我的群租房装修日记，不断更新。_房产观澜_论坛

　　还是决定把那套116面积的房子简单装修一下，当全租房，租给公司单身同事。
　　算半包吧，妹夫介绍的一个包工头，这个包工头帮他家装过三套房子，还是实在，赚该赚的钱。
　　经过一系列的沟通，定于5月10左右开工。

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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:37:04

　　我先把房地产商发布的广告户型图发给大家看一下。
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偶买糕的2012：举报 2022-05-24 18:44:53 评论
116能分这么多功能，也是可以呀
走过路过20200202：举报 2022-05-29 20:51:05 评论
评论瓷胖：这户型真好
第七笙：举报 2022-06-21 09:10:32 评论
116平4室，那房间是够挤的了，这户型要160平以上住的才舒服

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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:44:55

　　因为是要当群租房，出租分割了六间。我草图了一下
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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:48:26

　　半包的费用预算。差不多5万元。家具家电2万，合计7万元左右。每间租金预计700-900元，预计二年全本。
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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:52:22

　　装修第一步：砸墙
　　由于我的包工头去医院做核酸的时候，遇到同一时间出现一个阳性案例，结果半夜通知被拉到酒店隔离了。。
　　所以我只能找小区砸墙的承包人，包砸包处理砖块垃圾共2000元。结果这个不靠谱的承包人，没有和砸墙师傅沟通清楚，多砸了半面墙。只能后期补建了。
　　发一下砸墙的图片。
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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:52:52

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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:54:06

　　砸完后的图片。
　　

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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 09:57:49

　　包工头，人在酒店，还有14天才能放出来（共21天）。。。砸完墙后，他联系了砌墙师傅，这些人，都是他一直在用的合作伙伴。他让我放心，即使他无法出来，也会办的妥妥的。会视频沟通砌该砌的地方
　　5月15日问我的房子密码，我5月16日下午去看了一下，居然已经全部砌好了初型，这个动作也让我着实吃了一小惊。

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偶买糕的2012：举报 2022-05-24 18:48:35 评论
隔墙这么薄，一脚都以踢倒
zhangliqun110：举报 2022-05-26 15:44:18 评论
砖头水泥现成的吗？不然采购搬运这些东西一天也不够吧，现成的砌的也很快了
2022随风飘扬2022：举报 2022-05-26 17:07:21 评论
牛XXX，砌墙没有过梁是准备掉下来砸人的节奏
归来燕2003：举报 2022-05-27 10:17:37 评论
评论 2022随风飘扬2022：估计全指着门框撑住了

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楼主：瓷胖时间：2022-05-17 17:08:17

　　今天又去看了，没有进度，可以是要让墙稳固一下，所以没有动工。
　　我的包工头可能会提前出来，因为我们这里的疫情已经半个月没有新增阳性了。

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楼主：瓷胖时间：2022-05-19 11:18:49

　　昨天包工头带了用水电的师傅来看了一下，安排了哪里拉线开凿之类的。我也听不懂。
　　怎么简单怎么来吧，就想着尽快装修好。
　　我还带了同事去看了，告诉他们，等我装修好，便宜价，但是要给我保持清洁，不要搞脏。

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楼主：瓷胖时间：2022-05-20 10:37:46

　　早上包工头说，之前的预算没有加上阳台的瓷砖，这块费用要增加2000元。
　　感觉我这个简装，怎么费用不简呀，你们帮我测算一下看，我之前发的预算表，合不合理。谢谢大家

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楼主：瓷胖时间：2022-05-21 13:56:51

　　今天定了复合地板的颜色，我比较喜欢淡色，但是装修师傅建议用深色，不容易脏。

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楼主：瓷胖时间：2022-05-21 13:57:54

　　付了第一笔装修款。

　　

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作者：尼克勒斯6 时间：2022-05-23 13:23:29

　　楼主继续呀
　　感觉费用还OK了

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作者：alex0755 时间：2022-05-23 13:47:08

　　房子最重要的就是隔音，如果隔壁住一个没有任何生活规律的杂碎，这房子就白买了。

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作者：真实人性2 时间：2022-05-23 13:53:07

　　结构破坏的一塌糊涂

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作者：小别安时间：2022-05-23 14:06:01

　　同在装修，留个爪

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作者：柚子柚子233 时间：2022-05-23 15:10:45

　　本来就是清水房么

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作者：柚子柚子233 时间：2022-05-23 15:11:16

　　以后自己应该不住吧，一直出租的话还行

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作者：随雲飘零时间：2022-05-23 15:21:52

　　户型结构规划的合理！

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作者：林安1512 时间：2022-05-23 15:46:36

　　结构大改变

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作者：赵敏emily1015 时间：2022-05-23 22:48:26

　　传说中的格子间？原户型真的超级喜欢

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作者：cdab 时间：2022-05-24 08:59:48

　　原来结构挺好，非要折腾，有钱花吧

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作者：天下谁之中时间：2022-05-24 10:48:16

　　还可以改造成为八间的群租房，那样赚钱更多，更经济实惠

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作者：ty_彭bo 时间：2022-05-24 11:47:56

　　我们这边城市在严打群租房。。。

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作者：施琳琳时间：2022-05-24 13:49:16

　　一楼哦，又小

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作者：andy捞时间：2022-05-24 15:40:14

　　包租公真好啊

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作者：ty_贤街铺时间：2022-05-24 15:46:50

　　你这么大的面积，装修才5万多？太便宜了吧

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作者：顶天立地壮壮哥时间：2022-05-25 09:41:17

　　住你楼下的倒霉了。。。

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作者：修斯法尔时间：2022-05-25 09:47:44

　　。。。。群租，没底线了

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作者：卖艾条的小女孩时间：2022-05-25 12:39:20

　　买了一套小产权房做的出租房，装修+简单家具也是5w左右。没用木地板，全是瓷砖18元80*80cm一块的那种，比较好打理吧。

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作者：秋风7独凉时间：2022-05-25 16:50:39

　　结构变化太大，确定物业允许你这么砸墙吗

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作者：柚子柚子233 时间：2022-05-25 17:17:35

　　进度如何了

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作者：难为水深时间：2022-05-26 09:02:25

　　哪个城市？

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作者：kytjzhl 时间：2022-05-26 09:06:18

　　群租房，坑了邻居

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作者：指尖的疼痛谁懂时间：2022-05-27 05:40:56

　　深色地板才容易脏啊，有点灰一下就看出来了，亲测啊，

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作者：指尖的疼痛谁懂时间：2022-05-27 05:42:05

　　@卖艾条的小女孩 31楼 2022-05-25 12:39:00

　　买了一套小产权房做的出租房，装修+简单家具也是5w左右。没用木地板，全是瓷砖18元80*80cm一块的那种，比较好打理吧。
　　—————————————————
　　一直租还行，全是瓷砖后期不一定好卖，瓷砖不好更换

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卖艾条的小女孩：举报 2022-05-27 08:47:12 评论
这套房子没打算自住或者卖了

我要评论

作者：指尖的疼痛谁懂时间：2022-05-27 05:43:39

　　@瓷胖 11楼 2022-05-21 13:56:00

　　今天定了复合地板的颜色，我比较喜欢淡色，但是装修师傅建议用深色，不容易脏。

　　点击图片查看幻灯模式

　　—————————————————
　　深色才不容易打理呀，有点灰一下就看出来了，我在装修就用浅色了，都是经验啊

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作者：农业科技了的时间：2022-05-27 23:58:18

　　楼主方便加微信吗，我把你拉到群里。

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作者：自然而火然时间：2022-06-01 19:36:50

　　群租房看似有钱，实则隐患很大，租两年不够一次赔的，各种乱事，还有不确定政策影响

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楼主：瓷胖时间：2022-06-02 14:13:24

　　我回来了
　　这几天进度很慢
　　才用好了水电
　　所以没有更新。
　　回复一下大家的问题
　　我的房子不开火，就是不让他们用天燃气烧饭，会放一个微波炉，一个是为了安全，一个是为了卫生，想想他们是不会打扫的。
　　然后，我是租给公司同事，都是认识的单身同事，这套房子离公司只有五分钟路程。
　　另外，其他的一些背景，我不会住那里，最近房市也不好，新买的二年内税又高，所以暂时不可能自住和卖掉，所以先花五万硬装+2万元电器（预算）

　　其实房子只隔把原客厅和餐厅隔出来，没有动承重墙，管道也基本没有动，对楼上楼下是没有影响的。

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楼主：瓷胖时间：2022-06-02 14:18:27

　　才做好了水电，打错了一个字

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楼主：瓷胖时间：2022-06-02 14:40:27

　　对了昨天还去了物业，他们的管理人员去实地看了下我隔出后的样子，交了2000元的装修押金，等装修结束后，退回我。

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　　马上618了，在网上订了一些家电，捡便宜的买吧。冰箱一个，洗衣机一个，热水器二只。预约20号之后发货。床呀柜子呀什么的，装修师傅说，慢慢买吧。
　　空调好贵，想想以后要买5-6台的，如果买二手的，容易坏，还是买一手的，大家帮忙建议一下哪个牌子性价比好一点。

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听雨在江南：举报 2022-06-07 11:46:41 评论
扬子空调
问天能写几行字：举报 2022-06-20 21:32:11 评论
建议华凌空调性价比较高
第七笙：举报 2022-06-21 09:14:39 评论
奥克斯的也行，反正是出租房2000左右就可以了

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楼主：瓷胖时间：2022-06-02 14:41:00

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作者：幸福每一天3 时间：2022-06-25 13:07:50

　　挺不错的。

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我的群租房装修日记，不断更新。

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