上海楼市的2级分化,越来越严重了

楼主:修斯法尔 时间:2022-07-27 16:30:56 点击:35061 回复:336
脱水 打赏 看楼主 设置

字体:

边距:

背景:

还原:

  今年好友家要置换,年后开始操作了,本来已经不在实际的了解楼市,也是因为解封后现在奇葩的市场表现,才开始去了解。

  先说下近期对这城市了解到的情况,2方面的感受:1.房子。2.人口。

  【先说房子】

  我朋友家房子不差的,好地段内中环,14-15年买的,按理说是基本是不愁卖的,而现在现象就是,难卖!

  大2房,看的人少,疫情解封后的局面更恶化,7月都没带看,面积标准是90以下,房间少的,什么2房3房现在市场已经不再接受了,都在追求4房,这是以前看不到的,以前大多数都1房换2房,2房换3房,按部就班,不会眼高手低。

  现在得到的答复是,买房成本和税的问题,现在不管外地人还是本地置换的,非常统一,已知未来置换成本高的情况下,在解封后,情愿等,手拿着钱,即使市场涨,也不放低要求,说一步一步来,以后再置换,根本不为所动。

  当然我朋友也是要2房换4房,呵呵。这就导致现在,房子越小越卖不掉,越大,大家一起抢着买,和香港一样,我原以为香港的割裂式房价,上海不太可能出现(不理解的去看看香港房价),这样市场行为造成明显的阶级鸿沟。


  【再说人口】

  这几年全国人口数量是在减少,我现在认为这只是一时的,人口数量马上就能改善。

  上海80年开始一直是有独生子女或者说优生优育的固化思维的,说白了,让我们这些独生子女的人改变是不容易的。

  但这几年潜移默化,上海人的思维已经被大量的新上海人同化,当孩子回家和父母说要弟弟,要妹妹,否则会被排挤,被欺负,学校里面独生子女已经慢慢成为弱势群体。
  (这风向,以后肯定会出些事情,这就不衍生了。)

  由于这情况导致,在还能生育的家庭,2胎,3胎慢慢增加。身边朋友,年龄比自己小的,慢慢都2胎和3胎了,现在新来上海的,根本没有以前什么优生优育或者说独生子女思想,都是2个3个。
  (弄的我们这种错失要2胎的家庭,有点郁闷。)

  外加新上海人,都是高门槛落户的,平均水平是高于本地居民,在教育上2个孩子3个孩子,一样教。

  其实上海人都知道社会进步和城市发展,本身就是无情的,大浪淘沙,努力和奋斗无非是不想被这城市边缘化。

  但现在通过高纬度教育和无法改变的年龄,挤压和淘汰,也加剧了上海楼市的2级分化,有谁愿意被边缘化,祖辈在这城市站稳脚跟,子孙要被迫离开,谁又愿意呢。

  【结论】所以我觉得,落户放开,高净值人才引入,会加剧这样的矛盾,也会加剧楼市的分化。

  ---各自总结,相互讨论,谢谢---

打赏

27 点赞

主帖获得的天涯分:0
举报 | 楼主 | 埋红包
楼主发言:54次 发图:0张 | 添加到话题 |
作者:shengbeer 时间:2022-07-27 17:42:16
  这样是不是说明只买得起两房甚至是一房的刚需已经上不了上海的车了,三房以上才是现在主流?
  • 00222653: 举报  2022-07-27 17:53:07  评论

    是看不上。。。看得上的上不上。。。问题是周边看得上的上得上吗??也上不上了。。。O(∩_∩)O
  • 修斯法尔: 举报  2022-07-28 08:46:25  评论

    评论 00222653:我慢胆小上海楼市香港化的,这对普通百姓都是灾难,以后要翻身就难了
剩余 13 条评论  点击查看  我要评论
作者:LJYLH520 时间:2022-07-27 19:53:26
  中间层断裂,有能力买的几乎都是置换的,或者上一代有所积累孩子来了这个城市后有能力买的。
  • 修斯法尔: 举报  2022-07-28 16:09:57  评论

    你的评论,我看倒了,有所积累,看错成所有积累,抱歉抱歉
  • u_104938353: 举报  2022-08-02 13:53:28  评论

    评论 修斯法尔:人口二胎不敢苟同,现在的年轻人摆烂的太多了,从以前的重男轻女现在不想结婚,加上男女对立,就算结婚也只想要女儿,你别忘了是普通人居多,压力太大了,就比如我,家庭十八线城市两兄弟一个妹妹,条件还算比上不足比下有余,县城哥哥有房有车,我就不敢结婚,自己都养不活,更何况孩子
我要评论
作者:傻呆笨穷帅I 时间:2022-07-27 22:57:33
  帝都也是1000W以上的新房好卖
我要评论
作者:ty_镇海 时间:2022-07-28 08:08:20
  上海为什么能成为上海,深圳怎么成为了深圳,一帮智障想不通原因,接下来就有的苦头吃喽。
我要评论
作者:不炒不热闹之父 时间:2022-07-28 09:27:37
  老乡的共识也是共识。

  当滚地龙的购买力远不如老乡的时候,或者说当市场上老乡的交易量占到总交易量70%以上的时候,老乡的共识就是市场的共识。

  市场的共识就是大宗资金的去处。

  这就好比,经济学家在谈“通货膨胀”原因的时候,有什么需求推动、成本拉动、结构调整等等理由,但最根本的原因一定在于:货币的发行出了问题。

  同样的,楼市的分化,一定是大宗资金的去处导向的,仍然是一种货币流动现象。
剩余 72 条评论  点击查看  我要评论
楼主修斯法尔 时间:2022-07-28 09:49:03
  @LJYLH520 2022-07-27 19:53:26
  中间层断裂,有能力买的几乎都是置换的,或者上一代有所积累孩子来了这个城市后有能力买的。
  -----------------------------
  说句难听的,什么上一代有所的积蓄,让孩子来了这个城市,只存在理论,现实中没见过。

  上一代有这眼光,早自己扎根了,下一代要扎根,上一代不拖后腿已经谢天谢地了,这类人理论级的存在。
  • 云雨是正道: 举报  2022-07-28 14:43:23  评论

    鼠目寸光,村里,镇上,县城前20年造就的千万富翁也不少,我至少认识两个这样的,小孩要到上海发展,家里拿钱买房了
  • 修斯法尔: 举报  2022-07-28 16:00:46  评论

    评论 云雨是正道:这全国各地多了去了,要不上海房价会这么高?哦,看错了,我看成所有积累,抱歉抱歉
我要评论
楼主修斯法尔 时间:2022-07-28 09:58:55
  @傻呆笨穷帅I 2022-07-27 22:57:33
  帝都也是1000W以上的新房好卖
  -----------------------------
  会加速的,2020年前1000W,是分割线了。

  现在4房凑型的140平,1400-1500W起,成为分割线。
  原来3房900-1000W的,已经沦落到置换人群了。

剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
楼主修斯法尔 时间:2022-07-28 10:28:10
  说下,讨论归讨论,窝在那个角落上论坛,上手就骂人的,喜欢引导地域攻击的,圆润离开。
我要评论
作者:回忆是片空白01 时间:2022-07-28 16:30:34
  上海今年经济形势非常不乐观,大厂都在裁员,更换薪资结构,待遇降低,也会直接冲击市场信心。
作者:白直人2017 时间:2022-07-28 20:35:25
  降价就降价,还美其名曰分化;通缩就通缩还瞎几把富人通胀穷人通缩;崩盘就崩盘还扯p技术性回调。
  一线房价降下来就不是亏钱那么简单了,那是要亏命。好好珍惜吧!
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
楼主修斯法尔 时间:2022-07-29 08:46:50
  @回忆是片空白01 2022-07-28 16:30:34
  上海今年经济形势非常不乐观,大厂都在裁员,更换薪资结构,待遇降低,也会直接冲击市场信心。
  ----------------------------
  滴滴申请破产了,每日优鲜倒了,几个做外卖的平台也会开始,靠资金补贴炒起来的,都会落地
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:超级神兽 时间:2022-07-29 14:23:59
  @傻呆笨穷帅I 2022-07-27 22:57:33
  帝都也是1000W以上的新房好卖
  -----------------------------
  @修斯法尔 2022-07-28 09:58:55
  会加速的,2020年前1000W,是分割线了。
  现在4房凑型的140平,1400-1500W起,成为分割线。
  原来3房900-1000W的,已经沦落到置换人群了。
  -----------------------------
  这种分化就是在2020疫情后加速的,特别是带花园或者地下室的大面积房子。关在高层小笼子和洋房叠墅(大别墅就不说了。那是少数富豪的专利)的体验差距是非常大的。
  再加上限购,置换成本的增加。大面积的房子的确在价值凸显。上海户口的放开。吸引的都是高净值人群。这种趋势应该会越来越明显。
楼主修斯法尔 时间:2022-07-29 15:13:03
  @jgw873的爸爸 2022-07-28 17:15:53
  讨论上海楼市,可以去篱笆网啊,虽然上面房产中介多,但至少都是上海楼市的实际参与者。
  再不济宽带山也行,至少上面的房产板块专注于上海楼市。
  此外,我推荐楼主一个公众号,叫“魔都财观”,如果真想了解上海房产,这个号的观点至少80%以上都有借鉴价值。
  来天涯房观图啥?论坛每天的点击量才几千次,活跃账户不到一百个,其中了解上海楼市的网友估计不到10个…那个房观教主 @不炒不热闹 还是个住广......
  -----------------------------
  魔都财观.....嗯,知道,上海8套房,观观,99元线下体验课,当年太高调被黑的厉害
  • jgw873的爸爸: 举报  2022-07-29 16:54:03  评论

    观观至少做到了基本独立客观,这一点很难得,原来在银行信贷部门工作的,后来出来做自媒体。最近也是被骂的厉害,但过去两年的上海楼市走势,几乎都被他说准了…
  • 千愤怒的小咪: 举报  2022-07-29 17:11:24  评论

    评论 jgw873的爸爸: 你花桥被套牢的农民房也有所反弹吧,哈哈哈
剩余 13 条评论  点击查看  我要评论
作者:wweerrttabc 时间:2022-07-29 15:30:45
  置换,小换大,普通换优质,改善升级的多!
  挺符合实际规律的,已经吃上红利的中产和富豪,腾挪,摘取更优质的资产!
  层级,差距拉大的又一次变迁!
  美帝不就相邻的街区,一个天,一个地。
作者:wweerrttabc 时间:2022-07-29 15:33:21
  富人区的建筑质量、物业、安保、教育、医疗,已经有很多典型片区了。没有体现在税上,但是体现在了配套服务缴费上!
作者:wweerrttabc 时间:2022-07-29 15:35:06
  痛恨的学区房,其实已经是维持区块社区平衡最后的筹码了!
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:wweerrttabc 时间:2022-07-29 15:37:54
  不同经济实力群体,在同一小区混居的现象,会很快改观,这次变动速度比较快,但是也符合发展的趋势。
作者:林安1512 时间:2022-07-29 16:38:29
  一样的,尤其二胎开放+限购政策,大家更愿意买大户型了
作者:回忆是片空白01 时间:2022-07-29 16:42:30
  @wweerrttabc 2022-07-29 15:35:06
  痛恨的学区房,其实已经是维持区块社区平衡最后的筹码了!
  -----------------------------
  我一直支持学区房的,这是唯一靠钱能获得平等的方式
楼主修斯法尔 时间:2022-07-29 17:02:10
  @wweerrttabc 2022-07-29 15:35:06
  痛恨的学区房,其实已经是维持区块社区平衡最后的筹码了!
  -----------------------------
  @回忆是片空白01 2022-07-29 16:42:30
  我一直支持学区房的,这是唯一靠钱能获得平等的方式
  -----------------------------
  每个人角度不同,对于很多人,钱就是一种不公平,一起穷才是公平
  • 啊_西吧: 举报  2022-07-30 11:09:06  评论

    大部分人都是:公平是对别人的要求,自己希望成为特权的受益者
我要评论
作者:828星 时间:2022-07-29 17:12:00
  ?
作者:三两疯话 时间:2022-07-29 17:42:26
  @wweerrttabc 2022-07-29 15:33:21
  富人区的建筑质量、物业、安保、教育、医疗,已经有很多典型片区了。没有体现在税上,但是体现在了配套服务缴费上!
  -----------------------------
  不给人家安排的妥妥当当,怎么让人家全心全意为人民服务!
  • 欢歌莫明: 举报  2022-08-01 08:04:41  评论

    官僚资产阶级?如果是那样,恐怕XX有朝一日会加速坠落!真是没想到。
我要评论
作者:默_墨 时间:2022-07-29 17:45:22
  @wweerrttabc 2022-07-29 15:35:06

  痛恨的学区房,其实已经是维持区块社区平衡最后的筹码了!


  —————————————————
  @回忆是片空白01 22楼 2022-07-29 16:42:00

  我一直支持学区房的,这是唯一靠钱能获得平等的方式
  —————————————————
  你家庭背景应该不错,不然也不会认为这是平等。我们换个例子来讨论这个话题试试,假设小a想考个本科,而他出生于本科率最低的只有三十三的四川,小a觉得这对他不公平,正好他家里有门路可以调到本科率最高的七十三的天津去考试,小a调过去了,如愿以偿上了本科,他认为他得到了他应该有的公平。请问你认可么?
剩余 5 条评论  点击查看  我要评论
作者:依然GENERAL 时间:2022-07-29 18:55:46
  非刚需,尽量不要买房了,否则一辈子都在还房贷!
作者:柚子柚子233 时间:2022-07-29 19:08:41
  限购没办法,小户型不够住还占名额
作者:疯花雪月82 时间:2022-07-29 19:30:00
  看看中国现在的烂尾楼情况,断供潮的现状,再来讲你说的上海楼市分化这个问题吧。
  先不说房价未来有没有暴跌的可能,现在中国这个经济状况,真的有这么多人银行里放个几千万现金没有其它用途就等着再置吗。
  还有滴滴破产跟补贴资金炒作没关系,跟姓柳有关系。
作者:KyrieCQ 时间:2022-07-29 19:45:09
  这是必然的
  上海的情况和政策这些几乎和香港一样
  必然走向同样的结果
作者:娴静静 时间:2022-07-29 19:47:10
  去年改善两房换四房,二胎家庭4房是刚需
作者:死是世间唯一公平 时间:2022-07-29 20:11:01
  

@LJYLH520 2022-07-27 19:53:26

中间层断裂,有能力买的几乎都是置换的,或者上一代有所积累孩子来了这个城市后有能力买的。

-----------------------------
  @修斯法尔 2022-07-28 09:49:03

说句难听的,什么上一代有所的积蓄,让孩子来了这个城市,只存在理论,现实中没见过。

上一代有这眼光,早自己扎根了,下一代要扎根,上一代不拖后腿已经谢天谢地了,这类人理论级的存在。


  -----------------------------
  是的
作者:死是世间唯一公平 时间:2022-07-29 20:13:11
  

@回忆是片空白01 2022-07-28 16:30:34

上海今年经济形势非常不乐观,大厂都在裁员,更换薪资结构,待遇降低,也会直接冲击市场信心。

----------------------------
  @修斯法尔 2022-07-29 08:46:50

滴滴申请破产了,每日优鲜倒了,几个做外卖的平台也会开始,靠资金补贴炒起来的,都会落地


  -----------------------------
  不是吧,滴滴真的吗,还是谣言
作者:richardeven1 时间:2022-07-29 20:15:14
  好像没有这种情况。
  相反,上海的小户型二手房很好卖,已经造成了价格上的倒挂,即市中心的一手房由于套型关系不好卖,平均的单价已经比二手小户型的房子要低了,一般要低百分之二十左右。

  至于限购政策,确实有这方面的规定,但是看这样子,上海一手房马上就也要滞销,那么必然取消部分限购积分政策。

  因为积分政策不合理,百分之八十符合购房条件的人都没有钱买房,而有钱的人,百分之八十都不符合买房的政策。

  所以这种“房票”(好比当年发粮票)政策就是个笑话,既不能维持所谓的社会公平,又要造成房市的混乱,早晚无形取消。
作者:简简单单就好121 时间:2022-07-29 20:41:20
  上海疫情以后,很多人都逃离了。
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
作者:索沦 时间:2022-07-29 21:09:21
  我在Neverend魔兽玩,纯公益,原汁原味,你可以自己搜一下。
  也可以加扣扣群 武器是艾灸三鹿药药 二群,国内人数最多60服,养老的唯一选择,部落需要你,晚上稳定千人
作者:沒事乱逛 时间:2022-07-30 02:46:27
  @索沦 2022-07-29 21:09:21
  我在Neverend魔兽玩,纯公益,原汁原味,你可以自己搜一下。
  也可以加扣扣群 武器是艾灸三鹿药药 二群,国内人数最多60服,养老的唯一选择,部落需要你,晚上稳定千人
  -----------------------------
  高
作者:常熟金账房 时间:2022-07-30 07:12:43
  学习了,但人囗增长难了。
作者:陈法拉1 时间:2022-07-30 07:38:07
  质检考试乱像2
  有老师,在区统一进行的期末质量检测考试中,无视网上巡查的存在,公然在考场“解疑释惑”讲解考试试题,要求学生“理解题意”。这是赤裸裸的舞弊行为,被网上巡查查个正着。副局长在视频会议上面严肃批评。
  有的学校,为了一己私利,为了自己的成绩提升,简直不择手段,学生作弊只当没看见,还变相鼓励用不法手段提高分数,夹带、小抄、偷看、手势,不一而足,监考老师睁一只眼闭一只眼,敷衍塞责,明哲保身。
  更有甚者,有老师以“命题人”自居,事先向班级学生公然透露,哪个考,哪个不考。简直是灯下黑。
  这个队伍,第五纵队无异。
作者:bfmp1 时间:2022-07-30 08:16:23
  @wweerrttabc 2022-07-29 15:35:06
  痛恨的学区房,其实已经是维持区块社区平衡最后的筹码了!
  -----------------------------
  @回忆是片空白01 2022-07-29 16:42:30
  我一直支持学区房的,这是唯一靠钱能获得平等的方式
  -----------------------------
  @修斯法尔 2022-07-29 17:02:10
  每个人角度不同,对于很多人,钱就是一种不公平,一起穷才是公平
  -----------------------------
  死亡是世界唯一相对公平的事情!有人可能比你存款多一千倍,但不可能比你寿命长一千倍!
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:云从龙1314 时间:2022-07-30 11:13:11
  没去哪
作者:塞上燕脂凝紫 时间:2022-07-30 11:32:04
  去年就想卖,一年不如一年,陆家嘴环路的还好
作者:fz觉醒 时间:2022-07-30 12:07:21
  两方面吧 现在房地产进入第二阶段 改善需求阶段 有钱的直接上手第二套 没钱的只能置换 而对于刚需来说 国家放开人口政策 那么三房自然变成了基本需求 二房自然不受市场待见 这是现阶段供需影响决定的 长远来看 房地产三阶段的住房红利被刚需阶段直接吃完 本来10年涨的价格 5年就用完了 后面5年不让房价下降就不错了 大家都有了以后房价就很难再有上涨空间了 现在的痛点是人口老年化意味着更多人要吃养老金了 并且建国初的20到30年是人口增长最多的20年 现在这些人开始进入老年化 他们是人口最多的一代但消费需求最低的 国家养老压力剧增 这一代人倍数级的老去 而新一代却没有倍数级的增加 2021人口普查 60岁及以上老人已经2.6亿 0到14岁2.5亿 这两部分人都是花钱不赚钱的 剩下的15到59岁9亿人 实际赚钱的只有8亿 所以房价继续高挺不太可能了 断供潮只是开端 后面 开发商跑路破产 银行大量到期贷款无法收回才是最可怕的
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 10:09:23  评论

    上海城市户型比例不一样,可能你对上海了解的少,上海3房4房比例是很低的,你的理论在上海不适用,后面那些数据用不上
我要评论
作者:wuyixiangkou3232 时间:2022-07-30 12:23:50
  以后人口不会越来越多,只会新生人口越来越比不上死亡人数。
  谁能养得起也愿意养两娃三娃的?必须特别富,且夫妻一方特别富(男的年收入200万以上),另一方工薪水平以下(女的年收入5-15万)。一般工薪家庭,如丈夫年收入80万,妻子年收入30-100万,最多一个孩子,因为妻子不愿意一个人付出无法补偿代偿的生育成本(养育是两个人的事,如男的完全可以喂奶带孩子夜晚睡觉换尿不湿给孩子洗澡等等)。
  男的年收入15-50万,女的年收入5-10万,这样的家庭愿意生一到两个娃,但如果两个娃,经济平均下来属于社会底层。男的年收入5-15万,妻子年收入5万以下,夫妻一直居住在一起,这样家庭会生2-3个娃的多。
  男的年收入40万左右,女的年收入20-40万,这样的家庭或者不生,或者最多一个。
  男的年收入80-150万,女的年收入60-150万,这样家庭,一个娃都没有,不是不想生,是生不出来。
  ……算算谁是买上海二房(二室一厅或二室二厅)三房(三室两厅)的主体?应该是我们家这样的娃,双双985博士(本硕博均985)刚毕业,外地人,年收入各自30-50万,新落户上海(上海无房,哪怕一室一厅的住宅。因此,必然急着上海购房),双方原生家庭可以一起资助500-800万(首付后贷款200万左右)。这个群体多不多?个人认为,不是上海主力军。……个人主观认为,上海总价350-600万至少两房(不管两室一厅或两室两厅)的房子应该最好卖。因为绝大多数人应该年薪20-45万,夫妻双方小家庭收入在60-90万,那种动辄80-100万起步,工薪家庭年收入150-200万的(这种应该也不买两房三房,而是至少四房),不多。……更有钱的,那就不会看两房三房的了。
  如果上海不适合生存,肯定转向房价低第一大截的南京(杭州也不比上海便宜)或者房价更便宜的科技新城合肥(必须是优惠政策更多)去了。

  一场疫情的过程下来,上海形象大跌。老上海的工业大哥,经济大哥身份没有了,新上海的金融大哥身份暴跌。一个有着几百万老年人的上海,一个没有外地人参与就找不到人干活的上海,一个疫情管理治理能力值得人们思考的上海,它已经不是娇贵的公主或满满前途的王子。它是一个拖着老人的想再婚的离异未育的单身汉(女),不是一点没有市场,但不吃香了,还不穷,但背后负累麻烦不少,也得不到他身上啥好处的一个再婚可能对象。
  • 把酒望明月a: 举报  2022-07-31 10:23:30  评论

    点评不错!侄儿上海买的3房,现在合家去了香港,当然离开的原因是工作调动.....
  • watermovefish: 举报  2022-07-31 16:16:04  评论

    无脑生3娃的多过有计划生3娃的。。。。。。多很多。。。。。。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_144624103 时间:2022-07-30 13:08:20
  @简简单单就好121 2022-07-29 20:41:20
  

上海疫情以后,很多人都逃离了。


  -----------------------------
  李嘉诚说,当年左派时期,也有很多人逃离香港
作者:ty_144624103 时间:2022-07-30 13:10:25
  @fz觉醒 2022-07-30 12:07:21
  

两方面吧 现在房地产进入第二阶段 改善需求阶段 有钱的直接上手第二套 没钱的只能置换 而对于刚需来说 国家放开人口政策 那么三房自然变成了基本需求 二房自然不受市场待见 这是现阶段供需影响决定的 长远来看 房地产三阶段的住房红利被刚需阶段直接吃完 本来10年涨的价格 5年就用完了 后面5年不让房价下降就不错了 大家都有了以后房价就很难再有上涨空间了 现在的痛点是人口老年化意味着更多人要吃养老金了 并且建国初的20到30年是人口增长最多的20年 现在这些人开始进入老年化 他们是人口最多的一代但消费需求最低的 国家养老压力剧增 这一代人倍数级的老去 而新一代却没有倍数级的增加 2021人口普查 60岁及以上老人已经2.6亿 0到14岁2.5亿 这两部分人都是花钱不赚钱的 剩下的15到59岁9亿人 实际赚钱的只有8亿 所以房价继续高挺不太可能了 断供潮只是开端 后面 开发商跑路破产 银行大量到期贷款无法收回才是最可怕的


  -----------------------------
  会有看不见的手出来的
我要评论
作者:青春的鲶鱼炖萝卜 时间:2022-07-30 13:38:36
  人口不用想了,用小学数学也能算过来。14.1亿人除以人均预期寿命75=1880万人每年,换句话说要维持14.1亿人口总量,每年至少要出生1880万+,21年仅有1062万人,要是继续这个速度下降50年后中国还有没有8亿人口都难说。
  只说上海的话,当然也有可能大家继续往上海挤,但是图什么呢?外国挤到一个城市,那是因为外国福利制度是没有户籍限制的,一般是在哪里工作在哪里缴税,就有权享受当地的福利,中国只要户籍制度不完全放开,就不可能出现。
  • 15951393999: 举报  2022-08-02 09:47:33  评论

    魔都、帝都的人口能有什么问题,只要其城市人口减少,就放一点,不行再放一点。就是提供人口的其它地方,特别是东北、西部,以及农村,都在源源不断的给城市、大城市、二线一线城市补充人口,,,
  • 青春的鲶鱼炖萝卜: 举报  2022-08-02 20:55:46  评论

    评论 15951393999:人的流动是有前提的,工资,福利,机会总要占几项吸引年轻人才会来。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:雨夜听风2022 时间:2022-07-30 14:14:38
  富人的天堂,贫者的噩梦。
作者:richardeven1 时间:2022-07-30 14:18:03
  @fz觉醒 2022-07-30 12:07:21
  两方面吧 现在房地产进入第二阶段 改善需求阶段 有钱的直接上手第二套 没钱的只能置换 而对于刚需来说 国家放开人口政策 那么三房自然变成了基本需求 二房自然不受市场待见 这是现阶段供需影响决定的 长远来看 房地产三阶段的住房红利被刚需阶段直接吃完 本来10年涨的价格 5年就用完了 后面5年不让房价下降就不错了 大家都有了以后房价就很难再有上涨空间了 现在的痛点是人口老年化意味着更多人要吃养老金了 并且建国初的2......
  -----------------------------
  根本没有什么刚需这种事情。

  衣食住行,住是最不刚需的,没钱,再小的房子也必须住着。再说,现在能装空调,那么小房子也能住得颇为舒服。

  所以所谓的刚需会让房价不断上升,那是典型胡扯。
作者:浩子儿 时间:2022-07-30 14:32:39
  你说的人口那部分不怎么赞同。我感觉中国房地产慢慢会变成日本化,倒不至于说崩盘,毕竟,中国怎么可能有崩盘,即使崩了,也不会用这个词,都会发明新词汇。
  而日本化显著特征就是东京化,人口慢慢都往大城市聚集,而周边小城慢慢没落,甚至根本没有投资价值。
  谈到了人口,说上海80年代就有少子化,独子化思维。但是回看历史,80年代是全国上下严格搞计 生,很多地方不是你想生几个就生几个!而严搞了几十年一胎化,很多地方已经转变思维了,特别是一些生育大省!你现在去山东之类的地方说,让生个二胎 三胎,那都会有很多人第一反应是:多累啊!不然,你以为为何连二胎放开后,生育也没有提升,反而开始继续下落。
  你说的,周边慢慢二胎 三胎的多了,我觉得是讨论二胎 三胎的多了吧。不信等着看吧,人口生育率会继续下滑!现在中国生育率可不是2以上,福利也没有周边日韩国家高。人家发展到一定程度后,都是出现了生育率下降,提升乏力的状况,结果中国 来了个 加 速度!以前 计 生是怀孕了去硬拉着引产!现在怎么提升生育率》难道给每个夫妻生育指标,强制生吗?
  • 工科硕士没文化: 举报  2022-08-01 12:20:44  评论

    这楼主还说还很多人生二胎三胎。。。我笑了。。。 比较有生育意愿且有生育能力的是80后,这批人很快生育年龄就结束了。 90后、00后是没人愿意生的,他们读书太卷太累,不愿意花那么多精力在孩子身上,也不愿意让自己的孩子生下来跟自己一样受那样的折磨。
我要评论
作者:太阿无柄 时间:2022-07-30 14:38:15
  人都两极分化了何况房子?人何止两极分化?已经逐步原子化了,几乎不可逆转了,且行且珍惜吧
作者:太阿无柄 时间:2022-07-30 14:39:51
  人都两极分化了何况房子?细究起来人何止两极分化?已经逐步原子化了,几乎不可逆转了,且行且珍惜吧
作者:exit02 时间:2022-07-30 22:48:38
  @傻呆笨穷帅I 2022-07-27 22:57:33

  帝都也是1000W以上的新房好卖


  —————————————————
  @修斯法尔 8楼 2022-07-28 09:58:00

  会加速的,2020年前1000W,是分割线了。

  现在4房凑型的140平,1400-1500W起,成为分割线。

  原来3房900-1000W的,已经沦落到置换人群了。
  —————————————————
  140平的四房,还是会被淘汰。3人180,4人200才是中产的标配
我要评论
作者:Mc陌 时间:2022-07-31 03:37:16
  上海不行了 還不如投資武漢
  別拿上海優越感壓我 我在香港
  • 阅TY: 举报  2022-07-31 19:38:22  评论

    上海人连帝都人都瞧不起,还指望他们高看香港?当然对于白皮黑皮倭皮,上海人还是一通跪舔的。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 09:29:47  评论

    一个普通帖子,你觉得是优越感和压迫,你要优化下内心,你在香港,而不是你是香港人,所以别拿香港做对标。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:678今夜有雨 时间:2022-07-31 06:31:43
作者:大石头51 时间:2022-07-31 08:32:06
  扯呢,上海这样高消费城市,生3胎,拿土喂孩子长
  大?
我要评论
作者:点点滴滴汇成大海 时间:2022-07-31 11:13:33
  二手房比新房的价格高,很多人卖了二手房去打新房。
作者:shuixing77 时间:2022-07-31 11:44:34
  我的感觉怎么刚好和楼主相反
作者:jellylei 时间:2022-07-31 14:19:45
  上海普通家庭,生两个娃或者三个娃,这不是坑害娃吗?你就一套房,以后让孩子怎么买房,耗费一辈子吗?你们这一代赶上好时机了,或者自己是学霸在房价还不高的时候入手了,你家娃大概率是个普通的娃,他要买这么一套房也是不容易的。很多人积累了资产,不是因为他多厉害,是因为他刚好在这个车上。
  大家都以为资产升值了,其实大部分人一辈子手里就一套房两套房而已,你会卖了兑现去二线城市去生活吗?不会吧,战争来了一辈子的心血就没有了。

  • 还有多久成佛: 举报  2022-07-31 17:57:52  评论

    战争来了,也是一线房子先遭殃吧。难道敌人先打二线房子?或者国家会拼死拦截保护一线城市?
  • 绝不用挂: 举报  2022-07-31 20:29:59  评论

    很多人积累了资产,不是因为他多厉害,是因为他刚好在这个车上! ------------------精辟!
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_144765605 时间:2022-07-31 15:09:41
  说实话,以后的小户型和高层,只会沦为贫民窟
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_老汪508 时间:2022-07-31 15:18:18
  @依然GENERAL 2022-07-29 18:55:46
  非刚需,尽量不要买房了,否则一辈子都在还房贷!
  -----------------------------
  50岁以下,若想改变自己的生活境遇,不是刚需,也有下定决心逼迫自己定位为刚需,否则在城市你就永远只有交房租的份儿,你的后代亦如此。
作者:小学生2001 时间:2022-07-31 18:15:14
  你管得着吗
作者:学对对联 时间:2022-07-31 19:15:55
  上海未来怎样,这是上海人需要关心和要应对的。
  其他人应该想方设法把自己家乡建设好,而不是盼着一线房价崩,然后让自己也能买得起。
作者:学对对联 时间:2022-07-31 19:18:34
  大家不是傻子,当然会自发向“好”的地方流动。目前,这个“好坏”的指标就是各地房价。
作者:学对对联 时间:2022-07-31 19:46:42
  每个人在选择未来居住地时心里都有一张“评分表”:
  有一项“好的”加一分,有一项“不好的”减一分。
  房价就是“好坏平衡”的结果。
  比如上海有大城市优越的社会资源,如果负面因素房价低的话,其得分将远高于其他城市,从而吸引大量人口净流入,进而抬高房价及就业竞争程度加剧,使“坏的因素”增大总分降低,直到和其他城市在所有人心里的综合评分中失去优势,达到动态的平衡。
  因此,只要城市优势在就必定房价高。
作者:不如我们去跳舞 时间:2022-08-01 08:25:32
  我还是第一次听说独生子女在学校会受到排挤和欺负,是弱势群体。。。
  真的吗楼主?还是说这种情况只存在于上海?我怎么听说现在的年轻人连婚都不愿结了?反正我们重庆这边没有听说学生因为是独生子女而受排挤欺负的。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:xiong208 时间:2022-08-01 08:52:47
楼主修斯法尔 时间:2022-08-01 09:24:05
  @jellylei 2022-07-31 14:19:45
  上海普通家庭,生两个娃或者三个娃,这不是坑害娃吗?你就一套房,以后让孩子怎么买房,耗费一辈子吗?你们这一代赶上好时机了,或者自己是学霸在房价还不高的时候入手了,你家娃大概率是个普通的娃,他要买这么一套房也是不容易的。很多人积累了资产,不是因为他多厉害,是因为他刚好在这个车上。
  大家都以为资产升值了,其实大部分人一辈子手里就一套房两套房而已,你会卖了兑现去二线城市去生活吗?不会吧,战争来了一辈子的心血就没有了。
  -----------------------------
  半赞同半不赞同,新上海人优势明显。

  普通上海老百姓,养2个3个压力太大,比不过别人。

  新上海人学历本科是底,能在上海落户大概率是有实力买房,老城区老龄化严重他们是看不中的,都是浦东或者新城。

  教育,我们第一时间想到的是学区房,他们可以自己教,去好点的区域小区,读幼儿园大班能顺利说英语比比皆是,新上海人内卷非常厉害。

  别按老上海的逻辑,什么一套房一辈子:
  ---首先赚钱能力新人普遍是比老人来的高,学历和心态放在那里
  ---其次,父辈能力普遍是高于上海普通老百姓
  ---退路,新上海人老家都还是房子,再差再差,上海混不下去回老家,户口转出也方便。

  其实就是田忌赛马,新上海人中,上,多
作者:abc5abc 时间:2022-08-01 09:33:31
  1.00元的光荣。浙江,桐乡。

  

  
楼主修斯法尔 时间:2022-08-01 09:38:39
  @不如我们去跳舞 2022-08-01 08:25:32
  我还是第一次听说独生子女在学校会受到排挤和欺负,是弱势群体。。。
  真的吗楼主?还是说这种情况只存在于上海?我怎么听说现在的年轻人连婚都不愿结了?反正我们重庆这边没有听说学生因为是独生子女而受排挤欺负的。
  -----------------------------
  朋友孩子,自己孩子都反应过,学校某某某别人家三个,别人家2个,有时候被欺负了,他们人多,不敢啃声。

  对方父母也会让孩子和兄弟姐妹多的玩,所以到学校孩子都会互相问。

  在陌生城市,一些家长让自己孩子先抱团,逻辑上能理解,客观情况就是这样,很难改变。
  • 不如我们去跳舞: 举报  2022-08-01 09:59:23  评论

    原来是这样。那独生子女和多生子女以后岂不是泾渭分明,各自一边?这样也挺好。反正我是不打算生二胎。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 10:16:39  评论

    评论 不如我们去跳舞:嗯,孩子读书愁心事情就比较多,对一些事情也会比较敏感,网课太平,呵呵
剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
楼主修斯法尔 时间:2022-08-01 10:14:14
  @简简单单就好121 2022-07-29 20:41:20
  上海疫情以后,很多人都逃离了。
  -----------------------------
  @ty_144624103 2022-07-30 13:08:20
  李嘉诚说,当年左派时期,也有很多人逃离香港
  -----------------------------
  逃离上海,说明工作同类化比较高,在其他城市也有。

  8K工资,上海和其他城市都能赚到。

  3-4W工资,每年有员工持股,你会走?
  • 九幽寒冰地狱王: 举报  2022-08-15 18:26:15  评论

    按你们说的,中等人吧买的起房的肯定不走,已经付了首付了,怎么走! 两种人走,底层打工人,趴在井沿口望天的,还有一个可能就是你们所说的人上人!人家想走就走,想回来就回来,房产不差这一套!
我要评论
作者:ty_大脸704 时间:2022-08-01 10:58:05
  你说的情况,除非人家生的都是双胞胎三胞胎,不然班级、课程都不一样,怎么可能在学校跟自己兄弟姐妹玩..........
  小孩子都喜欢跟同龄人玩的好么.........你初中时候也不会喜欢跟你小学的弟弟妹妹玩吧。
  在人口方面不同意你的观点,不可能会恢复的,新生儿出生率会越来越低。
  再说点实在的,现在的小孩都很现实了,在婚姻择偶方面,兄弟姐妹就意味着家庭资源要被分走。我是独生子女,从人性的角度来说我会觉得有些父母生二胎的理由很可笑:让老大有个伴。老大独享物质和父母的爱不香么,老大是交不到朋友么,还需要个分走父母爱和财产的还比自己小要让着的伴...当然养老问题会比多子女家庭负担大一点,但人性多变啊,我反而觉得累就累了,总比兄弟姐妹之间互相推诿扯皮好。
  对了,现在上海有个自嘲的称谓(不适用于富豪家庭):生两个男孩的是下等家庭。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 14:42:24  评论

    我也独生子女,结婚什么优势就不用多说,都认同,但现在学校多子女真的多。新上海人父母环境就和我们不一样,说到自嘲现在都是:2个孩子父亲不配娱乐,3个孩子父亲不配休息,呵呵。但有一说一,我们的环境已经在慢慢改变。
  • 小栗子515: 举报  2022-08-02 11:17:52  评论

    大家看到的都是自己能看到的,身边生2胎的挺多的,一胎的还是最多,90后不找对象不结婚的也很多
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:ty_大脸704 时间:2022-08-01 11:13:08
  @jellylei 2022-07-31 14:19:45
  上海普通家庭,生两个娃或者三个娃,这不是坑害娃吗?你就一套房,以后让孩子怎么买房,耗费一辈子吗?你们这一代赶上好时机了,或者自己是学霸在房价还不高的时候入手了,你家娃大概率是个普通的娃,他要买这么一套房也是不容易的。很多人积累了资产,不是因为他多厉害,是因为他刚好在这个车上。
  大家都以为资产升值了,其实大部分人一辈子手里就一套房两套房而已,你会卖了兑现去二线城市去生活吗?不会吧,战争来了一辈子的心血就没有了。
  -----------------------------
  @修斯法尔 2022-08-01 09:24:05
  半赞同半不赞同,新上海人优势明显。
  普通上海老百姓,养2个3个压力太大,比不过别人。
  新上海人学历本科是底,能在上海落户大概率是有实力买房,老城区老龄化严重他们是看不中的,都是浦东或者新城。
  教育,我们第一时间想到的是学区房,他们可以自己教,去好点的区域小区,读幼儿园大班能顺利说英语比比皆是,新上海人内卷非常厉害。
  别按老上海的逻辑,什么一套房一辈子:
  ---首先赚钱能力新人......
  -----------------------------
  楼主,你是认真的么...
  你说的新上海人自身素质高优势明显我同意的,但是他们也需要好老师的好么...
  他们可以指导一部分功课,但不可能自己给孩子补课,我好几个朋友都是老师,他们都送孩子去外面学的。。。
  更何况,自己学得好跟会教是两回事。
  ---首先赚钱能力新人普遍是比老人来的高,学历和心态放在那里
  ---其次,父辈能力普遍是高于上海普通老百姓
  基于你说的两点,我发现我周围定居在上海且已婚的就那一个人,父辈知识分子,给他在上海提供1千万首付买了套普陀三房,他工作上进但不瞎卷,所以非996,能有时间指导下功课。
  其他符合你背景要求的,要么三十几了还未婚,要么直接润出国了
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 14:46:07  评论

    我说平均学历,自身素质高是你自己说的
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 14:48:57  评论

    我拿我熟悉的静安说,最新2035年目标是本区本科率是60%,应该能说明很多问题了。
剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
作者:工科硕士没文化 时间:2022-08-01 12:34:52
  这楼主,感觉你是没养过孩子或者是没有在最近10年内养育过孩子的人。
  你知道现在教育已经卷成什么样了吗?
  我在二线城市,一个小孩从小到大学完,要花130多万。
  花钱还只是一方面,家长的精力实在是跟不上。
  除非家里非常有钱,一开始就打算润,不跟国内卷了。
  或者就是那种躺平管你洪水滔天,放养。
  二线城市都是这样子,不要提上海这种一线城市。
  什么3胎那都是扯远了。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-01 14:58:58  评论

    首先2胎3胎比例上升是能感受到的,其次,幼儿园学校开放日,去听听,去看看别得孩子英语朗诵,这可是幼儿园大班,同班孩子同学母亲日企工作,孩子先学英语以后母亲再教他日文,别人2孩子都自己教,卷不只是花钱培训班,更是家长自身水平。
  • 工科硕士没文化: 举报  2022-08-01 15:09:58  评论

    评论 修斯法尔:日企工作就水平高了?想什么呢。娃就学个日语、英语?你知不知道现在小升初小学3年级就要开始准备,辅导班听说过没?考得内容不是日语,是奥数、中考语文。进了初中,为了不进技校,每年要花4万左右的培训费。高中更甚。 还什么水平高自己辅导,告诉你现在都是上万补习班再家长辅导
剩余 21 条评论  点击查看  我要评论
作者:u_112349811 时间:2022-08-01 21:51:28
  人口问题马上能解决?用三D打印?
作者:asdfghjklyhg 时间:2022-08-02 07:57:52
  在乘坐北京公共交通地铁时遭受恶意针对精准伤害,驱赶投诉过地铁公司的乘客,指使狗腿子打手跟踪受害人,并精准进行打伤,教唆打手怎么打人更能躲避责任,利用国企地位仗势欺人,投诉市长热线也没有什么作用,反而会遭到打击报复,大部分时候不知道会不会指使这些乘务管理员在列车上,只要我一乘坐地铁,肯定会指派那些乘务管理员在座位附近盯着,采取跟随乘客区别对待,在经过身边的时候故意大幅度甩手臂,几乎打到乘客,冷不防会被吓一跳,干扰乘车体验,有的时候指使穿着普通人衣服的打手会趁机不备踩你,顶伤你胸口,用肘关节撞伤你头部,故意用力撞你一下,这些人面貌像极了北京某地铁公司的人员,
作者:绿衣杀手 时间:2022-08-02 09:54:23
  LZ别担心,这一波疫情估计是走了太多太多人,多到上海市政府都在地铁打广告了,宣传上海市的美好

  房子不好卖,可能跟这一大波离沪潮抛售房产有关吧。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-02 10:26:32  评论

    和租房有关,和买房关系不大
  • 绿衣杀手: 举报  2022-08-02 11:15:26  评论

    评论 修斯法尔:不只是火车站民工,也有机场直接移民的。人口肯定是少了。解封离沪大潮的视频,机场和火车站高铁站都有,作不了假。要不然政府开始打广告了干啥?地铁广告时间很贵的。
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:小栗子515 时间:2022-08-02 11:11:47
  去年卖北京的一居已经有这种感觉了,但是吧但是,还是得有多少钱办多少事呀,好多手里有100多万的年轻刚需再社交平台上说要买房,就有好多什么房产大V再下面让人去买好位置次新大平层,什么远郊老破小不要买。试问100多万再北京能买到好位置次新大平层吗?搞笑吧。。。。
  还有个问题也是限购限贷闹的,首套资格太宝贵了,改善几乎要全款。。。。
  • 修斯法尔: 举报  2022-08-02 11:31:02  评论

    房产大V,说白了,中介总有私心的,10几年下来,会和你说些真话的人,也就2个
我要评论
作者:小栗子515 时间:2022-08-02 11:20:27
  一居两居不好卖,主要还是限购限贷的原因,置换成本太高了,能一步到位最好;但有多少钱办多少事呀,好位置大平层不是一般人能买的起的,又不想买老破小,就只能一直租房住了
我要评论
作者:Qsooz 时间:2022-08-02 17:35:22
  正规开票,批量开票,批量导入客户信息以及明细开票??
作者:想取响亮的名字 时间:2022-08-03 09:33:25
  被你说对了,那咋办?
作者:ty_124039775 时间:2022-08-03 09:36:39
  4房比2房好卖?相同地段价位,那是不可能的,你问问中介吧。
  1胎催你生2胎,那是不可能的,小孩在学校怕被排挤,那绝对的外地人的思路了。
  我们公司,11个全是上海人,3个还没结婚,1个丁克,其余全部1胎。
楼主修斯法尔 时间:2022-08-03 13:30:13
  @ty_124039775 2022-08-03 09:36:39
  4房比2房好卖?相同地段价位,那是不可能的,你问问中介吧。
  1胎催你生2胎,那是不可能的,小孩在学校怕被排挤,那绝对的外地人的思路了。
  我们公司,11个全是上海人,3个还没结婚,1个丁克,其余全部1胎。
  -----------------------------
  4房,2房,我只说我看到的,对与不对,有很多因素。

  生不生,说白了,政府也没指望我们上海人生多胎。
  80年开始的计划生育,上海人独生子女思想已经根深蒂固了,现在身边亲戚生二胎最多了,三胎基本不可能。

  上海和外地,我说下我观点,一个城市发展,或者说上海发展、活力如何体现?
  --统一的说就是外地人。外地人对上海的发展和带来的活力,是显而易见的。
  --小时候上课都说上海话,这些年过去了,现在孩子有多少,还会说标准的上海话。

  语言,观念,环境不同是会改变的,上海本身淘汰性质很高的城市,焦虑的无非是不想被边缘化而已。

  举静安规划例子:2035年,人口108,大专本科学历≥60,60岁以上人口占常驻人口35%

  你细细琢磨这目标要求,要赶走多少人
作者:娴静静 时间:2022-08-03 14:17:22
  第一批二胎7岁了,二胎家庭纷纷换房,两个孩子需要人照顾吧,四房是刚需,我在市区人民看不上的大郊区,去年换四房的时候,感受到我们这个板块大户型高价格的卖的周期很长,刚需户型一般挂出去快的一周,慢的一个月,四房大户型二手要大半年,差楼层除外,我想着我是刚需,2个孩子一个老人,先让小女儿跟奶奶住两年我留了一间书房,如果条件允许,我这样的家庭配置我更想要5房,工作压力那么大,总想要有个自己的空间,而且疫情导致的居家办公成为常态。

  置换的时候没听中介没听大V,以解决自己的需求来,位置偏我租房办公也便宜,学校差竞争弱,孩子排名够一样能进好高中

  今年我刚拿到了房子,发现不管是租还是出售4房有人在找了,中介盯我几次问我要不要卖,市场是由需求决定的。四房的需求远远得不到满足。
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者:娴静静 时间:2022-08-03 14:27:50
  我们周边没听说有人逃离的,我们外地人没有户口不能二套,身边好多人外地买房子,将来我们的孩子的孩子长大了,想留上海卖掉外地一样可以进市区,不想留周边强二线早给准备好了打下了基础,如果落户不是这么严格完全可以卖掉外地去市区二套,所以一线就是一线,一线的需求一直被抑制,在我们这边,3胎家庭一般是条件很好的家庭,上私立,一个一个孩子一个阿姨这种,其次是2个孩子,孩子越多房子越大,一个孩子的孩子大了也不依赖老人,没什么置换需求就小房子住住。可能是我身边外地人比较多的原因,本地人条件容许的也不少二胎的,一半一半吧。
剩余 3 条评论  点击查看  我要评论
作者:娴静静 时间:2022-08-03 14:52:28
  我记得前几年,大概是6年前一个朋友,我们在聊天的时候她在感叹,跟房子比起来,学费是真便宜呀,当时她把房子买在了苏州,孩子上的是私立学校,学费10万左右,后来二胎了,两个孩子都私立。那一年本来我也有点想拼私立的没有拼,上了普通的学校,带着对孩子的亏欠去隔壁省买了套房子,首付大概是私立整个小学期间的费用,想着将来如果有需要就拿这套房子来养孩子。

  跟房子比起来养孩子的费用其实真不算很高,三胎不说了,我们这一代人二胎没有那么可怕。
作者:ty_dabaicai 时间:2022-08-10 08:13:32
  长 期 茴 收 亚 马 逊 店 铺,:gaiyuan66
作者:ty_127644293 时间:2022-08-10 17:33:44
  @学对对联 2022-07-31 19:15:55
  上海未来怎样,这是上海人需要关心和要应对的。
  其他人应该想方设法把自己家乡建设好,而不是盼着一线房价崩,然后让自己也能买得起。
  -----------------------------
  一线崩了,其他地方更完蛋,不要想买得起了,那时候要思考怎么活下去了
作者:学对对联 时间:2022-08-11 09:18:46
  我发现真正生活在上海的网友和外地网友在本帖的评论完全不同。

我要评论
作者:jirou911 时间:2022-08-11 09:30:47
  @不如我们去跳舞 2022-08-01 08:25:32
  我还是第一次听说独生子女在学校会受到排挤和欺负,是弱势群体。。。
  真的吗楼主?还是说这种情况只存在于上海?我怎么听说现在的年轻人连婚都不愿结了?反正我们重庆这边没有听说学生因为是独生子女而受排挤欺负的。
  -----------------------------
  还真是第一次听说,学校谁管你是几胎来的娃,都是小伙伴
作者:chencius 时间:2022-08-11 13:48:28
  样本数量有限,不能说明全局,只能说明楼主身边的情况,存在偏差。
作者:ty_吴与伦比1 时间:2022-08-13 11:09:14
  我们国家要是有房才可以读书,估计房子真的只有几千块了
发表回复

请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规