本人最近了解了上海及周边城市的房价对比，有一些想法。
上海目前房价比较中心城区的房价不是普通小老百姓能承受的，动不动就是四五万十几万一平米。具体就不一一讲了，区域不同价格不同。所以上海购房者很多人都把目光聚集在了松江，青浦这些稍远的区域。这两个区域的价格会相对低一点三万到四万左右的均价，当然这也是分区域，位置好的会贵一些，位置不好的会便宜一些。总体价格大概也是这样。这两个区域如果想要有一套属于自己的房子，60平米首付大概在100万左右预计，包括后期还款压力。没点实力还真不敢想。再远一点就是金山区，这个区域上海人人皆知，地铁都没有。而且特别偏远，价格都在两万左右，老破远小区价格也会相对低一点。而且上海买房特别困难，需要社保已婚等等各类政策。想想以后去上海周边这些二线三线城市了解了一下，做个小投资先上车也是不错的选择。目前上海周边无非两大区域，江苏与浙江。江苏发展会好一点，但是目前价格会高很多，位置好一点靠近地铁的都在两万到三万不等的价格。而且需要社保一年。如果是从投资的角度个人觉得不是首选。浙江距离上海比较近的就是嘉兴区域，目前没有苏州发展好。但是现在也是长三角示范区和苏州共同发展，轻轨已经在建了。价格相对低很多，均价大概在一万五左右而且是在建轻轨口旁边的。而且不需要社保要求，其实投资或者以长远角度考虑自己住也是不错的，保值增值应该没有问题，所以对嘉兴的兴趣大很多。作为投资总结几点
1 投资投的是它的未来发展，个人认为嘉兴的发展应该会比金山快。因为现在长三角一体化升级为国家战略，嘉兴嘉善作为长三角示范区和上海青浦，江苏吴江协同发展，所以未来几年的嘉兴应该会有大改变，人口产业引进，轻轨通勤。在地方经济上涨的同时人口也会增长，人口增长肯定会使房产市场火热。价格上涨就会有空间。
2 嘉善处于上海和杭州这两大城市中间的位置，这两大城市的交流沟通必定会对嘉兴带来利好政策。轻轨修建就是很好的例子，现在大型城市发展也是向城市群这一类的趋势发展，上海周边城市会依靠上海来发展并形成长三角核心区域的繁荣发展。嘉兴起步晚，这是一个机会。
3 嘉兴是革命文化的根据地诞生地，也被评为最有江南水乡特色的旅游城市。在嘉兴游玩过很多次，没有大城市的喧嚣，出则宁静，入则繁华的感觉。宜居宜养宜游，比较安逸。
4 嘉兴是目前这三个区域唯一不限购的城市，价格也是最低的。限购就限制了一部分人群的购买力，不限购是好事，购买力更强，人人都可以买。这是一个好的房产市场的基本规则，政策放宽的市场会更加火热。
5跟着政策走，长三角才是目前的国家战略。长三角中心肯定也不会差。
个人就说这么多，不太言谈。也只是发表一下自己的一些想法，其实说到底还是没钱。觉得这里也不错。个人觉得嘉善轻轨口的房子一万五不错，完毕！
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