经坛封了,房多们你们卖了房子还会再买么?来这里发泄讨论吧

楼主:可乐鸡翅先放盐 时间:2019-12-14 13:38:48 点击:1086 回复:30
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  经坛封了,来这里发泄讨论吧,现在已经很明确了,留给房多们的时间已经不多了。房多们你们卖了房子还会买么?

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作者:整容牙刷 时间:2019-12-14 13:43:18
  MYZ缓和,是不是又要涨?
作者:喜欢炒房的程先生 时间:2019-12-14 13:48:11
  房多嘛意思就……
作者:精神病筛检员 时间:2019-12-14 14:23:07
  房观的历史,就是一部傻空的害人史!房观中找不到一位让人尊重且怀念的傻空!
  • NEWkingyang: 举报  2019-12-14 16:19:18  评论

    不,你错了,看看这个贴子,http://bbs.tianya.cn/post-develop-2418500-1.shtml
  • NEWkingyang: 举报  2019-12-14 16:19:25  评论

    有图有真相:贴子主角手握300万现金,公积金40万,他也是医生,并且他老婆已经考过副主任医师,听评论说他两口妥妥的中产阶级。买房基本没压力。反正他们就不买房,明确表态:要看房价后时代的大戏。
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作者:zhwenh_0232 时间:2019-12-14 15:55:05
  M2保8,GDP保6,汇率保7,软着陆妥妥的。
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作者:dtdt0565 时间:2019-12-14 16:21:53
  刘明
作者:古镜2010 时间:2019-12-14 16:55:29
  明年会出现一波有价无市的拉升。
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作者:北京大兴2016 时间:2019-12-14 16:59:20
  目标一切都要稳,不让降
作者:jinxi98 时间:2019-12-14 17:13:11
  房多为什么卖房?降了更不会卖。
  • jinxi98: 举报  2019-12-17 14:03:52  评论

    房多绝对有钱,除了房子,钱也足够多,所以不用担心房多,要担心没房的自己
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作者:七楚霸王 时间:2019-12-14 17:34:47
  投资这事赚了就是赢家
作者:血肉苦弱 时间:2019-12-14 17:38:10
  不管是空还是多都不懂地产 真正有泡沫的是部分老区设施老化又难以拆迁 房价过高只会是有价无市(包括老区新房)

  会升值的永远都是新区随着新建的设施以及人口迁入升值自然是板上钉钉的(只要价格不贵有基础设施规划就有升值空间)
作者:古镜2010 时间:2019-12-14 17:49:23
  拉高后不砸盘,庄家不赚钱。
作者:北京大兴2016 时间:2019-12-14 18:37:43
  我说银行大放水,都用现金买房,一年后可能房子会没人要,
作者:意替 时间:2019-12-14 19:06:26
  卖了旧房,换新房;卖了一套,买两套;卖了小房,买大房……

  只要放开限购,就买买买……
作者:CC1024 时间:2019-12-14 19:49:25
  不敢卖房,因为卖了就不让再买了,限购。
作者:jinshan518 时间:2019-12-14 20:34:28
  该买房的砸锅卖铁,6个钱包,背几十年贷款……也都买了!剩下的要么是没钱买的!要么是铁了心等崩盘的!接盘侠越来越少!未来房价大跌或慢慢阴跌是大势所趋!
作者:ty_135608219 时间:2019-12-14 20:57:46
  经坛不让回复了:



  短短几天,楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么?
  
  中国经济网
  12-12 15:20中经网传媒有限公司
  关注
  这两天,小编有一个意外发现:关于楼市的新闻突然多了起来。

  仔细一想,这也属正常现象,毕竟年关已近,开发商压力山大,促销力度变猛了;而刚需群体也一直在等待出手机会,不想一年就这样错过,最近对房子的事格外上心。

  而几条怪现象的出现,打破了楼市的平静,甚至让不少网友感到匪夷所思。

  来,咱们先来看看具体有哪些事↓↓

  怪现象一:

  政策一日游,网友:也是醉了

  政策忌讳朝令夕改,这点常识大部分人都知道。

  然而,最近楼市就出了这么一档子事。

  12月10日,张家港市房产交易中心工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,取消限售要求。

  这意味着,执行两年多的楼市限售政策正式取消,不满2年的房子也可以正常过户。

  
  然鹅,仅仅一天,画风就突变。

  12月11日,张家港市房产交易中心工作人员对记者表示,10日确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但11日已经停止,目前已恢复限售前的过户政策,一切以正式文件为准。

  这是什么操作?不少网友直呼看不懂。

  有专家表示,张家港取消限售的做法,被解读为政策放松的信号。政策“一日游”一方面,说明每个关于房地产的政策都牵动人心,另一方面,有些地方有一城一策的尝试,但又不想背上“吹响楼市放松号角”的包袱。

  怪现象二:

  商品房利润率被套上紧箍咒

  在全国房价地图上,长沙一直是个相对价格洼地。

  即便如此,长沙在限制房子价格上毫不含糊。

  12月11日,长沙市发展和改革委员会发布红头文件,提出采用成本法对商品住房进行价格监制。

  
  文件明确,商品住房价格由成本加利润加税金构成,商品住房平均利润率为6%-8%。同时,住宅小区内经营性设施的建设费用等不得计入商品住房价格,自2019年12月11日起执行。

  有网友表示,“长沙绝对是一线城市控房价的一股清流。”

  
  中原地产首席分析师张大伟认为,这一政策属于限价范畴,目的是管控房价上涨。相比简单的限价,限制利润率的做法更加复杂。

  也有专家表示,这一机制是依据成本投入倒推售房价格,约束了开发商自主定价的权利,不利于市场与价格的良性互动。

  怪现象三:

  日光盘再现,30万定金说不要就不要!

  在全国楼市普遍低迷的大环境下,竟然还有日光盘,我是不是听错了?

  没!听!错!

  这事,说的正是深圳。

  据媒体不完全统计, 11月28日,位于深圳前海的招商领玺开盘,备案均价为10.8万/㎡,总价区间为1049万-1878万/套。开盘4小时,456套千万级豪宅全部售罄。

  国家统计局数据显示,以2015年二手房价做为定基,今年10月份深圳二手房价同比2015年增长58.9%,创造新高。

  而10月份70个大中城市中,二手房房价下降的城市有35个,达到了一半,下跌城市数量创55月新高。

  在这样的情况下,深圳卖家愈发惜售,甚至频频出现业主违约现象。

  尤其是最近,这种情况越来也多。

  有律师表示,以接访案例来看,有卖家已收取买家30万定金毁约不卖的案例,而且这不是个案。

  “

  没有最怪,只有更怪。看完这三个光怪陆离的楼市现象,你从中读出了什么呢?来,咱们评论区见!

  ”

  来源:经济日报微信公众号(ID:jjrbwx)

  策划、文案:郭存举 温宝臣

  来源:经济日报

  举报/反馈
作者:ty_135608219 时间:2019-12-14 20:58:19

  短短几天,楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么?
  
  中国经济网
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  而几条怪现象的出现,打破了楼市的平静,甚至让不少网友感到匪夷所思。

  来,咱们先来看看具体有哪些事↓↓

  怪现象一:

  政策一日游,网友:也是醉了

  政策忌讳朝令夕改,这点常识大部分人都知道。

  然而,最近楼市就出了这么一档子事。

  12月10日,张家港市房产交易中心工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,取消限售要求。

  这意味着,执行两年多的楼市限售政策正式取消,不满2年的房子也可以正常过户。

  
  然鹅,仅仅一天,画风就突变。

  12月11日,张家港市房产交易中心工作人员对记者表示,10日确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但11日已经停止,目前已恢复限售前的过户政策,一切以正式文件为准。

  这是什么操作?不少网友直呼看不懂。

  有专家表示,张家港取消限售的做法,被解读为政策放松的信号。政策“一日游”一方面,说明每个关于房地产的政策都牵动人心,另一方面,有些地方有一城一策的尝试,但又不想背上“吹响楼市放松号角”的包袱。

  怪现象二:

  商品房利润率被套上紧箍咒

  在全国房价地图上,长沙一直是个相对价格洼地。

  即便如此,长沙在限制房子价格上毫不含糊。

  12月11日,长沙市发展和改革委员会发布红头文件,提出采用成本法对商品住房进行价格监制。

  
  文件明确,商品住房价格由成本加利润加税金构成,商品住房平均利润率为6%-8%。同时,住宅小区内经营性设施的建设费用等不得计入商品住房价格,自2019年12月11日起执行。

  有网友表示,“长沙绝对是一线城市控房价的一股清流。”

  
  中原地产首席分析师张大伟认为,这一政策属于限价范畴,目的是管控房价上涨。相比简单的限价,限制利润率的做法更加复杂。

  也有专家表示,这一机制是依据成本投入倒推售房价格,约束了开发商自主定价的权利,不利于市场与价格的良性互动。

  怪现象三:

  日光盘再现,30万定金说不要就不要!

  在全国楼市普遍低迷的大环境下,竟然还有日光盘,我是不是听错了?

  没!听!错!

  这事,说的正是深圳。

  据媒体不完全统计, 11月28日,位于深圳前海的招商领玺开盘,备案均价为10.8万/㎡,总价区间为1049万-1878万/套。开盘4小时,456套千万级豪宅全部售罄。

  国家统计局数据显示,以2015年二手房价做为定基,今年10月份深圳二手房价同比2015年增长58.9%,创造新高。

  而10月份70个大中城市中,二手房房价下降的城市有35个,达到了一半,下跌城市数量创55月新高。

  在这样的情况下,深圳卖家愈发惜售,甚至频频出现业主违约现象。

  尤其是最近,这种情况越来也多。

  有律师表示,以接访案例来看,有卖家已收取买家30万定金毁约不卖的案例,而且这不是个案。

  “

  没有最怪,只有更怪。看完这三个光怪陆离的楼市现象,你从中读出了什么呢?来,咱们评论区见!

  ”

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作者:ty_135608219 时间:2019-12-14 20:58:26
  能回复么
作者:ty_135608219 时间:2019-12-14 20:58:53

  短短几天,楼市就发生三个“怪现象”……你嗅到了什么?
  
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  然而,最近楼市就出了这么一档子事。

  12月10日,张家港市房产交易中心工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,取消限售要求。

  这意味着,执行两年多的楼市限售政策正式取消,不满2年的房子也可以正常过户。

  
  然鹅,仅仅一天,画风就突变。

  12月11日,张家港市房产交易中心工作人员对记者表示,10日确实有窗口进行了取消限售过户的操作,但11日已经停止,目前已恢复限售前的过户政策,一切以正式文件为准。

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  文件明确,商品住房价格由成本加利润加税金构成,商品住房平均利润率为6%-8%。同时,住宅小区内经营性设施的建设费用等不得计入商品住房价格,自2019年12月11日起执行。

  有网友表示,“长沙绝对是一线城市控房价的一股清流。”

  
  中原地产首席分析师张大伟认为,这一政策属于限价范畴,目的是管控房价上涨。相比简单的限价,限制利润率的做法更加复杂。

  也有专家表示,这一机制是依据成本投入倒推售房价格,约束了开发商自主定价的权利,不利于市场与价格的良性互动。

  怪现象三:

  日光盘再现,30万定金说不要就不要!

  在全国楼市普遍低迷的大环境下,竟然还有日光盘,我是不是听错了?

  没!听!错!

  这事,说的正是深圳。

  据媒体不完全统计, 11月28日,位于深圳前海的招商领玺开盘,备案均价为10.8万/㎡,总价区间为1049万-1878万/套。开盘4小时,456套千万级豪宅全部售罄。

  国家统计局数据显示,以2015年二手房价做为定基,今年10月份深圳二手房价同比2015年增长58.9%,创造新高。

  而10月份70个大中城市中,二手房房价下降的城市有35个,达到了一半,下跌城市数量创55月新高。

  在这样的情况下,深圳卖家愈发惜售,甚至频频出现业主违约现象。

  尤其是最近,这种情况越来也多。

  有律师表示,以接访案例来看,有卖家已收取买家30万定金毁约不卖的案例,而且这不是个案。

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  来源:经济日报

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  • 勤劳老黄牛: 举报  2019-12-14 21:51:45  评论

    第三个不信,假新闻,假数据,假地王等等见的多了,还抢购一空,个个都比李嘉诚精明吗?还不去多抢点租不出去的写字楼?
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作者:吸烟有害2017 时间:2019-12-14 21:01:22
  国家统计局数据显示,以2015年二手房价做为定基,今年10月份深圳二手房价同比2015年增长58.9%,创造新高。
作者:ty_007615 时间:2019-12-14 21:03:39
  今年已经看出来下跌了,明年大范围下跌
作者:ty_007615 时间:2019-12-14 21:45:09
  经堂 被封,天涯如同自断双手
作者:梅花糖葫芦 时间:2019-12-14 21:46:07
  已经买了2套住宅,钱够不限购就一直买
作者:曾小淏 时间:2019-12-15 09:08:28
  我希望跌些,至少不要涨那么快,反正积蓄是在增长的。够了就再买房,把儿子两套学区办了,再把自己和父母两套公园办了,如果条件够再办岳父的。纯刚需,毕竟还要生活,不想背太多负债。坚决不炒房!如果多出来了最多出租,坚决不卖。
作者:北京大兴2016 时间:2019-12-15 10:28:59
  不能跌,除了上海北京,年前会全部放开,但是做分期付款不见得好做,银行可能二手房贷款余额不多
楼主可乐鸡翅先放盐 时间:2019-12-15 10:53:55
  政策和央行是分开的,政策决定不了央行。央行不放水,没钱拿什么买?
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作者:梵大大到此一游 时间:2019-12-15 14:04:26
  庚子年2020年,有什么说法不?
楼主可乐鸡翅先放盐 时间:2019-12-15 16:09:56
  请问各位,拿什么来支撑高昂的房价?
  
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作者:2018年的大侠 时间:2019-12-16 11:07:29
  经济论坛的高手太多, 大家把房子研究透了,总结起来就是:房子是中国核心的产业,不是商品,只会涨不会跌。
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作者:zhwenh_0232 时间:2019-12-16 11:08:07
  【澳门定律】都说筹码是刚性需求,赌来赌去,结果发现都没钱了……
作者:syndica 时间:2019-12-16 11:14:28
  @整容牙刷 2019-12-14 13:43:18
  MYZ缓和,是不是又要涨?
  -----------------------------
  为什么?
  • zhwenh_0232: 举报  2019-12-16 11:19:18  评论

    MYZ缓和,猪肉进口就容易了,肉价下跌,还月供就容易了,还月供容易,就是改善型刚需了……
  • aaaddddjjkkl: 举报  2019-12-27 10:34:24  评论

    晕死了,你一个月能吃几千块的猪肉啊
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作者:zhwenh_0232 时间:2019-12-16 11:16:46
  少吃肉减肥,多还贷支持国家建设,咱心里踏实。
作者:不明真相的羊 时间:2019-12-16 11:32:02
  没什么好买,还是多买两套的好,房空手里多拿现金,如果你们有的话
作者:冠兰劫 时间:2019-12-16 11:49:26
作者:负债而行 时间:2019-12-16 19:57:11
  房多不买房,房空去哪租房?
作者:克兰慕林防脱生发 时间:2019-12-17 12:45:16
  今年已经看出来下跌了,明年大范围下跌
作者:龙煌傲天 时间:2019-12-18 16:02:40
  卧槽,我特么刚接盘。
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作者:看到那一段风流z 时间:2019-12-18 16:51:07
  今年卖了一套房,换了一个店面。
  比我们有钱的,房多着呢,他们不怕
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作者:清浅小时光 时间:2019-12-18 20:27:57
  17年初想卖掉一套,没抽出来时间,等去年下半年准备挂中介卖的时候发现比17初降价了近150万,所以北京房价是真的降了。后来放弃卖的想法,改成出租了,发现房价降了,但租金每月涨了2000。
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作者:无奈的个体 时间:2019-12-18 20:49:33
  既然不能让你们说假话就把论坛封了。还真是厉害
作者:夙世流觞 时间:2019-12-18 23:41:25
  经坛就是七剑这伙人搞封掉的。他们把经坛的小编搞都疯了几个。。
楼主可乐鸡翅先放盐 时间:2019-12-19 10:15:26
  房价用涨不跌就对了
作者:百式大名 时间:2019-12-19 10:35:57
  房多就是想套现离场,可惜已经太晚了。
作者:左道鬼戏 时间:2019-12-25 14:59:47
  是人是鬼都在秀,只有没房的再挨揍
作者:zhwenh_0232 时间:2019-12-27 10:35:39
  软着陆的鹤岗模式,较为符合国情。
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