买了二手房后悔了,想退

楼主:u_110274332 时间:2017-06-11 12:33:58 点击:135937 回复:543
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

上页 1 2 3 4 下页  到页 
  上个月20几号跟中介去看了套二手房,觉得户型不错就交了5000诚意金,两天后交了2万定金,当时没仔细看小区环境,后来再去看的时候看一次悔一次,小区停车拥挤,也比较老旧,而且价格也买的比同小区的贵了不少,当时真的是脑袋搭错筋了,现在每天都很后悔,焦虑,想退掉房子,但是定金又只能白白丢掉了,很痛苦。我该怎么办了,这短短十几天人都瘦了一圈了,又不敢跟别人讲,因为当时房子是楼主自己去看的。每天一个人胡思乱想
楼主发言:50次 发图:0张 | 更多
作者:后沙微光 时间:2017-06-11 12:45:54
  这个就没办法了,后悔只能付出成本。
剩余 7 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 12:48:25
  @后沙微光 1楼 2017-06-11 12:45:00

  这个就没办法了,后悔只能付出成本。
  —————————————————
  谢谢你的回复,第一次在天涯上开帖,真的很痛苦
  
  • 致敬天空之城: 举报  2017-06-14 10:02:54  评论

    评论 u_110274332:一看楼主就是属于那种自以为是,又优柔寡断的人。脑子不行还要装投资高手,这不被宰了吧。那就付出代价吧。
  • 小菲菲我好想你啊: 举报  2017-06-14 11:31:35  评论

    5000诚意金和2万定金其中有一个能退
剩余 11 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 12:51:12
  现在很纠结要不要损失2万定金啊,也不敢跟老公讲
  
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 15:24:48  评论

    一定要和老公讲,买下要是很不满意那就不好了。
  • xuser486626: 举报  2017-06-13 17:21:11  评论

    总价多少?该止损时就止损。
剩余 17 条评论  点击查看  我要评论
作者:ZZHZ24 时间:2017-06-11 12:52:49
  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!
  • lizhihongxue: 举报  2017-06-14 14:37:39  评论

    这个是的,当初看中,肯定说明有你动心之处,以后小区改造,环境慢慢就会变好,想要好的环境,肯定价格不一般,鱼与熊掌不可兼得啊
  • ty_坠落凡尘1: 举报  2017-06-15 08:26:56  评论

    借楼,楼主可以走贷款手续,审批填写假消息,这样不会通过的,可以以此为借口,诚意金可以不要,跟中介说明,定金必须返还,银行审批不过,非自己主动终止合约,可以法院提起诉讼。
我要评论
作者:江浙沪一手房顾问 时间:2017-06-11 12:53:56
  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz
  • 法号圣林: 举报  2017-06-15 00:37:13  评论

    房子再老再破再小那是十八的大闺女,看了就得给钱。不比十八的大闺女还好。看了能延年益寿,阖家幸福。
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 12:54:38
  其实新房也只这个价,小区配套什么的好太多,为什么我就选择了二手房啊,房龄都有快十年了,就算现在买下来,到时候转卖出去都难,本来就买贵了很多,而且楼主在四五线小城城市
  
  • lndtk: 举报  2017-06-11 16:35:49  评论

    评论 u_110274332:既然这么差,毫无性价比,你又这么清楚,为何当时要交定金?
  • LUANSHI枭雄: 举报  2017-06-12 14:29:28  评论

    自己做的事,也只能自己负责,买了教训,下次就会有经验
剩余 11 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 12:55:28
  @江浙沪一手房顾问 5楼 2017-06-11 12:53:00

  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz
  —————————————————
  湖南
  
剩余 5 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 12:58:27
  @ZZHZ24 4楼 2017-06-11 12:52:00

  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!
  —————————————————
  当时太冲动了,考虑得比较片面,现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房,每天就钻进死胡同出不来
  
  • ZZHZ24: 举报  2017-06-11 13:02:56  评论

    买卖都是大事,其实应该小两口事先商量好,不过定金都给力,要反悔对方不退也是对方的权利,我觉得既然有亮点才给的定金 和你老公商量看看吧
  • 叶子西西2012: 举报  2017-06-14 21:43:45  评论

    我们这儿新房都离城都很远了。城中的二手房也是不错的选择,离单位近,好多是学区房,好多年轻人第一套房就选这样的二手房,等到孩子上初中了,才考虑买新房。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:03:33
  其实上个星期还去银行面签了,审批结果还没下来,想着过几天就要去过户了,我就很焦虑,感觉每一步都是被逼的,家里人还不知道我的想法,再这样下去我快被自己憋死,每天就是在自责中度过,后悔没什么轻易就把定金交了,太草率。
  
  • 北京土著1969: 举报  2017-06-11 16:09:19  评论

    买房这么大事为啥不和家里人商量一下哪
  • 笨蛋不笨哎: 举报  2017-06-14 10:20:14  评论

    评论 北京土著1969:这还不知道嘛 楼主一贯强势 还用人商量 男人是个摆设 多大的事老娘一个人说了算 一下子2万多出去 一看楼主就是家里掌权掌钱的嘛
剩余 8 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:10:06
  @ZZHZ24 4楼 2017-06-11 12:52:00

  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!


  —————————————————
  @u_110274332 8楼 2017-06-11 12:58:00

  当时太冲动了,考虑得比较片面,现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房,每天就钻进死胡同出不来
  —————————————————
  谢谢你,晚上再跟老公讲讲,有时候又想买下来算了,大不了过几年再卖出去,但是,想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗?而且这几年的贷款利息还要交掉不少,到时候可能卖出去也是亏的,是不是直接亏了这两万算了
  
  • ZZHZ24: 举报  2017-06-11 13:15:50  评论

    自住我想没差别吧,投资我就不说了,且我也没关注过其他城市。但和家里商量着做决定肯定是没毛病,个人看法 不管是不是你一时冲动 但能让你交定金 就一定有你喜欢的地方,2万不算什么,但也不是风刮来的 衡量好自己的需求....祝好吧
  • 欣儿yo: 举报  2017-06-15 09:05:45  评论

    一线城市二手房好卖,四五线真不行,毕竟房源多,都想住新房
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:19:29
  @ZZHZ24 4楼 2017-06-11 12:52:00

  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!


  —————————————————
  @u_110274332 8楼 2017-06-11 12:58:00

  当时太冲动了,考虑得比较片面,现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房,每天就钻进死胡同出不来


  —————————————————
  @u_110274332 10楼 2017-06-11 13:10:00

  谢谢你,晚上再跟老公讲讲,有时候又想买下来算了,大不了过几年再卖出去,但是,想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗?而且这几年的贷款利息还要交掉不少,到时候可能卖出去也是亏的,是不是直接亏了这两万算了
  —————————————————
  本来是想换房住的,但是发现还没我现在自住的小区好,只是我现在是多层的1楼,那个是电梯房
  
我要评论
作者:zbmba 时间:2017-06-11 13:30:38
  @u_110274332 2017-06-11 12:55:28
  @江浙沪一手房顾问 5楼 2017-06-11 12:53:00
  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz
  —————————————————
  湖南
  -----------------------------在长沙还可以,
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:34:31
  @u_110274332 2017-06-11 12:55:28

  @江浙沪一手房顾问 5楼 2017-06-11 12:53:00

  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz


  —————————————————
  @zbmba 12楼 2017-06-11 13:30:00

  湖南

  -----------------------------在长沙还可以,
  —————————————————
  不是的
  
我要评论
作者:江浙沪一手房顾问 时间:2017-06-11 13:36:27
  @u_110274332 2017-06-11 12:55:28
  @江浙沪一手房顾问 5楼 2017-06-11 12:53:00
  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz
  —————————————————
  湖南
  -----------------------------
  湖南那边我涉及不到 但是可以给你分析下利弊 如果退房定金是肯定要不回来的 就损失了两万五。如果不退只能忍着把尾款补上 主要是你自己觉得值不值得去买 所以在此劝各位买房一定要看好 lz运气不好遇到黑中介.才导致被坑。
我要评论
作者:tonnydu 时间:2017-06-11 13:41:32
  也不多
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:47:10
  @u_110274332 2017-06-11 12:55:28

  @江浙沪一手房顾问 5楼 2017-06-11 12:53:00

  坐标是哪里呢? 也许我能帮到lz


  —————————————————
  湖南


  —————————————————
  @江浙沪一手房顾问 14楼 2017-06-11 13:36:00

  湖南那边我涉及不到 但是可以给你分析下利弊 如果退房定金是肯定要不回来的 就损失了两万五。如果不退只能忍着把尾款补上 主要是你自己觉得值不值得去买 所以在此劝各位买房一定要看好 lz运气不好遇到黑中介.才导致被坑。
  —————————————————
  我现在的买价是55.5万,加上七七八八的费用大概58万拿得下,我假如现在买了也要等两年以后才可以卖出,我到时候最少要卖60几万才不亏,算上利息什么的,而且到时候房子也是十几年的老房子了,用这个价格在楼主的小城市完全可以买新房,现在的新房价格也是4000多一平,别人会选择我的老房子吗?我本来就买贵了几万块钱,你能帮我分析一下吗?
  
剩余 7 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 13:55:04
  @ZZHZ24 4楼 2017-06-11 12:52:00

  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!


  —————————————————
  @u_110274332 8楼 2017-06-11 12:58:00

  当时太冲动了,考虑得比较片面,现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房,每天就钻进死胡同出不来


  —————————————————
  @u_110274332 10楼 2017-06-11 13:10:00

  谢谢你,晚上再跟老公讲讲,有时候又想买下来算了,大不了过几年再卖出去,但是,想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗?而且这几年的贷款利息还要交掉不少,到时候可能卖出去也是亏的,是不是直接亏了这两万算了
  —————————————————
  我本来是想自住的,但是买到的不合心意,后来就想当投资算了,还是住以前的房,但是想着再放几年这种老房子真怕会没人要,砸自己手,唉
  
作者:晓睿1991 时间:2017-06-11 14:02:43
  过几年房价应该会高一点吧,我们这里二手房很抢手,都一万多了
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 14:06:26
  @晓睿1991 18楼 2017-06-11 14:02:00

  过几年房价应该会高一点吧,我们这里二手房很抢手,都一万多了
  —————————————————
  我们这里是四五线小城市,不知道以后会怎样,现在这个房子有快十年的房龄了,还放几年不知还会有人要没?
  
剩余 7 条评论  点击查看  我要评论
作者:大灰狼124567 时间:2017-06-11 14:28:55
  以后房价起来了,心里就舒服了
  
剩余 6 条评论  点击查看  我要评论
作者:2017随遇而安 时间:2017-06-11 14:43:29
  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 14:45:01
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!
  —————————————————
  你可以跟我讲讲你的经历吗?
  
  • 2017随遇而安: 举报  2017-06-11 15:17:40  评论

    评论 u_110274332:反正你的感觉是对的!交定金时就像着了局一样!忍小痛!不然住这样的房一辈子不开心!二万五跟几十万比算小钱!
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 15:29:03  评论

    肯定是被房价暴涨迷住了眼睛。盲目跟风投机。冲动性买房。
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:jian20080808 时间:2017-06-11 14:46:47
  湖南县城???
  2万块不要了呗,舍不得这两万,以后很可能亏20万
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 14:47:26
  @jian20080808 23楼 2017-06-11 14:46:00

  湖南县城???

  2万块不要了呗,舍不得这两万,以后很可能亏20万
  —————————————————
  地级市
  
我要评论
作者:微微一翘很惊人 时间:2017-06-11 14:51:12
  商量着能不能退一万定金吧
  
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 14:55:06
  @微微一翘很惊人 25楼 2017-06-11 14:51:00

  商量着能不能退一万定金吧
  —————————————————
  不知道,还没跟中介和房主商量这个事情,估计有点悬
  
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 15:23:15
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?
  —————————————————
  嗯,我也是这么想的,看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉,当时真是着了魔,后来也一直没去看,直到交完定金才又想着去小区转,结果发现各种不喜欢,只能怪自己啦
  
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 15:43:56  评论

    完全明白了: 有一点闲钱,在楼市暴涨的大潮之下。 根本就没想明白为啥买房。 见别人疯狂抢房就盲目跟风。 觉得不买就吃大亏了。 这样的人多得很。
  • 布衣阿诺: 举报  2017-06-14 13:30:01  评论

    评论 ty_华润621:是,我前面两个月也去看过二手房,中介接触过几个,也没有存在什么忽悠的事情,全凭自己判断
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:随便看看瞧瞧 时间:2017-06-11 15:28:13
  不论是不是买,都立即告诉老公,跟老公商量。
  很奇怪,楼主难道要一辈子瞒着吗?不能一辈子瞒着的话早晚老公要知道,知道的越晚越麻烦。
作者:15900662610 时间:2017-06-11 15:31:14
  @u_110274332 2017-06-11 15:23:15
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00
  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!
  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00
  你可以跟我讲讲你的经历吗?
  —————————————————
  嗯,我也是这么想的,看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉,当时真是着了魔,后来也一直没去看,直到交完定金才又想着去小区转......
  -----------------------------
  定金交了就没有办法了,新房价格肯定比二手贵了,现在两条路:第一找房东协商一下,定金要回来一点(主要看房东人品了)第二。如果周边新房也是这个价格。建议买新房吧!
  • u_110274332: 举报  2017-06-11 15:36:37  评论

    我4200一平买的,对面有个恒大精装卖6000多,小区环境比这里高大上很多,旁边有另一个新楼盘也只卖4000多,可是这个已经有快十年了,在当时算是蛮好的小区,但是现在都老旧了
  • 15900662610: 举报  2017-06-11 15:42:14  评论

    评论 u_110274332:新房价格和二手房差不多吗?你当初买房子就没有比较一下吗?我是做二手房的,你定金交了没有办法了!唯一的办法就是和房东沟通,中介也帮你要不回钱的!买房子是大事需谨慎!
剩余 9 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 15:38:33
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?
  —————————————————
  确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了,当时是想买着自住的
  
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 15:47:28  评论

    不可信。 准备自住的房子,只有你一个人去看一次就能下定。 不合情理。 也不能说你是职业投资的。 因为你不专业。 就是随大众慢慢跟风而已。 很常见多得很。 和抢盐没啥本质区别,一样一样的。
  • 层主胖十斤: 举报  2017-06-14 09:00:06  评论

    评论 u_110274332:这个价格有什么好纠结的,买下来存着好了,杭州都4万一平,大部分人工资和湖南一样
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 15:48:54
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?


  —————————————————
  @u_110274332 27楼 2017-06-11 15:23:00

  嗯,我也是这么想的,看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉,当时真是着了魔,后来也一直没去看,直到交完定金才又想着去小区转,结果发现各种不喜欢,只能怪自己啦
  —————————————————
  不否认当时有点这种心理,看着同事都买了,一天到晚就想着买房,才会掉入这种坑
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 15:57:52
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?


  —————————————————
  @u_110274332 30楼 2017-06-11 15:38:00

  确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了,当时是想买着自住的
  —————————————————
  我跟我老公都看了了,是想换房住,现在住的一楼,有时候挺潮的,想换套房把自住的出租,结果选了套不喜欢的,当时都只随便看了一下
  
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 16:08:17  评论

    换房改善居住品种完全合情合理。 换房要上一个台阶。 你买这房子品质和原来的差不多。 何必折腾。 2万说多不多,飞了又肉疼。 给你一个意见, 把这事交给你老公决定吧。 落个轻松。 其实买不买都不会对生活产生实质影响。 何必太在乎呢。 人生就像旅游。 有很多意外惊喜。 别钻牛角尖。
  • ty_华润621: 举报  2017-06-11 16:10:58  评论

    不敢最终买没买。 都没有必要过于自责。 世事变化快。 随遇而安最好。 心放大,别钻牛角尖。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 16:14:08
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?


  —————————————————
  @u_110274332 30楼 2017-06-11 15:38:00

  确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了,当时是想买着自住的


  —————————————————
  @u_110274332 33楼 2017-06-11 15:57:00

  我跟我老公都看了了,是想换房住,现在住的一楼,有时候挺潮的,想换套房把自住的出租,结果选了套不喜欢的,当时都只随便看了一下
  —————————————————
  嗯,谢谢你,一直在开导我,也说得非常对,我现在就是自己走不出,自责,因为老公一直是不支持买房的,不想有压力,好不容易说服他,定了房自己还是不开心,我有时候都觉得自己得了焦虑症
  
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 16:17:19
  @u_110274332 9楼 2017-06-11 13:03:00

  其实上个星期还去银行面签了,审批结果还没下来,想着过几天就要去过户了,我就很焦虑,感觉每一步都是被逼的,家里人还不知道我的想法,再这样下去我快被自己憋死,每天就是在自责中度过,后悔没什么轻易就把定金交了,太草率。
  —————————————————
  当时就跟老公一人看了一眼,还不是一起去的,我先去看了,觉得户型还不错,第二天老公去看了一眼,后来就莫名其妙签了,当时考虑得太少
  
作者:一个火枪手zzy 时间:2017-06-11 17:00:40
  我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金,比旁边的小区贵800-900一平,晚上也睡不着准备退了不买,售楼说不退,今天去看了都没有房了,我不打算退了,新房,我买的精装修6000一平,后来想想学区好绿化好环境好也不退了,开始给你心情一样,不过我的定金撕开脸是可以要回来的,售楼员今天给我打电话让我确认,开始是说不退定金的,今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款,不来就卖给别人了,言外之意可以退定金,不过我没签任何的合同和收据,这样跟你说你这个定金先硬磨中介强硬一点可能会要回来一点,跟我的不一样,要么就放弃两万五长痛不如短痛,还有一种付最低首付8万应该就差不多了然后租出去,用房租还贷款,两年以后立马卖掉
  
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 17:27:34
  @一个火枪手zzy 36楼 2017-06-11 17:00:00

  我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金,比旁边的小区贵800-900一平,晚上也睡不着准备退了不买,售楼说不退,今天去看了都没有房了,我不打算退了,新房,我买的精装修6000一平,后来想想学区好绿化好环境好也不退了,开始给你心情一样,不过我的定金撕开脸是可以要回来的,售楼员今天给我打电话让我确认,开始是说不退定金的,今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款,不来就卖给别人了,言外之意可以退定金...
  —————————————————
  我们这边恒大比周边的小区贵了快2000一平,卖得特别好,我买的小区对面也是恒大,要6000多,没舍得买,恒大的园林确实做的好,所以你买了还是很值的,我没的二手房是毛坯的,不能出租,要自己搞装修
  
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_124485296 时间:2017-06-11 18:43:58
  @一个火枪手zzy 36楼 2017-06-11 17:00:00

  我前天也交了恒大的一个楼盘一万的定金,比旁边的小区贵800-900一平,晚上也睡不着准备退了不买,售楼说不退,今天去看了都没有房了,我不打算退了,新房,我买的精装修6000一平,后来想想学区好绿化好环境好也不退了,开始给你心情一样,不过我的定金撕开脸是可以要回来的,售楼员今天给我打电话让我确认,开始是说不退定金的,今天给我打电话的意思你要确定要明天就要来付贷款,不来就卖给别人了,言外之意可以退定金...

  —————————————————
  @u_110274332 2017-06-11 17:27:34

  我们这边恒大比周边的小区贵了快2000一平,卖得特别好,我买的小区对面也是恒大,要6000多,没舍得买,恒大的园林确实做的好,所以你买了还是很值的,我没的二手房是毛坯的,不能出租,要自己搞装修
  -----------------------------
  那就装了自己住啊,老房子出租,你自己心理总归清楚新房好还是老房好吧。如果新房子还不如老房子,那就只有放弃2.5万了
  
作者:生活要难得糊涂 时间:2017-06-11 20:09:41
  我卖房时就遇到过一个违约的,她自己的原因非要赖我身上,定金我没有要,中介费也退给她了,遇到这种不讲理的人自认倒霉,好鞋不踩烂狗屎。
我要评论
作者:rfv1849 时间:2017-06-11 20:15:53
  反正不会降 买就买了
作者:秋天的雪花2017 时间:2017-06-11 21:27:24
  感觉不合适就退 不然以后后悔的不行
  
我要评论
作者:县长夫人 时间:2017-06-11 22:20:58
  太了解楼主的感觉了,因为我也经历过一次,也是二手房,也是一个人签的合同,而且就算放弃了,生生损失掉2万也挺肉疼,够懊恼一阵子。我觉得这种事情里面,最坏的就是中介了,根本不给你时间考虑清楚,用很煽动的语言营造出一种供不应求的气氛。不过我最终是耍无赖退掉了房子还拿回了定金。
我要评论
作者:县长夫人 时间:2017-06-11 22:26:23
  这种已经不满意的房子就算硬着头皮买了也会在很长一段时间里膈应自己,一想起就觉得自己怎么这么蠢笨 ,难受哭。还要在别人面前强颜欢笑。我现在想起那段时间感触特别深~
我要评论
作者:一个火枪手zzy 时间:2017-06-11 22:38:53
  便宜点
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-11 22:40:48
  @县长夫人 42楼 2017-06-11 22:20:00

  太了解楼主的感觉了,因为我也经历过一次,也是二手房,也是一个人签的合同,而且就算放弃了,生生损失掉2万也挺肉疼,够懊恼一阵子。我觉得这种事情里面,最坏的就是中介了,根本不给你时间考虑清楚,用很煽动的语言营造出一种供不应求的气氛。不过我最终是耍无赖退掉了房子还拿回了定金。
  —————————————————
  你当时用什么办法退的啊?我现在也是每天难受自责焦虑
  
我要评论
作者:县长夫人 时间:2017-06-11 23:07:19
  我的情况有点点特殊,各种凑巧,不晓得有没有参考性,我那个中介不正规特别坏,就急着快点成交他们好拿中介费,各种忽悠,当然最后多亏他们不正规我才拿回定金。我是一个人签的合同,但不是用的自己的身份证,拿的家人身份证签的,房东是妈妈代女儿来卖的房子,等于双方都不是本人,朋友是律师,告诉我可以主张合同无效,然后朋友看了合同,发现那个中介拟的合同根本不规范,各种漏洞,公章都是私刻的,朋友作为律师代我们去找了中介,中介帮约谈了房东,房东一开始态度特别强硬,不退的哦,我们找工商和公安举报了中介无证经营和私刻公章,给房东表示不退就直接打官司,我们也做了真的打官司的准备,然后房东表示退一半,我们不愿意,再后来在准备去法院递交起诉书前一天我想最后试一试,叫中介把房东电话给我,我自己联系了房东特别诚恳给房东道了个歉,然后就全部退了。当然不退我就真打官司了。就是这样,但愿对楼主有参考价值。
作者:万历 时间:2017-06-11 23:48:51
  @u_110274332 2017-06-11 15:57:52
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00
  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!
  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00
  你可以跟我讲讲你的经历吗?
  —————————————————
  @u_110274332 30楼 2017-06-11 15:38:00
  确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了,当时是想买着自住的
  ————————————......
  -----------------------------
  你是接最后一棒啊,现在楼市见顶了,租比买划算
作者:沐春风光 时间:2017-06-12 01:07:27
  可以违约,毕竟房价已经开始松动,跌个五万你也是得多赔点进去的
  
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 07:39:02
  @u_110274332 2017-06-11 15:57:52

  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!


  —————————————————
  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?


  —————————————————
  @u_110274332 30楼 2017-06-11 15:38:00

  确实看着最近房价涨得太多有点坐不住了,当时是想买着自住的

  ————————————......


  —————————————————
  @万历 47楼 2017-06-11 23:48:00

  你是接最后一棒啊,现在楼市见顶了,租比买划算
  —————————————————
  小城市还在涨啊
  
  • ty_闲云85: 举报  2017-06-14 15:12:59  评论

    小城市很快会跌的,跌起来比大城市快。现在已经通缩,如果买房还需要贷款的话,那日子会比较难过。
  • 囍上眉梢的: 举报  2017-06-15 13:53:32  评论

    大城市在跌了 半年以后小城市也是跌势 涨价都是从大城市涨起来的 大城市这波是去年11月份涨的 半年也是就今年4月份左右溢出到小地方的 跌也是这样
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 07:40:28
  @沐春风光 48楼 2017-06-12 01:07:00

  可以违约,毕竟房价已经开始松动,跌个五万你也是得多赔点进去的
  —————————————————
  我觉得我们这个跌的可能性不大,我纠结的是买了个用买新房的钱买了个二手房
  
  • 情迷NuoKanPu: 举报  2017-06-15 09:29:10  评论

    楼主,看到我,和你情况一样的,曾经我和我老公看了一套老旧房,比市场价低,价格划算,就稀里糊涂交了2w定金,回家想想各种后悔,房主老太太说违约,定金不退,我们理亏没办法,后来我老公在一个星期之内把那套房卖掉了,忽悠老太太是自己表姐买的,最后我们拿回了2w,,不知对你有没有借鉴意义
  • 欣儿yo: 举报  2017-06-15 09:49:19  评论

    小城市没有产业支撑,房价很难涨太多
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 08:34:30
  @县长夫人 46楼 2017-06-11 23:07:00

  我的情况有点点特殊,各种凑巧,不晓得有没有参考性,我那个中介不正规特别坏,就急着快点成交他们好拿中介费,各种忽悠,当然最后多亏他们不正规我才拿回定金。我是一个人签的合同,但不是用的自己的身份证,拿的家人身份证签的,房东是妈妈代女儿来卖的房子,等于双方都不是本人,朋友是律师,告诉我可以主张合同无效,然后朋友看了合同,发现那个中介拟的合同根本不规范,各种漏洞,公章都是私刻的,朋友作为律师代我们去找了中...
  —————————————————
  谢谢你跟我分享你的经历,但我这边可能行不通了,合同什么都没问题,都只能怪自己太草率了
  
作者:小洛的骨头 时间:2017-06-12 08:59:59
  快刀斩乱麻吧,2.5W就当学费吧,何必苦苦折磨自己
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 12:42:18
  今天来了个大反转,之前房主说她的房子是满五唯一,结果中介去房管局调出来的档案竟然连两年都没满,一下多出来这么多税,还好签合同的时候就说了我只出个契税,别的钱我不管了,现在中介这些税要房主出,房主肯定不愿意了,说他不卖了,中介要他出违约金,他也不出,现在事情还不知道会怎么发展
  
  • lndtk: 举报  2017-06-12 20:54:55  评论

    评论 u_110274332:万一他又愿意出了(这个税),你不是没有理由了麽,你现在要想办法让他觉得自己房子是宝贝,让他舍不得卖
  • 彼此守候的幸福蕾: 举报  2017-06-14 00:08:54  评论

    这是好事,告诉中介明明不满两年,却告诉你满五唯一,房东不实在。让他们退定金房子不要了。省得以后交易出差错。反正房东也说不卖了,你借坡下驴呗!
我要评论
作者:第二次生命R 时间:2017-06-12 12:45:31
  等过几年房价上涨了你就要笑了
  
  • lndtk: 举报  2017-06-12 20:55:52  评论

    评论 第二次生命R:你当他那种湖南省的地级市的旧房子是一二线大城市的呀??即使二线城市的旧房子价值都大打折扣
  • 一点尘埃2010: 举报  2017-06-14 12:08:49  评论

    房价最近一直跌,北京的房子都是几百万的跌,想涨起来这事比较悬
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 12:46:48
  @第二次生命R 54楼 2017-06-12 12:45:00

  等过几年房价上涨了你就要笑了
  —————————————————
  房子还是会买,只是想t买套新房
  
  • lzz12216: 举报  2017-06-12 13:15:50  评论

    楼主,我也湖南人,感觉湖南二手房根本就难涨,大家都想买新房,在我们这边现在有得是房源,房子跟买车一样,落地八折!
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 13:23:22
  @第二次生命R 54楼 2017-06-12 12:45:00

  等过几年房价上涨了你就要笑了


  —————————————————
  @u_110274332 55楼 2017-06-12 12:46:00

  房子还是会买,只是想t买套新房
  —————————————————
  啊!这么便宜啊,我们这边的人也是偏向买新房,今年起房子跟不要钱似的,一窝蜂买,前两年都没涨过,去年下半年起大涨
  
我要评论
作者:艾一者 时间:2017-06-12 17:52:26
  你真是想不开,果断不要定金了!!!!!
  你真是想不开,果断不要定金了!!!!!
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 20:55:21
  @艾一者 57楼 2017-06-12 17:52:00

  你真是想不开,果断不要定金了!!!!!

  你真是想不开,果断不要定金了!!!!!
  —————————————————
  看来都觉得我这套房子不该买啦
  
作者:就为玩 时间:2017-06-12 20:57:17
  @u_110274332 2017-06-11 12:51:12
  现在很纠结要不要损失2万定金啊,也不敢跟老公讲
  -----------------------------
  要不要损失2万定金要看你的看法了,要不然以后会越来越别扭!
  但如果你不想要了,那还跟老公将个毛啊,就当自己拿了2万的私房钱出去玩了一圈,你老公还能反了不成?!
楼主u_110274332 时间:2017-06-12 20:59:30
  @u_110274332 2017-06-11 12:51:12

  现在很纠结要不要损失2万定金啊,也不敢跟老公讲


  —————————————————
  @就为玩 59楼 2017-06-12 20:57:00

  要不要损失2万定金要看你的看法了,要不然以后会越来越别扭!

  但如果你不想要了,那还跟老公将个毛啊,就当自己拿了2万的私房钱出去玩了一圈,你老公还能反了不成?!
  —————————————————
  我要是有这种心态我也不纠结了啊,现在主要是看事情的反转会是怎样的结局
  
作者:tonnydu 时间:2017-06-13 16:01:18
  讲
  
作者:Lilly333 时间:2017-06-13 16:07:07
  那还能怎样,想退肯定得损失钱,自己比较下不退和腿哪个损失更大吧
作者:ty_波比720 时间:2017-06-13 16:07:32
  其实买房的过程就是纠结的过程,你当时为什么决定买,肯定这套房有这套房的价值,而一旦不想买了,看哪都不顺眼
  就象我当时买房,从无数次的憧憬到去交订金和首付,没一天是开心,但买了就调整了心态。毕竟自己选的,没有回头路了就得自己走下去
  楼主这种纠结的心态 是不是天秤座的
我要评论
楼主u_110274332 时间:2017-06-13 16:31:29
  @ty_波比720 63楼 2017-06-13 16:07:00

  其实买房的过程就是纠结的过程,你当时为什么决定买,肯定这套房有这套房的价值,而一旦不想买了,看哪都不顺眼

  就象我当时买房,从无数次的憧憬到去交订金和首付,没一天是开心,但买了就调整了心态。毕竟自己选的,没有回头路了就得自己走下去

  楼主这种纠结的心态 是不是天秤座的
  —————————————————
  楼主是处女座的
  
作者:中石油48元之巅88 时间:2017-06-13 17:31:01
  可以尝试和中介商量下退定的事情的,金额也可以谈吧
作者:月浓花影重 时间:2017-06-13 17:46:56
  2万纠结什么?
  
作者:小男子真性情 时间:2017-06-13 17:59:54
  乐观点,买都买了,焦虑什么,房价总是涨的概率大一点
  
作者:十级大吧 时间:2017-06-13 18:05:46
  楼主不哭!坚强些!好日子在后头呢!
作者:初识南江 时间:2017-06-13 18:12:18
  楼主,四五线城市的房子本身不具备投资价值,只能自住,看情况楼主应该有自住房,何必在购入非优质的房子?自己平衡下损失两万多,跟几十万套住,哪个划算?跟老公商量下吧,女人本身就没什么投资头脑,何必趟这个水……
作者:CEO555 时间:2017-06-13 18:47:48
  继续转手
作者:kissky0206 时间:2017-06-13 18:58:28
  现在是暂时后悔.买了就后悔一辈子!
作者:依然_暖暖 时间:2017-06-13 20:54:18
  @ZZHZ24 4楼 2017-06-11 12:52:00

  LZ 如果资金限制大的情况,就对比自身需求看,要买到样样都顺心的不容易,所以知足常乐。你能交定金就证明这房还是有你欣赏的点,不要好高骛远。祝开心顺利!

  —————————————————

  @u_110274332 8楼 2017-06-11 12:58:00

  当时太冲动了,考虑得比较片面,现在就是纠结为什么就买了二手房没买新房,每天就钻进死胡同出不来

  —————————————————

  @u_110274332 10楼 2017-06-11 13:10:00

  谢谢你,晚上再跟老公讲讲,有时候又想买下来算了,大不了过几年再卖出去,但是,想着四五线城市的十几年房龄的二手房真卖得出去吗?而且这几年的贷款利息还要交掉不少,到时候可能卖出去也是亏的,是不是直接亏了这两万算了

  —————————————————
  @u_110274332 2017-06-11 13:19:29

  本来是想换房住的,但是发现还没我现在自住的小区好,只是我现在是多层的1楼,那个是电梯房
  -----------------------------
  多层一楼出手可比电梯房贵。我们这反正这样。一楼很值钱
  
  • scutpu: 举报  2017-06-14 11:28:23  评论

    我老家的是二楼最贵,因为一楼还是有点潮湿,另外各种蚊虫之类的,
我要评论
作者:依然_暖暖 时间:2017-06-13 20:56:03
  @2017随遇而安 21楼 2017-06-11 14:43:00

  听我的!亏二万五。不要这个房了。真的!我深有体会!

  —————————————————

  @u_110274332 22楼 2017-06-11 14:45:00

  你可以跟我讲讲你的经历吗?

  —————————————————
  @u_110274332 2017-06-11 15:23:15

  嗯,我也是这么想的,看的时候中介会让你有这种不买马上会被别人买走的感觉,当时真是着了魔,后来也一直没去看,直到交完定金才又想着去小区转,结果发现各种不喜欢,只能怪自己啦
  -----------------------------
  就当玩股票赔了吧。。
  
作者:很想单身过一生 时间:2017-06-13 21:24:02
  先试着要定金,若要不回来,就不要了。不喜欢果断退房,损失钱买个教训。
楼主u_110274332 时间:2017-06-13 21:39:27
  现在房东因为税费的纠纷想毁约,中介这边不同意,我该怎么操作啊?
  
  • 县长夫人: 举报  2017-06-13 22:57:18  评论

    评论 u_110274332:哇,楼主先恭喜你,心想事成。定金是在中介那里吗?你想办法联系房东和平解约呢 。中介应该是想收个中介费,但是买卖都没成,赖不掉的话就意思意思一点吧,房东或者你,可以谈的嘛,反正房子不用买了是好事
  • u_110274332: 举报  2017-06-14 10:04:57  评论

    我是要先联系他呢还是等她先联系我啊?
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_128626135 时间:2017-06-13 22:15:42
  长痛不如短痛,当断则断。钱财本是身外之物
  
作者:ty_柳江河 时间:2017-06-13 22:50:51
  之前我也想买一套,交5000定金,中介说可以公积金贷款,后来显示公积金贷款不得,因为是非住宅,要求退4500,否则上法院,和中介电话时要录音做证据,后来他退4500
作者:龙小龙2 时间:2017-06-13 22:56:57
  @u_110274332 2017-06-13 21:39:27
  现在房东因为税费的纠纷想毁约,中介这边不同意,我该怎么操作啊?
  -----------------------------
  反正你也不想买,把定金全额拿回来对你没啥损失,别想着赔偿金了
  
作者:彼此守候的幸福蕾 时间:2017-06-14 00:16:19
  楼主在四线城市建议买新房。二手的老楼将来不好出手。另外我的经验之谈,我买房老公出差我就去交了2万定金签了合同特别迷你的房子,我以为马上得准备首付了就股票赔了几万抛了。结果一个星期后政策改了,二套首付60%降到30%至40%,我准备的首付可以买个俩居。我跟中介联系退定金,中介费不要了。还是怎么说都不行。我舍不得2万白扔,最后买了这个迷你房。都说买了再卖,现在三年过去了,懒得折腾卖了再买的。凑合住吧。
  
作者:240986 时间:2017-06-14 00:58:39
  真不打算要房子了,就试着要定金,要不回来就扔了吧。2万也不算多。
作者:hy79504010 时间:2017-06-14 01:02:30
  奉劝你,想法推掉一部分定金!只能打感情牌,就说钱做生意亏掉了!退一部分算一部分!不要住老小区!停车难,物管差各种堵……后悔一辈子!
作者:向圣人对齐 时间:2017-06-14 01:49:21
  我也跟你一樣,我選擇損失定金來止損。提到損失的定金,我的心就痛。
作者:ggs1132 时间:2017-06-14 01:52:05
  把房子租了 一年多少钱
  
作者:cfyq666 时间:2017-06-14 02:08:19
  楼主!首先买房子是自己一个长期的窝!关键要看房子的光线和亮度。早上的阳光是否能照射到客厅或者卧室!还有就是小区的人气是否旺盛!了解一下原来的房东的什么原因卖房子!地段也非常关键[交通和生活工作方便] 如果有必要找个风水的师傅 也就花几百元的事情!
  如果感觉实在不行 找个借口叫中介退钱 退多少算多少。就当赌博输了!
作者:154003750 时间:2017-06-14 09:11:47
  花同样的钱去买旧房本身就是亏
  
作者:月亮与六便士Y 时间:2017-06-14 09:35:50
  我跟你的情况类似,比你还惨,扔进去三万多,现在决定长痛不如短痛,放弃吧,省的以后天天后悔
我要评论
作者:bjyssgk 时间:2017-06-14 09:39:04
  买来住还是出租?
我要评论
作者:long_arrow 时间:2017-06-14 10:08:40
  没事,买来住就好了,楼主买的是房子,不是得失!安居了就好好乐业!人生太多得失,比如考试,也不见你总日郁郁寡欢,而且,不是任何一个买卖都一定皆大欢喜,既然定了,就这么走下去!跟人生的其他选择一样,多看看其中的好处,比如有个稳定的家,以后就可以放手挣钱,呵呵呵
作者:月亮与六便士Y 时间:2017-06-14 10:10:04
  是的,买了新楼盘,我那个比你的老,是我男朋友当时要买的,后来大家都不同意,就放弃了
作者:海瑞存知心 时间:2017-06-14 10:37:24
  @u_110274332 2017-06-11 12:48:25
  @后沙微光 1楼 2017-06-11 12:45:00
  这个就没办法了,后悔只能付出成本。
  —————————————————
  谢谢你的回复,第一次在天涯上开帖,真的很痛苦
  -----------------------------
  定金、诚意金给了谁了,找他们要回来,不然就去住建局 去政*府 去上*访,这事就好办了
  • shella_1991: 举报  2017-06-14 16:55:18  评论

    还上访呢,这算什么,难道有人逼交定金的吗
  • 十三郎9656: 举报  2017-06-15 09:01:35  评论

    定金退不了,能退就不叫定金了。闹也没用,签了就是契约。不是什么事都能上访的,一访就能占到便宜了?根本不值得同情。
我要评论
作者:歐陽蒼穹 时间:2017-06-14 10:44:13
  不要了。和对方谈谈,能退多少算多少。你这房是自住类型的,不住就是垃圾
  
作者:slbrzr 时间:2017-06-14 10:49:02
  我在湖北的一个地级市,我们这地段好的,楼层一至三楼的二手房靠抢,市区内没有新房,新房二手房价格差不多,郊区到处都是新房卖不出去。
我要评论
作者:xeqtr 时间:2017-06-14 10:50:00
  @u_110274332 2017-06-11 16:17:19
  @u_110274332 9楼 2017-06-11 13:03:00
  其实上个星期还去银行面签了,审批结果还没下来,想着过几天就要去过户了,我就很焦虑,感觉每一步都是被逼的,家里人还不知道我的想法,再这样下去我快被自己憋死,每天就是在自责中度过,后悔没什么轻易就把定金交了,太草率。
  —————————————————
  当时就跟老公一人看了一眼,还不是一起去的,我先去看了,觉得户型还不错,第二天老公去看了一眼,......
  -----------------------------
  1、别自己扛,和家人商量。2、如果不喜欢,2万当学费了,想开一些。3、换个角度算笔账,如果因为舍不得2万的损失,硬生生买下来。后果就是:住的每天都不开心,最高搞个抑郁成疾,还影响家庭和谐,这才是最大的损失啊。
使用“←”“→”快捷翻页 上页 1 2 3 4 下页  到页 
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规