北大资源颐和天璞——2019年投资,选择社区底商正当时!

楼主:天下最可爱的是我 时间:2019-01-04 16:52:26 点击:102 回复:2
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  日历终于翻到2019,在2018经历了中美贸易战、股市动荡、房产市场不明之后,不管是资本市场还是投资者,都深感疲惫。因此对于2019年的投资市场,大家都保持着更加谨慎的态度。
  加上2019年各项新政实施,小微企业盈利空间进一步压缩,投资渠道变得更为狭窄。
  那么,2019,我们手里的余钱去往何处最合适?我们应该投资什么呢?




  或许,大家的视线,又可以转回到商铺投资。作为传统的渠道,商铺一直受投资市场追捧,也被投资者认可,并有一铺传三代的说法。
  只是近年随着电商的发达,实体商业受到冲击,对综合体商铺投资有一定影响。不过社区商铺由于自身特性,受电商冲击较小,依然是投资市场的宠儿。
  因此,对于2019年的投资者来说,社区商铺是个非常不错的品类!




  小区居住人群保障社区底商消费力
  所有的实体商铺经营,都离不开有效人流的支持!
  投资商铺时对于人流人气的考察也是必须。而社区商铺,由于地理位置的特殊性,自带小区人流覆盖,也就自带人气商机。
  一个有潜力的社区商铺,周围有稳定的居住消费人群是必要条件。
  比如我们蜀都中心二期社区底商,有小区居住人群、办公人群,还有周边写字楼带来的大量高收入高消费人群。
  对于小区商铺而言,有人流有消费力,自然就能长久经营下去,对投资者来说,也是保障!




  社区商铺经营灵活生命力强收租快
  众所周知,商铺投资者往往并不是商铺经营者,所以商铺是否容易出手出租,也是投资者非常关注的问题
  社区商铺由于分割方便,经营灵活,业态丰富,因此在出租时更易于被人接手。
  而且社区商铺,通常所需启动资金规模较小,开店更为容易,因此,空置几率不大。
  对于投资者而言,这样的商铺能更快速的收租,让投资真正有回报!




  社区底商是刚需业态具有不可替代性
  不管电商如何发达,总有些业态还是要在线下占一席之地。
  线下商业的时效性、体验感不是线上能代替的。对于人们日常生活中突然的需求及体验感较强的业态,还是需要社区商业来解决。
  比如早教,彩票、便利店、维修开锁等需求,电信营业厅之类,日常生活里大家离不开的业务。
  因此,从这个角度而言,社区底商的不可替代性必将持续,社区底商的投资稳妥性也就可靠得多。




  总之,在2019年的投资市场,社区底商一定会占据一席之地!

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