不买房其实就是在做空房地产市场。_房产观澜_论坛

　　一直有人以为。

　　不买房，就不会有任何损失。

　　这种想法其实是错误的。

　　房市跟股市不同。

　　你不买股票，确实可以远离股市。

　　但是你不买房，你能远离房市吗？

　　除非你睡到大马路上去。

　　否则的话，不管你买还是租，房地产市场都是一个你必须参与的市场！

　　那么，为什么你不买房，也会有损失呢？

　　且听我细细道来。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-26 11:08:13

　　有一点期货常识的人都知道。

　　期货市场可以做多，也可以做空。

　　做多的人，当价格上涨的时候，收益为正。

　　当价格下跌的时候，收益为负。

　　做空市场的人则刚好相反。

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碧落三途：举报 2020-11-03 10:31:33 评论
现在全民投资房产，只要不是赤贫，哪家没有投资多余的房产。这种基数不可能再撑得起全民财富增值，房产马上就要凉了。有价无市，没有接盘侠都是扯淡。只要00后不接你的盘，你说什么都是扯淡。未来5-10年，生育率暴跌。
碧落三途：举报 2020-11-03 10:32:08 评论
年轻一代马上就和国外一样了，结婚必须买房这种观念，人家就不care，甚至都不想结婚，不想生娃。楼主的房子可以留给自己后代传下去。
碧落三途：举报 2020-11-03 10:40:05 评论
另外还有一点，现在国际环境不好，摩擦升级。从外面割韭菜困难，以后的蛋糕不一定能做大，内部洗盘是必然的。将来韭菜是一定要割的。有些韭菜地已经快薅秃了，有些韭菜地长的正肥呢。割哪一茬显而易见，只不过有些韭菜长的粗了点，就以为自己是主人了。
比度：举报 2020-11-05 13:13:22 评论
评论碧落三途：看物价涨幅，房子基本没有泡沫，实际上就是全面通胀，你如果相信肉夹馍价格能崩了，自然房价也可以崩
帝国最高统帅：举报 2020-11-16 12:28:56 评论
评论比度：世上有哪种东西能一直保值的？
ty_人生如戲123：举报 2020-11-26 23:24:14 评论
评论比度：肉夹馍是肉贵了，肉怎么贵的你不知道吗？行政手段来拉通胀，那不如直接QE好了，一直印钱不是更简单，凯恩斯的那套好用美国就没有近50年的各种经济危机了。
ty_人生如戲123：举报 2020-11-26 23:26:40 评论
评论比度：你都不看上个月CPI现在都负值了，还通胀谁拉起来通胀谁就是央行行长。各种生产过剩各种去库存，供给侧改革干嘛呢！还拉通胀。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-26 11:11:52

　　那么，为什么不买房的人也会有损失呢？

　　因为你不买房实际上就是在做空房地产市场。

　　当房价上涨时，买同一套房你要付出更多的成本，这样就产生了损失。

　　当房价下跌的时候，买同一套房你可以用更少的钱，这样就产生了收益。

　　这个规则跟期货市场是完全一致的。

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仁者没有敌人：举报 2020-11-12 14:07:19 评论
一个连数字黄金都看不起的人，也配谈期货，我服了你了！
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 14:14:34 评论
把房产和期货联系起来，你还真说的出来！看过《国家破产日》《大空头》这2部电影没有？

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-26 11:14:30

　　引申来讲。

　　做空房地产市场其实就是做空中国经济的未来。

　　因为只有经济崩溃，房价才会有下跌的可能。

　　看看中国房价最低的30个城市。

　　这些城市有一个共同的特点，就是经济不景气。

　　点击图片查看幻灯模式

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芭蕉树百货：举报 2020-10-27 11:37:27 评论
别的不清楚，百色跟佳木斯你说经济不景气的话，那么全国一半以上的市县城市都可以说经济停顿啦。。。工业城市，有稳定的收入盈利，很多城市房价六千实际上连一个拿得出手的企业都没有

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-26 11:30:19

　　中国经济崩溃论已经在网上流传很多年了。

　　天涯的经济论坛甚至被戏虐为“崩溃论坛”。

　　可见还是有很多人相信这个理论的。

　　问题是，过去30年，中国经济一直在高速发展。

　　没有任何崩溃的迹象。

　　你还愿意再花30年，赌中国经济崩溃吗？

　　呵呵。

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底片9527：举报 2020-11-06 10:26:02 评论
说这话的人就是最无耻的人
底片9527：举报 2020-11-06 10:26:39 评论
我可以告诉你，认清事实以后，一辈子不买也就那么回事，天塌不了
不炒不热闹：举报 2020-11-06 11:30:59 评论
评论底片9527：买不起的一辈子租房确实没什么。买得起的不买，迟早会后悔。呵呵。
帝国最高统帅：举报 2020-11-16 12:30:37 评论
评论底片9527：他开始有点焦虑了。哈哈哈哈！
ty_人生如戲123：举报 2020-11-26 23:29:38 评论
评论帝国最高统帅：这哪是焦虑简直是狂躁，出货出货出货啊！接盘侠哪里去了。不是傻就是坏。

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作者：ty_136508854 时间：2020-10-26 13:34:25

　　通俗易懂

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作者：宣武欧罗巴时间：2020-10-26 19:10:09

　　去过欧洲很多国家，发现巴黎法兰克福这些一线城市跟北上广差距很大，一对比感觉北京房价还是便宜，欧美市中心还不如北京五环外方便

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作者：负债而行时间：2020-10-26 21:01:29

　　目前为止做空中国的人都输了。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-26 21:39:25

　　@宣武欧罗巴 2020-10-26 19:10:09
　　去过欧洲很多国家，发现巴黎法兰克福这些一线城市跟北上广差距很大，一对比感觉北京房价还是便宜，欧美市中心还不如北京五环外方便
　　-----------------------------

　　巴黎法兰克福当然不能跟北京上海比。

　　能跟北京上海比的只有纽约、伦敦、东京这几个城市。

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作者：小富婆2018 时间：2020-10-26 22:12:15

　　接下来房价涨幅能超过房贷利率5.88吗

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作者：xiniu2009 时间：2020-10-26 22:12:19

　　世界上超过1500万人口的城市的房价都不便宜！！！

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-27 10:24:11

　　@小富婆2018 2020-10-26 22:12:15
　　接下来房价涨幅能超过房贷利率5.88吗
　　-----------------------------

　　我只能说。

　　在100年内，房价涨幅能稳定的跑赢CPI。

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作者：Stiff001 时间：2020-10-27 11:38:28

　　买房就是做空人民币，跟央行作对。明年数字货币教你做人

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msn20180512：举报 2020-10-28 13:57:41 评论
评论 Stiff001：能把完全不想干的概念扯到一块，然后得出一个完全不相关的结论，一般不是傻子就是骗子
快乐书好好学：举报 2020-11-18 20:08:16 评论
评论 msn20180512：哈哈哈

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-27 11:48:50

　　@Stiff001 2020-10-27 11:38:28
　　买房就是做空人民币，跟央行作对。明年数字货币教你做人
　　-----------------------------

　　数字人民币跟传统印刷出来的纸币有什么差别？

　　可以无限量发行吗？

　　那就更要买房了！

　　呵呵。

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ty_人生如戲123：举报 2020-11-26 23:33:35 评论
数字货币最终是废除一部分货币和负利率避免挤兑银行来做准备的政治意图。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-27 11:49:44

　　@Stiff001 2020-10-27 11:38:28
　　买房就是做空人民币，跟央行作对。明年数字货币教你做人
　　-----------------------------

　　人民币换美元才是做空人民币。

　　你看来根本不懂什么叫做多？什么叫做空。

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白直人2017：举报 2020-10-30 14:19:55 评论
我不买房，你哪里来的人民币去换美元？你的房子能直接换美元吗？所以房价不打三折坚决不买房。免得你们拿着我的钱换美元，做空RMB，做空我guo经ji。
巡山小校有来有去：举报 2020-11-07 15:46:30 评论
评论白直人2017：除非你的钱都换成钞票藏在家里退出流通
不炒不热闹：举报 2020-11-07 17:01:37 评论
评论白直人2017：你可以买一手房，一手房成本的70%都是税费土地成本，都是国家拿走的，买一手房就是支援国家建设！呵呵。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 10:29:47

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作者：969225722 时间：2020-10-28 10:37:31

　　数字币，出现后，就知道去处了。
　　可以精准灌溉。
　　so 房地产拐点已现，后续资金基本锁死。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 11:25:59

　　@969225722 2020-10-28 10:37:31
　　数字币，出现后，就知道去处了。
　　可以精准灌溉。
　　so 房地产拐点已现，后续资金基本锁死。
　　-----------------------------

　　如果你中了500万福利彩票。

　　第一件事想干什么？

　　想买点数字货币？

　　还是想换一套大房子？

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作者：Stiff001 时间：2020-10-28 11:31:54

　　卖房的数字货币只能买房子，玩死你

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 11:39:53

　　@Stiff001 2020-10-28 11:31:54
　　卖房的数字货币只能买房子，玩死你
　　-----------------------------

　　听不懂你在说什么。

　　你自己懂吗？

　　呵呵。

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作者：Stiff001 时间：2020-10-28 12:22:37

　　当初两百万买的房子，交着房产税，再两千块租给别人，国家巴不得你这样的越多越好

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看心情BJ：举报 2020-10-29 01:28:41 评论
没有什么东西是因为多征税才变便宜的，征税只会抬高成本，最终转嫁到价格中去
不炒不热闹：举报 2020-10-29 22:10:29 评论
没房的人盼着有房的人多交税，这是病。要治。
wjyanghx：举报 2020-11-02 21:44:25 评论
这是蠢脑子+坏心眼，没法治。
Nicholasu：举报 2020-11-12 16:19:41 评论
气人有，笑人无，一直没变过。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 12:27:55

　　@Stiff001 2020-10-28 12:22:37
　　当初两百万买的房子，交着房产税，再两千块租给别人，国家巴不得你这样的越多越好
　　-----------------------------

　　房产税的成本会加到房租里的。

　　不管你信不信。

　　呵呵。

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白直人2017：举报 2020-10-29 09:50:43 评论
那你现在可以试着把租价上调个比例出租掉啊，干吗要等房产税出来呢，等房产税这段时间不就亏了吗？
不炒不热闹：举报 2020-10-29 10:11:47 评论
评论白直人2017：你说国内的汽油涨价为什么不随时涨价呢？非要等到国际原油涨价了才涨？
白直人2017：举报 2020-10-29 10:34:11 评论
评论不炒不热闹：发改委要求啊，你的房子又没人要求你。
巡山小校有来有去：举报 2020-11-07 15:51:20 评论
评论白直人2017：趋利避害是人的本性。只要能将房产税转嫁给租客，房东们就会这么做的，不用有人要求，不用有人号召。
白直人2017：举报 2020-11-07 17:01:13 评论
评论巡山小校有来有去：跟你们说话就是累，再说一遍吧，房租价格是由租房群体的收入决定的，跟其他关系不大。为啥600万的房子只能租1万，租售比600，大大低于合理水平，干吗不把租金提高到2.5万/月以达到1:250以内的合理水平？
白直人2017：举报 2020-11-07 17:01:54 评论
评论巡山小校有来有去：是因为没收房产税呢还是房东在做慈善
巡山小校有来有去：举报 2020-11-07 19:59:03 评论
评论白直人2017：平时房东是松散无组织的个体，搞不成价格联盟，彼此还存在一定程度竞争，你单个涨价别的房东不涨价，你的房子就可能租不出去。房产税是对所有房东收税，相当于帮房东建立了一个价格联盟。当大部分房东都选择涨房租转嫁房产税的时候，租客还有选择吗？
巡山小校有来有去：举报 2020-11-07 20:04:12 评论
评论白直人2017：租客可以选择多掏钱住原来的房子，也可以选择不多掏钱，搬到更远更小更偏的房子去。
不炒不热闹：举报 2020-11-07 22:33:06 评论
评论巡山小校有来有去：两个人或者两家人合租也是很好的解决方案，相当于房租降了一半。其实欧美国家很多合租的现象，不是他们喜欢合租，是房租太高，不得已而为之。
s13267120300：举报 2020-11-12 10:44:25 评论
评论白直人2017：租售比是按月租金算的？偷换概念还是傻？

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作者：Stiff001 时间：2020-10-28 12:29:31

　　不管你信不信，一旦开始征税，跟你争抢客源的空房子，比你想象的多得多

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 12:29:31

　　@Stiff001 2020-10-28 12:22:37
　　当初两百万买的房子，交着房产税，再两千块租给别人，国家巴不得你这样的越多越好
　　-----------------------------

　　身为一个房东。

　　我买房出租，目的本来就是帮助国家解决收入不高的家庭住房问题。

　　能为国家做一份贡献，我很自豪。

　　呵呵。

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ty_Monica769：举报 2021-01-16 14:08:18 评论
楼主境界太高了，顶楼主

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-28 12:35:05

　　@Stiff001 2020-10-28 12:29:31
　　不管你信不信，一旦开始征税，跟你争抢客源的空房子，比你想象的多得多
　　-----------------------------

　　我们这些房东。

　　买房的目的本来就是为了帮助国家解决城市住房问题。

　　如果国家一定要让我们这些人吃亏。

　　我认了。

　　为国家奉献，我心甘情愿。

　　没有国家，哪有大家，没有大家，哪来的小家？

　　呵呵。

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ty_Monica769：举报 2021-01-16 14:09:06 评论
说得好，顶楼主

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作者：199dqx 时间：2020-10-28 16:29:25

　　有些人你叫不醒的，跟他们解释没有用的。他们就希望房子跌到1块钱，最好白送。可是他们想不到，资本家宁愿房子炸掉，也不会送给你。

　　就像把牛奶倒河里的故事，因为他们明白，越是降价，越是卖不出去。

　　所以，大部分的城市楼市，将会是横盘的存在。死扛，哪个开发商敢降价，就被约谈。然后用时间换空间。慢慢的让通货膨胀起来，给这些韭菜休息休息，再慢慢割。

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白直人2017：举报 2020-10-29 10:46:20 评论
牛奶没有杠杆，倒掉就倒了。那房子全身都是贷款，炸掉了贷款也是要还的。死到临头还找各种理由。真是越来越精彩了

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作者：田野0745 时间：2020-10-28 18:06:09

　　顶楼主

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作者：风云岭公园时间：2020-10-29 02:44:42

　　关键点:谁操盘

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作者：蹒跚而过时间：2020-10-29 08:19:28

　　我又想起了多年前就有的一个观点，富人高价买房，低价租给穷人，穷人才有好的房子住。这其中的奥秘，需要很高的智慧去理解。

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一筹莫展5：举报 2020-11-16 01:58:54 评论
而现实中是富人早在低价时就买了很多房，现在都在想办法以高价位出售手中多余的房子呢...
蹒跚而过：举报 2020-11-20 15:36:15 评论
评论一筹莫展5：那也不过是另一个有钱人接盘而已，穷人只是换了个房东。

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作者：润沃田时间：2020-10-29 08:50:40

　　同意楼主观点：不买房就是在做空房地产市场。

来自天涯社区客户端 | 举报 | 32楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

作者：白直人2017 时间：2020-10-29 09:45:01

　　很开心看到楼主到现在了还在做多房地产，一直担心你把房子卖了把贷款还了就没有好戏看了，现在你跑不了了。

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看心情BJ：举报 2020-10-29 22:16:12 评论
想当然的认为只要买了房的人都欠了一屁股两肋条的债！看到房价上涨，一定要把房卖掉赚那几个差价！皇帝也一定是用金锄头干农活！
白直人2017：举报 2020-10-30 09:25:56 评论
评论看心情BJ：一看你就是个傻空，你有300万你是全款买一套呢还是贷款买三套？你是多看空房地产市场才全款买房来做空房地产。
看心情BJ：举报 2020-10-30 15:56:16 评论
评论白直人2017：空也不傻，多也不傻，都是别人看着傻，并且看别人傻，没人觉得自己傻：）不了解情况就下判断是谁傻；一线限购多年了，你买3套试试；早年买房者几年后就有还清全款的能力了，是否还清就看各人情况啦，但总资金资产不会全是负数情况；
看心情BJ：举报 2020-10-30 16:12:09 评论
评论白直人2017：全款也好贷款也罢，各人情况与取舍不同而已；给讲讲为啥全款买是做空？思路很清奇嘛
白直人2017：举报 2020-10-30 19:21:19 评论
评论看心情bj：我本来要买一套，现在不买了，只是少买了一套。你本来够买三套的，但是你却只买了一套，少买了两套。你是不是比我做空还严重一倍？
看心情BJ：举报 2020-10-30 19:47:50 评论
评论白直人2017：如果一个人够全款买五套的，限购只能买两套，所以这人就是做空了三套！是这意思吧？
看心情BJ：举报 2020-10-30 19:52:49 评论
评论白直人2017：适当的运用杠杆，适当的配置贷款，在一个投资组合里是比较良性的倒是没错；我的意思是说你可以去了解一下，早年买房人是否很多人在5~8年后就有还清贷款的能力了
白直人2017：举报 2020-10-30 20:49:46 评论
评论看心情bj：按楼主的观点，有钱不买房留着钱不是做空房地产是什么。再说又不是全国都限购，而且很多城市落户都很容易。
白直人2017：举报 2020-10-30 20:53:39 评论
评论看心情bj：给你个建议，不要总拿过去的经验来指导未来的操作
看心情BJ：举报 2020-10-30 23:50:07 评论
评论白直人2017：一线都限购，互换起来也比较麻烦，除非工作生活城市变动，一线之间互换意义也不大；还是你说从一线换到2、3线去？不限购的地区找出长期稳定保值增值的又不太容易，咋办？也给你个建议，不要与长期趋势对着干

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作者：小石2019ABC 时间：2020-10-29 09:59:02

　　@Stiff001 2020-10-27 11:38:28
　　买房就是做空人民币，跟央行作对。明年数字货币教你做人
　　-----------------------------
　　没看懂两者之间的关联

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作者：小石2019ABC 时间：2020-10-29 10:01:44

　　@Stiff001 2020-10-28 12:29:31
　　不管你信不信，一旦开始征税，跟你争抢客源的空房子，比你想象的多得多
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2020-10-28 12:35:05
　　我们这些房东。
　　买房的目的本来就是为了帮助国家解决城市住房问题。
　　如果国家一定要让我们这些人吃亏。
　　我认了。
　　为国家奉献，我心甘情愿。
　　没有国家，哪有大家，没有大家，哪来的小家？
　　呵呵。
　　-----------------------------
　　哈哈

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作者：小石2019ABC 时间：2020-10-29 10:04:01

　　@199dqx 2020-10-28 16:29:25
　　有些人你叫不醒的，跟他们解释没有用的。他们就希望房子跌到1块钱，最好白送。可是他们想不到，资本家宁愿房子炸掉，也不会送给你。
　　就像把牛奶倒河里的故事，因为他们明白，越是降价，越是卖不出去。
　　所以，大部分的城市楼市，将会是横盘的存在。死扛，哪个开发商敢降价，就被约谈。然后用时间换空间。慢慢的让通货膨胀起来，给这些韭菜休息休息，再慢慢割。
　　-----------------------------
　　对的。现在即使是一些不好卖的楼盘，开发商想降价跑量，也必须控制在一定范围内。要是降狠了，ZF会出面干预的。总体来说，大涨也难，还是保持一个比较稳定的涨幅

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-29 10:13:40

　　@白直人2017 2020-10-29 09:45:01
　　很开心看到楼主到现在了还在做多房地产，一直担心你把房子卖了把贷款还了就没有好戏看了，现在你跑不了了。
　　-----------------------------

　　不用担心的。

　　这个世界上有一种人叫做“房东”。

　　房子一旦到他们手上，就等于退出了流通。

　　他们永远不可能把自己的房子卖给你的。

　　呵呵。

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白直人2017：举报 2020-10-29 10:39:17 评论
市场上几千万套的二手房是谁在卖啊，上百万套的法拍房为啥拍卖，肯定不是房东在卖房。
不炒不热闹：举报 2020-10-29 12:09:14 评论
评论白直人2017：关于上百万套的法拍房，你肯定被骗了，淘宝拍卖上正在进行的和即将开始的法拍房最多只有3万多套而已，100多万套都是已结束的。你自己好好看看，不要被别人当傻子玩。呵呵。
不炒不热闹：举报 2020-10-29 12:50:31 评论
评论白直人2017：http://bbs.tianya.cn/post-house-785773-1.shtml#7_9622902

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作者：炎炎妞妞时间：2020-10-29 10:20:09

　　顶顶顶

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作者：白直人2017 时间：2020-10-30 19:39:56

　　不要纠结于怎么解读那130万套法拍房，谁也不一定更客观，主要看趋势：17年9000；18年2万；19年50万；目前130万。看数据的增长率更接近事实真相。再说淘宝只是法拍房平台之一，其他平台上的都不知道有多少呢！

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看心情BJ：举报 2020-10-31 00:33:54 评论
从直立行走以来，地球上可能已经累计有过数千亿人了。累计数据还在逐年递增。但是~~~现在还健在的是75亿多人；这智商以后别解读数据了，给自己造成多大的误导呀
一筹莫展5：举报 2020-11-16 02:05:35 评论
房子要真那么好卖，15年就不会有涨价去库存这一招了......

我要评论

作者：有话没法好好说时间：2020-10-30 21:12:00

　　房价先不管，如果最终是为了出手，卖给谁呢？持有多少年合算呢？一系列问题。又不能一直持有下去，看过不少城市的房子，有时疑惑，能有三五十年的使用年限？看那盖房的速度吧

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-30 21:40:28

　　@白直人2017 2020-10-30 19:39:56
　　不要纠结于怎么解读那130万套法拍房，谁也不一定更客观，主要看趋势：17年9000；18年2万；19年50万；目前130万。看数据的增长率更接近事实真相。再说淘宝只是法拍房平台之一，其他平台上的都不知道有多少呢！
　　-----------------------------

　　不能正确的解读数据。

　　不如没有数据。

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白直人2017：举报 2020-10-30 21:51:08 评论
所以对于你就是没有数据
不炒不热闹：举报 2020-10-30 22:04:23 评论
评论白直人2017：我已经把数据详详细细的给你分析过了，你再听不懂那我也没办法了。呵呵。
不炒不热闹：举报 2020-10-30 22:05:39 评论
评论白直人2017：http://bbs.tianya.cn/post-house-469355-1.shtml，看看这个帖子，这个人数了两年淘宝的拍卖数据。你看看他身上有没有你的影子。
不炒不热闹：举报 2020-10-30 22:11:41 评论
评论白直人2017：我的数据就是淘宝上的法拍房只有3万套。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-30 21:43:40

　　@有话没法好好说 2020-10-30 21:12:00
　　房价先不管，如果最终是为了出手，卖给谁呢？持有多少年合算呢？一系列问题。又不能一直持有下去，看过不少城市的房子，有时疑惑，能有三五十年的使用年限？看那盖房的速度吧
　　-----------------------------

　　中国当前的经济发展程度。

　　好像一个青春期的孩子。

　　一个晚上可能就长高了3CM.

　　等到中国成为像美国那样的成年人。

　　就不会长这么快了。

　　呵呵。

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有话没法好好说：举报 2020-10-30 21:49:02 评论
你完全理解错了！盖房速度折射出来的是房屋质量。我买新房的时候，都是自己去工地转转的。

我要评论

楼主：不炒不热闹时间：2020-10-30 21:46:21

　　@有话没法好好说 2020-10-30 21:12:00
　　房价先不管，如果最终是为了出手，卖给谁呢？持有多少年合算呢？一系列问题。又不能一直持有下去，看过不少城市的房子，有时疑惑，能有三五十年的使用年限？看那盖房的速度吧
　　-----------------------------

　　房子为什么一定要出手呢？

　　全世界的财富，60%都在房地产上。

　　房地产是一个储存财富最好的方式。

　　不懂你们这些人，为什么一定要把房子换成一堆纸。

举报 | 43楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(8)

有话没法好好说：举报 2020-10-30 21:50:44 评论
房屋质量本身就不允许持有太久。又不是自己在平地上盖房子，质量好一些，七八十年，上百年也没问题。
有话没法好好说：举报 2020-10-30 21:52:32 评论
评论有话没法好好说：房子出售后，可以再持有新物业，滚动呀！
有话没法好好说：举报 2020-10-30 21:52:55 评论
评论有话没法好好说：所以必须考虑出手问题
不炒不热闹：举报 2020-10-30 22:01:32 评论
评论有话没法好好说：容不容易出手，跟地段有很大关系，跟房子质量没什么关系。
有话没法好好说：举报 2020-10-30 22:15:26 评论
评论不炒不热闹：那时现在，以后不好说。明显有瑕疵的房子，将来难入年轻人眼
有话没法好好说：举报 2020-10-30 22:16:10 评论
评论不炒不热闹：我们可以观察，就在你的帖子里。
看心情BJ：举报 2020-10-31 00:51:24 评论
评论有话没法好好说：每人眼中不可容忍的瑕疵不尽相同，有人认为位置偏远是瑕疵，有人觉得环境不优美是瑕疵~~~等等；没有完美的房子，越趋近完美价格越昂贵，P民最终必须学会妥协，所以各种房子都有目标群体，不必操心
看心情BJ：举报 2020-10-31 01:08:17 评论
评论有话没法好好说：另外，除了刚需还有一种叫改善型需求。随着个人经济能力的提高再逐步升级，卖小买大、买远卖近、卖老家买城市、、、等等；谁说一套房子住七八十年；即便到七八十年之后，是被征地拆迁还是集资翻建，等问题迫在眉睫了，总会有解决办法的，现在想破脑袋也预估不到几十年之后情况

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-30 22:13:03

　　@白直人2017 2020-10-30 19:39:56
　　不要纠结于怎么解读那130万套法拍房，谁也不一定更客观，主要看趋势：17年9000；18年2万；19年50万；目前130万。看数据的增长率更接近事实真相。再说淘宝只是法拍房平台之一，其他平台上的都不知道有多少呢！
　　-----------------------------

　　再说一遍，这个数据是累计！

　　是累计！

　　不是当前实时数据。

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puppy_doggy：举报 2020-11-02 22:39:52 评论
我虽然看多房子。但如果这个层主数据没问题，法拍房的数据增长比例还是很大的。不过我认为增长原因是更多的放到网上拍卖的原因造成。当然社会案件量增加也很大。你反驳的其实不是很站得住脚
不炒不热闹：举报 2020-11-03 10:04:01 评论
评论 puppy_doggy：法拍房的数量究竟有多少，你为何不自己上淘宝上去看一看，相信你能很快得出结论的。呵呵。
puppy_doggy：举报 2020-11-03 11:12:33 评论
评论不炒不热闹：法拍房占市场比例低，构不成什么大影响。但就法拍房自身而言，逐年增加，比例不低，但增长原因是多样的。我自己就买过法拍房，大致感觉是有的，也记得那会看过数据是增长比例不低，只是懒得为了怼人去找精准数据。
puppy_doggy：举报 2020-11-03 11:16:27 评论
你虽然拿累计数据与实时在拍、待拍数据的差别怼人。但问题也很明显，累计数据增长很大，在拍数据也是增长很大的。假设累计数据：2016年1w，2017年3w，2018年7w，你能说在拍数据没大增长吗？其实很简单一句话，法拍房数量对于房产总体量来说根本无足轻重就好了。
不炒不热闹：举报 2020-11-03 11:43:43 评论
评论 puppy_doggy：2009年淘宝天猫双十一的销售额是0.5亿。2019年淘宝天猫双十一销售额是2684亿。十年增长5000多倍。这个拍卖房的增长速度远远赶不上淘宝的增长速度呢，呵呵。
puppy_doggy：举报 2020-11-03 14:09:33 评论
评论不炒不热闹：司法拍卖是和法院合作的，要比也是和法院案件数量增长比，跟淘宝业务量比有什么好比的？求真理还是求己对？
puppy_doggy：举报 2020-11-03 14:13:46 评论
什么时候司法拍卖和淘宝交易量有关系了？我举个例子，淘宝没上线司法拍卖业务前，你拿淘宝交易数据去推一个司法拍卖数据看看？但法院案件数量的多少，和司法拍卖的数量存在较大相关的关系。随着经济的发展，法院的案件量一直在增加，相对应，判决量增加了，执行量增加，执行增加则强制拍卖增加。
puppy_doggy：举报 2020-11-03 14:14:53 评论
如果你是年长者，我觉得呵呵没有恶意，如果是年轻人，呵呵恶意就太明显了。
不炒不热闹：举报 2020-11-03 14:17:22 评论
评论 puppy_doggy：我就问你一个问题，十年之后，淘宝上的司法拍卖会不会突破1000万？那个1000万有什么意义？
不炒不热闹：举报 2020-11-03 14:19:28 评论
评论 puppy_doggy：关于淘宝司法拍卖的问题，欢迎去http://bbs.tianya.cn/post-house-785773-1.shtml这个帖子讨论。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-30 22:52:18

　　@jgw853之父 2020-10-30 22:45:23
　　不炒大神真的没有一点点金融常识…
　　“空”和“多”背后的逻辑是“交易和筹码”，二者缺一不可。没有筹码（交易标的）你做个毛线的空，金融衍生品发达的市场可以“裸卖空”，但那也是有“虚拟筹码”和“交易”的。
　　“做空”和“做多”真是让一帮“经济民科”给用滥了，没有筹码、不产生交易行为你谈个毛线的多空，就好比不炒大神长期持有两套老破小不卖也不买自称“房多”一样，葛朗台装大神，贻笑大方耳。
　　当......
　　-----------------------------

　　疯狗你好！

　　疯狗再见！

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作者：白直人2017 时间：2020-10-31 07:19:41

　　晕倒，我上个月被五折拍卖掉的房子就不算法拍房了吗？130万背后是不是要有对应的130万套房子？你说有车回的或者重复的，给你20万套，还剩110万套。这110万套背后是不是对应着110万个家庭的破产？你说有的家庭多套被拍卖，再给你减掉10万。还剩100万个家庭破产。你说还有其他因素的自行减去。都集中在近两年100多万个家庭破产，目前还在以每月几万的速度在增加。你说只有三万套正在拍卖的意义何在？是这三万套滚成130万的这个数据？

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楼主：不炒不热闹时间：2020-10-31 09:52:41

　　@白直人2017 2020-10-31 07:19:41
　　晕倒，我上个月被五折拍卖掉的房子就不算法拍房了吗？130万背后是不是要有对应的130万套房子？你说有车回的或者重复的，给你20万套，还剩110万套。这110万套背后是不是对应着110万个家庭的破产？你说有的家庭多套被拍卖，再给你减掉10万。还剩100万个家庭破产。你说还有其他因素的自行减去。都集中在近两年100多万个家庭破产，目前还在以每月几万的速度在增加。你说只有三万套正在拍卖的意义何在？是这三万套滚成130万的这个......
　　-----------------------------

　　你上个月被拍卖掉的房产还能不能算现在的供应？

　　打个比方。

　　我想知道猪肉未来的价格会涨还是会跌。

　　是不是要知道现在市场的供求情况怎样？

　　如果供大于求，猪肉价格可能会跌。

　　如果供不应求，猪肉价格可能会涨。

　　你给我一个数据，说中国成立以来，
　　‘
　　累计供应了1万亿吨猪肉，这个数据对我有意义吗？

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-01 11:01:43

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作者：田野0745 时间：2020-11-01 19:04:26

　　顶楼主

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作者：june3535 时间：2020-11-03 11:00:46

　　楼主水平很高，一直留意楼主的帖子。我想问问，目前卖掉深圳前海（小南山片区）的房子，换福田景田片区的房子，合不合算？前海的房子近一年的涨幅很大，远超景田片区。

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s13267120300：举报 2020-11-12 11:22:58 评论
卖南山的目前只有去宝安中心才划算，我就是做地产的，在深圳

我要评论

楼主：不炒不热闹时间：2020-11-03 11:03:02

　　@june3535 2020-11-03 11:00:46
　　楼主水平很高，一直留意楼主的帖子。我想问问，目前卖掉深圳前海（小南山片区）的房子，换福田景田片区的房子，合不合算？前海的房子近一年的涨幅很大，远超景田片区。
　　-----------------------------

　　涨幅最大的房子，

　　就是最有升值潜力的房子。

　　你这个置换方向，反了。

　　呵呵。

举报 | 53楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

作者：june3535 时间：2020-11-03 11:04:47

　　@june3535 2020-11-03 11:00:46
　　楼主水平很高，一直留意楼主的帖子。我想问问，目前卖掉深圳前海（小南山片区）的房子，换福田景田片区的房子，合不合算？前海的房子近一年的涨幅很大，远超景田片区。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2020-11-03 11:03:02
　　涨幅最大的房子，
　　就是最有升值潜力的房子。
　　你这个置换方向，反了。
　　呵呵。
　　-----------------------------
　　谢谢楼主。前海的涨幅吓人，月亮湾花园成交最高价都有10万/平了。

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作者：自由的鸽子ABC 时间：2020-11-03 12:40:46

　　道理是这样，但也要看阶段性，买点不对，未必能够赚钱

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-03 13:44:00

　　@june3535 2020-11-03 11:00:46
　　楼主水平很高，一直留意楼主的帖子。我想问问，目前卖掉深圳前海（小南山片区）的房子，换福田景田片区的房子，合不合算？前海的房子近一年的涨幅很大，远超景田片区。
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2020-11-03 11:03:02
　　涨幅最大的房子，
　　就是最有升值潜力的房子。
　　你这个置换方向，反了。
　　呵呵。
　　-----------------------------
　　@june3535 2020-11-03 11:04:47
　　谢谢楼主。前海的涨幅吓人，月亮湾花园成交最高价都有10万/平了。
　　-----------------------------

　　等以后40万一平的时候。

　　你回忆当年，会说。

　　当年才10万一平，真是白菜价。

　　呵呵。

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作者：朝霞中的蓝胖子时间：2020-11-03 14:56:59

　　会崩盘吗？

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底片9527：举报 2020-11-06 10:33:10 评论
理论上来说，崩盘是肯定的，但是这里面有很多的不可控因素，所以具体崩盘时间是没办法准确预测的
流浪不等寒酸：举报 2020-11-15 22:46:14 评论
评论底片9527：崩盘会，但是，在崩盘的同时，经济绝对会先崩掉，有个房子住着，哪怕经济崩溃了，还有个地方住，不用交房租，没房子住的就惨了，租房+吃饭，这就是美国为什么那么多流浪汉的原因，只要不再打个几十年内战，中国的经济和房地产难崩溃、人太多，就只有这衣食住行，就能蒸蒸日上、
一筹莫展5：举报 2020-11-16 02:12:06 评论
评论流浪不等寒酸：中国现在还有没房的人？农村的房子就不是房子了啊，大多数不肯回去无非是没就业机会和好的教育资源而已...

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-03 15:00:49

　　@朝霞中的蓝胖子 2020-11-03 14:56:59
　　会崩盘吗？
　　-----------------------------

　　梦中或许有机会。

　　呵呵。

举报 | 58楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

楼主：不炒不热闹时间：2020-11-03 15:02:34

　　@朝霞中的蓝胖子 2020-11-03 14:56:59
　　会崩盘吗？
　　-----------------------------

　　跟美国的毛衣占，

　　不能使中国经济崩溃。

　　全球大流行的传染病，

　　不能使中国经济崩溃。

　　你还想等什么机会？

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-04 10:53:49

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周民廷：举报 2021-01-04 17:34:32 评论
这个数据准吗，大连房价哪有这么低

我要评论

作者：比翼双飞825 时间：2020-11-04 13:35:37

　　步调一致才能得胜利。

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作者：田野0745 时间：2020-11-05 13:42:26

　　顶楼主

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不炒不热闹：举报 2020-11-06 10:13:18 评论
多谢支持！

我要评论

作者：june3535 时间：2020-11-06 11:48:06

　　@朝霞中的蓝胖子 2020-11-03 14:56:59
　　会崩盘吗？
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2020-11-03 15:02:34
　　跟美国的毛衣占，
　　不能使中国经济崩溃。
　　全球大流行的传染病，
　　不能使中国经济崩溃。
　　你还想等什么机会？
　　-----------------------------
　　2001年刚来深圳的时候，有个大学里专做房地产研究的人士说深圳未来房价会高达20万/平，感觉是新天方夜谭，现在想，是自己见识浅陋呀。

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作者：june3535 时间：2020-11-06 12:30:56

　　楼主熟悉宝安区的越秀和樾府吗，感觉升值空间如何？个人感觉很不错，未来空间会比较大，但二房二厅的可能会差点。

举报 | 65楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)

s13267120300：举报 2020-11-12 11:24:30 评论
越秀还可以，不过比不过宝安中心，我就在宝安做地产

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-06 12:58:49

　　@june3535 2020-11-06 12:30:56
　　楼主熟悉宝安区的越秀和樾府吗，感觉升值空间如何？个人感觉很不错，未来空间会比较大，但二房二厅的可能会差点。
　　-----------------------------

　　深圳我不熟啊。

　　我只知道深圳最好的区域是福田南山区。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-07 10:09:03

　　@朝霞中的蓝胖子 2020-11-03 14:56:59
　　会崩盘吗？
　　-----------------------------
　　@不炒不热闹 2020-11-03 15:02:34
　　跟美国的毛衣占，
　　不能使中国经济崩溃。
　　全球大流行的传染病，
　　不能使中国经济崩溃。
　　你还想等什么机会？
　　-----------------------------
　　@june3535 2020-11-06 11:48:06
　　2001年刚来深圳的时候，有个大学里专做房地产研究的人士说深圳未来房价会高达20万/平，感觉是新天方夜谭，现在想，是自己见识浅陋呀。
　　-----------------------------

　　我2006年初来房观。

　　也预测过未来北上广深中心区的房价会超过20万一平米。

　　也被骂的很厉害。

　　呵呵。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-08 10:32:36

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-09 10:51:32

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作者：ZJ918N 时间：2020-11-12 10:26:21

　　支持楼主，06年就看好房地产，只是一直囊中羞涩现在还没能买上一套

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清浅一夏：举报 2020-12-30 18:25:35 评论
都这么多年了这辈子还能买不

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作者：花衣笛声时间：2020-11-12 11:43:07

　　M2的增速就是房价上涨的速度。印钱不止房涨不停，这么浅显的道理不懂？今年国外疫情原因经济不好，但房价照涨不误。无它，钱印多了呗??

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仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:31:06 评论
兵荒马乱的时候，印钱也不能阻挡房价的下跌，粮食才是本，房产是末！印钱会加剧农产品价格的上涨！
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:32:22 评论
盛世的房产古董字画，乱世的黄金数字黄金粮食！

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-12 12:05:32

　　@ZJ918N 2020-11-12 10:26:21
　　支持楼主，06年就看好房地产，只是一直囊中羞涩现在还没能买上一套
　　-----------------------------

　　今后买房只会越来越难了。

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仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:21:15 评论
今后买数字黄金只会越来越难了.
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:33:00 评论
盛世的房产，乱世的数字黄金！
看心情BJ：举报 2020-11-12 23:06:35 评论
评论仁者没有敌人：你那数字游戏推销出去一笔了吗？
ZJ918N：举报 2020-11-15 22:24:35 评论
评论不炒不热闹：楼主不用太悲观，楼市不会大起大落了，以后努力努力能实现，我42000先上车了实在等着急用。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-12 12:06:30

　　@花衣笛声 2020-11-12 11:43:07
　　M2的增速就是房价上涨的速度。印钱不止房涨不停，这么浅显的道理不懂？今年国外疫情原因经济不好，但房价照涨不误。无它，钱印多了呗??
　　-----------------------------

　　对头。

　　而且，为了保持经济增长，钱是一定要多印的。

　　最好的经济发展模式，就是保持温和通胀。

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仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:23:38 评论
这样印下去，会不会大米涨到60元一斤？
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:24:07 评论
你的一线优质房产涨了，大米粮食就不涨吗？
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:24:46 评论
粮食可以本啊，你的一线优质房产是末。
仁者没有敌人：举报 2020-11-12 13:25:18 评论
粮食是本，房产是末！
看心情BJ：举报 2020-11-12 23:05:29 评论
评论仁者没有敌人：套用空军一句话“你赶紧贷款大量买入粮食把！
流浪不等寒酸：举报 2020-11-15 22:49:14 评论
评论仁者没有敌人：大米60元一斤，房价60万一平

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作者：KGB6 时间：2020-11-12 14:01:37

　　楼主，你的梦想就是多买几套房子，留给子孙后代吗？

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看心情BJ：举报 2020-11-12 23:08:28 评论
能够完成的叫目标，无法实现的才是梦想
KGB6：举报 2020-11-13 13:25:09 评论
评论看心情BJ：有了梦想，活着才有意义，对社会做出贡献，对人民做出价值，相信社会也会认可你的。我就是一个有正义感的人。
看心情BJ：举报 2020-11-18 00:45:20 评论
评论 KGB6：我儿时梦想是当动物园饲养员，现在只能养花鸟鱼虫猫狗聊以自慰了，哈哈，咋办？我就没正义感？

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-12 15:23:41

　　@白直人2017

　　售租比是衡量房地产投资价值的一个有意义的指标。

　　但不是绝对的标准。

　　跟股市的市盈率一样。

　　这个指标受多种因素影响。

　　一般来说，经济发展水平处于快速上升通道的国家，售租比要比经济发展进入平稳期的国家要高。

　　地区差异也要注意，一般更喜欢拥有自有住房的国家（一般是亚洲国家），售租比水平要比欧洲美洲国家要高。

　　还有，跟社会投资的平均收益水平也有关系。当银行一年期存款利率只有2%的时候，售租比就很有可能突破500倍的水平。

　　从房东的角度出发，当然希望租售比越低越好。

　　最好是低于200，那房东出租牟利的收益就很可观了。

　　但是这个只能是幻想。

　　当前社会的现实就是，中国经济正处于快速上升通道，而且中国人是世界上最喜欢拥有自有住房的人群，而且当前一年期定期存款的利率很低。

　　综合因素，决定了当前甚至未来很长一段时间。

　　中国的一线城市，售租比将保持在600倍以上，极端情况可能达到1000倍以上。

　　----不炒语录

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白直人2017：举报 2020-11-17 11:27:05 评论
租售比这么低是因为房价有上涨的预期，房价的上涨能够弥补租金过低的损失。如果房价失去了上涨的预期呢？这个预期很多城市已经逆转，并加速扩散。
不炒不热闹：举报 2020-11-17 12:28:54 评论
评论白直人2017：上涨的预期从何而来？对通胀的担心，对中国经济增长的信心。这两点现在有改变吗？
白直人2017：举报 2020-11-17 16:49:37 评论
评论不炒不热闹：十月份CPI是0.5哦，通缩了哟。为避免房地产拖累经济增长，三条红线，收缩影子银行，限购限贷等已经将房地产隔离开了。所以这次恒大想绑架zf，不会像15年那样降准降息棚改救了，直接被干出翔了，自己洗地去。
不炒不热闹：举报 2020-11-17 17:19:33 评论
评论白直人2017：现在是特殊时期，疫情终会过去，中国经济增长会重回6%。十年之后GDP总量翻一番不是梦。
不炒不热闹：举报 2020-11-17 17:20:44 评论
评论白直人2017：恒大的表演其实不是第一次，还记得万科的“活下去”吗？房地产公司作秀，你看看就好，不必动真感情。不然会很受伤。呵呵。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-12 15:25:29

　　@KGB6 2020-11-12 14:01:37
　　楼主，你的梦想就是多买几套房子，留给子孙后代吗？
　　-----------------------------

　　谈不上梦想。

　　但我会在一线城市给每个儿女至少留一套房子。

　　让他们可以尽情去追求自己想要的生活。

　　不为房子所束缚。

　　呵呵。

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KGB6：举报 2020-11-13 13:27:29 评论
你是个好家长，我也想多挣几套房子，武汉实在太大了，住汉口，光谷上班，天天武汉一日游。

我要评论

楼主：不炒不热闹时间：2020-11-13 10:18:39

　　你买不起房？不，你只是买不起北上广深好地段的房。

　　中国的房子整体而言，真的不贵，不贵，不贵！贵的，是一线城市+中心区域。非一线城市，以及一线城市的非中心地段，都不是网上说的天价。

　　你愿意住在延庆、门头沟吗？你愿意住在奉贤、崇明吗？你愿意回到你那三线或者四线的家乡吗？你分明知道那里的房子还很便宜，你怎么不回去？那里既能买得起房，也能有诗和远方，如果你有的话。

　　承认吧！你只愿意住在中国最好最贵的0.00001%的土地上，你的愿望是住在北上广深的四环内。那你的能力，你的资源，你的本事，是中国14亿人口的TOP0.000001%吗？不是？那你抱怨什么？！你不是老虎，为什么想要在森林当大王？

　　话虽然难听，但这就是事实。就像单身狗，不是嫁不出去，是嫁不了男神；不是娶不了媳妇，是看不上身边那一水的姿色平平。你哪里是买不起房，你只是买不起最好最贵的房。

　　你非留在北上广，真的是因为没有退路吗？家乡等着你建设，你怎么不回去？家乡真的没有工作机会？真的没有前途？赌五毛钱，大多数人只不过是觉得北京上海混久了，回家乡感觉是在大城市混不下去，很丢人。而且，回到家乡一看，同学们早就有房有车有娃，你还心理特不平衡。

　　“留不住的是城市，回不去的是家乡”这分明是胡说，真相是“没能力留在城市，也没脸回家乡”。

　　说房价高的人，都没房？得了吧，你只是没有中国最好城市最好地段的房。你老家的田园别墅不是房？你父母有一栋七八层的楼，喊你吃饭都要打电话，这些不是房？那些闲置到发霉的房子，不能承载你的诗和远方？

　　哦对，北上广深有更好的发展机会，有更好的医疗教育资源，有更多的可能性，家乡却没有。“家乡有房，但是我回不去。”

　　WHAT? 既然北上广有这么好的机会，你抓住了吗？你发展自己了吗？如果你真的有梦想，你正在拼尽全力，你居然有空天天在网上骂政府骂国家？

　　你要真心怀梦想，求发展求上进，你不会觉得没有房是多么可怕的事情，你的心思都在追求梦想，没空关心房价。如果你有梦想有坚持，加上北上广有机会，你也不用担心永远买不起房，那么多机会，那么多人成功了，不差你一个，着什么急？

　　中国房价高？国外一百万买豪宅？别瞎扯。

　　真是受不了那种“看看一百万可以在世界各大城市买到什么房”的帖子。你要是去过美国，去过日本，就知道这些地方的房子一点也不比中国便宜。你不能拿着西城和静安的房子，和美国大郊区东京大乡村比好吗？！美国的纽约曼哈顿芝加哥，东京的千代田涉谷新宿，核心区域一样是十几万二十万一平米，OK？

　　你为什么非得马上有房？

　　网上一大群20几岁的年轻人，骂政府，骂开发商，骂炒房客，说他们把房价炒的老高，弄得他们买不起。喂，年轻人，你这么年轻，为什么非要急着过标配的人生呢？有房有车有娃，这也就算了，你急着要北上广好地段的房，国外进口的车，上着最好学区学校的娃。搞不定，就骂政府骂国家骂富人。哎！你就不能放下键盘，先好好努力再说吗？我们还年轻，租一下房子吃一下苦，不会死的！真的，你看我30了还没买房，我还活着。

　　我租的房子在东京杉并区，住了不少有钱人，但是房主年纪大多比较大而且还在还贷款。年轻人婚后很多也和父母一起住，直到有能力买房。由于日本的房子是由长子继承的，长子和父母住，长子以外的人，婚后要去外面租房，一般也是租个十年八载才拥有属于自己的房子。

　　东京的平均购房年龄是35岁，还贷款要还到退休。这是个成熟的、经历了房地产泡沫破裂的城市，这里的房子没有人炒作，但是一样很贵，这里的人也没有骂政府骂开发商，也没有急着毕业就买房。年轻人20几岁就急着买房，野心真大。

　　说了这么多，我也不过是个在北上广没有房的键盘侠。但是我至少清楚，高房价不会毁掉我的诗和远方，也不会透支我的创造力。能让我毁掉的，一定是我自己。不上进，不努力，既没本事搞定中国最好的房，也没能耐接受自己能力有限的事实，成天网上自怜自艾，以一个弱者的姿态去抱怨社会，绑架政府，企图打嘴仗让房价下跌。

　　要是过个五年十年，你依然买不起中国最好最贵的房，也依然没法接受自己呆在中国最贵区域以外的地段或者城市的话，那也别抱怨房价高，毕竟，你不但能力不行，心态还不好。

　　不如换个思路，好好奋斗长点本事；或者静下心来，追求诗和远方吧！也许那时候，你会突然发现，你不但守住了你的诗和远方，你也在合适的时候，自然而然的有了你想要的房。

　　最后，祝你早日实现梦想，找到诗和远方

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流浪不等寒酸：举报 2020-11-15 22:51:54 评论
这段话写的好，反复看了10几遍
一条优柔寡断的鱼：举报 2020-11-16 22:54:51 评论
主要是中国房价涨的太快了。年轻人刚毕业买不起买不起房很正常，主要是涨的太快让年轻人看不到希望。其实如果是温和上涨，估计不会这么着急焦虑
aazzzi：举报 2021-01-05 03:15:38 评论
马克

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作者：田野0745 时间：2020-11-13 13:20:01

　　顶楼主

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作者：lyszdqm 时间：2020-11-13 14:52:41

　　@不炒不热闹 2020-11-13 10:18:39
　　你买不起房？不，你只是买不起北上广深好地段的房。
　　中国的房子整体而言，真的不贵，不贵，不贵！贵的，是一线城市+中心区域。非一线城市，以及一线城市的非中心地段，都不是网上说的天价。
　　你愿意住在延庆、门头沟吗？你愿意住在奉贤、崇明吗？你愿意回到你那三线或者四线的家乡吗？你分明知道那里的房子还很便宜，你怎么不回去？那里既能买得起房，也能有诗和远方，如果你有的话。
　　承认吧！你只愿意住在中......
　　------------------------这段文字很好

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作者：流浪不等寒酸时间：2020-11-15 22:59:21

　　@不炒不热闹 2020-11-13 10:18:39
　　你买不起房？不，你只是买不起北上广深好地段的房。
　　中国的房子整体而言，真的不贵，不贵，不贵！贵的，是一线城市+中心区域。非一线城市，以及一线城市的非中心地段，都不是网上说的天价。
　　你愿意住在延庆、门头沟吗？你愿意住在奉贤、崇明吗？你愿意回到你那三线或者四线的家乡吗？你分明知道那里的房子还很便宜，你怎么不回去？那里既能买得起房，也能有诗和远方，如果你有的话。
　　承认吧！你只愿意住在中......
　　-----------------------------
　　这段话，真知灼见，直抵心田，说到心里去了，努力留在一线城市，并不是什么赚钱的不赚钱，而是，一线城市，有他的魅力，墨西哥，韩国，一半的人口挤在首都不是没道理的，农村，承载不了诗和远方，只有落后和寂寞，我大学毕业20年，加起来在家没呆过30天，春节回家，住两天就回来，20年来，只在家过过三个春节，平时回家，晚上到家早上走人，

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-16 10:12:37

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风云岭公园：举报 2020-11-16 10:19:16 评论
异木棉？
不炒不热闹：举报 2020-11-16 11:52:27 评论
评论风云岭公园：是的，美人异木棉。

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作者：桂山闲客时间：2020-11-17 04:18:01

　　总感觉楼主抄袭了我的观点！

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-17 10:05:37

　　@桂山闲客 2020-11-17 04:18:01
　　总感觉楼主抄袭了我的观点！
　　-----------------------------

　　也可能是你抄袭了我的观点。

　　呵呵。

举报 | 83楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)

桂山闲客：举报 2020-11-19 23:03:45 评论
评论不炒不热闹：我的帖子早

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作者：ty_134108925 时间：2020-11-17 16:29:41

　　打卡学习

来自天涯社区客户端 | 举报 | 84楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论

作者：以梦治国时间：2020-11-18 00:41:36

　　@不炒不热闹：本土豪赏1朵鲜花点击图片查看幻灯模式

（100赏金）聊表敬意，对您的敬仰如滔滔江水连绵不绝。【我也要打赏】

来自天涯社区客户端 | 举报 | 85楼 | 埋红包 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)

不炒不热闹：举报 2020-11-18 09:57:36 评论
多谢支持！

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作者：甜甜公主2019 时间：2020-11-18 10:43:17

　　听说花一点点钱就可以去鹤岗买一套房了、

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-18 11:29:13

　　@甜甜公主2019 2020-11-18 10:43:17
　　听说花一点点钱就可以去鹤岗买一套房了、
　　-----------------------------

　　是啊。

　　鹤岗的房子最便宜的2万一套，300一平米。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-18 21:35:33

　　宣传炒所谓“数字黄金”的都是骗子。

　　大家小心提防。

　　不要上当！

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-19 17:41:54

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清浅一夏：举报 2020-12-30 18:28:34 评论
所以房子还是便宜我在北京第一次买房是26
不炒不热闹：举报 2020-12-31 11:29:37 评论
评论清浅一夏：中国的年轻人还是幸福的。呵呵。

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-20 21:45:55

　　宣传炒所谓“数字黄金”的都是骗子。

　　大家小心提防。

　　不要上当！

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楼主：不炒不热闹时间：2020-11-22 13:47:32

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作者：田野0745 时间：2020-11-22 14:52:49

　　顶楼主

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不买房其实就是在做空房地产市场。

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