杀猪开始:多地二手房停贷,囤房的就等着哭吧。

楼主:小志ZzQ 时间:2017-02-20 12:16:00 点击:2934 回复:16
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  今年以来,我们不断的听到银行取消贷款优惠利率、贷款需要排长队等各种消息,而最近,有市民反映,现在似乎不仅仅是贷款难、利息高的问题了,二手房贷款现在正面临停贷,这一来,购买二手房的市民该怎么办呢?
  市民吴先生说,他是去年12月份向银行申请的二手房贷款,三个月过去了,仍然是一点眉目都没有。 市民 吴先生 当时说可以办,也没想到会等这么久。 这么久还没消息,吴先生甚至担心,这笔贷款是不是放不下来了。那么,吴先生担心到底有没有道理呢?记者真走访了几家银行。 建行工作人员(暗访) 二手房现在已经停掉了,从今天开始,暂停受理。 江南农村商业银行工作人员(暗访) 4.30二手房不贷 没有这块业务 银行工作人员告诉记者,银行不肯放贷二手房的主要原因是由于银根收紧,贷款额度非常紧张,银行现在主要保障一手房的贷款。
  难道就没有一家银行愿意对二手房发放贷款吗?记者发现,其实在华夏银行可以申请到二手房的贷款,不过条件相当苛刻,代价也非常高昂。 华夏银行工作人员(暗访) 现在都有回报的 我利率要上浮的 (上浮多少呢?)最起码要20% 该工作人员说,“回报”包括很多部分,比如说:或者是在银行存款,或者是购买理财产品,或者是利率上浮等。贷款越多,银行要求贷款申请人支付的“回报”也就越多。 华夏银行工作人员(暗访) 五万是起点 怎么说呢,10%吧,(贷款金额的10%?)50万的话就要买5万(理财产品),这个不一定,所有的东西都要谈。 银行的这一政策,直接影响到了二手房的成交量,毕竟现在全款买房的人还是少数。
  某中介经理 孔亚青 如果是要贷款的人,看房的话,基本上就不考虑(购买)了。 如果二手房成交量的下降,能够憾动坚挺的房价,这对购房者来说,倒也是一个福音。不过到目前为止,还没有人敢轻易得出这样的结论。相反,一些急需购买二手房、但又资金不足的市民,倒是深受银行不放二手房贷政策的伤害,甚至有市民认为,某些银行以收取“回报”作为发放二手房贷的前置条件,这很有点像是趁火打劫。 市民 能贷就贷,按规定来。不合常规的操作手法能够贷到款的话,我觉得是一种暗箱操作。 市民 用常州话讲,就是“硬吃硬做”,我本来就缺钱,还要花一部分钱去买你的东西,才能得到你的贷款,这个很不合理。 就像刚才的市民说的那样,老百姓正是缺钱才需要贷款,现在大多数银行已经取消了首套房的利率优惠,如今还要停贷、甚至索取“回报”,还真有一些趁火打劫的意思。在房价高企的今天,希望银行能够多一些责任感,不要让老百姓的买房之路难上加难。

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作者:64467166 时间:2017-02-20 14:13:08
  卖方急什么,急的是买方。
作者:3linwa 时间:2017-02-20 21:39:34
  全国范围内,停止二手房(存量房)贷款,我看比房产税还见效,马上没人再敢买房等升值!毕竟人家有杠杆不用,要买你全款的二手房作甚?!
  
作者:liliang5201716 时间:2017-02-20 21:43:18
  我早就预想过要二手房停贷,这就是圈钱的一个步骤,现在还不到时候
  
作者:丫头爱上帝 时间:2017-02-21 09:53:17
  @liliang5201716 2017-02-20 21:43:18
  我早就预想过要二手房停贷,这就是圈钱的一个步骤,现在还不到时候
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  层主觉得下一步,是什么?
  
作者:13817285751 时间:2017-02-21 10:32:20
  哎。。。年年想看有房的人哭,最终哭的是谁?没房的啊!这种心态不除,一辈子苦逼啊。
作者:广安先生 时间:2017-02-21 10:34:44
  我朋友银行的,昨晚跟我说现在二手房贷款还可以做到85折,问我要不要买房,有客户介绍给他
作者:20001127 时间:2017-02-21 10:43:44
  @64467166 2017-02-20 14:13:08
  卖方急什么,急的是买方。
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  除了着急结婚的,买方也不急。
作者:skystrikerchchqi 时间:2017-02-21 10:48:47
  是二套房吧?
作者:aa80 时间:2017-02-21 18:41:23
  杭州二手房成交量最近几天翻番的涨,价格也有所上涨。不知道楼主说的哪个城市。要么,是你自己想像出来的场景吗?
我要评论
作者:飞玲贤 时间:2019-09-09 04:00:28
  预言成真了
作者:此处阳光灿烂2019 时间:2019-09-09 06:14:31
  曾经很喜欢时寒冰,叶檀……大炮也可以参考呀。

  最后发现一个准则,自己需要了就买,投资则要谨慎。
作者:此处阳光灿烂2019 时间:2019-09-09 06:20:49
  如果想在一个地方扎根发展了,就可以根据自身情况买个小的,然后慢慢观察,适当的时候再换大的,依据自己情况而定。哪怕上海的临港,附近的昆山太仓……
作者:此处阳光灿烂2019 时间:2019-09-09 09:20:52
  看一个宏观,自己决定细节
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