十万块两年买两套房，负债三百多万，痛并快乐着。(第4页)_房产观澜_论坛

作者：大哥哥321 时间：2018-12-22 19:50:42

　　五年后还是一条好汉。

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作者：将军2号a 时间：2018-12-22 20:04:43

　　楼主的投资与现有资本太不相称了，你怎么还贷，结婚，过生活

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菠萝很甜：举报 2018-12-23 04:00:33 评论
他说前三年用银行的钱还银行的钱，不用他自己的收入哦。不知道每个月信用卡套现要多少钱手续费，哈哈，三年后他的收入还是两万块的话，会压死他
负债而行：举报 2018-12-23 14:37:55 评论
评论菠萝很甜：一万块一年手续费五百多，压得死？
完璧归赵2018：举报 2019-01-02 10:53:39 评论
评论负债而行：楼主一万块钱，如何一年500元的手续费？可以详细说一下么。还有那个银行的信用卡的比较高？谢谢楼主
大东子2016：举报 2019-01-02 11:11:45 评论
POS 汇率正常的是0.6的一万一个月60 0.38的机子不敢用
负债而行：举报 2019-01-17 19:02:11 评论
评论完璧归赵2018：POS机的手续费哪个银行都一样，正常情况下，每家银行都有40到54天的免息期，规划好的话，平均每一万块能免息40天到45天。加上一些积分换购对冲，基本上每一万块的手续费可以压缩到45到50之间。
煦煦焘焘：举报 2019-02-18 23:39:22 评论
即使每个月每1万元要50的手续费，也就是千分之五，每年年化利息也去到0.5%*12=6%即百分之六了。大概等于标准上浮20%，也不低了。

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作者：Q0219 时间：2018-12-22 20:16:51

　　真厉害

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作者：将军2号a 时间：2018-12-22 20:18:02

　　吹牛吧，耽误我时间，

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作者：幸运圈时间：2018-12-22 20:36:24

　　这个真是亚历山大呢！

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作者：长情云月时间：2018-12-22 20:40:21

　　本事真大，

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作者：长情云月时间：2018-12-22 20:40:14

　　压力也是真大:

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作者：天天在默默时间：2018-12-22 20:57:38

　　第一次做人的楼主，呵呵

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作者：秋安安时间：2018-12-22 21:11:47

　　期待房价大涨！

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alb2018：举报 2018-12-26 12:03:26 评论
猛烈的涨，1套房子最好过亿，我好卖掉，然后移民

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作者：竣竣妈咪时间：2018-12-22 21:12:46

　　哇，对自己太狠了点

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作者：雪衣柏时间：2018-12-22 21:20:33

　　厉害，爱拼才会赢。

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作者：ty九哥时间：2018-12-22 21:44:22

　　何必这样博命？安安稳稳过日子不好吗？

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作者：禾川TY 时间：2018-12-22 21:49:50

　　恭喜楼主！
　　买一套炒一套，用未来的钱赌房价翻翻。明年就会知分晓啦！

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负债而行：举报 2018-12-23 14:34:53 评论
把利息拉平，就知足了。

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作者：喜妈拉雅时间：2018-12-22 22:01:15

　　楼主牛人呀！

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作者：未来第二世界时间：2018-12-22 22:01:58

　　楼主买的房子太便宜，就是怕涨价也不够

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作者：支付任我行时间：2018-12-22 22:09:14

　　就你这收入怎么撑,银行又凭什么给你放贷,故事编的有趣

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作者：火山上的柚子时间：2018-12-22 22:26:59

　　欠钱不可怕，其实也没有什么，只要你在努力的还。

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作者：火山上的柚子时间：2018-12-22 22:27:43

　　有一句话说，欠账的是大爷，一般人还欠不起债呢。

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作者：火山上的柚子时间：2018-12-22 22:28:00

　　你说一个穷人能够欠多少钱呢。

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作者：mofidy 时间：2018-12-22 22:31:29

　　。。。。

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作者：寡言善辩时间：2018-12-22 22:31:31

　　一个人负债5万，说明他有责任。负债20万说明他了解金融。负债50万，说明他有还款能力。负债100万说明他有车有房。负债1000万，说明他生活有品位。负债5000万，他一定是上市公司的老总。而0负债的人，基本是靠工资生活，没有任何项目。
　　---------------------------------
　　很多人信奉这个，其实是被忽悠了。真相是，要么有还钱的能力，要么有赖账的能力，否则最好不要借钱。

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记录失业的日子：举报 2018-12-23 10:36:36 评论
最后一句话好有道理，大赞！

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作者：岛外流浪仔时间：2018-12-22 23:35:21

　　厉害

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作者：广西酷志通讯时间：2018-12-22 23:56:02

　　有钱人欠个几百万是正常的

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作者：鱼塘2T 时间：2018-12-22 23:58:03

　　厉害了啊

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作者：Sharp575 时间：2018-12-23 00:23:36

　　抱着几套房子快乐吗，好房一套就够，我有三辆车，轿跑，越野，MPV，发现我经常开操控好的轿跑，其它两辆只增加保养烦恼，多久才出去一趟旅游呢。

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作者：Sharp575 时间：2018-12-23 00:24:33

　　不过房子坐等升值，车子贬值

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作者：为了8你们时间：2018-12-23 00:40:19

　　这样的负债太高了。比我好多了。

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作者：为了8你们时间：2018-12-23 00:40:29

　　其码有两套房子，真心不错

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作者：大脸的小鸟时间：2018-12-23 00:47:50

　　你说你都欠债了，还9万装什么修啊。

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负债而行：举报 2018-12-23 14:30:55 评论
楼主是个不爱将就的人，一百来万都借了，也不差再借几万吧。

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作者：林赚钱时间：2018-12-23 01:10:21

　　房子升值不到哪里去？

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作者：林赚钱时间：2018-12-23 01:10:13

　　现在过Lucy太高

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作者：ty_134769370 时间：2018-12-23 01:53:53

　　楼楼请教一下。。你贷款这么多，到时候会不会房价涨的钱都跟出的利息持平了。。

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不要骂女儿：举报 2018-12-23 09:29:29 评论
评论 ty_134769370：差不多，所以楼主的这轮操作基本叫多此一举，给银行打工，给政府创造税收了。如果那能持平还算是好的，搞不好还是亏的。看二手房的价格，千万别看挂牌价，而是要看成交价。凡是快速成交的二手房，基本是市场挂牌价的八至九折。
豆布小窝：举报 2018-12-23 10:25:05 评论
您是明白人！房价挂多高都行，得卖出去才是钱。以北京为例，成交的二手房都比正常的市场价格稍低！这位楼主的行为就是种赌博，赌五年后房价翻翻。五年后房价涨了百分之五十的话，他都是要赔的！五年后不翻，那么他的信用卡套现、各种贷款的还款压力可想而知。暴富、房子法拍还是老赖，五年后见分晓。
负债而行：举报 2018-12-23 14:30:05 评论
评论不要骂女儿：是的，楼主就是买了个打八折的二手房。

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作者：会飞的鱼ZK 时间：2018-12-23 02:07:26

　　亏死你们这样的人。别人刚需都买不起就是有你们这种投机的人在。你们都等着赌输了是活该。赌赢了你们这种只看钱的人也不会幸福到哪里的。你们以为有钱了就幸福吗？未必

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负债而行：举报 2018-12-23 14:28:51 评论
这种心态，活该买不起房。
scdszwl：举报 2018-12-23 20:36:42 评论
评论负债而行：你这叫买得起房？过一、两年你就知道厉害了，年轻人，时势已经跟之前不一样了。
ty_134182982：举报 2019-09-18 00:00:00 评论
评论负债而行：专业投资房地产10多年提醒你，你在玩火，玩火自焚！现在大环境不一样了，即使涨了百分之50以上，你都不会赚，二手房现在出手也不是那么容易
负债而行：举报 2019-09-18 17:46:05 评论
评论 ty_134182982：涨50%都还不算赚？涨了多少钱，就等于我省了多少钱，省下的钱那不是钱吗？

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作者：我的NONO2009 时间：2018-12-23 03:19:10

　　赚了，赔了都是你自己的事。

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作者：李尔德王时间：2018-12-23 03:32:12

　　只要撑得住，拖得起，迟早是赢家

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作者：李爱娇时间：2018-12-23 08:00:58

　　现在100万能在北京买个小房子吗，月薪5000左右。二套房。

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作者：走进绿色森林时间：2018-12-23 08:05:38

　　我就过来看看

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作者：走进绿色森林时间：2018-12-23 08:06:01

　　不是说房价会越来越两级分化么

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作者：xars666 时间：2018-12-23 08:41:54

　　楼主加杠杆吧，欲望一膨胀，买者自负了。

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作者：荒地里的孩子时间：2018-12-23 08:57:59

　　十万块钱如何买两套房子的？贷款下得来吗？

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作者：芝TY 时间：2018-12-23 09:09:56

　　心态真好

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作者：莫兰萨城堡时间：2018-12-23 09:23:55

　　都是有钱人

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作者：人妖颠倒D 时间：2018-12-23 09:26:32

　　帖子只会一天比一天肥，你要不要天天来着它变肥？

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作者：人妖颠倒D 时间：2018-12-23 09:26:27

　　楼主说话语气好像古代来的，有意思

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作者：不许笑不许哭时间：2018-12-23 09:26:48

　　每月这么多贷款，要孩子压力不是更大了。

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作者：人妖颠倒D 时间：2018-12-23 09:26:59

　　现在人，真的有趣。想认识陌生人，太简单了。感谢涯涯，

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作者：gegelibin 时间：2018-12-23 09:28:02

　　挺好，有自信的房奴！

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作者：不许笑不许哭时间：2018-12-23 09:28:58

　　这样的日子还敢要孩子吗?

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负债而行：举报 2018-12-23 14:27:35 评论
养个娃能花多少钱，几百万都欠了，也不差再欠一点啦。

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作者：土豆炖粉条002 时间：2018-12-23 09:35:42

　　看看看看

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作者：slh随意的风时间：2018-12-23 09:40:21

　　家家有本难念的经

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作者：slh随意的风时间：2018-12-23 09:40:26

　　楼主加油

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作者：200块起家变200万时间：2018-12-23 09:46:09

　　厉害

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作者：qihe888 时间：2018-12-23 09:48:21

　　五年后还是一条好汉

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作者：观晨飞时间：2018-12-23 09:51:58

　　楼主可真是厉害！！

　　一旦房地产市场不行，楼主你可惨了

　　点击图片查看幻灯模式

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作者：不尽人意ZZ 时间：2018-12-23 10:18:16

　　如果这两套房子在花果山脚和瑶池旁边，5年后肯定像神仙，如果不是怕是没那么美好。

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作者：晴天56天晴时间：2018-12-23 10:47:18

　　现在的年轻人，不负债就不正常了，哈哈

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作者：广州一穷人时间：2018-12-23 10:59:46

　　300多万的房贷，每月还贷2万，不用还信用卡了？不用还朋友的钱了？不用生活了？

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作者：gnyzhang 时间：2018-12-23 11:01:43

　　楼主是牛人啊，佩服。

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作者：擎天柱CHO 时间：2018-12-23 11:04:44

　　回头看了一下一楼，17年买的一套自己名下。现在准备买的大房子，房价和贷款比去年多一倍，在女朋友名下。如果你们还没有领证不是法律范围内的夫妻关系，还会有可能出现其他问题。如果达不到房价上涨预期，将把女朋友推上风口浪尖。在这里友情提示，希望你们情比金坚。

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负债而行：举报 2018-12-23 14:26:38 评论
代持房产，有很多种防控风险的方法，不然那些炒房的早亏死了。
jiesoni：举报 2018-12-29 10:03:35 评论
如何规避代持房产风险
jiesoni：举报 2018-12-29 10:04:04 评论
评论负债而行：如何规避代持房产风险
负债而行：举报 2018-12-30 18:35:54 评论
评论 jiesoni：办理贷款手续都留自己的电话号码，同贷书批了以后，到公证处签一份代持协议，过户拿到房产证后，到房管所办个房产抵押。还贷的银行卡自己拿着。

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作者：语数英ABC 时间：2018-12-23 11:23:16

　　压力大死人

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作者：语数英ABC 时间：2018-12-23 11:23:44

　　楼主真是敢啊

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作者：长情云月时间：2018-12-23 11:26:28

　　那我一年应该买六套房。

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作者：长情云月时间：2018-12-23 11:26:38

　　可惜没有楼主的勇气。

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作者：山翁网路行时间：2018-12-23 11:53:14

　　贷款买房等待涨价的盈利模式是什么？社会财富因为啥增加了？

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作者：物语青衣时间：2018-12-23 12:02:30

　　负债能力远远大于还款能力，不到一年光是利息会压死你们的。
　　除非你们自己做生意，每个月有十几万或几十万的进账。

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负债而行：举报 2018-12-23 14:24:04 评论
要是有月入几十万的进账，楼主的负债敢再加一个零。
三十而业：举报 2018-12-25 00:23:08 评论
评论负债而行：敢用杠杆是魄力，但要分周期。通胀周期，楼主此番操作就等于发财；现在全球通缩，93%资产负收益，高杆杆购入资产，就是大义，为国分忧。

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作者：lily853240 时间：2018-12-23 13:03:50

　　楼主够勇气，负债这么多不轻松！

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作者：九思2018 时间：2018-12-23 13:22:45

　　楼主一个月这得还多少钱呢？

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作者：九思2018 时间：2018-12-23 13:23:36

　　这个杠杆儿用的有点儿大了

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作者：最后的梳子时间：2018-12-23 14:03:46

　　买房子能贷款比例这么高吗？？

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作者：小妖知币时间：2018-12-23 14:21:58

　　努力吧以后房子也不靠谱了

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楼主：负债而行时间：2018-12-23 14:22:29

　　今天跟朋友打听了一下，小区旁边的小学和中学竟然是公立学校，楼主原来以为是私立的。而且还有可能算是市二中的学区范围，这样算一下，将来光学费都能省下二十万左右，运气真不错。

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小花136：举报 2018-12-25 20:52:17 评论
评论负债而行：楼主厉害，这种操作10年前就有了，偑服

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作者：ty_孙伟51 时间：2018-12-23 14:28:10

　　天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，世界人民大团结万岁

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作者：you_cheng 时间：2018-12-23 14:33:33

　　必须Mark，看看结局

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作者：骑洋马的老王时间：2018-12-23 14:46:21

　　敢这么玩？真牛

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作者：未来第二世界时间：2018-12-23 14:55:26

　　高收益一定是高风险

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作者：多喜猫时间：2018-12-23 14:59:11

　　楼主抗压能力强！

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作者：cwb343800 时间：2018-12-23 15:03:28

　　你还要多上香，保佑不要跌价。

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作者：虎头小鱼时间：2018-12-23 15:07:28

　　楼主还是很大胆的，希望能早日还贷吧。

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作者：安静一片云时间：2018-12-23 15:19:32

　　我想说，每天顶着这么大压力，不累吗？

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作者：九月清华时间：2018-12-23 15:56:04

　　楼主加油哈

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作者：花花点点d 时间：2018-12-23 16:42:40

　　努力吧

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作者：多喜猫时间：2018-12-23 16:47:13

　　人生能有几回搏!加油，楼主!

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作者：u_103584605 时间：2018-12-23 17:05:58

　　你赌性有点重啊

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作者：u_103584605 时间：2018-12-23 17:06:07

　　过得挺刺激的

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作者：活在中国你悲伤吗时间：2018-12-23 17:29:37

　　加油

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作者：张姨凉粉时间：2018-12-23 18:19:51

　　楼主有勇有谋，希望你这一把赌对了

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作者：天道仙州时间：2018-12-23 18:22:05

　　@圣殿骑士团小团长 2018-12-20 19:13:46
　　楼主此强二线城市是西安吗
　　-----------------------------
　　武汉成都合肥青岛？

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作者：谁都那我没办法时间：2018-12-23 18:23:25

　　压力好大啊

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作者：谁都那我没办法时间：2018-12-23 18:23:17

　　楼主有勇气

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十万块两年买两套房，负债三百多万，痛并快乐着。

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