房票来袭!温州高铁东站落地,这4个村拆迁补偿方案(转载)

楼主:楼视界 时间:2020-10-09 11:55:42 点击:0 回复:0
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  近日,温州龙湾区政府答复人大代表的函显示,温州东部枢纽片区城市设计成果已通过专家审查,将在高铁线位稳定之后继续优化,向市政府汇报后,正式结题。

  

  温州东部综合交通中心效果图

  前期相关资料显示,温州东站站位选址于滨海大道西侧、瓯海大道以南、围垦路以北等范围内,该站位与滨海大道距离约400米,与机场T2航站楼距离约830米,并与机场T2航站楼基本成对称布置。
  
  近几年,因为高铁东站以及相关线位迟迟未能落地,导致龙湾东部的海滨、永中街道大量的地块无法开发建设,例如沙北,教新,沙中等村拆迁后大量的土地只能“晒太阳”,成为龙湾城市建设中的荒地,造成土地资源和资金成本的极大浪费。

  温州东站落地后,有望和S1线,S2线,机场,高速等交通干线相衔接,把龙湾打造成为交通枢纽中心。

  温州东站前后段线站位方案经过近两年的深入研究,已基本成熟稳定。温州东站前后段线路走向为从乐清引入过瓯江北口、南口后至龙湾区,绕避宁村、下穿瓯海大道后沿滨海二道再往南走。

  根据复函,为实施温州东站建设,海滨南片蟾钟、沙南、建新、沙中等四个村将会实施旧村改造,目前拆迁安置选址已经处于规划论证阶段。

  此次安置计划主要采用房票补偿的形式,房票安置是指比照货币补偿、产权调换政策,将相应的安置补偿权益货币量化,以房票形式核发给被征收人,由被征收人自行购买预售或现售的新建商品房、政府商定商品房、安置性商品房和其他安置房用于房屋征收安置的行为。

  简单来说就是拆迁户可以拿着房票去房开手里购买商品房。

  前两年旧村改造时,龙湾区凭借超50%的货币化补偿措施,狠狠拉了一波房价,此次高铁东站一落地,大量的拆迁户预计又会影响龙湾的房价。

  

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