重磅!“集中供地消息属实,是新的调控要求” 土地供应市场迎来大变革

楼主:买房网资讯 时间:2021-02-25 14:52:44 点击:1643 回复:12
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  2月24日,有消息称,2021年,包括北上广深4个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市,将集中供应土地。

  消息称,2021年,上述城市住宅用地公告不能超过3次,集中在3月、4月、8月。如果消息属实,这将是土地市场的重大变革。

  颇为巧合的是,2月23日,郑州市自然资源和规划局(下称“郑州市资规局”)发布紧急通知,通知内容显示,对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告,上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。


  


  2月24日,已有城市走在前列。当日,青岛自然资源和规划局举行会议。会议称,将落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求,实行住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。

  业内专家表示,第一,此次政策积极关注和解决大城市住房问题的重要保障,是房地产长效机制的又一个新举措。若是“两集中”供地政策确定,那么就形成了长效机制三大利器,即“三道红线”“房贷集中度”和“供地集中度政策”;第二,前述热点城市供地和土地交易等会形成明显的变化,这要求房企积极主动研究此类政策和竞争策略。尤其是在集中供地前期,积极做好研究,积极分析潜在的土地投资机会和竞争类企业,显得很关键;第三,有助于真正减少土地哄抢,促进各地土地交易市场平稳,本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要体现。

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作者:唐僧肉也是肉 时间:2021-02-25 14:57:11
  军产房要集中推向市场?还是农村宅基地小产权也要打包~~~~~?
作者:06年买了房 时间:2021-02-25 15:32:52
  工具太多了,慢慢玩,总之一句话,利好房地产。大部分人早就不想靠房地产发财了,涨跌没差,能跑赢通货膨胀大部分人就满意了。
作者:zxcvbnm_2018 时间:2021-02-25 17:33:19
  利好房价?
作者:武侯人家 时间:2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
作者:风清扬shang 时间:2021-02-26 10:02:47
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
  -----------------------------今天房地产股大跌
作者:不炒不热闹 时间:2021-02-26 13:56:38
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
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  @风清扬shang 2021-02-26 10:02:47
  今天房地产股大跌
  -----------------------------

  昨天房地产板块涨了6.8%啊。

  几乎是全盘涨停了。

  今天只是跟随大盘下调而已。

  做人不要自己骗自己。

  行不?
作者:amazon86 时间:2021-02-26 14:16:58
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
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  @风清扬shang 2021-02-26 10:02:47
  今天房地产股大跌
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  @不炒不热闹 2021-02-26 13:56:38
  昨天房地产板块涨了6.8%啊。
  几乎是全盘涨停了。
  今天只是跟随大盘下调而已。
  做人不要自己骗自己。
  行不?
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  股价涨未必就是利好,中国股市就是瞎烂炒,稀土要对美禁运那阵稀土有关的股票大涨,请问稀土不卖美国利润加上为什么会大涨?难道少赚钱了利好中国稀土行业?
作者:风清扬shang 时间:2021-02-26 17:03:42
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
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  @风清扬shang 2021-02-26 10:02:47
  今天房地产股大跌
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  @不炒不热闹 2021-02-26 13:56:38
  昨天房地产板块涨了6.8%啊。
  几乎是全盘涨停了。
  今天只是跟随大盘下调而已。
  做人不要自己骗自己。
  行不?
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  @amazon86 2021-02-26 14:16:58
  股价涨未必就是利好,中国股市就是瞎烂炒,稀土要对美禁运那阵稀土有关的股票大涨,请问稀土不卖美国利润加上为什么会大涨?难道少赚钱了利好中国稀土行业?
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  房地产股价能反应出房价大涨吗
作者:来自北极的小狼 时间:2021-02-26 20:01:58
  猜想是过去几年里,卖地卖的太多了,每个城市都是一大堆开发商,虽然猜想降价可能性不高,但在某些城市,不缺新房,缺的是买家.

  限制一下短期行为,规避一下积累的风险,对房地产产业的健康发展更好一些?
作者:不炒不热闹 时间:2021-02-26 21:46:53
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
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  @风清扬shang 2021-02-26 10:02:47
  今天房地产股大跌
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  @不炒不热闹 2021-02-26 13:56:38
  昨天房地产板块涨了6.8%啊。
  几乎是全盘涨停了。
  今天只是跟随大盘下调而已。
  做人不要自己骗自己。
  行不?
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  @amazon86 2021-02-26 14:16:58
  股价涨未必就是利好,中国股市就是瞎烂炒,稀土要对美禁运那阵稀土有关的股票大涨,请问稀土不卖美国利润加上为什么会大涨?难道少赚钱了利好中国稀土行业?
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  稀土对美国禁运,不是不卖。

  是要吊高价格卖。

  呵呵。
作者:不炒不热闹 时间:2021-02-26 21:48:58
  @武侯人家 2021-02-25 22:32:33
  今天的股市已经说明了,利好地产股!
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  @风清扬shang 2021-02-26 10:02:47
  今天房地产股大跌
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  @不炒不热闹 2021-02-26 13:56:38
  昨天房地产板块涨了6.8%啊。
  几乎是全盘涨停了。
  今天只是跟随大盘下调而已。
  做人不要自己骗自己。
  行不?
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  @amazon86 2021-02-26 14:16:58
  股价涨未必就是利好,中国股市就是瞎烂炒,稀土要对美禁运那阵稀土有关的股票大涨,请问稀土不卖美国利润加上为什么会大涨?难道少赚钱了利好中国稀土行业?
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  @风清扬shang 2021-02-26 17:03:42
  房地产股价能反应出房价大涨吗
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  不能。

  只不过反应一个市场观点。

  就是大家都认为集中供地,是在搞饥饿营销。

  土地成本抬高了,房价就会有上涨的趋势。
  • 弹奏人生的音符: 举报  2021-02-26 22:39:17  评论

    集中供地避免地方ZF搞饥饿营销造成开发商哄抢,是土地非理性抬高形成地王,导致房价恶性上涨!
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