坐标苏北三四线小城。现有一套89平方的高层两室,一套50平方的单身公寓。现把单身公寓卖了32万,现在住的两室不动,同小区买了一套116平方的多层,三楼(公摊除去后相当于买了高层的130平),买价118.8,价格比同地段贵了5万左右,没办法,我们就想要多层的,要这个小区的,要二楼三楼的,要房龄两三年的,要两室朝阳客厅朝阳南北通透双阳台的,还必须是毛坯的,,,难得出来一套,基本满意,奈何卖方要价太高,年前要价126,比同地段贵了1000一平方,所以放弃,年后中介软膜硬膜,118.8成交,,,虽然价格还是高,也就将就了。
开始心里还有点忐忑,因为确实买的比较高,加上利率也高,现在已经没有感觉了,反正是置换,随便涨跌吧。
本来想置换一个最好的学区房,价格1.3--1.5万每平方,要么多层十几年以上的老旧房,要么公摊达到百分之二十五以上户型也不好的高层房,置换好的钱不够,置换一般的没意义,所以就打算还是先置换,娃还有四年才上小学,准备到时候不行就卖了现在住的,到这个最好的学区房买一个小平房的占个名额算了。。。。。。现在这个房子学区比本市最好的学校次一点,也不差,也可以作为退路,而且小学幼儿园就是邻居,出门就到,距离万达五六分钟,距离我上班的地方五六分钟,无论是菜场,各类教育机构、商店、饭店、早餐店等周边设施都非常方便。
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