房地产市场已经到了即将变盘的时刻了
在几年疫情影响下，也可以说只是间接影响之下，2021年从严打压房地产的直接作用下，房贷债务杠杆推动的地产周期正式带来阵痛。
进入2022年，还不到一年时间，房地产支柱产业的确定声音震耳欲聋，一切看似变了又什么都没有变。
变化的背后是需要，依靠房地产消费带动及盘活整个经济循环发展，迫在眉睫。
政策和利好春风拂面而来，利率下调和门槛放宽，貌似市场反应还不够热烈。
这个背后的真相是，三年下来，老百姓真没有钱了，负债背负沉重，心有余而力不足。
特别在上海疫情的冲击影响下，对未来经济的影响不可谓不沉重代价。
经济下滑的预期越强烈，房子上涨的趋势越成立，请记住这句话。
疫情对经济影响越大，后续经济刺激力度就越强，首当其冲就是房地产。
所以，下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
后面接着说……………
进入2022年，还不到一年时间，房地产支柱产业的确定声音震耳欲聋，一切看似变了又什么都没有变。
变化的背后是需要，依靠房地产消费带动及盘活整个经济循环发展，迫在眉睫。
政策和利好春风拂面而来，利率下调和门槛放宽，貌似市场反应还不够热烈。
这个背后的真相是，三年下来，老百姓真没有钱了，负债背负沉重，心有余而力不足。
特别在上海疫情的冲击影响下，对未来经济的影响不可谓不沉重代价。
经济下滑的预期越强烈，房子上涨的趋势越成立，请记住这句话。
疫情对经济影响越大，后续经济刺激力度就越强，首当其冲就是房地产。
所以，下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
后面接着说……………
接着说，正因为疫情之下，大家工作机会和收入降到冰点，所以要快速的提振经济，包括消费和信心。
这个风向标就是房地产。
极有可能如下：
1、部分省会级以上城市继续进行棚户区改造，现金补偿重新开始，不过规模得到精准控制。
2、鼓励公务员系统职工买房，起到带头示范作用。
3、国企继续拿地，房地产企业得到资金政策大力支持，开工复工项目增多。
4、房子交易和价格上涨预期双双上升，老百姓购房意愿加强。
5、低首付和贷款利率优惠直接促进房地产活跃交易。最终达到楼市开始持续升温。
6、因为房地产大面积的开工及供需两旺的状况，银行贷款和货币供应充足，农民工就业和各环节的消费开始正反馈的循环流动，经济收入和消费开始不断修复，大家对经济发展信心不断提升。
这个风向标就是房地产。
极有可能如下：
1、部分省会级以上城市继续进行棚户区改造，现金补偿重新开始，不过规模得到精准控制。
2、鼓励公务员系统职工买房，起到带头示范作用。
3、国企继续拿地，房地产企业得到资金政策大力支持，开工复工项目增多。
4、房子交易和价格上涨预期双双上升，老百姓购房意愿加强。
5、低首付和贷款利率优惠直接促进房地产活跃交易。最终达到楼市开始持续升温。
6、因为房地产大面积的开工及供需两旺的状况，银行贷款和货币供应充足，农民工就业和各环节的消费开始正反馈的循环流动，经济收入和消费开始不断修复，大家对经济发展信心不断提升。
不是没道理，就看那些智库们怎么出招了。
再说下，那些靠数据，靠市场规律、经济学知识分析我们的楼市都是笑话，大大的笑话。
有时候走对一步旗，后面步步对。
2015年股灾，新股停发，本人料定有股市资金进入楼市，也就是传说中跷跷板效应，当时新股认购资金和部分炒股盈利的资金加起来相当可观，只要10%的资金进入楼市，楼市就会掀起不小的波澜。
这就是本人2015年买房的直接出发点。
但是本人远远没有预料到的是，郭嘉正负还出台了一系列郑策，诸如降息，降首付，放开限购等诸多去库存的措施，结果后来怎么样，都不用说了吧。
但是，这里是放空的天下，他们从来不认为放多是凭本事吃到的社会红利，他，他们会说这是瞎猫遇到了死耗子，呵呵了。
再说下，那些靠数据，靠市场规律、经济学知识分析我们的楼市都是笑话，大大的笑话。
有时候走对一步旗，后面步步对。
2015年股灾，新股停发，本人料定有股市资金进入楼市，也就是传说中跷跷板效应，当时新股认购资金和部分炒股盈利的资金加起来相当可观，只要10%的资金进入楼市，楼市就会掀起不小的波澜。
这就是本人2015年买房的直接出发点。
但是本人远远没有预料到的是，郭嘉正负还出台了一系列郑策，诸如降息，降首付，放开限购等诸多去库存的措施，结果后来怎么样，都不用说了吧。
但是，这里是放空的天下，他们从来不认为放多是凭本事吃到的社会红利，他，他们会说这是瞎猫遇到了死耗子，呵呵了。
@重庆老友2020 2022-04-24 13:53:12
不是没道理，就看那些智库们怎么出招了。
再说下，那些靠数据，靠市场规律、经济学知识分析我们的楼市都是笑话，大大的笑话。
有时候走对一步旗，后面步步对。
2015年股灾，新股停发，本人料定有股市资金进入楼市，也就是传说中跷跷板效应，当时新股认购资金和部分炒股盈利的资金加起来相当可观，只要10%的资金进入楼市，楼市就会掀起不小的波澜。
这就是本人2015年买房的直接出发点。
但是本人远远没有......
-----------------------------
对照人口红利：2000年到2009年中国房子的黄金时代，2009年到2015年中国房子的白银时代，2015年到2020年中国房子的青铜时代，2020年到2025年中国房子的黑铁时代。2025年以后中国房子的躺平时代~~~今年疫情以后还高位贷款负债30年买房的，都是猪的思维，以后被宰活该！！！~~~~当然，如果借钱可以不还，那么你就赢了。
不是没道理，就看那些智库们怎么出招了。
再说下，那些靠数据，靠市场规律、经济学知识分析我们的楼市都是笑话，大大的笑话。
有时候走对一步旗，后面步步对。
2015年股灾，新股停发，本人料定有股市资金进入楼市，也就是传说中跷跷板效应，当时新股认购资金和部分炒股盈利的资金加起来相当可观，只要10%的资金进入楼市，楼市就会掀起不小的波澜。
这就是本人2015年买房的直接出发点。
但是本人远远没有......
-----------------------------
对照人口红利：2000年到2009年中国房子的黄金时代，2009年到2015年中国房子的白银时代，2015年到2020年中国房子的青铜时代，2020年到2025年中国房子的黑铁时代。2025年以后中国房子的躺平时代~~~今年疫情以后还高位贷款负债30年买房的，都是猪的思维，以后被宰活该！！！~~~~当然，如果借钱可以不还，那么你就赢了。
@我是算计哥 2022-04-24 09:00:36
接着说，正因为疫情之下，大家工作机会和收入降到冰点，所以要快速的提振经济，包括消费和信心。
这个风向标就是房地产。
极有可能如下：
1、部分省会级以上城市继续进行棚户区改造，现金补偿重新开始，不过规模得到精准控制。
2、鼓励公务员系统职工买房，起到带头示范作用。
3、国企继续拿地，房地产企业得到资金政策大力支持，开工复工项目增多。
4、房子交易和价格上涨预期双双上升，老百姓购房......
-----------------------------
贷款贷的是未来的钱 把未来的钱拿到2022年来 懂？
接着说，正因为疫情之下，大家工作机会和收入降到冰点，所以要快速的提振经济，包括消费和信心。
这个风向标就是房地产。
极有可能如下：
1、部分省会级以上城市继续进行棚户区改造，现金补偿重新开始，不过规模得到精准控制。
2、鼓励公务员系统职工买房，起到带头示范作用。
3、国企继续拿地，房地产企业得到资金政策大力支持，开工复工项目增多。
4、房子交易和价格上涨预期双双上升，老百姓购房......
-----------------------------
贷款贷的是未来的钱 把未来的钱拿到2022年来 懂？
从人口红利来看！80，90出生人口最多。也就是他们的刚需带动房地产的快速发现。80.90基本上都已经结婚！刚需基需求本上逐渐放缓，没买的都是在观望，家人疫情影响，估计会减弱购买欲望！
从疫情来看，疫情不结束，房地产始终处于下行，另外，这次疫情已经造成很多人断供！做停息挂账的人在增多！也就是人民收入减少。sh疫情更是对中国中产阶级带来冲击！
从国际环境下来看，中美脱钩从最开始的贸易，到科技，最后是金融！ 俄乌战争目前局势来看！美国是最大受益者！不可排除以后是台海！等等，大家去着重看，
从地域和地段来看，人口流失会对低收入地区的房地产带来冲击！特别是3.4.5线城市，而且这些城市和超一线，一线城市占比很大！如果他们的价格下跌势必影响超一线，一线的价格！
从就业来看！现在人工价格的上涨，是制造业自动化的主要因素！目前很多企业在逐步的把人工换成自动化！随着科技的发展，自动化也会逐渐增多！如果一个城市就业岗位无法满足居住人口，那么就会造成大量人口流失。对房地产也是一种影响！
从疫情来看，疫情不结束，房地产始终处于下行，另外，这次疫情已经造成很多人断供！做停息挂账的人在增多！也就是人民收入减少。sh疫情更是对中国中产阶级带来冲击！
从国际环境下来看，中美脱钩从最开始的贸易，到科技，最后是金融！ 俄乌战争目前局势来看！美国是最大受益者！不可排除以后是台海！等等，大家去着重看，
从地域和地段来看，人口流失会对低收入地区的房地产带来冲击！特别是3.4.5线城市，而且这些城市和超一线，一线城市占比很大！如果他们的价格下跌势必影响超一线，一线的价格！
从就业来看！现在人工价格的上涨，是制造业自动化的主要因素！目前很多企业在逐步的把人工换成自动化！随着科技的发展，自动化也会逐渐增多！如果一个城市就业岗位无法满足居住人口，那么就会造成大量人口流失。对房地产也是一种影响！
中国看楼市，美国看股市，不同的国情导致了两个国家对于楼市和股市完全不一样的定位。
首先是美国，历经两百多年的老牌资本主义，在二战后建立一系列剥削全世界的贸易体系和美金本位游戏规则。通过军事武力、科技实力、知识产权等一系列的软实力加固这种能力。特别是金融资本市场，华尔街金融服务于全世界的自由交易体系，不亚于另一个军事实力。
美国已经走过了初期靠房地产经济发展阶段，现在主要是掌握控制全球贸易和金融来控制住全世界。美国通过华尔街股市这个金融市场剪全世界羊毛，目前没有竞争对手。
所以，股市对于美国来说是维护国家利益、吸引全世界资金以及收割全世界金融的最重要工具。
对于美国来说，楼市和股市是一个对内和一个对外市场的关系。
而中国不具备以上顶层收割全球的能力，股市也只是解决国内企业融资问题，对于企业投资竞争成长有很大的弊端。对外和公开竞争的能力很弱，因为封闭性对全世界资金的吸引力也极低。
那近几十年快速发展的杀手锏武器就是用房地产经济模式，通过老百姓承受房产债务推动城市建设与经济的发展，简单又有效。
对于我国来说，楼市和股市都是对内关系，调节国内宏观经济和货币金融，承载和消耗掉多余货币。
通过以上就可以了解，美国利用华尔街股市金融市场向全世界输出通胀和资本收割，这是最好的方式。
而我们只能选择房地产经济模式，不断对老百姓注入房贷债务换取发展空间和时间。这也是非常现实和无奈的选择。
首先是美国，历经两百多年的老牌资本主义，在二战后建立一系列剥削全世界的贸易体系和美金本位游戏规则。通过军事武力、科技实力、知识产权等一系列的软实力加固这种能力。特别是金融资本市场，华尔街金融服务于全世界的自由交易体系，不亚于另一个军事实力。
美国已经走过了初期靠房地产经济发展阶段，现在主要是掌握控制全球贸易和金融来控制住全世界。美国通过华尔街股市这个金融市场剪全世界羊毛，目前没有竞争对手。
所以，股市对于美国来说是维护国家利益、吸引全世界资金以及收割全世界金融的最重要工具。
对于美国来说，楼市和股市是一个对内和一个对外市场的关系。
而中国不具备以上顶层收割全球的能力，股市也只是解决国内企业融资问题，对于企业投资竞争成长有很大的弊端。对外和公开竞争的能力很弱，因为封闭性对全世界资金的吸引力也极低。
那近几十年快速发展的杀手锏武器就是用房地产经济模式，通过老百姓承受房产债务推动城市建设与经济的发展，简单又有效。
对于我国来说，楼市和股市都是对内关系，调节国内宏观经济和货币金融，承载和消耗掉多余货币。
通过以上就可以了解，美国利用华尔街股市金融市场向全世界输出通胀和资本收割，这是最好的方式。
而我们只能选择房地产经济模式，不断对老百姓注入房贷债务换取发展空间和时间。这也是非常现实和无奈的选择。
@大江东去20018 2022-04-27 17:04:01
下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
价格大幅上涨可能性比较小，经济不好，疫情严重，吃饭都成问题，谁还关心房子，房价大跌不可能，大涨也不可能，维持吧，放水是肯定的，但老百性也拿不到这钱，政府又不可能直接给体制外发钱，工作不稳定，房产税还在路上，关键是现在差房还有钱的人真不大多了，有钱人又不傻，这个环境不会投资买房的，毕竟房价不低，除非房价暴跌，有钱人才会......
-----------------------------
一根阳线改三观，天天喊要崩溃了，要跳楼了，拉出一根大阳线，立马就哭爹喊娘的往里冲，只要实实在在看到别人买了赚钱了，赚大钱了，过往的誓言立刻就抛弃，借钱也要赶上车。所以现在就老老实实买，市场就慢慢涨还好，如果现在不响应政策，那政策就会持续加码，最后堆积起来集中爆发，结果就是暴涨。
下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
价格大幅上涨可能性比较小，经济不好，疫情严重，吃饭都成问题，谁还关心房子，房价大跌不可能，大涨也不可能，维持吧，放水是肯定的，但老百性也拿不到这钱，政府又不可能直接给体制外发钱，工作不稳定，房产税还在路上，关键是现在差房还有钱的人真不大多了，有钱人又不傻，这个环境不会投资买房的，毕竟房价不低，除非房价暴跌，有钱人才会......
-----------------------------
一根阳线改三观，天天喊要崩溃了，要跳楼了，拉出一根大阳线，立马就哭爹喊娘的往里冲，只要实实在在看到别人买了赚钱了，赚大钱了，过往的誓言立刻就抛弃，借钱也要赶上车。所以现在就老老实实买，市场就慢慢涨还好，如果现在不响应政策，那政策就会持续加码，最后堆积起来集中爆发，结果就是暴涨。
@大江东去20018 2022-04-27 17:04:01
下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
价格大幅上涨可能性比较小，经济不好，疫情严重，吃饭都成问题，谁还关心房子，房价大跌不可能，大涨也不可能，维持吧，放水是肯定的，但老百性也拿不到这钱，政府又不可能直接给体制外发钱，工作不稳定，房产税还在路上，关键是现在差房还有钱的人真不大多了，有钱人又不傻，这个环境不会投资买房的，毕竟房价不低，除非房价暴跌，有钱人才会......
-----------------------------
@股价 2022-05-05 15:02:50
一根阳线改三观，天天喊要崩溃了，要跳楼了，拉出一根大阳线，立马就哭爹喊娘的往里冲，只要实实在在看到别人买了赚钱了，赚大钱了，过往的誓言立刻就抛弃，借钱也要赶上车。所以现在就老老实实买，市场就慢慢涨还好，如果现在不响应政策，那政策就会持续加码，最后堆积起来集中爆发，结果就是暴涨。
-----------------------------
傻孩子股市一般是先跌下去，所谓腰斩又腰斩才有一根阳线改三观，现在房价跌了吗？？？呵呵
下半年开始，房地产将进入快速的销售浪潮，交易和价格同时大幅上涨的局面。
价格大幅上涨可能性比较小，经济不好，疫情严重，吃饭都成问题，谁还关心房子，房价大跌不可能，大涨也不可能，维持吧，放水是肯定的，但老百性也拿不到这钱，政府又不可能直接给体制外发钱，工作不稳定，房产税还在路上，关键是现在差房还有钱的人真不大多了，有钱人又不傻，这个环境不会投资买房的，毕竟房价不低，除非房价暴跌，有钱人才会......
-----------------------------
@股价 2022-05-05 15:02:50
一根阳线改三观，天天喊要崩溃了，要跳楼了，拉出一根大阳线，立马就哭爹喊娘的往里冲，只要实实在在看到别人买了赚钱了，赚大钱了，过往的誓言立刻就抛弃，借钱也要赶上车。所以现在就老老实实买，市场就慢慢涨还好，如果现在不响应政策，那政策就会持续加码，最后堆积起来集中爆发，结果就是暴涨。
-----------------------------
傻孩子股市一般是先跌下去，所谓腰斩又腰斩才有一根阳线改三观，现在房价跌了吗？？？呵呵
热帖榜
- 农民辛辛苦苦一辈子，为何没有退休金？5763
- 国际知名民调机构益普索集团报告称中国人幸福感全球最高，美国排141万
- 警告 别去泰国旅游，甚至整个东南亚都别去，那不是天堂，可能是地狱3万
- 是什么逼得年轻人摈弃奋进不上课不上进只上香？〔★荐★〕2986
- 杀人碎尸，蛇蝎之心让人惊悚〔★荐★〕3896
- 电车比油车更耗能？1212
- 远嫁真的不好吗？为什么家里人都反对？1万
- 俊风吹过7721
- 回乡三年，还在坚持2963
- 陌上花开，盼速速归来~5207
