准备买房,但是开发商最近认筹的楼栋都是最差的,怎么办?

楼主:迷夏欢子 时间:2018-04-16 10:01:44 点击:658 回复:4
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  我们这里去年和今年春节期间非常火,
  开发商已卖了一部分好的。
  三四月又开始认筹,5到7月份将集中开盘。
  我跑了几个楼盘,认筹的都是最差的两三栋楼,
  要么在路边,要么在小区里面的交通交叉口。
  我想问,这是开发商集体商量好了的,还是开发商对后市的一种研判?
  我怎么感觉开发商目前处于僵持淡季,故意拿几栋最差的试试水、探探价?

  我现在想认筹,然后5到7月开始买,但是这几栋都是最差的,
  但是我又担心下半年涨价,不知道宏观面、基本面现在是怎么样的?
  怎么办?

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楼主迷夏欢子 时间:2018-04-16 10:04:38
  四线城市。这两年去库存,涨了快100%。
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作者:woiabc 时间:2018-04-16 11:15:16
  你說的情況, 肯定是開發商的策略, 因為你說市好, 當然開發商會趁勢推最差的盤, 因為差的盤, 一來難賣, 不在市好時去推, 難道市差時會有人買嗎?

  二來是趁市好, 這些垃圾盤還可以賣得好價, 當然開發商就豬籠入水了.

  而且開發商都會擔心在市差時才賣這些垃圾盤, 肯定是沒人買的.

  所以無論是一二手, 通常在市旺時, 你會發現那些垃圾貨會有人急急拿出來賣. 這時, 你就得要小心, 不要受騙了.
作者:zhwenh_0316 时间:2018-04-16 11:25:28
  开发商推盤,真按揭的都是最差的,假按揭的都是最好的
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