10:30:04
  楼主你好,已经两套贷款了,不能再贷款买房。今年开始关注基金,目前在研究指数基金定投,还未出手。您怎么看基金,能否发表一下看法,谢谢
作者:rainbow0280 时间:2020-09-08 14:36:39
  空军都去工地搬砖了。。。。。。。。。
作者:rainbow0280 时间:2020-09-08 14:37:32
  空军都去工地搬砖了,盖成的房子不属于他们而是多军。。。。。。想想就觉得魔幻
  • icezjun2011: 举报  2020-09-09 08:50:36  评论

    真正有恒心去工地搬砖的早就买房了~木工月薪万元的都是弟弟~钢筋工手脚快的月薪7-8千,手脚慢的也能挣6千多,水电带班的1万多、施工的一月也是6-7千~砖工包工手脚快的夫妻档一天800往上、手脚慢的6-7百一天没问题~打混凝土的一个月小工一个月包吃住也有3-4千一月~
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作者:云顶甘露 时间:2020-09-11 08:37:56
  最近很多新闻说天津,石家庄等地部分房子腰斩,有购房者考虑要不要断供。上海,北京等一二线城市二手房交易量大幅下降,有价无市。楼主对未来五年的房产市场怎么看?请教!
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-09-14 17:49:47
  新闻?

  你能看得到的,是一些人想让你看到的,包括同一件事用什么叙述模式叙述多少给你。

  你看到心里去的,是你想看到的。这取决于你自己的脑子能力。
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楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-09-14 18:00:34
楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-09-15 18:34:18
  傻逼们又出来瞎带节奏。

  什么叫做合理价格?你买的时候便宜到白送对你合理,你卖的时候价格高高在上才是合理?
楼主花开花落云卷云飞 时间:2020-09-15 18:41:44
  多年以前的帝都,有个拜访。

  公开的,想查自己去找。

  对话大意如下:

  某甲说,特喵的现在房价太变态了,这附近居然要八千多,我一个月工资刚够买一平方的,怎么不去抢银行啊?

  旁边某乙跟着说,就是就是,我一个月工资才够买半个多平方的,太过分了。

  这时候某甲转头跟某乙说,你该去五环外看,这里不是你的菜。

  请问:怎么算某甲认同的合理价格?怎么算某乙认同的合理价格?某甲认同了某乙不认同怎么办?
作者:云顶甘露 时间:2020-09-25 14:25:03
  楼主还在不,还有问题请教一下。1.马上推行的民法典,里边强调的居住权,会对房价有什么影响?2.现在的人由于生活成本过高,都不愿生二胎,老龄化严重,人口红利消失,将来可能出现双独夫妻手握N套房,未来房价的走势呢?请教了!
  • icezjun2011: 举报  2020-09-27 08:55:06  评论

    楼主不常来咯~居住权不影响房价,设立的本意个人理解应该是在产权不转移的情况下确保权利人的居住权利(最典型的黄昏恋中没有产权的一方)~至于不愿意生二胎的情况那是不存在的,现实情况大多是很多年轻人为了本来就不高的生活品质不愿意生头胎~双独夫妻手握N套房更是无稽之谈,这个前提是大人全死光
  • 云顶甘露: 举报  2020-09-29 11:14:37  评论

    评论 icezjun2011:兄弟,你说的很有道理,也是和楼主一样的高人,能透过重重迷雾看清本质的人!佩服
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