鹤岗房价如葱,正说明经济繁荣是因,房价上涨是果。

楼主:不炒不热闹 时间:2019-04-17 12:21:25 点击:39224 回复:848
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  以前发过一个帖子。

  阐述的主要思想是经济繁荣为因,房价上涨是果。

  很多人颠倒了因果关系。

  可惜这个帖子被天涯和谐了。

  最近网络被黑龙江鹤岗的便宜房价刷屏了。

  这个案例其实正好证明了我说的这个论断。

  就是,经济繁荣为因,房价上涨是果。

  鹤岗的房价为什么不涨反跌?

  简单分析。

  从2011年到2017年。

  鹤岗人口流出10%,GDP下降了10%。

  一个人口流出,经济下滑的城市,房价自然不会涨,还会跌。

  于此相反。

  那些人口在不断流入,经济增长屡创新高的城市。

  房价恐怕还是要上涨的。

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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-17 12:24:06
  黑龙江省鹤岗市房价一平方米只要350元?当地中介:情况属实

  每日经济新闻

  04-1513:24
  近日,网上有截图显示,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。

  《每日经济新闻》记者经过调查发现,网络上出现的情况基本属实。比如说,根据某二手房网站显示,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万,折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

  记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉,在鹤岗,总价两万的房源非常多,还有许多房源的总价低于两万。

  不过,接受记者采访的中介也指出,这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房有明显区别。比如说,普通商品房能马上办下“房本”,这些房源却并不能马上把“房本”办下来,需要等几年。

  此外,记者也了解到,这些房源的建设标准比较低。比如说,根据现行住宅设计规范,7层及7层以上的住宅应配置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。当地中介也告诉记者,总价特别低的房源,一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。

  而在普通商品房的价格方面,据接受采访的当地中介介绍,目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。

  而根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示,142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平,远高于中介提供的鹤岗房价数据。
  • zqq199599: 举报  2019-04-23 19:55:33  评论

    评论 不炒不热闹:从战略上来看短期房价不会跌。但是偏僻的就不一定了,也许国家会调控吧,中国这么大。如果中国人房都买不起了。国家估计也不好过。容易引起民怨。而且会引起社会动荡。
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-17 12:25:55
  每平米350元。

  这样的价格已经低于了房产的建筑成本价。

  可想而知。

  这样的价格,是不会有新房出售的。

  你只能买二手房。
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作者:大梦罗4 时间:2019-04-17 12:30:12
  房价如葱??太贵了,太贵了
  现在农村就有大把免费送,免费住的土坯房
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-17 21:19:10
  空军们总爱说房价是炒起来的。

  你们去鹤岗试试。

  看看能不能把这个城市炒起来。

  呵呵。
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作者:山那边是海2018 时间:2019-04-17 22:15:49
  又整出新词了。供需关系,啥因果的
作者:山那边是海2018 时间:2019-04-17 22:18:27
  你那一个因咋就结房产一个果。经济好,房价就贵。那方便面咋不贵。竟胡说八道
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作者:maodaoyy 时间:2019-04-18 08:19:05
  有这些还不多去搬两块砖,再去买套房,反正在你眼中房子要涨。
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作者:于若智 时间:2019-04-18 08:21:40
  其实全国像鹤岗这样房价的三四线城市,一抓一大把,鹤岗的房价绝不是个例
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作者:于若智 时间:2019-04-18 08:36:21
  比如鹤岗附近的双鸭山,佳木斯,伊春,绥化,。。。。还有内蒙的呼伦贝尔,满洲里,。。。吉林的通化,延边,白城子。。。辽宁的本溪,鞍山,开源,北票,。。。。太多了,还有西北甘肃的玉门,永昌,。。。其实最着急的不是百姓,而是那里的领导,地卖不出去,吃不上土地财政饭了。
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作者:贪心不足蛇吞象 时间:2019-04-18 09:01:09
  最低房价,鹤岗出名了,将来我们去那儿弄个大别墅吧。
作者:肖萌20022018 时间:2019-04-18 09:09:02
  非洲房子也便宜,怎么不移民?利比亚叙利亚也便宜,去吧!新疆戈壁你去建个曹园没人给你拆。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-18 09:48:43
  @山那边是海2018 2019-04-17 22:18:27
  你那一个因咋就结房产一个果。经济好,房价就贵。那方便面咋不贵。竟胡说八道
  -----------------------------

  方便面不是必须品啊。

  你每天点一个30、50块的外卖。

  应该比方便面更好吃的。

  呵呵。
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作者:山那边是海2018 时间:2019-04-18 10:35:26
  股市要是韭菜收割机的话。房市就是玉米联合收割机。渣都不剩。目前一线的房子能买的起的必是有钱人。那一线房市就是收割有钱人的联合收割机。
作者:于若智 时间:2019-04-18 11:22:16
  @贪心不足蛇吞象 2019-04-18 09:01:09
  最低房价,鹤岗出名了,将来我们去那儿弄个大别墅吧。
  -----------------------------
  你别将来,要买现在就去,将来价钱就说不定了
作者:于若智 时间:2019-04-18 11:25:53
  @不炒不热闹 2019-04-17 21:19:10
  空军们总爱说房价是炒起来的。
  你们去鹤岗试试。
  看看能不能把这个城市炒起来。
  呵呵。
  -----------------------------
  对,赶紧去,十万最少买五套。心动不如行动
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-18 11:32:21
  @山那边是海2018 2019-04-18 10:35:26
  股市要是韭菜收割机的话。房市就是玉米联合收割机。渣都不剩。目前一线的房子能买的起的必是有钱人。那一线房市就是收割有钱人的联合收割机。
  -----------------------------

  全球60%的财富都在房产上。

  房产就是财富。
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作者:CYR4 时间:2019-04-18 11:33:47
  这个贴不会火,脸是个好东西。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-18 15:20:21
  @maodaoyy 2019-04-18 08:19:05
  有这些还不多去搬两块砖,再去买套房,反正在你眼中房子要涨。
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  第一太平戴维斯:全球房地产总值217万亿美元

  观点地产网•2016-04-21 11:37

  “通过对比可以更好地认识房地产价值。全球开采的黄金总值为6万亿美元,但与房地产总值相比黯然失色,因为后者是黄金总值的36倍。”

  观点地产网讯:4月21日,第一太平戴维斯发布报告《私人财富·全球之旅》显示,2015年全球所有房地产总值达217万亿美元,为世界生产总值的2.7倍,约占全球主流资产的60%,是国家、企业和个人财富的重要储存方式。其中,住宅物业占全球房地产总值的75%。

  第一太平戴维斯世界研究部主管Yolanda Barnes表示:“通过对比可以更好地认识房地产价值。全球开采的黄金总值为6万亿美元,但与房地产总值相比黯然失色,因为后者是黄金总值的36倍。”

  “全球房地产总值比全球股票和证券合共的总交易金额多三分之一,凸显房地产对于全球经济的重要性。房地产是受全球货币环境和投资活动影响最大的资产类别,同样地它也是对国内和国际经济最具影响力的投资工具。”

  近年,量化宽松货币政策及其带动的利率下调,在压缩房地产回报率的同时刺激全球范围内资产价格上涨。投资活动和资本增长之势已席卷世界各地的主要房地产市场,导致资产价格上涨。

  总体而言,全球房地产价值最大和最重要的组成部分是人们的居所,总额达162万亿美元。住宅领域的所有权分布最为广泛,涵盖约25亿户家庭,因此与普通家庭财富之间有着密切联系。

  住宅物业价值的分布与富裕人口大致相当:中国拥有全球五分之一的热口,住宅价值占全球的四分之一。然而住宅资产仍主要位于西方国家;北美洲拥有全球仅5%的人口,然而占全球住宅价值的比例超过五分之一(21%)。

  西方国家在房地产市场的主导地位尤其体现在商业物业领域,北美洲占全球商业物业资产总值的半数以上。欧洲占四分之一,而亚洲及太平洋地区占22%,南美洲、中东及非洲总计仅占5%。

  全球资产价值的计算未包括非正式的小区商业物业价值,具体包括:工作室、小型办公室、商铺和小型商用物业,它们不属于构成全球房地产市场的高端物业,但它们是构成经济增长和繁荣的主要部分,尤其在新兴市场。这些物业的价值难以在全球范围内进行估算,但随着所在地区经济日趋成熟、房地产市场不断发展,它们拥有可观的投资潜力,助推全球物业价值增加。

  第一太平戴维斯在本期报告中首次将农业和林业用地的价值纳入全球房地产总值研究范围,估值约26万亿美元,其中企业及机构投资者占30%。大部分农业和林业用地为非投资者、营运者和使用者持有,尤其在最具发展及投资潜力的新兴市场。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-18 15:57:12
  @贪心不足蛇吞象 2019-04-18 09:01:09
  最低房价,鹤岗出名了,将来我们去那儿弄个大别墅吧。
  -----------------------------

  鹤岗虽有名,但肯定不是中国房价最低的地方。

  将来农村或者西部偏远山区会出现很多无人居住的村落。

  那里的房子一分钱不要白送。

  不过没有人,你会去住吗?

  呵呵。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-18 16:03:41
  装,继续装!
  供需决定价格;
  经济繁荣了这么就,电脑的价格怎么不升反降;
  数码相机,电视,汽车........等
  --------------------------
  泡沫能维持短期,长期来看还是是价值规律在控制(供需)
  • bhl19710503: 举报  2019-04-18 23:02:51  评论

    评论 shuai36900:电脑手机可以无限生产,你把北京的土地生产几块试试一下
  • shuai36900: 举报  2019-04-19 10:57:07  评论

    30层的可以建,40层的,40层的可以建50层;一样的; 北京那么大,那么多小平层;全建好;不说半个中国,5000万人搓搓有余。就是现在空置率也高的离谱。
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作者:KGB6 时间:2019-04-18 16:44:39
  @贪心不足蛇吞象 2019-04-18 09:01:09
  最低房价,鹤岗出名了,将来我们去那儿弄个大别墅吧。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-18 15:57:12
  鹤岗虽有名,但肯定不是中国房价最低的地方。
  将来农村或者西部偏远山区会出现很多无人居住的村落。
  那里的房子一分钱不要白送。
  不过没有人,你会去住吗?
  呵呵。
  -----------------------------
  两分钱也不去
作者:guanhff 时间:2019-04-18 17:55:19
  @贪心不足蛇吞象 2019-04-18 09:01:09
  最低房价,鹤岗出名了,将来我们去那儿弄个大别墅吧。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-18 15:57:12
  鹤岗虽有名,但肯定不是中国房价最低的地方。
  将来农村或者西部偏远山区会出现很多无人居住的村落。
  那里的房子一分钱不要白送。
  不过没有人,你会去住吗?
  呵呵。
  -----------------------------
  基本没有地方是偏远,不是主路也修了路很方便的
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-18 20:20:03
  装,继续装!
  供需决定价格;
  经济繁荣了这么就,电脑的价格怎么不升反降;
  数码相机,电视,汽车........等
  --------------------------
  @shuai36900 2019-04-18 16:03:41
  泡沫能维持短期,长期来看还是是价值规律在控制(供需)
  -----------------------------

  你举的这些点子产品跟房产有一个本质的不同。

  就是这些电子产品的生产效率是可以成倍提高的。

  十年前的一条汽车生产线。

  可能一天能装配出一台汽车。

  现在可能一分钟装配出一台汽车。

  十年前要花一年时间盖出一套房子。

  现在还是一年时间盖出一套房子。

  所以,房子总是处于供不应求的状态。

  更不用说土地资源的稀缺性了。
  • jianyi2008: 举报  2019-04-18 21:57:59  评论

    评论 不炒不热闹:你一台汽车开70年给我看看
  • 山那边是海2018: 举报  2019-04-18 22:06:16  评论

    房子是百年大计。
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作者:山那边是海2018 时间:2019-04-18 22:07:02
  一天天的胡乱比喻。
作者:山那边是海2018 时间:2019-04-18 22:08:03
  看问题看不到根本。和7_叔兄弟水平差10万八千里。多和人家学学
  • ty_磊65: 举报  2020-10-09 22:38:39  评论

    那么大个话了连个人都不会说?七叔兄弟到底是啥辈分?
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作者:jianyi2008 时间:2019-04-18 22:28:34
  鹤岗是农村还是偏远山区?都不是,鹤岗是城市,要必须也是和三四线城市比,你怎么不问中国以后三四线城市的房子一分钱不要白送有没人住,你敢这么问吗
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作者:腹黑大清官 时间:2019-04-18 22:34:37
  楼主观点没错啊,怎么那么多不满的?房价本来就是随城市发展而提高的,个别地方房价将来也会随着个别小县城经济衰退而下降。
  举个简单例子,广州经济越来越发达,随之带来的就业,创业机会就会增多,希望到广州定居立足的人就越来越多,购买广州房子的需求就随之大增,在房子供应不猛增的一般情况下,供不应求,房价大涨。
  反之,鹤岗,经济衰退,就业困难,造成人员流失,定居需求大降,供过于求,房价大降。随着经济进一步恶劣,这情况还会加重。
  但是!不是全中国都是鹤岗,还有广州,上海,深圳,杭州等等甚至五六七线也有很多正在发展上升的城市,占中国主流。所以像鹤岗那样的城市将来还会有,房子也不值钱,但是!你绝对不会想去定居。将来发展得越来越好的大城市也不会减少,像北上广深房价的城市也将越来越多,而且只要有点竞争力的人,都将相对向往这类大城市。
  其实,只要在没天灾,没外星人入侵,没三战的前提下,中国的路早已明了,只是走的快点还是走的慢点的区别,只要上面不来个傻的团队,中国,最终必然会发展成跟美国同等甚至超过的超级大国。中国的大城市,房价只会越来越贵,便宜的房子只存在于现在,或者过去。
  • jianyi2008: 举报  2019-04-18 22:47:42  评论

    评论 腹黑大清官:是啊,不是全中国都是鹤岗,在你眼里全中国都是北上广深
  • 腹黑大清官: 举报  2019-04-18 23:07:05  评论

    评论 jianyi2008:我眼中不是只有北上广深,而是中国人大部分都向往这几个城市。
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作者:ty_辉夜姬492 时间:2019-04-18 22:36:41
  跌的城市比较多
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 10:16:31
  @山那边是海2018 2019-04-18 22:08:03
  看问题看不到根本。和7_叔兄弟水平差10万八千里。多和人家学学
  -----------------------------

  任何论点都需要经过实践的检验。

  这个你不反对吧?

  呵呵。
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 10:31:48
  @jianyi2008 2019-04-18 22:28:34
  鹤岗是农村还是偏远山区?都不是,鹤岗是城市,要必须也是和三四线城市比,你怎么不问中国以后三四线城市的房子一分钱不要白送有没人住,你敢这么问吗
  -----------------------------
  @玉涯涯 2019-04-19 10:12:38
  敢啊。光有房子是没用的。
  水、电、气由于欠费太多亏损严重,都靠财政补贴勉强维持
  终于,燃气厂也关了,只能用电做饭
  水是一天来2、3次,做饭必须抓紧时间,洗衣机是手动进水,洗澡是不可能的,水小而且水压低
  这样,就算豪宅别墅也是极不舒服
  中小学关了一大半,上学就变得远而不方便
  所以,公务员也是熬到退休就立刻离开
  就这样恶性循环
  终有一天电也维持不下去的,那时住房和桥洞没......
  -----------------------------

  经济下滑,人口不断流出的城市。

  迟早成为鬼城。

  这个,可以参考日本的农村地区。

  很多无人居住的鬼城。
  • 紫枫绝: 举报  2019-04-28 15:47:13  评论

    美国的底特律一样啊,那里的房子一美元也没人要。因为修好这些房子要2.3万美元,每年还要付2000的地税和2000的保险费,而且治安非常差。
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 10:37:25
  @玉涯涯 2019-04-19 10:32:43
  能上缴财税的城市才是有价值的
  国家为什么提出“收缩小城镇”
  非一线圈的小城市,没有税收,没有土地收入,只能靠中央财政维持,只能是国家的包袱
  -----------------------------

  城市要有自己造血的能力才能生存下去。

  靠中央政府输血的城市。

  迟早会消失。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 10:59:56
  土地稀奇是伪命题,如果把房子当股票炒;就是全部种满100层的公寓楼也不够炒(就是现在北京的空置率也高的离谱); 说出房速度更是浅薄的可以,以前建栋高楼需要7,8年甚至更长;现在半年能搞定。
  -------------------------------------------------
  装,继续装!
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:02:55
  土地稀奇是伪命题,如果把房子当股票炒;就是全部种满100层的公寓楼也不够炒(就是现在北京的空置率也高的离谱); 说出房速度更是浅薄的可以,以前建栋高楼需要7,8年甚至更长;现在半年能搞定。
  -------------------------------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 10:59:56
  装,继续装!
  -----------------------------

  北京的空置率高的离谱?

  这大概是今年最好笑的笑话了。

  呵呵。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:06:23
  自动化汽车生产线早在70,80年度的丰田就已经出来了;
  中国,乃至于全球都是这种汽车生产模式;
  中国自从打开大门后引进了很多自动化生产线(90,00年代);
  这个生产速度由设备决定;
  所以说;00年的汽车生产速度与现在是一样的;因为一条自动线的使用寿命起码是30年;
  财务做账也是按30年来折旧的;
  同款汽车之所以便宜不是因为成本下降;而是因为竞争对手增加;对应的需求也在减少。
  造成厂家,降低利润来抢占市场。
  一句话;由需求决定价格。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:10:19
  @shuai36900 2019-04-19 11:06:23
  自动化汽车生产线早在70,80年度的丰田就已经出来了;
  中国,乃至于全球都是这种汽车生产模式;
  中国自从打开大门后引进了很多自动化生产线(90,00年代);
  这个生产速度由设备决定;
  所以说;00年的汽车生产速度与现在是一样的;因为一条自动线的使用寿命起码是30年;
  财务做账也是按30年来折旧的;
  同款汽车之所以便宜不是因为成本下降;而是因为竞争对手增加;对应的需求也在减少。
  造成厂家......
  -----------------------------

  需求决定价格。

  这个思路是对的。

  鹤岗的房子会降价,因为需求在下降。

  北上广深的房子会涨价,因为需求在上涨。

  呵呵。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:10:23
  同理,你看过炒作的东西能一直炒作下去的嘛??(充其量不超过20年);
  如:日本的房价泡沫;
  那个是时候的日本人说:有中国十几亿人来买我们的彩电(那个时候大屁股很贵的,还要票);我们的收入只会增加不会减少?
  结果呢?全世界都看到了;他们的毕业生起薪不但没有增加;反而减少了(30年过去了);
  他们的房价泡沫也是那个时候最疯狂;
  他们也觉得他们的房价不可能减少;也是因为地少;
  结果呢?他们的房价同高点比起码下来三分之二;
  我们有什么不同?
  • 紫枫绝: 举报  2019-04-28 15:52:02  评论

    我们的国家一直在调控,至少把疯狂上涨的势头控制住了,而那时候的日本政府随房价乱涨都不管。第二,日本签了广场协议,而中国对汇率控制很严。
  • 紫枫绝: 举报  2019-04-28 16:00:26  评论

    89年的时候,日本最贵的房子都要100万美元一平米了,那个时候我们中国的收入才几十元一个月。如果按收入对比现在的房价,那就相当于现在1亿美元一平米的价格,怪不得买下美国都没问题。
我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:12:12
  @shuai36900 2019-04-19 11:10:23
  同理,你看过炒作的东西能一直炒作下去的嘛??(充其量不超过20年);
  如:日本的房价泡沫;
  那个是时候的日本人说:有中国十几亿人来买我们的彩电(那个时候大屁股很贵的,还要票);我们的收入只会增加不会减少?
  结果呢?全世界都看到了;他们的毕业生起薪不但没有增加;反而减少了(30年过去了);
  他们的房价泡沫也是那个时候最疯狂;
  他们也觉得他们的房价不可能减少;也是因为地少;
  结果呢......
  -----------------------------

  正因为炒作的东西不能一直炒作下去。

  所以,你应该很清楚。

  中国的一线城市房价,是正常的,符合市场供求关系的。

  靠炒作,是不能维持这么多年的。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:12:15
  我们老龄化的速度绝对快于日本;因为我们有神策(计划生育);
  我们没有承接到美国的先进技术;
  (那个时候,因为朝鲜战争,同越战;他们借此承接了很多技术)
我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:13:57
  你可以说我们有特色;
  我们还可以关起门。再搞大寨;
  你觉得可能吗?
  关起门来,所有工厂全部跑光;
  (因为进不来关键零部件);
  那我们又要回到农业化为主的社会了;
  那城里的房子可真不如葱了。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:15:12
  @shuai36900 2019-04-19 11:12:15
  我们老龄化的速度绝对快于日本;因为我们有神策(计划生育);
  我们没有承接到美国的先进技术;
  (那个时候,因为朝鲜战争,同越战;他们借此承接了很多技术)
  -----------------------------

  中国的经济发展模式的话题。

  恐怕超出了你的知识储备。

  信中国,你就投资这个国家,投资这个国家的城市。

  不信,你当然可以不投资。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  • 巡山小校有来有去: 举报  2019-04-19 12:01:07  评论

    麻烦搞清楚,没人逼年轻人必须待在大城市,必须买房,必须996。是年轻人自己逼自己。
  • wy太湖西畔随云去: 举报  2019-04-22 13:49:22  评论

    谁逼年轻人了?上面的评论说的好,都是年轻人自己逼自己。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:17:59
  @shuai36900 2019-04-19 11:12:15
  我们老龄化的速度绝对快于日本;因为我们有神策(计划生育);
  我们没有承接到美国的先进技术;
  (那个时候,因为朝鲜战争,同越战;他们借此承接了很多技术)
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:15:12
  中国的经济发展模式的话题。
  恐怕超出了你的知识储备。
  信中国,你就投资这个国家,投资这个国家的城市。
  不信,你当然可以不投资。
  -----------------------------
  不是信不信的问题,无非是国家资本;同托拉斯资本的区别。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:18:51
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05


  高房价毁掉了诗和远方?不,你本来就没有诗和远方。

  前段时间,先是有人说“高房价正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质”,现在又来了款网红爆文,说什么“曾经我们有诗和远方,现在我们只想买房”,简直就是睁眼说瞎话!我就问一句:房价低,你们就有创造力,就有诗和远方了?

  承认吧!抱怨房价高的这些人,即便是房价低的时候,也不会吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。我跟你赌五毛钱,要是没有房价的压力,你会找一个阳光很好的周末,看剧、吃零食、打游戏、约朋友搓麻将,同时不忘了吐槽一下读书旅行吟诵诗歌的人:看,他又在装逼!

  大家都恨透了房价高吗?并不是,事实上许多人感叹房价高的同时,正在享受高房价带来的资产升值和身价暴涨。骂得最认真的,都是LOSER。不过是拿房价高来作自己懒惰和失败的借口。一切不得意都怨社会的不公。

  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。

  你买不起房?不,你只是买不起北上广深好地段的房。

  中国的房子整体而言,真的不贵,不贵,不贵!贵的,是一线城市+中心区域。非一线城市,以及一线城市的非中心地段,都不是网上说的天价。

  你愿意住在延庆、门头沟吗?你愿意住在奉贤、崇明吗?你愿意回到你那三线或者四线的家乡吗?你分明知道那里的房子还很便宜,你怎么不回去?那里既能买得起房,也能有诗和远方,如果你有的话。

  承认吧!你只愿意住在中国最好最贵的0.00001%的土地上,你的愿望是住在北上广深的四环内。那你的能力,你的资源,你的本事,是中国14亿人口的TOP0.000001%吗?不是?那你抱怨什么?!你不是老虎,为什么想要在森林当大王?

  话虽然难听,但这就是事实。就像单身狗,不是嫁不出去,是嫁不了男神;不是娶不了媳妇,是看不上身边那一水的姿色平平。你哪里是买不起房,你只是买不起最好最贵的房。

  你非留在北上广,真的是因为没有退路吗?家乡等着你建设,你怎么不回去?家乡真的没有工作机会?真的没有前途?赌五毛钱,大多数人只不过是觉得北京上海混久了,回家乡感觉是在大城市混不下去,很丢人。而且,回到家乡一看,同学们早就有房有车有娃,你还心理特不平衡。

  “留不住的是城市,回不去的是家乡”这分明是胡说,真相是“没能力留在城市,也没脸回家乡”。

  说房价高的人,都没房?得了吧,你只是没有中国最好城市最好地段的房。你老家的田园别墅不是房?你父母有一栋七八层的楼,喊你吃饭都要打电话,这些不是房?那些闲置到发霉的房子,不能承载你的诗和远方?

  哦对,北上广深有更好的发展机会,有更好的医疗教育资源,有更多的可能性,家乡却没有。“家乡有房,但是我回不去。”

  WHAT? 既然北上广有这么好的机会,你抓住了吗?你发展自己了吗?如果你真的有梦想,你正在拼尽全力,你居然有空天天在网上骂政府骂国家?

  你要真心怀梦想,求发展求上进,你不会觉得没有房是多么可怕的事情,你的心思都在追求梦想,没空关心房价。如果你有梦想有坚持,加上北上广有机会,你也不用担心永远买不起房,那么多机会,那么多人成功了,不差你一个,着什么急?

  中国房价高?国外一百万买豪宅?别瞎扯。

  真是受不了那种“看看一百万可以在世界各大城市买到什么房”的帖子。你要是去过美国,去过日本,就知道这些地方的房子一点也不比中国便宜。你不能拿着西城和静安的房子,和美国大郊区东京大乡村比好吗?!美国的纽约曼哈顿芝加哥,东京的千代田涉谷新宿,核心区域一样是十几万二十万一平米,OK?

  你为什么非得马上有房?

  网上一大群20几岁的年轻人,骂政府,骂开发商,骂炒房客,说他们把房价炒的老高,弄得他们买不起。喂,年轻人,你这么年轻,为什么非要急着过标配的人生呢?有房有车有娃,这也就算了,你急着要北上广好地段的房,国外进口的车,上着最好学区学校的娃。搞不定,就骂政府骂国家骂富人。哎!你就不能放下键盘,先好好努力再说吗?我们还年轻,租一下房子吃一下苦,不会死的!真的,你看我30了还没买房,我还活着。

  我租的房子在东京杉并区,住了不少有钱人,但是房主年纪大多比较大而且还在还贷款。年轻人婚后很多也和父母一起住,直到有能力买房。由于日本的房子是由长子继承的,长子和父母住,长子以外的人,婚后要去外面租房,一般也是租个十年八载才拥有属于自己的房子。

  东京的平均购房年龄是35岁,还贷款要还到退休。这是个成熟的、经历了房地产泡沫破裂的城市,这里的房子没有人炒作,但是一样很贵,这里的人也没有骂政府骂开发商,也没有急着毕业就买房。年轻人20几岁就急着买房,野心真大。

  说了这么多,我也不过是个在北上广没有房的键盘侠。但是我至少清楚,高房价不会毁掉我的诗和远方,也不会透支我的创造力。能让我毁掉的,一定是我自己。不上进,不努力,既没本事搞定中国最好的房,也没能耐接受自己能力有限的事实,成天网上自怜自艾,以一个弱者的姿态去抱怨社会,绑架政府,企图打嘴仗让房价下跌。

  要是过个五年十年,你依然买不起中国最好最贵的房,也依然没法接受自己呆在中国最贵区域以外的地段或者城市的话,那也别抱怨房价高,毕竟,你不但能力不行,心态还不好。

  不如换个思路,好好奋斗长点本事;或者静下心来,追求诗和远方吧!也许那时候,你会突然发现,你不但守住了你的诗和远方,你也在合适的时候,自然而然的有了你想要的房。

  最后,祝你早日实现梦想,找到诗和远方

  1北京的房哪里贵了

  过去一段日子,北京房价暴涨引发朋友圈水深火热。

  从清华硕士买不起北京的学区房,到北上广深正在扼杀年轻人的创造力,再升华到到阶层上升通道的锁闭。

  隔着屏幕都能感受火烧火燎的苦大仇深,这日子没法过了。

  没几天最强限购令出台,一轮悲天悯人总算收声。想买的忽然买不了了,买得起的忽然买不起了。

  贫富差距阶层差距瞬间被弱化,毕竟不患寡而患不均才是普遍人性,穹顶之下同呼吸共命运的幻觉就此升起。

  那些哭着喊着买不起的人,这下开心了吧, 解恨了吧,睡得着了吧。

  而在可预见的未来,今天因为政策被阻隔的这波人,一旦政策解禁(地球人都知道一定会解的)他们会立刻下手,新一轮报复性的上涨会开启,还可能是暴涨。

  十年来每一次限购不都这样吗?历史规律从来没有意外。

  而昨天抱怨买不起的人,彼时除了怀揣今天的同款怨念,买不起还是买不起。

  北京的房价真的贵吗?

  全世界发达城市的房价都很贵呢,香港的房价是北京2倍。

  大家都爱动不动说美国一百万人民币可以买到有天有地的大HOUSE,请不要用北京三环房价和美国鸟不拉屎的乡下相比好吗,一百万在中国的乡下也完全够修5层豪华别野还是奢华欧洲风,挨着田间大地开花结果傍晚有蜻蜓飞过。

  摸摸良心你愿意去住吗?

  纽约中央公园附近房价25万一平起,北京同级地段的数字差的有多远呢?

  2北京的房你买不起才正常

  北京的房价和城市级别是否匹配你并不关心,你抱怨因为它和你的收入不匹配。

  可是你凭什么觉得北京的房价该匹配你的收入?清北毕业又怎样。

  现代社会的排序从来不取决于学历这个单一权重。你的收入是永远是和你为社会创造的价值的不可替代性成正比。

  机长的收入就是比生产波音零件的流水线基层工人高十倍,宇航员的收入就是比机长的收入再高十倍。

  即使在教育这样高尚的行业里这个“势利”逻辑依然成立,一个普通小学老师工资几千块,不是她创造的价值低而而是她的可被取代性很高,特级教师的工资就会翻倍,博导的收入会再翻几倍。

  在每个领域里都是越向顶端人越少,越稀有则越贵。

  而越向顶端,抵达的路径就越艰辛越残酷,需要流更多汗更多血,需要支付普通人难以想象的成本。

  这是一个非常公平的利益分配模型,每一个没有二代背景的北漂都应该感恩北京的运行逻辑是是尊重这个模型的,因此你才有改写命运的机会。

  这项规则在中国的小城市则是不成立的,你懂的。

  付出总能换来等量的货值,北京从来没有怀才不遇的人。

  你愿意待在北京不就是基于这个游戏规则吗?不然难道是因为特别喜欢吃豆汁儿?怎么房价一涨你就不认账了?

  3你年轻的时候可没想过要岁月静好

  知道你现在一看到“30岁那年我卖了北京的房带全家去大理定居”这样的文章就特澎湃。

  苍山下的风,洱海上的星斗,喝茶晒太阳钻研一门无用的手艺,没有KPI,这特么才是人生啊。

  玩命挤地铁每天花3小时在上班路上你是不是傻。

  别骗自己了。大理再好。 大理的自由是你想要的那种自由吗。想要早去了来北京干吗。

  最初你揣着滚烫的欲望选择北京,你不在乎雾霾不在乎拥挤,那时你坚定要在这个城市博一个位置给自己。

  你想要世俗的名利,想要食物链高处拥有一切之后的自由。

  你明明还一无所有做梦都想要有钱想要买房。怎么忽然就向往岁月静好了。

  催眠真的有用吗。

  人只有在面对自己内心的时候,是不需要演技的。

  北京年薪百万的职位不够多吗,五百强高管的工作机会不够多吗。你说那些毕竟只是极少数,大多数人的收入都追不上房价啊。

  你那么想做“大多数”干嘛来北京啊,北京作为一个国家最牛逼的中心凭什么要用房价去讨好“大多数”啊,你对它贡献了什么了不得的价值啊。

  非要从利益上讲,它只要伺候好精英阶层,建足够多的国际学校高档私立医院高级酒店餐厅,让他们住的舒服花钱花的舒服才能扑心扑命的贡献能力和价值最终才能转化成漂亮的GDP。

  记住,北京之所以是北京,不是因为芸芸众生中的你,而是那些高学历高智商还特么用生命在工作在赚钱在推动人类进步的精英。想要北京在乎你,凭什么?

  4为什么你总是生不逢时

  你说你生不逢时,可是你忽略的是,无论是北京10年前的五千还是5年前的两万的房价,放在当时的收入水平上,都不是轻松的。

  这些你眼中的“投机者”,他们写PPT到凌晨4点第二天准时开会为常态的时候,你在熬夜打魔兽筹划怎么不花钱用鼠标就能泡到游戏里的小妹妹。

  他们一年读100本书做了5大本笔记的时候,你在追国产连续剧后来迷上了跑马拉松宗教还觉得自己很酷有信仰傲视朋友圈。

  你偶尔加个班要吐槽“无良老板”几小时,你为领导的“监视”准备了从八卦一键切换工作屏的软件。

  你终于买了一本最近很热逼格很高的《人类简史》翻开一页拍照发朋友圈然后就此合上反正看不懂也根本没欲望去看懂。

  于是你的上铺刚刚拿到了B轮千万融资,你还在幽怨早上起不来床。

  于是你冷眼旁观又百爪挠心的错过了四环,错过了亦庄和通州,然后连燕郊也买不起了。活该。

  政策红利和人口红利作为杠杆,的确是成倍的放大了个人的价值,有产者更富有,贫穷者更贫穷。

  而重点是,杠杆起效的前提是你得先具备原始价值,你自己是个鸭蛋送你100的倍杠杆结果还是零啊。

  5可以买不起,但不要耍赖

  北京的房价够贵才配得上人类的野心和欲望。

  你为什么留在北京?空气那么脏地铁那么挤东西那么难吃停车一小时20块。

  是因为它的GDP容量够大。因为它提供了中国最高的创投项目成功率,排第二位的上海比它低一倍。

  这里集中了中国最庞大最优质的财富元素,最牛逼的团队和最牛逼的人。北京是野心家的乐园,梦想家的乐土。

  它为你预设了一个没有限高的天花板,呈现了通向顶端的路途上所需要的天量资源。

  只是,你有没有本事走这条路是你的事,你有没有能力去获得、配置这些资源是你的事。

  北京的一切都摆在那里,堂堂正正。有的人披星戴月穿过荆棘去争取,而你在等待被好运砸中。

  北京没有义务为任何人提供岁月静好。

  记住,是你选择了北京。北京不欠你的。

  别再说房价太高城市扼杀创造力这么幼稚的话了,所有历史和事实都刚好相反,一个城市和创造力相关的文化、科技领域的繁茂程度,从来都和经济的发达程度成正比。

  为什么北京的文创产业量值中国第一,那些上了创业板的有趣的互联网公司为什么就没有一家诞生在在房价4000块的铁岭呢?

  文艺复兴最初也是萌芽在高冷的弗洛伦撒和米兰,而不是平静温暖的欧洲小镇。先有经济的极大繁荣才会促生思想、创造力的蓬勃生长。

  不是北京的房价扼杀了创造力,是你本来就没有啥创造力。

  明明是你自己没本事还要怪它对你不温柔,这个是无赖逻辑。

  6精英对自己的残忍你能忍吗

  精英阶层的生活是很可怕的。

  每天睡5个小时是常态,一天飞2个城市飞机上还要工作。半夜回家保姆都睡了自己煮一碗方便面。

  他们起的比你早睡的比你晚吃的比你少,抛开出身学历智商基因,他们的努力程度是令人发指的是反人类的。

  他们舍得的是你在陌陌上乱勾搭的时间,舍得的是你花在逛淘宝上买爆款的精力。

  他们确定了梦想就舍得拿命来博,他们没你那么惜命。

  他们为了获取和维持体面的人生所舍得付出的一切代价,你都舍不得。

  所以他们轻松买得起北京金融街的房而你在担心明年房东涨房租。

  这无关高下,这是每个人为自己选择的人生,这是求仁得仁。可是,你有什么资格觉得房价贵啊。

  如果北京的房连你都能随随便便买的起,那才是对他们最大的不公平。

  7有退路不要,因为你对北京还有需求

  北京房价那么贵,可你有退路的对不对。是谁逼你留下了?

  你可以回到家乡的小城,三环一个洗手间的钱可以买一套长脸的大房子还送20平米花园,你可以不必承担阶层的焦虑无奈,你可以轻松兑现你今天口口声声指望北京应该给予你的所有关于舒适感。

  你说你以为我不想走啊,走的了吗?你说你早已经习惯了满大街24小时便利店,习惯了京东一小时到家,习惯了进电梯都排队,习惯了大家都说普通话。

  你又说你已经不能适应老家没有星巴克,不能接受大街上有人随地吐痰丢垃圾,不能忍受喝到吐血的酒桌文化,还有开个房都怕见熟人的零隐私人脉。

  等等,你怎么什么都想要啊。

  你既想要超级城市的便利和秩序,又想要小城市的平静和轻盈。你既要全额满足欲望,又要最低成本介入。

  哪有这么好的事啊。人类世界的哪样东西是没有标价的?

  你想要省力安稳不操心,就得付出一眼望到头的人生。

  你渴望万丈红尘的精彩,就得付出动荡不安和十倍的血汗。

  北京房价贵吗?

  漫天的霓虹是很贵的,海量的机遇是很贵的,那些中国最顶级的展览和音乐会是很贵的。

  那些小中城市根本无法承载的品位和生活方式是很贵的。你的下一代的成长背景是很贵的,清华低几十分的分数线是很贵的。

  8只有婴儿靠哭能被满足,成年人要靠自己拿

  北京不是房价贵是北京本来就很贵,那些表面上免费的一切最终通过房价来让你买单而已。

  北京的房价不是房子的价格,是你享用这座城市需要付出的成本。

  买房从来不是刚需。高晓松金星罗永浩都不买房都活的特好。前提是,他们都买得起。

  买不起也不是问题,只是你是否有足够强大的内心去支付这背后的不安全感。

  如果你已经选择了加入这游戏,就不要叽歪,请像一个成年人一样尊重它的游戏规则。

  你该庆幸北京房价那么高,毕竟这种层面的“得不到买不起”可以那么理直气壮。

  可是在北京,你买不起的真的只有房吗?

  你一贫如洗的努力加上满满的抱怨,去对付一贫如洗的生活;你跟不上的何止是房价的节奏,你跟不上的是北京的节奏;你怨政府怨社会,抱怨自己没有被城市温柔对待。

  不是抱怨没有用,是你的抱怨没有用。

  只有精英阶层开始抱怨威胁要离开的时候。北京才会紧张。

  比穷可怕一万倍的,是在穷人的逻辑里寻找快慰。

  一个明码标价该用生命去ALL IN的城市,如果你眼馋它的荣耀就请付出配得上它的努力。

  最后想放一句鸡汤,沸腾的很过分,但我很喜欢:

  命运鄙视地把畏首畏尾的人拒之门外。命运,这世上的另一位神,只愿意用热烈的双臂把勇敢者高高举起,送上英雄们的天堂。

  ——茨威格

  弦哥点评:目前房价是越来越贵了,也许有的人终其一生也不能在喜欢的城市买一套房,但是,不要忘了,自己当时为什么选择这座城市。只有婴儿靠哭就能被满足需求,成年人都是要靠自己拿的!加油吧,少年!

  张弦,合肥独立评论员。
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:20:10
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  -----------------------------

  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。
  • 学用结合: 举报  2019-04-21 22:07:19  评论

    说得好,赞
  • 405515482: 举报  2019-05-09 20:28:58  评论

    真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。说的真好,去年才在天涯看到一些大神的帖子错过了很多。希望现在还来得及
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:20:28
  我们想走国家资本这条路;其实是行不通的;
  西方的托拉斯资本,还有国家在监督制裁(比如反垄断法);
  那想国家这样的托拉斯;又由谁来监督制裁呢?
  这也是为什么;越发展老百姓越苦的原因;
  这也是为什么;越反越腐,
  (自己监督自己吗,自己的小圈越做越小咯);
  • 四葉草碰上剑尖: 举报  2019-11-15 12:56:44  评论

    怎么会越发展越苦呢?比起80年代前,现在基本没有人吃不起饭了吧?没有人穿不起衣了吧?人人都用上自来水用上电了吧?真是不知足,什么都抱怨国家。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:23:17
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:20:10
  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。
  -----------------------------
  天下讨伐房价泡沫,讨伐土地财政的;
  有政府高官,有大学教授,有行业巨人..........
  难道他们都不够努力;
  只是,他们觉得我们做的过了,为苍生说说话而已;
  他们真的不差住房。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:24:36
  到是你们这些蝇营狗苟,还在推波助澜;
  还在拼命的盯着一点腐肉。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:25:25
  别装了;
  人在做,天在看!
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:28:18
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:20:10
  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。
  -----------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 11:23:17
  天下讨伐房价泡沫,讨伐土地财政的;
  有政府高官,有大学教授,有行业巨人..........
  难道他们都不够努力;
  只是,他们觉得我们做的过了,为苍生说说话而已;
  他们真的不差住房。
  -----------------------------

  全世界所有的发达国家。

  发展过程其实走的是同一条路。

  没有国家能例外。

  说说又如何?

  1300年前杜甫做“茅屋为秋风所破歌:。

  大声疾呼,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。

  1300年过去,他什么都改变不了。
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楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:29:30
  @shuai36900 2019-04-19 11:25:25
  别装了;
  人在做,天在看!
  -----------------------------

  送你一句话。

  违背经济规律的,必然遭受经济规律无情的惩罚。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:30:48
  @shuai36900 2019-04-19 11:24:36
  到是你们这些蝇营狗苟,还在推波助澜;
  还在拼命的盯着一点腐肉。
  -----------------------------

  说实话的被诅咒。

  说假话骗人的被捧上神坛。

  这就是你眼中的理想世界?
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:31:08
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:20:10
  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。
  -----------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 11:23:17
  天下讨伐房价泡沫,讨伐土地财政的;
  有政府高官,有大学教授,有行业巨人..........
  难道他们都不够努力;
  只是,他们觉得我们做的过了,为苍生说说话而已;
  他们真的不差住房。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:28:18
  全世界所有的发达国家。
  发展过程其实走的是同一条路。
  没有国家能例外。
  说说又如何?
  1300年前杜甫做“茅屋为秋风所破歌:。
  大声疾呼,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。
  1300年过去,他什么都改变不了。
  -----------------------------
  那是文人的艺术化处理,成都的杜普草堂你去过没有;比一个小区都大;
  他能做到那么大的官;会为房子愁;
  历朝历代都没有过.
  读书是真的需要的;
  • 巡山小校有来有去: 举报  2019-04-19 13:04:26  评论

    喷了,现在的杜甫草堂是清朝年间修的,一个纪念建筑,怎么可能是当年杜甫住过的?杜甫在成都靠朋友资助才修了草房安身,那个检校工部员外郎的头衔连实职都没有。而且不久杜甫就辞官,还得罪了恩主严武一家。
  • shuai36900: 举报  2019-04-19 13:09:50  评论

    好吧度铺筑茅草屋。你觉得你信吗??
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:31:42
  唉!同你将文学,那是无聊了文学。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:32:32
  @shuai36900 2019-04-19 11:16:05
  别装了;
  为自己,为后代积点德吧!
  现在的年轻人已经够苦逼的;
  佛系已经是最后的退路了;
  别再去逼他们了;
  别再将你们的吸管插在他们的血管里;
  该拔出你们的吸管了;
  要不然这个国家真的完了;
  覆巢之下,焉有完卵。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:20:10
  真正的诗和远方,成本很低。只需要兴趣,热情和坚持。而这些,都不需要付费。读书,修行,追求精神富庶,你没那么做,不是因为房价高,是因为你懒。你压根从来就没有过诗和远方。这个锅,不能让房价背。
  -----------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 11:23:17
  天下讨伐房价泡沫,讨伐土地财政的;
  有政府高官,有大学教授,有行业巨人..........
  难道他们都不够努力;
  只是,他们觉得我们做的过了,为苍生说说话而已;
  他们真的不差住房。
  -----------------------------
  @不炒不热闹 2019-04-19 11:28:18
  全世界所有的发达国家。
  发展过程其实走的是同一条路。
  没有国家能例外。
  说说又如何?
  1300年前杜甫做“茅屋为秋风所破歌:。
  大声疾呼,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。
  1300年过去,他什么都改变不了。
  -----------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 11:31:08
  那是文人的艺术化处理,成都的杜普草堂你去过没有;比一个小区都大;
  他能做到那么大的官;会为房子愁;
  历朝历代都没有过.
  读书是真的需要的;
  -----------------------------

  你的意思是。

  有能力的人,从来不需要为房子担心?

  这个我是认同的!

  呵呵。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:33:22
  @shuai36900 2019-04-19 11:31:42
  唉!同你将文学,那是无聊了文学。
  -----------------------------

  跟你讨论经济。

  那是唐突了经济。

  呵呵。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:34:16
  什么事实话?你搞错了;
  你们房产中介挂的价格是实话??
  实话就是,房价确实脱离老百姓的承受能力了。
  确实需要降下来;
  这种模式确实是不可持续的;
  --------------------------------------------
  而你讲的是,不能降也不可能降
  你说谁说的是实话呢?
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:34:51
  同你讲历史,那是歪曲历史;
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:35:09
  同你讲经济;
  那是对牛弹琴;
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:36:41
  我只想对你说说;
  做人的底限,以及个人的道德;
  别在拖人下水了;
  普通老百姓;一辈子能赚100万,200万的人真的不多;
  别让他们没有回头路;
  一旦背上2,3百万的债务;
  不是说甩就甩的掉的。
  • 时间是一把尺子: 举报  2019-04-21 21:15:16  评论

    我不理解“普通老百姓;一辈子能赚100万,200万的人真的不多;别让他们没有回头路;一旦背上债务;不是说甩就甩的掉的 ”,为什么没有“回头路”,为什么债务不能”说甩就甩“?二手市场那么发达,不想背债的话,出门找几家中介,挂盘出售不就好了,卖掉了,债务就没了,本金也回来了,这事不困难啊?!
  • wy太湖西畔随云去: 举报  2019-04-22 14:07:13  评论

    一辈子能赚100万200万的人,也没必要在北上广买几百万上千万的房,买个自己小县城几十万的房也就够了
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:37:58
  你这个时候再拖人下水;
  那是害了一家人了。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:38:18
  @shuai36900 2019-04-19 11:36:41
  我只想对你说说;
  做人的底限,以及个人的道德;
  别在拖人下水了;
  普通老百姓;一辈子能赚100万,200万的人真的不多;
  别让他们没有回头路;
  一旦背上2,3百万的债务;
  不是说甩就甩的掉的。
  -----------------------------

  有人拿着枪,逼你买房了吗?

  你不想负债,就租房啊。

  国家还号召大家租房呢。

  呵呵。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:39:35
  @shuai36900 2019-04-19 11:36:41
  我只想对你说说;
  做人的底限,以及个人的道德;
  别在拖人下水了;
  普通老百姓;一辈子能赚100万,200万的人真的不多;
  别让他们没有回头路;
  一旦背上2,3百万的债务;
  不是说甩就甩的掉的。
  -----------------------------

  经常听到一些经济白痴说。

  买房我就是不想贷款,不想背上债务。

  同学,请你睁大眼睛看看现在是什么年代?

  不要说你了,就是富豪排行榜上面的那些大佬们。

  有几个是没有银行贷款的?

  如果你是一个企业家,那你一定死得很惨。

  因为,你的企业还没发展起来,别的企业已经利用银行贷款快速发展,抢占市场,把你干掉了!

  一个家庭,负债同样是健康的资产组合中必不可少的一项。

  尤其是在当前通胀的大环境中。

  你的负债是会随着通胀而缩水的。

  所以,你欠银行的钱就是占银行的便宜。

  这么好的事,傻子才不干!

  ---不炒语录
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:41:35
  什么事实话?你搞错了;
  你们房产中介挂的价格是实话??
  实话就是,房价确实脱离老百姓的承受能力了。
  确实需要降下来;
  这种模式确实是不可持续的;
  --------------------------------------------
  @shuai36900 2019-04-19 11:34:16
  而你讲的是,不能降也不可能降
  你说谁说的是实话呢?
  -----------------------------

  需要降下来?

  我还需要住大别墅,开直升机去上班呢。

  你这个好心人想想如何满足我的”需要“吧。

  呵呵。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:43:04
  稍微有点头脑的是不会上当的;
  但是那些可怜的读书少的;
  在你们的氛围营造下;被逼无赖呀;
  因为天天告诉他们不买就又要涨了;
  不买以后都买不到了;
  让那些可怜的最后羊群主动入套;
  ------------------------------------------
  另外,造成整个社会的错误导向;
  当时的郁金香操作也是这样的。
  -------------------------------------------
  虽然你们逼着人家买;但是你在这里充当吹鼓手!
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:43:15
  @shuai36900 2019-04-19 11:37:58
  你这个时候再拖人下水;
  那是害了一家人了。
  -----------------------------


  http://bbs.tianya.cn/post-house-178615-1.shtml

  我09年劝人买房。

  当时也有很多人骂我呢。

  呵呵。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:44:05
  高的一个消费公寓楼住房,成了奢侈品一样的;
  你觉得这正常吗??
我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:44:48
  全社会搞的公寓楼住房消费;
  成了奢侈品消费;
  那个国家出现过???
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:45:03
  @shuai36900 2019-04-19 11:37:58
  你这个时候再拖人下水;
  那是害了一家人了。
  -----------------------------

  ”拖人下水“?

  你太高看论坛的力量。

  这么多人在拖,你不是还很清醒的在水上吗?

  呵呵。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:46:08
  @shuai36900 2019-04-19 11:44:48
  全社会搞的公寓楼住房消费;
  成了奢侈品消费;
  那个国家出现过???
  -----------------------------

  自有产权的房产。

  从来都是奢侈品。

作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:46:14
  你别装了;
  你从没停止;叫嚣;一句话:买到就是赚到;
  这需要任何技术吗?
  无非是后面付5毛,还是6毛的关系
我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:48:49
  好吧,吃穿用住行;
  住成了奢侈消费;
  这样的社会有可能持续吗?
  人的基本生存条件而已;
  况且我们住的还是几十层的水泥笼;
  没天没地的;
我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:51:28
  @shuai36900 2019-04-19 11:48:49
  好吧,吃穿用住行;
  住成了奢侈消费;
  这样的社会有可能持续吗?
  人的基本生存条件而已;
  况且我们住的还是几十层的水泥笼;
  没天没地的;
  -----------------------------

  住跟”有自有产权的住房“。

  是不一样的,

  请仔细分辨。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 11:55:52
  @shuai36900 2019-04-19 11:48:49
  好吧,吃穿用住行;
  住成了奢侈消费;
  这样的社会有可能持续吗?
  人的基本生存条件而已;
  况且我们住的还是几十层的水泥笼;
  没天没地的;
  -----------------------------

  如果你只是需要”居住权“。

  你可以在市场上租房。

  可以申请公租房、廉租房。

  从来没人说自己买的房子才能住。
我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:56:02
  什么自有,住;
  持有的成本高了,你自己都说会传导到租的;
  不是一回事么;
  贫道再次点醒你;
  别再为点可怜的狗粮,
  把良心给丢了;
  尽管这个时代良心不值钱。
  别再装,别再推泼助澜了。
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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:57:58
  申请公租房,廉租房;
  我们现有的体制走不通;
  人口流动性太大了;
  真真需要短期住的人住不上;
  比如那些可怜的产业工人(他们才是撑起城市的脊梁);
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 11:59:15
  等把这批可怜的吃苦耐劳动的人都逼走了;
  那真的是没希望了;
  去看看乡下多少留守儿童吧;
  可怜呀!
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 12:01:06
  我看过很多,两口子;
  租个10来平的单间,每天加班到很晚;
  孩子留守;
  辛辛苦苦的几十年;孩子老人照顾不到;
  他们不努力吗?
  他们该死?
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 12:03:47
  @shuai36900 2019-04-19 12:01:06
  我看过很多,两口子;
  租个10来平的单间,每天加班到很晚;
  孩子留守;
  辛辛苦苦的几十年;孩子老人照顾不到;
  他们不努力吗?
  他们该死?
  -----------------------------

  你有良心,你何不去照顾这些可怜人?

  你做他们的老板。

  给他们高工资,让他们10点上班,5点下班。

  问题就解决了。

  呵呵。
  • Ewanwang1217: 举报  2019-04-19 12:41:07  评论

    本来贫富悬殊就是客观存在的,社会就是这么残酷,这就是社会保障存在的意义。俗话说修身齐家治国平天下,小老百姓能做好修身齐家就不错了,在这里悲天悯人有用吗?
  • wy太湖西畔随云去: 举报  2019-04-22 14:42:25  评论

    这个说的好
我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 12:42:54
  你可以在这里说这样的风凉话;
  现在就是基础的产业工人也多少读了个初中;
  那些能吃苦的都是70,80后的;
  等这些人老了;
  你再去看看有多少人出来;
  工厂都找不到工人不搬走干什么。
  啃房子吗??
  而且他们也不像你想象的那样生那么多了;
  这些都是反噬;
  很快你就可以看到了。
  你的房价兴国梦就要实现咯!
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 12:45:59
  这还不是悲天怜人的事,只是讲个趋势!
  不要在当吹鼓手了;不要再当爪牙了;
  趋势已经很明显;
  无论趋势怎么变;房价都已经不可能上涨了;
  尤其是高层建筑水泥笼。。。
  无论从哪个方面来看都是这样。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 12:48:39
  将钱存在房子里的想法更是可笑至极!
  这个基础是有人花更高的价格接盘。
  比你差的你就是降价一半人家也买不起了;别说是涨一倍;
  比你厉害的持有的比你还多;
  用工荒之所以今年没提,
  是因为倒闭。搬迁的太多了;
  为什么会这样,大家都知道的
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 12:51:11
  不会愚蠢的认为。农村还有2亿人来接盘吧!
  平时你到农村去看看,有一个年轻人没有,
  他们都在城里干着辛苦的工作,承受着全球最差的生活质量;
  忍受着与家人分离。
  不会以为他们是你们的接盘侠吧!
  如果是这样的话,真的想多了
  • 请大家多多帮助: 举报  2019-04-19 20:13:37  评论

    评论 shuai36900:农村人真的很多在城镇买房的,我就是农村出来的,亲眼看到农村的变化,很多年轻人通过自己辛勤的劳动,在普通的工作中一点点的积累,再加上亲戚们的帮助,最后在城镇里安家落户,生活一步步的变好。对比小时候,现在的生活真是普遍提高了。
我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:02:14
  @shuai36900 2019-04-19 12:51:11
  不会愚蠢的认为。农村还有2亿人来接盘吧!
  平时你到农村去看看,有一个年轻人没有,
  他们都在城里干着辛苦的工作,承受着全球最差的生活质量;
  忍受着与家人分离。
  不会以为他们是你们的接盘侠吧!
  如果是这样的话,真的想多了
  -----------------------------

  农村的人会不会进城。

  你说了不算,我说了也不算。

  事实说了算。

  有城市人口流入,自然也有城市人口流出。

  把握住人口流入城市的机会。

  是所有人该做,并且可以做到的事。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:03:35
  @shuai36900 2019-04-19 12:45:59
  这还不是悲天怜人的事,只是讲个趋势!
  不要在当吹鼓手了;不要再当爪牙了;
  趋势已经很明显;
  无论趋势怎么变;房价都已经不可能上涨了;
  尤其是高层建筑水泥笼。。。
  无论从哪个方面来看都是这样。
  -----------------------------

  你应该买本牛刀的书。

  泡在七剑的帖子里。

  他们说的都是你爱听的。

  呵呵。
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:05:33
  什么牛刀,什么七剑、
  不认识,自己感受下今年周围的经济状况吧;就是08年都没出现过的。
  出现最多的词“裁员”;“倒闭”“P2P”跑路。。。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:06:17
  你可以上已经上涨了十几年了;后面还能上涨十几年;
  可是谁信呢!
我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:08:56
  @shuai36900 2019-04-19 13:05:33
  什么牛刀,什么七剑、
  不认识,自己感受下今年周围的经济状况吧;就是08年都没出现过的。
  出现最多的词“裁员”;“倒闭”“P2P”跑路。。。
  -----------------------------

  不认识可以先买本牛刀的书读读。

  他说的话你一定爱听。

  http://bbs.tianya.cn/post-develop-2277336-1.shtml

  七剑的帖子在这里。

  他说的也一定是你最爱听的。

  你一定要过去顶贴哦!

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作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:10:01
  祖父杜审言。 [2] 杜甫与唐代另一大诗人即“小李杜”的杜牧同为晋代大学者、名将杜预之后,不过两支派甚远。祖籍襄阳(今属湖北),曾祖父杜依
  杜甫
  杜甫
  艺为巩县令,遂居巩县(今属河南)。杜甫出自杜预次子杜耽,而杜牧出自杜预少子杜尹。杜甫于唐玄宗先天元年(712年)生于巩县。母亲崔氏,在杜甫年幼时就故去。崔家也是有名望的世家大族,他一生中曾多次和亲疏不等的舅父、表弟相遇。
  杜甫青少年时因家庭环境优越,因此过着较为安定富足的生活。他自小好学,七岁能作诗,“七龄思即壮,开口咏凤凰” [4] ,有志于“致君尧舜上,再使风俗淳” [5] 。他少年时也很顽皮,“忆年十五心尚孩,健如黄犊走复来。庭前八月梨枣熟,一日上树能千回”。
  杜甫少年时期有机会受到各种文化艺术的熏陶,这对他日后的诗歌创作有很大的影响。例如他五六岁时在河南郾城看过舞蹈家公孙大娘的剑器浑脱舞;后在洛阳尚善坊的岐王李范宅里,遵化里玄宗宠臣崔涤堂前,听过李龟年的歌声;在洛阳北邙山顶玄元皇帝庙里欣赏过画圣吴道子画的五圣尊容、千官行列,这在他以后的诗歌创作中都有所反映。当时社会名流崔尚、魏启心看到他习作的词赋,夸奖他有班固、扬雄之风。还有李邕、王翰这样的长辈也屈尊来访问他。 [6]
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:11:01
  杜甫世代是名门望族,从汉代开始就做官。
  住茅草屋,你想多了吧!
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:11:31
  真的是不读书有多可怕!
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:18:10
  @shuai36900 2019-04-19 13:11:01
  杜甫世代是名门望族,从汉代开始就做官。
  住茅草屋,你想多了吧!
  -----------------------------

  社会从来不曾辜负有能力的人。

  这点几千年过去。

  依然如此。

  呵呵。
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:19:57
  @shuai36900 2019-04-19 13:11:01
  杜甫世代是名门望族,从汉代开始就做官。
  住茅草屋,你想多了吧!
  -----------------------------

  北京的房价和城市级别是否匹配你并不关心,你抱怨因为它和你的收入不匹配。

  可是你凭什么觉得北京的房价该匹配你的收入?清北毕业又怎样。

  现代社会的排序从来不取决于学历这个单一权重。你的收入是永远是和你为社会创造的价值的不可替代性成正比。

  机长的收入就是比生产波音零件的流水线基层工人高十倍,宇航员的收入就是比机长的收入再高十倍。

  即使在教育这样高尚的行业里这个“势利”逻辑依然成立,一个普通小学老师工资几千块,不是她创造的价值低而而是她的可被取代性很高,特级教师的工资就会翻倍,博导的收入会再翻几倍。

  在每个领域里都是越向顶端人越少,越稀有则越贵。

  而越向顶端,抵达的路径就越艰辛越残酷,需要流更多汗更多血,需要支付普通人难以想象的成本。

  这是一个非常公平的利益分配模型,每一个没有二代背景的北漂都应该感恩北京的运行逻辑是是尊重这个模型的,因此你才有改写命运的机会。

  这项规则在中国的小城市则是不成立的,你懂的。

  付出总能换来等量的货值,北京从来没有怀才不遇的人。

  你愿意待在北京不就是基于这个游戏规则吗?不然难道是因为特别喜欢吃豆汁儿?怎么房价一涨你就不认账了?
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:shuai36900 时间:2019-04-19 13:26:40
  你自己嗨了,我现在又点忙了!
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:28:50
  @shuai36900 2019-04-19 13:11:31
  真的是不读书有多可怕!
  -----------------------------

  如果你书读得足够多。

  相信你也不需要为房子的事发愁。

  这个社会从来不曾辜负有价值的人。

  与君共勉!

  呵呵。
作者:山那边是海2018 时间:2019-04-19 13:52:59
  哈哈,不吵大神终于遇见怼手了
我要评论
楼主不炒不热闹 时间:2019-04-19 13:57:38
  @山那边是海2018 2019-04-19 13:52:59
  哈哈,不吵大神终于遇见怼手了
  -----------------------------

  我喜欢吵架,

  你不是今天才知道吧?

  呵呵。
我要评论
作者:煮酒英雄 时间:2019-04-19 15:07:33
  @不炒不热闹 :本土豪赏8根鹅毛(80赏金)聊表敬意,礼轻情意重!【我也要打赏
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作者:煮酒英雄 时间:2019-04-19 15:07:33
  @不炒不热闹 :本土豪赏8根鹅毛(80赏金)聊表敬意,礼轻情意重!【我也要打赏
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