明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承

楼主:买房网资讯 时间:2020-10-22 16:01:56 点击:623 回复:7
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  近日,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民宅基地使用权,城镇户籍子女可继承并办理不动产登记。


  


  答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

  此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。

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作者:wellhxj2020 时间:2020-10-22 17:13:01
  没用,不是农村户口的,只能继有房子的宅基地,并且不能重建。悲惨!(大多数房子都是旧的,又不能住,有危房性质,继承了有什么用)
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作者:油看油啊扑 时间:2020-10-22 17:21:04
  很明显,这是要吸引你从农户变成城户
  • wellhxj2020: 举报  2020-10-22 17:38:56  评论

    一直以来都可以继承房,就是不能重建。现在出这个城镇户籍子女可继承没什么实质意义。(我上学时被强制迁了户口,想迁回就不给,一直挂在镇上集体户上,真是无助)
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作者:从沙漠走到大海 时间:2020-10-22 18:03:36
  好事呀,农村宅基地货币化了(继承就涉及析产),但不可转让(不是村里人),入城的村里人在城里买房都可以从第二套起算了
  • 章鱼老师: 举报  2020-10-27 12:30:45  评论

    想多了,农村宅基地一直可以继承,只是没有明文而已,至于你说的会占用买房名额,那你可能不太理解商品房和农村宅基地区别
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作者:忧郁王子1990 时间:2020-10-22 20:02:37
  出这个政策就是让农村年轻人去城里买房,过几年再把政策一改,让你不能继承
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